Představuji Vám útulný a světlý byt 2+kk o velikosti 43 m², nacházející se v 11. patře zatepleného panelového domu v žádané lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, ul. Kurkova, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra Ládví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - má zděné jádro, plastová okna, nové rozvody elektřiny a plovoucí podlahy. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Kuchyň je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou a lednicí. Měsíční náklady činí přibližně 3 700 Kč + energie kolem 700 Kč. Byt je v osobním vlastnictví a ihned připraven k nastěhování. Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce či páry, kteří hledají praktické bydlení s výbornou dostupností do centra a současně klid v oblíbené rezidenční části Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, fitness centrum i zastávky MHD. Parkování je možné před domem na základě parkovací karty městské části, případně lze využít garážové stání v ulici Kyselova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Neváhejte - tento byt představuje skvělou příležitost ke komfortnímu bydlení i jako investice.

Zaposlouchejte se do ticha. Když přijedete k domu, okamžitě Vás zaujme naprostý klid tohoto místa - takový, který se v Praze hledá jen těžko. Hned za domem se totiž rozprostírá Čimický háj, oáza zeleně, kam můžete po práci vyběhnout, projít se nebo vyrazit na kole a pokračovat až do Ďáblického háje. A až se budete vracet, určitě Vás zláká vůně poctivých zákusků z oblíbené cukrárny hned vedle domu - sladká tečka za dnem plným pohody. Rána tu budou klidná i praktická. Na metro C Kobylisy dojedete autobusem za pouhé 4 minuty (zastávka je vzdálena jen 700 metrů od domu) a v centru Prahy jste do 25 minut. Rodiny s dětmi potěší, že základní i mateřská škola jsou doslova za rohem - 4 až 5 minut chůze - a v okolí je hned několik dětských hřišť. Auto pohodlně zaparkujete na parkovišti vyhrazeném pro obyvatele domu. Prostor Vám tu rozhodně chybět nebude. K bytu náleží dvě sklepní koje o celkové ploše 5,7 m², a navíc uzavřená přístupová chodba určená pouze pro tři byty - z níž 13,3 m² budete moci využívat jen Vy. Na běžné nákupy si jednoduše dojdete do Penny Marketu nebo sednete do auta a zajedete do Lidlu. Na dobré jídlo můžete zajít do blízké pizzerie nebo několika příjemných restaurací, kam se budete rádi vracet. Pokud patříte k těm, kteří rádi tráví čas aktivně, tady si skutečně přijdete na své. Tenisové a padel kurty, fotbalové hřiště, bikrosová dráha, atletický ovál - vše v dosahu. A když si budete chtít dopřát trochu relaxu ve vodním světě, Aquacentrum Šutka se stane Vaším oblíbeným místem, a myslím, že nejen v létě. Tady, na rozhraní města a přírody, najdete bydlení s duší, klidem i pohodlím, které si Vás získá hned při první návštěvě. Přijďte se sami přesvědčit, že tohle místo má jedinečnou atmosféru, kterou zkrátka musíte zažít osobně.

