Hledáte domov, kde se spojí klid, soukromí a pohodlí moderního bydlení? Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk v 1. nadzemním podlaží, který vznikl v rámci projektu Oáza pod javory (2009). v Horních Počernicích. Samotný název projektu napovídá - jedná se o bydlení obklopené zelení, v uzavřeném areálu, kde se budete cítit v bezpečí a zároveň v blízkosti městského života. Byt je situován v krajním domě areálu, což zaručuje ještě více klidu a soukromí. Dispozice je praktická a útulná, atmosféru domova navíc podtrhuje prostorný zasklený balkon s výhledem do zahrady, který rozšiřuje obytný prostor a umožňuje užívat si ranní kávu, večerní posezení nebo malou zahrádku v květináčích. Další nespornou výhodou je garážové stání v suterénu domu, které vám zajistí pohodlné parkování i v nepříznivém počasí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností a zároveň si chtějí užívat klidnou oázu uprostřed města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu!

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 59 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 2007, bez výtahu. K bytu náleží balkon (2 m²), sklepní kóje (1 m²) a vyhrazené parkovací stání přímo před domem. K dispozici jsou rovněž parkovací místa pro návštěvy. Byt je prakticky řešený a díky své orientaci působí velmi vzdušně a světle. V těsné blízkosti bytu se nachází park Houslový klíč s hřištěm, lezeckou stěnou a pumptrackem. V okolí naleznete mateřskou a základní školu, gymnázium, střední školu EU, sportoviště, lékárnu, poštu, divadlo, rodinné centrum Mumraj, kavárny a restaurace. V nedalekém OC Černý Most najdete: obchody, služby i polikliniku. Klánovický les protkaný cyklostezkami a turistickými trasami je vzdálen necelé 2 kilometry. Autobusová zastávka s přímým spojem na metro B a C je vzdálena jen 4 minuty chůze. Vlakem z nádraží Horní Počernice se dostanete na Hlavní nádraží za 15 minut. Autem je výborné napojení na dálnice D10 a D11 i pražský okruh. Byt je ideální pro rodinu, která hledá klidné a bezpečné bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností do centra i blízkostí přírody.

Zprostředkujeme vám k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 v atraktivní lokalitě Horních Počernic, v moderním uzavřeném areálu V Javorech. Byt je v současnosti prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky - 2+kk a 2+1 - a nabízí tak ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost. Obě jednotky jsou aktuálně pronajaty, což umožňuje okamžité generování výnosu. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dům byl kolaudován v roce 2009 a obsahuje pouze 8 bytů, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí. Byt má dva samostatné vchody, dvě kuchyně, dvě koupelny (jedna s WC), samostatné WC, prostorné předsíně a celkem čtyři pokoje - jeden aktuálně slouží jako kuchyně. Na podlahách jsou položeny plovoucí podlahy v obytných místnostech a dlažba v koupelnách, kuchyních i předsíních. Okna jsou plastová a orientovaná na všechny světové strany, přičemž terasa s krásným výhledem je orientována na jihovýchod. Výška stropů dosahuje příjemných 2,7 metru. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Topení je řešeno centrálně z vlastní plynové kotelny, která slouží celému objektu. Součástí prodeje je garážové stání v suterénu domu a venkovní parkovací místo, obě v ceně. Některá garážová stání mají i sklepní kóje, k bytu navíc náleží půda k výhradnímu užívání. V domě je k dispozici kolárna a připojení na internet je možné prostřednictvím kabelové sítě SPOLNET. Televizní signál zajišťuje společná anténa. Areál, ve kterém se byt nachází, je oplocený a přístupný pomocí čipu nebo telefonního hovoru. Obyvatelé mají k dispozici společnou zahradu s dětským hřištěm, pískovištěm a grilem - ideální prostor pro relaxaci i trávení volného času s rodinou. Lokalita Horních Počernic nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Krahulčí je vzdálena pouhých 5 minut chůze a nabízí přímé spojení na metro B - Černý Most během několika minut. V blízkosti se nachází také vlaková stanice s přímými spoji do centra Prahy (Vysočany, Hlavní nádraží). V okolí najdete školy, školky, lékaře, obchody, restaurace, kavárny i sportovní areály. Milovníci přírody ocení množství zeleně, cyklostezek a možností pro běhání nebo procházky. Měsíční provozní náklady činí přibližně 6.000 Kč + elektřina. Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Exkluzivní nabídka prodeje výjimečného bytu o dispozici 2+kk s terasou, předzahrádkou a garážovým stáním, ul. Markupova, Praha 9 - Horní Počernice. Byt je umístěn v 1. NP novostavby bytového domu typu Canaba z roku 2017. Byt s velkorysými výměrami (vnitřní plocha - 54,6 m², terasa - 48 m², předzahrádka - 122 m²) je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, komora, vstupní chodba, koupelna s vanou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je možný vstup na jihovýchodně orientovanou terasu. Okno ložnice je orientováno na východ. Podlahy jsou v pokojích plovoucí, v kuchyni, koupelně, na WC a v chodbě je dlažba. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Měsíční poplatky za byt jsou 4 830,- Kč + zálohy na elektřinu. Z terasy je přímý přístup na předzahrádku, která představuje vítané rozšíření venkovního prostoru a lze ji využít jako okrasnou nebo užitkovou, například k pěstování domácí zeleniny. K bytu dále náleží nadstandardně velké garážové stání umístěné v suterénu domu a sklep. PENB se připravuje, původní hodnota je C "úsporná". V blízkém okolí je velké množství obchodů i služeb a kompletní občanská vybavenost. Dům je obklopen přírodou, množstvím parků a rybníků. Do deseti minut chůze od domu jsou zastávky BUS, výbornou dopravní dostupnost pak doplňuje blízkost velkých dopravních tahů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Hypotéka možná, rádi zařídíme.

Přáli jste si začínat den pohledem do nekončící zahrady? Právě takový pocit Vám poskytne bydlení v novém rezidenčním projektu Garden Living, jehož název je inspirován rozlehlou zahradou, která je součástí projektu. Nechte se na jaře obklopit vůní všudypřítomných květin, užijte si v létě příjemného stínu vzrostlých stromů, využijte zajímavě řešeného reliéfu a na podzim v parku s dětmi pouštějte draky a v zimě je vezměte sáňkovat. Rozlehlá a víceúčelová zahrada Vám poskytne útočiště po celý rok a stane se pravidelnou součástí Vašeho každodenního života. Projekt navržený jako komplex dvou navzájem propojených dvouúrovňových budov je zasazen do klidné lokality Prahy 14 na přímém pomezí mezi nekončící zelení a občanskou vybavenosti centra městské části Černý Most. Nabízím postoupení smlouvy o uzavření budoucí smlouvy kupní na 2 KK (dokončení k 31.12.2025). V rámci klientských změn jsou uhrazeny předokenní žaluzie a klimatizace. K bytu je dále balkón, prostorný sklep a parkovací stání v podzemních garážích. Byt lze financovat hypotéčním úvěrem, bude v osobním vlastnictví po zápisu do katastru nemovitostí. Zájemcům mohu zaslat vybrané standardy, ve kterých bude byt proveden. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte pohodlné a klidné bydlení pro sebe a svou rodinu? Nabízíme vám velmi útulný byt 3+1 v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě se zateplením, který se nachází v jedné z nejpříjemnějších částí Prahy - v Horních Počernicích. Byt nabízí ideální dispozici: 3+1, s užitnou plochou 72 m2 + lodžie + dvě sklepní kóje. Výhodou bytu je útulná lodžie, ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Dvě sklepní kóje poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Byt leží v přízemí cihlového domu, který prošel zásadní rekonstrukcí v r. 2019 a má pouze dvě nadzemní podlaží. Díky malému počtu bytů je v domě zaručen klid a soukromí, který nedokáže nabídnout žádný byt na panelovém sídlišti. Dům je zateplený, což přináší úsporu energií a komfort v každém ročním období (energetická třída C - úsporná). Přímo před domem jsou vybudovaná parkovací stání. Byt leží v tiché a atraktivní části Horních Počernic, v těsné blízkosti najdete cyklostezky, přírodu a parky, které lákají k procházkám a sportu. Horní Počernice jsou jednou z nejzelenějších a nejpříjemnějších částí Prahy. Nabízejí výbornou občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, zdravotnická zařízení, ale také bohaté možnosti volnočasového vyžití. Díky výborné dopravní dostupnosti (vlak, MHD i snadný nájezd na dálnici D10) se dostanete do centra Prahy za 20 minut, přitom však bydlíte v klidném a přátelském prostředí, které má atmosféru poklidného menšího města.

