Nabízím prostorný světlý byt s velkou lodžií v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 79,6 m2, (cihlová výstavba, 2. patro ze 3, samostatný sklep). Obývací pokoj s prostornou kuchyní ve tvaru U, se vstupem na lodžii (7 m2), je orientován na východ, dvě ložnice pak na západ do atria/vnitrobloku, vstupní hala do L, koupelna (rohová vana + umyvadlo) spojená s toaletou. Plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní dveře NEXT. Podlahové krytiny: chodba a koupelna dlažba, obývák, kuchyň a ložnice plovoucí podlaha. V bytě zůstane velká kuchyňská linka Gorenje + el. varná deska s el. troubou + digestoř, v ložnici vestavěná skříň Woodface + další vybavení viz foto. Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkově, bez plynu. Dům postaven v roce 1993, prošel rekonstrukcí (zateplení, výměna oken) v roce 2008. Byt byl stavebně upraven v roce 2002 a dále průběžně upravován. Parkovat lze přímo u domu - modrá zóna pro rezidenty jen 600,- Kč ročně. Výborné spojení zajišťuje metro C Prosek vzdálené 5 min chůze, autobusy i stanice metra - bus mj. na trasu metra B - 5 min., alternativně 15 min chůze vlakové nádraží Vysočany. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol a školek, polikliniky, obchodů, lékáren, pošty, bankomatů, restaurací, kaváren, parků apod. Přímo v atriu bytového komplexu je dětské a sportovní hřiště. OC Letňany autem 5 min.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý prostor o dispozici 3+1 a celkové ploše 60 m², který se nachází v klidné rezidenční lokalitě pražských Vysočan, v ulici Podnádražní. Byt je situován ve sníženém přízemí cihlového domu a jedná se o nebytový prostor určený k bydlení, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nemovitost je v družstevním vlastnictví s dobře fungujícím, bonitním družstvem, které umožňuje podnájem - ideální příležitost pro investory. Pro bydlení není nutné nebytový prostor kolaudovat, prostor lze podnajímat a družstvo je tomu otevřené. Byt má vysoké stropy a místnosti jsou světlé. Dispozice a vybavení: 3 světlé ložnice s výhledem do klidné ulice Kuchyňská linka (včetně el. trouby a varné desky) je součástí prostorné předsíně Koupelna se sprchovým koutem a WC Vysoké stropy, které zajišťují vzdušnost a prostor Vinylové podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelně Sklep na stejném patře k užívání Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. ‌ Lokalita - Vysočany: Byt/prostor se nachází v žádané a zelené části Vysočan, v docházkové vzdálenosti od: Parku Podviní, vinice Machálka, cyklostezek, hřišť a sportovišť Metro B - Vysočanská (400 m) Vlakového nádraží Vysočany (200 m) OC Fénix, Galerie Harfa, O2 Arény V místě je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace. ‌ Skvělá dopravní dostupnost: Metro B - Vysočanská: 4 min chůze Tramvajové a autobusové linky: 4 min ‌ Pro koho je byt vhodný? Ideální volba pro jednotlivce, páry, mladé rodiny i investory hledající výhodné bydlení s výbornou dopravní dostupností a blízkostí přírody. Možnost podnájmu dává bytu i investiční potenciál. ‌ Vlastnictví a financování: Družstevní vlastnictví Anuita k doplacení 1 500 000 Kč ( 5500,- /měsíc) Hypoteční financování možné pouze se zástavou jiné nemovitosti Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Byt je ihned volný a připraven k nastěhování!

