Hledáte domov, kde se spojuje klid přírody s blízkostí centra? Pak je tento byt právě pro Vás. Každý den se probudíte do tichého prostředí plného zeleně, a z balkonu si vychutnáte nádherný výhled - na Vidoulskou stráň, Strahov i okolní vilky ponořené v zeleni. V horkých dnech Vás na balkoně příjemně ochladí vzrostlý javor, který se stal přirozenou součástí tohoto výjimečného místa. Jen pár minut chůze Vás dělí od zastávky autobusu a za pouhých 8 minut jste na metru Anděl. Do centra Prahy se tak dostanete do 25 minut, přitom však bydlíte v oblíbené rezidenční lokalitě s parkem Na Farkáně, Waltrovkou či Malvazinkami doslova za rohem. Milovníci pohybu ocení blízké tenisové a squashové kurty, fitness studio i horolezeckou stěnu, rodiny zase množství dětských hřišť a plavecký bazén. V okolí najdete supermarket Albert, školy, školky, restaurace i veškeré zdravotní služby. Za většími nákupy nebo do kina vyrazíte do OC Nový Smíchov. Autem se snadno napojíte na hlavní tahy Prahy a rychle dojedete i na letiště. Samotný byt je velice prostorný a nabízí opravdu dostatek úložného prostoru. Kromě vestavěných skříní a sklepa (3,16 m²) je k dispozici také garáž (18 m²), chytře rozdělená na část pro auto a část, kterou lze využít třeba pro uskladnění potravin či sezónních věcí. Balkon a lodžie lákají k příjemnému posezení - ať už u ranní kávy, nebo večer se skleničkou vína. Široké parapety oken se přímo nabízejí k osazení květinami, které Váš domov provoní a zútulní. Atmosféru místností navíc snadno změníte díky spouštěcím garnýžím - stačí jen vyměnit záclony či závěsy. Tento byt není jen místo k bydlení. Je to domov, který Vám nabídne klid, pohodlí a inspiraci, a přitom Vás udrží v těsném kontaktu s pulzujícím městem.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 68 m², který se nachází na vyhledávané Plzeňské ulici. Byt má praktické uspořádání - obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří centrální část bytu, dále zde najdete dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Díky své poloze je byt ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek a restaurací, samozřejmostí je také výborné dopravní spojení do centra města. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a jeho kouzlo nejlépe oceníte při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 3 + 1 s lodžií, který nabízí celkovou užitnou plochu 75 m². Tento byt se nachází ve 3. patře cihlového domu v krásné lokalitě Košíře v ulici Nad Turbovou, která je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím. Dům bohužel nemá výtah. Byt je pečlivě udržován, koupelna a WC jsou oddělené. Na podlahách najdete parkety, plovoucí podlahu, dlažbu a koberce. Bezpečnostní dveře a samostatný plynový kotel zajišťují pohodlí a bezpečnost. K bytu náleží sklep. Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotékou. Parkování je dostupné přímo před domem, což zvyšuje komfort bydlení. Lokalita Košíře je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v prestižní oblasti, a vřele ji doporučuji každému, kdo hledá ideální místo k životu. Průkaz energetické náročnosti nebyl předložen, proto je uvedena třída G. Tento inzerát není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a § 1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavřít všechny smluvní vztahy písemně. Uvedené informace slouží pouze pro informativní účely a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro domluvení prohlídky volejte přímo realitního makléře na mob.: 725 090 613

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o užitné ploše 67 m², nacházející se v klidné části Prahy 5 - Košíře. Tento byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s celkem třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a pohodlné bydlení. K bytu náleží možnost užívání krásné zahrady, ideální pro relaxaci a odpočinek. Lokalita nabízí klidné prostředí s výhledem na les, což je ideální pro milovníky přírody. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, stejně jako dopravní spojení do centra města. Nechte se okouzlit tímto jedinečným bydlením v žádané lokalitě!

Prodej světlého a velkého podkrovního bytu v osobním vlastnictví, s příjemným výhledem a možností dispozičních úprav dle vlastní představy. Byt má výměru 146m2 ve dvou podlažích (cca 101m2 a 45m2). Je umístěn v šestém a sedmém patře zděného domu s výtahem. Má velkou vstupní halu a šatnu. Velkou předností tohoto bytu je jeho vzdušnost a světlost. Díky střešním oknům se do bytu dostává přirozeně dostatek denního světla. K tomu je okolní zástavba domů nižší a z bytu je tak navíc příjemný volný výhled. Na severní stranu přes park směrem na Strahov a na jižní stranu přes vnitroblok na park Košíře a Šalamounku. Byt je dobře odstíněn od okolních hluků města. Vytápění a ohřev vody řešen vlastním plynovým kotlem. Mateřská škola, základní škola, sokol, dětské a workoutové hřiště přímo v parku před domem. Veškerá občanská vybavenost v místě. Tři stanice tramvají k nákupnímu centru Nový Smíchov a metru "B" Anděl. Bližší informace u makléře. Byt je okamžitě volný k nastěhování. Lze financovat hypotékou, kterou můžeme rychle a výhodně zajistit.

Prodej bytové jednotky v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou o celkové výměře s lodžií 71 m². K bytu dále náleží komora 1,5 m² a sklep 3,4 m². Je situovaný v prvním patře panelového domu. Nachází se v lukrativní části Praha Motol na ulici Weberova v přímé blízkosti nemocnice Motol s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Byt se skládá z obývací části s kuchyní a lodžií, koupelny, samostatného WC a dvou ložnic. Je orientovaný na jih a sever, poskytuje tak příjemné prosvětlení po celý den. Součástí bytu je lodžie o velikosti 6 m², která nabízí pěkný výhled. K jednotce dále náleží prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Ačkoliv dům není vybaven výtahem, jeho umístění v prvním patře z něj činí dobře dostupný. Tato nemovitost je v původním, ale udržovaném stavu před rekonstrukcí, což představuje skvělou příležitost pro nové majitele, aby přizpůsobili interiér dle svého přání a vkusu. Okolí ulice Weberova poskytuje veškerou občanskou vybavenost. K zajištění pohodlí slouží veřejná doprava, přímo před domem je autobusová zastávka Sídliště Homolka s přímím spojením na metro Anděl. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty co hledají vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají zajímavou investiční příležitost. Pro bližší informace volejte makléři.

Dovolujeme si Vám exklusivně nabídnout k prodeji prostorný mezonetový byt s dispozicí 3+kk s terasou v srdci Košíř - komfort, který vás zaujme. Jedná se o atypický byt o velikosti 123,77 m² ve 4. patře domu s výtahem (do 3. patra).Dům cihlový v pěkném udržovaném stavu s novou fasádou. Součástí této bytové jednotky je prostorná terasa o výměře 37,23 m². Dominantou bytu je velký obývací pokoj s vysokým stropem a mezonetovým patrem, které není započítáno do celkové výměry. Po nenáročné rekonstrukci je možno rozšířením patra získat ložnici se šatnou. Bytová jednotka nabízí moderní bydlení současné doby. V roce 2014 prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí vysoký standard vybavení i pro početnou rodinu. Všechny pokoje mají samostatné vstupy, tedy nejsou průchozí. Výhodou tohoto bytu jsou nízké měsíční poplatky. V bytě vytápění a ohřev vody zajišťuje výkonný plynový kotel umístěný na WC,k dispozici elektřina 220 V a 380 V, ultrarychlý internet 1 Gb/s/1 Gb/s (optická páteřní síť, s cenou pouze 500 Kč/měsíc).Komfort zabezpečuje klimatizační jednotka v každé místnosti a nechybí ani vzduchová rekuperace po celém bytě. Odhlučněné stěny a kvalitní dřevěné podlahy ve většině místností. Zabezpečovací systém Jablotron ovládaný mobilním telefonem. K bytu náleží sklep a je možné zajistit i garážové stání v sousedních garážích (kontakt předáme).Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost: tramvajová zastávka U Zvonu je jen pár kroků od domu a stanice metra Anděl pouhých 5 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je kromě menších obchodů i supermarket Lidl, který nabízí pohodlný každodenní nákup. Přímo před domem se nachází pobočka České pošty a Alzabox, ve vedlejší ulici pak najdete výdejní boxy všech hlavních přepravců - Zásilkovny, DPD i PPL.V místě škola, školka, dětská hřiště. Tento byt spojuje komfort, moderní technologie a výjimečný prostor s velkorysou terasou - ideální pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení.