Exkluzivně nabízíme komplexně nadstandardně vybavený byt 3+1 (89 m2) se zasklenou lodžií s otevřeným výhledem v naprostém soukromí v posledním, 3.patře, komorního bytového domu. V ceně 2 parkovací místa v osobním vlastnictví s parkovací zábranou. Bytový dům je situován ve slepé ulici s minimálním provozem, na jedinečném místě, které harmonicky spojuje benefity městského života s výhodami bydlení na venkově: vybavenost i příroda v přímém sousedství domu. Uživatelský komfort bydlení umocňuje vybavení jednotky: klimatizace Wind-Free (tichá unikátní technologie chlazení bez přímého foukání) v hodnotě 200 000,- Kč: vnitřní jednotky ve všech 4 místnostech a venkovní jednotka na lodžii, dálkově ovládané venkovní žaluzie ve všech oknech, velkorysá kuchyň s americkou lednicí, šatna, bezpečnostní dveře, prostorný sklep (5,10 m2) atd. Byt o celkové podlahové ploše 89 m2 tvoří dle Prohlášení vlastníka 3 pokoje (18,24 m2, 13,41 m2, 12,04 m2), kuchyň (10,94 m2), lodžie (6,96 m2), komora (šatna = 2,30 m2), hala 15,83 m2), koupelna (3,02 m2) a samostatné WC (1,10 m2). K bytu náleží prostorný sklep (5,10 m2). Příjemné bydlení v metropoli v kontaktu s přírodou. Současně vybavenost v docházkové vzdálenosti: MŠ, ZŠ, střední škola do 150 m a skvělá dopravní obslužnost: 2 km vlakové nádraží s dostupností centra, Masarykova nádraží, 16 minut. Hypotéka lze, zajistíme optimální financování. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086678.

Nabízíme Vám možný prodej jednotky (ateliér) s dispozicí 2+kk na Praze 9, v klidné ulici Otovická. Udržovaný cihlový dům (zateplený), 2. patro (bez výtahu ! ), jednotka má celkovou podlahovou plochu 46,4 m2. Vybavení: nová kuchyňská linka na míru s vestavným el. dvouvařičem, digestoř, malá lednice s mrazákem, pračka, 1x vest. šatní skříň v předsíni. Jednotka je po celkové rekonstrukci z roku 2019, podlahová krytina: plovoucí a dlažba, zděné jádro se sprchovým koutem a WC (+ pračka). Vytápění 2x el. přímotop. Jednotka má vlastní elektroměr a vodoměr, dům je napojen na kanalizaci a obecní vodovod, plyn v domě není zavedený. V místě dobrá občanská vybavenost, MHD 150m, vlaková zastávka Horní Počernice cca 10-11 min chůzí od domu (přímé spoje do centra Prahy). Bezproblémové parkování před domem. Vhodné jako kancelář, k bydlení nebo investici - majitel jednotku dlouhodobě pronajímal za tržní nájemné. Nízké poplatky a fond oprav; osobní vlastnictví; PENB budovy "G" - štítek je ve zpracování. Ihned k prodeji.

