Jsem potěšen, že Vám v rámci exkluzivního zastoupení mohu nabídnout k prodeji velmi útulný a prosluněný byt v městské časti Praha - Kobylisy. Jednotka je dispozičně řešena jako 2KK a je umístěna ve 12NP domu s novým výtahem. Jednotka cca před 11 lety prošla kompletní rekonstrukcí. V roce 2007 prošel revitalizací i dům, kde se měnila okna a došlo k zateplení fasády. Byt je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze vstupní chodby, kde je umístěna velká skříň, se dostanete do veškerých místností. Koupeny s vanou a toaletu, ložnice a obytné části s kuchyňskou linkou. Linka je osazena veškerými spotřebiči, lednicí, myčkou, varnou deskou, mikrovlnou troubou, pračkou i digestoří. Jednotka se nabízí kompletně vybavená, veškeré vybavení ve fotogalerii je součástí prodeje. Na patře je k dispozici velmi prostorná společná lodžie. Dům je zasazen do zeleně, přímo za domem se nachází park s basketbalovým hřištěm. Pohledem z oken se Vám otevře nádherný výhled na Prahu a Ďáblicí háj. V dosahu metro stanice C - Ladví. V okolí naleznete i veškerou občanskou vybavenost. Byt zajišťuje dostatečný prostor k trvalému bydlení, je však i velmi dobrou investicí. Jelikož předmět prodeje je i kompletní zařízení, je možno ihned bydlet či nemovitost pronajímat. Před domem se nachází dostatečně množství parkovacích míst. K bytu náleží sklep o výměře 2,2m2. Měsíční náklady činí cca 5.000Kč / z toho FO 1.474Kč/. SVJ nemá úvěr. Cena bytu činí 6.550.000Kč, včetně provize, právního servisu, vkladu vlastnického práva i přepisu energií. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím HÚ, s jehož vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme. Jsem přesvědčen, že Vás nabídka této nevitosti osloví. Těším se na setkání s Vámi během prohlídek.

Slunný 2+kk 46 m2 + sklep 2 m2 v Kobylisích - klid, pohodlí a super výhled! Ve výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji byt 2+kk v ulici Famfulíkova. Byt se nachází v 6. patře kompletně revitalizovaného panelového domu - klidná lokalita, zeleň kolem, a přitom blízko všeho potřebného. Byt velmi dobře udržovaný - má zděné jádro a stává se z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dominantou obývacího pokoje je francouzské okno, které prosvětluje celý prostor. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem. Kompletní měsíční náklady ve výši 4.400 Kč, + elektrika cca 700 kč. Byt je připraven k nastěhování. Pro více informací včetně možnosti financování volejte naše call centrum.

Prodej světlého bytu 2+1, 43 m², Praha 8 - Kobylisy, u Ďáblického háje Nabízíme k prodeji jihozápadně orientovaný byt 2+1 o velikosti 43,3 m² v osobním vlastnictví, umístěný ve 12. podlaží udržovaného panelového domu s moderním výtahem. Byt je světlý, má krásný výhled a je ihned připravený k nastěhování. Dispozice a vybavení Byt má praktické uspořádání: obývací pokoj s francouzským oknem a navazující kuchyní, ložnici, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou předsíň. Byt je vybaven plastovými okny, zděným jádrem, novými rozvody elektroinstalace, třífázovým jističem a funkční kuchyní s troubou, digestoří a úložným prostorem. Součástí bytu je komora (0,75 m²) umístěná ve 13. podlaží a sdílená lodžie na patře (7 m²). Dům a okolí Dům je zateplený a dobře udržovaný, má energetický štítek C, bezbariérový přístup a monitorované společné prostory. K dispozici je i kočárkárna. Parkování je možné ihned u domu a díky modrým zónám nebývá problém zaparkovat. Vynikající lokalita - v pěší vzdálenosti stanice metra Ládví a Kobylisy, a tramvajová zastávka, kterou dojedete do centra za cca 20 minut. Autem rychlé napojení na Libereckou a D8. Občanská vybavenost a volný čas V blízkém okolí najdete obchody, supermarket, polikliniku, lékárnu, poštu, restaurace i kavárny. K dispozici jsou mateřské a základní školy. Aktivní odpočinek umožňuje Ďáblický háj, sportoviště a koupaliště (v zimě kluziště). Výhody bytu • ihned k nastěhování • nízké měsíční náklady • krásný výhled • parkování u domu (modré zóny) • klidná lokalita s množstvím zeleně • vhodné pro vlastní bydlení i investici