Dovolujeme si Vám nabídnout pěkný panelový byt 3+1 s prostornou lodžií a komorou/šatnou pár minut od metra. Bytová jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží z celkových 12, nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu či pár hledající pohodlné zázemí. Byt je v osobním vlastnictví. Celková plocha je 70 m2 (64,2 m2 byt, 6 m2 lodžie). Hlavní obytný prostor je aktuálně oddělen od místnosti s kuchyní. Velkou výhodou je, že z každé místnosti je výhled do zeleně se západní orientací. Byt je kompletně vyklizený a připravený pro nové majitele. Interiér prošel v roce 2015 rekonstrukcí. Ta zahrnovala nové jádro vč. rozvodů vody, kanalizace a elektřiny, dále obklady, sanitu, kuchyňskou linku včetně spotřebičů, nové interiérové dveře a kompletní výmalbu. Rovněž je zavedený plyn, rozvody elektřiny, dále v místnostech jsou původní. O rok později, v roce 2016, byla zasklena lodžie. Ve fotogalerii naleznete půdorysy a vizualizace interiéru pro lepší představu a inspiraci. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově, dům je zateplen a má plastová okna. Společenství vlastníků jednotek funguje velmi dobře. Ve fondu oprav je značná částka. Veškerou dokumentaci k bytu i domu ukážeme osobně při prohlídce. Prosek je vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností v krátké docházkové vzdálenosti. Přímo vedle domu je Park Přátelství, kde je dětské hřiště, hřiště pro psy, restaurace, dále navazuje obchodní centrum se supermarketem Billa. Metro Prosek a autobusové zastávky s rychlým spojením po Praze jsou chůzí 5 min. od domu. Parkování je možné před domem nebo právě v OC. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či e-mailové dohodě. Dovolujeme si upozornit, že v případě více vážných zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Nový byt B.204 o dispozici 3+kk (73,3 m2) se zimní zahradou (6,8 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží sekce B v projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 1Q 2027 a k nastěhování bude připraven do tří měsíců od dokončení. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů s možnostmi individuálních klientských změn. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Byty v posledních patrech jsou osazeny klimatizačními jednotkami. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla, která šetří náklady na vytápění. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici parkovací stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a myčka kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč včetně DPH a nutné přikoupit sklep v ceně 330.400 Kč včetně DPH. Jejich ceny nejsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 3+1 o výměře 67,23 m2 (+ 6,96 m2 lodžie) ve 4. NP panelového domu ve Ctěnické ulici na Praze 9 - Prosek. Byt je velmi dobře dispozičně řešený. V bytě je možno bez dalších úprav začít plnohodnotně bydlet. Dispozicce bytu a nenosné příčky při připadné rekonstrukci, umožní budoucímu vlastníkovi změnu dispozice. Byt po částečné rekonstrukci - nová elektroinstalace, kuchyňská linka a je orientován na jihozápadní stranu (obývací pokoj a kuchyně) a severovýchodní stranu (obě ložnice). Je tvořen třemi neprůchozími pokoji a kuchyní. Kuchyňská linka s plynovou sporákem a el. troubou. Původní šatní skříň v chodbě. Koupelna a WC původní umakartové jádro, ale ve velmi dobrém stavu. Podlahy - PVC. Dům se nachází ve stavu po kompletní rekonstrukci - zateplení fasády, střecha, stoupačky, výtah a rozvody elektřiny apod. K bytu náleží sklep o výměře cca 1 m2 umístěný na patře přímo proti bytu. Na patře je k užívaní společně s dalšími 2 byty společná lodžie na sušení prádla pod uzamčením. Stanice metra Prosek 5 minut chůze od domu. Před domem je dětské hřiště. V těsné blízkosti je rozlehlý nově rekultivovaný Park Přátelství. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost.

