Prodej bytů - Kobylisy

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout bytovou jednotku o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, situovanou v klidné rezidenční části Prahy 8 - Kobylisy, v ulici Kaňkovského, o celkové ploše 70,8 m2. Velkým benefitem této lokality je především množství zeleně a široké možnosti volnočasového vyžití. V bezprostředním okolí se nachází Ďáblický háj, dětská a dopravní hřiště, koupaliště Ládví, které se v zimních měsících mění na ledovou plochu, tenisové kurty i beachvolejbalový areál. Lokalita zároveň disponuje výbornou občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti naleznete mateřskou školu, základní školu a gymnázium Heřmánek, obchodní dům Ládví, polikliniku Čumpelíkova, restaurace i další služby. Samozřejmostí je velmi dobrá dopravní dostupnost, kdy autobusová zastávka Kobyliská střelnice je vzdálena jen několik minut chůze a stanice metra C - Ládví přibližně do 10 minut pěšky. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, navazující prostorná kuchyně, dvě neprůchozí ložnice, zděné bytové jádro s koupelnou, samostatným WC a vstupní předsíň. Součástí nabídky je také komora umístěná ve 4. nadzemním podlaží domu. Dle Prohlášení vlastníka se bytová jednotka skládá z: - kuchyně - 11,00 m² - pokoje - 18,80 m² - pokoje - 13,90 m² - pokoje - 8,80 m² - koupelny - 3,80 m² - samostatného WC - 1,00 m² - předsíně - 7,20 m² - komory mimo jednotku - 1,90 m² K bytové jednotce dále náleží zasklená lodžie o ploše 4,50 m², jejíž výměra se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu. Prakticky řešená dispozice nabízí komfortní bydlení zejména pro rodinu s dětmi, která ocení nejen samotný byt, ale i kvalitní zázemí celé lokality. V bytě proběhla rekonstrukce bytového jádra a koupelny, ostatní části jsou v udržovaném stavu s možností modernizace dle představ nového vlastníka. Dům prošel kompletní revitalizací zahrnující mimo jiné zateplení fasády, výměnu plastových oken, rekonstrukci společných prostor i vstupního portálu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) vykazuje klasifikační třídu B velmi úsporná s měrnou spotřebou 68,2 kWh (m2 - rok) Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu o více informací nebo sjednání přesného času osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nabídku osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 70 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Kobylisích. Jednotka se nachází ve 14. patře zrevitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu je velice praktická, je tu prostorná vstupní chodba, dva samostatné pokoje, obývací pokoj, kuchyně, zasklená lodžie, koupelna s rohovou vanou a místem pro pračku a samostatná toaleta. K dispozici je samostatný velký sklep v suterénu budovy. Byt je ve dobrém, udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování či k rekonstrukci podle přání nových vlastníků. Kolem domu je spousta zeleně, zároveň je zde veškerá občanská vybavenost (škola, obchody, restaurace, sportovní zařízení), kousek od domu zastávka metra - trasa C, autobusu i travaje. Dostatek parkovacích míst v okolí. Lokalita je známa svou bezpečností a jedná se tedy o perfektní místo pro bydlení či na investici. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

R E Z E R V A C E ! ! Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 43,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) panelového domu s výtahem v ulici Tanvaldská, Praha 8 - Kobylisy. Byt je v původním stavu před kompletní rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo byt využít jako investiční příležitost. Fotografie jsou pořízeny ještě před vyklizením bytu a upraveny umělou inteligencí, nemusí přesně odpovídat skutečnosti. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také komora umístěná mimo byt ve 3. nadzemním podlaží domu, která poskytuje praktický úložný prostor. Dům je panelový bytový dům s výtahem. Součástí bytu je francouzské okno se zábradlím na fasádě domu. Velkou výhodou je oblíbená rezidenční lokalita Praha 8 - Kobylisy s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází metro C - Ládví, zastávky MHD, obchody, školy i kompletní občanská vybavenost. Specifikem prodeje je skutečnost, že prodávající je zastoupen opatrovníkem a převod podléhá schválení opatrovnickým soudem což prodlouží administrativu převodu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k rekonstrukci a následnému pronájmu v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po bydlení. Základní informace dispozice: 2+kk podlahová plocha: 43,3 m² podlaží: 2. NP (1. patro) dům: panelový, výtah stav: původní - ke kompletní rekonstrukci příslušenství: komora mimo byt vlastnictví: družstevní lokalita: Praha 8 - Kobylisy, Tanvaldská ulice

