Prodej jednopokojový bytů poblíž metra «Kolbenova»

Aktuálně jediný byt v Praze, který splňuje tato kritéria: - cena pod 5 mil. Kč - cena za m² pod 165 tis. Kč - dostupnost na metro 6 minut chůzí …což z této nemovitosti dělá ideální startovací byt - ať už pro vlastní bydlení nebo i investici. Očekávaný nájemní výnos přes 3,8%. Byt 1+1 o ploše 30,2 m² prošel v letošním roce částečnou rekonstrukcí - nové podlahy a kuchyň, revitalizace koupelny a rozvodů. Plně funkční stav, připraven k nastěhování. Vytápění pomocí plynových vafek, ohřev vody průtokovým ohřívačem. Kuchyň je prakticky umístěna mimo obytnou místnost, tedy netrpí klasickým neduhem malých bytů, kdy musíte “vařit vedle postele”. Cihlový dům, 4. nadzemní podlaží, bez výtahu - díky poloze bytu v domě máte klid, protože už nemáte žádné sousedy nad hlavou. Měsíční náklady na provoz 2 506 Kč + elektřina a plyn. Klíčovým benefitem je pak lokalita a její dostupnost - 6 minut pěšky na metro B Hloubětín, kterým jste bez přestupu za 10 minut v Karlíně, za 18 minut na náplavce. Přímo před domem se pak nachází zastávka tramvaje Starý Hloubětín - tramvajové linky 7, 12, 31, ale i noční linky 92 a 94. Byt je aktuálně prázdný s možností okamžitého převodu. Pokud hledáte nejdostupnější vstupenku do realitního trhu, kdy můžete s bydlením nebo pronájmem začít ihned a bez dalších investic, ozvěte se přes kontaktní formulář níže - rádi vám byt, dům i lokalitu představíme na osobní prohlídce.

Prodej moderního bytu 1+kk v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 9 - Hloubětín. Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk o celkové ploše 36,7 m² + lodžie 8,3 m², který se nachází v 11. patře šestnáctipatrové budovy na adrese ul. Nademlejnská, Praha 9 - Hloubětín. K bytu náleží prostorná lodžie (8,3 m²), sklepní kóje (4,1 m²) a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což v této lokalitě představuje obrovskou výhodu. Skvělá lokalita a vyžití v okolí: • Příroda na dosah: V bezprostřední blízkosti se nachází krásný park Smetanka s Rokytkou a Hořejším rybníkem, ideální pro procházky a odpočinek. • Aktivní životní styl: Přímo u domu vedou oblíbené cyklostezky. • Občanská vybavenost: V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost: • Skvělé spojení do centra Prahy i ostatních městských částí. • V pěší dostupnosti jsou stanice metra B - Hloubětín nebo Kolbenova a také tramvajové zastávky Nademlejnská a Starý Hloubětín. V současné době je byt pronajat spolehlivému a bezproblémovému nájemci. Byt je tak ideální jako investice s okamžitým výnosem. V případě zájmu o vlastní bydlení je samozřejmě možné nájemní smlouvu po dohodě ukončit. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Prodej nového družstevního bytu 1+kk o velikosti 39,4 m², projekt Nad Krocínkou III, dům A1- A2, Praha 9 - Prosek. K bytu náleží balkon o velikosti 8,8 m². K předání v prosinci tohoto roku. Součástí standardu bytu je: - koupelna vč. obkladu, dlažby, zařizovacích předmětů a sanity - interiérové dveře včetně obložek Sapeli - protipožární vstupní dveře - příprava na kuchyňskou linku - příprava na pračku Kalkulace: 2.990.000 Kč - platba při převodu 4.913.000 Kč - anuita (platba po kolaudaci měsíčně) Anuita se splácí v pravidelných měsíčních splátkách. Je možné provádět mimořádné splátky, anuitu zcela doplatit z vlastních zdrojů nebo refinancovat hypotečním úvěrem. Součástí nabídky je také dotace na podlahy ve výši 500 Kč/m². K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, lékaři, obchody, restaurace i obchodní centrum Billa. V okolí se nachází také Park Přátelství, sportoviště, dětská hřiště a další možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost - metro C Prosek je vzdálené jen několik minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo u domu. Výhodou je možnost postupného financování bez nutnosti dokládání příjmů a bez hypotéky. Převod do OV není aktuálně možný, více informací na vyžádání.

