Prodej třípokojový bytů poblíž metra «Kolbenova»

Nabízíme k prodeji světlý byt po rekonstrukci o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67,48 m², který se nachází v 6. patře (7NP) panelového domu s výtahem v ulici Ctěnická, Praha 9 - Prosek. Byt vznikl úpravou původní dispozice 3+1 na současné 3+kk a je ve skvělém, udržovaném stavu po rekonstrukci jádra a rozvodů, vhodný k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, samostatný pokoj, koupelnu a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor. Součástí vybavení jsou dvě vestavěné skříně v předsíni, vestavěná skříň v dětském pokoji, botník s komodou, kuchyňská linka včetně spotřebičů a koupelnový nábytek. Orientace bytu zajišťuje příjemné prosvětlení během celého dne. Obývací pokoj je orientován na jih, koupelna na západ a ložnice společně s dalším pokojem na sever. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 0,99 m² umístěná na patře. K bytu lze dále využívat společnou lodžii sdílenou pouze se třemi byty na patře a zabezpečenou kolárnu v přízemí domu. Bytový dům byl postaven v roce 1975 a v průběhu let prošel řadou modernizací. Byla provedena výměna oken, zateplení fasády, rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách a v letošním roce také výměna rozvodů plynu, vody a stoupaček. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje výtahem. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách v okolí domu. Lokalita Praha 9 - Prosek patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Prahy díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Prosek a Střížkov, autobusové zastávky, mateřské a základní školy, dětská hřiště, knihovna, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny i obchodní centra. Přímo před domem se nachází dům dětí a mládeže. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Parku Přátelství, Proseckých skal a dalších zelených ploch v okolí. Byt představuje vhodnou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s lodžií o výměře 73,3 m² v přízemí revitalizovaného panelového domu v ulici Pískovcová v Praze 9 - Proseku. Převod do osobního vlastnictví je již možný. K hlavním přednostem patří dva neprůchozí pokoje, orientace obytné části do zeleného vnitrobloku a blízkost stanice metra C Prosek. Byt i dům prošly rekonstrukcí. Ze vstupní chodby jsou samostatně přístupné dva pokoje, koupelna, oddělené WC a komora. Obývací pokoj navazuje na kuchyň a má přímý vstup na lodžii opatřenou bezpečnostními mřížemi. Další úložné zázemí poskytuje komora na patře. Obývací pokoj a kuchyň směřují do vnitrobloku se zelení. Dispozice se hodí pro rodinu i pro pár, který potřebuje samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a sportoviště. Metro a autobusové linky umožňují pohodlné cestování po Praze. Pro informace k převodu do osobního vlastnictví a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní byt v novostavbě o dispozici 3+kk a celkové výměře 82 m² s prostorným balkonem 14,2 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha - Harfa, v městské části Vysočany, a je součástí rezidenčního projektu Harfa Living. Byt byl kolaudován v letošním roce, což zaručuje vysoký standard bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Dispozice bytu je promyšlená a funkční - obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří centrální část bytu a přirozeně navazuje na velkorysý balkon, který nabízí ideální prostor pro relaxaci i posezení. Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Nechybí koupelna, samostatná toaleta a předsíň, která poskytuje dostatek prostoru pro úložná řešení. Velkým benefitem je nadstandardně velký balkon o výměře 14,2 m², který výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu a přináší příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím. Součástí nabídky je také garáž (3,9 × 7,2 m), která poskytuje komfortní parkování i dostatek prostoru pro další využití, například jako úložné zázemí. Lokalita Harfa patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy s výbornou dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchodní centrum, restaurace, kavárny, sportoviště i zastávky MHD včetně metra a tramvají. Zároveň zde najdete dostatek zeleně a prostoru pro volnočasové aktivity. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, prostorné bydlení v novostavbě s venkovním prostorem a výbornou dostupností, případně zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Uváděné výměry jsou přibližné. Prodávající si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.

