Prodej dvoupokojový bytů - Kobylisy

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 45 m2 v 11. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Slancova jen kousek od metra Ládví. Dům byl zkolaudován v roce 1973, ale postupně prošel řadou významných oprav - zateplením fasády a střechy, výměnou oken, opravami výtahů i modernizací společných prostor. Dům má čipový vstup a kamerový systém. Přímo u domu se nachází sportovní areál, v okolí je velké množství vzrostlé zeleně a kompletní občanská vybavenost. Stanice metra C Ládví je v pohodlné pěší vzdálenosti (cca 600 m), díky čemuž je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy (10 minut). Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli upravit si dispozici i interiér podle vlastních představ. K bytu naleží tako komora o výměře 1,9 m2 v 10. nadzemním podlaží domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Při více zájemcích proběhne prodej nejvýhodnější nabídce. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře, která Vám rád zodpoví dotazy nebo domluví prohlídku bytu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v panelové stavbě s družstevním vlastnictvím v Praze. Byt se nachází v sedmém patře a je dostupný dvěma výtahy, což je výhodné pro pohodlný přístup. Užitná plocha bytu činí 47 m², což poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Byt je ve stádiu dobrého stavu, takže není třeba okamžitých oprav. K bytu náleží sklep, který nabízí další úložný prostor. Díky blízkosti Metra, MHD a autobusových zastávek je lokalita skvěle dostupná, což zajišťuje pohodlné každodenní cestování po městě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+1 o podlahové ploše 55 m², ke kterému náleží balkon o výměře 3,5 m². Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Dispozice a vybavení: Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma pokoji a kuchyňským koutem. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je oddělená. Součástí bytu je také prostorná předsíň a samostatná komora. Byt se nabízí částečně vybavený. Součástí prodeje je kuchyňská linka s plynovým sporákem, lednicí s mrazákem a myčkou. V bytě dále zůstává jídelní stůl se čtyřmi židlemi, postel, šatní skříně, botník, věšáková stěna v předsíni, skříňka v koupelně a police v komoře. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. Výměry místností a příslušenství: • Předsíň: 10 m² • Kuchyně: 6,3 m² • Obývací pokoj: 19 m² • Ložnice: 12,5 m² • Koupelna: 3 m² • WC: 1,1 m² • Komora: 3,2 m² • Balkon: 3,5 m² ‍ K dispozici je kočárkárna v suterénu domu.‍ Lokalita: Velkou předností lokality je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra C Kobylisy je vzdálena 7 minut chůze nebo 2 minuty jízdy autobusem. Odtud se přímým spojem dostanete do centra města do 10 minut, například na Hlavní nádraží či Muzeum. Autobusová zastávka Sídliště Kobylisy se nachází pouhé 2 minuty chůze od domu a nabízí přímé spojení směrem na Vysočanskou a Českomoravskou s návazností na metro B a vlakové spojení. V okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarket, lékárnu, školu, školku, dětské hřiště i knihovnu. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Čimického háje, vzdáleného 8 minut chůze, a Ďáblického háje, kam dojdete za 10 minut. V bytě aktuálně bydlí prověřený nájemník s platnou nájemní smlouvou do 31. 3. 2027, který má zájem o její prodloužení. Měsíční nájemné činí 20.000 Kč + poplatky za služby a energie. V případě zájmu o koupi bytu pro vlastní bydlení je možné zajistit jeho uvolnění s tříměsíční výpovědní lhůtou. ‍Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. ‍Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

2+kk po kompletní rekonstrukci,jen pár minuty od metra Ládví | připraveno k nastěhování Ládví bylo od začátku navržené tak, aby se tu dobře žilo. Metro, obchody, školy a lékaři jsou v docházkové vzdálenosti a hned za domy začíná zeleň. Právě tady, v ulici chabařovická, nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 44 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je hotový do posledního detailu. Kompletní nová elektřina, zděná koupelna s toaletou, nová kuchyň včetně spotřebičů. Stačí přinést nábytek a začít bydlet, bez úprav a dalších investic. Nachází se v 4. podlaží domu s výtahem. Díky orientaci na západ je byt dobře prosvětlený celý den. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, předsíň a koupelna s WC. K bytu náleží také komora a sdílená lodžie na chodbě. Všechno je nové, sladěné a navržené tak, aby byt působil vzdušně a hned jako domov. Lokalita: stanice metra Ládví na trase C je pár minut pěšky a do centra se dostanete zhruba za čtvrt hodiny. Nákup, lékárnu, kavárnu i běžné pochůzky vyřídíte cestou domů, kolem náměstí Ládví a obchodního centra. V okolí jsou školy, školky, zdravotní péče, sportoviště a dětská hřiště. Na procházku, běh nebo kolo máte za pár minut Ďáblický háj a vrch Ládví. Kousek je také hvězdárna Ďáblice a Čimický háj. Spojení metra, kompletních služeb, zeleně a bytu, do kterého se dá nastěhovat hned, je přesně to, co dnes v Praze hledá většina lidí. Byt se hodí pro jednotlivce i pár. Díky poloze u metra je také zajímavou investicí pro pronájem. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mi zavolejte. Pokud se nedovoláte, jsem nejspíš na prohlídce a určitě se vám ozvu zpět.

Nabízíme vám k prodeji klidný, světlý byt v osobním vlastnictví v ulici Chabařovická, v Praze 8 Kobylisích. Byt má dispozici 2+kk a užitnou plochu 45 m2 (byt 43 m2, sklep 2 m2). Bytová jednotka se nachází v 5. patře skvěle udržovaného domu s výtahem. Dům prošel kompletní revitalizací. Nabízený byt je dispozičně dobře řešen. Při vstupu do bytu vstoupíte do prostorné chodby, z níž vcházíte do dalších pokojů. Obývací pokoj působí díky francouzskému oknu velmi příjemně a na něj navazuje kuchyňský kout. Zde je nová kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor. Z chodby vcházíte také do světlé ložnice. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a přípojky na umístění pračky. WC je samostatné. K bytu náleží sklepní kóje umístěná ve druhém patře domu. Nová okna, izolační dvojskla, jsou směrována do zeleně, do tichého vnitrobloku bez aut a rušné dopravy. Díky orientaci bytu na jihovýchod je zde dostatek světla. Kobylisy patří k vyhledávaným a žádaných pražským lokalitám na bydlení. V pěší dostupnosti se nachází veškeré komplexní služby, je zde množství obchodů, restaurace, lékař, ZŠ, MŠ. MHD je v pěší vzdálenosti od domu, za pár minut dojdete na metro Ládví nebo na tramvajové či autobusové zastávky. Sportovat či relaxovat můžete v nedalekém Ďáblickém nebo Čimickém háji, blízko máte moderní plavecký bazén i ZOO a botanickou zahradu. Doporučujeme včasnou prohlídku nabízeného bytu, v této lokalitě jsou podobné byty velmi žádané. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízíme vám v exkluzivním zastoupení byt 2+kk o ploše 46,7 m², družstevní vlastnictví, situovaný v přízemí zatepleného panelového domu. Byt prošel historicky kompletní rekonstrukcí: nové podlahy, dveře, zárubně, kuchyňská linka, koupelna a toaleta, aktuálně je v dobrém stavu. Nové jsou také elektrické rozvody v koupelně i kuchyňském koutě. V pokojích jsou rozvody vedené v lištách. Kuchyň je zcela nová: kuchyňská linka, trouba, elektrická varná deska, lednice s mrazákem. V koupelně je pračka a vlastní ohřev teplé vody. K bytu náleží praktická komora naproti vstupním dveřím. Dům má pouze 34 bytů, družstvo je plně funkční a bez úvěrů. Lokalita je příjemně zelená, u Ďáblického háje, ideální pro procházky. Parkování je k dispozici na modrých zónách přímo před domem. Družstevní podíl na sebe neváže žádné nesplacené dluhy. Naleznete nás na adrese Bělohorská 85, Praha 6 - Břevnov v pracovních dnech od 10 do 18h.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v Mirovické ulici v Praze 8 - Kobylisích. Byt o užitné ploše 40 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu. Jeho předností je prostorná lodžie o velikosti 7 m² a poloha, která spojuje příjemné prostředí plné zeleně s dobrou dostupností městských služeb. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňský kout je vybaven linkou s varnou deskou a digestoří, lednicí s mrazákem a pračkou umístěnou pod pracovní deskou. Lodžie poskytuje další prostor pro posezení nebo pěstování rostlin. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 1 m². K dispozici je optické internetové připojení. Spojení do centra zajišťuje metro C. Ze zastávky Mirovická vás autobusová linka 162 doveze ke stanici Kobylisy přibližně za 3 minuty. U metra navazují také tramvajové a další autobusové spoje. Kobylisy nabízejí zázemí pro běžné nákupy i volný čas. V obchodním domě Ládví najdete supermarket Albert, drogerii Rossmann, kavárnu a další obchody a služby. Na oběd nebo večeři můžete zajít například do restaurace s pivovarem Cobolis. Pro sportovní vyžití jsou v lokalitě tenisové kurty Admira, sokolovna a sportovní hala TJ Kobylisy nebo fitness centrum Form Factory. Na procházku, běh či projížďku na kole můžete vyrazit do Čimického háje s lesními cestami, turistickou stezkou a dětskými hřišti. Další možnosti odpočinku v přírodě nabízí Ďáblický háj. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní bydlení s venkovním prostorem a zelení v okolí, i jako investice pro následný pronájem bytu. Především v případě investičního záměru není vůbec nutná žádná rekonstrukce. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám pomohu i s případným vyřízením hypotečního úvěru.

Prodej bytu 2+1/S (alternativně 3+kk) 62 m², OV, ul. Čumpelíkova, Praha 8 - Kobylisy nabízí možnost klidného bydlení v pražských Kobylisích. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného bytového domu. Součástí nemovitosti je praktický sklep o výměře 3 m². Velkou předností je variabilita vnitřního prostoru, která umožňuje snadnou úpravu dispozice na moderní 3+kk. Dům je obklopen parkovou zelení z přední i zadní strany, zajišťující příjemné prostředí pro každodenní život. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. V docházkové vzdálenosti se nachází poliklinika, lékárny, obchody s potravinami i další navazující služby. Pro rodiny s dětmi je v blízkém okolí k dispozici mateřská i základní škola. K volnočasovým aktivitám a relaxaci vybízejí okolní parky, dětská hřiště a sportoviště. Stanice metra trasy C Kobylisy i zastávky autobusů a tramvají jsou vzdáleny pár minut minuty pěší chůze od domu. Cesta do centra Prahy trvá městskou hromadnou dopravou přibližně deset minut. Pro řidiče je výhodou rychlé napojení na městský okruh i dálniční sítě. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Nabízíme k prodeji světlý a tichý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se ve třetím patře panelového domu v Praze. Tento byt o užitné ploše 45 m² s komorou mimo byt o ploše 1,9 m² je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají praktické bydlení v hlavním městě. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, současně však nabízí prostor pro modernizaci nebo kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do dalších částí Prahy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Bydlení bez dalších investic a s extrémně nízkými náklady! K nastěhování ihned. - dispozice: celkem 45 m2, 2+kk, 43 m2 byt + 2,2 m2 komora na patře, 3NP, 2 patro - lokalita: Praha 8 - Kobylisy, ul. Luhovská - u Aquacentra Šutka + klid a příroda, (milovníci pejsků ocení množství zeleně a krásná místa pro každodenní procházky) - v centru Prahy jste za 15 minut - poplatky: pouze 2 867 Kč/měs. pro 2 osoby (včetně fondu oprav: jen 645 Kč) - stav: po kompletní rekonstrukce - ZÁRUKA: na spotřebiče, kuchyň i stavební práce, - kuchyň: nová linka + spotřebiče - prodej: přímo od majitelky z videa, bez provize RK, ušetříte řádově stovky tisíc korun - vinylová podlaha, velkoformátové obklady a dlažba Další výhody: - perfektní lokalita plná zeleně, Čimický háj hned za rohem - rychlé spojení do centra - metro C, Kobylisy - koupelna se sprchovým koutem a možností pohodlného sezení - samostatné WC s umyvadlem a bidetovou sprchou - neprůchozí ložnice - obývací pokoj s KK - veškerá občanská vybavenost v bezprostředním dosahu - dálkové vytápění /centrální vytápění, městský vodovod Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k okamžitému pronájmu. Při rychlém jednání a bezproblémovém financování možná sleva.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v panelovém domě ve velmi dobrém stavu, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v pátém patře a disponuje užitnou plochou 46 m², což představuje ideální velikost pro mladý pár nebo jednotlivce hledající moderní a pohodlné bydlení ve městě. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Díky dostupným možnostem dopravy, jako je vlak, dálnice, silnice, MHD a autobus, se snadno dostanete do centra města i do okolních oblastí. Byt je v osobním vlastnictví, což znamená, že můžete využívat veškeré výhody s tímto druhem vlastnictví spojené. Cena za nemovitost je 6 990 000 Kč. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme byt 2+1 v osobním vlastnictví v ulici Pod Kynclovkou v blízkosti metra C - Kobylisy. Byt je vyklizený a připravený k případné renovaci na dispozici 3+kk. Byt disponuje celkovou plochou 60 m², sklepní kóji o velikosti 5 m² naleznete v suterénu domu. Byt se nachází v cihlovém budově v 3. nadzemním podlaží ze 3, je světlý a vzdušný. Dům je velmi dobrém stavu, prošel renovací: výměna vodovodních stoupaček, el. ve společných prostorách, střecha, plastová okna ve společných prostorech, ostatní části domu v dobrém stavu. Fungující SVJ, které se chystá dům zateplovat. Dispozice bytu: • obývací pokoj • pokoj • kuchyň • koupelna s vanou, umyvadlem • samostatné WC • chodba se skříní • sklepní kóje Poplatky týkající se bytu jsou nyní 5.500 Kč/měsíčně (voda, teplo, fond oprav, atd.) + poplatky za elektřinu. Parkování je možné přímo před domem (modrá zóna). Dům stojí v žádané lokalitě s výbornou infrastrukturou a dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Perfektní dopravní dostupnost - k dispozici autobusy, tramvaje, nejbližší stanice metra Kobylisy.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o podlahové ploše 62,30 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) panelového domu v ulici Burešova, Praha 8 - Kobylisy. Prostorný a světlý byt je v původním stavu, kompletně vyklizený a připravený k úpravám dle představy nového vlastníka. Jednoduchou stavební úpravou je možno docílit i dispozice 3+KK, se 2 samostatnými ložnicemi a prostorným, obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Současná dispozice: obývací pokoj, ložnice, kuchyň, 2 předsíně, zádveří, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a bytová komora. K bytu dále patří další komora umístěná mimo byt v 1. nadzemním podlaží domu. Vytápění i ohřev teplé vody je centrální. Na podlahách je lino nebo dlažba. Bytový dům je panelový, částečně vyzdívaný a je ve velmi slušném stavu. Do jednotlivých bytů na patře se vstupuje ze zasklené spojovací chodby - pavlače. Nemovitost není zatížena žádnými právními ani finančními omezeními. Anuita je splacena, ale zatím se neuvažuje o převodu do osobního vlastnictví. Úhrada hypotékou je možná pouze se zástavou jiné nemovitosti, a nebo čerpáním úvěru bez zajištění k úhradě části ceny za převod. Náklady na bydlení činí cca 4.400 Kč/měsíčně a to včetně nákladů na vytápění, ohřev teplé vody, služby a platbu do fondu. PENB není momentálně k dispozici, a proto je budova uvedena v kategorii G. Velkou výhodou bytu je umístění v docházkové vzdálenosti od metra, trasa C, zastávka Ládví. Obchody, školy, školky, restaurace a další občanská vybavenost jsou v blízkosti. Přímo u domu je park a velmi pěkné dětské hřiště. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i na investiční využití. Vzhledem k tomu, že všechny místnosti bytu mají samostatný vstup, lokalita je dopravně výborně dostupná, bude se byt velmi dobře a výhodně pronajímat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce o družstevní byt dle jím zvolených kritérií. Volný ihned.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi bytové jednotky, která se nachází v šestém patře (7.NP) udržovaného panelového domu, který prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, fasády i výtahu. Celková užitná plocha bytu činí příjemných 45 m² (z čehož 2 m² tvoří komora v 8.patře). Velkým benefitem je velký úložný prostor, jelikož k bytu náleží praktická komora o velikosti 2 m², která se nachází v osmém patře, kam pohodlně vyjedete moderním výtahem. Samotný dům byl postaven na přelomu let 1966 a 1967 v rámci vyhledávané urbanistické struktury známé jako Sídliště Ludvíka Novotného, která je dnes oceňována pro velkorysé rozestupy mezi budovami a vysoký podíl vzrostlé zeleně v okolí. Velkou předností pro obyvatele tohoto patra je prostorná sdílená lodžie, která je společná pro byty na daném podlaží a poskytuje ideální místo k odpočinku, sušení prádla či posezení na čerstvém vzduchu. Byt je v osobním vlastnictví a list vlastnictví je zcela čistý, bez jakýchkoliv právních vad, zástav či břemen, což zaručuje rychlý a bezproblémový převod na nového majitele i snadné financování hypotečním úvěrem. Nemovitost se prodává včetně stávajícího vnitřního vybavení, které v bytě zůstává, což z ní v kombinaci s dispozicí dělá naprosto ideální příležitost pro okamžité investiční podnikání formou pronajímání bez nutnosti dalších počátečních investic. Interiér bytu prošel rekonstrukcí před přibližně dvaceti lety, během které byla kompletně zmodernizována koupelna v původním, od počátku zděném jádru budovy. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní plovoucí podlahy, které prostoru dodávají útulný a moderní vzhled. Vytápění bytu a ohřev vody jsou řešeny efektivním ústředním dálkovým rozvodem. Elektřina byla nově a bezpečně natažena v estetických lištách podél stěn. Lokalita Kobylis a ulice Taussigova nabízí naprosto špičkovou občanskou vybavenost a perfektní dopravní dostupnost. Jen pár minut klidné chůze od domu se nachází stanice metra linky C Ládví i stejnojmenné tramvajové a autobusové zastávky, odkud se do samotného centra Prahy dostanete za pouhých 12 minut. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní síť obchodů včetně supermarketu Albert, nákupního centra Ládví, řady lokálních obchůdků, restaurací, kaváren, lékáren i polikliniky. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských a základních škol, dětských hřišť i místní základní umělecké školy. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je obrovskou výhodou sousedství Ďáblického a Čimického háje, které jsou ideální pro procházky, běh či cyklistiku, stejně jako nedaleké koupaliště Ládví. Uvedená cena zahrnuje veškerý právní servis i provizi realitní kanceláře. Ev. číslo: 657552.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 v panelovém domě nacházejícím se ve velmi oblíbené a vyhledávané lokalitě na Praze 8. Byt v osobním vlastnictví je umístěn v 9. patře dvanáctipodlažního domu s výtahem. Součástí bytu je také lodžie, která nabízí krásný výhled do širokého okolí. Byt je v původním, ale dobrém stavu. Rekonstrukce v roce 2025 se dočkala koupelna. V bytě je samostatné wc a nové stoupačky jsou v celém domě. Díky dobré dispozici, však nabízí byt úžasnou možnost, jak k investici, tak k úpravě dle vlastních představ a možnost vytvořit ideální domov. užitná plocha: 59,36 m² lodžie: 4,73 m² celková plocha: 64 m² Famfulíkova ulice, kde se byt nachází je ideálním místem pro život. Hned vedle domu je autobusová zastávka (Šimůnkova Stop), metro C Ládví pouhých 5 minut chůze. Škola, školka, dětská hřiště, restaurace, park, to vše je hned v okolí domu. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2010, což je vidět na udržovaném interiéru. Dům je navíc bezbariérový, což usnadňuje pohyb po budově. Pyšní se také velmi úspornou energetickou třídou B (PENB), která zajišťuje vysokou energetickou úsporu, což se pozitivně promítne do provozních nákladů. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízím ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2kk, v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt se nachází v klidné, zelení obklopené ulici Třeboradická, v Kobylisích v docházkové vzdálenosti od metra (jedna zastávka busem) i sportovního vyžití. Plocha bytu činí 39 m2 plus zasklená lodžie (asi 6m2) a komora na chodbě před bytem asi 1m2. Byt má zděné jádro, podlahy s lepeným vinylem, sádrokartonové podhledy s protihlukovou izolací, LED světla. Kvalitní dveře a zárubně SAPELI. Původní radiátory jsou vyměněné za lépe vypadající plechové - schované trubky jdoucí do horního patra. Kuchyně s obývací částí Kuchyňská linka na míru, lakovaná, osazena značkovými spotřebiči (Brandt, Siemens). Lednice s mrazákem (volně stojící), široká myčka, indukční 4plotna, mikrovlnka, digestoř. Za linkou kalené sklo. Jídelní stůl IKEA + 4 židle Ložnice Šatní skříň, komoda se šuplíky - IKEA, zatemňovací roleta Chodba Prostorná vestavěná skříň, zrcadlové křídlo dveří, botník, roh chráněný nerezovou lištou, vstupní dveře po rekonstrukci, nové zámky, nový práh, protihluková výplň. Koupelna Starší rekonstrukce, sprchový kout skleněný (6 let starý). Funkční a čistá. Stoupačky po výměně. Závěsné WC + podomítkové splachování WC (Geberit) Lodžie Čistá, zasklená, svislé stínící žaluzie,… Celý dům prošel nedávnou rekonstrukcí a zateplením - kamery, čipy na dveře, optika…. Velmi dobře fungující správa domu! Součástí prodeje jsou i spoluvlastnické podíly v suterénu domu, které se pronajímají. Předpis záloh do společenství vlastníků (voda, teplo, úklid…. ) činí 4 026 Kč Na bytě nevázne žádné břemeno ani zástavní právo. Byt je aktuálně čistý, vymalovaný - připravený pro nové obyvatele. V případě více zájemců rozhoduje vyšší nabídka a vůle majitele. *Uvedená cena zahrnuje profesionální právní servis a v případě zájmu také pomoc se zajištěním financování nákupu. Pro více informací či sjednání prohlídky se neváhejte ozvat na telefon či WhatsApp.

Prodej bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci | 43 m2 | 2,08 m2 komora, Praha 8 - Kobylisy** Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o výměře 43 m² v žádané lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, v ulici Luhovská. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, díky které nabízí moderní a příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je nová kuchyňská linka se spotřebiči, které jsou stále **v záruce**. Dispozice 2+kk nabízí prakticky řešený prostor vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. **Hlavní přednosti:** * dispozice 2+kk * podlahová plocha 43 m² * kompletní rekonstrukce * nová kuchyňská linka * spotřebiče v záruce * záruka na stavební práce * atraktivní lokalita Praha 8 - Kobylisy * vhodné k okamžitému nastěhování Kobylisy nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra a zároveň dostatek zeleně pro příjemné bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prosvětlený byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 45 m² se zděným sklepem (2 m²). Byt se nachází v 9. patře udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Taussigova, Praha 8 - Kobylisy. Díky umístění ve vyšším patře nabízí dostatek denního světla, krásné výhledy, maximální soukromí a klidné bydlení. Byt se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Dispozice: • vstupní chodba s vestavěnou skříní, • obývací pokoj s kuchyňským koutem, • samostatná ložnice, • koupelna s vanou, • samostatná toaleta. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010, která zahrnovala nové zděné jádro, koupelnu, toaletu, podlahy, omítky, bezpečnostní dveře, kuchyňskou linku na míru, vestavěné skříně a LED osvětlení. Součástí vybavení je také vestavěný audio systém. Mezi hlavní přednosti patří: • zděný sklep (2 m²), • uzamykatelná lodžie (11 m²) využívaná pouze majiteli bytu, • dostatek úložných prostor, • kompletní vybavení v ceně, • možnost okamžitého nastěhování. Lokalita Kobylisy nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Stanice metra C Ládví je vzdálena přibližně 300 metrů. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, parky i sportovní vyžití. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt je v osobním vlastnictví - možnost hypotečního financování, se kterým Vám rádi bezplatně pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízím k převodu příjemný světlý družstevní byt o dispozici 2+kk, 35 m2 v prvním nadzemním podlaží řadového čtyřpodlažního domu. Je částečně zrekonstruován, zejména kompletně nová je koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku. Oba pokoje mají samostatný vchod z prostorné předsíně. Vytápění prostřednictvím elektrických přímotopů, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Ve větší místnosti je parketová podlaha, v druhé lino a v koupelně dlažba. K domu patří oplocená předzahrádka, kam směřuje okno z obývacího pokoje, a tím je prostor izolován od hluku z hlavní ulice. Ložnice je orientována na opačnou stranu do prostorné zahrady, která je společná se sousedním domem. Zahrada je udržovaná s trávníkem, záhony a vzrostlým stromem, pod nímž je příjemné posezení. Přes tuto zahradu se chodníčkem dá dostat na malé parkoviště, kde rezidenti mohou parkovat se zakoupenou kartou, pro ostatní je standardně placené. Přes tuto zahradu je také možné zadním vstupem do domu během pár minut dojít k malému náměstí, kde jsou nejrůznější ochody, restaurace a další občanská vybavenost, včetně nového obchodního centra. Dům se nachází v těsné blízkosti stanice metra trasy C Ládví, pěšky cca 2 minuty (135 m), stejně tak je zde zastávka tramvají MHD. Byt lze využít i jako investiční na podnájem, v současné době je totiž upraven jako dvakrát 1+kk se společnou koupelnou. Každý pokoj má tedy svou vlastní kuchyni a lze ho uzamknout. Nesplacená anuita cca 80.000,- Kč, poplatky cca 3.000,- Kč/měsíc/2 osoby, dále 2.900,- Kč měsíční splátka anuity a elektřina. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní kanceláře, zástupci klientů a jiní spekulanti, NEVOLAT! Nabízím k prodeji krásný, světlý a plně vybavený byt 2+kk o velikosti 45 m² po kompletní rekonstrukci z roku 2021 včetně sklepu a lodžie. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 8, ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost. Lokalita nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra. Byt se nachází jen 10 minut chůze od metra C Ládví a minutu od tramvajové zastávky Sídliště Ďáblice, tramvaj č. 10. Byt a vybavení: Kompletní moderní rekonstrukce v roce 2021 Obytná plocha 45 m² Byt se prodává plně vybavený - vše, co vidíte na fotkách, v bytě zůstává případně dle domluvy ➡ Kuchyň: myčka, lednice, sporák, trouba ➡ Obývací prostor: veškerý nábytek, sedačka, žaluzie den a noc, závěsy ➡ Ložnice: postel s novou matrací, šatní skříň, noční stolky ➡ Chodba: vestavěná šatní skříň ➡ Koupelna: sprchový kout, pračka Možnost užívání kolárny/kočárkárny za 100 Kč/měsíc Společný balkón o velikosti 10 m² sdílený se dvěma sousedy Parkování na modré zóně Lokalita: Skvělá dopravní dostupnost - metro 10 minut chůzí, tramvaj 1 minutu, autobus v docházkové vzdálenosti Občanská vybavenost - potraviny ve vedlejším vchodu, nedaleko Kaufland, Penny, Albert, DM, lékárna, škola a školka 5 minut chůze Příroda - Ďáblický háj jen 10 minut chůze BeachKlub Ládví - volejbal, sauna, lekce jógy a další volnočasové aktivity Cena a podmínky: Kupní cena 8 399 000 Kč Nízké měsíční náklady na bydlení - fond oprav SVJ měsíčně 1910 Kč Byt je připraven k předání dle dohody Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.