Prodej bytů - Krásné Březno

Moderní novostavba: Prodej bytu 3+kk (70 m²) v atraktivní lokalitě Dvora Králové nad Labem Nabízíme k prodeji moderní, slunný byt o dispozici 3+kk a situovaný ve 3. nadzemním podlaží nově dokončeného bytového domu v ulici Legionářská ve Dvoře Králové nad Labem. Klíčové vlastnosti bytu: Dispozice 3+kk: Prakticky řešený interiér nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a samostatnou neprůchozí ložnici. Umístění ve 3. NP: Zajišťuje dostatek soukromí, klidu a příjemný výhled. Podlaží je pohodlně přístupné moderním výtahem. Nízké provozní náklady: Novostavba splňuje současné energetické standardy, což zaručuje minimální náklady na vytápění a provoz. Stav: Byt je zcela nový, nepoužívaný a připravený k okamžitému dokončení dle vlastního vkusu či k nastěhování. O bytovém domě: Novostavba na ulici Legionářská zaujme svou moderní architekturou, čistými liniemi a kvalitním řemeslným zpracováním. Dům nabízí bezbariérový přístup a zázemí odpovídající současným nárokům na komfortní městské bydlení. V přízemí budovy se nacházejí nebytové komerční prostory. Skvělá lokalita s plnou občanskou vybaveností: Ulice Legionářská kombinuje výbornou dostupnost do centra města s klidným zázemím. V těsné blízkosti najdete supermarkety, obchody a restaurace. Školy, školky a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Výborné autobusové spojení a snadné parkování v okolí domu. Krásná příroda Podkrkonoší a světoznámé Safari Park Dvůr Králové doslova na dosah. Přijďte se podívat osobně! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Nabízíme k prodeji pěkný, slunný byt po částečné rekonstrukci o velikosti 2+1 se zasklenou lodžií, byt o celkové rozloze 64,2 m2 se nachází v prvním patře panelového domě na Střekově v ulici Nová. Bytové jádro - umakartové, již ale obložené obklady, k dispozici je vana, umyvadlo, prostor pro pračku, WC je oddělené. V kuchyni se nachází novější kuchyňská linka s plynovým sporákem (před rokem kupovaný). Okna v bytě jsou plastová, nové žaluzie. Podlahy v bytě - plovoucí, v koupelně dlažba. Topení v bytě je ústřední. Dům je klidný a čistý, přístup bezbariérový, každé patro má svůj vlastní uzamčený vstup. V domě se nachází dva výtahy. Byt je ihned k dispozici. Vhodný také k investici. V místě je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, sportoviště, základní, střední školy. Blízká dostupnost MHD. Parkování v okolí domu. Zajistíme financování na koupi bytu, ohledně hypotéky je možné nás kontaktovat na uvedeném telefonním čísle, cena je uvedena také kompletně včetně právního servisu.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 35 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Tolstého v městské části Střekov. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení. Dispozici tvoří samostatná kuchyň, obytný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Okna bytu jsou orientována na jih, díky čemuž jsou obytné místnosti příjemně prosvětlené po většinu dne. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně v okolí a zároveň dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. U některých fotografií byl použit virtuální homestaging. Zobrazené vybavení slouží pouze pro ilustraci možného budoucího zařízení bytu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o ploše 42 m² v 9. patře domu v ulici Nová na Střekově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k nastěhování. Kuchyně má novou linku ve tvaru L se spotřebiči - vestavnou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a vestavnou myčkou nádobí - a obklad v dekoru mramoru. U okna je místo pro jídelní stůl. Pokoj o ploše 21,2 m² má velké okno. Koupelna je nová, se sprchovým koutem ve výklenku, umyvadlem se skříňkou, podsvíceným zrcadlem, závěsným WC a přípojkou pro pračku. V celém bytě jsou nové podlahy a nové interiérové dveře. Kompletně zrekonstruované jsou i rozvody elektřiny a vody. Z oken je výhled do údolí Labe. Dům je ve velmi dobrém stavu a má výtah. Byt je v družstevním vlastnictví. Rádi vám byt ukážeme na prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s balkonem a celkovou výměrou 52 m², která se nachází v cihlovém domě s výtahem v ulici Velká Hradební, přímo v centru Ústí nad Labem. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek přirozeného světla. Díky orientaci na východní a západní stranu je byt světlý v průběhu celého dne. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je přístupná samostatná toaleta a částečně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem. Kuchyně je orientována na východní stranu a nabízí zajímavý výhled na jednu z dominant města - Mariánský most. Za kuchyní navazuje první obytná místnost, kterou lze využívat jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Naproti se nachází druhý, prostorná obytná místnost, která v současnosti slouží jako obývací pokoj. Jeho příjemným bonusem je vstup na balkon orientovaný na západní stranu. Lokalita a občanská vybavenost: Ulice Velká Hradební patří mezi vyhledávané lokality v centru Ústí nad Labem, především díky výborné dostupnosti veškerých služeb a občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Jen několik minut chůze od domu leží obchodní centrum Forum, Mírové náměstí a další místa společenského a kulturního života města. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky městské hromadné dopravy i hlavní vlakové nádraží, odkud je zajištěno spojení například do Prahy, Teplic či Děčína. Pro milovníky procházek a aktivního odpočinku je v dosahu nábřeží řeky Labe, které nabízí příjemné prostředí pro pěší procházky i cyklistiku. Byt je zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností následného pronájmu. Kombinace cihlového domu s výtahem, balkonu, praktické dispozice a polohy přímo v centru města představuje hlavní přednosti této nabídky. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky, které budou probíhat vždy o víkendech nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme družstevní byt 1+1, který se nachází v 6. nadzemním podlaží z 6 v revitalizovaného panelového domu v Ústí nad Labem - Neštěmicích. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. V domě je klid, je čistý a hezky udržovaný. Budova prošla rekonstrukcí, tudíž je zateplená s novými okny a výtahem. V suterénu je kolárna a sklepní kóje, z nichž jedna náleží k našemu bytu. V blízkosti je dětské hřiště, kousek dále je autobusová zastávka a prodejna Tesco. Nedaleko najdete zdravotní středisko, lékárnu, poštu a další služby. Tudíž veškerý komfort je v docházkové vzdálenosti. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo jako investici? V ulici Vojanova, oblíbené části Krásného Března, je k dispozici družstevní byt (možnost převodu do OV) 2+kk o výměře 38 m², situovaný v 7. podlaží osmipodlažního domu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v okolí jsou obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Centrum Ústí nad Labem je snadno dostupné veřejnou dopravou i autem. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a představuje vhodný základ pro rekonstrukci podle vlastních potřeb nebo požadavků budoucích nájemníků. Dům prošel revitalizací, k bytu patří sklepní kóje. Dispozice 2+kk patří mezi často vyhledávané varianty a po menších bytech je dlouhodobě značná poptávka. Nemovitost proto může sloužit nejen k bydlení, ale také jako zajímavá investice s možností následného pronájmu. Na prohlídku se těší Martin Bálek a Alena Kopecká.

K prodeji 1+kk o celkové ploše s příslušenstvím 32,1 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené části Ústí nad Labem - Bukov, v ulici Dukelských hrdinů. Byt představuje zajímavou příležitost především pro investory. V bytě je aktuálně spolehlivý nájemník, takže nový majitel může plynule pokračovat v již fungujícím pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka, sporák, lednice a pračka. V domě aktivní a stabilní společenství vlastníků, je zateplený s fasádou, plastová okna, a v celém domě jsou sjednocené vstupní dveře do jednotlivých bytů, což přispívá k celkovému upravenému vzhledu domu. Velkou předností je výborná lokalita. V okolí najdete obchody, služby, školu, školku, zdravotní péči i další občanskou vybavenost - vše dostupné pěšky. Samozřejmostí je dobré spojení MHD, parkování před domem a jeho blízkosti. Najdete také možnosti pro sport, procházky a další volnočasové aktivity. Více informací u makléře.

Hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízím Vám nadstandardně zrekonstruovaný byt o původní dispozici 2+1/L, prakticky upravený na 3+1/L, s obytnou plochou 65,6 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Nemovitost se nachází v oblíbené ulici Ořechová na Severní Terase v Ústí nad Labem, jen pár kroků od parku a kompletní občanské vybavenosti. Při rekonstrukci byla dispozice bytu upravena tak, aby maximálně využila jeho prostor. Najdete zde prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou ložnici, další pokoj využitelný jako dětský pokoj, jídelna či pracovna a samostatnou kuchyň. Velkou předností je moderní kuchyňská linka ve tvaru L s dostatkem pracovní i úložné plochy. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči značek Bosch a AEG, včetně myčky na nádobí, indukční varné desky, vestavěné trouby a mikrovlnné trouby. Koupelna nabízí vanu a zároveň dostatek prostoru pro pračku i sušičku. Prostorná vstupní chodba poskytuje další možnosti úložných prostor a skříní. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a detail. Použity byly nadstandardní materiály, lepené vinylové podlahy a podhledy s moderním osvětlením, které dodávají interiéru elegantní a příjemnou atmosféru. Byt je ve výborném stavu, bez nutnosti dalších větších investic a připravený k okamžitému nastěhování. Velkým benefitem jsou také nízké provozní náklady. Příspěvek do fondu oprav činí pouze 1 697 Kč měsíčně, což z bytu dělá zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také z hlediska dlouhodobých nákladů na provoz. Balkon nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku, sklepní kóje pak další praktický úložný prostor. Ořechová ulice patří mezi oblíbené lokality Severní Terasy. V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro pohodlné bydlení Albert, Action, dm, pizzerii PAM PAM, restauraci Medusa, školy, školky, dětská hřiště, služby i dostatek zeleně. Park Severní Terasa je v pohodlné pěší dostupnosti. Zastávka MHD se nachází v bezprostřední blízkosti domu, centrum Ústí nad Labem je velmi dobře dostupné a parkování je možné v okolních ulicích. Pokud hledáte moderní a prostorný byt po kompletní rekonstrukci, s balkonem, sklepem, výtahem a nízkými provozními náklady v jedné z oblíbených lokalit Ústí nad Labem, doporučuji osobní prohlídku. Budu se těšit na setkání s Vámi.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií o výměře 79 m², umístěný v klidné části Ústí nad Labem - ulice Obvodová. Byt se nachází v nízkopodlažním revitalizovaném domě, kde panuje příjemná atmosféra a klidné sousedské prostředí. Před domem je zeleň a dostatek prostoru pro parkování, což je v této lokalitě obrovská výhoda - „nepsaná jistota“ stálého místa přímo před domem. Okolí nabízí ideální podmínky pro vycházky, běh nebo venčení psů, bez ruchu města, ale zároveň s dobrou dostupností všech služeb. Byt prošel kompletní moderní a kvalitní rekonstrukcí a čeká tedy na svého majitele, který se může ihned nastěhovat bez jakýchkoliv dalších nákladů na rekonstrukci. Jeho praktická dispozice nabízí především dostatek prostoru i soukromí každému z členů domácnosti. Moderní kuchyňská linka byla vyrobena na míru, součástí jsou vestavěné spotřebiče BOSCH - myčka, trouba, indukční varná deska a digestoř. Zasklená lodžie nabízí pohled do zeleně a je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relax. V koupelně je prostorný sprchový kout, prostor pro pračku i sušičku. Nové podlahy, dveře, obložky, všechna okna mají žaluzie a nechybí zde příprava na internetové připojení Panelový dům je po kompletní rekonstrukci - nová střecha, fasáda, stoupačky. V domě bydlí stálí vlastníci a starousedlíci, bez pronajímaných bytů a bez fluktuace - dům tak působí mimořádně klidně a upraveně. Byt je nyní v družstevním vlastnictví BD Družstva, o převod do osobního vlastnictví již bylo zažádáno a schváleno družstvem. Samotné rozhodnutí o převodu bude na novém majiteli. V domě jsou již některé byty v osobním vlastnictví. Tuto skutečnost akceptují i banky při sjednávání hypotečního úvěru. Pro zájemce je k dispozici oficiální prohlášení družstva k nahlédnutí. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita ve které se tento byt nachází je vyhledávána díky své velmi dobré pověsti a bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti a skýtá příjemné bydlení jak pro rodinu s dětmi, tak i pro mladší i starší páry, které si přejí bydlet v lokalitě města se zelení a přesto s lehkou dostupností do ostatních částí města Ústí nad Labem. Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky. Do 7.11. 2025 jsem mimo ČR - prosím o kontaktování emailem.

