Продаж двокімнатних квартир - Kobylisy

2+kk, 3 minuty od metra Ládví | Panoramatický výhled na Prahu a Pražský hrad Ládví není obyčejné sídliště. Od začátku vznikalo jako promyšlené město v zeleni - s metrem, obchody, školami i službami v docházkové vzdálenosti a s přírodou, která sem přirozeně patří. A právě tady, přímo v centru Ládví v Hlaváčově ulici, nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 47,6 m². Jednou z největších předností bytu je jeho poloha v 9. nadzemním podlaží a výjimečný panoramatický výhled na Prahu. Z oken je vidět mimo jiné Pražský hrad i Žižkovská televizní věž a díky jihozápadní orientaci se výhled v průběhu dne mění spolu se světlem. Odpoledne a večer je byt příjemně prosvětlený a město se před vámi otevírá v celé své šířce. Tady vám Praha skutečně leží u nohou. Metro, obchody a služby máte přímo pod domem, zatímco z devátého patra sledujete panorama města, které se mění s denní dobou i ročním obdobím. Dispozici tvoří obývací pokoj (16,5 m²) s navazujícím kuchyňským koutem (4,3 m²), samostatný pokoj (11,9 m²), předsíň (7,3 m²) a koupelna s WC (4,7 m²). K bytu náleží také komora (1,9 m²), umístěná v 8. nadzemním podlaží. Příjemným bonusem je možnost užívat také společnou lodžii na patře. Byt prošel částečnou modernizací. Přibližně před třemi lety byla upravena kuchyň a zároveň rekonstruována koupelna, která byla řešena bezbariérově. Obytné místnosti jsou naopak stále před rekonstrukcí a původní zůstaly také například vestavěné skříně v předsíni. Nový majitel tak získává byt, který je možné ihned užívat, ale zároveň nabízí dostatek prostoru pro další úpravy a postupnou proměnu interiéru podle vlastních představ. Velkou výhodou je každodenní pohodlí této části Ládví. Náměstí Ládví se nachází přímo před domem a stanice metra Ládví na trase C je vzdálena jen několik minut chůze. Prakticky cestou domů tak můžete nakoupit, zajít do lékárny, restaurace nebo kavárny a vyřídit běžné pochůzky bez nutnosti kamkoliv přejíždět. V okolí nechybí školy, školky, zdravotní péče, sportoviště ani dětská hřiště. Přestože máte městskou infrastrukturu doslova pod domem, za přírodou není třeba jezdit přes půl Prahy. Ďáblický háj a vrch Ládví jsou vzdálené jen několik minut a nabízejí prostor pro procházky, běh i cyklistiku. Nedaleko se nachází také Hvězdárna Ďáblice a Čimický háj. Právě spojení metra, kompletních služeb, zeleně a mimořádného výhledu z 9. patra dělá z této nabídky něco víc než jen praktický byt 2+kk. Možná právě proto se lidé na Ládví nestěhují jen kvůli bytu. Stěhují se sem kvůli místu, které nabízí neuvěřitelně pohodlné bydlení. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár a díky dispozici a poloze přímo u metra může představovat také zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky. Pokud se právě nedovoláte, jsme pravděpodobně na prohlídce - na 100 % vám zavoláme zpět.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 (možno 3+kk nebo 3+1) o podlahové ploše 71 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) domu bez výtahu v ulici Horňátecká, Praha 8 - Kobylisy. Byt je v původním, ale dobrém stavu, což umožňuje novému majiteli upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo byt využít jako investiční příležitost. Dispozici tvoří obývací pokoj s pracovnou nebo jídelním koutem 34,62 m2, ložnice 12,91 m2, kuchyň, předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt se nachází v nástavbě na bytovém domě. Součástí bytu je lodžie o velikosti 4,30m2 Velkou výhodou je oblíbená rezidenční lokalita Praha 8 - Kobylisy s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti 7 min. se nachází metro C - Kobylisy, zastávky MHD, obchody, školy i kompletní občanská vybavenost. Základní informace dispozice: 2+1, možno 3kk podlahová plocha: 70,63 m² podlaží: 4. NP (3. patro) dům: smíšený, nástavba - dřevostavba stav: původní

UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky. Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 45,1 m², který se nachází v 11. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Slancova v Praze 8 - Kobylisích. K bytu náleží komora o výměře 1,9 m² v 10. nadzemním podlaží. Prohlídkový den 28.8., přesný čas dle domluvy s makléřem. Dispozici tvoří obývací pokoj 16,71 m² s navazujícím kuchyňským koutem 4,17 m², samostatný pokoj 11,88 m², předsíň 7,43 m², koupelna s vanou 2,63 m², samostatná toaleta 0,9 m² a dělicí konstrukce 1,38 m². Okna jsou orientována na jihozápad, díky čemuž je byt během odpoledne a podvečera příjemně prosvětlený. Z jedenáctého nadzemního podlaží navíc nabízí volný výhled. Nový majitel má rovněž právo užívat společnou lodžii umístěnou na témže patře. Byt je v původním, řádně udržovaném stavu. Je připravený k okamžitému užívání, zároveň ale dává novému majiteli volnou ruku k rekonstrukci podle vlastních představ - od dispozičních úprav přes koupelnu až po kuchyňskou linku. Dům je vybaven výtahem a běžná údržba společných prostor je zajištěna. Lokalita patří k vyhledávaným částem Prahy 8. Stanice metra Ládví na trase C je v pěší dostupnosti. Do centra se odtud dostanete během několika minut. Na metro zde navazují také tramvajové a autobusové linky, takže spojení po celé Praze je pohodlné. Kompletní občanská vybavenost je v bezprostředním okolí: obchodní dům Ládví, Kaufland ve Střelničné, menší prodejny, lékárny, pošta, restaurace i kavárny. Rodiny ocení mateřské a základní školy v docházkové vzdálenosti, dětská hřiště v zeleni sídliště i dostupnou zdravotní péči v místních ordinacích a poliklinice. Za relaxací není třeba nikam jezdit - hned nad domem se rozkládá Ďáblický háj s vrchem Ládví, vyhledávaný pro procházky, běh i cyklistiku, a nedaleko stojí také Hvězdárna Ďáblice. V širším okolí najdete Čimický háj, Kobyliské náměstí a areál Zoo Praha. Pro řidiče je výhodou snadné napojení na hlavní výpadovky směrem na sever a blízkost Proseka. Byt je vhodný pro jednotlivce či páry a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. O nájemní bydlení v této lokalitě je díky blízkosti metra dlouhodobě vysoký zájem. Doporučujeme osobní prohlídku, při níž vám rádi ukážeme vše podstatné a zodpovíme dotazy k převodu i financování. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2kk o celkové ploše 76 m², situovaný v klidné lokalitě pražských Kobylis. Tento byt se nachází v posledním podlaží cihlového domu a poskytuje tak krásný výhled na okolí. Je ideální příležitostí pro mladé páry hledající své první společné bydlení, ale také pro starší páry, které ocení klidné prostředí a blízkost přírody. Byt je v současnosti v původním stavu a před rekonstrukcí, což nabízí novým majitelům skvělou příležitost přizpůsobit si prostor podle svých představ. Při vchodu do bytu vás uvítá předsíň, která poskytuje vstup do všech pokojů. K bytu náleží rovněž balkon s výměrou 4 m², který je ideálním místem pro ranní kávu nebo odpolední relaxaci. K pohodlí přispívá výhodná poloha zastávky metra C - Kobylisy a autobusové zastávky, přičemž oboje najdete do 3 minut chůze. Restaurace a obchody jsou v bezprostřední blízkosti. Pro milovníky přírody je možné navštívit Ďáblický háj, který vybízí k procházkám a aktivnímu trávení volného času. Dále je také autobusem dostupné Aquacentrum Šutka, ve kterém se můžete osvěžit během slunných dnů. Zdravotní středisko je vzdáleno dvě zastávky tramvají nebo autobusem. Byt je v tuto chvíli v družstevním vlastnictví a připravuje se převod do osobního vlastnictví. Vytápění zajišťuje lokální plynový kotel a dům je napojen na dálkový vodovod a veřejnou kanalizaci. Nabídka tohoto bytu představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří chtějí žít v příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Nezmeškejte tuto šanci - sjednejte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji nadstandardně a kompletně zrekonstruovaný byt s lodžií v atraktivní lokalitě Praha 8 - Kobylisy, jen pár kroků od stanice metra Ládví. Byt o celkové výměře 72,6 m² včetně s prostornou částečně zastřešenou lodžií (8,1 m²) prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, praktickou dispozici a nadčasový styl. Jeho metráž a fakt, že má dvoje stoupačky vytváří potenciál pro rozdělení na dvě bytové jednotky. Dispozice bytu • Světlý obytný prostor s novou designovou kuchyní propojenou s obývacím pokojem (20,3 m2) a vstupem na lodžií (8,1 m2) orientovanou do klidné zeleně. • Ložnice (12,5 m2) s oddělenou pracovnou (6,6 m2) a prostornou walk-in šatnou (3 m2). • Samostatná prádelna s pračkou a sušičkou (2,7 m2). • Spíž s policovým systémem (2 m2). • Luxusní koupelna s vanou a sprchovým koutem (5,8 m2). • Lodžie poskytující příjemné soukromí je ideálním prostorem pro relaxaci i posezení. • Prostorná chodba (10,4 m2) poskytující komfortní komunikační prostor v rámci bytu. •. Samostatná toaleta (1,2 m2). • Ambientní osvětlení dotvářející příjemnou atmosféru. Výhody: • kompletní rekonstrukce v r. 2026, • prostorná lodžie do zeleně, • metro Ládví a tramvajová zastávka v pěší vzdálenosti pouhé 3 minuty, • optický internet, • velmi nízké provozní náklady, • obchodní centrum vzdálené 300 m (restaurace, supermarket, pivovar, kino, obchody a služby) • bezproblémové parkování přímo před vstupem do domu, bez rezidentní parkovací zóny • bezpečnost i komfort obyvatel jsou zde na prvním místě - hned u vstupu se nachází nepřetržitě fungující vrátnice a celý objekt je 24 hodin denně monitorován moderním kamerovým systémem, • výborná investiční příležitost - díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic či úprav. Dům je udržovaný, situovaný v zeleni a díky oddělení od ulice parkovým pásem nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt představuje ideální kombinaci moderního designu, funkční dispozice a výjimečné lokality.

V desátém předposledním patře kompletně revitalizovaného panelového domu v Kobylisích nabízím byt 2+kk o podlahové ploše 43 m². Jeho přednosti jsou poměrně konkrétní: dostatek světla, výhled, klid, praktická dispozice a stav, který umožňuje okamžité nastěhování. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, ale kuchyň je rozumně odsunutá do vlastní části místnosti. Nezabírá tak hlavní obytný prostor a zároveň nabízí dost pracovní plochy i úložných skříněk. Vedle ní zůstává místo na jídelní stůl, pohovku a běžně použitelný obývák. Ložnice je samostatná a pohodlně se do ní vejde dvojpostel i další nábytek. Velkou výhodou je prostorná vstupní chodba, kde už část úložného prostoru vznikla a další lze doplnit vestavnou skříní. Koupelna je vybavená sprchovým koutem a místem pro pračku, toaleta je samostatná. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před deseti lety. Samozřejmě už není právě vybalený z krabice, ale kromě drobných estetických stop běžného používání je ve velmi dobrém stavu. Kuchyňská linka, koupelna, podlahy i dveře mohou dál bez problémů sloužit a stěhování nemusí začít bouracím kladivem. Desáté patro je jednou z hlavních deviz. Byt je vysoko nad děním kolem domu, má dostatek denního světla a výhled přes okolní zeleň. Provoz ulice zůstává hluboko dole a zároveň nad vámi ještě jedno podlaží je, takže nejste přímo pod střechou. Byt nemá vlastní balkon ani lodžii. Na patře se ale nachází prostorná společná lodžie, odkud je výhled ještě podstatně širší. Je dostupná jen pár kroků od dveří bytu a dá se využít, když si chcete sednout ven, vyvětrat peřiny nebo se jen podívat, co se děje pod vámi. Panelový dům prošel celkovou revitalizací, má bezbariérový vstup a modernizovaný výtah. Kolem domu je velké množství vzrostlé zeleně a díky velkorysým rozestupům mezi domy nepůsobí okolí stísněně. Samostatnou zmínku si zaslouží energetická náročnost. Nový PENB vyhotovený v listopadu 2025 podle aktuální metodiky řadí dům do třídy B - velmi úsporná. U staršího panelového domu to rozhodně není standard. Skutečné náklady za rok 2025 činily při třech osobách v průměru 3 874 Kč měsíčně plus elektřina. Famfulíkova leží v dobře fungující části sídliště Ďáblice. V bezprostředním okolí jsou školy, školky, dětská hřiště, obchody i sportoviště. Nedaleko najdete ZŠ a MŠ U Školské zahrady, TJ Kobylisy nebo Beachklub Ládví. Autobusová zastávka Šimůnkova je pár minut od domu a ke stanici metra C Ládví dojdete přibližně za osm minut. Výhodou je také blízkost Ďáblického háje. Na procházku, běh, kolo nebo venčení psa tak nemusíte nejprve sednout do auta a odjet z Prahy. Lesopark je pohodlně dostupný pěšky a nabízí i dětská hřiště a sportovní trasy. Není to penthouse ani příběh o rodinném štěstí ukrytém mezi čtyřmi stěnami. Je to dobře řešený a udržovaný byt pro jednoho, pár nebo jako investice - vysoko, v klidu, blízko metra a v domě s mimořádně dobrým energetickým hodnocením.

RK NEVOLAT Světlý byt 2+1 s velkým potenciálem k rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 8 - Ládví Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 48,82 m², který se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem v oblíbené části Prahy 8 - Ládví. Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžité rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ bez nutnosti řešit vyklízení původního vybavení. Dispozici tvoří vstupní hala, praktická komora, samostatné WC, koupelna, ložnice, obývací pokoj, kuchyně a sklepní komora umístěná v přízemí domu. V obývacím pokoji a ložnici jsou položeny plovoucí podlahy. Koupelna je obložena keramickými obklady a je v zachovalém stavu. Samostatné WC, kuchyně i vstupní hala jsou vhodné k modernizaci podle požadavků nového majitele. Součástí plánované rekonstrukce je vhodné počítat také s obnovou elektroinstalace, což umožní přizpůsobit byt současným standardům bydlení. Byt je orientován na západ a sever, díky čemuž nabízí příjemné denní světlo i komfortní klima během letních měsíců. Vytápění je zajištěno centrálním ústředním topením. Ohřev teplé vody zabezpečuje plynová karma. Dům prošel revitalizací - je zateplený, vybaven plastovými okny a novým výtahem. Vstup do domu je zabezpečený a přístupný pouze oprávněným osobám. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Jen několik desítek metrů od domu se nachází Ďáblický les, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. V pěší dostupnosti jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportoviště i další občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Ládví spolu s několika autobusovými linkami. V okolí domu je dostatek parkovacích míst v rezidentních modrých zónách. Tento byt představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě a chtějí si ji zrekonstruovat přesně podle vlastního vkusu. Díky výborné dispozici, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 45 m2, komora 2 m2, Praha 8 - Kobylisy, ul. Taussigova Byt se nachází v sedmém podlaží panelového domu, v klidné ulici u metra C Ládví. Byt je dispozičně 2+kk, obývací pokoj s francouzským oknem, kuchyňský kout, ložnice, chodba s vestavěnou skříní, koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta, komora. Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v roce 2011. Dům je kompletně zrekonstruován, nová střecha, výtah, nová fasáda včetně zateplení. Výborná dopravní dostupnost, metro C Ládví 300 m, v okolí veškerá občanská vybavenost a množství zeleně a parků. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou od 4,78 %, případně Družstevní financování zaplatíte 20% a bydlíte zbytek splátky bez prokazování příjmů. Pojďte se podívat, veškeré informace o nemovitosti a financování na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Hledáte sluncem zalitý domov v jedné z nejzelenějších částí Prahy? Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 47 m², který se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem na adrese Šimůnkova v pražských Kobylisích. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní startovací bydlení nebo bezpečnou investici bez nutnosti dalších stavebních úprav. Interiér prošel vkusnou rekonstrukcí, takže je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování. Velkou předností je jihozápadní orientace oken, díky které je celý prostor po celý den přirozeně prosvětlený a působí velmi vzdušným dojmem. K bytu navíc náleží praktická komora umístěná přímo na patře. Z finančního hlediska je obrovským benefitem zcela splacená anuita, což kupujícímu zaručuje nulové dluhy vůči družstvu. Lokalita pražských Kobylis v okolí ulice Šimůnkova nabízí naprosto dokonalý balanc mezi klidným životem v obklopení přírody a špičkovou městskou dostupností. Jen pár kroků od domu začíná rozsáhlý lesopark Ďáblický háj, který je jako stvořený pro ranní běh, cyklistiku nebo klidné procházky a ukrývá i známou Hvězdárnu Ďáblice. Nedaleko se rozkládá také Čimický háj a milovníci sportu i relaxace ocení blízké Koupaliště Ládví nebo moderní Aquacentrum Šutka. Dopravní spojení s centrem metropole je přitom bleskové, protože autobusová zastávka leží bezprostředně u domu a na stanice metra linky C Ládví či Kobylisy se dostanete za pouhé dvě minuty jízdy, odkud vás souprava doveze na Václavské náměstí do deseti minut. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra Ládví a nechybí ani široký výběr mateřských i základních škol, zdravotnických zařízení a vyhlášených lokálních kaváren. Tento byt představuje výjimečnou příležitost ke klidnému a komfortnímu životu v žádané čtvrti, kde máte veškeré městské pohodlí i hluboké lesy doslova na dosah ruky. Pro vice informací či domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte. S úctou Markéta Cimflová

Nabízíme vám ke koupi světlý a příjemný byt velikosti 2+kk a ploše 49m2, který se nachází v klidné části Prahy - Ďáblicích. Byt je ideální pro všechny, kteří hledají místo, kde se budou cítit opravdu doma. Co vás potěší: Ideální startovací bydlení. Plastová okna pro lepší tepelný komfort. Zahrada pro obyvatelé domu ve vnitrobloku. Skvělá lokalita: Klidná část města, kde si opravdu odpočinete. Vše potřebné v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, restaurace. Skvělá dostupnost do centra. Krásná příroda hned za rohem pro procházky nebo sport. Pokud hledáte nemovitost k vlastnímu bydlení v příjemném prostředí nebo zajímavou investiční příležitost, mohl by to být právě tento byt. Pro více informací nebo domluvu prohlídky se na nás neváhejte obrátit.

R E Z E R V A C E ! ! Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 43,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) panelového domu s výtahem v ulici Tanvaldská, Praha 8 - Kobylisy. Byt je v původním stavu před kompletní rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo byt využít jako investiční příležitost. Fotografie jsou pořízeny ještě před vyklizením bytu a upraveny umělou inteligencí, nemusí přesně odpovídat skutečnosti. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také komora umístěná mimo byt ve 3. nadzemním podlaží domu, která poskytuje praktický úložný prostor. Dům je panelový bytový dům s výtahem. Součástí bytu je francouzské okno se zábradlím na fasádě domu. Velkou výhodou je oblíbená rezidenční lokalita Praha 8 - Kobylisy s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází metro C - Ládví, zastávky MHD, obchody, školy i kompletní občanská vybavenost. Specifikem prodeje je skutečnost, že prodávající je zastoupen opatrovníkem a převod podléhá schválení opatrovnickým soudem což prodlouží administrativu převodu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k rekonstrukci a následnému pronájmu v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po bydlení. Základní informace dispozice: 2+kk podlahová plocha: 43,3 m² podlaží: 2. NP (1. patro) dům: panelový, výtah stav: původní - ke kompletní rekonstrukci příslušenství: komora mimo byt vlastnictví: družstevní lokalita: Praha 8 - Kobylisy, Tanvaldská ulice

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 57 m², který se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - Praha 8 -Kobylisy. Byt Vás příjemně překvapí svou vzdušností a promyšleným uspořádáním. Dominantou je útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přímo vybízí k pohodovým večerům i setkání s přáteli. Dále zde najdete klidnou ložnici, koupelnu s toaletou a praktickou předsíň s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², ideální pro uložení všeho, co nechcete mít doma na očích. Velkým benefitem je také garážové stání - zaparkujete pohodlně a bez zbytečného stresu, což je v Praze k nezaplacení. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako chytrá investice k pronájmu. Lokalita nabízí perfektní kombinaci městského života a klidu - výbornou dostupnost MHD, kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně pro odpočinek a aktivní život.

