Sprzedaż mieszkań - Karlín

Nabízíme Vám k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozičním uspořádání 2 plus kk a celkové podlahové ploše 50 m2, který se nachází v žádané lokalitě Praha Karlín. Bytová jednotka je situována ve 4.NP revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nabízí k prodeji včetně nábytku na míru a vestavěných spotřebičů. Dispozice : vstupní chodba s šatnou a úložným prostorem, koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku a sušičku. Součástí bytu je i velká zasklená lodžie. Výhodou jsou nízké provozní náklady na provoz bytové jednotky. Byt není zadlužen, veškerá anuita je splacena. Lokalita U Sluncové v pražském Karlíně nabízí unikátní kombinaci městského života a přírody. Ulice se nachází na klidném úpatí vrchu Vítkov, což zajišťuje dostatek soukromí, a zároveň leží na dosah tepajícího centra Karlína s jeho architekturou a vyhlášenou gastronomií. Vynikající dopravní dostupnost: Stanice metra Křižíkova a Invalidovna (trasa B) jsou vzdálené jen několik minut chůze, stejně jako zastávky tramvají. Do centra města se dostanete za méně než 10 minut. Bohatá občanská vybavenost: V okolí najdete nespočet bister, kaváren, restaurací, obchodů, ale i sportovišť či kulturních center (např. Forum Karlín). Makléř doporučuje osobní prohlídku.

Hledáte byt, který bude skvělým domovem i chytrou investicí? Právě jste ho našli. Nabízíme byt 1+kk o výměře 36,2 m² v ulici Pernerova, v oblíbené a dlouhodobě vyhledávané části pražského Karlína. Byt je prodáván přímo od developera, takže neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, fasádu, společné prostory i veškeré rozvody. Novému majiteli tak odpadá starost o nákladné opravy a může si užívat komfort moderního bydlení v atraktivní lokalitě. K bytu je navíc možnost dokoupení sklepní kóje nebo komory, která poskytne vítaný úložný prostor navíc. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky jedinečné kombinaci městského života, zeleně a perfektní dopravní dostupnosti. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, sportoviště i parky. Stanice metra a tramvajové zastávky jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Proč právě tento byt? - 1+kk o výměře 36,2 m² - přímý prodej od developera - bez provize RK - kompletně zrekonstruovaný dům - možnost sklepní kóje/komory - předání ve standardu White Wall - klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností - skvělá dopravní dostupnost - ideální pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu Ať už hledáte své první bydlení, zázemí v centru Prahy nebo nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem, tento byt představuje příležitost, která se na trhu neobjevuje každý den. Některé fotografie jsou ilustrační a slouží jako inspirace možného budoucího vybavení či řešení interiéru. Byt se prodává ve standardu White Wall. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

REZERVOVÁNO! V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70,64 m², který se nachází v klidné rezidenční ulici U Invalidovny v Praze 8 - Karlíně. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží kvalitního a udržovaného činžovního domu. Přízemní polohu vyvažuje velmi klidné okolí s minimálním automobilovým i pěším provozem. Byt nabízí příjemné soukromí, dostatek denního světla a pohodlný přístup bez nutnosti používat schody nebo výtah. Praktickou dispozici tvoří obývací prostor s připravenými rozvody pro kuchyňskou linku, dvě samostatné neprůchozí ložnice, prostorná vstupní hala s místem pro vestavěné skříně, moderní koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3,8 m². V roce 2025 prošel byt kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, osazena nová okna, položeny nové podlahové krytiny a vybudována nová koupelna se samostatnou toaletou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel Bosch. Interiér je čistý, svěží a nadčasový. Nový majitel si pouze doplní kuchyňskou linku podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti dalších nákladných stavebních úprav. Dům spravuje řádně fungující společenství vlastníků, které podle dostupných informací neeviduje neplatiče. Obyvatelé domu respektují klid, soukromí a pravidla společného bydlení. SVJ zároveň zvažuje prodej půdních prostor, jehož případný výnos by mohl posílit finanční prostředky domu určené na budoucí opravy a modernizaci. Velkou předností nabídky je lokalita. Byt se nachází v klidnější části Karlína nedaleko Kaizlových sadů, přesto v pěší vzdálenosti od stanice metra Invalidovna, tramvajových zastávek, obchodů, restaurací, škol, sportovišť a dalších služeb. Karlín nabízí ideální spojení městského života, kvalitní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. Centrum Prahy je dostupné během několika minut, volný čas lze trávit v okolních parcích, na Vítkově nebo při procházkách podél Vltavy. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Jeho hlavními přednostmi jsou kompletní rekonstrukce, praktická dispozice, osobní vlastnictví, klidné umístění a výborná dostupnost do centra. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní hypoteční servis prostřednictvím prověřených finančních specialistů. Energetická třída G je na realitních serverech uvedena z důvodu absence zpracovaného průkazu energetické náročnosti budovy. Nejedná se o skutečné hodnocení energetické náročnosti ani technické kvality domu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chcete se již letos nastěhovat? Novostavba 1+kk o ploše 38m2 + balkon 5m2 + u metra B Invalidovna s kolaudací 9/2026. Prostorově výborně řešený byt nabízí obývací pokoj 25,8m² s celostěnným prosklením a výstupem na balkon + koupelnu s oknem + praktickou předsíň. Standardní provedení již zahrnuje dřevěná eurookna s trojskly, dřevěné parketové podlahy, sanitu Hansgrohe + Laufen, italskou dlažby a obklady Marazzi. Na všech oknech předokenní žaluzie. V bytě je optický kabel. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do domu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzií. Další funkce chytré domácnosti lze dokoupit. K bytu se dokupuje sklepní kóje. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s vysokými stropy, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní části pražského Karlína. Byt nabízí prostornou vstupní halu s kuchyňským zázemím, průchozí obývací pokoj a dvě velké ložnice. Součástí je modernizovaná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s oknem a prostorný sklep. Vstup vede přes klidnou pavlač sdílenou pouze s jedním sousedním bytem, jejíž část lze využít jako příjemné venkovní posezení. V posledních letech prošel byt částečnou rekonstrukcí - byla vyměněna špaletová okna, instalovány bezpečnostní vstupní dveře a zrekonstruována koupelna. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní elektrokotel se zásobníkem. Výtah zastavuje přímo na patře a v blízké době je plánována jeho kompletní modernizace. Uvedená kupní cena je bez anuity. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V okolí naleznete Karlínské náměstí, Forum Karlín, oblíbené restaurace, kavárny i veškerou občanskou vybavenost. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost a díky lávce HolKa také snadné spojení s Holešovicemi a nábřežím Vltavy.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a komfort prostornějšího bytu? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,8 m², který se nachází v šestém nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. Příjemný přesah bytu do exteriéru umožňuje lodžie o velikosti 9,8 m², kterou lze využít pro ranní kávu, večerní sklenku nebo chvíli klidu s výhledem do okolí domu. Samotná dispozice je navržená prakticky a přehledně: samostatná ložnice, velký obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna, praktická komora a předsíň s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce nebo pár, stejně tak jistota chytré investice v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - vyšší podlaží s příjemným pocitem soukromí - prostorná lodžie jako venkovní pokračování bytu - komora pro pohodlnější organizaci domácnosti - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a komfort prostorného domova? Nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82,6 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. Byt nabízí hned dvě lodžie o velikosti 10,4 m² a 7,3 m². Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domova, zatímco dvě samostatné ložnice nabídnou klidné soukromí pro pár, rodinu nebo kombinaci ložnice a pracovny. Dvě koupelny a komora přidávají bytu komfort, který oceníte v každodenním provozu. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - dvě lodžie pro více možností venkovního posezení - velkorysý obytný prostor - dvě koupelny pro vyšší každodenní komfort - praktická komora - vyšší podlaží domu - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

K nastěhování již letos! Poslední byty v klidném dvoře s výhledem na dominanty Karlína. Stavíme pro Vás osm nových bytů v Pernerově ul.v Karlíně: Byt č. 26 - 3+kk, 81,7 m2 ve 4.P/5, sklepní koje. Byt se nachází ve dvorním objektu, výhled do areálu Corso Karlín (JZ) a do dvora (SV). Byty budou provedeny ve vysokém standardu - dřevěné lepené podlahy Boen, italské velkoformátové obklady a dlažby, klimatizace, interiérové dveře od Dextüra. První etapa projektu k nastěhování v zimě 2026. V rámci výstavby bytů bude provedena rekonstrukce obou domů, seznam prací na webu. Okamžitý převod do OV po kolaudaci.