Využijte mimořádnou příležitost! Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s renomovaným developerem FINEP. Tento atraktivní byt je ideální volbou jak pro moderní rodinné bydlení, tak jako prémiová investice s vysokým dlouhodobým potenciálem. Dokončení projektu je naplánováno na červen 2027 Hlavní přednosti bydlení: Život v pohybu i klidu: Vysočany jsou dynamická čtvrť, kde máte vše po ruce. Doslova pár kroků od domu se nachází malebné údolí Rokytky s oblíbenou cyklostezkou, parky a prostorem pro relaxaci. Perfektní dostupnost: Metro, vlak i tramvaje v docházkové vzdálenosti vás spojí s centrem Prahy během několika minut. Kompletní zázemí: Školy, školky, obchody, moderní kavárny a restaurace v bezprostředním okolí. Důraz na komfort: Byt nabízí promyšlené a efektivní dispoziční řešení, dostatek denního světla a standardy nejvyšší kvality. Parametry bytu: Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: 80 m² Balkon: 5,5 m² (ideální pro ranní kávu) Podlaží: 2. nadzemní podlaží (z celkových 7) s výtahem Bonus k dokoupení: Možnost přikoupit až 2 garážová stání a sklep. Finanční podmínky a struktura platby: Cena za postoupení smlouvy: 3 428 120 Kč Doplatek developerovi: 9 521 880 Kč Celková kupní cena: 12 950 000 Kč (151 461, - Kč za m²) Co pro vás zajistíme? Koupě formou postoupení smlouvy může znít složitě, ale s námi proběhne hladce. Postaráme se o kompletní právní servis, bezpečný převod smlouvy i výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru na doplatek kupní ceny. Nenechte si utéct tuto výjimečnou startovací investici. Kontaktujte nás ještě dnes, rádi vám poskytneme detailní informace nebo si s vámi domluvíme osobní schůzku.

Nabízíme výjimečný a nadstandardně vybavený byt 3+kk situovaný v 10. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Výhledy Rokytka, v klidné a zelené části Prahy 9 hned u metra Kolbenova. Hlavní předností bytu je částečně krytá terasa o výměře 19 m², orientovaná na jihovýchod, která nabízí ničím nerušený panoramatický výhled a dostatek prostoru pro pohodlné posezení i relaxaci. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj o velikosti 30 m² s přímým vstupem na terasu. Součástí prostoru je moderní kuchyňská linka a designová svítidla, která podtrhují celkový nadstandardní charakter nemovitosti. Dále byt disponuje ložnicí o výměře 18,4 m² s přístupem na terasu, dětským pokojem o velikosti 13,3 m², rovněž se vstupem na terasu, prostornou vstupní halou a komfortní koupelnou vybavenou vanou, sprchovým koutem a toaletou. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy, zatímco v hale a koupelně je praktická keramická dlažba. K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje umístěné v 1. podzemním podlaží. Obyvatelům domu jsou dále k dispozici dva výtahy a společná místnost pro kola a kočárky. Tento byt představuje ideální spojení moderního bydlení, komfortu, soukromí a výjimečných výhledů, které si zamilujete každý den. Celý interiér bytu byl navržen a realizován na míru s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a nadčasový design. Součástí jsou designově řešené stěny se zabudovaným osvětlením v chodbě, bezfalcové interiérové dveře se skrytými zárubněmi, dřevěné prvky v koupelně, prémiové baterie Hansgrohe Axor i elegantně zapuštěné zásuvky a vypínače. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s varnou deskou Miele, originálními designovými svítidly a klimatizací ve všech obytných místnostech. Komfort bydlení dále zvyšuje příprava na instalaci předokenních rolet. Rezidenční dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Rokytka a pouhé 3 minuty chůze od stanice metra Kolbenova. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná - během několika minut autem nebo jedné zastávky metrem se dostanete k nákupním centrům Fénix a Galerie Harfa, Poliklinice Vysočany, školám, školkám, restauracím i dalším službám. Park Rokytka navazuje přímo na rezidenční areál a poskytuje široké možnosti pro sportovní i volnočasové aktivity. V okolí se nachází rozsáhlá síť cyklostezek, parky, dětská hřiště i přírodní zákoutí podél Rokytky. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost díky stanici metra B Kolbenova a tramvajovým linkám v docházkové vzdálenosti. Díky atraktivní lokalitě, představuje byt také zajímavou investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 73 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 9 - Libeň, v ulici U Svobodárny. Byt disponuje praktickým dispozičním řešením. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné vstupní chodbě, nad níž byl vybudován úložný prostor, který nabízí další možnosti pro uskladnění věcí. Z chodby je následně přístup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Z obývacího pokoje je dále vstup do samostatné ložnice. Z chodby se rovně vstupuje do dalšího samostatného pokoje, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Součástí bytu je také koupelna s vanou, toaletou. Vytápění a ohřev vody je zajištěno úsporným plynovým kondenzačním kotlem. Velkou výhodou je také zděný sklep umístěný v suterénu domu, který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Elektroinstalace je vedena v mědi a rozvody vody jsou dle dostupných informací realizovány v plastu. Zajímavým a praktickým prvkem bytu je také vestavěný trezor zabudovaný přímo ve zdi, který poskytuje bezpečné místo pro uložení cenností, důležitých dokumentů či jiných osobních věcí. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 9. V bezprostřední blízkosti domu se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, O2 arena, stanice metra Českomoravská, vlaková zastávka Praha-Libeň i kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a zdravotnických služeb. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Parkování je možné v okolí domu. Součástí prezentace jsou také vizualizace interiéru, které slouží jako inspirace pro možné budoucí uspořádání a modernizaci jednotlivých místností. Pokud hledáte prostorné bydlení s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a potenciálem pro vlastní úpravy, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které spojuje moderně zrekonstruovaný interiér, praktickou dispozici a příjemné prostředí plné zeleně? Nabízíme byt o podlahové ploše 50 m² s prostorným balkonem, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Zelenečská v Praze. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 2+1 změněna na současné praktické uspořádání 3+kk. Rekonstrukce zahrnovala vybudování nových příček, kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody a odpadů, novou koupelnu, samostatné WC i moderní kuchyňskou linku. Současná dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a šatnu. Velkou předností bytu je dostatek přirozeného světla, vzdušnost celého prostoru, příjemné výhledy do okolní zeleně a prostorný balkon, který poskytuje ideální místo pro ranní kávu, posezení s přáteli i odpočinek po náročném dni. Interiér kombinuje moderní prvky s kvalitními původními parketami, které dodávají prostoru příjemnou atmosféru. K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelům domu jsou dále k dispozici společné prostory v podobě kolárny, kočárkárny a sušárny. Dům není vybaven výtahem. Umístění bytu ve vyšším podlaží však přináší více soukromí, dostatek denního světla a příjemné výhledy do okolní zeleně. Také samotný bytový dům prošel v letech 2020 až 2023 rozsáhlou revitalizací. Byla provedena nová fasáda včetně zateplení, instalovány nové větší balkony, opraveny společné balkony v mezipatrech, realizován nový hromosvod a obnovena výmalba společných prostor. Lokalita nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD, školy, školky, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Jedním z benefitů této nabídky je také možnost parkování v ulici bez rezidenčních zón. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a velmi komfortní byt 3+kk o užitné ploše 99,7 m², který se nachází v klidné a žádané části Prahy - Vysočan, v ulici Na vysočanských vinicích. Byt zaujme především velkorysým prostorem, praktickou dispozicí a možností využití soukromého venkovního zázemí. Součástí bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě samostatné ložnice, prostorná vstupní chodba, dvě koupelny s WC a dostatek úložného prostoru. Z obývacího pokoje i jedné z ložnic je přímý vstup na terasu a dále na soukromě užívaný pozemek o velikosti 121 m². Tento venkovní prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení pod pergolou, grilování, zahradničení nebo trávení času s rodinou a přáteli. Interiér bytu je zařízen v osobitém a reprezentativním stylu. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení obytných místností s venkovním prostorem. K bytu náleží také parkovací stání umístěné ve 3. podzemním podlaží, které je zahrnuto v ceně. Dům má energetickou náročnost třídy B, což představuje výhodu i při financování hypotékou. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. Lokalita Praha - Vysočany nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti se nachází stanice metra B Vysočanská, autobusové zastávky, vlakové spojení i rychlé napojení na dálnice D8 a D10. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, poštu, polikliniku, sportoviště i O2 arenu. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají pohodlné a reprezentativní bydlení v Praze s vlastním venkovním prostorem, parkováním a výbornou dostupností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

P R O D Á N O Tady jste správně, pokud hledáte moderní bydlení s vlastním garážovým stáním, uprostřed zeleně a zároveň kousek na metro. V novostavbě oblíbeného projektu Suomi Hloubětín na Praze 9 nabízím částečně zařízený byt 3+kk o podlahové ploše přibližně 75 m². Co se vám na tomhle stylovém bydlení bude taky líbit: - skandinávská kvalita od finského developera YIT, - velký balkon s výhledem do zahrady ve vnitrobloku pro relaxaci i práci na čerstvém vzduchu, - kompletně zařízená kuchyně od Hanáka, - sklepní kóje, garážové stání nebo - blízko přírodě pro procházky, vyjížďky na kole nebo inline brusle. *DOSTATEK PROSTORU PRO VÁS VŠECHNY* Moderní byt o přibližné podlahové ploše 75 m² umístěný ve 2. nadzemním podlaží zaujme svou prostorností a promyšleným dispozičním řešením: - velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,5 m²) pro společnou zábavu, vaření i stolování, s přímým vstupem na balkon, - dva samostatné neprůchozí pokoje (16, resp. 13 m²) - využití jako ložnice, dětský pokoj, pracovna, šatna, pokoj pro hosty aj. - koupelna s vanou (4,5 m²), - samostatné WC (1,5 m²), - předsíň (9,5 m²) a - komora (2 m²). Plus balkon s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi (6,5 m²). Celková plocha bytu přibližně 81 m². *OBLÍBENÁ LOKALITA PRO BYDLENÍ A ODPOČINEK* Prémiový projekt novostaveb YIT Suomi Hloubětín si lidé oblíbili pro silnou sousedskou komunitu, kde brzy poznáte nové přátele. Dětská hřiště, bistra, kavárny, obchody i služby přímo v místě. Tři minuty chůze od domu tramvajová zastávka Nový Hloubětín. Metro B "Kolbenova" jednu zastávku tramvají nebo 10 minut pěšky. Bezprostřední blízkost říčky Rokytka a její udržované okolí včetně cyklostezek vybízí k procházkám, běhání, vyjížďkám na kole nebo inline bruslích a dalším volnočasovým aktivitám v přírodě po celý rok. *OSTATNÍ INFORMACE* V ceně garážové stání a sklepní kóje. Nově vymalováno. K nastěhování ihned či dle domluvy. Rád vám byt ukážu osobně. Stačí kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Mgr. Jakub Švestka #RealitniMaklerSUOMI

CENA JE VČETNĚ PARKOVACÍHO GARÁŽOVÉHO STÁNÍ. VOLNÝ IHNED. NÁDHERNÝ VÝHLED DO ZELENĚ. Byt, který nabízí to, co novostavby slibují - a ještě něco navíc. Nabízím ke koupi světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 82 m² (73 m² byt, 7m² balkon, 2 m² sklep) ve 3. nadzemním podlaží moderní pětipodlažní budovy s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt se nachází v klidné lokalitě s přímým výhledem do parkové zeleně a na řeku Rokytku - pohled, který zůstane navždy zachován díky nezastavitelné ploše před domem. Právě tento benefit jej výrazně odlišuje od běžných developerských projektů. Promyšlená dispozice a příjemné klima po celý rok: Dispozice 3+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti ideální jako ložnice a pracovna či dětský pokoj a balkon orientovaný do zeleně. Orientace na severozápad zajišťuje dostatek světla, ale zároveň příjemnou teplotu i v letních měsících - bez nutnosti klimatizace. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, částečně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, zároveň však ponechává prostor pro doladění interiéru podle vlastního vkusu. Soukromý park, bezpečí pro děti i komfort pro každodenní život: Součástí bydlení je vstup do soukromého parku, na kterém mají majitelé bytů spoluvlastnický podíl. Rodiny ocení uzavřené dětské hřiště, majitelé psů klidné prostředí a přímý kontakt s přírodou. Pouhých 5 minut chůze se nachází velké veřejné hřiště s občerstvením a rybníkem. Parkování, nízké náklady a zdravé SVJ: K bytu náleží parkovací místo v menší garáži s přímým přístupem ke sklepním kójím. Energetická náročnost budovy je třídy C. Nízké měsíční náklady: cca 5 800 Kč (vytápění, fond oprav) + 1 000 Kč elektřina. SVJ hospodaří vyrovnaně a bez dluhů. Skvělá dostupnost do centra a příroda za domem: Do centra Prahy se pohodlně dostanete tramvají nebo metrem (cca 14 minut chůze metro a 10min tramvaj). Lokalita kombinuje městský komfort s bezprostřední blízkostí přírody, ideální pro sport, procházky i relaxaci. Finanční výhoda Možnost převzetí části hypotéky ve výši 2,8 mil. Kč s úrokem 2,94 % fixovaným do roku 2031, což výrazně snižuje měsíční splátku oproti dnešním sazbám. Rád pomohu i s dořešením dalšího financování či pojištění. Pohodlné rodinné bydlení v klidné části Prahy 9. ❗ Prosím, realitní kanceláře a makléře nekontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 77 m², Praha 9 - Vysočany, ul. Poštovská. Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 77 m² ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Poštovská, Praha 9 - Vysočany. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je praktická dispozice - tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC, komora a prostorná chodba, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Vnitřní příčky jsou nenosné, takže dispozici lze poměrně výrazně změnit. Nabízí se například přestavba na moderní 3+kk s velkým obývacím prostorem a kuchyní. Komora umístěná vedle koupelny a WC zároveň vytváří možnost rozšíření koupelny nebo vybudování praktické technické zóny. Velkou výhodou je kompletně zrekonstruovaný dům. Byla provedena nová střecha, zateplení domu, osazena plastová okna a nové vstupní dveře doufám). Nový majitel tak může investici soustředit především do samotného bytu a jeho úpravy podle vlastních představ. Součástí domu je také příjemný zelený vnitroblok upravený jako menší park, který nabízí klidné místo k odpočinku přímo u domu. Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející částí Prahy. V okolí vznikají nové rezidenční projekty, služby a moderní městská infrastruktura. V pěší dostupnosti najdete obchody, školy, školky, restaurace, kavárny i sportovní možnosti. Výborné spojení s centrem zajišťuje metro, tramvaje a další MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - 77 m², možnost změny dispozice, zrekonstruovaný dům a lokalita s dalším rozvojovým potenciálem.

Představujeme vám nadstandardní bytovou jednotku 3+kk (obch. ozn. D.2.2N.01) v nejnovějším rezidenčním projektu Viladomy U Mlýna, společnosti Metrostav Development, k nastěhování již od 1.12.2026 Cena bytu je uvedena včetně DPH a sklepní kóje. Parkovací místo v kryté garáži si můžete vybrat a přikoupit za 800 000 Kč vč. DPH. Prosvětlená a efektivně řešená jednotka nabízí světlou výšku místností 280 cm, velkorysá okenní prosklení, vstupní a interiérové dveře vysoké 220 cm, odolnou vinylovou či přírodní dřevěnou podlahu v obytných místnostech, nadstandardní obklady o rozměru 120 x 40 cm a kvalitní zařizovací předměty. Teplotní komfort bytu je zajištěn podlahovým vytápěním, velkoformátovými okny s izolačními trojskly a předokenními, dálkově ovládanými žaluziemi na vybraných fasádách. Tři nízkoenergetické viladomy v prostoru bývalých Odkolkových pekáren poskytnou pouze 42 bytů. V každé budově najdete celkem 14 bytů, což vám zaručí maximální soukromí, klid a bezpečí. Byt s celkovou plochou 67 m2 je situován ve 2. nadzemním podlaží a je orientován severovýchodním směrem. Skládá se z předsíně, prostorného obývacího pokoje, tří ložnic, koupelny s vanou a samostatné toalety. K bytu dále náleží lodžie o výměře 3,60 m2 a sklepní kóje o velikosti 1,8 m2. Ve spolupráci s naší partnerskou společností Hyposervis vám rádi pomůžeme i s financováním hypotečním úvěrem. V případě, že Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se prosím obrátit na naše Realitní centrum, kde Vám poskytneme veškeré detailní informace, navštivte webové stránky projektu, nebo kontaktujte přímo makléře pro tuto nemovitost a sjednejte si osobní schůzku.