Dovolujeme si vám nabídnout byt 2+kk o celkové výměře 50 m² s lodžií 4 m², umístěný v 2. NP, který je součástí projektu Rezidence Newton v pražských Kobylisích. Rezidence Newton přináší moderní bydlení v komorním projektu s pouhými 35 byty, zasazeném do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, jen pár kroků od Kobyliského náměstí a stanice metra C. Projekt spojuje soukromí s výhodami městského života - perfektní dostupnost, kompletní občanská vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Vybrané jednotky disponují velkorysými předzahrádkami, lodžiemi či terasami s panoramatickými výhledy na Prahu, zatímco jiné ocení praktičnost dispozic nebo klidnou orientaci do vnitrobloku. V prvním podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Cena garážového stání začíná na 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu pak od 129 000 Kč vč. DPH. Plánované dokončení projektu: 1.Q 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu CREDITAS Real Estate.

Nabízím k prodeji byt 2+kk, OV, ve 2 NP v čtyřpodlažním cihlovém domě z roku 2008, v Praze 8 - Ďáblice. Celková plocha bytu je 61 m2. Byt je v perfektně udržovaném stavu. Je stále pronajatý s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Proto je vhodný na investice. K bytu patří garážové stání v domě. Výhodné poplatky. Zálohové platby činí na byt 3543 Kč/měs, garáž 852 Kč/měs. Lokalita je vynikající na bydlení a sportování. V blízkosti OC Letňany a Hypermarket Globus. Velký park Ďáblický háj s fitness zónou a dětskými hřišti. V pěší chůzi 2 min Sportovní klub Ďáblice a atletické hřiště. Autobusová zastávka Kokořínská hned vedle domu. Autobus 103 má přímý spoj 10 minut na metro "C" Ládví. Dálnice E55 směr Německo.

Exkluzivní nabídka bytu 2+1/B přímo u stanice metra. Světlý byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu, má plochu 62 m2 a lze ho dispozičně upravit na 3+kk. Je připraven k rekonstrukci dle konkrétních představ budoucího majitele. Byt má ideální orientaci - JV a SZ. Zděná koupelna s vanou, WC samostatně, v předsíni úložný prostor ve vestavěných skříních. K dispozici sklep 3 m2. Bezpečnostní vstupní dveře. Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou, ale zatím bez převodu do OV. Vzhledem ke strategickému umístění je byt vhodný na investici. V místě veškerá občanská vybavenost, obchodní síť, restaurace, pro sportovní vyžití nebo relaxaci v blízkosti Čimický nebo Ďáblický háj nebo aquapark.

Prodej moderního bytu 2+kk (45,3 m²) po rekonstrukci z roku 2018. Tento světlý a slunný byt v prvním patře (2. NP) zaujme svým industriálním designem s prvky betonu a vinylovými podlahami, které dodávají interiéru moderní a zároveň hřejivou atmosféru. Díky orientaci na jihozápad si můžete užívat dostatek denního světla a tepla, takže v zimních měsících téměř nemusíte topit. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je dominantou francouzské okno, které prosvětluje celý prostor. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně trouby, indukční desky, lednice a vestavěné myčky. Součástí obývacího pokoje je i prostorná obývací stěna a velký gauč, ideální pro relaxaci. V předsíni najdete velkou vestavěnou skříň s integrovaným botníkem, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Toaleta je vybavena praktickou skříňkou na čisticí prostředky. Okna jsou orientovaná do vnitrobloku, což zajišťuje naprostý klid bez hluku z hlavní ulice. Okolí v ulici Frýdlantská nabízí kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky. Hned vedle domu se nachází obchod s potravinami. Zastávky tramvaje a autobusu jsou přímo u domu a na stanice metra Střížkov a Ládví dojdete pěšky za pouhých 10 minut. V docházkové vzdálenosti najdete také školy, školky, obchodní dům Ládví, Kaufland a přírodní parky jako například Ďáblický háj, které přímo vybízejí k relaxaci a procházkám. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností a veškerým komfortem.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v žádané lokalitě Kobylisy, v těsné blízkosti stanice metra C. Byt o užitné ploše 45 m² je situován v 5. patře panelového domu s celkovými 14 nadzemními podlažími. Byt je v původním stavu, avšak s již zděným jádrem - koupelnou, což nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Celý dům prošel revitalizací a nabízí vysokou úroveň bezpečnosti díky vstupu na čip. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita je obklopena množstvím zeleně, ideální pro relaxaci a procházky. Parkování je možné na ulici v modré zóně. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 63,3 m² se zasklenou lodžií a zděným sklepem v klidné ulici Šiškova, Praha 8 - Kobylisy. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) panelového domu po kompletní rekonstrukci - včetně výtahu, vstupních prostor, zateplení i stoupaček. Byt je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné další investice, jen do kuchyňské linky. V bytě je zavedena plynová přípojka, což umožňuje využití plynového sporáku. Dispozice nabízí dva neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň (v současnosti s provizorní linkou), vstupní chodbu s praktickou prostornou komorou (šatnou), koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně. Orientace oken je na západ. K bytu náleží zděný sklep v přízemí domu. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.585 Kč, k tomu se připočítává příspěvek do fondu oprav ve výši 2.373 Kč. Stanice metra Kobylisy je vzdálena pouhých 800 metrů, v okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i parky. Výhody bytu: • Výborný technický stav • Zasklená lodžie s výhledem do zeleně • Kousek na metro • Nízké provozní náklady • Skvělá investice, záruka pronájmu Byt je vhodný k okamžitému bydlení nebo jako výnosná investice. Možná výměna za menší byt - nabídněte. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt v 11.patře o dispozici 2+kk a celkové ploše 47 m² (včetně komory 2m²) v oblíbené lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, ulice Chabařovická. Byt se nachází v klidné části sídliště s bohatou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Velkou předností bytu je nádherný výhled do okolní zeleně, který si užijete každý den z pohodlí domova. Byt je situován ve vyšším patře panelového domu s výtahem, což zajišťuje nejen klid, ale i dostatek přirozeného světla. Dispozice a vybavení: - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - Samostatná ložnice - Vstupní chodba s úložným prostorem - Možnost využití komory Lokalita: Chabařovická ulice leží jen pár minut chůze od stanice metra C - Ládví, díky čemuž je centrum Prahy dostupné do 15 minut. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní střediska i kulturní vyžití. Nedaleký Ďáblický háj nebo Čimický háj nabízejí skvělé možnosti pro procházky a sport. Další výhody: - Klidné a bezpečné prostředí - Možnost bezproblémového parkování v okolí - Nízké měsíční náklady Tento byt je ideální volbou jak pro bydlení, tak jako investice k pronájmu.

Nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m2 v ulici Kyselova na sídlišti Ďáblice v Praze 8. Byt se nachází v klidném, udržovaném domě s výtahem a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici. Co však tuto nabídku činí skutečně výjimečnou, je samotná lokalita - sídliště Ďáblice, které patří k nejkvalitněji navrženým obytným čtvrtím v celé Praze. Vzniklo už koncem 70. let podle modernistických urbanistických principů s důrazem na vzdušnost, široké travnaté plochy, dostatek zeleně mezi domy a promyšlené veřejné prostory. Díky tomu působí i po desetiletích jako příjemné, harmonické prostředí pro život, které se zásadně liší od pozdějších přelidněných a stísněných panelových komplexů. Dnes je sídliště Ďáblice oblíbené především pro svou klidnou atmosféru, vzrostlou zeleň a výbornou dostupnost všeho potřebného - v pěší vzdálenosti se nachází stanice metra C Ládví, řada obchodů, škol, školek, lékařská zařízení i kulturní dům, a přesto zde panuje výjimečný klid. Velkou předností je i bezprostřední blízkost přírody - lesopark Ďáblický háj, Čimický háj nebo lesopark Ládví jsou ideální na každodenní procházky, sport i odpočinek. Lokalita je bezpečná, stabilní a sousedské vztahy tu mají stále komunitní charakter, který se jinde v Praze pomalu vytrácí. Byt samotný je světlý a dobře dispozičně řešený - nabízí samostatnou ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a oddělené WC. K bytu náleží také podíl v kočárkárně. Dům je v dobrém technickém stavu a s nízkými provozními náklady. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v lokalitě s nadčasovým urbanismem, klidem a vynikající dostupností centra města. Vybavení bytu: Kuchyňská linka s elektrickým sporákem a pečicí troubou, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, pračka, šatní skříň, skříňka v koupelně, cvičící hrazda, bezpečnostní fólie s UV faktorem na všech oknech. V případě Vašeho zájmu, mě kontaktujte na telefonním čísle 776611086. Budu se na Vás těšit na prohlídkách.

Byt po kompletní rekonstrukci z roku 2021 je ve stavu, který vás nadchne! Nově vyměněné rozvody elektřiny, vody a odpadu. Nové podlahy v jedné úrovni v celém bytě (bez prahů). Krásná kuchyňská linka, stylová koupelna. Světlý obývací pokoj s velkými okny a kuchyňským koutem. Samostatná ložnice, chodba s velkými vestavěnými skříněmi. V místě je veškerá občanská vybavenost, parky, škola, autobus, metro vše v docházkové vzdálenosti. Ideální pro bydlení, nebo jako investice.