Nabízíme Vám možný prodej bytu 2+1 v osobní vlastnictví na Praze 9 - Horní Počernice. Byt se nachází v 2.NP domu, celková podlahová plocha 62 m2 + sklepní kóje v suterénu domu cca 2,8 m2. Byt je po rekonstrukci z roku 2012 - nové rozvody vody a odpadů, elektroinstalace, zděné jádro a obkladová dlažba, podlahová krytina - linoleum, plovoucí a dlažba, topení ústřední-plynové. Dispozice bytu: menší kuchyně, obývací pokoj, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a předsíň. Vybavení: kuchyňská linka, sporák s troubou, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, pračka, vest. šatní skříň (na míru od truhláře), postel, botník. V místě velmi dobrá občanská vybavenost, obchody a služby, škola, školka, lékaři, atd. MHD 2min od domu, OC Černý Most 10min, centrum města do 25 min. Více informací u makléře, prohlídky budou možné od září, k nastěhování nejdříve od 15. října. Vhodné pro pár, rodinu nebo k investici na pronájem.

Hledáte příjemný byt s dobrou dispozicí, klidným okolím a vším důležitým na dosah? Tento byt 3+kk o ploše 62,4 m² (plus zasklená lodžie a sklep) se nachází ve druhém patře revitalizovaného panelového domu a je ideální volbou pro rodiny, seniory i každého, kdo ocení dostupné a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Hlavní výhody bytu: - dispozice 3+kk - prakticky řešený byt po rekonstrukci (cca 7 let), vhodný k okamžitému nastěhování - zasklená lodžie - rozšíří váš obytný prostor a poskytne místo k odpočinku s výhledem do klidného prostranství - bezbariérový přístup - širší dveře v koupelně, pohodlný vstup do domu i bytu, vhodné i pro osoby s omezenou pohyblivostí - sklepní kóje - k dispozici pro uložení sezónních věcí - invalidní parkovací stání přímo před domem - komfort a pohodlí hned u vchodu Bytový dům: - po revitalizaci, zateplená fasáda - klidné okolí, orientace oken na severovýchod - dostatek světla, ale příjemné klima i v létě Perfektní lokalita pro každodenní život: - mateřská a základní škola přímo přes silnici - ráno pár kroků do školy - obchody a služby doslova za rohem - vše potřebné máte pár metrů od domu - vlaková stanice jen 10 minut pěšky - rychlé spojení do Prahy i okolních měst - klidná a bezpečná část města s množstvím zeleně a prostoru pro volnočasové aktivity Proč právě tento byt? - připravený k nastěhování - bez nutnosti dalších investic - vhodný i pro osoby se sníženou pohyblivostí - skvělá poloha s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. - zasklená lodžie a klidný výhled do zeleně - dobrá dopravní dostupnost a pohodlné parkování Zaujalo vás to? Ozvěte se mi a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám byt ukážu a zodpovím všechny dotazy. Těším se na vás! Poznámka k ceně: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje atraktivního, světlého a velmi příjemného bytu 4+kk o ploše 78,5 m², ke kterému náleží balkon o ploše 2 m², sklepní kóje o ploše 1 m² a vyhrazené venkovní parkovací stání. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu bez výtahu v atraktivní pražské části Horní Počernice v ulici Markupova. Půdorysně je byt velmi dobře dispozičně řešen. Dominantou interiéru je světlá a prostorná, jižně orientovaná, obytná místnost s balkonem a kuchyňským koutem. Díky oknům po celé délce místnosti je zajištěn dostatek světla. Dětský pokoj a ložnice jsou orientovány na sever a umístěny do klidné zóny s výhledem do parku. Poslední obytná místnost s oknem na západ může být využita jako pracovna či druhý dětský pokoj. Dostatek úložného prostoru zajišťují dvě vestavné skříně, v té u vstupu do bytu je i prostor pro pračku a sušičku. Byt je připraven k