Nabízíme k prodeji byt 152-04-089 s dispozicí 1+kk (30,5 m2) s bakonem (6 m2) v novém projektu Harfa Living. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost.

Jsou byty, které vás zaujmou velikostí. Jiné lokalitou. A pak jsou takové, které mají něco navíc - atmosféru a potenciál vytvořit si místo přesně podle sebe. Právě takový je tento byt 1+kk o celkové výměře 36 m² (+ dalších skvělých cca 6,5m² sklep), ve Vysočanech, jen kousek od metra a přes ulici od Galerie Fénix. B Jednou z jeho největších předností je krásný výhled do parku a především opravdu výjimečný, rozlehlý a pečlivě udržovaný vnitroblok. Najdete zde vzrostlou zeleň, lavičky, dětské prolézačky a spoustu prostoru pro odpočinek. Místo, kde si můžete sednout s kávou, nechat děti bezpečně si hrát nebo si jednoduše na chvíli odpočinout od ruchu města. Samotný byt, který se nechází v prvním patře, je v původním, ale velmi dobrém stavu a nastěhovat se do něj můžete prakticky ihned. V bytě se zachovala původní dřevěná podlaha, které stačí dopřát trochu péče, aby znovu vynikla její přirozená krása a dodala interiéru příjemný charakter. Velkým benefitem jsou velmi vysoké stropy, které prostoru dodávají vzdušnost a zároveň otevírají zajímavé možnosti dalšího využití. Nabízí se například vytvoření spacího patra a efektivnější využití prostoru, než bývá u klasického 1+kk obvyklé. Do budoucna si byt zaslouží modernizaci, zejména koupelny a případně kuchyně. Výhodou ale je, že nemusíte řešit všechno okamžitě - můžete zde bydlet a rekonstrukci si naplánovat postupně podle vlastních představ a možností. A pokud se vám do rekonstrukce nechce pouštět samotným, rádi vám doporučíme kvalitní a prověřenou firmu, která se o vše postará. Díky menší výměře bytu navíc nemusí jeho proměna znamenat nijak zásadní investici - a během relativně krátké doby tak můžete bydlet v příjemném, moderním bytě vytvořeném přesně podle vašich představ. Vysočany dnes nabízejí skvělé spojení městského života, výborné dopravní dostupnosti a zeleně. Metro máte kousek od domu, stejně jako veškerou občanskou vybavenost, a přesto se z oken díváte do zeleně a za domem máte nádherný vnitroblok, který se u městských bytů jen tak nevidí. Byt může být skvělou volbou pro vlastní bydlení, jako první byt nebo jako zajímavá investiční příležitost. Anuita je splacena a nájem + zálohy pro jednu osobu činí 1774 Kč. Přijďte se podívat osobně. Protože právě atmosféra tohoto místa, vysoké stropy, výhled do zeleně a výjimečný vnitroblok jsou věci, které se z fotografií popisují jen těžko. Těším se na Vás při prohlídce Petr Firman, Váš realitní makléř „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 33 m2 v 8.patře novostavby v pražských Vysočanech. Velmi příjemná a klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností. V Blízkosti tramvajové stanice se spojením na metro Vysočanská/Palmovka, na autobus, popřípadě na nedaleké vlakové nádraží. V okolí se nachází obchodní dům Galerie Harfa, nákupní centrum Fénix, O2 Aréna, Lidl, BILLA a mnoho dalších. Byt se nachází v 8.patře bytového domu s výtahem a sestává: ze vstupní předsíně, koupelny se sprchou, toaletou a umyvadlem. K dispozici je také pračka. Další místností je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena sporákem s digestoří a lednicí.

Nabízíme k prodeji pěkný světlý byt v pěší dostupnosti metra B - Hloubětín, 1+KK/B, 32,9 m2 + 2,9 m2 balkón, 3.p./4, novostavba z roku 2021, OV, cihla, Praha 9 - Hloubětín. Na podlahách dlažba a laminátové plovoucí podlahy. Kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, el. trouba, myčka nádobí, nerezový dřez, digestoř, lednice s mrazákem). V koupelně sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, závěsné WC, podél WC šikovná přizdívka na odkládání hygienických potřeb, topné těleso, místo na pračku a sušičku. V chodbě nábytek na míru. V krátké docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně MHD (metro, tramvaj, autobus), metrem do centra trvá cesta 15 minut. Okolí vybízí ke krásným procházkám a sportovnímu vyžití (park Kejřův Mlýn, stezka podél Rokytky, lesopark Lehovec - Aloisov, Kyjský rybník). V domě internet a kabelová televize. Topení dálkové, v bytě je také řízená rekuperace. Měsíční zálohy jsou 4.106,- Kč + vlastní spotřeba elektřiny. Energetická náročnost budovy třída B - velmi úsporná. K bytu je možné dokoupit GS v podzemí domu za 650.000,- Kč nebo venkovní PS za 500.000,- Kč. Byt je nyní pronajatý na dobu určitou. Byt je vhodný jak pro velmi pěkné startovní bydlení, tak i pro investiční záměr. Prohlídky možné kdykoliv po domluvě. Vřele doporučuji!