Byt s velkorysým balkonem se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nadstandardní vybavení bytu počítá mj. s dřevěnými třívrstvými podlahami či instalovaným venkovním stíněním. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně bytu. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Nabízím k prodeji byt 3+kk s terasou a výhledem do zeleně v novostavbě Rezidence Magnólie v ulici U Vysočanského pivovaru, Praha 9 - Vysočany. Jedná se o komorní projekt bytového domu jen s 12 byty a přilehlou zahradou na okraji původní vilové zástavby a parku, jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská. Celá Rezidence je plánována jako bezbariérová a bude splňovat nároky energetické třídy A - tedy mimořádně úsporná stavba. Nabízený byt je na 4. NP, má podlahovou plochu 68 m2 a terasu o výměře 11 m2 orientovanou na jih. V bytě bude obývací pokoj s prostorem a přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na terasu přes francouzské dveře. Dále zde budou 2 ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická šatna a předsíň. K bytu je možné dokoupit 1 parkovací stání v 1. PP domu. V bytě a celém domě budou okna z hliníkových profilů s izolačním trojsklem. Byty budou mít rekuperaci a přípravu na klimatizaci. Na podlahách budou kvalitní plovoucí podlahy nebo dlažba, která bude i na balkonech a terasách. Dokončení stavby a předání bytů je plánováno na duben 2027. K dispozici jsou také byty 2+kk a 4+kk. V blízkém okolí domu najdete kompletní nabídku obchodů a služeb. Díky blízké stanici metra a tramvají máte zajištěno pravidelné spojení do centra anebo jiných částí Prahy. Přímo u domu je park a řada sportovišť a za domem mateřská školka. Více informací k nabízené nemovitosti Vám ráda poskytnu po telefonu nebo emailu.

HARMONIA: Unikátní bydlení, první rok bez záloh! Přestěhujte se do svého nového domova v projektu HARMONIA a neřešte starosti s platbami. První rok za vás uhradíme veškeré náklady na provoz bytu i areálu. Žijte v klidu a užívejte si bydlení, aniž byste museli řešit měsíční zálohy. Projekt HARMONIA se nachází v klidné části Prahy 9 - Hrdlořezích. Jedná se o uzavřený rezidenční areál s vlastním soukromým lesoparkem, kde najdete klid a soukromí. Detail bytu: Nabízíme vám krásně prosvětlený byt orientovaný na západ do soukromého nádvoří. Dispozice bytu nabízí dostatek úložného prostoru, dvě koupelny a balkon. Jde o ideální místo pro vytvoření vysněného domova. Celý byt i projekt jsou provedeny ve vysokém standardu. Mezi špičkové vybavení patří: Podlahové vytápění a rekuperace Systém chytré domácnosti Loxone Dřevěné podlahy a lakované interiérové dveře s výškou 210 cm Bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 V ceně bytu je již zahrnuto parkovací stání a sklepní kóje. Nechybí ani příprava na venkovní žaluzie a klimatizaci. Služby pro váš komfort: V rámci projektu HARMONIA máte k dispozici řadu nadstandardních služeb: Dětský klub přímo v areálu Ordinace pro rehabilitace a masáže Sauna a posilovna (vnitřní i venkovní) Nabízíme možnost financování formou osobního nebo družstevního vlastnictví. Žijte lépe, žijte v HARMONII. Pro více informací a výběr z dalších dostupných bytů navštivte webové stránky projektu.

Nabízíme k prodeji prostorný, slunný byt v osobním vlastnictví 3+kk, o ploše 83m2 s lodžií, ulice Prouzova, Praha 9 - Vysočany, v klidné lokalitě Vysočan s rozlehlým parkem přímo u domu. Byt se nachází ve 2. patře činžovního domu a v roce 2017/2018 prošel kompletní rekonstrukcí. K bytu patří vlastní sklep. Při rekonstrukci byly v bytě zavedeny nové elektrorozvody včetně rozvaděče pro PC síť, kabelovou TV, internet a telefon. Stavební práce: kompletní elektřina, omítky, podhledy a podlahy, renovace prkenné podlahy v pokoji pro hosty. Parkety v obývacím pokoji a ložnici přebroušené + nalakované. Nové rozvody vody a odpadu - koupelna, záchod + kuchyň. Renovace kuchyně: předstěna na zakrytí stoupaček, stropní podhled, okno. Předsíň: stropní podhled. Kompletní rekonstrukce koupelny, sprchový walk-in prostor s předstěnou a umyvadlo, okno. Rekonstruovaná toaleta s umyvadlem, okno. V bytě je komora s oknem. Nová plastová okna a výmalba v celém bytě. Vnitroblok s parkovou úpravou k užívání. Infrastruktura domu: plynovod, nové elektrorozvody v celém domě. Skvělá dopravní dostupnost: Jedná se o významnou pražskou křižovatku, setkávají se zde ulice Sokolovská, Jandova, Pod Pekárnami, Kolbenova a Freyova. Metro B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky 3 minuty pěšky, nádraží Vysočany a nádraží Libeň v docházkové vzdálenosti. Základní škola a gymnázium v ulici. V blízkosti nákupní centrum FENIX, poliklinika Vysočany, park s replikou sloupové zvoničky a křížku z Vysočanské tvrze, dětská hřiště, divadlo Gong. Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející čtvrť s výbornou infrastrukturou a budoucím investičním potenciálem.