Byt 3+kk A1.F.303 o podlahové ploše 78,3 m2 s lodžií 7,4 m2 a balkónem 3 m2 se nachází na 3. podlaží. Proplouvající byt s velkým obývacím prostorem a dvěma exteriéry. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní střešní byt 3+kk (119,2 m²) s terasou 37,4 m² - Rezidence Klíčov, Praha 9 (B.17) Dispozice: 3+kk (s možností úpravy na 4+kk), střešní byt s výhledem, novostavba z roku 2026, ihned k nastěhování. Jediný byt na patře. Soukromí, jaké v Praze nenajdete Nabízíme k prodeji výjimečný střešní byt A.17 v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu Rezidence Klíčov ve Vysočanech. Byt o užitné ploše 114,5 m² (celková plocha 119,2 m²) je jediným bytem na celém posledním patře budovy A - z výtahu vystoupíte přímo ke svým dveřím a celé patro patří jen Vám. Jako majitelé budete mít k dispozici i soukromou předsíň o ploše 11,4 m² před vstupem do bytu, která slouží výhradně pro vaše využití. Vstup je zabezpečen dvěma bezpečnostními dveřmi - maximální klid, soukromí a bezpečí. Velkoryse řešený byt 3+kk nabízí: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,0 m² s přímým výstupem na terasu - Ložnice 19,3 m² a pokoj 24,5 m² (možnost využít jako druhou ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj) - Koupelna 5,2 m² a samostatná toaleta 3,6 m² - Hala 14,5 m² a vstupní chodba 11,4 m² - Prostorná terasa 37,4 m² - ideální pro celoroční využití, posezení s rodinou i přáteli Dispozici lze snadno upravit na 4+kk - flexibilita pro rostoucí rodinu nebo home office. Orientace: J / Z / S / V - slunce po celý den. Co dělá tento byt jedinečným - Jediný byt na patře s privátním přístupem z výtahu - Dvě bezpečnostní dveře a vlastní předsíň 11,4 m² pro výhradní užívání - Terasa 37,4 m² s výhledem - jeden z největších venkovních prostor v projektu - Variabilní dispozice - v případě zájmu lze upravit na 4+kk - Ihned k předání - projekt je zkolaudován, není třeba čekat na dokončení - Přímo od developera - neplatíte provizi O projektu Rezidence Klíčov Rezidence Klíčov je boutique novostavba tří patrových domů s celkem 54 byty v srdci Vysočan, na území bývalých viničních usedlostí Klíčov a Krocínka. Klidná lokalita s nádherným výhledem, obklopená zelení, s vynikající dostupností do centra Prahy a hlavně klidem. V rámci projektu je instalována fotovoltaická elektrárna o 32 jednotkách na celkové ploše 50 m² a souhrnném výkonu 10 kWp, která za ideálních podmínek vyrobí až 9 MWh elektřiny ročně - přímá úspora pro obyvatele a důraz na udržitelnost. Lokalita - Metro B Vysočanská - několik minut pěšky - Autobusové spojení do Kobylis, Českomoravské, Proseku, Střížkova, Skalky, Opatova, Chodova - Rychlý nájezd na dálnice D8 a D10 - V okolí: OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arena, škola, školka, pošta, poliklinika - Bezprostřední blízkost zeleně a parků Doplňující informace - Ke každému bytu je nutné dokoupit sklep (více informací na vyžádání) - Projekt je dokončený a zkolaudovaný - byt je ihned k předání novému majiteli Zaujala vás tato exkluzivní příležitost? Kontaktujte nás pro prohlídku a kompletní informace. Jsme oficiálním prodejcem od developera.

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 3+kk o velikosti 71,50 m², který se nachází v 6. patře rezidenčního projektu na Praze 9 - Hloubětíně. Součástí jednotky je také balkon, který poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek. K bytu náleží sklep, který je již zahrnut v kupní ceně. Dispozice bytu nabízí komfortní obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a vstupní chodbu. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou, vzdušnou atmosféru. Projekt nabízí kvalitní provedení spojený s moderní architekturou a nízkými provozními náklady. K bytu je nutné pořídit garážové stání v hodnotě 650.000,- Kč. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází metro, tramvaje, obchody, restaurace, sportoviště i rozsáhlé zelené plochy. Projekt poskytuje bezpečné a příjemné prostředí vhodné pro rodiny, páry i jednotlivce. Fotografie interiéru jsou ilustrační a představují možnou podobu vybavení bytu; vycházejí však z reálných fotografií a přesně respektují skutečnou dispozici a prostorové uspořádání bytu. Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Dovolujeme si Vám představit byt, který je součástí nově vznikajícího rezidenčního areálu Bakers Court, společnosti Metrostav Development. Byt se dvěma ložnicemi, prostorným obývacím pokojem a dvěma balkony (s celkovou plochou 17 m2), nabízí výhledy do dvou světových stran - na západ a východ, na město i do zeleného vnitrobloku. Další předností tohoto bytu jsou stropy vysoké až 320 cm, nabízející nebývalou vzdušnost a světlost. Promyšlená dispozice, logicky dělená na denní a noční část, nabízí ke každé ložnici vlastní koupelnu a dostatek úložných prostor. K bytu náleží podzemní parkovací stání a sklep. Byt 332 se nachází v domě The Baker, který je ikonou celého areálu a dílem mezinárodního studia Bogle Architects, držitele řady prestižních architektonických ocenění. Už samotný vstup do budovy naznačuje její reprezentativní charakter - lobby s recepcí a výškou téměř pět metrů vytváří působivý dojem a zároveň slouží jako lounge zóna pro příjemné posezení rezidentů i jejich hostů. Vedle vstupního lobby naleznete i privátní fitness, meeting room či dětský koutek. Byty v The Baker mají premiový standard vybavení, stropy vysoké 3,2 až 4,5 metru, velká hliníková, dělená okna a zahrnují i nejnovější technologie včetně chlazených stropů, rekuperace či chytré domácnosti. Jedním z nejvýraznějších prvků The Baker je soukromá střešní terasa s panoramatickým výhledem na město i do zeleně. Pouze rezidentům The Baker nabízí vyhřívaný bazén, saunu, sluneční zónu a grilování s posezením pod bioklimatickou pergolou. The Baker a Baker Garden sdílejí recepci s 24/7 concierge, která vám zajistí přebírání zásilek, úklid, rezervaci společných prostor, nebo řadu dalších služeb. Vše lze vyřídit osobně, telefonicky či prostřednictvím vlastní domovní aplikace pro komunikaci s recepcí, rezervaci prostor i správu domácnosti na dálku. Maximální bezpečí rezidentů garantují biometrické přístupové technologie a nejpokročilejší kamerový systém. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B, tramvajové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany. Vlakem se lze dostat na Masarykovo nebo Hlavní nádraží přibližně za sedm minut, bez přestupů a bez nutnosti řešit dopravní zácpy. Přesto si místo zachovává svůj klidný charakter. Projekt je orientován směrem k zeleni a navazuje na vilovou zástavbu, zatímco jen několik minut chůze odsud začínají lesoparky, vycházkové cesty a přírodní svahy Klíčova a Proseku. Klíčovský park, ovocné sady i vyhlídky na skalních útesech zaručují každodenní kontakt s přírodou v bezprostřední blízkosti domova. Předpokládané dokončení projektu je první polovina roku 2029.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi prostorný mezonetový byt se dvěma balkony a nadstandardně velkým garážovým stáním v městské části Praha 9 - Prosek. Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 3. a 4. patře zděného domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 2006 a nachází se pouhé 2 minuty chůze od stanice metra Prosek. Mezonetový byt nabízí velkorysých 103 m² užitné plochy. Vstup do bytu se nachází ve 4. patře. Zde se nachází velký obývací pokoj se vstupem na balkon, prostorná nadstandardně zařízená kuchyně, prostorná šatna a samostatné WC. Po schodech sestoupíte do 3. patra, kde se nachází prostorný dětský pokoj s vlastním vstupem na balkon, prostorná ložnice s pracovnou a vstupem na stejný balkon, koupelna s vanou a WC a další samostatná koupelna se sprchovým koutem. Všechna okna jsou orientována na jihovýchod. Byt poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a kombinuje moderní dispozici s elegantním designem. Díky svému mezonetovému uspořádání nabízí i zajímavé architektonické řešení s důrazem na soukromí, funkčnost a dostatek úložného prostoru. Veškerý nábytek vč. kuchyně je vyroben na míru společností Stylishrooms v prémiové kvalitě a je součástí prodeje. Byt je připraven k okamžitému užívání. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme nový byt 3+kk (70,5 m²) s terasou (2,2 m²) orientovanou na východ. 1x zděná sklepní kóje (6,9 m²) již v ceně. Byt se nachází v 2. etapě nového rezidenčního projektu Kolben Gate v ulici Hindlova v Praze 9 - Vysočany, v těsné blízkosti od stanice metra B Kolbenova a zastávek tramvaje a v docházkové vzdálenosti parku Rokytka a rybníku Zahrádky. Standardní vybavení bytu je navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : LAUFEN a HANSGROHE (zařizovací předměty a pákové vodovodní baterie), REFIN (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), LIGNIS (interiérové dveře) a vinylové podlahy. Bezpečnostní dveře do bytu, příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech s trojskly. Zahájení výstavby: 12/2025 K Nastěhování: 3Q/2028 Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu KOLBEN GATE.

