Prodej prostorného 3+1 v nejhezčím sídlišti Česka - u metra Kobylisy Bydlení v srdci Kobylis, které spojuje kompletní modernizaci bytu s úžasným prostředím plným zeleně, parků a služeb hned za rohem. Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení v dosahu metra, máme tu pro vás skvělou nabídku. Co vás tu čeká: byt 3+1 s lodžií, pečlivě rekonstruovaný v průběhu posledních 2-7 let nové hladké omítky včetně stropů, zděné jádro, nové rozvody elektřiny a moderní radiátory bezpečnostní vstupní dveře s ocelovými zárubněmi renovované podlahy včetně nivelační stěrky nově řešená koupelna se sprchovým koutem zasklená lodžie + žaluzie v celém bytě bytová jednotka v 5. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem (rok od instalace) Dům samotný také nezůstal pozadu: kompletně zateplená fasáda nová střecha (2 roky) nové ochranné sítě proti ptactvu právě probíhá revitalizace společných chodeb V bezprostředním okolí najdete opravdu vše - metro Kobylisy je 2 minuty pěšky, stejně tak škola, školka, sportoviště, zimní i letní areály, hřiště, parky i kryté i venkovní sportovní zázemí. Sídliště samo získalo řadu ocenění a je známé pro svou vzdušnost - domy jsou od sebe daleko, uprostřed velké množství zeleně a prostoru pro život. Další info: družstevní vlastnictví, převod do osobního je možný koncem roku 2026 nesplacená anuita je již zahrnuta v kupní ceně Pokud hledáte moderní byt pro rodinu, skvělou investici nebo bezpečné a příjemné místo k bydlení - tohle je ono. Ozvěte se, rád vás provedu osobně.

Nabízíme k prodeji jednotku 3+1/L v kompletně revitalizovaném panelovém domě (nová střecha, plastová okna, fasáda, zateplení, vnitřní prostory, velký nový výtah). Tato bytová jednotka je umístěna ve 4. patře v ulici Hrubého 3 min. pěšky od metra Ládví - trasa C. Bytová jednotka je částečně rekonstruována - kuchyň a sociální zázemí. Jedná se o typický byt 3+1 s centrální předsíní a vstupy do všech místností. Dům prošel základní revitalizací - zateplení, sítě, střecha, okna, společné prostory. Orientace - obývací pokoj a kuchyň s lodžií na jih do klidného zeleného vnitrobloku, oba pokoje na S. Celý dům patří Společenství vlastníků jednotek - 6 vchodů s kladným hospodařením. Podlahy - PVC a dlažba. Kuchyň je vybavena standardní kuchyňskou linkou na míru. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo. Topení dálkové. Dům je na vlastním pozemku. Měsíční zálohové poplatky 4.165, Kč/měs., z toho fond oprav 2.481, Kč/měs. Doporučujeme, hypoteční úvěr zařídíme. PENB C. Parkování před domem. 3 min. chůze od domu máte nákupní centrum Ládví a stanice metra C, veškerá občanská vybavenost v dosahu, školy, školky, plavecký bazén, sportoviště. V okolí je dostatek zeleně. Jednotka má vlastnický podíl na nebytových prostorách domu (družstevní vlastnictví s výnosem 5.400, Kč/rok). Byt je ihned k dispozici.

Představuji Vám útulný a světlý byt 2+kk o velikosti 43 m², nacházející se v 11. patře zatepleného panelového domu v žádané lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, ul. Kurkova, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra Ládví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - má zděné jádro, plastová okna, nové rozvody elektřiny a plovoucí podlahy. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Kuchyň je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou a lednicí. Měsíční náklady činí přibližně 3 700 Kč + energie kolem 700 Kč. Byt je v osobním vlastnictví a ihned připraven k nastěhování. Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce či páry, kteří hledají praktické bydlení s výbornou dostupností do centra a současně klid v oblíbené rezidenční části Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, fitness centrum i zastávky MHD. Parkování je možné před domem na základě parkovací karty městské části, případně lze využít garážové stání v ulici Kyselova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Neváhejte - tento byt představuje skvělou příležitost ke komfortnímu bydlení i jako investice.