Stylový domov v rytmu města - prodej bytu 3+kk s pracovnou, šatnou, lodžií, sklepem a samostatnou garáží v novostavbě v srdci Vysočan Pro ty, kdo hledají víc než jen metr čtvereční. Pro ty, kdo chtějí domov, který splňuje vysoké nároky na styl, komfort a dostupnost. Vítejte v Rezidenci U Radnice, moderním městském bydlení s duší, které najdete doslova pár kroků od stanice metra Vysočanská. Tento elegantní byt 3+kk (užitná plocha cca 88 m) doplňuje samostatná pracovna, šatna, prostorná lodžie (cca 7,5 m), sklep (cca 4m) a uzamykatelná garáž cca 20,6m) vše v ceně. Součástí je i přístup do soukromé rezidenční zahrady, ideální pro chvíle klidu uprostřed města. Dispozice, která dává smysl - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě ložnice, samostatná šatna a pracovna - koupelna s vanou, dvě toalety - jihozápadní lodžie do klidného zeleného vnitrobloku Celková plocha včetně lodžie, sklepa a garáže: celkem 120 m. Byt se nachází ve 2. podlaží novostavby domu s výtahem. Styl a vybavení, který podtrhne Vaši osobnost - nadčasová kuchyň Hanák se spotřebiči Whirlpool - podlahové vytápění, vinylové podlahy - dřevěná eurookna (v ložnici trojskla) - nově instalovaná klimatizace (rok 2024) - interiérové dveře SAPELI, vestavěné skříně a šatna na míru - možnost napojení na PCO, příprava pro venkovní žaluzie - možnost převzít byt včetně nábytku Lokalita pro aktivní městský život - Vysočany jsou novým kulturním a rezidenčním centrem. Sousedství OC Fénix a Galerie Harfa, kavárny, restaurace, školy, školky, sportovní areály, park Podviní nebo O2 Aréna to vše máte na dosah ruky. Díky metru, tramvaji i železnici jste propojeni s celou Prahou i dál. Kolaudace: 2020 Energetická náročnost: třída B Domov, který si zamilujete na první pohled Nehledáte kompromis. Hledáte prostor, kde se budete cítit výjimečně. A ten právě našel Vás. Pro více informací a termín prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy: PENB třída B Uvedené výměry jsou orientační. Informace v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím stanovených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 Břevnov.

Moderní byt 3+KK se 2 balkony v žádané lokalitě se sklepem a parkovacím stáním, výborná občanská vybavenost a přitom jen kousek od zeleně a říčky Rokytky a cyklostezky. Velmi příjemnou dispozici bytu tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, hlavní ložnice s druhým balkónem, druhá ložnice a koupelna s vanou, toaletou a přípojkou na pračku, toaleta pro hosty a šatna. K bytu náleží sklep a parkovací stání, které je hned blízko výtahu. Vstup je bezbariérový, velmi klidná ulice s přístupem do parku Zahrádky kde naleznete i kavárnu a napojení na cyklostezku podél Rokytky. Tato lokalita je oblíbena již několik let a láká mnoho investorů a developerů a velmi rychle se rozvíjí. Již zde naleznete veškerou občanskou vybavenost, nákupní centrum Harfa je jen pár minut od Rezidence a v plánu jde zde vybudovat další školky a školy. Tramvajová zastávka je jen pár minut chůze od rezidence, ideální poloha pro dostupnost do centra i ven z Prahy. Nádraží Libeň jen pár zastávek tramvají. Na této adrese naleznete vše co potřebujete od moderního městského života.