Prodej bytu dispozice 2+1, plocha 62m2/ + lodžie 4m2, v ulici Chabařovická, Praha 8. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, oddělenou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru. Díky velkým oknům, orientovaným na západ, je byt velmi světlý a působí příjemným vzdušným dojmem. Praktické rozvržení místností zároveň umožňuje zajímavé možnosti budoucí rekonstrukce, při dobrém naplánování také případnou úpravu dispozice na 3+kk. Dům prošel revitalizací zateplená fasáda, modernizované výtahy, upravené společné prostory. Velmi dobře fungující SVJ zajišťuje bezproblémový chod domu i dlouhodobou péči o společné části nemovitosti. Energetická náročnost budovy C, nabízí nižší náklady na spotřebu energií. Lokalita patří mezi velmi oblíbené části Prahy 8, díky kombinaci výborné občanské vybavenosti, zeleně a skvělé dopravní dostupnosti metro Ládví. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárny i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, rychlé spojení do centra Prahy. Milovníci aktivního života ocení množství zeleně, parků a volnočasových možností v okolí. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletním městským komfortem. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem, dobrou adresou a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nový byt o dispozici 2+kk (47,4 m²) s balkonem (3,1 m²) se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu C, který je součástí nového projektu Evergreen+ v Praze 8 na severozápadě starých Ďáblic. Pražské Ďáblice jsou oblíbenou rezidenční čtvrtí s bohatou historií, kterou nedávno doplnila zahradní čtvrť Evergreen. Tato lokalita svým rezidentům nabízí nejen příjemné bydlení, ale i plnou občanskou vybavenost, blízkost přírody i centra města a spoustu uklidňující zeleně v blízkém okolí. Nový projekt Evergreen+ nabízí ve čtyřech třípodlažních bytových domech celkem 65 bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk. V nejvyšších patrech jsou dispozice doplněny o prostornější 3+kk. Balkon nebo terasa jsou součástí většiny bytů. Parkování je řešeno venkovními stáními a krytými místy v podzemních garážích. Součástí nabídky je také 6 třípodlažních řadových rodinných domů o dispozici 4+kk + pracovna. Každý řadový dům nabízí 129,6 m² obytné plochy, zahradu a dvě terasy. Promyšlené uspořádání zahrnuje tři koupelny, komory i samostatnou technickou místnost. Parkování je řešeno jedním až dvěma venkovními stáními přímo u domu. Tento nově vznikající projekt Evergreen+ přináší další rozvoj území a soustředí se na kvalitu bydlení. Díky nízkoenergetickému řešení a moderním technologiím poskytuje efektivní provoz a klade důraz na komfort každodenního života. Podlahové vytápění (u bytových domů s funkcí pasívního dochlazování v letním období) ve všech obytných místnostech, koupelnách i WC přináší rovnoměrné sálavé teplo bez radiátorů a umožňuje čisté řešení interiéru. Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přívod čerstvého vzduchu a zároveň omezuje tepelné ztráty, takže klima v interiéru zůstává vyvážené po celý rok. Zdrojem energie jsou tepelná čerpadla; u bytových domů systém země-voda s hlubinným vrtem, u řadových domů systém vzduch-voda s venkovní jednotkou. Izolační trojskla a příprava na venkovní žaluzie podporují celkovou pohodu bydlení. Centrum Ďáblic prošlo kompletní revitalizací. Najdete zde nový multifunkční obecní dům, kde sídlí radnice, ordinace lékařů nebo pošta. V blízkosti Evergreenu budete mít veškerou občanskou vybavenost v dochozí vzdálenosti: školku, školu, lékárnu, obchody, dvě fitness centra a sociálně kulturní centrum Vlna s víceúčelovým hřištěm a přírodním parkem. Projekt je ve výstavbě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od developera.