Bezbariérový jihozápadně orientovaný byt s výhledem do zeleně je umístěn v 6. podlaží dobře udržovaného panelového domu, který je součástí zástavby ze 70. let 20. století rozkládající se blízko Ďáblického háje, vchod do domu je pouhých 250 m od stanice metra Ládví, tramvajové i autobusové zastávky. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj s francouzským oknem, přilehlá kuchyně, 1 ložnice, koupelna (se sprchovým koutem), samostatná toaleta a předsíň s úložným prostorem. Dům byl vystavěn v r. 1972, je dobře udržovaný, má moderní výtah a vchodové dveře se vstupem na čip, společné prostory jsou z důvodu bezpečí monitorovány, přístup až do bytu je zcela bezbariérový, dům i jeho okolí je velmi tiché. Interiér je v původním stavu, jádro je vyzděné, koupelna i WC novější stejně jako vchodové bezpečnostní dveře. Plastová okna mají vnitřní žaluzie, na podlahách je koberec nebo linoleum, v předsíni vestavěné skříně. Vytápění centrální dálkové. Součástí vybavení je internetová přípojka (včetně pevné linky). V chodbě domu je prostorná sdílená lodžie pro 3 byty na patře. V bezprostředním okolí fungují obchody včetně supermarketu, blízko je lékárna, poliklinika, pošta, restaurace i kavárny, mateřské a základní školy i zastávky MHD, pár kroků od domu koupaliště, krátkou procházkou lze dojít do Ďáblického háje. Autem je možné se rychle napojit na Libereckou ulici a dálnici D8. Čtvrť Kobylisy vyniká množstvím zeleně a díky své vyšší poloze na kopci i nejméně znečištěným vzduchem z celé Prahy. S ohledem na výhodnou polohu v těsné blízkosti metra je nabízený byt i vhodnou investiční příležitostí. Podlahová plocha 43,29 m2.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji zcela nový moderní byt 2+kk ve vysokém standardu, nedaleko zastávky metra Kobylisy. Byt 2+kk o ploše 40 m² s balkonem 4 m2, se nachází v druhém patře právě dokončené Rezidence Pakoměřická. Byt je zajímavý neobvyklou dispozicí jež vytváří 3 zóny, z předsíně vcházíte do obývacího pokoje, a dále vpravo do prostoru pro kuchyňskou linku a zázemí, vlevo z obývacího pokoje vcházíte do otevřené místnosti, ideální jako ložnice. Jedná se o atypický byt, jehož atmosféru zažijete až na osobní prohlídce, nutno vidět. Z předsíně vpravo, je také vstup do prostorné koupelny se sprchou a WC. Podlaha - Vinylové velkoformátové vlysy a dlažba. Byt nemá instalovanou kuchyňskou linku, která není zahrnuta v ceně. K vybavení dále patří designové osvětlení, předokenní žaluzie. Příjemný je i výhled do klidné ulice do zeleně. Komunikaci s návštěvami zajišťuje videotelefon. U vstupu do domu je instalovaná kamera. Nízké náklady a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna v suterénu domu. Tato komorní rezidence se nachází na klidném místě, jen pár kroků od stanice metra Kobylisy a zastávek tramvají. Veškerou občanskou vybavenost (obchody, kavárny, restaurace, fitness, atd.) i parky a volnočasovou zábavu, ZOO a aquapark, je možné nalézt v nejbližším okolí. Skvělá dostupnost do centra města, stejně tak i mimo Prahu. Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice. Pro více informací či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Byt je možné koupit na hypotéku, kterou Vám naši gepardí kolegové pomůžou rychle zajistit. Doporučujeme.

Prodej bytu 2+1 - Praha 8, Kobylisy, ulice Frýdlantská Ve výhradním zastoupení nabízíme byt o dispozici 2+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Kobylisy. Byt je prodáván včetně kompletního vybavení (jak nábytek tak technika) a je ihned k nastěhování. Dispozice bytu: - prostorná předsíň - obývací pokoj - samostatná ložnice - kuchyň - oddělená koupelna a toaleta - zděné jádro - komora na patře - balkon - orientace na západ Dům je ve výborném technickém stavu, má aktivní a dobře fungující SVJ a prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor. Součástí domu je domofon, vstup ze dvou stran budovy, možnost parkování v okolí i na velké přilehlé parkovací ploše. Lokalita a občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti velký park Ďáblický háj a jezero, hudební škola, největší basketbalový areál v ČR, britská mezinárodní škola Meridian International School, výborná dostupnost MHD i centra města Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí.