Продажа квартир - Horní Počernice

Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt 3+kk s lodžií a sklepem o celkové výměře 78 m² (byt samotný má 70 m²), umístěný v 6. patře modernizovaného domu. Díky vyššímu podlaží, orientaci bytu a volnému výhledu do zeleně působí byt vzdušně a klidně. Velmi příjemnou atmosféru dotváří ticho, dostatek denního světla a vkusné detaily interiéru. ‌ Dispozici tvoří dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s místem pro velkorysou kuchyňskou linku, koupelna, samostatná toaleta a široká vstupní chodba. Byt prošel dřívější kompletní rekonstrukcí, hotové jsou: ‌ - zděné jádro ‌ - elektroinstalace v mědi ‌ - moderní radiátory ‌ - klimatizace v každém pokoji. ‌ Samotný dům prochází rozsáhlou revitalizací, která výrazně zvyšuje komfort bydlení, bezpečnost i dlouhodobou životnost domu. V současnosti se realizují: ‌ - kompletní oprava střešního pláště ‌ - nové zateplení střechy pro lepší energetickou efektivitu ‌ - instalace moderní vzduchotechniky pro zdravější a úspornější větrání. ‌ - nové elektrické rozvody ve společných částech domu včetně sklepních prostor ‌ - výměna osvětlení vnitřních prostor ‌ - instalace čipového odemykání ‌ - nové zvonky ‌ ‌ Tyto investice jsou již schválené a postupně realizované; znamená to vyšší komfort pro obyvatele a nižší riziko budoucích oprav. Pokud tedy při výběru Vašeho budoucího domova sledujete i technickou stránku celé budovy, tak oceníte, že zde kupujete nejen byt, ale i podíl na přilehlých pozemcích a podíl na domě, který prochází rozsáhlou modernizací a jehož nově rekonstruované části po dokončení budou ve výborném technickém stavu. ‌ Společenství vlastníků má k dispozici také vlastní soukromý pozemek ve vnitrobloku, který slouží jako parkovací plocha vyhrazená výhradně pro vlastníky bytů v domě. Jedná se o soukromý a uzavřený prostor, který Vám zaručuje příjemnější a rychlejší parkování. ‌ Pokud Vás byt zaujal, rádi Vám ho na prohlídce představíme. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o jeho příjemné atmosféře i kvalitách domu osobně.

Mezonetový čtyřpokojový byt s terasou v reprezentativní klasicistní budově z počátku 19. století v samém centru Prahy na Novém Městě, v boční jednosměrné ulici nedaleko Václavského náměstí i náměstí Republiky. Prémiové designové vybavení a klimatizace pozdvihují tento dvousetmetrový prostor na velmi vysokou úroveň. Praktické dispoziční uspořádání nabízí ve vstupní úrovni (5. NP) prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2 ložnice s en-suite koupelnami, šatnu, technickou místnost, předsíň, samostatnou toaletu hned u vstupu, chodbu a schodiště do horní části bytu. Zde je velká hlavní ložnice s vlastní koupelnou a částečně oddělený salonek se vstupem na terasu poskytující příjemné soukromí. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je zařízen za využití kvalitních materiálů ve střídmých barvách doplněných o několik barevných akcentů. Podlahy jsou dřevěné, koupelny zdobí bílý a černý mramor, interiérové dveře jsou skleněné nebo dřevěné se skrytými zárubněmi a skrytými panty. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči Miele, od stejné značky je také vinotéka, pračka a sušička. Vytápění řeší plynový kotel Viessmann, automatický přívod čerstvého vzduchu rekuperační jednotka, chlazení multisplitová klimatizace Daikin. Dům je dobře udržovaný a má výtah. Lokalita Nového Města poskytuje vše potřebné na dosah ruky - okolí je plné restaurací, kaváren a obchodů, přímo u domu je gymnázium, střední umělecká škola nebo VOŠ. Vynikající dostupnost hromadnou dopravou zajišťují blízké stanice metra, několik tramvajových zastávek i vlakové nádraží s mezinárodními spoji. Autem se dá rychle napojit na magistrálu. Podlahová plocha 211,12 m², terasa 19,58 m².