Dovolujeme si Vám představit byt, který je součástí nově vznikajícího rezidenčního areálu Bakers Court, společnosti Metrostav Development. Byt 1+kk nabízí efektivně řešenou dispozici pamatující na funkčnost i při své malé ploše. Dispozice zahrnuje vstup s dostatkem úložných prostor, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a krytou lodžií (3,64 m2) a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Další předností tohoto bytu jsou stropy vysoké 280 cm a okna od podlahy do stropu, nabízející maximální vzdušnost a světlost i výhledy do klidného, zeleného vnitrobloku. K bytu náleží sklep o velikosti 2,9 m2. Byt 533 se nachází v Baker Garden, dvojici rezidenčních domů z dílny architektonického studia City Work Architects, Juraje Sonlajtnera. Tyto domy kladou maximální důraz na přirozené propojení interiéru a exteriéru, dostatek denního světla i přímý kontakt se zelení. Cena bytu činí 7.825.886 Kč včetně DPH a sklepa. Byty v Baker Garden mají prémiový standard vybavení, vysoké stropy, velká celoprosklená okna a zahrnují i nejnovější technologie včetně chlazených stropů, rekuperace či chytré domácnosti. Už samotný vstup přes budovu The Baker naznačuje reprezentativní charakter celého komplexu - lobby s recepcí a výškou téměř pět metrů vytváří působivý dojem a zároveň slouží jako lounge zóna pro příjemné posezení rezidentů i jejich hostů. The Baker a Baker Garden sdílejí recepci s 24/7 concierge, která vám zajistí přebírání zásilek, úklid, rezervaci společných prostor, nebo řadu dalších služeb. Vše lze vyřídit osobně, telefonicky či prostřednictvím vlastní domovní aplikace pro komunikaci s recepcí, rezervaci prostor i správu domácnosti na dálku. Maximální bezpečí rezidentů garantují biometrické přístupové technologie a nejpokročilejší kamerový systém. Společné pro obě budovy je i podzemní parkování, fitness, meeting room a dětský koutek. V zahradě pak naleznete hřiště na Petanque, dětské hřiště či posezení pod korunami stromů. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B, tramvajové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany. Vlakem se lze dostat na Masarykovo nebo Hlavní nádraží přibližně za sedm minut, bez přestupů a bez nutnosti řešit dopravní zácpy. Přesto si místo zachovává svůj klidný charakter. Projekt je orientován směrem k zeleni a navazuje na vilovou zástavbu, zatímco jen několik minut chůze odsud začínají lesoparky, vycházkové cesty a přírodní svahy Klíčova a Proseku. Klíčovský park, ovocné sady i vyhlídky na skalních útesech zaručují každodenní kontakt s přírodou v bezprostřední blízkosti domova. Předpokládané dokončení projektu je první polovina roku 2029.

Nabízíme Vám možnost koupě pěkného, čistého bytu kategorie 1+1 o ploše 35,6 m², po rekonstrukci, situovaného ve zvýšeném přízemí bytového domu (bezpečná výška oken až cca 2,5 m nad úrovní silnice) v oblíbené lokalitě pražské Libně, v ulici Kovářská. Velkou výhodou je praktická dostupnost - pouhé 4 minuty chůze ke stanici metra linky B - Českomoravská, ke Galerii Harfa či k O2 areně a 2 minuty chůze k tramvajové zastávce Divadlo Gong (8 denních a 2 noční tramvajové linky). Na nádraží Praha-Libeň se dostanete během několika minut tramvají. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2003 a sestává z těchto místností: - obývací pokoj - 18,6m² s vestavnou zrcadlovou skříní - kuchyň - 8,4m² s kuchyňskou linkou, malou lednicí a přípravou na pračku - předsíň - 5,1m² - koupelna - 3,7m² s vanou, umyvadlem, toaletou a otopným žebříkem - k bytu náleží sklepní kóje umístěná v 1.pp domu V předsíni je nad průchodem ke kuchyni realizován praktický úložný prostor. Byt se prodává jako částečně zařízený. Bytová jednotka není zatížena žádným omezením vlastnického práva. Rekonstrukce v roce 2003: rozvody, realizace dlažby v kuchyni, předsíni a koupelně, nové obklady v koupelně. V obývacím pokoji zůstala původní plovoucí podlaha, na níž je nyní koberec. V obou místnostech byly osazeny elektrické přímotopy a plyn byl zrušen (k bytu vede, ale je nyní přerušen). Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. SVJ je bez dluhů a fond oprav disponuje kladným zůstatkem. K bytové jednotce náleží podíl na výnosu z pronájmu nebytových prostor (aktuálně cca 13tis. Kč/rok). Dům je zateplen, stoupačky jsou plastové. Pro venkovní sportovní vyžití je k dispozici nedaleká Rokytka. Koupě tohoto bytu může být zajímavou investicí, ať již z hlediska vlastního bydlení nebo jeho pronájmu. Doporučujeme Vám prohlídku. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nám zavolejte nebo zašlete SMS. Ozveme se zpět. Prohlídky: PO-PÁ 10:00-15:00 Provozní doba pro volání: PO-PÁ 09:00-17:00 Tento byt je nabízen na základě výhradní spolupráce. Konečné rozhodnutí o výběru kupujícího náleží prodávajícímu, který může při souběhu více zájemců upřednostnit i nabídku převyšující inzerovanou kupní cenu. Podmínky jednání o koupi a rezervaci nemovitosti jsou zveřejněny na webových stránkách naší realitní kanceláře.

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bydlení můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, po které nabídne 20 jednotek ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnuje centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V jednotkách pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen vybavení a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tato konkrétní jednotka č. 20 - ateliér o dispozici 1kk a podlahové ploše 22,4 m2 se nachází v 1 podzemním podlaží s výhledem do ulice. Přesné rozložení si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo máte určité dotazy, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, či přepisem energií. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120159.

Prodej moderního bytu 1+kk s rekuperací o celkové ploše 27,59 m² ( plocha bytu 25,67 m² a plocha terasy 3,11 m²) v novostavbě ve Vysočanech. Byt se nachází v 1. patře budovy v klidné části obce a náleží k němu sklep. Byt je zcela vybavený, včetně nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči. V budově je kamerový systém a je zde k dispozici prostor k umístění kol a kočárků. Byt se nachází pouze pár kroků od stanice METRA B Vysočanská, kde najdete i nákupní centrum Fénix a autobusové zastávky. Ideální volba pro jednotlivce nebo jako investice vzhledem k dobré poloze bytu v blízkosti centra. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Soccer Reality vám zprostředkuje k prodeji příjemný a světlý byt v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 9 - Vysočany, ul. Poděbradská. Hlavní obytný prostor je propojený s kuchyňským koutem a díky velkému oknu a vstupu na lodžii působí velmi vzdušně. Kuchyňská linka ve výrazném oranžovém provedení je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří a poskytuje dostatek úložných prostor. Velkým benefitem bytu je prostorná zasklená lodžie, kterou lze využít pro posezení, relaxaci nebo jako další praktický prostor po značnou část roku. Zasklení zároveň pomáhá odhlučnit ruch z Poděbradské. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. V bytě je prostorná vstupní část, která nabízí možnost vytvoření dalšího úložného prostoru. Součástí prodeje je také garážové stání v podzemních garážích domu, což je v této lokalitě výrazná výhoda a sklepní prostor - komora. Celková velikost je 42,7 m2, kdy obytný prostor 32,5 m2 a zasklená zahrada je 6,7 m2. Komora pak 2,5 m2. Byt je aktuálně převážně nezařízený a připravený tak, aby si jej nový majitel mohl zařídit podle vlastních představ. Díky dispozici, lokalitě a parkování může být zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Výhodou jsou nízké poplatky v bytě, které vycházejí na částku 3.700,- Dopravní dostupnost je výborná. Tramvajová zastávka Kabešova je přímo u domu, v docházkové vzdálenosti je také vlakové nádraží Praha-Libeň. Tramvají je rychle dostupná Palmovka a další části Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Přímo v areálu a jeho bezprostředním okolí jsou obchody a služby; nedaleko jsou Galerie Harfa, O2 arena a OC Fénix. Pro sport a volný čas je zajímavá také oblast kolem Rokytky s cyklo-bruslařskou stezkou. Poděbradská je bydlení s výborným spojením, velkou zasklenou lodžií a vlastním parkováním.

