Sprzedaż trzypokojowych mieszkań , Jindřicha Plachty

Nabízíme vám prostorný a světlý byt 3+kk v původním stavu o celkové ploše 95 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané ulici J. Plachty na Praze 5 - Smíchově. Byt se nachází ve 4. podlaží reprezentativního cihlového domu s výtahem a náleží k němu i prostorný sklep. Popis bytu: • Dispozice: 3+kk • Plocha: 90 m² (+ sklep 5 m²) • Podlaží: 4. NP ze 6 Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro jídelnu (cca 30 m²) • 2x neprůchozí pokoj • Koupelna • Samostatné WC • Praktická komora přímo v bytě • Předsíň • Sklep Popis bytového domu: Cihlový dům prošel kompletní nákladnou revitalizací, která zahrnuje renovaci společných prostor, výměnu veškerých stoupaček a rozvodů, nová okna, vstupní dveře i kompletně nové sklepní kóje.

PRÉMIOVÝ SECESNÍ BYT 3+kk (99 m² + 6m² sklep), PRAHA 5, ANDĚL. PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE - NEPLATÍTE PROVIZI RK. Kompletní právní servis včetně advokátní úschovy peněz je zajištěn renomovanou advokátní kanceláří a je plně zahrnut v ceně. Moderní bydlení v centru historického Smíchova 100% Občanská vybavenost 50 m od vstupu do metra Anděl Nabízíme k přímému prodeji (bez provize) výjimečný byt v osobním vlastnictví na prestižní adrese v ulici Jindřicha Plachty 29, Smíchov. Nemovitost se nachází hned vedle moderní čtvrti Smíchov City, v kompletně zrekonstruovaném secesním domě. Dům i byt prošly v roce 2023 generální rekonstrukcí, která propojila historický půvab s vysokým standardem moderního bydlení. Hlavní přednosti bytu: Autorské řešení: Na interiéru se podílel designér Ing. David Eyer, Ph.D. Důraz byl kladen na prémiové materiály a zachování historických prvků. Vybavení na míru: Kompletně zrekonstruované původní dubové parkety, historické dveře, kuchyňská linka s masivní dubovou deskou, spotřebiče AEG a keramika Villeroy & Boch / Itálie. Dispozice (99 m² + sklep 6 m²) : Prostorný obývací pokoj s kuchyní, klidná ložnice a dětský pokoj (či pracovna) s designovým výklenkem a výhledem směrem na Anděl. Nízké provozní náklady: Cihlové zdi tlusté přes 80 cm zajišťují skvělou termoregulaci (příjemné klima v létě bez nutnosti klimatizace). Měsíční zálohy na energie (elektřina a plyn) činí velmi příznivých 3 950 Kč. Parkování: Rezidenční parkování + možnost zajištění dlouhodobého pronájmu garážového stání cca 40 m (cca 2 500 - 3 000 Kč/měsíc). Skvělá Lokalita: V pěší dostupnosti je kompletní síť MHD (metro B Anděl, Na Knížecí, tramvaje 2 minuty), smíchovská náplavka, parky Petřín a Kampa a prestižní Francouzské Lyceum. Dům má čisté hospodaření (SVJ bez dluhů) a nový výtah.

Exkluzivní nabídka prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 a výměře 101m2 vč. sklepní kóje a dvou balkónů, který se nachází v posledním 5.patře udržovaného činžovního domu v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, ulice Jindřicha Plachty. Dominantou tohoto bytu je výhled ze všech třech pokojů na okolní panoramata. Okna jsou orientována na východ. V bytě jsou zachovány dřevěné parketové podlahy, v koupelně a chodbě se nachází dlažba. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, vestavnou skříní, vlastní plynový kotel, nové rozvody elektřiny, nově vymalováno. Dům je udržovaný, čistý s kamerovým systémem a výtahem. Střecha po rekonstrukci, půda zateplena. Sklepní kóje zděná po rekonstrukci. Celkové měsíční náklady jsou 4.230,-, zálohy na plyn/elektřinu 2.300,-. Parkování s rezidenční kartou. Prohlídky bytu a další informace možné po tel. domluvě. Nastěhování dohodou. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+kk v Praze 5 - Smíchově v ulici Jindřicha Plachty. Byt o velikosti 83m² se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu s výtahem. V bytě je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči (el. varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí), v obytných místnostech je položená plovoucí podlaha, dostatek světla zajišťují velkoformátová okna s orientací na V a Z, instalována jsou i bezpečnostní vstupní dveře do bytu. V bytě je velká koupelna s vanou a prostorem pro pračku, WC je oddělené. Vytápění zajišťuje nový kombi kotel s termostatem. Dům je v dobrém udržovaném stavu po rekonstrukci a bezpečnost zajišťuje kamerový systém. Dům se nachází v těsné blízkosti Smíchovské náplavky a obchodního centra Nový Smíchov, v docházkové vzdálenosti je stanice metra Anděl a tramvajové zastávky, v okolí dostatek restaurací a kaváren. Byt je v současné době pronajatý na dobu určitou do konce října 2026. Možnost financovat hypotékou, kterou Vám zařídíme zdarma. Pro více informací volejte makléři.