Novinka na trhu! Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 64 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Prahy 8 - Kobylisy, ul. Kyselova. K bytu o čisté výměře 64 m² náleží navíc terasa o velikosti 8 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci dle vlastních představ - ideální příležitost pro realizaci vlastního designu, nebo investiční záměr. Dispozice zahrnuje kuchyni a dvě obytné místnosti, dvě samostatné koupelny a praktickou komoru uvnitř bytu. V obou koupelnách jsou nové stoupačky. Díky uspořádání a dvěma koupelnám je možné byt dispozičně upravit i na dvě garsoniéry, což zvyšuje jeho investiční potenciál - ideální např. pro pronájem. Dům je udržovaný, vybavený kamerovým systémem, se 3 výtahy. Byt se nachází ve výborně dostupné a klidné lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, přímo u stanice metra C - Ládví, která je vzdálená jen cca 4 minuty chůze. Díky tomu je centrum města pohodlně dostupné do 10-15 minut. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - supermarkety (Albert, Penny, Billa), restaurace, kavárny, poštu, lékárny i drogerii. V okolí je také poliklinika Ládví, řada praktických lékařů a zdravotnických služeb. Rodiny ocení přítomnost několika mateřských a základních škol v pěší dostupnosti, stejně jako dětská hřiště a bezpečné prostředí vhodné pro děti. K odpočinku i aktivnímu trávení volného času slouží nedaleké parky a zeleň - např. Ďáblický háj nebo Čimický háj. V blízkosti se nachází také sportovní centrum, kulturní dům Ládví, knihovna a další služby. Lokalita je vhodná jak pro jednotlivce, páry, tak i pro rodiny s dětmi nebo seniory - nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií, nacházející se v 9. patře panelového domu s prostorným výtahem v ulici Taussigova, Praha 8 - Kobylisy. Celková užitná plocha bytu je 59,03 m2 + lodžie 4,59 m2, celková plocha tedy činí 63,62 m2. Byt disponuje vstupní chodbou, samostatným WC, koupelnou s vanou, obývacím pokojem se vstupem na lodžii, přičemž celá stěna je unikátně prosklená až k zemi, samostatnou kuchyní s dostatkem prostoru pro jídelní kout, samostatnou ložnicí s francouzským oknem a dále praktickou prostornou komorou. Orientace oken je de facto na jih a zajišťuje dostatek světla a nádherný výhled. Nyní je byt připraven pro nového majitele, kterému nabídne ideální příležitost pro vytvoření domova přesně podle vlastních představ. Kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, dětská hřiště i sportoviště, zdravotnická zařízení a samozřejmě i obchody a veškeré služby. Stanice metra Ládví je za rohem, tramvaje a autobusy taktéž a díky parkovací zóně je parkování bezproblémové. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí, včetně fondu oprav, 5.376,- Kč. PENB budovy kategorie C - úsporná

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 63,3 m² se zasklenou lodžií a zděným sklepem v klidné ulici Šiškova, Praha 8 - Kobylisy. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) panelového domu po kompletní rekonstrukci - včetně výtahu, vstupních prostor, zateplení i stoupaček. Byt je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné další investice, jen do kuchyňské linky. V bytě je zavedena plynová přípojka, což umožňuje využití plynového sporáku. Dispozice nabízí dva neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň (v současnosti s provizorní linkou), vstupní chodbu s praktickou prostornou komorou (šatnou), koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně. Orientace oken je na západ. K bytu náleží zděný sklep v přízemí domu. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.585 Kč, k tomu se připočítává příspěvek do fondu oprav ve výši 2.373 Kč. Stanice metra Kobylisy je vzdálena pouhých 800 metrů, v okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i parky. Výhody bytu: • Výborný technický stav • Zasklená lodžie s výhledem do zeleně • Kousek na metro • Nízké provozní náklady • Skvělá investice, záruka pronájmu Byt je vhodný k okamžitému bydlení nebo jako výnosná investice. Možná výměna za menší byt - nabídněte. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, umístěný ve 3. patře panelového domu s výtahem v ulici Famfulíkova, Praha 8 - Kobylisy. Užitná plocha bytu činí 63,73 m² (včetně lodžie) / 59,48 m² (bez lodžie). Dispozici tvoří vstupní chodba, ložnice, samostatné WC, koupelna s vanou, obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, samostatná kuchyně s jídelním koutem a šatna / komora. K bytu náleží také komora na patře, umístěná mimo bytovou jednotku. Díky jihozápadní orientaci jsou obytné místnosti i kuchyně krásně prosvětlené po většinu dne. Vzhledem k odstupovým vzdálenostem sousedních domů nabízí byt příjemný výhled do zeleně a dostatek soukromí. V okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportoviště, beach club, psí park, obchody a služby. Stanice metra Ládví je vzdálena necelých 700 metrů, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost nejen do centra města. Měsíční poplatky činí cca 6 600 Kč (z toho fond oprav 1 585 Kč) pro dvě osoby. Více informací vám rádi poskytneme telefonicky.