Velmi dobře řešený třípokojový byt se nachází ve 2. patře bytového domu situovaného v klidné slepé ulici v bezprostřední blízkosti stanice metra a tramvaje Invalidovna, v žádané lokalitě pražského Karlína s minimálním provozem a udržovaným okolím plným zeleně. Efektivní dispozice zahrnuje funkčně řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice orientované na jižní stranu a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou pro pračku. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální předsíně. Pětipatrový panelový dům bez výtahu prošel kompletní rekonstrukcí. Zcela bezproblémové parkování je zajištěno v modrých (rezidentských) a fialových zónách v bezprostředním okolí domu i na dvou přilehlých parkovištích. Lokalita pražského Karlína v okolí Invalidovny je ceněna pro své urbanistické řešení s velkorysým veřejným prostorem a dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů, sportovišť, cyklostezek i golfového hřiště. Zásadním benefitem je výborná dopravní dostupnost - stanice metra a tramvají Invalidovna, vzdálená pouhé 2 minuty chůze od domu, zajišťuje rychlé spojení na nedalekou Florenc, do historického centra i dalších částí Prahy. Podlahová plocha 55,35 m2, sklep 1,4 m2.

Nabízíme k prodeji moderní, světlý mezonet s dispozicí 2+kk po úplné rekonstrukci v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví o velikosti 70 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Karlína. Tento byt je ideální volbou pro mladé, hledající stylové a funkční bydlení v blízkosti městského života. Oblast nabízí skvělou dostupnost MHD - jen kousek od stanice tramvaje Karlínské náměstí a nedaleko stanic metra Florenc a Křižíkova. Tato bytová jednotka se prodává vč. zařízení nábytkem a spotřebiči, proto je ideální jako investice nebo startovací bydlení. Obývací pokoj je prostorný a propojený s moderní kuchyňskou linkou, která je vybavena kvalitními spotřebiči včetně indukčního sporáku, digestoře a nad sebou umístěnými troubami. Důležitým prvkem bytu je dostatek úložného prostoru, který zajišťují nové vestavby v předsíni i obývacím prostoru. V bytě se nachází koupelna s velkým walk-in sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Podkrovní zóna pro spaní je umístěna pod zkosenou střechou a nabízí dostatek místa pro velkou postel, která také patří do vybavení nemovitosti. Dále je byt vybaven video systémem, který umožňuje vzdálené otevření vchodových dveří přímo z bytu, což přidává na komfortu a bezpečnosti. Bytová jednotka se nachází v podkroví s přístupem po zrenovovaném, dobře osvětleném schodišti bez výtahu a částečně přes otevřenou pavlač. Vstup do bytu je chráněn krytým zádveřím. Teplotní komfort zajišťuje centrálně ovládané podlahové topení. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí a je čistý, zateplený a bezpečný se samostatným vnitřním dvorem. Parkování je bez problému možné na ulici přímo v okolí. Ulice Vítkova je klidná, bezpečná a přímo v ulici jsou vyhlášená bistra i restaurace. V okolí se nachází park, ideální pro odpočinek, aktivní vyžití nebo příjemné procházky. Karlín je známý svou bohatou gastronomickou nabídkou a pestrým kulturním životem, což z něj činí vyhledávanou lokalitu pro všechny, kdo chtějí mít město na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 1+1 v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Karlín. Byt se nachází v udržovaném domě a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je laděn do nadčasového, moderního stylu s dřevěnými prvky. Dispozice a vybavení: prostorný pokoj s dostatkem světla samostatná kuchyně s novou linkou a spotřebiči moderní koupelna se sprchovým koutem vstupní chodba s úložnými prostory Karlín patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti- nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, parky i kulturní využití. V docházkové vzdálenosti je metro, tramvaj i cyklostezky podél Vltavy. Pro více informací či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Chcete se již letos