Sale three-room apartments - Košíře

Prostorný byt se 2 terasami a garážovým stáním je součástí novostavby z r. 2020 v rezidenčním komplexu v Praze 5 Košířích, v klidné lokalitě v těsné blízkosti parku Kavalírka, pár minut chůze od zastávky tramvají a autobusů ke stanici metra Anděl s rychlou dostupností do centra. Bytovou jednotku situovanou v přízemí tvoří jižně orientovaný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní a zatravněnou terasou, 2 ložnice s přístupem na terasu s výhledem do dvora, dále koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta a vstupní hala. Podlahy v bytě jsou dřevěné, vstupní dveře bezpečnostní, velkoformátová okna je možné zastínit elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Vytápění je řešeno centrálně. V ceně je zahrnutý sklep a parkovací místo v podzemní garáži. Rezidenční projekt tří navzájem propojených budov s podzemním parkováním je vhodně zasazen do okolní zástavby Košíř a nabízí velmi klidné bydlení v blízkosti rozsáhlého přírodního parku Košíře-Motol, jehož součástí je i významný park Cibulka, přírodní památka Vidoule nebo Skalka. V pěší dostupnosti se nachází mateřská a základní škola, supermarket, knihovna, kino, restaurace a kavárny, k rozsáhlé nákupní a administrativní zóně na Andělu je to pár zastávek tramvají. Sportovcům je k dispozici nedaleké squash centrum, tenisové kurty a golfové hřiště v Motole. Podlahová plocha 88,4 m2, terasa 45,4 m2, předzahrádka 30,4 m2.

Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 97 m² s terasou 13 m², sklepem 4 m² a vlastním parkovacím stáním. Nachází se v klidné slepé ulici U Vojanky v Praze 5 - Košířích, v komorním kaskádovém domě s pouze 7 byty. Byt je jediný na patře a už samotný příchod působí výjimečně: výtah se soukromým čipem vás přiveze přímo do bytu. Předsíň je prosvětlená a svým charakterem připomíná zimní zahradu. Přes velké skleněné posuvné dveře se vstupuje do hlavního obytného prostoru o velikosti 45 m², který je vzdušný, velkorysý a přirozeně rozdělený na obývací část a kuchyň s jídelnou. Kuchyňská a jídelní část má téměř celou stěnu prosklenou francouzskými okny a navazuje na východně orientovanou terasu. Ta je příjemná i v létě, protože není vystavená horkému odpolednímu slunci. Terasa je po rekonstrukci, s novou dřevoplastovou podlahou, a nabízí výhled do vilové zástavby a na protější zalesněný svah. Přístupná je také z ložnice. Byt prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí spojenou s úpravou dispozice. Vzniklo nové bytové jádro s prostornou koupelnou, samostatným WC a šatnou, zrekonstruována byla také předsíň, obývací pokoj a kuchyně, která je vybavena kamennou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči. Součástí rekonstrukce byla výměna interiérových dveří, nové omítky a z velké části také nová elektroinstalace. V roce 2025 byly renovovány dubové parkety v celém bytě, v roce 2026 přibyly nové kuchyňské prvky, trouba, myčka a okenní rolety. Dispozice je praktická a příjemná pro rodinný život. Kromě hlavního obytného prostoru je zde ložnice, dětský pokoj, šatna, samostatné WC a prostorná koupelna s vanou, walk-in sprchovým koutem, velkoformátovou dlažbou, kvalitní sanitou a LED osvětlením. Byt působí klidně, komfortně a má atmosféru, kterou fotografie ani popis nedokážou úplně nahradit. V obývacím pokoji je možné instalovat krbová kamna nebo krb s napojením do komína. K domu patří společná zahrada v horní části pozemku, ideální pro relaxaci nebo grilování. Dalším příjemným bonusem je finská sauna pořízená majiteli bytu, umístěná se souhlasem vlastníků ve společných prostorách v přízemí domu. Košíře v této části nabízejí klid, zeleň, výhled a minimální provoz, zároveň ale rychlou dostupnost centra. Autobusová zastávka je cca 100 m od domu, tramvaj Klamovka cca 700 m a Anděl je tramvají dostupný za pár minut. V okolí jsou školy, školky, obchody i parky Cibulka, Klamovka a Prokopské údolí. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad, věcných břemen a zástavních práv. K nastěhování dle dohody. Přímý prodej od majitele. Realitní kanceláře prosím nevolejte.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk s terasou, situovaný v prestižním rezidenčním projektu v klidné části Prahy 5 - Košíře, v bezprostřední blízkosti lesoparků Cibulka a Vidoule. Celková plocha nemovitosti činí 137,9 m², z čehož 119,9 m² tvoří interiér bytu a 18 m² prostorná jihozápadně orientovaná terasa. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence kolaudované v roce 2021 a nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na design, komfort a soukromí. Součástí kupní ceny je sklep 11 m², dvě nadstandardně velká podzemní garážová stání a kompletní vybavení interiéru na míru v hodnotě 3 mil. Kč. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s otevřenou kuchyní a jídelní částí, plynule navazující na slunnou terasu s výsuvnou markýzou a příjemným výhledem do zeleně. Dispozice dále nabízí hlavní ložnici s vlastní en-suite koupelnou, druhou ložnici či pracovnu, hlavní koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu a technickou místnost. Interiér byl realizován ve vysokém standardu s použitím prémiových materiálů a technologií. K dispozici je inteligentní systém řízení domácnosti, rekuperační jednotka s možností přichlazování, dřevěné podlahy s integrovaným fan-coilovým vytápěním, velkoformátová dřevěná okna s trojskly a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Samozřejmostí je podlahové vytápění v koupelnách, optický internet, bezpečnostní senzory či designové vybavení značky Poggenpohl. Rezidence se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 5 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete školy, školky, restaurace, sportovní centra i obchodní centra Nový Smíchov a Galerie Butovice. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, stanice metra Jinonice je vzdálena přibližně 15 minut chůze. Centrum města je dostupné autem během 10 minut. Energetická třída B.