okamžitému užívání a nabízí se nevybavený, vyjma kuchyňské linky se spotřebiči a vestavěných skříní. Budova, vystavená v roce 2006, je ve velmi dobrém stavu se zateplenou fasádou, což přispívá k nízkým nákladům na provoz bytu. Společné prostory domu jsou v nadstandardně dobrém stavu a dokazují řádné fungovaní SVJ. V domě je společná kolárna / kočárkárna v suterénu domu. Kromě vyhrazeného parkování pro každý z 15 bytů náleží k domu dalších 8 parkovacích míst, což zajištuje bezproblémové parkování i pro domácnosti s více automobily či pro návštěvy. V domě je zaveden optický internet. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je vynikající občanská vybavenost. Přímo sousedící park Houslový klíč je skvělým místem pro děti i pro odpočinek, je zde hřiště, lezecká stěna a pumptrack. V bezprostředním sousedství parku se nachází mateřská a základní škola a také gymnázium, v pěším dosahu pak prestižní střední Škola EU, sportovní a dětská hřiště, lékárna, pošta, divadlo, Sokol, rodinné centrum Mumraj, kavárny a restaurace. Pro místo je charakteristická perfektní dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Ve Žlíbku je vzdálena pouhých 300 m s návazností na stanice metra Černý Most a Letňany. Z Nádraží Horní Počernice se dostanete na Hlavní nádraží za 15 minut. Automobilem jsou dobře dostupné dálnice D10 a D11 a pražský okruh. Na blízkém Černém Mostě je velké obchodní a zábavní centrum, Ikea, Hornbach, XXX Lutz, Alza,Datart a mnoho dalších obchodů i služeb včetně Polikliniky Parník. Aktivně relaxovat můžete v Xaverovském háji, Klánovickém lese s využitím cyklostezek. Zájemce nehradí provizi RK! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky a konkrétního zájemce. V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování této či jiné nemovitosti. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk v klidné části Horních Počernic. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. Spolu se sousedními objekty tvoří areál s možností parkování - nachází se zde i dětské hřiště. Samotný byt je ve stavu před rekonstrukcí,. Dům je zateplený, plastová okna, nové stoupačky, nový výtah, chodby jsou před rekonstrukcí. Dům má samostatnou kotelnu, což zajišťuje nízké náklady na bydlení. Díky lokalitě a dispozici je toto bydlení ideální volbou pro bydlení v Praze a zároveň v blízkosti přírody. Dispozice a vybavení: • koupelna a WC jsou oddělené • k bytu náleží 2 sklepní kóje • byt bude předán bez vybavení, výjimku tvoří kuchyňská linka Další informace: • vytápění a ohřev vody jsou řešeny prostřednictvím plynového kotle umístěného ve společné kotelně v domě Náklady na bydlení: Měsíční náklady se pohybují kolem 3 000 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav. Dopravní dostupnost: Byt se nachází cca 9 minut chůze od nádraží Horní Počernice s přímými vlaky S2/S22 do centra (Masarykovo nádraží za cca 15 minut). V docházkové vzdálenosti jsou autobusové linky 141, 171, 204, 209 a 353 - např. zastávka „Divadlo Horní Počernice“ je jen 2 minuty od domu. Autobusy navazují na linku metra B (Černý Most), kam se dostanete za cca 10-15 minut. Pro řidiče je výhodné napojení na Pražský okruh a dálnici D11. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete několik mateřských a základních škol, místní potraviny i supermarket, praktického lékaře a polikliniku. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny či sportoviště. Jedním z největších lákadel Horních Počernic je jejich bezprostřední blízkost k přírodě. Oblast je obklopena zelení, která poskytuje obyvatelům prostor pro relaxaci a sportovní aktivity. Nedaleký Klánovický les je ideálním místem pro procházky, cyklistiku či běh. Tato přírodní lokalita nabízí skvělou možnost úniku od městského ruchu a poskytuje prostor k odpočinku a relaxaci na čerstvém vzduchu. Kromě Klánovického lesa se v okolí nachází několik rybníků a parků, které jsou oblíbenými místy pro rodinné procházky a venkovní aktivity. Financování: S výběrem nejvýhodnějšího způsobu financování Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Prodej prostorného bytu 4+1 s garáží, zahradou a bazénem - Horní Počernice Máte rádi prostor, klid a možnost si dát kafe na zahradě, zatímco děti (nebo soused) skáčou do bazénu? Pak čtěte dál. Byt 4+1 o velikosti [117 m²] v přízemí rodinného domu se dvěma byty, který se nachází v oblíbené a klidné části Horních Počernic. Byt je prostorný, světlý a ihned k nastěhování - bez nutnosti rekonstrukcí nebo většího přemýšlení. Součástí prodeje je garáž a podíl na zahradě, kde najdete i bazén, ideální pro horké letní dny - sdílený s druhým bytem (a pokud soused zrovna není doma, máte wellness jen pro sebe). Dispozice nabízí pohodlí pro celou rodinu.Vše v dobrém stavu a připravené pro nový příběh. Dům je z kvalitních materiálů, solidně postavený a celkově velmi dobře udržovaný. Lokalita? Klid, zeleň, přitom blízko všeho - školy, školky, obchody, MHD i příroda na víkendové procházky. Hledáte bydlení, které má duši, prostor i bazén? Zavolejte makléři a přijďte se podívat!

Hledáte místo, kde se konečně nebudete mačkat u lednice? Nabízíme k prodeji opravdu prostorný byt 5+1 o velikosti 149 m², který zabírá celé patro rodinného domu se dvěma jednotkami v klidné části Horních Počernic. K bytu patří vlastní garáž (konec ranního škrábání skel), a podíl na zahradě s bazénem, kde se dá v létě báječně chladit nejen hlava, ale i děti. Byt je ve skvělém stavu, stačí přinést kufry a můžete bydlet. Dům je kvalitní a pečlivě udržovaný, stejně jako okolí, kde najdete veškerou občanskou vybavenost - a přitom zůstáváte v klidné rezidenční zóně. I ideální kombinace pohodlí, prostoru a trochy toho „letního luxusu“. A kdyby vám chyběla hypotéka - rádi ji zařídíme. Bez front, bez stresu, bez papírového kolapsu. Čas prohlídky si prosím domluvte s makléřem.

Na prodej nabízím byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v klidné ulici na okraji Prahy, v městské části Horní Počernice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - najdete zde dřevěné podlahy, vestavěné skříně, nové interiérové dveře, kuchyňskou linku se spotřebiči a moderní koupelnu s vyhřívanou podlahou a topným žebříkem. V rámci úprav byla provedena i kompletní obměna elektroinstalace. Velkou předností je lodžie s výhledem přes koruny stromů směrem na vilovou čtvrť - díky orientaci je zde příjemné klima po většinu roku. K praktickému využití prostoru přispívá komora v bytě a sklepní kóje se zabezpečenými dveřmi. Panelový dům je zateplen, má nová plastová okna i výtah. K dispozici je také kolárna, sušárna, kočárkárna a pozemek za domem sloužící jako parkování pro obyvatele. Jedním z hlavních benefitů je výborné spojení do centra - vlaková stanice Horní Počernice je v docházkové vzdálenosti, a na Hlavní nádraží se odtud dostanete za pouhých 15 minut. Byt na mě působí velmi příjemně - vzdušně, klidně, s pozitivní atmosférou. Pokud hledáte útulné a zároveň praktické bydlení s výbornou dostupností, ozvěte se mi. Rád vás bytem osobně provedu. Energetický průkaz bude dodán. Prozatím uvádíme tříd G. Rozměry místností dle prohlášení vlastníka vstupní hala - 9,19 obývací pokoj - 19,17 kuchyně - 12,36 pokoj - 12,18 pokoj - 12,4 koupelna - 2,86 wc - 1,04 sklepní koje - 2,14 lodžie - 6,78 komora - 1,08