Hledáte komfortní rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze? Pak pro vás máme nabídku, která vás nadchne. V klidné rezidenční části Pod Školou, Praha 5, se nachází prostorný byt 3+1 o rozloze 100 m², ke kterému náleží také terasa o velikosti 15 m² - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení s přáteli. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, stačí si jen přinést osobní věci a začít bydlet. Dispozice je promyšlená do posledního detailu. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, který volně navazuje na plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči - kuchyni je možné docela jednoduše oddělit od obývací části nebo ji ponechat otevřenou. Dvě útulné ložnice nabízejí dostatek soukromí a díky vestavěným skříním i praktický úložný prostor. Nechybí moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a také komora - ta se postará o všechny věci, které nechcete mít na očích, ale přesto je potřebujete mít po ruce. Byt je částečně vybaven a díky chytrému řešení působí vzdušně a pohodlně i pro větší rodinu. A pokud stále přemýšlíte, kam zaparkujete, máme pro vás dobrou zprávu - přímo v domě je k dispozici dvojgaráž, kterou je možné dokoupit za 1 200 000 Kč. Preferujeme prodej bytu společně s dvojgaráží, protože k sobě jednoduše patří. Lokalita Pod Školou patří mezi vyhledávané adresy na Praze 5. Je klidná, bezpečná a plná zeleně, přitom v docházkové vzdálenosti najdete vše, co potřebujete - školy, školky, gymnázium, dětská hřiště, obchody, kavárny i restaurace. Sportovní nadšenci ocení blízkost parků a sportovišť, rodiny zase kompletní občanskou vybavenost včetně zdravotnických zařízení. Do centra Prahy se navíc dostanete pohodlně a rychle pomocí MHD. Tento byt tak představuje ideální kombinaci klidného rodinného zázemí, promyšleného komfortu a perfektní dostupnosti. Pokud hledáte domov, kde se budete cítit opravdu dobře, právě jste ho našli.

KRÁSNÝ BYT S BALKONEM A PARKOVACÍM STÁNÍM ! Hledáte klidné bydlení v atraktivní lokalitě plné zeleně, a přitom v dosahu centra? Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 60 m² v 1. patře novostavby domu se třemi bytovými jednotkami v žádané části Prahy 5 - Košíře + parkovací stání. Dispozice a vybavení - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu - 2 samostatné ložnice s dostatkem úložného prostoru - moderní koupelna a samostatné WC - balkon (3 m2) - parkovací stání novostavba ve vilové čtvrti - okolí tvoří klidné rodinné domy se zahradami, žádné velké panelové komplexy komorní projekt pouze s několika jednotkami, soukromí a bezpečí terasa a vlastní zahrada nízké provozní náklady díky moderním technologiím a zateplení designové provedení - čistá architektura, prostorná okna, důraz na detail výborná dopravní dostupnost - tramvaj i autobus v pěší vzdálenosti, do centra do 15 minut blízkost přírody - park Cibulka a lesopark Košíře-Motol ideální na sport a procházky Lokalita: Košíře patří mezi nejžádanější rezidenční čtvrti Prahy - nabízí kombinaci vilové atmosféry, zeleně a současně snadné dostupnosti centra. V okolí se nachází školy, školky, obchody i sportoviště.

Unikátní loftové bydlení v Parvi Cibulka - Praha 5, Košíře. Exkluzivní loftový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 92 m², navíc s 15 m² loftových galerií a 10 m² zasklenou lodžií, ideálně stvořený pro náročné klienty toužící po prostoru, světle a jedinečné atmosféře. Bývalá továrna Meopta byla citlivě přeměněna na nedávno dokončený (2023) rezidenční komplex. Parvi Cibulka kombinuje industriální architekturu s elegantním finským designem, a to podle návrhu renomovaného studia Jakuba Ciglera. Dechberoucí atmosféru bytu podtrhují více než pětimetrové stropy, které zajišťují pocit naprosté vzdušnosti a velkoleposti. Industriální estetika s prvky oceli a skla spolu se zachovanými historickými prvky budovy dodává interiéru naprostou originalitu. Vnitřní galerie pak přidávají styl i praktické využití. Rezidenční komplex Parvi Cibulka nabízí uzavřený moderní areál s vlastním vnitroblokem, který tvoří soukromý park o rozloze 7 000 m². Nechybí zde vodní prvek, hřiště pro děti a další prvky pro relaxaci i aktivní trávení volného času. O pohodlí rezidentů se stará recepce, v areálu se nachází také kavárna, vinotéka, fitness, sklepní kóje, kočárkárna a kolárna. Lokalita v Košířích přímo navazuje na přírodní park Košíře-Motol, který nabízí dostatek zeleně a klidu, přitom je vynikajícím způsobem napojená na centrum Prahy. Součástí bytu je také kryté venkovní stání, které zvyšuje komfort užívání. Loft v tomto měřítku je skutečnou raritou na trhu a představuje originální prostor, který uspokojí estetické i praktické požadavky moderního bydlení. Pokud toužíte po bydlení, které je výjimečné, stylové a komfortní, je tato nabídka určena právě vám. V případě zájmu vám rádi zprostředkujeme osobní prohlídku a poskytneme více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113461.

Atypický byt 185 m2, Praha 5 - Košíře, Plzeňská 948/129a. Atypický byt (188 m2) se nachází v bytovém domě, který byl v roce 2017 rekonstruován (zateplen a zaskleny balkony) v ulici Plzeňská, u stanice tramvaje Klamovka. Metro linky „B“ Anděl je vzdáleno pouhou zastávku tramvají. V těsné blízkosti se nachází zelený park Klamovka či Husovy sady. Lokalita má výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti obchody, restaurace, mateřská škola, gymnázium, lékárna. Obchodní centrum Nový Smíchov s multikinem je vzdálené pouhou 1 zastávku. Byt se nachází v 6. a 7. NP sedmipodlažního domu s výtahem. Prostorný, světlý byt obsahuje velkou obytnou místnost (119,5 m2) s kuch. koutem, spíž, koupelnu, samostatné WC a v 7. NP prostor (58,3 m2, který je možné využít jako ložnici či pracovnu. Vstupními dveřmi se vchází do obrovského prosvětleného obytného pokoje, který má okna jak na sever, tak na jih. Do klidného vnitrobloku jsou orientována velká, vikýřová okna, ze kterých je nádherný výhled do zeleně. V levé zádní části se nachází kuchyňský kout. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. U vchodových dveří se nachází komora. Z obytného prostoru vedou schody do podkroví (58,3 m2), ve kterém je možné vybudovat ložnici či pracovnu. Eurookna. Vytápění etážové - plynové. Kotel v bytě. V obývacím prostoru plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie. Zaveden plyn. Prohlídky 9.9. a 24.9.2025 16:30 - 18:00 hod. Vstup na prohlídku volný, není třeba se hlásit. Prodej bytu z majetku MČ Praha 5 formou elektronické aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce je 29.9.2025 v 18:00 hod.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk v Praze Košířích. Nachází se v přízemí pěti podlažního cihlového domu. Byt o velikosti 88 m² je situován v klidné jednosměrné ulici, nedaleko krásného lesoparku Cibulka, který nabízí příjemné prostředí pro relaxaci v docházkové vzdálenosti. Pro pobyt na čerstvém vzduchu slouží do vnitrobloku umístěná a severně situovaná terasa o ploše 45m2 a předzahrádka s jižní orientací o rozloze 30m2. Rovněž oceníte dvě oddělené toalety. Ve vlastnictví též sklep o velikosti 5 m2 a parkovací stání (s nově instalovanou nabíječkou pro elektromobily) v prvním podzemním podlaží. Lokalita s řadou kaváren a zeleně v docházkové vzdálenosti, taktéž škola, školka a supermarket do tří minut chůze. Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji výjimečný podkrovní byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 87,7 m² po kompletní a velmi kvalitní rekonstrukci, kde byl kladen důraz na zachování původního rázu a detailů. Původní dřevěné trámy jsou citlivě zapracovány do interiéru a perfektně ladí s moderním vybavením i celkovým stylem bytu. Výsledkem je harmonický prostor s neopakovatelnou atmosférou, který spojuje kouzlo půdy s komfortem současného bydlení. Dispozice bytu (3+1): • 2 samostatné pokoje o velikosti (10 m² a 13 m² ) • Prostorný obývací pokoj (20 m²) • Moderně vybavená kuchyně s jídelnou (26 m²), kompletně zařízená všemi spotřebiči. • Stylová koupelna se střešním oknem (elektrické ovládání), sprchovým koutem a vanou • Samostatné WC • Technická místnost/sklad • Vstupní chodba Další výhody bytu: • V koupelně a kuchyni kvalitní dlažba • Spousta úložných prostor a vestavěných skříní na míru • Plastová okna pro maximální tepelný komfort • Topení řešeno etážovým plynovým kotlem s digitálním termostatem • Ložnice orientovaná na východ, kuchyň na západ • Dům má zrekonstruovanou a zateplenou fasádu • Byt je možné v případě zájmu prodat kompletně zařízený tak, jak je v současném stavu Další informace: • V domě není výtah • K bytu náleží užívání prostorného sklepa (cca 3 m²) • Součástí je také podíl na společném pozemku o velikosti 90 m², který slouží jako odpočinková zahrádka pro obyvatele domu Celý byt působí velmi útulně a vzdušně, šikmé stropy a dřevěné trámy podtrhují jedinečný charakter prostoru. Byt je ideální pro ty, kteří hledají originální bydlení s duší, kde se snoubí historie s moderním stylem. Lokalita je klidná, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti nebo dostupnou MHD. Metro Anděl je vzdálené pouhých 10 minut. Pokud hledáte krásné, kvalitně zrekonstruované bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra, neváhejte mě kontaktovat. Tento byt vás okouzlí na první pohled!

Prodej bytu 3+1, 65 m2 + lodžie 7 m2 - ul. Dubrovnická, Praha 5 Hledáte bydlení, které je v přírodě a na dosah ruky MHD a ve slepé ulici ? Pak právě tento byt je jako stvořený pro Vás. Světlý byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 65 m2 a prostornou lodžií 7 m2, umístěný v posledním 3.Patře komorního zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu v ulici Dubrovnická 1057. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Poplatky: 9.093,- včetně fondu oprav Výhody: SVJ ( tři vchody) česká komunita komora na patře klidné a rodinné prostředí dostatek zeleně v okolí blízkost volnočasových aktivit funkční a pracující SVJ 3 byty na patře Výhled do zeleně Nevýhody: 3. patro bez výtahu absence garážové stání částečná modernizace el. rozvodů Dispozice a stav bytu Tři neprůchozí pokoje zajišťující dostatek soukromí Kuchyň s jídelním prostorem Lodžie s klidným výhledem do zeleně Všechna okna orientována do parku a zelených ploch, z části s výhledem až na Strahov Dům a rekonstrukce Dům prošel v několika etapách kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, střecha i rozvody, společné prostory, elektrina, vodoměry a další. Lokalita a občanská vybavenost Díky umístění v klidné slepé ulici zde panuje atmosféra podobná bydlení na vesnici - bezpečné prostředí pro děti, možnost jezdit na kole přímo před domem. Přitom zastávka tramvaje je vzdálená pouhých 5 minut chůze. Za domem se nachází park Cibulka - ideální pro procházky a sportovní aktivity. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost: anglická škola, základní a mateřská škola, obchody s potravinami, restaurace a služby. Shrnutí Byt v ulici Dubrovnická nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. Ideální pro rodiny, páry i jako investice do pronájmu.

Nabízíme prodej velmi pěkného bytu 3+kk (81,8m2) s terasou (78,8m2) a zahrádkou (89,2) v klidné lokalitě na Praze 5 Malvazinkách. Byt se nachází v novostavbě z roku 2018. Jeho největší předností je velká terasa a zahrada, na kterou je vstup z obývacího pokoje a pokoje. Vytápění je z nedaleké plynové kotelny. Velmi pěkná kuchyň od firmy Mlejnek praktickým ostrůvkem a napojeným kuchyňským stolem zpříjemňuje obývací pokoj, který se tak stává hlavním prostorem ke strávení společných chvil. Dva neprůchozí pokoje pak zajišťují soukromí a klid. V koupelně je vana, WC je samostatné. Praktická komora pro uložení nezbytných věcí je samozřejmostí. K bytu náleží parkovací stání v 1.PP, za parkovacím stáním je samostatná sklepní kóje. Příjemné, klidné bydlení. Doporučujeme.