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk + zimní zahrada v nejvyšším podlaží novostavby z roku 2006 umístěné ve vilové čtvrti. Nadstandardně řešený byt nabízí prostor, klid a výhledy do okolní zeleně. V pěší vzdálenosti od metra, ale přitom na úpatí zeleného svahu. Bytový dům stojí téměř na konci klidné uličky s přiléhajícím názvem U třešňovky. Třešňovku nahradil park, klid a exkluzivita tomuto koutu pod Okrouhlíkem zůstala. Sousedství tvoří převážně rodinné a činžovní vily, přitom je byt 3 minuty od zastávky tramvaje a 580 metrů od stanice metra Kobylisy. Poloha v nejvyšším patře zaručuje majitelům soukromí, terasa s rozlehlou zimní zahradou kontakt s okolní zelení. Otevřený obytný prostor o ploše 66 m2 je velmi dobře funkčně členěný na kuchyň, jídelní prostor a obytnou část. Manželská ložnice (17,6 m2) je přímo propojena s koupelnou o ploše 14 m2, která vytváří privátní wellness zázemí. Další dva pokoje využívají druhou koupelnu. Zimní zahrada přístupná po schodech z obytného prostoru, je klimatizovaná i vytápěná a dnes slouží jako druhý obývací pokoj nad střechami okolních domů. Na ni navazuje venkovní terasa. Byt má dostatek úložných prostor: dvě komory přímo v bytě a dvě sklepní místnosti v suterénu domu, kde je i garáž pro majitele bytových jednotek. Spolu s bytem je prodáváno jedno garážové stání, u domu je klidná ulice s parkovacími místy. Dům má výtah propojující všechny podlaží. Rekapitulace ploch: Vnitřní plocha bytu bez zimní zahrady: 148,7 m2 Plocha sklepů: 12,8 m2 Plocha terasy a zimní zahrady: 48 m2 Plocha dle KN: 161,5 m2

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 57 m², který se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - Praha 8 -Kobylisy. Byt Vás příjemně překvapí svou vzdušností a promyšleným uspořádáním. Dominantou je útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přímo vybízí k pohodovým večerům i setkání s přáteli. Dále zde najdete klidnou ložnici, koupelnu s toaletou a praktickou předsíň s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², ideální pro uložení všeho, co nechcete mít doma na očích. Velkým benefitem je také garážové stání - zaparkujete pohodlně a bez zbytečného stresu, což je v Praze k nezaplacení. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako chytrá investice k pronájmu. Lokalita nabízí perfektní kombinaci městského života a klidu - výbornou dostupnost MHD, kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně pro odpočinek a aktivní život.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 75 m² s balkonem 7,8 m², umístěný v 2. NP, který je součástí projektu Rezidence Newton v pražských Kobylisích. Rezidence Newton přináší moderní bydlení v komorním projektu s pouhými 35 byty, zasazeném do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, jen pár kroků od Kobyliského náměstí a stanice metra C. Projekt spojuje soukromí s výhodami městského života - perfektní dostupnost, kompletní občanská vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Vybrané jednotky disponují velkorysými předzahrádkami, lodžiemi či terasami s panoramatickými výhledy na Prahu, zatímco jiné ocení praktičnost dispozic nebo klidnou orientaci do vnitrobloku. V prvním podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Cena garážového stání začíná na 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu pak od 129 000 Kč vč. DPH. Plánované dokončení projektu: 1.Q 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu CREDITAS Real Estate.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 1+kk o celkové výměře 36 m², umístěný v 2. NP, který je součástí projektu Rezidence Newton v pražských Kobylisích. Rezidence Newton přináší moderní bydlení v komorním projektu s pouhými 35 byty, zasazeném do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, jen pár kroků od Kobyliského náměstí a stanice metra C. Projekt spojuje soukromí s výhodami městského života - perfektní dostupnost, kompletní občanská vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Vybrané jednotky disponují velkorysými předzahrádkami, lodžiemi či terasami s panoramatickými výhledy na Prahu, zatímco jiné ocení praktičnost dispozic nebo klidnou orientaci do vnitrobloku. V prvním podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Cena garážového stání začíná na 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu pak od 129 000 Kč vč. DPH. Plánované dokončení projektu: 1.Q 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu CREDITAS Real Estate.