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk o velikosti 117m², je situovaný v moderní novostavbě na adrese Slatiňanská č. or. 3, Praha - Horní Počernice. Tento zděný objekt byl postaven s důrazem na nízkoenergetické standardy, což zajišťuje nízké náklady na provoz a komfortní bydlení. Byt je možné s drobnou úpravu upravit na 4+kk nebo na 2 byty 2+kk. K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání za plotem, vnitřní parkovací stání v garáži, sklepní komoru, nebo vlastní zahradu. Prodávající je developer a díky tomu je možný odpočet DPH. Jednotka se nachází ve 3. podlaží třípodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 117 m². Vnitřní dispozice bytu zahrnuje 2x obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a útulnou ložnici, což poskytuje ideální prostor pro pohodlné bydlení. Jsou zde i 2 koupelny. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a moderní design, což vytváří příjemnou atmosféru. K vybavení nemovitosti patří plynový kondenzační kotel, který zajišťuje efektivní vytápění ve spojení s podlahovým topením a ohřev teplé vody. Byt je napojen na vodovod a kanalizaci, stejně jako na plynovod. Elektřina je zabezpečena rozvodem 230 V. V okolí nemovitosti je výborná dostupnost celé řady dopravních možností, včetně vlakového spojení, dálnice, silnice, MHD a autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zaručuje pohodlný životní styl. Dlažděná vozovka zajišťuje bezproblémový přístup k objektu. Rybník 30m, autobusová zastávka 130m, ZŠ 300m, Lidl 300m, CČM 500m. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení s komfortním zázemím a dobrou dostupností do centra města. Dům je situován v ulici, kde je vjezd povolen pouze místním, což zajišťuje velmi klidné bydlení. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.

exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk o velikosti 54m², je situovaný v moderní novostavbě na adrese Slatiňanská č. or. 3, Praha - Horní Počernice. Tento zděný objekt byl postaven s důrazem na nízkoenergetické standardy, což zajišťuje nízké náklady na provoz a komfortní bydlení. Byt je možné s drobnou úpravu upravit na 3+kk. K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání za plotem, vnitřní parkovací stání, sklepní komoru, nebo vlastní zahradu. Prodávající je developer a díky tomu je možný odpočet DPH. Jednotka se nachází ve druhém podlaží třípodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 54 m². Vnitřní dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a útulnou ložnici s výhledem na rybník, což poskytuje ideální prostor pro pohodlné bydlení. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a moderní design, což vytváří příjemnou atmosféru. K vybavení nemovitosti patří plynový kondenzační kotel, který zajišťuje efektivní vytápění ve spojení s podlahovým topením a ohřev teplé vody. Byt je napojen na vodovod a kanalizaci, stejně jako na plynovod. Elektřina je zabezpečena rozvodem 230 V. V okolí nemovitosti je výborná dostupnost celé řady dopravních možností, včetně vlakového spojení, dálnice, silnice, MHD a autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zaručuje pohodlný životní styl. Dlažděná vozovka zajišťuje bezproblémový přístup k objektu. Rybník 30m, autobusová zastávka 130m, ZŠ 300m, Lidl 300m, CČM 500m. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení s komfortním zázemím a dobrou dostupností do centra města. Dům je situován v ulici, kde je vjezd povolen pouze místním, což zajišťuje velmi klidné bydlení. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 4+kk o velikosti 117m², je situovaný v moderní novostavbě na adrese Slatiňanská č. or. 3, Praha - Horní Počernice. Tento zděný objekt byl postaven s důrazem na nízkoenergetické standardy, což zajišťuje nízké náklady na provoz a komfortní bydlení. Byt je možné dokončit jako 4+kk, 3+kk, nebo na 2 byty 2+kk. K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání za plotem, vnitřní parkovací stání v garáži, sklepní komoru, nebo vlastní zahradu. Prodávající je developer a díky tomu je možný odpočet DPH. Jednotka se nachází ve 3. podlaží třípodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 117 m². Vnitřní dispozice bytu zahrnuje 2x obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a útulnou ložnici, což poskytuje ideální prostor pro pohodlné bydlení. Jsou zde i 2 koupelny. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a moderní design, což vytváří příjemnou atmosféru. K vybavení nemovitosti patří plynový kondenzační kotel, který zajišťuje efektivní vytápění ve spojení s podlahovým topením a ohřev teplé vody. Byt je napojen na vodovod a kanalizaci, stejně jako na plynovod. Elektřina je zabezpečena rozvodem 230 V. V okolí nemovitosti je výborná dostupnost celé řady dopravních možností, včetně vlakového spojení, dálnice, silnice, MHD a autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zaručuje pohodlný životní styl. Dlažděná vozovka zajišťuje bezproblémový přístup k objektu. Rybník 30m, autobusová zastávka 130m, ZŠ 300m, Lidl 300m, CČM 500m. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení s komfortním zázemím a dobrou dostupností do centra města. Dům je situován v ulici, kde je vjezd povolen pouze místním, což zajišťuje velmi klidné bydlení. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.

Prodej prostorného světlého bytu s podzemním parkovacím místem v ceně. Byt má plochu 59 m² + balkón 2 m² + sklep 1 m² a nachází se ve 3. nadzemním podlažím čtyřpodlažního domu z roku 2007. Současná dispozice bytu je 2+kk, lze však jednoduchou změnou upravit na původní dispozici 2+1 nebo ho upravit na 3+kk. V ceně bytu je sklepní kóje a jedno podzemní parkovací místo. K bytu je možné dokoupit ještě druhé venkovní parkovací místo. Dům je velmi klidné části Prahy 9 - Horních Počernicích, na kraji zástavby a na konci slepé ulice s výhledem do zeleně. MHD, ZŠ, MŠ a gymnázium je 300 m od domu.

Byt v 2. nadzemním podlaží menšího, čistého a udržovaného, zatepleného panelového domu s výtahem v klidné rezidenční části Horních Počernic, v sousedství Chvalského zámku a poblíž stanice metra Černý Most proměnili majitelé velmi důkladnou rekonstrukcí dokončenou v létě 2024 v lákavé moderní bydlení 3+kk. Prostor bytu doplňuje lodžie s výhledem do zeleného prostranství u domu. Kromě blízké stanice metra a nákupního centra máte v okolí k dispozici vlakovou stanici Praha Horní - Počernice s přímým a rychlým vlakovým spojením do centra Prahy. Na ploše 73 m2 na vás čeká útulný obývací pokoj s východem na lodžii a novým vybaveným kuchyňským koutem, ložnice a dětský pokoj s výhledem do společné sdílené oplocené zahrady u domu, koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku, samostatná toaleta a vstupní chodba. V pěší vzdálenosti od domu máte k dispozici možnosti nákupu, restaurace, lékárnu, autobusové spojení, vlakové nádraží, mateřskou i základní školu, gymnázium, střední odbornou školu, dětská hřiště či park Houslový klíč s přírodou pro odpočinek a psím hřištěm. Přírodní park Klánovice - Čihadla s možností pěkné vyjížďky na kole leží zhruba ve vzdálenosti 3 km. Domluvte si s námi prohlídku. Rádi vám byt předvedeme a podáme další informace. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085148.