nastěhovat? Novostavba 1+kk o ploše 37 m2 + balkon 5,1 m2 + u metra B Invalidovna s kolaudací 9/2026. Prostorově výborně řešený byt nabízí obývací pokoj 24,1 m² s celostěnným prosklením a výstupem na balkon + koupelnu s oknem + prostornou předsíň. Standardní provedení již zahrnuje dřevěná eurookna s trojskly, dřevěné parketové podlahy, sanitu Hansgrohe + Laufen, italskou dlažby a obklady Marazzi. Na všech oknech předokenní žaluzie. V bytě je optický kabel Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do domu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzií. Další funkce chytré domácnosti lze dokoupit. K bytu se dokupuje sklepní kóje. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Nabízím vám na prodej družstvení byt (převod členských práv v bytovém družstvu spojené s nájmem bytu) 1+kk s vestavěným patrem na adrese Vítkova 236/15, Praha 8 - Karlín. Chcete bydlet v útulném bytě v docházkové vzdálenosti centra Prahy v sousedství Karlínského náměstí? V přímém sousedctví je umístěna Karlínská synagoga. Nebo chcete investovat do bytu vhodného pro dlouhodobý pronájem ve skvělé lokalitě? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Byt má splacenou veškerou anuitu a nic jiného hradit nebudete. Byt je úplně nový a budete jeho první uživatelé. Jsou zde vysoké stropy, které umožnily výstavbu dřevěného vestavěného patra s výměrou 14 m2 s částí na spaní a částí pro pracovnu s výškou 2 metry. Je zde kuchyň, koupelna a veškeré vybavení. Byt je připravený k nastěhování. Přístupný je z pavlače. O nemovitosti: •Adresa: Vítkova 236/15, Praha 8 - Karlín •Dispozice: 1+kk + vestavené patro na spaní a pracovnu. •Rozloha: 27 m² + vestavěné patro 14 m². •Umístění: 3. patro (4. nadzemní podlaží) v cihlovém bytovém domě bez výtahu. •Vlastnictví: Družstevní (financování hypotékou je možné pouze se zástavou jiné vaší nemovitosti). •Parkování: před domem na modrých zónách. Přednosti bytu: •Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Prostor na spaní a pracovna ve vestavěném patře. Byt je krásně prosvětlený a je v domě, který je kompletně opraven a ve velmi dobrém stavu. Další nespornou výhodou je jeho umístění v centru Karlína v docházkové vzdálenosti do centra Prahy a za rohem od Karlínského náměstí. Investiční příležitost: •Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice: V této lokalitě je vysoká poptávka po pronájmech •Atraktivní nájmy: Potenciál pro stabilní a zajímavý příjem z pronájmu Financování: •Byt je v družstevním vlastnictví: Financování hypotékou je možné pouze se zástavou jiné vaší nemovitosti. Převod do vlastnictví se neplánuje. •Bezproblémový převod: Vše připraveno k rychlému a hladkému průběhu převodu družstevních práv a vašemu nastěhování. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 101,5 m², který se nachází ve 2. patře klasického cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy - Karlíně, v docházkové vzdálenosti od stanic metra Křižíkova i Florenc. Byt je světlý a vzdušný, s velkými okny a vysokými stropy, které vytvářejí příjemnou atmosféru typickou pro činžovní domy této lokality. V obytných místnostech jsou zachovalé parkety, které dodávají interiéru eleganci a charakter. Dispozice bytu nabízí tři prostorné pokoje, které jsou vzájemně průchozí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba a lednice). V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje regulovat provozní náklady. Okna bytu jsou orientována na severozápad, díky velkým oknům je však byt velmi dobře prosvětlený po celý den. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách v okolí domu. Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou ve výši cca 1 100 000 Kč. Převod do osobního vlastnictví je plánován přibližně za 6 měsíců, což může být zajímavou investiční příležitostí. Karlín patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské čtvrti, s množstvím kaváren, restaurací, parků i kancelářských center. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost.

Prodej zařízeného ateliéru v srdci Karlína - klidné bydlení kousek od metra B Nabízím k prodeji atypickou jednotku - zařízený ateliér v družstevním vlastnictví o velikosti 1+kk, umístěný ve sníženém přízemí cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - klidné části Karlína, jen pár minut chůze od stanice metra B Křižíkova. Dispozice a vybavení: Atelier je tvořen menší vstupní chodbou a prostorným obytným prostorem, který je elegantně rozdělen klenbou na jídelní a obývací část. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, o vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Atelier se prodává kompletně zařízený, avšak dle dohody lze nábytek vystěhovat. Perfektní lokalita: • Metro B - Křižíkova: 5 min pěšky • Tramvajová zastávka: 1 min od domu • V místě veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, parky Upozornění: Jednotku zatím není možné převést do osobního vlastnictví. Zaujala vás nabídka? Domluvte si prohlídku - rád vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o užitné ploše 96,09 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického bytového domu v ulici Za Poříčskou bránou v Praze 8 - Karlíně, jen pár minut chůze od Florence a centra Prahy. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a je výjimečný především svou dispozicí a možností investičního využití. V současnosti je dlouhodobě využíván pro krátkodobé pronájmy (Airbnb) a nabízí tři samostatné koupelny, což je v této lokalitě mimořádně atraktivní pro investory. Byt se skládá z několika samostatných pokojů, kuchyňské části, koupelen a dalších zázemí. Díky rozdělení místností je možné byt využívat jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro investiční pronájem. Součástí jednotky je také sklep o velikosti 2,2m2. Podrobnější ekonomiku provozu a obsazenost je možné představit při osobní prohlídce. Pokud Vás tento byt zaujal, přijďte se na něj podívat osobně. Rád Vám jej představím při prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o celkové ploše 54,5 m2 s terasou o velikosti 15,5 m2, situovaný ve vyvýšeném přízemí atraktivní rezidenční budovy v prestižní lokalitě Karlín. Byt nabízí klid díky orientaci do zeleného vnitrobloku. Terasa je umístěna cca 1,5 metru nad úrovní vnitrobloku, což zajišťuje větší soukromí. Byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí dokončenou v prosinci 2025, realizovanou s důrazem na kvalitu, detail a dlouhodobý komfort bydlení. Interiér byl kompletně přebudován včetně nových rozvodů elektřiny, vody i odpadů, s celkovou investicí 2,6 milionu Kč. V celém bytě najdete dřevěné podlahy, interiérové dveře Sapeli, designovou kovářskou příčku s bezpečnostním sklem a veškerý nábytek vyrobený na míru truhlářem. Byt je vybaven chytrou domácností s kompletním osvětlením Philips Hue, spotřebiči Bosch nejvyšší třídy, klimatizací s funkcí chlazení i vytápění, venkovními elektrickými roletami a vyhřívanou podlahou v koupelně. Každý detail zde má své místo a funkci. Dalši benefity: -Cena zahrnuje sklep o velikosti 2,6 m². Je možné přikoupit podzemní garážové stání za cenu 1.000.000 Kč. Samostatně (bez koupě bytu) je garážové stání nabízeno za cenu 1.290.000 Kč. -Absolutní soukromí - byt nemá žádné sousední jednotky, nad bytem se nachází pouze terasa bytu ve 2. patře. -Filtrace vody v kuchyni - instalovaný filtr na vodu s UV lampou zajišťující čistou a bezpečnou pitnou vodu. -King size postel o rozměru 2×2,20m pro maximální komfort; v případě potřeby lze postel zmenšit a získat tak více volného prostoru v ložnici. -Dětské hřiště v areálu, přístupné pouze rezidentům. -Metro Křižíkova (linka B) - 2 minuty chůze. -Tramvajové linky 3, 8, 12, 24 v bezprostřední blízkosti, rychlé napojení na hlavní dopravní tahy včetně Rohanského nábřeží. -Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí Karlíně, která kombinuje moderní městský život s množstvím zeleně a služeb. -Kompletní občanská vybavenost v okolí, v pěší dostupnosti se nachází vyhlášená pekárna a restaurace ESKA, řada oblíbených kaváren a restaurací, Kaizlovy sady i park Vítkov, ideální pro relax, sport a volnočasové aktivity. Tento byt představuje ideální kombinaci luxusu, soukromí a perfektní lokality. Je vhodný jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako výjimečná investiční příležitost. Doporučuji osobní prohlídku, jedná se o opravdu unikátní nabídku.

Nabízíme prodej útulného bytu jen pár kroků od Karlínského náměstí a pouze 300 m od stanice metra C Florenc. Byt se nachází ve druhém patře v původní historické budově z 18. století, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2023 a kombinuje historický šarm s moderním komfortem. V domě je pouze 20 jednotek a jedná se o úspěšný projekt Carolina Corner. Byt je kompletně zařízený a je Ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají klidný byt v jedné z nejmódnějších pražských čtvrtí, s kavárnami, parky a veřejnou dopravou přímo přede dveřmi. Byt se dá také úspěšně využívat ke krátkodobým pronájmům vzhledem ke špičkové lokalitě v rámci Prahy. Nízké provozní náklady do tří tisíc měsíčně bez elektřiny včetně fondu oprav. Celková plocha je 50,8 m2. Jedná se o osobní vlastnictví bez jakýchkoliv omezení s možností nastěhování do tří měsíců od rezervace. Pro možnost prohlídky a případné doplňující informace neváhejte kontaktovat makléře, který prodej zastřešuje.

Prodej jedinečného a velkorysého bytu v srdci pražského Karlína - ulice Vítkova. Jedná se o unikátní 4kk o celkové ploše 197 m2 ve čtvrtém podlaží krásného bytového domu, který má pouhé dva byty na jednom patře. Tento byt je před celkovou rekonstrukcí a umožnuje tak budoucím majitelům naplno využít jeho opravdu široký prostorový potenciál. Zcela jistě lze předělat také například na 5kk. Celková plocha bytu se skládá z: Vstupní hala: 13 m2 Chodba: 7 m2 Ložnice: 35 m2 Ložnice: 24 m2 Obývací pokoj s kuchyní: 48,5 m2 Ložnice - 23 m2 Koupelna: 13 m2 Toaleta - 3,5 m2 Komora: 2,8 m2 Komora: 0,2 m2 Šatna: 6,2 m2 Sklep č. 1: 18,5 m2 Sklep č. 2: 2 m2 PLOCHA CELKEM - 196,7 m2 Dalším nesporným bonusem je fakt, že celý tento bytový dům bude v blízké době kompletně zrekonstruován. Nové fasády, výtah, nová dřevěná okna, nové společné prostory, rozvody, atp. O stavební povolení bylo již požádáno. Jedná se o družstevní vlastnictví s budoucím možným (cca 1 rok) převodem do osobního vlastnictví po doplacení anuity, která aktuálně činní cca 1,79 mil Kč. Pro více informací nás kontaktujte. Vaše INDOREA

V Karlíně, v ulici Kollárova, vzniká byt, který je navržený pro městský život bez zbytečného hluku - v prostoru, kde má architektura řád a technologie slouží tiše. V projektu Konstanta nabízíme jednotku 2+kk o podlahové ploše 45,2 m², ve 2. nadzemním podlaží, s východní orientací. Ranní světlo tu není detail navíc. Je to každodenní kvalita, která nastaví rytmus dne a dělá i menší dispozici přirozeně příjemnou. Dispozice je řešená efektivně: každý metr má funkci, nic nepůsobí „na sílu“. Standard, který poznáte v každodennosti - velkoformátová hliníková okna s trojskly - venkovní žaluzie (světlo pod kontrolou, větší klid v interiéru) - podlahové vytápění i chlazení (komfort v zimě i v létě) - inteligentní systém větrání (stabilně čerstvý vzduch) - bezfalcové interiérové dveře - koupelna: walk-in sprcha, velkoformátové obklady, podomítkové baterie - kvalitní vinylové podlahy - úsporný provoz díky tepelným čerpadlům, PENB A Pro bydlení i jako investice Dispozice 2+kk je přirozená volba pro jednotlivce nebo pár - a zároveň dává smysl i investičně díky stabilní poptávce po kvalitním bydlení v Karlíně. V rámci projektu jsou k dispozici také další jednotky: 2+kk ve vyšších patrech i menší/větší dispozice. Karlín: adresa, která drží hodnotu Karlín nabízí kombinaci městské energie, zeleně a každodenní dostupnosti služeb. Funguje pro život i pro dlouhodobé rozhodnutí - právě proto si drží silnou rezidenční i nájemní poptávku. Projekt je ve výstavbě. Dokončení: 12/2027. Pro rezervaci jednotky nebo detailní informace nás kontaktujte.