Útulný byt 1+kk A1.F.409 o podlahové ploše 26 m2 s praktickou lodžií o výměře 3,8 m2 se nachází ve 4. podlaží. Byt je skvěle dispozičně řešen, s dostatkem úložných prostor. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Praktický byt 1,5+kk A1.A.-102 o podlahové ploše 30,5 m2 s velkorysou lodžií 5,2 m2 se nachází na 2. podlaží. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 26,8 m² s prostorným balkonem 6,5 m² a garážovým stáním, které je již zahrnuto v ceně. Byt tak nabízí celkem 33,3 m² prostoru k bydlení a odpočinku. Nachází se v novém rezidenčním projektu Nad Krocínkou v Praze 9 - Proseku, dokončeném v roce 2025. Interiér je připraven k dokončení podle představ nového majitele, který si může zvolit podlahu i kuchyňskou linku dle vlastního vkusu. Byt je v družstevním vlastnictví s aktuální nesplacenou anuitou 3 738 228 Kč. Celková měsíční splátka anuity za byt a garážové stání činí 18 822 Kč. Anuitu je možné za stanovených podmínek předčasně splatit a následně je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - v dosahu je metro C Prosek a Střížkov, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Výhodné je také napojení na hlavní městské komunikace a široká nabídka autobusových spojů.

Byt je vybaven a nachází se v Praze 9, část obce Vysočany, na adrese Freyova 983/25. Energetická třída C. Rezidence Eliška, metro B - Vysočanská je vzdálená cca 500 m. (Obchodní centrum Fénix). Vlakové nádraží Libeň, dvě tramvajové trasy v pochozí vzdálenosti. Cyklo trasa vede přímo před domem. Vedle se nachází park s potůčkem Rokytka. Byt je světlý a slunný, nachází se v 19. patře. Je kompletně vybavený a připravený k bydlení nebo pronájmu. Součástí jednotky není sklep ani balkón. Možnost dokoupit parkovací stání u budovy. Přímo v rezidenci se nachází 24 hodinová recepce, která může zajistit převzetí balíků, úklid či opravy. Rezidence Eliška je oblíbená jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájmy díky výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v okolí. Měsíční poplatky v Rezidenci Eliška jsou 3.950 Kč.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o užitné ploše 37 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží novostavby v oblíbené rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín. Byt zaujme velmi povedeným interiérem, nadčasovým designem a praktickým dispozičním řešením a možností rozdělit prostor. Velkým benefitem je také sklepní prostor a venkovní žaluzie. Standard a vybavení bytu: Byt je navržen s důrazem na komfort a moderní způsob bydlení. Součástí standardu je řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje průběžnou výměnu vzduchu a přispívá k příjemnému klimatu v interiéru. Interiér nabízí kvalitní vinylové podlahy, moderní interiérové dveře Sapeli a izolační trojskla. Obytnému prostoru dominuje elegantní kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux, která přirozeně navazuje na obývací a jídelní část. Interiér doplňuje dostatek vestavěných úložných prostor a příjemně působící kombinace světlých a tmavých materiálů. Koupelna je řešena v moderním a nadčasovém stylu s velkoformátovými obklady a dlažbou, kvalitní sanitou a prostorným sprchovým koutem. Celý byt působí díky zvoleným materiálům a osvětlení velmi příjemně a uceleně. Součástí vybavení jsou také venkovní žaluzie, které poskytují dostatek soukromí a umožňují regulovat množství světla v interiéru. K bytu náleží sklep, který nabízí praktický úložný prostor. Garážové parkovací stání je možné dokoupit. Preferujeme zájemce, kteří mají zájem o koupi bytu společně s garážovým stáním. Lokalita - Tesla Hloubětín Tesla Hloubětín představuje moderní rezidenční čtvrť, která nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, služby i možnosti pro trávení volného času. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou a snadná dostupnost dalších částí Prahy. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní, praktické a bezúdržbové bydlení v novostavbě, případně nemovitost s dobrým investičním potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 1+kk v 8. nadzemním podlaží v oblíbeném rezidenčním projektu Tesla Hloubětín, který spojuje pohodlné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou na míru včetně vestavných spotřebičů a praktickým vestavným nábytkem v předsíni, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Příjemným rozšířením obytné části je lodžie o velikosti 4,5 m², orientovaná na západ, odkud se otevírá pěkný výhled na město. O nadstandardní komfort se starají venkovní elektrické žaluzie, rekuperace a klimatizace, díky nimž je v bytě příjemné prostředí po celý rok. K bytu dále náleží samostatná komora o výměře 2,7 m² umístěná rovněž v 8. nadzemním podlaží a parkovací stání. Obojí již zahrnuto v kupní ceně. Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín nabízí skvělé spojení do centra Prahy, přičemž tramvajová zastávka se nachází přímo u domu. V bezprostředním okolí najdete obchody, služby, restaurace, sportoviště i množství zeleně pro aktivní trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Aktuálně je pronajat spolehlivému nájemníkovi s řádně uzavřenou nájemní smlouvou do 31. 8. 2027, která novému majiteli zajišťuje okamžitý příjem z nájmu ve výši 19 500 Kč měsíčně (čisté nájemné). V případě investičního záměru tak odpadá hledání nájemce i období bez výnosu. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s nadstandardním vybavením, výbornou dostupností a potenciálem stabilního výnosu, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme.