Pokud hledáte nový domov, sídlo firmy, nebo třeba nemovitost vhodnou k pronájmu pro vyšší management, která je kompletně vybavena a s krytým parkovacím garážovým stáním, tak jste tu správně. Byt 3+kk o velikosti 123 m2 s dvěma toaletami a čtyřmi balkóny je vaše možné nové nadstandardní bydlení nebo třeba velmi reprezentativní sídlo vaší společnosti. Byt je kompletně vybaven, klimatizován a na vás je tedy pouze sbalit své osobní věci a můžete se rovnou nastěhovat. K bytu je parkovací kryté stání o velikosti 16 m2. Byt se nachází v moderním a dobře udržovaném domě s výtahem, v klidné části města, která nabízí nejen skvělé dopravní spojení, ale i kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení máte na dosah ruky. Díky čtyřem balkonům je byt krásně prosvětlený a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci nebo pracovní pauzy s výhledem. Vzdušné dispozice a dvě samostatné toalety zajišťují pohodlí pro vícečlennou domácnost i firemní využití. Samotné vybavení bytu bylo pečlivě voleno s důrazem na kvalitu a funkčnost. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů, prostorný obývací pokoj plynule navazuje na jídelní a kuchyňskou část. Ložnice i pracovna jsou zařízeny tak, abyste se zde ihned cítili jako doma. V každém okně jsou venkovní rolety. Součástí prodeje je také kryté garážové parkovací stání o velikosti 16 m², které pohodlně pojme i větší vůz. Byt je ideální volbou pro: náročnější jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení bez kompromisů rodinu, která ocení velký prostor a bezpečnou lokalitu firmu - hledající reprezentativní sídlo s možností okamžitého využití investora - nabízejícího dlouhodobý pronájem pro náročnou klientelu nebo třeba krátkodobý pronájem pro movité návštěvníky O2 Arény, která je nedaleko. V bytě v současné době dochází k opravě rozvodů topení, které způsobilo vlhkost na některých místech. Naplánované dokončení opravy je na konec srpna, tedy pro nového majitele bude byt kompletně opraven a vymalován. Nelze dostatečně popsat slovy, jak dobře tento velký slunný byt působí. Domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat.

AKCE - do 1.11. sklepní kóje v ceně AKCE - Bonus 10 % z ceny kuchyně při výběru kuchyně značky ARAN. V Hloubětíně a Vysočanech dnes vzniká nové moderní město ve městě. Právě zde najdete developerský projekt těsně před dokončením, který nabízí byty ve vysokém standardu o dispozicích od 2+kk do 3+kk. Interiéry byly navrženy s důrazem na detail - dekory od kvalitních italských výrobců dodávají bytům světlost, eleganci a pocit prostoru. Při výběru si navíc můžete zvolit, zda využijete garážové stání nebo sklepní kóji - vše podle vašich potřeb. Lokalita vás potěší skvělou dostupností - tramvaj je vzdálena jen 200 metrů a během pár minut se dostanete na metro Hloubětín nebo Českomoravská. V okolí najdete přírodní park Rokytka pro relax i aktivní odpočinek, stejně jako kompletní občanskou vybavenost a nákupní možnosti v bezprostřední blízkosti. Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku! B302 - Foto pouze ilustrativní, jedná se o rozdílná patra. Byty se mohou lišit balkóny, výhledem a cenou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.