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s lodžií a výjimečným výhledem, umístěný ve vyšším patře moderní novostavby v oblíbeném projektu Garden Living, Praha 9 - Černý Most. Byt působí velmi světlým a vzdušným dojmem díky velkým oknům a otevřenému prostoru. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost i komfort - vstupní chodba s místem pro úložné řešení, koupelna s WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice, která nabízí dostatek soukromí. Z lodžie se otevírá krásný panoramatický výhled na město, který přináší pocit nadhledu, klidu a každodenního komfortu - ideální kulisa pro ranní kávu i večerní odpočinek. Interiér je dokončen v moderním standardu s důrazem na nadčasový design - kvalitní podlahy a velkoformátová dlažba vytvářejí čistý a elegantní základ, který si nový majitel může snadno dotvořit podle vlastního stylu. Byt je připraven na instalaci kuchyňské linky. Na fotografiích je zobrazena vizualizace bytu, která má pouze ilustrativní charakter. Součástí bytu je sklepní kóje, parkovací stání je možné dokoupit. Flexibilní forma pořízení (družstevní vlastnictví). Zajímavým benefitem této nabídky je možnost financování bez nutnosti standardní hypotéky. Cena k úhradě nyní: 3.249.000,-Kč Jednorázový poplatek družstvu: 50.000,-Kč Anuita: 6.193.261,-Kč Tento model představuje dostupnější cestu k vlastnímu bydlení či investici, zejména pro klienty, kteří nechtějí nebo nemohou využít bankovní financování. Výhodou je také možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví. Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy - Černý Most, která nabízí ideální rovnováhu mezi městem a přírodou. V bezprostředním okolí najdete zeleň, golfové hřiště, cyklostezky i sportovní vyžití, zároveň máte vše potřebné na dosah: metro B - Černý Most, obchodní centrum, kompletní občanská vybavenost, rychlé napojení na centrum i hlavní tahy. Projekt je dokončen a je k nastěhovani ihned. Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě stabilní investice v lokalitě s rostoucím potenciálem. Pokud oceníte moderní bydlení s dostatkem světla, příjemným výhledem a zároveň rychlou dostupností do centra, tato nabídka vás osloví svou kombinací klidu a praktičnosti. V domě je k dispozici více bytových jednotek 2+kk - rádi vám představíme aktuální nabídku dle vašich požadavků. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk situovaný v přízemí cihlového domu na náměstí Dr. Václava Holého v Praze - Libni. Tato nemovitost je ideální investiční příležitostí pro ty, kteří hledají zajímavý výnos z nájmu. Byt, o užitné ploše 57 m² a podlahové ploše 47 m², se pyšní výhodnou polohou v blízkosti stanice metra Palmovka, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Okolí nabízí příjemnou atmosféru a blízkost přírodních ploch podél potoku Rokytka, takže můžete relaxovat na čerstvém vzduchu, aniž byste museli daleko od domova. I když je byt orientován na náměstí Dr. Václava Holého, není rušný a poskytuje klidné bydlení obklopené zelení. Dům, ve kterém se nachází, je ve velmi dobrém stavu a disponuje výtahem. Byt je vybaven plynovým kotlem, což zajišťuje komfortní vytápění. Díky ideální poloze a dispozičnímu řešení je nemovitost vhodná jak pro krátkodobé, tak dlouhodobé pronájmy. Aktuálně nevyžaduje žádné další investice, a je tak k okamžitému užívání. Pokud hledáte strategickou investici do nemovitosti v hlavním městě s potenciálem pro příjem z nájmu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu. Nezmeškejte příležitost vlastnit nemovitost v atraktivní lokalitě!

Bytová jednotka se nachází ve viladomě na konci slepé ulice, žádná auta tak neprojíždí pod okny bytu nebo okolo terasy; v bezprostředním okolí převažuje zástavba rodinných domů! Přesná adresa místa je Studnická 2903/3, Horní Počernice, Praha. Ojedinělá je právě poloha viladomu v rámci lokality! Byt nabízí nezastíněný výhled, terasa (obývací pokoj s kuchyní) má jižní orientaci, ložnice a dětský pokoj mají orientaci na západ. Viladům byl dokončen v roce 2013, současným vlastníkem je byt užíván od roku 2018 a nese jen malé známky opotřebení, stav zařízení / vybavení bytu je velmi dobrý! Vstupní dveře jsou bezpečnostní, interiérové dveře s dýhou, každé okno v bytě je možné zastínit předokenní žaluzií, terasu je možné zastínit markýzou s detektorem větru. Dispoziční plánek bytu přikládáme. V plánku je patrná velká komora v bytě, koupelna oddělená od WC, dvě navzájem neprůchozí ložnice a velké prosklení obývacího pokoje s výstupem na terasu. Výměra bytu je 73,23 m2 + zděná sklepní kóje o výměře 3,43 m2 + terasa o výměře 16,79 m2. K bytu náleží jedno garážové stání, které je vymezené sloupy, a tak je automobil dobře chráněný. V domě se nachází společná kolárna / kočárkárna. V domě je výtah, pohyb po domě je bezbariérový. Viladům byl kolaudován v roce 2013, je vystavěn z tvárnic Porotherm se zateplením, obvodová stěna domu má celkovou tloušťku 42 cm. Současný vlastník se svou rodinou tak zaplatí za plyn (topení a ohřev užitkové vody) částku 1.350 Kč / měsíc (byt má vlastní plynový kotel se zásobníkem teplé vody). Z nejbližší zastávky BUSu trvá cesta na metro B Černý Most 4 minuty. Centrum města je též dobře dostupné vlakem, když cesta na stanici Praha hlavní nádraží trvá 16 minut. V Horních Počernicích převažuje zástavba rodinných domů, je zde velmi dobrý základ pro rodinný život, tedy školky, školy, dostatek sportovišť a kroužků, ale i prostor pro volnočasové aktivity, jako je cyklistika nebo běh směr Klánovický les či jízdárna. Nemovitost je v osobním vlastnictví jediného vlastníka, bez právních vad nebo omezení (též bez zástavního práva), platba hypotečním úvěrem je možná. Pokud potřebujete prodat vaší stávající nemovitost, pomůžeme Vám!