Prodej nového a nadstandardně vybaveného bytu 3+kk o výměře 76,1 m² s terasou 6,5 m², uzavíratelným garážovým stáním a sklepem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v projektu Tesla Hloubětín od renomovaného developera Central Group. Plocha: 76,1 m² + terasa 6,5 m² Celkem: 82,5 m² Orientace: Jih, Východ V bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a již nainstalovanými předokenními žaluziemi. Vytápění je řešeno podlahovými konvektory v okolí oken. O minimální tepelné ztráty a stálý přísun čerstvého vzduchu se stará systém řízeného větrání s rekuperací. Prostorná a krytá terasa s jižní orientací je přístupná jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. By je vybaven nadstandardně provedenou koupelnou s vanou a samostatným WC. Použity jsou kvalitní vodovodní baterie značky Hansgrohe. Výhodou bytu je i prostorná komora s přípojkou na pračku a sušičku. Podlahy jsou laminátové plovoucí s dekorem dřeva, v koupelně a na toaletě je položena dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární s ocelovou zárubní, vnitřní dveře mají povrchovou úpravu CPL a obložkové zárubně. K bytu přísluší uzavřené parkovací stání G78 a sklep (obojí již v ceně), nacházející se v 1. podzemním podlaží. Díky moderním technologiím nabízí byt nejen maximální komfort, ale také velmi nízké měsíční provozní náklady. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - přímo u Tesly Hloubětín se nachází zastávka tramvaje s přímým spojením ke stanici metra B Hloubětín (3 minuty) nebo Českomoravská (5 minut), kde se nachází nákupní centrum Galerie Harfa a O2 arena. V okolí je přírodní park Rokytka s cyklostezkami, Kejřův park, Hořejší rybník a množství dalších možností pro relaxaci i aktivní odpočinek. V přízemí budovy se nachází nová mateřská škola a v docházkové vzdálenosti jsou také školy, fitness centra a kompletní občanská vybavenost. Projekt Tesla Hloubětín vznikl na místě bývalého průmyslového areálu a Central Group jej přetvořil v moderní rezidenční čtvrť s promyšleným urbanismem, důrazem na kvalitu života a šetrným přístupem k životnímu prostředí. Celý areál nabízí rozsáhlý veřejný park, dětská hřiště, venkovní fitness a další relaxační zóny. V přízemí domů jsou komerční prostory, kde vzniknou kavárny, restaurace a supermarket. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v nové, dynamicky se rozvíjející čtvrti s výborným spojením do centra města, a zároveň ocení blízkost zeleně, klid a vysoký standard provedení. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 77 m², situovaný ve 2. patře cihlového domu v klidné části obce Prosek. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého nastěhování nebo úpravy dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také sklep v podzemním podlaží. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů a parků. Ideální volba pro rodinné bydlení či investici. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s prostornou halou o výměře 83 m², který se nachází v 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Nemocniční, Praha 9 - Vysočany, 9 minut chůze od metra Vysočanská. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je v původním, udržovaném stavu. Lze ji v současném stavu začít okamžitě používat či pronajímat, případně je možné provést kompletní rekonstrukci. Nabízí praktické a vzdušné uspořádání orientace oken na východ a na západ. V bytě jsou tři samostatné pokoje, hala, kuchyň, koupelna, toaleta, vstupní chodba, a spíž. K bytu patří také sklepní kóje. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a škol. Zastávka metra, tramvají a autobusů Vysočanská je vzdálena 600 m od domu. MHD jste v centru města za 15 - 20 min. Okolí domu je velmi klidné, přímo u domu je udržovaný zelený vnitroblok s parkovou úpravou se dvěma dětskými hřišti. Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející čtvrť s výbornou infrastrukturou a investičním potenciálem. Je možné financovat hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme zařídit.