Nabízíme prodej bytu 2+kk, 43 m2, Praha 8 - Kobylisy, 7. patro. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci podle vlastních představ. Byt má zděné jádro, bezpečnostní vchodové dveře a plastová okna. Možnost užívání společné lodžie na chodbě. V přízemí domu je kočárkárna/kolárna. Dům prošel kompletní renovací - zejména zateplení a nová fasáda, vstupy, výtah, střecha, zvonky, rozvody vody a kanalizace. Výborná dostupnost, pouze 3 min pěšky od stanice metra Ládví. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Hypoteční úvěr vám vyřídíme zdarma. Pro domluvení prohlídky volejte.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové rozloze 48 m² se zasklenou lodžií, umístěný v 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené a klidné lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, ulice Třeboradická. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výborná investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Byt se nachází v atraktivní rezidenční části s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Stanice metra C - Kobylisy je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. V blízkosti domu najdete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Okolí nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity - v pěší vzdálenosti se nachází park Okrouhlík, Ďáblický háj či Ládví. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahové krytiny, obklady, sanitu i interiérové dveře. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dále samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a chodbu s úložným prostorem. K bytu náleží komora na patře o velikosti 2 m². Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně světlý po celý den. Energetická třída budovy je D. Vytápění je řešeno centrálně - dálkově. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 3.627, - Kč. Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktova

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 65 m² a dispozici 2+1 se dvěma komorami. Byt se nachází ve zděném domě přímo na Kobyliském náměstí, naproti stanici metra C Kobylisy. Součástí prodeje je také sklepní kóje a byt se prodává vybavený. Dům je průběžně udržovaný a nově je zde zřízena plynová kotelna, která zajišťuje ekonomické vytápění. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, koupelnu, toaletu a dvě komory poskytující dostatek úložného prostoru. Celkově působí byt prakticky a je vhodný jak k okamžitému bydlení, tak i jako investice s možností dalšího pronájmu díky atraktivnímu umístění. Lokalita Kobyliského náměstí patří k velmi žádaným místům v Praze. Přímo u domu se nachází metro, tramvajové i autobusové zastávky, díky čemuž je zajištěna rychlá dostupnost do centra i do dalších částí Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, poliklinika, pošta i kulturní dům Krakov. Milovníci přírody ocení blízkost Ďáblického a Čimického háje, které nabízejí možnosti procházky, sportovní vyžití i odpočinek v zeleni. Byt je díky své poloze a dispozici vhodný pro páry, jednotlivce i rodiny, které chtějí bydlet v dosahu všech služeb a zároveň mít přírodu na dosah ruky. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Prahy 8 - Libeň, jen pár kroků od metra Ládví. Vše potřebné pro pohodlný život máte doslova na dosah ruky - obchody, kavárny, lékárnu, školu, školku, knihovnu, fitness centrum i poštu. Byt o podlahové ploše 38,3 m² + balkon 5,8 m² se nachází ve 3. patře udržovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. K bytu náleží také praktická komora hned vedle bytu (1 m²) a sklep v suterénu (1,2 m²), ideální na uložení sezónních věcí. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. Velkou výhodou jsou okna orientovaná na jih do klidného vnitrobloku, která zajišťují dostatek světla po celý den a příjemnou atmosféru. Byt je v původním stavu a čeká na nového majitele, který si jej zrekonstruuje a zařídí přesně podle svých představ. Součástí fotodokumentace je i vizualizace, která může posloužit jako inspirace pro budoucí úpravy. Díky své velikosti a dispozici je tento byt ideální startovací bydlení pro mladý pár, který hledá vlastní zázemí v dobře dostupné lokalitě. Zároveň představuje skvělou investiční příležitost - poloha přímo u metra Ládví a jižní orientace bytu zaručují dlouhodobý zájem o pronájmy. Dům je pravidelně udržovaný, zateplený a disponuje výtahem. Nemovitost kombinuje pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města. Měsíční náklady v rámci SVJ jsou momentálně 2.990 Kč / měsíc + spotřeba elektřiny. Nechte se pozvat na osobní prohlídku a přijďte se sami přesvědčit o všech výhodách této nabídky. Na viděnou osobně. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 2+kk o celkové výměře 50 m² s lodžií 4 m², umístěný v 2. NP, který je součástí projektu Rezidence Newton v pražských Kobylisích. Rezidence Newton přináší moderní bydlení v komorním projektu s pouhými 35 byty, zasazeném do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, jen pár kroků od Kobyliského náměstí a stanice metra C. Projekt spojuje soukromí s výhodami městského života - perfektní dostupnost, kompletní občanská vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Vybrané jednotky disponují velkorysými předzahrádkami, lodžiemi či terasami s panoramatickými výhledy na Prahu, zatímco jiné ocení praktičnost dispozic nebo klidnou orientaci do vnitrobloku. V prvním podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Cena garážového stání začíná na 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu pak od 129 000 Kč vč. DPH. Plánované dokončení projektu: 1.Q 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu CREDITAS Real Estate.