Nabízíme nový byt 1+kk (27,9 m²) orientovaný na východ. Byt se nachází v 2. etapě nového rezidenčního projektu Kolben Gate v ulici Hindlova v Praze 9 - Vysočany, v těsné blízkosti od stanice metra B Kolbenova a zastávek tramvaje a v docházkové vzdálenosti parku Rokytka a rybníku Zahrádky. Standardní vybavení bytu je navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : LAUFEN a HANSGROHE (zařizovací předměty a pákové vodovodní baterie), REFIN (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), LIGNIS (interiérové dveře) a vinylové podlahy. Bezpečnostní dveře do bytu, příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech s trojskly. Zahájení výstavby: 12/2025 K Nastěhování: 3Q/2028 Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu KOLBEN GATE.

Nabízíme ke koupi moderní 1+kk v novostavbě a bez nutnosti dalších investic v pražských Vysočanech, konkrétně v projektu Poděbradská 52. Jedná se o perfektní investiční byt s nadstandardním výnosovým procentem. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení dle fotografií, což výrazně snižuje vstupní náklady nového majitele. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice v lokalitě, kde hodnota nemovitostí dlouhodobě roste. Jednotka o podlahové ploše 19 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a díky efektivně řešené dispozici působí příjemně vzdušně a prakticky. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje dodatečný úložný prostor. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou terasu se zelení, ideální pro odpočinek i neformální setkávání. Hlavní obytný prostor přirozeně propojuje kuchyňský kout, jídelní část i místo pro odpočinek nebo práci z domova. Kuchyňská linka je navržena v moderním a čistém stylu a nabízí množství úložných skříněk i praktických zásuvek. Součástí vybavení je vestavěná lednice s mrazákem, varná deska, mikrovlnná trouba a pračka. Nechybí ani dostatek pracovní plochy pro pohodlné každodenní vaření. Díky chytrému dispozičnímu řešení působí interiér vzdušně a zároveň velmi funkčně. Ve vstupní chodbě se nachází vestavěné skříně s policovým systémem, které zajišťují praktické zázemí pro uskladnění věcí. Moderně řešená koupelna společná s toaletou je vybavená sprchovým koutem. Velkoformátové okno navíc dodává bytu příjemně světlou a otevřenou atmosféru. Vysočany patří mezi nejrychleji rozvíjející se části Prahy a dlouhodobě patří k oblíbeným lokalitám pro vlastní bydlení i investici. Kombinují moderní městský život s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí domu najdete supermarkety, kavárny, restaurace, fitness centra i služby pro každodenní fungování. Velkým benefitem je také blízkost metra B, tramvajových zastávek i vlakového spojení, díky kterému se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. Pro volný čas lze využít nedaleký park Zahrádky nebo obchodní centrum Galerie Harfa a Fénix. Okolí Rokytky nabízí příjemné spojení městského života a blízkosti přírody. včetně oblíbené cyklostezky, ideální pro procházky, běh i relaxaci. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.