Продажа однокомнатных квартир возле метро «Kolbenova»

K prodeji nabízíme moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s balkonem ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Celková plocha jednotky včetně sklepní kóje činí 37,8 m², samotná podlahová plocha bytu je 34,3 m². Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem (22,7 m²), vstupní chodba (6,7 m²) a koupelna s WC (4,9 m²). K bytu náleží balkon o velikosti 5,6 m² a sklepní kóje o výměře 1,7 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkových 7 podlaží novostavby dokončené v roce 2022. Jedná se o moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Vytápění je řešeno centrálně s možností regulace prostřednictvím mobilní aplikace, která umožňuje pohodlné ovládání a optimalizaci spotřeby. Energetická náročnost budovy je třídy A - mimořádně úsporná. Parkování je možné v okolí domu na veřejných parkovacích místech. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 2 554 Kč. Součástí této částky je přibližně 500 Kč určených na fond oprav, správní poplatky a pravidelné revize. Lokalita Vysočany patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, fitness centra, školy, školky i zdravotnické služby. Výborné spojení zajišťují stanice metra linky B Vysočanská a Českomoravská, tramvajové i autobusové linky. V blízkosti se nachází také Galerie Harfa, park Podviní a další možnosti sportovního i volnočasového využití. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 31 m2 plus prostorná zasklená lodžie 8 m2 ve 2.NP bytového domu v ulici Podkovářská. K bytu patří parkovací stání v podzemní garáži. Byt se nachází hned u tramvajové zastávky, 5 minut od metra. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Byt je vhodný jako investiční, dobře se pronajímá, v současné době je pronajatý a obývaný spolehlivým nájemcem, který bude rád pokračovat v nájmu. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 29,6 m2 s balkonem 4,6 m2 v pátém patře bytového domu R v developerském projektu Harfa park. Byt má severní orientaci do zeleně a směrem na cyklostezku. Díky tomu, že je byt v pátém patře a je dostatečně prosklený, včetně okna v koupelně bude dostatečně světlý. Na balkon bude prosvítat slunce ráno a v letních měsících je předpoklad i večer. Plánovaná dokončení je na přelomu roku 2026/2027. Prodej probíhá formou postoupení smlouvy o budoucí kupní smlouvě u developera. Nyní hradíte pouze odstupné ve výši 1 948 080,- zbytek kupní ceny je možné hradit prostřednictvím hypotečního úvěru až po dokončení domu. K bytu je možné přikoupit nadrozměrné garážové stání včetně komory přístupné z tohoto stání o výměře 2 m2 a to za 800 000,- Kč. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Energetická náročnost budovy: třída B. Byt se nachází v širším centru města nedaleko tramvajové zastávky, zastávky metra i vlaku, ale díky svému umístění bude nabízet bydlení v naprostém klidu s výhledem do zeleně. Ihned před domem vede cyklostezka a v blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně míst na relaxaci. V pěší vzdálenosti je Galerie Harfa, O2 aréna či park Podvinní. Celkově je lokalita Vysočan velice zajímavá a to i do budoucna díky svému rozvoji. Ideální investice na pronájem v místě je vysoká poptávka po nájemném bydlení. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa k bytu 1KK není v Praze obvyklá a dělá z této nabídky velice zajímavou investici. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Projekt Tesla Hloubětín - byt 1+kk Na místě, kde se téměř sto let psala historie značky Tesla, dnes vzniká jedna z nejzajímavějších nových čtvrtí Prahy 9. A právě zde nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o ploše 35 m2. Klíčové parametry bytu: Dispozice: 1+kk s praktickým členěním prostoru Podlahová plocha: Nadstandardních 35 m² + sklep v suterénu domu Umístění: 2. nadzemní podlaží (1. patro) novostavby s výtahem Orientace: Západ, okna vedou do klidného vnitrobloku se zelení Technický standard: Veloformátové okno, centrální rekuperace vzduchu, předokenní stínicí rolety Dispozice a vybavení: Díky velkorysé výměře působí byt velmi vzdušně a umožňuje plnohodnotné rozdělení na obytnou, pracovní i relaxační zónu. Srdcem bytu je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči. Vstupní chodba nabízí prostor pro šatní skříně. Koupelna disponuje zděným sprchovým koutem a dostatkem místa pro pračku i sušičku. Moderní čtvrť a občanská vybavenost: Tesla Hloubětín je navržena jako moderní rezidenční čtvrť s vlastním parkem, pěší zónou, obchody a kavárnami. V bezprostřední blízkosti protéká říčka Rokytka s oblíbenou cyklostezkou, která vytváří přirozený prostor pro sport, procházky a odpočinek. Výborná dopravní dostupnost Tramvajová zastávka: Přímo u domu (rychlé spojení do centra) Metro B (Hloubětín / Kolbenova): Jen několik minut jízdy či chůze Hlavní výhoda nabídky Byt je již zcela dokončený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Zatímco podstatná část projektu je stále ve výstavbě a prodává se formou předprodeje s dlouhým čekáním, zde můžete bydlet nebo generovat výnos z investice bezodkladně. Objevte bydlení, které dokonale spojuje moderní architekturu, kvalitní městský život a silný příběh tohoto místa. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 30,4 m², který se nachází v pátém patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je orientován na severní stranu do klidné ulice. Výměra je uvedena včetně sklepní kóje, která k bytu náleží. Byt se nabízí jako nevybavený, jeho součástí je však kuchyňský kout se spotřebiči a skříň v předsíni. Na podlahách je položeno lino. Okna jsou plastová. Lokalita pražských Vysočan patří k velmi vyhledávaným díky perfektní občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. Jen pár minut chůze od domu se nachází stanice metra Vysočanská, zastávky tramvají i autobusů. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život - od obchodů a restaurací až po poštu a lékárnu. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost oblíbeného parku Podvinný mlýn, cyklostezku podél Rokytky a širokou nabídku dalších volnočasových aktivit. Měsíční náklady jsou aktuálně nastaveny na 5 605 Kč. Tato částka v sobě již zahrnuje splátku anuity ve výši 2 614 Kč a příspěvek do fondu oprav ve výši 1 216 Kč. Zálohy na vodu a teplo jsou momentálně nastaveny na nižší hladinu, jelikož byt není v současné době obýván. Nesplacená část Anuity je 294 000 kč.

V rámci nového komorního rezidenčního projektu Bydlení mezi vrchy v klidné části Prahy 9 nabízíme nadstandardně řešený byt 1+kk s orientací na západ, který zaujme nejen svou promyšlenou dispozicí, ale i kvalitním vybavením. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár. Obytný prostor je propojen s balkonem o velikosti 5,8 m². Praktickým bonusem se pak stane oddělené WC, podlahové vytápění a praktická komora umístěna na patře o velikosti 1,7 m². Tepelné čerpadlo zajistí úsporný provoz, zatímco moderní videotelefon přinese pocit bezpečí a kontrolu nad vstupem. V obytné části najdete odolnou vinylovou podlahu, koupelna bude vybavena keramickou dlažbou, kvalitní sanitou a přípravou pro pračku / sušičku. Lokalita místní části Hrdlořezy nabízí výbornou občanskou vybavenost - supermarket je vzdálený pět minut chůze, sportoviště a restaurace pouhé dvě minuty. Na autobusovou zastávku dojdete za šest minut, k metru A nebo B se dopravíte autobusem za deset minut. Projekt domu s pouhými třiceti byty se nachází v blízkosti zeleně v údolí mezi vrchy Tábor a Smetanka, nedaleko potoka Rokytka, jehož okolí láká k příjemným procházkám. Byty budou k nastěhování na podzim 2027.

Nový byt D.503 o dispozici 1,5+kk (45,4 m2) se nachází na 5. nadzemním podlaží sekce D projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 4Q 2026. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je možné zakoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč vč. DPH a nutné zakoupit sklep v ceně 291.800 Kč vč. DPH. Jejich ceny jsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bydlení můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům prošel kompletní rekonstrukcí. Nabídne 20 jednotek ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnovala centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V jednotkách pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen vybavení a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tato konkrétní jednotka č. 10 o dispozici 1kk a podlahové ploše 16,2 m2 se nachází ve 3 nadzemním podlaží s výhledem do zahrady. Je členěna na vstupní chodbu, oddělenou koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Přesné rozložení místností, či možný budoucí stav si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu a vizualizacích. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo si chcete domluvit prohlídku, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, vybavením bytu, bytovým designem či přepisem energií. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119302.

Útulný byt 1+kk A1.F.104 o podlahové ploše 26 m2 s praktickou předzahrádkou o výměře 12,3 m2 se nachází na 1. podlaží. Byt má velkorysou světlu výšku 3 m. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 192-13-053 s dispozicí 1+kk (30,3 m2) a lodžií (5,7 m2) v novém projektu Tesla Hloubětín. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 4+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice.

Byt 1,5+kk A1.F.308 o podlahové ploše 37,5 m2 s lodžií 5,6 m2 se nachází na 3. podlaží. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 1+kk/B v úspěšném Projektu Zahrady nad Rokytkou II, který byl kolaudován roku 2016. Byt se nachází ve druhém patře, cihlového domu s výtahem a má výměru 27,6 m2 + balkón 4,8 m2, dále k bytu patří sklepní kóje 2,2 m2. Možnost dokoupit garážové stání. V bytě nová kuchyňská linka s elektrickou dvouplotýnkou, elektrickou troubou, digestoří, lednicí, myčkou a mikrovlnou troubou, v obývacím pokoji je TV stěna, rozkládací plnohodnotná manželská postel, stropní světlo s integrovaným ventilátorem, vstup na balkón. V chodbě vestavěná skříň na míru se zabudovanou pračkou a sušičkou, bezpečnostní dveře, obložkové zárubně a interiérové dveře, koupelna se sprchovým koutem a WC dohromady. Dřevěná euro-okna orientovaná na západní stranu. Nízké měsíční poplatky 2650,- kč V domě k dispozici kočárkárna s kolárnou. Okolí projektu tvoří spousta zeleně, lemuje říčka Rokytka a přiléhá nová cyklostezka. Dopravní dostupnost je cca 3 min na TRAM, nákupy v Galerii Harfa nebo Fénix.