Velmi rád Vám v zastoupení majitele k prodeji nabízím exkluzivní a prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše cca 98 m², která se nachází v samostatně stojící skeletové novostavbě s výtahem a je součástí projektu Terasy Plzeňská, v pražské čtvrti Stodůlky. Jedná se o moderní terasovitou budovu s čistou architekturou, která svým stupňovitým usazením nabízí soukromí, dostatek světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Hlavní dominantou a přidanou hodnotou je velkolepá terasa (74,5 m²), která nabízí prostor, jaký v bytové zástavbě jen tak nenajdete. Díky své velikosti poskytuje místo pro relaxaci, grilování, posezení s přáteli i vytvoření zelené oázy přímo uprostřed města. K bytu pak dále náleží další terasa (4,6 m²), příjemná předzahrádka (48 m²), 2 sklepní kóje (4,3 m² a 9,3 m²), garážové stání a venkovní parkovací místo. Oficiálně je jednotka zapsána v 1. NP, nicméně díky terasovitému usazení domu je z úrovně hlavního vstupu situována v 3. nadzemním podlaží. Jednotka se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic (jedna se vstupem na předzahrádku), koupelny s vanou a toaletou, další samostatné toalety s umyvadlem, komory a prostorné šatny u jedné z ložnic. Jednotka se nabízí nezařízená nábytkem. V nové kuchyni, která je vestavěná na míru, se nachází veškeré moderní spotřebiče značky Siemens: indukční varná deska s digestoří, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, vestavěná myčka a vestavěná lednice s mrazákem. V komoře je umístěna kombinovaná pračka se sušičkou značky Samsung. Plastová okna a terasové dveře zajišťují dobré tepelně-izolační vlastnosti, podlahy jsou laminátové plovoucí a keramická dlažba. Vytápění je centrální, plynová kotelna se nachází přímo v domě. Tento moderní bytový dům se nachází v žádané části Prahy 5 na rozhraní Stodůlek a Motola, s velmi snadnou dostupností do centra i na Pražský okruh. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD s rychlým napojením na metro B a tramvajové linky směřující do centra města. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost - obchody včetně nedalekého nákupního centra OC Řepy, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení a veškeré další služby. Pro aktivní odpočinek je k dispozici rozsáhlá zeleň a rekreační zóna Motolského údolí, lesopark Řepy, golfové hřiště Golf Club Praha, naučné a cyklistické stezky směrem na Vidouli a Prokopské údolí. Lokalita tak nabízí pohodlné městské bydlení s možností rychlého využití přírody a sportovišť. Jednotka je k dispozici po dohodě, v současné chvíli jsou ještě v bytě nájemníci s platnou nájemní smlouvou. Financování je možné naší společností eDO finance, s kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.