Nabízíme Vám na prodej byt 3+1, 77 m2, lodžie, sklep v 6.N.P. v panelovém domě, Plzeňská ulice, Praha 5, Smíchov, včetně garážového stání v ulici Nad Demartinkou Byt je velice dobře dispozičně řešen. Při vstupu do bytu jste v předsíni, z které jsou vstupy do dvou ložnic, obývacího pokoje, koupelny, samostatné toalety a kuchyně. Z obývacího pokoje je vstup do zasklené lodžie (7m2). V obývacím pokoji je klimatizace s venkovní jednotkou umístěnou v lodžii. V koupeně je vana a místo na pračku. Na chodbě jsou vestavěné skříně s dostatečým úložným prostorem. Jádro je sádrokartón, obložený obkladačkami. K bytu patří sklepní koje (1,5 m2). Stanice tramvaje and #34;Klamovka and #34; č. 2,3,4,5,9,10,12,15,16,17. Od stanice Metra and #34;Anděl and #34; a OC Anděl, jsou to tři zastávky. Škola, školka, obchody, lékař v místě. Byt je možno koupit i jako investici s dlouhodobým nájemníkem (12 let v nájmu), ale i jako prázdný. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji plně vybavený penthouse, navržený designovým studiem TEMPUS DESIGN, s dispozicí 3+kk v nové rezidenci Parvi Cibulka. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží a svou lokalitou poskytuje výbornou dopravní dostupnost do centra i do přírodního parku Cibulka, který je vzdálen jen minutu chůze. Byt je kompletně vybaven designovým nábytkem ve vysokém standardu včetně vybavení a spotřebičů v kuchyni, pračky a sušičky, klimatizace a rekuperace, automatických žaluzií a domácího interkomu s přístupem ke kamerovému systému. Byt disponuje dvěma velkorysými terasami, které nabízejí výhledy jak do klidného vnitrobloku, tak na horizont Prahy, a dále nevybaveným pokojem, který je možné dovybavit na míru dle přání a potřeb klienta - například jako dětský pokoj nebo pracovnu. Dispozice bytu: - Vstupní chodba s prostornou vestavěnou skříní - Obývací pokoj se vstupem na terasu s výhledem do vnitrobloku a na park Cibulka - Kuchyňský kout s ostrůvkem a jídelna s jídelním setem - Ložnice s vestavěnou skříní, en-suite koupelnou a samostatnou terasou s výhledem na Prahu - Pokoj s možností zařízení na míru - Koupelna se sprchovým koutem a toaletou Samotná rezidence nabízí kromě recepce a ostrahy i občanskou vybavenost v podobě posilovny, vinárny, pekárny nebo kosmetického salonu. V okolí jsou i potraviny. K bytu náleží sklep a dvě parkovací stání v podzemní garáži hned u výtahu. Poplatky spojené s užíváním bytu činí 12 000 Kč + elektřina.

Prodej bytu 3+kk/2xL, Praha 5, Košíře, Nepomucká, byt o celkové výměře cca 64,64 m2 (byt 58,2 m2 + dvě lodžie 6,44 m2) se nachází v posledním 14. patře bytového domu, z bytu je nádherný výhled do okolí, převážně do zeleně, dům je vyzdívaný skelet, výměry místností dle plánu cca : obývací pokoj 17,68 m2, ložnice 10,91 s lodžií 4,29 m2, ložnice 6,79 m2, jídelní kout 4,73 m2 s lodžií 2,15 m2, kuchyňský kout 5,03 m2, předsíň 6,8 m2, průchozí prádelna 1,95 m2, koupelna 2,64 m2, samostatné WC 1,67 m2, jedná se o převod členských práv a povinností v bytovém družstvu s možností převodu bytu s nulovou anuitou do osobního vlastnictví do jednoho roku, v domě jsou dva výtahy, zastávka tramvají Kotlářka je vzdálena cca 3 minuty od domu, v blízkosti domu se nachází park Cibulka, golfové hřiště, tenisové kurty.