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout krásný slunný byt s velkou lodžií v klidné části Praha 8 - Kobylisy. Byt je dispozičně řešen jako 3+1 a nachází se ve 4. patře panelového domu. K bytu náleží prostorná komora/šatna (přímo v bytě) a možnost užívání společné kolárny v přízemí domu. Byt je ve velmi dobrém stavu - po rozsáhlé rekonstrukci z minulých let (nové zděné jádro, nová kuchyňská linka apod.). Rozloha bytu je 65,2 m2 + balkon (7 m2) Dominantou bytu je obývací pokoj navazující na malou kuchyň. V rámci rekonstrukce byla kuchyň vybavena novou kuchyňskou linkou. Kuchyňská linka je vybavena zabudovanými spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou. WC je samostatné. V chodbě se nachází prostorné šatní skříně a vstupy do dalších samostatných pokojů - ložnice a dětského pokoje a komory. Na všech plastových oknech jsou žaluzie. Veškerá okna bytu jsou orientována na jihozápadní stranu do zeleně, což zajišťuje dostatek klidu a soukromí. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplená fasáda, nové 2 výtahy, osvětlení společných prostor, regulace topení. V domě je zaveden internet. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, lékař, tenis, řada obchodů a restaurací. Přímé a rychlé spojení (10 minut) do centra Prahy zajišťuje metro C Kobylisy. Stanice je vzdálena cca 7 min. chůze nebo 1 stanici autobusem. Parkování je před domem na parkovišti nebo v okolních ulicích (modré zóny). Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné jej financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám rádi zajistíme. V současné době je byt pronajatý. V pronájmu lze pokračovat nebo nájemce vyklidí byt dle dohody. Vřele doporučuji prohlídku této nemovitosti. Cena zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu, poplatky na katastru nemovitostí, hypotéční servis a služby realitní kanceláře.

Zaposlouchejte se do ticha. Když přijedete k domu, okamžitě Vás zaujme naprostý klid tohoto místa - takový, který se v Praze hledá jen těžko. Hned za domem se totiž rozprostírá Čimický háj, oáza zeleně, kam můžete po práci vyběhnout, projít se nebo vyrazit na kole a pokračovat až do Ďáblického háje. A až se budete vracet, určitě Vás zláká vůně poctivých zákusků z oblíbené cukrárny hned vedle domu - sladká tečka za dnem plným pohody. Rána tu budou klidná i praktická. Na metro C Kobylisy dojedete autobusem za pouhé 4 minuty (zastávka je vzdálena jen 700 metrů od domu) a v centru Prahy jste do 25 minut. Rodiny s dětmi potěší, že základní i mateřská škola jsou doslova za rohem - 4 až 5 minut chůze - a v okolí je hned několik dětských hřišť. Auto pohodlně zaparkujete na parkovišti vyhrazeném pro obyvatele domu. Prostor Vám tu rozhodně chybět nebude. K bytu náleží dvě sklepní koje o celkové ploše 5,7 m², a navíc uzavřená přístupová chodba určená pouze pro tři byty - z níž 13,3 m² budete moci využívat jen Vy. Na běžné nákupy si jednoduše dojdete do Penny Marketu nebo sednete do auta a zajedete do Lidlu. Na dobré jídlo můžete zajít do blízké pizzerie nebo několika příjemných restaurací, kam se budete rádi vracet. Pokud patříte k těm, kteří rádi tráví čas aktivně, tady si skutečně přijdete na své. Tenisové a padel kurty, fotbalové hřiště, bikrosová dráha, atletický ovál - vše v dosahu. A když si budete chtít dopřát trochu relaxu ve vodním světě, Aquacentrum Šutka se stane Vaším oblíbeným místem, a myslím, že nejen v létě. Tady, na rozhraní města a přírody, najdete bydlení s duší, klidem i pohodlím, které si Vás získá hned při první návštěvě. Přijďte se sami přesvědčit, že tohle místo má jedinečnou atmosféru, kterou zkrátka musíte zažít osobně.