Ojedinělá možnost na trhu. Dáme Vám vybrat si byt v novostavbě těsně před jeho dokončením - nebudete kupovat jen „emoce na papíře“ jak tomu u developerských projektů bývá. DEVELOPERSKÝ PROJEKT THETRIANGLE, etapa A, ve Vysočanech právě finišuje a kolaudace se blíží. První byty budeme předávat novým majitelům již na konci tohoto léta (předpoklad 09-10/2025). Vy máte stále možnost v tomto úspěšném projektu získat svůj vlastní vysněný domov. Veřejný prodej byl právě spuštěn! Než se nadějete, můžete se stěhovat do nového. Jste na prohlídce vítáni a neváhejte - zájem s finišující stavbou roste. THETRIANGLE pod taktovkou zkušeného developera spojuje moderní architekturu, kvalitní zpracování, italský design a také tolik žádaný rezidenční styl bydlení. My nestavíme pouze „byty“, stavíme pro Vaše nové domovy. Klidná ulice „V Předním Hloubětíně“, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Bytový dům o 9 podlažích s pouhými 21 bytovými jednotkami vč. jejich příslušenství (terasy, lodžie, garážová stání, sklepy) jsou pak příslibem bezpečnosti, klidu a soukromí. Zde pro Vás sousedé nebudou jen „cizí lidé“ V rámci dispozice 3+KK jsou v tomto domě dostupné tyto varianty (jejich dostupnost pravidelně aktualizujeme - věnujte proto prosím pozornost poznámkám níže): BYT 302, 3NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2 + garážové stání č. 111 + zděný sklep 2,6m2 (č. 104) - cena 12.250.000CZK (ústní rezervace) BYT 402, 4NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2 + garážové stání č. 112 + zděný sklep 2,6m2 (č. 106) - cena 12.600.000CZK (prodáno) BYT 502, 5NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2 + garážové stání č. 114 + zděný sklep 2,6m2 (č. 109) - cena 12.900.000CZK BYT 602, 6NP, 3+KK 71,5m2 + lodžie 4,7m2 + lodžie 4,7m2 + garážové stání č. 116 + zděný sklep 2,6m2 (č. 204) - cena 13.150.000CZK (ústní rezervace) BYT 702, 7NP, 3+KK 66,8m2 + lodžie 10 m2 + lodžie 4,7m2 + garážové stání č. 214 + zděný sklep 2,6m2 (č. 207) - cena 12.600.000CZK (rezervace) Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. V případě financování hypotéčním úvěrem je smluvním partnerem ČSOB, kde máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt. Máme pro Vás sjednány také speciální podmínky pro dodávku luxusní kuchyňské linky (informace získáte u makléře). Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Budeme se těšit na viděnou.