Moderní prémiový byt 3+kk o celkové ploše 137,9 m2, s prostornou jihozápadní terasou, nacházející se ve 2. podlaží prestižní "Top' Rezidence Pomezí", zkolaudované v 6/2021, přímo u lesoparku Cibulka a Vidoule, s vynikající dostupností do centra města. Orientace bytu do zeleně zaručuje maximální soukromí a velmi příjemnou zenovou atmosféru s úžasným pocitem klidu a harmonie. Vnitřní obytný prostor o rozloze 119,9 m2 zahrnuje vstupní chodbu, ložnici s en-suit koupelnou (sprchový kout + toaleta), druhou ložnici / pracovnu, otevřený koncept obývacího pokoje s jídelním místem a kuchyní, hlavní koupelnu (vana + sprchový kout), samostatnou toaletu a technickou místnost / komoru. K bytu náleží velká terasa (18 m2) s výsuvnou markýzou, přístupná z obývacího pokoje, ideální pro venkovní posezení a relaxaci. V ceně je zahrnutý prostorný sklep a dvě extra velká podzemní garážová stání. Moderní technologie a vysoké standardy bytu podtrhují jeho špičkovou kvalitu: - decentralizovaný systém větrání s rekuperací tepla a vlhkosti, s možností přichlazování - inteligentní řízení domácnosti - dřevěné podlahy s integrovaným fan-coilovým vytápěním - velkoformátová dřevěná okna s trojsklem, venkovní elektrické hliníkové žaluzie - podlahové vytápění v koupelnách - detektory požáru a zaplavení, osvětlení s pohybovými senzory - optický internet s datovými rozvody ve všech pokojích - prémiové zařizovací předměty a materiály v celém bytě - designové koupelny, kuchyň a ložnice na míru, značky Poggenpohl Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nadstandardního vybavení v hodnotě 3 mil Kč. Velmi žádaná lokalita. Klidná, rodinná prémiová čtvrť s kompletní občanskou vybaveností: škola, školka, potraviny, restaurace, pošta, sportovní vyžití, rychlá dostupnost do nákupních center Nový Smíchov a Galerie Butovice. Těsná blízkost lesoparků a turistických stezek, včetně rozhledny Cibulka. Vynikající MHD spojení. Autobusová zastávka je hned za rohem. Nejbližší stanice metra Jinonice 15 minut chůze. 800 metrů od domu se nachází vlaková stanice s přímým spojením na Zličín nebo Smíchov. Autem se na Anděl dostanete za 10 minut. Shrnutí: podlahová plocha bytu 119,9 m2, terasa 18 m2, sklep 11 m2, dvě extra velká garážová stání. PENB-B

PROSTORNÝ BYT 3+1 SE ZAHRADOU 76 m NA ROZHRANÍ KOŠÍŘ A SMÍCHOVA Nabízíme stylový byt o rozloze 95 m v moderní novostavbě na pomezí klidných Košíř a živého Smíchova. Byt se nachází v přízemí a jeho největší předností je soukromá terasa 19m a zahrada o velikosti 76 m ve výhradním užívání, ideální pro ranní kávu, letní posezení i dětské hry. Díky tomu získáte atmosféru rodinného domu, a přitom zůstanete v centru dění. Dispozice 3+1 zahrnuje světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice s přímým vstupem na zahradu, koupelnu s WC, samostatnou toaletu, praktickou spíž i předsíň s úložnými prostory. Součástí prodeje je parkovací stání v podzemní garáži a vlastní skladovací místnost hned u bytu. V domě nechybí kolárna a střešní terasa pro obyvatele. Lokalita nabízí skvělou dostupnost i plnou občanskou vybavenost v blízkosti jsou školy, školky, parky i obchodní centrum Nový Smíchov. Metro Anděl je jen pár minut jízdy. Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid, prostor a výbornou dostupnost, přijďte se podívat. Tento byt vás chytne za srdce. FINANCOVÁNÍ: Když kupujete nemovitost, je to víc než jen podpis smlouvy. Proto se postaráme i o financování, nastavíme vám investice a zajistíme pojištění. Jednoduše vše, co potřebujete k bezpečnému a klidnému bydlení. Domluvte si schůzku s naším makléřem. Váš tým Simply4U Real.