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt, který splňuje představu o moderním a klidném bydlení s neopakovatelným výhledem na Prahu. Bytová jednotka se nachází v posledním, čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dominantou tohoto bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 33 m², který je vybaven klimatizací a nabízí přímý vstup na rozlehlou terasu o velikosti 60 m². Terasa obklopuje celý byt a poskytuje panoramatický výhled na Prahu - ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné večery s výhledem na město. Z každé místnosti bytu je přístup na terasu, což interiér přirozeně propojuje s venkovním prostorem a dodává mu jedinečný charakter. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a oknem na terasu, k dispozici je i samostatná druhá toaleta a dvě komory - jedna přímo v bytě, druhá v mezipatře domu. Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací stání o nadstandartní velikosti 17,5 m² v 1. podzemním podlaží domu. Dům se nachází v žádané a klidné lokalitě Prahy 8 s výbornou dopravní dostupností i kompletní občanskou vybaveností. Tato nemovitost je exkluzivní nejen svou polohou, ale i kvalitou zpracování a atmosférou Základní informace • Adresa: Ke Stírce 1845, Praha 8 • Dispozice: 3+kk • Podlahová plocha: 77,5 m² • Terasa: 60 m² • Patro: 4. (poslední) - dům s výtahem • Parkování: vyhrazené stání 17,5 m² v 1. PP • Rok výstavby: 2010 Dispozice • obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²) • dva samostatné neprůchozí pokoje, každý s výstupem na terasu • koupelna s vanou a toaletou • samostatná druhá toaleta • komora v bytě + druhá komora v mezipatře Výhody nemovitosti • klimatizace • rozsáhlá terasa po obvodu bytu • parkovací stání v domě • moderní stavba z roku 2010 • klidná lokalita s výbornou dostupností • úchvatný panoramatický výhled na Prahu

Dovoluji si Vám nabdnout luxusně zpracovaný a zbrusu nový byt 1+KK v druhém podlaží (od terénu) velmi povedené novostavby v žádané části Prahy 8 - Kobylisy. Byty máme na prodej v tomto domě 2. Byt i dům jsou zhotoveny ve vyšším standardu s krásným designem. Součástí bytu je kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, pračka), obytná mistnost s opticky odděleným kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC s bidetovou sprškou, v předsíni jsou vestavěné skříně. Velké okno je opatřeno izolačním trosklem i venkovní elektricky ovládanou žaluzií. Na podlaze je kvalitní vynilová podlaha s korkem, v koupelně je keramická dlažba. Pro komunikaci s hlavním vchodem do domu slouží videotelefon, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Vytápění domu i ohřev vody zajištují vlastní plynové kotle, díky čemuž jsou náklady na teplo a teplou vodu velmi nízké. K bytu je možný pronájem zděného sklepa. Celý dům je čerstvě dokončenou novostavbou, která má opravdu styl od základu až po střechu, což uvidíte na osobní prohlídce, kde Vás hned osloví vstup. Moderní vybavení jako otevírání dveří na čip, světla s čidly apod. jsou samozřejmostí. Lokalita je klidná jen pár kroků od stanice metra Kobylisy. Kompletní občanská vybavenost vč. kompletní sítě obchodů a služeb je rovněž v blízkém okolí. Byt je v osobním vlastnictví, financování je možné hypotéčním úvěrem se kterým Vám zdarma a výhodně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy finančních prostředků je u naší společnosti samozřejmostí. Prohlídky a rezervace jsou již možné.

Novinka na trhu! Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 64 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Prahy 8 - Kobylisy, ul. Kyselova. K bytu o čisté výměře 64 m² náleží navíc terasa o velikosti 8 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci dle vlastních představ - ideální příležitost pro realizaci vlastního designu, nebo investiční záměr. Dispozice zahrnuje kuchyni a dvě obytné místnosti, dvě samostatné koupelny a praktickou komoru uvnitř bytu. V obou koupelnách jsou nové stoupačky. Díky uspořádání a dvěma koupelnám je možné byt dispozičně upravit i na dvě garsoniéry, což zvyšuje jeho investiční potenciál - ideální např. pro pronájem. Dům je udržovaný, vybavený kamerovým systémem, se 3 výtahy. Byt se nachází ve výborně dostupné a klidné lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, přímo u stanice metra C - Ládví, která je vzdálená jen cca 4 minuty chůze. Díky tomu je centrum města pohodlně dostupné do 10-15 minut. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - supermarkety (Albert, Penny, Billa), restaurace, kavárny, poštu, lékárny i drogerii. V okolí je také poliklinika Ládví, řada praktických lékařů a zdravotnických služeb. Rodiny ocení přítomnost několika mateřských a základních škol v pěší dostupnosti, stejně jako dětská hřiště a bezpečné prostředí vhodné pro děti. K odpočinku i aktivnímu trávení volného času slouží nedaleké parky a zeleň - např. Ďáblický háj nebo Čimický háj. V blízkosti se nachází také sportovní centrum, kulturní dům Ládví, knihovna a další služby. Lokalita je vhodná jak pro jednotlivce, páry, tak i pro rodiny s dětmi nebo seniory - nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií, nacházející se v 9. patře panelového domu s prostorným výtahem v ulici Taussigova, Praha 8 - Kobylisy. Celková užitná plocha bytu je 59,03 m2 + lodžie 4,59 m2, celková plocha tedy činí 63,62 m2. Byt disponuje vstupní chodbou, samostatným WC, koupelnou s vanou, obývacím pokojem se vstupem na lodžii, přičemž celá stěna je unikátně prosklená až k zemi, samostatnou kuchyní s dostatkem prostoru pro jídelní kout, samostatnou ložnicí s francouzským oknem a dále praktickou prostornou komorou. Orientace oken je de facto na jih a zajišťuje dostatek světla a nádherný výhled. Nyní je byt připraven pro nového majitele, kterému nabídne ideální příležitost pro vytvoření domova přesně podle vlastních představ. Kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, dětská hřiště i sportoviště, zdravotnická zařízení a samozřejmě i obchody a veškeré služby. Stanice metra Ládví je za rohem, tramvaje a autobusy taktéž a díky parkovací zóně je parkování bezproblémové. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí, včetně fondu oprav, 5.376,- Kč. PENB budovy kategorie C - úsporná

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 63,3 m² se zasklenou lodžií a zděným sklepem v klidné ulici Šiškova, Praha 8 - Kobylisy. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) panelového domu po kompletní rekonstrukci - včetně výtahu, vstupních prostor, zateplení i stoupaček. Byt je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné další investice, jen do kuchyňské linky. V bytě je zavedena plynová přípojka, což umožňuje využití plynového sporáku. Dispozice nabízí dva neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň (v současnosti s provizorní linkou), vstupní chodbu s praktickou prostornou komorou (šatnou), koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně. Orientace oken je na západ. K bytu náleží zděný sklep v přízemí domu. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.585 Kč, k tomu se připočítává příspěvek do fondu oprav ve výši 2.373 Kč. Stanice metra Kobylisy je vzdálena pouhých 800 metrů, v okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i parky. Výhody bytu: • Výborný technický stav • Zasklená lodžie s výhledem do zeleně • Kousek na metro • Nízké provozní náklady • Skvělá investice, záruka pronájmu Byt je vhodný k okamžitému bydlení nebo jako výnosná investice. Možná výměna za menší byt - nabídněte. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Byt, ze kterého je vidět dál, než byste čekali. V Mirovické ulici v Kobylisích, v šestém patře domu po revitalizaci. Výtah vás vyveze až ke dveřím, za nimi poctivý byt 3+1 s lodžií, ze které se Praha rozprostře jako na dlani. Ten výhled má něco do sebe - mění se s denní dobou, ale nikdy neomrzí. Dispozice je klasická a přehledná. Tři samostatné pokoje, kuchyně zvlášť, koupelna s vanou, toaleta odděleně. Jádro je zděné, topení i teplá voda centrálně, před bytem praktická komora. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí přesně to, co dnes lidé hledají: prostor, který si upravíte podle sebe. Stačí pár kroků a vznikne světlý byt, který si ponechá kouzlo poctivého paneláku. Obývací pokoj, kuchyně i lodžie jsou orientovány na jih - celý den tu máte světlo a z lodžie výhled přes Prahu. Dvě ložnice směřují na sever, takže i v létě zůstávají příjemně chladné. Dům působí upraveně a dlouhodobě se o něj dobře pečuje - revitalizovaná fasáda, vyměněné stoupačky, plastová okna, čisté společné prostory. V přízemí kolárna, na patře klid. Kobylisy jsou důvod, proč se sem lidé stěhují a už neodcházejí. Metro, tramvaj i autobus pár minut chůze. Obchody a služby po ruce, školy a školky v okolí. A když chcete na vzduch, Čimický i Ďáblický háj máte doslova za rohem - zelené kilometry pro procházky i běh. Pokud vás zaujala kombinace výhledu, dispozice a kobyliské adresy, ozvěte se. Rád vás bytem osobně provedu.