Téměř stometrový mezonetový a designově zařízený byt doplněný o velkou soukromou terasu s výhledem na metropoli, se nachází v centru na Novém Městě nedaleko stanice metra I. P. Pavlova. Orientace celého bytu je do vnitrobloku a velkou předností nabídky je samostatná garáž, která k bytu přísluší. Ve vstupní úrovni (v 6. NP přístupném výtahem) jsou umístěny 2 ložnice (jedna z ložnic disponuje šatnou), koupelna s oddělenou toaletou, technická místnost, předsíň a schodiště do patra. To je pojato jako velký volný prostor s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, z něhož vede vstup na terasu, která je stejně jako celý byt orientovaná na západ do vnitrobloku. Designové interiérové prvky navrhlo interiérové studio spolupracující mj. i s pražskou Kunsthalle. Kuchyně ve vysokém bílém lesku od zn. Nobilia je vybavena XXL indukční varnou deskou AEG, myčkou nádobí, elektrickou a mikrovlnnou troubou Miele a chladničkou s mrazákem Liebherr, obklad a pracovní i barová deska jsou z přírodní indické žuly Star Galaxy, bar s dvouzónovou vinotékou Avintage zdobí křišťálové světlo Masiero a obklad z brazilského kvarcitu. V celém bytě jsou třívrstvé dřevěné podlahy nebo velkoformátová dlažba, místnosti mají smart ambientní osvětlení Philips Hue na dálkové ovládání nebo přes aplikaci, ve všech pokojích je klimatizace Mitsubishi nejvyší třídy Diamond s pokročilými funkcemi, např. filtrací a ohřívání vzduchu nebo senzorickým snímáním lidského tepla tak, aby studený vzduch nefoukal na osoby. Koupelnová sanita je značky Villeroy & Boch a Kaldewei, baterie Hansgrohe a Grohe. Kvalitní samostatně stojící nábytek, například modulovou sedačku SABA, jídelní set TON, postel Novamobili a venkovní nábytek Vondom je možné ponechat v bytě na základě dohody. Samostatná garáž ve vnitrobloku domu je k dokoupení za 2.100.000 Kč. V blízkosti domu funguje plno kaváren a restaurací, v pěším dosahu jsou státní i prestižní soukromé školy všech stupňů, lékařské služby i možnosti kulturního vyžití. Oblast zpříjemňuje Kateřinská zahrada a nedaleké Riegrovy sady nebo Grébovka. Dopravní spojení zajištuje metro a tramvaje, autem se lze přímo od domu napojit na magistrálu. Podlahová plocha 94,1 m², terasa 24 m², garáž, sklep (5.54 m2).