Exkluzivní nabídka bytu 2+1/B přímo u stanice metra. Světlý byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu, má plochu 62 m2 a lze ho dispozičně upravit na 3+kk. Je připraven k rekonstrukci dle konkrétních představ budoucího majitele. Byt má ideální orientaci - JV a SZ. Zděná koupelna s vanou, WC samostatně, v předsíni úložný prostor ve vestavěných skříních. K dispozici sklep 3 m2. Bezpečnostní vstupní dveře. Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou, ale zatím bez převodu do OV. Vzhledem ke strategickému umístění je byt vhodný na investici. V místě veškerá občanská vybavenost, obchodní síť, restaurace, pro sportovní vyžití nebo relaxaci v blízkosti Čimický nebo Ďáblický háj nebo aquapark.

Nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m2 v ulici Kyselova na sídlišti Ďáblice v Praze 8. Byt se nachází v klidném, udržovaném domě s výtahem a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici. Co však tuto nabídku činí skutečně výjimečnou, je samotná lokalita - sídliště Ďáblice, které patří k nejkvalitněji navrženým obytným čtvrtím v celé Praze. Vzniklo už koncem 70. let podle modernistických urbanistických principů s důrazem na vzdušnost, široké travnaté plochy, dostatek zeleně mezi domy a promyšlené veřejné prostory. Díky tomu působí i po desetiletích jako příjemné, harmonické prostředí pro život, které se zásadně liší od pozdějších přelidněných a stísněných panelových komplexů. Dnes je sídliště Ďáblice oblíbené především pro svou klidnou atmosféru, vzrostlou zeleň a výbornou dostupnost všeho potřebného - v pěší vzdálenosti se nachází stanice metra C Ládví, řada obchodů, škol, školek, lékařská zařízení i kulturní dům, a přesto zde panuje výjimečný klid. Velkou předností je i bezprostřední blízkost přírody - lesopark Ďáblický háj, Čimický háj nebo lesopark Ládví jsou ideální na každodenní procházky, sport i odpočinek. Lokalita je bezpečná, stabilní a sousedské vztahy tu mají stále komunitní charakter, který se jinde v Praze pomalu vytrácí. Byt samotný je světlý a dobře dispozičně řešený - nabízí samostatnou ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a oddělené WC. K bytu náleží také podíl v kočárkárně. Dům je v dobrém technickém stavu a s nízkými provozními náklady. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v lokalitě s nadčasovým urbanismem, klidem a vynikající dostupností centra města. Vybavení bytu: Kuchyňská linka s elektrickým sporákem a pečicí troubou, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, pračka, šatní skříň, skříňka v koupelně, cvičící hrazda, bezpečnostní fólie s UV faktorem na všech oknech. V případě Vašeho zájmu, mě kontaktujte na telefonním čísle 776611086. Budu se na Vás těšit na prohlídkách.