Ideálně dispozičně řešený prostorný byt 4+1 o podlahové výměře dle prohlášení vlastníka 90,88 m² v Taussigově, Praha 8 - Ládví / Kobylisy. Co tento byt nabízí: - Dost místa pro velkou rodinu + společná lodžie na patře (pouze pro 2 byty) - Byt je po částečné rekonstrukci (1997): kuchyň, zděné jádro, koupelna, WC a nové el. rozvody, položeny nové koberce, interiérové dveře - Je kompletně nezařízený kromě kuchyňské linky, ale připravený k nastěhování. - Ideální příležitost si jej vybavit dle svého vkusu a ihned se nastěhovat a bydlet - Podlahy: dlažba + linoleum + obývací pokoj + pokoje koberce - Světlý a vzdušný interiér s výhledem do zeleně, 8. patro ze 14. - Chodba nabízí původní vestavěné skříně + komoru (úložný prostor) - Vytápění: dálkové - Efektivně hospodařící a fungující SVJ - Měsíční zálohy včetně fondu oprav: 6 105 Kč + vlastní spotřeba plynu, elektřiny Půdorys bytu: - Jednotlivé pokoje jsou ideálně dispozičně řešené pro početnou rodinu, detailní výměry v náhledu půdorysu. Podrobnosti ke stavu domu: - Dům prošel rozsáhlou modernizací, plastová okna (2005 / 2014), zateplená fasáda, nová el. rozvody (2024), výtahy, rozvody vody, plynu, nová střecha, výmalba, budova s PENB C, úsporná třída. Lokalita a občanská vybavenost - proč si zvolit právě Ládví / Kobylisy Výborné dopravní napojení: - Stanice metro C - Ládví přímo v dosahu (linka Letňany ↔ Háje). Kompletní občanská vybavenost v okolí: - Obchody, služby, restaurace - vše „za rohem“. - Školy, školky, lékaři - dostupné v lokalitě. - Sportovní a rekreační zóny, zelené prostory - místo pro relax mimo ruch města. - V blízkosti například kulturní dům Ládví, obchody u stanice metra a v přilehlých ulicích. Poloha, která nabízí klid i kontakt s městem Byt nabízí výhled do zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra. Ládví / Kobylisy patří mezi žádané oblasti pro kombinaci kvality života, dopravní dostupnosti a potřebné infrastruktury.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, umístěný ve 3. patře panelového domu s výtahem v ulici Famfulíkova, Praha 8 - Kobylisy. Užitná plocha bytu činí 63,73 m² (včetně lodžie) / 59,48 m² (bez lodžie). Dispozici tvoří vstupní chodba, ložnice, samostatné WC, koupelna s vanou, obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, samostatná kuchyně s jídelním koutem a šatna / komora. K bytu náleží také komora na patře, umístěná mimo bytovou jednotku. Díky jihozápadní orientaci jsou obytné místnosti i kuchyně krásně prosvětlené po většinu dne. Vzhledem k odstupovým vzdálenostem sousedních domů nabízí byt příjemný výhled do zeleně a dostatek soukromí. V okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportoviště, beach club, psí park, obchody a služby. Stanice metra Ládví je vzdálena necelých 700 metrů, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost nejen do centra města. Měsíční poplatky činí cca 6 600 Kč (z toho fond oprav 1 585 Kč) pro dvě osoby. Více informací vám rádi poskytneme telefonicky.