Nabízíme vám světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 (původně 3+kk) o celkové podlahové ploše 64,7 m2, z čehož užitná plocha činí 61,9 m2. Nachází se ve 4. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě v pražských Kobylisích. Interiér nabízí velmi dobré dispoziční řešení s prostorným obývacím pokojem, dvěma neprůchozími pokoji, samostatnou kuchyní s kuchyňskou linkou, velkou předsíní s vestavěnou skříní, koupelnou s vanou, oddělenou toaletou a praktickou komorou přímo v bytě. Součástí je také sklep o velikosti 2,8 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nechybí plastová okna, která mají výborné termoizolační vlastnosti. Dům se nachází na okraji rozsáhlého lesoparku Ďáblický háj, který poskytuje ideální prostor pro procházky, sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti máte supermarket, obchodní centrum Ládví a kompletní občanskou vybavenost včetně školy i školky. Autobusová zastávka je vzdálená jen 5 minut chůze a nedaleko je stanice metra. Lokalita tak nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení v zeleni a skvělé dostupnosti do centra města. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Good Storey Homes vám zprostředkuje prodej bytu 3+kk/L v ulici Třeboradická v Praze 8. Světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 68 m², se nachází ve 4. patře udržovaného domu se dvěma výtahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dominantou bytu je prostorný společný obytný prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení. Dále byt nabízí dva neprůchozí pokoje a prostornou koupelnu se sprchovým koutem. Součástí bytu je také lodžie orientovaná do vedlejší ulice. Dům je udržovaný a nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Kobylisy i zastávky tramvají a autobusů. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, lékáren i sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost parků, zeleně a možností pro procházky či sportovní aktivity. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. S financováním domu Vám rád pomůže náš finanční specialista.

Prodej bytu dispozice 2+1, plocha 62m2/ + lodžie 4m2, v ulici Chabařovická, Praha 8. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, oddělenou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru. Díky velkým oknům, orientovaným na západ, je byt velmi světlý a působí příjemným vzdušným dojmem. Praktické rozvržení místností zároveň umožňuje zajímavé možnosti budoucí rekonstrukce, při dobrém naplánování také případnou úpravu dispozice na 3+kk. Dům prošel revitalizací zateplená fasáda, modernizované výtahy, upravené společné prostory. Velmi dobře fungující SVJ zajišťuje bezproblémový chod domu i dlouhodobou péči o společné části nemovitosti. Energetická náročnost budovy C, nabízí nižší náklady na spotřebu energií. Lokalita patří mezi velmi oblíbené části Prahy 8, díky kombinaci výborné občanské vybavenosti, zeleně a skvělé dopravní dostupnosti metro Ládví. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárny i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, rychlé spojení do centra Prahy. Milovníci aktivního života ocení množství zeleně, parků a volnočasových možností v okolí. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletním městským komfortem. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem, dobrou adresou a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