Hledáte praktické bydlení s výbornou dostupností a dostatkem úložného prostoru? Podívejte se na světlý a prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 66 m², který právě nabízím. Nachází se ve 4. patře moderního bytového domu z roku 2007 od společnosti Finep, v ulici Pod Harfou, v pražských Vysočanech. Byt je orientovaný do tichého prostoru mezi domy, s otevřeným výhledem do zeleně a dostatečným odstupem od okolní zástavby. Nabízí tak dostatek světla, soukromí i klid pro každodenní život. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, koupelny s vanou, samostatného WC, komory a prostorné vstupní chodby. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. K bytu patří dva balkony o velikosti 4,6 m² a 4,8 m² - na jeden je vstup z obývacího pokoje, na druhý ze samostatného pokoje. Dále je k dispozici prostorný sklep (8 m²), který se nachází přímo za vlastním parkovacím stáním, a jen pár kroků odtud je i výtah. Vše je tak pohodlně a chytře uspořádané - ideální pro každodenní provoz, stěhování nebo návraty s nákupem. Lokalita Pod Harfou nabízí kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města. Pouhé dvě minuty chůze od domu se nachází tramvajová zastávka Podkovářská, odkud jste do 20 minut v centru Prahy. Deset minut pěšky vás dělí od vlakového nádraží Praha-Libeň, odkud dojedete na Masarykovo nebo Hlavní nádraží za 7 minut. V docházkové vzdálenosti je také stanice metra B Českomoravská, autobusové linky i cyklostezka. Na nákupy i služby to máte doslova pár kroků - Albert je přímo v areálu, do 15 minut chůzí se dostanete také do Billy nebo Lidlu. Galerie Harfa je vzdálená tři zastávky tramvají a kromě obchodů a restaurací nabízí i fitness centrum, multikino, Dinopark nebo hokejové muzeum. V těsné blízkosti se nachází také O2 arena a O2 Universum - multifunkční haly pro koncerty, výstavy, sportovní akce i kongresy. Okolí nabízí i dostatek klidných míst k odpočinku - park Podviní nebo lesopark Krejcárek jsou ideální na procházku, sport i volný čas. V blízkosti se nachází také krásný park Zahrádky s několika dětskými hřišti, rybníkem a kavárnou. Na delší procházku můžete vyrazit po naučné stezce MČ Prahy 9 podél Rokytky, která propojuje okolní zelené plochy a je vhodná i pro jízdu na kole. Nechybí ani dětské hřiště, školka, kavárna či menší obchody. Lokalita je tak ideální jak pro každodenní život, tak i jako investiční příležitost díky rostoucí atraktivitě celé oblasti. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a lze jej bez problémů financovat hypotékou. Budova spadá do energetické třídy B. Rád vám poskytnu více informací nebo vás osobně provedu.

Pokud hledáte nový domov, sídlo firmy, nebo třeba nemovitost vhodnou k pronájmu pro vyšší management, která je kompletně vybavena a s krytým parkovacím garážovým stáním, tak jste tu správně. Byt 3+kk o velikosti 123 m2 s dvěma toaletami a čtyřmi balkóny je vaše možné nové nadstandardní bydlení nebo třeba velmi reprezentativní sídlo vaší společnosti. Byt je kompletně vybaven a na vás je tedy pouze sbalit své osobní věci a můžete se rovnou nastěhovat. K bytu je parkovací kryté stání o velikosti 30 m2. Byt se nachází v moderním a dobře udržovaném domě s výtahem, v klidné části města, která nabízí nejen skvělé dopravní spojení, ale i kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení máte na dosah ruky. Díky čtyřem balkonům je byt krásně prosvětlený a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci nebo pracovní pauzy s výhledem. Vzdušné dispozice a dvě samostatné toalety zajišťují pohodlí pro vícečlennou domácnost i firemní využití. Samotné vybavení bytu bylo pečlivě voleno s důrazem na kvalitu a funkčnost. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů, prostorný obývací pokoj plynule navazuje na jídelní a kuchyňskou část. Ložnice i pracovna jsou zařízeny tak, abyste se zde ihned cítili jako doma. V každém okně jsou venkovní rolety. Součástí prodeje je také nadstandardně velké kryté garážové parkovací stání o velikosti 30 m², které pohodlně pojme i větší vůz. Byt je ideální volbou pro: náročnější jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení bez kompromisů rodinu, která ocení velký prostor a bezpečnou lokalitu firmu - hledající reprezentativní sídlo s možností okamžitého využití investora - nabízejícího dlouhodobý pronájem pro náročnou klientelu nebo třeba krátkodobý pronájem pro movité návštěvníky O2 Arény, která je nedaleko. V bytě v současné době dochází k opravě rozvodů topení, které způsobilo vlhkost na některých místech. Naplánované dokončení opravy je na konec srpna, tedy pro nového majitele bude byt kompletně opraven a vymalován. Nelze dostatečně popsat slovy, jak dobře tento velký slunný byt působí. Domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat.