Nabízíme Vám k prodeji krásný byt po kompletní rekonstrukci, v klidné a velmi žádané lokalitě, v ulici Javorová, Praha 8 Kobylisy. Tento byt se nachází ve 2. patře dvoupatrového cihlového domu bez výtahu, s výbornou obč. vybaveností v místě. Byt je po nákladné kompletní rekonstrukci. Celková plocha bytu je 28,91 m2. Byt má k dispozici: předsíň 3,2 m2, obývací pokoj s kuch. koutem 22,33 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC Geberit 3.38 m2. V bytě po zdařilé rekonstrukci jsou: plastová okna vč. žaluzií, kvalitní kuch. linka vč. spotřebičů (přenosná indukční varná deska, chladnička, pračka), sádrokartonové podhledy, v bytě převážně úsporné LED osvětlení, plovoucí podlahy a dlažba v koupelně, rozvody el. v mědi, nové jističe, voda a dopady v plastu, interiérové dveře vč. zárubní, podlahové vytápění vč. termostatů, vlastní bojler. K bytu náleží vlastní sklep a dále parkovací stání ve dvoře bytového domu. EPNB ve třídě C. Fond oprav se platí 867 Kč. Byt je ideální pro vlastní bydlení, případně jako vhodná investice na pronájem, který Vám rádi pomůžeme zprostředkovat. V případě zájmu Vám také rádi vyřídíme hyp. úvěr.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 1+kk o celkové ploše 22,9 m² + 3,75 m² lodžie, který se nachází v 10. patře panelového domu v ulici Kyselova, Praha 8 - Kobylisy. Dům je po částečné rekonstrukci - zateplená fasáda, plastová okna, dva výtahy a čisté, udržované společné prostory. Byt je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň a prostorná zasklená lodžie s pěkným výhledem do zeleně. Jedná se o ideální startovací nebo investiční byt - nízké měsíční náklady, výborná dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v okolí. Lokalita Praha 8 - Kobylisy nabízí skvělé spojení do centra: • stanice metra Kobylisy a Ládví v docházkové vzdálenosti • zastávky MHD do 3 minut chůze • v okolí obchody (Albert, Billa, OC Krakov), pošta, lékárna, fitness centrum, restaurace i poliklinika • k odpočinku a sportu láká Čimický háj nebo Ďáblický háj jen pár minut pěšky Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice s možností okamžitého pronájmu.

Představujeme Vám k prodeji rekonstruovaný byt 4+kk o celkové užitné ploše 70 m², podlahové ploše 65 m², který se nachází v exkluzivní lokalitě Praha 8 Kobylisy, ve Vršní ulici. Tato lokalita je atraktivní díky své blízkosti k centru města, zároveň nabízející klid a pohodlí. Byt se nachází 3 minuty chůze od dopravního uzlu Kobylisy metra, tramvaje a autobusu. Bytový dům je umístěn ve vzrostlé zeleni parkového tipu. Orientace bytu je sever a jih. Vcházíte do chodby 8 m² s vestavěnými skříněmi, dispozičně byt nabízí obývací pokoj s velkou kuchyní 18,41 m², vybavenou indukční varnou deskou, vestavěnou elektrickou troubou, odsavačem par, myčkou a volně stojící lednicí s mrazákem. V bytě jsou tři nezávislé ložnice, 9.72 m², 12,8 m² a 8m², které poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. WC 1,05 m² a koupelna 2,25 m². K bytu náleží také balkonek o velikosti 0,5 m² a sklep o rozloze 6 m², který je ideální pro ukládání sezónních věcí nebo nářadí. V oblasti je vynikající občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází banky, úřady, školky, základní školy, pošty, sportoviště, kulturní zařízení, nákupní centra, restaurace, lékařské služby a mnoho dalšího. Akcentem pro rodiny s dětmi jistě bude ZŠ, MŠ a ZUŠ, dále blízkost zahrad, parků, Ďáblického lesa, Čimického háje, bazén Šutka, koupaliště Ládví a sportovní centrum Ládví, které jsou ideální pro rodinné výlety a aktivní odpočinek ve městě. Dopravní dostupnost je rovněž skvělá - v blízkosti se nachází autobusové a tramvajové zastávky, stanice metra Kobylisy a také přímé spojení na dálnice, což umožňuje rychlý přesun po celé Praze a okolí. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení v oblíbené části Prahy s výbornou dostupností a všemi benefity velkoměsta. Ideální možnost pro rodiny, či jednotlivce hledající kvalitní bydlení. Byt je možné částečně financovat nezajištěným úvěrem na družstevní bydlení až do výše 3 500 000 Kč, s kombinací dalšího nezajištěného úvěru můžete získat i vyšší úvěrovou částku. Hypotečním úvěrem je možné toto bydlení financovat, pokud bance poskytnete do zástavy jinou nemovitost. Převod bytu do osobního vlastnictví Stanovy družstva nevylučují, ale v současné době není většinový zájem družstevníků o převod družstevních podílů do osobního vlastnictví. Výhodou bytu v družstevním vlastnictví je velmi rychlý prodej převod, který nepodléhá vkladu do KN, dále odpovědnost družstva a anonymita. Pronájem bytu je také možný. Anuita u tohoto podílu je již SPLACENA. Více informací u makléře, těšíme se s Vámi na prohlídce.

Nabízíme prodej bytu 2+kk, 43 m2, Praha 8 - Kobylisy, 7. patro. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci podle vlastních představ. Byt má zděné jádro, bezpečnostní vchodové dveře a plastová okna. Možnost užívání společné lodžie na chodbě. V přízemí domu je kočárkárna/kolárna. Dům prošel kompletní renovací - zejména zateplení a nová fasáda, vstupy, výtah, střecha, zvonky, rozvody vody a kanalizace. Výborná dostupnost, pouze 3 min pěšky od stanice metra Ládví. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Hypoteční úvěr vám vyřídíme zdarma. Pro domluvení prohlídky volejte.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 žádané lokalitě Praha 8 - Ládví. Byt se nachází v 6. patře panelového domu který prošel kompletní a povedenou revitalizací. Je vzdálen pouhé 2 minuty chůze od stanice metra C. Byt o užitné ploše 67 m² je v původním stavu, což nabízí skvělou příležitost pro úpravy dle vašich představ. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje a kuchyň, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. K bytu náleží také lodžie, která poskytuje příjemné posezení s výhledem na okolí. Nachází se v 7. nadzemním podlaží z celkových 14, což zajišťuje klid a soukromí. Neváhejte a přijďte se podívat na tuto jedinečnou nabídku!

Prodej bytu 3+1+L, Praha Kobylisy. Byt v osobním vlastnictví 5. podlaží panelového domu, ul. Kurkova. Nyní je pronajímaný slušnému, prověřenému, platícímu nájemci. Velmi dobrý udržovaný stav. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii a širokým vchodem je propojený s kuchyní. Koupelna zděná s vanou. WC je samostatné. Okna jsou plastová. Celková plocha bytu je76 m2. Topení je ústřední, dálkové, radiátory. K bytu patří komora v 8. patře. Měsíční náklady na byt 4953,-Kč, z toho je fond oprav 940,-Kč. Dům je revitalizovaný. Parkování před domem. Blízko je nákupní centrum Ládví a stanice metra C, veškerá občanská vybavenost v dosahu, školy, školky, plavecký bazén. Se zajištěním financování koupě rádi pomůžeme. Volný dle dohody.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové rozloze 48 m² se zasklenou lodžií, umístěný v 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené a klidné lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, ulice Třeboradická. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výborná investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Byt se nachází v atraktivní rezidenční části s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Stanice metra C - Kobylisy je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. V blízkosti domu najdete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Okolí nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity - v pěší vzdálenosti se nachází park Okrouhlík, Ďáblický háj či Ládví. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahové krytiny, obklady, sanitu i interiérové dveře. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dále samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a chodbu s úložným prostorem. K bytu náleží komora na patře o velikosti 2 m². Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně světlý po celý den. Energetická třída budovy je D. Vytápění je řešeno centrálně - dálkově. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 3.627, - Kč. Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktova