Prodej bytů - Klíše

Přijít do hotového a rovnou bydlet nebo okamžitě pronajímat? Tento byt 2+1 na ústeckém Bukově nabízí obojí. V roce 2020 prošel poctivou rekonstrukcí. Původní umakart vystřídalo zděné jádro, získáte tak koupelnu se sprchovým koutem, oddělenou toaletu a praktickou šatnu. Zapálené kuchaře potěší nová kuchyňská linka, obytným pokojům dominují zrenovované dřevěné parkety. Spolehnout se můžete i na celkový stav domu, který prošel revitalizací. Bukov platí za jednu z nejlepších adres ve městě. Vše zásadní je na dosah ruky, mateřská i základní škola, nákupy v Lidlu či Kauflandu, zastávka MHD i místní oblíbené restaurace. Koupě dává smysl jako bezstarostné zázemí pro vlastní život, ale i jako strategický investiční krok. Bukov je z pohledu pronájmů vysoce žádaný, což usnadňuje hledání solidního nájemce. Získáte tak aktivum, které spolehlivě chrání finance před inflací a generuje stabilní měsíční výnos bez nutnosti dalších počátečních výdajů. Na prohlídku se těší Martin Bálek a Alena Kopecká.

Nabízíme k prodeji atraktivní dvoupokojový byt v osobním vlastnictví, situovaný na vyhledávané adrese v Ústí nad Labem, v části obce Klíše. Tato investiční příležitost je ideální pro ty, kteří hledají startovací byt pro mladé nebo projekt na rekonstrukci s potenciálem vysoké návratnosti investice. Byt se nachází ve druhém suterénu pětipodlažního cihlového domu. Je před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit prostor dle vlastních představ a preferencí. Tento prostor o velikosti 2 + kk nabízí skvělé možnosti pro optimalizaci uspořádání a vytvoření útulného a moderního bydlení. K bytu náleží také sklep s plochou 4 m², což poskytuje další úložný prostor. Díky výhodné poloze nemovitosti v blízkosti campusové oblasti je zajímavou volbou pro studenty či mladé odborníky, což zvyšuje potenciál pro pronájmy. Poloha bytu zaručuje snadnou dostupnost veřejné dopravy, včetně vlakového a autobusového spojení, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí do okolních měst. Dále je zde bezproblémový přístup k dálnici a silnici, což usnadňuje dopravu jak do centra města, tak na výjezdy za prací či odpočinkem. Infrastruktura v okolí bytu je vysoce rozvinutá. Nejbližší občanská vybavenost zahrnuje obchody, restaurace, školky a školy. Dostupnost internetu a další telekomunikace už dnes považujeme za samozřejmost. Investice do nemovitosti s takovým potenciálem v oblasti Klíše se jeví jako velmi rozumné rozhodnutí, a to díky stále rostoucímu zájmu o bydlení v této lokalitě. Předpokládaný růst hodnoty nemovitosti, spolu s možnosti pronájmu, dělá z tohoto bytu skvělou příležitost pro každého investora. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 1+1 (42m2), Ústí nad Labem, Klíše, Resslova ul. Byt je v přízemí klidného cihlového domu, vstupní chodba se vstupy do koupelny a WC, v koupelně je prostorná rohová vana, umyvadlo, příprava na pračku, bojler na ohřev teplé vody. V kuchyni je linka s vestavnou varnou deskou, troubou, příprava na myčku, na podlaze lino. Za kuchyní je pěkný světlý pokoj s okny do dvou stran. Ohřev vody a topení elektřina (4000 Kč), fond oprav 1550, služby 800 pro 2 osoby. Díky nízkým poplatkům vhodné i jako investiční byt pro nájemníka. Možnost financovat hypotékou, pomůže zajistit zkušený kolega s mnohaletou praxí.