Hledáte dostatek prostoru pro celou rodinu, nebo skvělou investiční příležitost k pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 88,51 m², situovaný na adrese Dr. Horákové 649/8, Ústí nad Labem. Hlavní přednosti bytu: • Velkorysá výměra: 88,51 m² poskytuje komfortní zázemí i pro početnější rodinu. • Praktická dispozice: Dispozice 4+1 nabízí neprůchozí pokoje, dostatek soukromí a variability v uspořádání. • Prostorná kuchyň: Samostatná kuchyň. • Velký balkon: s výhledem do zeleně Parametry a stav: • Dispozice: 4+1 v 5. podlaží • Užitná plocha: 88,51 m² • Lokalita: Dr. Horákové 649/8, Ústí nad Labem • Energetická náročnost (PENB): Třída G Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah - v blízkosti najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Cena: 3 900 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Hledáte klidné a pohodlné bydlení v Ústí nad Labem, které si můžete uzpůsobit dle vlastních představ? V tom případě mi dovolte představit prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který přesně odpovídá vašim požadavkům. Byt prošel před několika lety drobnou modernizací, ale nachází se převážně v původním stavu, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou je zde výhled na zeleň, jenž nerozptylují okolní budovy. Dalším benefitem bytu je i prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo pro relax, například u ranní kávy. Další nespornou výhodou je veřejné parkoviště umístěné před domem čili zdlouhavé hledání místa pro zaparkování můžete hravě hodit za hlavu. Díky skvělému umístění máte všechny služby v podobě škol, školek, obchodů a doktorů na dosah ruky. Tak co? Máte pocit, že jste právě našli své nové bydlení? Tak mi zavolejte, rád vás zde osobně provedu.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt s balkonem o dispozici 2+1 a výměře 64 m², který se nachází v 1. podlaží panelového domu v ulici Nová v Ústí nad Labem - Střekově. Bytová jednotka je světlá, čistá, udržovaná a nabízí praktické dispoziční řešení. Velkou předností jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a balkon přístupný z obývacího pokoje. Z prostorné chodby jsou samostatné vstupy do obou pokojů, kuchyně, koupelny a toalety. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je ve velmi dobrém stavu a nachází se v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Střekov nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení s dobrou dostupností centra Ústí nad Labem. V okolí naleznete obchody, služby, zastávky MHD a další občanskou vybavenost. Výhodou je také cyklostezka v blízkosti domu. částka za fond oprav činí 1.878 Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti pro více informací nebo sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více zájemců bude nemovitost rezervována se zájemcem, který předloží nejvýhodnější nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v žádané části Ústí nad Labem, ve Všebořicích - ulice Plynárenská. Bytová jednotka o velikosti 61m² je situovaná v 3.NP (2.patro) klidného a zrevitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní vkusnou rekonstrukcí. Skládá se ze vstupní předsíně včetně vestavěných skříní, obývacího pokoje, ze kterého je vstup do kuchyně (ta je kompletně vybavena spotřebiči - myčka, varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba), dále je zde samostatná ložnice, která má také vestavné skříně a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Byt je prostorný a příjemně světlý bez jakýchkoliv dalších investic s možností okamžitého nastěhování. K dispozici je i sklepní kóje, jako další úložný prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s velmi dobrým výnosem, neboť tato lokalita je velmi žádaná. Jsou zde nízké náklady na bydlení. Všebořice patří mezi oblíbené lokality díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra. Je to prostě lokalita, která dává smysl. Obchody, školy, školky i služby v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra města i na hlavní tahy D8. Je zde dostatek zeleně a prostoru pro volnočasové aktivity. Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 4+1 s lodžií o celkové ploše místnosti 81 m, který je ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu v Ústí nad Labem Neštěmice, ul. Mlýnská. Byt se skládá ze čtyř samostatných neprůchozích pokojů, kuchyně, šatny, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží sklepní kóje. V bytě je nová kuchyňská linka (IKEA) se dřezem, plynovou varnou deskou a vestavěnou elektrickou pečící troubou. Bytové jádro je postaveno (rekonstrukce z r. 2012) ze sádrokartonu v koupelně je vana. Byt má plastová okna se žaluziemi. Podlahy lino, plovoucí podlaha a dlažba. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkosti se nachází školka, základní škola, pošta, obchodní centrum, restaurace, sportoviště a lékařská péče. Lokalita je také dobře Dopravně dostupná - možnost využití automobilu, vlaku i městské hromadné dopravy. Parkování je možné přímo na ulici. Byt je ihned k dispozici.

Nabízím k prodeji perfektně udržovaný a pěkný byt 3+1 s lodžií, nachází se v nízkopodlažním domě se slušnými sousedy v pěkné a klidné lokalitě blízko přírody v ulici Obvodová. Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou plochu i s příslušenstvím 78,84 m2. Vynikající dispoziční řešení, neprůchozí pokoje, takže členové domácnosti mají své maximální soukromí. Kuchyně je prakticky řešena jako samostatná místnost. Prostorná chodba. Byt bez nutnosti okamžitých investic - nové podlahy, elektroinstalace, nově vymalováno, interiérové dveře a další. Zůstávají vestavěné skříně v chodbě, ložnici i v dětském pokoji. Vyřešíte tak úložný prostor pro celou rodinu. Dále myčka. Z lodžie se otevírá krásný výhled do okolí, kde nikomu nekoukáte do oken. Výhoda posledního patra je, že nikdo Vám nedupe nad hlavou. Okolí domu nabízí ideální kombinaci přírody a kompletní občanské vybavenosti MŠ, ZŠ, nové dětské hřiště, MHD, večerky. Přijďte posoudit, jestli je tento byt přímo pro Vás. Veškeré info u makléře.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o výměře 79 m² ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Husově ulici v Ústí nad Labem. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí a nabízí prostorné pokoje, zděné jádro a plastová okna. V pokojích a předsíni jsou plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně dlažba. Koupelna je vybavena rohovou vanou, WC je samostatné. Kuchyňská linka poskytuje dostatek pracovní plochy a je vybavena elektrickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a myčkou. V předsíni je prostor pro vestavěné skříně. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je také uzamykatelná lodžie ve výlučném užívání, v mezipatře. Byt byl dlouhodobě pronajímán a nese odpovídající známky opotřebení. Je vhodný jako investice k dalšímu pronájmu. V případě zájmu rádi pomůžeme s výběrem nájemníků. Vybrané fotografie obsahují označený virtuální homestaging, který představuje možné vybavení místností. Vyobrazený nábytek není součástí prodeje. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej bytu 1+1 o velikosti 36m2, ulice Nová, Ústí nad Labem. Útulný byt je po celkové rekonstrukci, vyzděná koupelna se sprchovým koutem, nová kuchyňská linka. Byt se nachází ve 3.patře 8 patrového panelového domu v klidné ulici. V pěší dostupnosti se nachází pošta, poliklinika, restaurace atd. Vhodné i jako investice. Pro více informací kontaktujte makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt v osobním vlastnictví, který by mohl být vaším novým domovem nebo přemýšlíte nad investicí do budoucna, či bydlením pro své děti? Dnes vám představím nemovitost která tyto možnosti nabízí. Byt o dispozici 2+1 s balkonem v cihlovém domě v katastrálním území Bukov. Byt nabízí kuchyni s jídelním koutem, dva samostatné pokoje pro dostatek soukromí. Koupelnu s vanou a samostatnou toaletu Jinými slovy pohodové bydlení pro jednotlivce, pár či malou rodinu. V okolí najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně školky přímo před domem a obchodu za domem. Pokud byste přeci jen měli potřebu jet do města zastávka je jen pár kroků od vás. A navíc je kolem spousta zajímavých míst pro výlety pěšky i na kole. Byt je možné koupit i se spolehlivým nájemníkem a získat tak pravidelný měsíční příjem. Zaujala vás tato nemovitost? Zavolejte mi a byt vám ráda ukážu osobně. Budu se na vás těšit

BYT 3+1 S LODŽIÍ A VÝHLEDEM DO ZELENÉHO ÚDOLÍ 74,6 m² | Obvodová, Ústí nad Labem - Krásné Březno | Družstevní vlastnictví s již zahájeným převodem do osobního vlastnictví Hledáte prostorný byt s lodžií, krásným výhledem do zeleného údolí a zajímavou perspektivou do budoucna? Tato nabídka spojuje výhodnější pořizovací cenu družstevního bytu s již zahájeným procesem převodu do osobního vlastnictví. Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové užitné ploše 74,6 m², který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v Ústí nad Labem - Krásném Březně, na adrese Obvodová 760/30. Proč si tento byt zamilujete? Jednou z hlavních předností bytu je jeho praktická dispozice a příjemná orientace. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na jihovýchod a nabízejí výhled do zeleného údolí. Ložnice jsou orientovány na severozápad. Součástí bytu je také lodžie o výměře 4,7 m², která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje mimo byt. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice. Výhodou je především družstevní vlastnictví a současně již probíhající proces převodu jednotek do osobního vlastnictví. Dispozice bytu - Obývací pokoj: 20,5 m² - Pokoj / ložnice: 12,4 m² - Pokoj / ložnice: 12,0 m² - Kuchyň: 11,5 m² - Chodba: 12,7 m² - Koupelna vč. WC: 5,7 m² - Lodžie: 4,7 m² Dům po částečné revitalizaci Panelový dům byl uveden do provozu v roce 1985. V rámci revitalizace došlo k zateplení fasády, výměně oken za plastová a rekonstrukci stoupaček. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální dálkové teplo. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C (úsporná). Družstevní vlastnictví s již zahájeným převodem do osobního vlastnictví Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že anuita je již zcela splacena. Družstvo eviduje dům od prosince 2025 v pořadí na převod jednotek do osobního vlastnictví, přičemž odhadovaný termín převodu je kolem roku 2027 až 2028. Proces převodu již byl zahájen a je převoditelný na nového nabyvatele družstevního podílu. Krásné Březno - klidná část Ústí nad Labem Byt se nachází v klidné části Krásného Března, v lokalitě Pod Vyhlídkou. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy i školky. Nejbližší prodejna je přibližně 130 m od domu, zastávka MHD Pod Vyhlídkou cca 230 m. Mateřská škola je vzdálena přibližně 120 m a základní škola 300 až 550 m. V okolí najdete také několik restaurací a možností občerstvení. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti zeleně a zároveň dobrou dostupnost každodenních služeb. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici Díky své velikosti, lodžii a především již zahájenému procesu převodu do osobního vlastnictví představuje byt zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Byt je navíc možné zakoupit včetně stávajícího nájemce a pokračovat tak okamžitě v jeho pronájmu. Pokud hledáte prostorný byt 3+1 s lodžií, výhledem do zeleně a potenciálem převodu do osobního vlastnictví, tato nabídka může být zajímavou volbou. Pokud Vás nabídka zaujala nebo chcete získat více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím při prohlídce.