REZERVOVÁNO. Nabízíme k prodeji světlý prostorný byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně elektřiny o dispozici 4+kk/L o celkové výměře cca 75 m2 + velká lodžie cca 7 m2, nacházející se na adrese ul. Luhovská Praha 8 - Kobylisy. Tato nemovitost, situovaná v čtvrtém patře pečlivě udržované pětipodlažní panelové budovy a nabízí pěkný výhled na půlku Prahy. Na druhé straně budovy pěkný výhled do zelená. Dispozice: velmi prostorná vstupní chodba, velký obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na prostornou lodžií, tři obytné místnosti, koupelna + WC, oddělené místo pro pračku a samostatné WC. K bytu naleží velmi prostorná komora s oknem která je umístěna přímo na páteře. Bydlení je navrženo s ohledem na moderní životní styl, vybaveno kvalitními materiály a promyšlenými detaily. Součástí bytu je také prostorná lodžie cca 7m2. Budova prošla revitalizací (zateplení, fasáda a střecha). V blízkosti nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů; příležitost pro volnočasové aktivity, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro všechny, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení. Doprava do centra města je zajištěna prostřednictvím městské hromadné dopravy, v pěší vzdálenosti zastávka autobusů. V případě zájmu o prohlídku či jiných dotazů mě neváhejte kontaktovat i přes víkend.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, která se nachází v klidné lokalitě pražských Kobylis s Ďáblicím hájem za domem. Pokud hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do centra a to díky kousek vzdálené zastávce metra C Ládví, ale máte rádi hodně zeleně a klid kolem domu, tak by vás tato nabídka mohla oslovit. Je mnoho dispozic panelákových bytů, ale tato nabízí hezkou variantu s oknem v kuchyni, která tak působí i přes svoji velikost velmi vzdušně. Byt se nachází ve druhém patře (3.NP) a má z každého okna výhled do zeleně. Vedle domu se nachází mateřská školka, škola je 5 min. pěšky. Ideální tedy pro mladou rodinu nebo pro její založení. Vše máte v docházkové vzdálenosti bez nutnosti využívání automobilu. Samotný byt lze ihned využívat, nicméně se doporučuje rekonstrukce dle představ nového majitele. Prohlídky možné ihned. Zobrazené fotografie nejsou generovány umělou inteligencí ani jiným filtrem a odpovídají skutečnému stavu nemovitosti.

Nový byt o dispozici 1+kk (31,7 m²) s balkonem (3,1 m²) se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu B, který je součástí nového projektu Evergreen+ v Praze 8 na severozápadě starých Ďáblic. Pražské Ďáblice jsou oblíbenou rezidenční čtvrtí s bohatou historií, kterou nedávno doplnila zahradní čtvrť Evergreen. Tato lokalita svým rezidentům nabízí nejen příjemné bydlení, ale i plnou občanskou vybavenost, blízkost přírody i centra města a spoustu uklidňující zeleně v blízkém okolí. Nový projekt Evergreen+ nabízí ve čtyřech třípodlažních bytových domech celkem 65 bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk. V nejvyšších patrech jsou dispozice doplněny o prostornější 3+kk. Balkon nebo terasa jsou součástí většiny bytů. Parkování je řešeno venkovními stáními a krytými místy v podzemních garážích. Součástí nabídky je také 6 třípodlažních řadových rodinných domů o dispozici 4+kk + pracovna. Každý řadový dům nabízí 129,6 m² obytné plochy, zahradu a dvě terasy. Promyšlené uspořádání zahrnuje tři koupelny, komory i samostatnou technickou místnost. Parkování je řešeno jedním až dvěma venkovními stáními přímo u domu. Tento nově vznikající projekt Evergreen+ přináší další rozvoj území a soustředí se na kvalitu bydlení. Díky nízkoenergetickému řešení a moderním technologiím poskytuje efektivní provoz a klade důraz na komfort každodenního života. Podlahové vytápění (u bytových domů s funkcí pasívního dochlazování v letním období) ve všech obytných místnostech, koupelnách i WC přináší rovnoměrné sálavé teplo bez radiátorů a umožňuje čisté řešení interiéru. Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přívod čerstvého vzduchu a zároveň omezuje tepelné ztráty, takže klima v interiéru zůstává vyvážené po celý rok. Zdrojem energie jsou tepelná čerpadla; u bytových domů systém země-voda s hlubinným vrtem, u řadových domů systém vzduch-voda s venkovní jednotkou. Izolační trojskla a příprava na venkovní žaluzie podporují celkovou pohodu bydlení. Centrum Ďáblic nedávno prošlo kompletní revitalizací. Najdete zde nový multifunkční obecní dům, kde sídlí radnice, ordinace lékařů nebo pošta. V blízkosti Evergreenu budete mít veškerou občanskou vybavenost v dochozí vzdálenosti: školku, školu, lékárnu, obchody, dvě fitness centra a sociálně kulturní centrum Vlna s víceúčelovým hřištěm a přírodním parkem. Projekt je ve výstavbě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů a domů najdete na webu projektu Evergreen+. Prodej přímo od developera.

Nový byt o dispozici 2+kk (47,4 m²) s balkonem (3,1 m²) se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu C, který je součástí nového projektu Evergreen+ v Praze 8 na severozápadě starých Ďáblic. Pražské Ďáblice jsou oblíbenou rezidenční čtvrtí s bohatou historií, kterou nedávno doplnila zahradní čtvrť Evergreen. Tato lokalita svým rezidentům nabízí nejen příjemné bydlení, ale i plnou občanskou vybavenost, blízkost přírody i centra města a spoustu uklidňující zeleně v blízkém okolí. Nový projekt Evergreen+ nabízí ve čtyřech třípodlažních bytových domech celkem 65 bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk. V nejvyšších patrech jsou dispozice doplněny o prostornější 3+kk. Balkon nebo terasa jsou součástí většiny bytů. Parkování je řešeno venkovními stáními a krytými místy v podzemních garážích. Součástí nabídky je také 6 třípodlažních řadových rodinných domů o dispozici 4+kk + pracovna. Každý řadový dům nabízí 129,6 m² obytné plochy, zahradu a dvě terasy. Promyšlené uspořádání zahrnuje tři koupelny, komory i samostatnou technickou místnost. Parkování je řešeno jedním až dvěma venkovními stáními přímo u domu. Tento nově vznikající projekt Evergreen+ přináší další rozvoj území a soustředí se na kvalitu bydlení. Díky nízkoenergetickému řešení a moderním technologiím poskytuje efektivní provoz a klade důraz na komfort každodenního života. Podlahové vytápění (u bytových domů s funkcí pasívního dochlazování v letním období) ve všech obytných místnostech, koupelnách i WC přináší rovnoměrné sálavé teplo bez radiátorů a umožňuje čisté řešení interiéru. Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přívod čerstvého vzduchu a zároveň omezuje tepelné ztráty, takže klima v interiéru zůstává vyvážené po celý rok. Zdrojem energie jsou tepelná čerpadla; u bytových domů systém země-voda s hlubinným vrtem, u řadových domů systém vzduch-voda s venkovní jednotkou. Izolační trojskla a příprava na venkovní žaluzie podporují celkovou pohodu bydlení. Centrum Ďáblic nedávno prošlo kompletní revitalizací. Najdete zde nový multifunkční obecní dům, kde sídlí radnice, ordinace lékařů nebo pošta. V blízkosti Evergreenu budete mít veškerou občanskou vybavenost v dochozí vzdálenosti: školku, školu, lékárnu, obchody, dvě fitness centra a sociálně kulturní centrum Vlna s víceúčelovým hřištěm a přírodním parkem. Projekt je ve výstavbě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů a domů najdete na webu projektu Evergreen+. Prodej přímo od developera.