Prodám zbrusu nový (dostavěno 2025) a exkluzivně vybavený byt 2+kk S KLIMATIZACÍ o rozloze 40m2 v novostavbě nedaleko Černého Mostu (10min. autem po dálnici nebo 20min. autobusem na metro B - zastávka přímo před domem). Vhodné pro ty, kteří hledají klidné bydlení na okraji Prahy. K bytu rovněž náleží balkón, sklepní kóje a parkovací stání před domem. K dispozici je také kolárna / kočárkárna. Interiérový design řešen architektem - vestavěný nábytek, skříně, pracovna, kuchyně, chodba, koupelna, úložné prostory - vše přesně na míru. Byt je plně a kvalitně vybavený - klimatizace, trouba, varná deska, mikrovlná trouba, lednice, mraznička, rychlovarná konvice, veškeré vybavení kuchyně (jako např. talíře, hrníčky, hrnce, příbory, misky apod.), pračka se sušičkou, venkovní a vnitřní sušák na prádlo, žehlička, žehlící prkno, velký vysavač, ruční vysavač, schůdky, potřeby pro úklid, peřiny, povlečení, prostírání, ručníky - prostě vše, stačí se jen nastěhovat. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár bez dětí (je zde jen jedna postel 160x200cm - více prostoru na spaní zde není). Součástí ložnice je i pracovna - ideální pro manažery, IT specialisty či ty, kteří pracují z domu. Prodejní cena 7.790.000,- Kč (zahrnuje parkovací stání před domem, společné prostory a veškeré poplatky). Ihned k nastěhování. Jsem přímý majitel - volejte. (Realitní kanceláře = NEVOLAT!)

Nové Město, starý dům. Tady dýchá historie. Přesto je náš prémiový byt ve Školské ulici na Novém Městě plný moderních prvků. Pokud chcete být jen kousek od míst, kde to skutečně žije, tento podkrovní prostor v domě z roku 1889 je přesně pro vás. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, dvě útulné ložnice a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je i oddělená toaleta a praktická vstupní chodba. Vysoký standard podtrhují kvalitní dřevěné podlahy a klimatizace. Nostalgie staré Prahy není to jediné, co lokalita nabízí. Budete jednoznačně v centru dění se vším, co k tomu patří. V okolí tak najdete nejlepší restaurace, obchody i zázemí s občanskou vybaveností. Toto není jen byt. Toto je skutečný kousek magické Prahy. Karlovo náměstí: 300 metrů Václavské náměstí: 500 metrů Žofín: 800 metrů Byt je nabízen k prodeji bez vybavení.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 3+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 73,4 m² v ulici Běluňská, Praha 9 - Horní Počernice. Byt se nachází v 8. patře z celkových 10 revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Dispozice bytu tvoří dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň, koupelna, samostatné WC a předsíň. Z oken je nádherný výhled do okolí. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Jednotka je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Panelový dům prošel revitalizací - proběhlo zateplení, výměna výtahů i další úpravy společných prostor. Energetická náročnost budovy je třídy D. Měsíční služby vč. fondu oprav činí 4 240,- Kč + elektřina. Lokalita Horní Počernice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky s návazností na metro B - Černý Most, školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace i další kompletní občanská vybavenost. Výhodou je také blízkost parků, cyklostezek a možností pro volnočasové aktivity. Dobré napojení je i na Pražský okruh a dálnici D10 směrem na Mladou Boleslav. Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem rekonstrukce v klidné lokalitě s dobrou dostupností, je tato nabídka ideální volbou Ev. číslo: 28261.

Byt 3+kk s balkony + parkovací stání + sklep + bazén a sauna v suterénu = ideální kombinace pro pohodlné bydlení. V pražských Horních Počernicích, v ulici Ve Žlíbku, na vás čeká tento krásný světlý byt, který vás mile překvapí svou praktičností i atmosférou. A co konkrétně můžete očekávat? • dispozici 3+kk o podlahové ploše 67,6 m² • koupelnu, samostatnou toaletu • umístění ve 2. nadzemním podlaží • dva balkony o celkové velikosti cca 6 m² • sklep o velikosti 3,2 m² • praktickou šatnu u dětského pokoje • parkovací stání v oploceném areálu • možnost dokoupení garážového stání v domě • k dispozici je bazén a sauna přímo v domě (suterén) • PENB B • Poplatky SVJ včetně fondu oprav 5713,-Kč / měsíc Horní Počernice jsou oblíbené pro svůj klid, zeleň a příjemnou atmosféru. Cyklostezky kousek za domem Vás dovedou do přírody, do lesa i k rybníkům. Na metro se dostanete snadno autobusem - můžete být rychle v centru města, aniž byste museli obětovat pohodlí klidného bydlení. Zároveň najdete vše potřebné v blízkém okolí - školky, školy, obchody i kulturu. Večerní relax v bazénu nebo sauně Vám bydlení na tomto místě ještě více z příjemní. Milým bonusem je také skvěle fungující SVJ. Nemovitost je v osobním vlastnictví, je možné ji financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zařídit Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pokud Vás nabídka zaujala, velmi ráda Vám tento krásný byt ukážu - třeba čeká právě na Vás.