Nabízíme k prodeji nádherný byt po kompletní a precizní rekonstrukci, kde se snoubí moderní design s kvalitou provedení a výjimečnou lokalitou. Byt je situován v naprosto klidném domě, který prošel rovněž kompletní revitalizací nová okna fasáda, střecha, rozvody a nyní úplně nový výtah. Díky tomu nabízí nejen příjemné bydlení, ale i bezstarostné užívání. Uvnitř bytu vás přivítá nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, připravená na okamžité vaření i pohodlné stolování. Vše je laděno v moderním, nadčasovém stylu s důrazem na praktičnost a estetiku. Zrenovované bukové parkety dodávají místnostem teplo a noblesu, v kombinaci s novou dlažbou a obklady v koupelně a na toaletě, kde je také nová sanita, vytváří harmonický a čistý celek. Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností stanice metra je doslova pár kroků od domu. V bezprostřední blízkosti se nachází parky, ideální na procházky či sport, OC Harfa s veškerou občanskou vybaveností a O2 aréna, centrum kultury a zábavy. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, pohodlí, moderního stylu a perfektní lokality. Stačí se nastěhovat.

Nabízíme Vám prodej bytu 3 + kk o výměře 55,5 m2 s velkorysou terasou o výměře 59,8 m2. Byt je v družstevním vlastnictví a nachází se v 1. NP novostavby z roku 2024. Byt o původní velikosti 2 + kk byl velmi zdařilým způsobem byl přebudován na 3 + kk. K bytu náleží garážové parkovací stání nacházející se v domě. Částka za postoupení družstevního podílu je 7.300.000,-Kč + nesplacená anuita činí 4.100.000,-Kč. (Celková cena bytu je 11.400.000,- Kč. ) Po splacení anuity možný převod do OV.3 + kk. Měsíční splátka anuity za byt je 22.942,- Kč. Měsíční splátka anuity za garáž činí 1.840,- Kč. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, na podlahách dřevěné podlahy a dlažba. Vše ve velmi vysokým standardu. V domě jsou k dispozici 2 výtahy (standardní a nákladní). Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností - Albert, pizzerie Violete, kavárny a bary, kosmetické salony, cyklostezka a park Rokytka v blízkosti. V dojezdové vzdálenosti se pak nachází OC Galerie Harfa a O2 Aréna, případně Galerie Fenix. Přímo u domu se nachází dětské hřiště. Doprava je také velmi pohodlná. Tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešová jen pár minut chůze od domu. Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost.

Byt 3+kk o celkové rozloze 78,8 m2 s balkónem 8,4 m2 je situován v 13.NP projektu SUOMI Hloubětín - TAMPERE. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. (K bytu patří i parkovací stání, které není zahrnuto v ceně. ) Bytový dům TAMPERE, pojmenovaný po třetím největším finském městě, je desátou etapou našeho největšího rezidenčního komplexu SUOMI Hloubětín. Zahrne celkem 68 bytů s dispozicemi 1+kk až 4+kk a velikostmi od 35 m2 do 104 m2, k nimž bude náležet terasa či balkón. Nebudou chybět parkovací stání jak v podzemních garážích, tak venku před domem. Součástí budou rovněž sklepy a sklepní kóje, kočárkárna a kolárna vč. místa pro mytí kol a psů a také prostorné lobby. Návrh bytového domu je rozdělen do dvou sekcí - hlavní výškové budovy s 13 nadzemními podlažími a boční části o 4 nadzemních podlažích. Celý objekt má dvě podzemní podlaží. TAMPERE navazuje na již vybudované etapy a nese se v jednoduchém a nadčasovém finském stylu. Světlou bílo-béžovou fasádu nápaditě oživí červené akcenty.