Objevte tento luxusní byt o rozloze 96,5 m2 se dvěma nádhernými prostornými terasami a dvěma balkony o celkové ploše 151,3 m2, který se nachází v živé a módní čtvrti Praha 7 - Holešovice. Tento prostorný a stylový byt nabízí prostor a veškerý komfort, který potřebujete pro příjemný životní styl. Tento vznešený byt si můžete zařídit a vyzdobit podle vlastního vkusu a jako inspiraci použít námi poskytnuté obrázky. Použitím kvalitního nábytku a materiálů budete moci tento světlý obytný prostor oživit a proměnit jej v teplý a příjemný obývací pokoj. Součástí bytu jsou také dvě útulné ložnice pro maximální pohodlí a dvě koupelny se špičkovými materiály. Po doplnění o vynikající parkety a luxusní výzdobu si můžete vytvořit vlastní oázu klidu. V neposlední řadě se můžete těšit na velkolepou střešní terasu, odkud se můžete kochat úchvatným výhledem na město a pořádat své nejkrásnější akce. Holešovice se nacházejí v rozvíjející se pražské čtvrti, která je proslulá eklektickou směsicí uměleckých galerií, módních kaváren a živých restaurací. Díky snadnému přístupu k veřejné dopravě se rychle dostanete do centra města a ke všem jeho slavným památkám. Předpokládaný termín dokončení první čtvrtletí 2025.

Kompletně zrekonstruovaný, velmi prostorný noblesní byt s původními řemeslnými prvky a krásnými výhledy na historické jádro metropole včetně Týnského chrámu leží ve 3. podlaží unikátního funkcionalistického bytového domu s výtahem. Nárožní budova se nachází v širším centru metropole v těsné blízkosti Letenských sadů. Plocha bytu orientovaná na východ, jih a západ se skládá z šedesátimetrové obytné místnosti s proskleným půlkruhovým arkýřem, navazující kuchyně, dále hlavní ložnice se šatnou a koupelnou, 2. ložnice, koupelny, komory s prádelnou, šatny a velké vstupní haly. Stavební úpravou je možné byt upravit na dispozici 4+1. Interiér je po nedávno dokončené kompletní zdařilé rekonstrukci (léto 2022). Špaletová okna jsou replikami původních, na podlahách jsou nové nebo repasované parkety a terrazzo, obklady jsou z přírodního kamene, masivní dveře repasované. Kuchyňská linka vyrobená truhlářem na míru je vybavena spotřebiči Electrolux a Liebherr, pracovní deska je z Technistone. Vytápění je z výměníkové stanice. Architektonicky významný dům z r. 1928 od Jana Šebánka s elegantními vzdušnými prostorami a výtahem je dobře udržovaný. Výborná poloha domu umožňuje mít vše na dosah ruky. Jen pár kroků jsou vzdálené obchody, restaurace, kavárny a bistra, vyhlášené pekařství, mateřská a základní škola i gymnázium. Téměř u domu je tramvajová zastávka, odkud se dá do centra dostat za necelých 5 minut, v pěším dosahu je i stanice metra Vltavská. Lokalitu zpříjemňují zelené upravené plochy v Letenských sadech, na ostrově Štvanice nebo v nedaleké Stromovce. Podlahová plocha 176,2 m2.

Nabízíme Vám k prodeji slunný mezonetový byt 3+kk + galerie v Praze 7 - Holešovicích. Byt o velikosti 117m² se nachází v 6. - 7. patře bytového domu s výtahem. V bytě je prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči (pečící troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí), v bytě je položená dřevěná dubová podlaha, v každé místnosti je rozvedená klimatizace, protipožární systém, bezpečnostní vstupní dveře do bytu a velkoformátová dřevěná okna s orientací na V a J. V bytě jsou 2 koupelny se sprchovým koutem a vanou, 2x WC. Vytápění zajišťuje nově vybudovaná plynová kotelna. Dům se nachází v těsné blízkosti Letenských sadů, nákupního centra Stromovka s možností pronájmu dlouhodobého parkování a v docházkové vzdálenosti stanice metra Vltavská. Byt je v současné době pronajatý za 33 000,- Kč měsíčně + poplatky na dobu určitou. Možnost financovat hypotékou, kterou Vám zařídíme zdarma. Pro více informací volejte makléři.

Vzdušný a světlý klimatizovaný byt s balkónem a východně orientovanou terasou poskytující výhled na vodní hladinu se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu, který je součástí rezidenčního projektu Prague Marina. K výhodám rezidence patří výhodná poloha v širším centru metropole, nonstop recepce a podzemní garáž, kde jsou k bytu vyhrazena 2 parkovací stání. Dispozice bytu v 8. podlaží se skládá z prostorného rohového obývacího pokoje s kuchyní a jídelním prostorem, hlavní ložnice s en-suite koupelnou (s WC), centrální koupelny (také s WC), samostatné toalety, chodby a předsíně. Obývací pokoj je prosklenými stěnami propojen s terasou ve tvaru L, v jejíž zadní části se nachází kamenný grill. Možnost úpravy jednotky na dispozici 4+kk. Bytový dům byl vystavěn v r. 2009. Podlahy jsou dřevěné, spoustu denního světla propouštějí velkoformátová okna s možností zastínění žaluziemi. Kuchyně je plně vybavena, pokoje mají klimatizační jednotky. Velkou výhodou je, že byt je jediný na patře, čímž je zajištěno naprosté soukromí. Příjemnou atmosféru v obývacím pokoji navozuje biokrb, vytápění podlahovými konvektory je zprostředkováno centrálně. Kupní cena zahrnuje 2 garážová stání a sklep. V domě jsou výtahy, obyvatelům je k dispozici 24/7 recepce. Výborné místo umožňuje mít nablízku veškerou občanskou vybavenost, v bezprostředním okolí fungují mateřské a základní školy i montessori gymnázium, kavárny, bistra a restaurace, blízko je Centrum současného umění DOX, divadlo La Fabrika nebo Jatka 78, kousek od domu je též golfové odpaliště. Výborné dopravní spojení s centrem zajišťují tramvaje, v pohodlném dosahu jsou stanice metra Nádraží Holešovice a Vltavská, po dokončení rekonstrukce Libeňského mostu i Palmovka. Podlahová plocha 122,7 m2, balkón 6,1 m2, terasy 14,6 a 11,2 m2.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní designový penthouse v oblíbené čtvrti Holešovice s jedinečným výhledem na Vltavu a panorama Prahy od Vítkova po Pražský hrad. Penthouse se nachází v 10. podlaží budovy v Holešovické Marině s bezbariérovým přístupem a recepcí. Vstupní hala bytu vede přímo do společenské části s otevřeným prostorem kombinujícím kuchyni vybavenou spotřebiči De Dietrich, LG a Liebherr, obývací prostor, jídelnu a lounge s pianem. Dominantou tohoto prostoru jsou vysoké stropy a velkoformátová okna, díky čemuž v kombinaci s jihovýchodní orientací je prostor velmi světlý a vzdušný. Je zde i přístup na 2 terasy, kde lze trávit příjemný čas s kávou nebo letní grilování. Pro každodenní praktičnost je zde i vestavěná šatna, úklidová a skladová místnost. V západní části bytu se nachází první pokoj aktuálně využívaný jako pracovna s knihovnou, který lze koncipovat i jako ložnici. Dále jsou zde 2 dětské ložnice, které sdílejí společnou koupelnu. Hlavní ložnice je plně orientována na západ s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem na Pražský hrad. Všechny ložnice mají dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Celý byt je vybaven klimatizací, náleží k němu i 2 parkovací místa v garážích rezidence a sklep. Umění v bytě není předmětem prodeje. Na přání však může být byt vybaven uměním dle osobního vkusu nad rámec kupní ceny.

Stylový funkcionalistický byt 3+1 na Letné - elegance, prostor a genius loci. Nabízíme exkluzivní byt o výměře 95,6 m², situovaný ve 2. patře ikonického funkcionalistického domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na Letné, v ulici Milady Horákové. Tento světlý a prostorný byt okouzlí nejen milovníky prvorepublikové architektury, ale i každého, kdo hledá stylové bydlení s duší. Vysoké stropy, velkorysá vstupní hala, světlé místnosti, originální prvky a výhledy na pulzující městskou scenérii vytváří neopakovatelnou atmosféru. Co vám můžeme nabídnout: ✔ dispozici 3+1 ✔ výměra 95,6m2 + další 3,4m2 sklep ✔ 2. patro (3.NP) s výtahem ✔ velkorysé dispozice ✔ prostorná vstupní hala ✔ velké místnosti orientované na slunečný jih ✔ možnost dalších dispozičních úprav ✔ funkcionalistickou eleganci a praktičnost ✔ koupelna s vanou ✔ samostatné WC ✔ parketové podlahy ✔ pečlivě udržovaný dům ✔ k dispozici ihned ✔ cena včetně bezpečné úschovy, provize, právního servisu a všech poplatků ✔ možnost jednoduše financovat hypotékou Letná patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro život v Praze - a není divu. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem, zelení a pulzujícím městským životem. Jen málokteré místo v metropoli dokáže nabídnout tolik možností pro odpočinek i aktivní životní styl. Legendární Královská obora Stromovka - největší a bezpochyby i nejkrásnější park v Praze - je ideální pro běh, procházky se psem nebo pikniky pod vzrostlými stromy. Na opačné straně vás okouzlí Letenské sady, které kromě příjemných cestiček a zeleně nabídnou i dechberoucí výhledy na Vltavu, Hradčany a historické centrum města. Letná si navíc udržuje silnou komunitní atmosféru, která je znát na každém kroku. Najdete tu stylové kavárny a bistra, ale i tradiční podniky s dlouhou historií. Místní galerie, butiky a kulturní akce oživují čtvrť po celý rok. Všude je cítit přirozená sousedská sounáležitost, díky které si Letná získává srdce svých obyvatel. Praktická stránka života zde rozhodně nezaostává - na ulici Milady Horákové je kompletní síť obchodů, služeb, pekáren a lékáren. Pro větší nákupy je v docházkové vzdálenosti moderní obchodní centrum Stromovka. Ať už potřebujete cokoli, máte to doslova pár kroků od domova. Dopravní dostupnost je skvělá - Letnou protíná několik tramvajových linek, které vás rychle dostanou do centra i dalších částí města. Stanice metra C - Vltavská nebo A - Hradčanská jsou vzdálené jen pár minut pěšky.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+1 v žádané části Praha 7 Holešovice na rozhraní Letné a Malého Berlína. Prostorný byt v 2. nadzemním podlaží cihlového domu prošel vkusnou a elegantní rekonstrukcí se zachováním historických prvků např. dveří a kachlových kamen. Je možné jej ihned využívat, ať už pro vlastní bydlení, na krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Díky své poloze a dispozici může nemovitost sloužit, také jako reprezentativní sídlo menší firmy. Okolí domu nabízí vše, co si od metropole můžete přát: Blízkost centra a zároveň rychlou dostupnost okrajových části Prahy. Nedaleké obchodní centrum, přírodu (nejen park Stromovka), restaurace, kavárny, obchody, školy, školky atd. atd. Pokud hledáte reprezentativní sídlo pro svou rodinu, firmu, případně dobrou investici rád Vás přivítám na prohlídce.

Prodej prostorného bytu v osobním vlastnictví v novostavbě z r. 2022 (Byty Dělnická) s dispozicí 3+kk o výměře 108,4 m², který se nachází ve 7. nadzemním podlaží v ul. V Háji (Praha 7 - Holešovice) Vytápění je řešeno dálkově - tepelnými konvektory. Okna bytu směřují na jiho-západ. Stav bytu je patrný z přiložené fotodokumentace - v bytě se dosud nebydlelo, byt je částečně zařízen a tyto věci jsou součástí prodeje. Při vstupu do bytu se dostaneme do prostorné předsíně (13,2 m²), ze které je vstup do šatny (4,3 m²) s vestavěnými skříněmi, koupelny s WC a vanou (4,5 m²), pokojem (13,3 m²), ložnicí (18,2 m²) ze které je vstup do další koupelny s WC (4,4 m²), zde je sprchový kout. Dominantu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (44,1 m²), kde je i potřebné zařízení (kuchyňský stůl, židle, kožená sedačka a kompletní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a digestoří. Ze všech místností je vstup na balkon (28,4 m²), který obepíná celou jižní a západní stranu. K bytu též náleží sklep ve 4.PP s výměrou cca 3 m², a parkovací místo, které je vedle tohoto sklepa. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. V okolí je hned několik restaurací a kaváren, supermarket Billa nebo Albert, lékárna, menší obchody, poliklinika, mateřská, základní i střední škola a pobočka České pošty. Sportovní vyžití nabízí squash klub nebo posilovna. Za kulturou můžete vyrazit do kulturního centra La Fabrika, VNITROBLOCK či do RockOpery. Děti se určitě rády podívají do Krokodýlí ZOO v Tusarově ulici. Odpočinek v přírodě zastupuje především břeh Vltavy, za parky budete muset trochu cestovat. Nejblíže je asi 15 minut jízdy tramvají vzdálená Královská obora Stromovka či přibližně stejně vzdálená Letenská pláň. Přes Libeňský most se dostanete k Thomayerovým sadům. Přímo před domem v ulici Dělnická se nachází tramvajová a autobusová zastávka Maniny PENB: B. Majitel bytu si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jejich zvolených kritérií. Další podrobnější informace Vám sdělí makléř či na této prezentaci (tomaskopa (tecka)cz/nemovitosti/byt-v-haji). Případnou hypotéku či financování bytu Vám rádi pomůžeme zařídit.

Je mi ctí Vám představit tento byt, kde se snoubí vzdušný prostor s útulnou atmosférou. Vysoké stropy a jemné světlo vytvářejí lehkost, kterou spíš pocítíte, než popíšete. A právě v téhle příjemné atmosféře si večer můžete pustit hudbu, nalít si sklenku vína a zatančit bez obav, že někoho pod sebou vyrušíte. Po vstupu Vás přivítá praktické zádveří. Vpravo je komora, vlevo moderní kuchyň s mramorovou pracovní deskou, vestavěnými spotřebiči a chytrým úložným řešením. Naproti najdete elegantní minibar a vstup do ložnice. Z kuchyně se dále prochází do pokoje pro hosty, vedle kterého je samostatné WC s umyvadlem. Centrem bytu je prostorný obývací pokoj s klenutými stropy, které celému prostoru dodávají klid a svěží energii. Odtud vede vstup do koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Chodba, která zároveň slouží jako šatna, plynule navazuje na ložnici. Díky kruhové dispozici byt působí uceleně a přitom nabízí každé místnosti dostatek soukromí. K bytu náleží vlastní sklep a také přístup na zahrádku ve vnitrobloku, ideální místo pro ranní kávu, večerní čtení nebo chvíli ticha na čerstvém vzduchu. Holešovice patří k nejpříjemnějším částem Prahy. Tenhle byt stojí na klidném místě, přesto s výbornou dostupností a vším potřebným na dosah. Hypoteční financování je samozřejmě možné a s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Zavolejte mi, pokud Vás byt zaujal. Rád se s Vámi potkám a provedu Vás celým prostorem osobně.

Hledáte bydlení, kde se snoubí rytmus města s klidem přírody, a kde se každý den probouzíte v srdci čtvrti s nezaměnitelným kouzlem a unikátní atmosférou? Tato nemovitost Vás okouzlí nejen svou prostorností a světlostí, ale především svou jedinečnou polohou. Jen tři minuty chůze od metra C - Vltavská a přitom v dosahu jedněch z nejkrásnějších pražských parků - Stromovky a Letenských sadů. Ať už rádi běháte, jezdíte na kole či inline bruslích, nebo hledáte místo pro procházky s dětmi nebo pejsky, zde najdete vše na dosah ruky. Duch této čtvrti dotvářejí stylové kavárny, voňavé pekárny, útulné vinárny a vyhlášené restaurace. V pěší vzdálenosti najdete kino, divadlo, fitness centra, areál Výstaviště s bohatým kulturním i společenským programem nebo nákupní galerii Stromovka. Když zatoužíte po pulzujícím centru Prahy, dostanete se tam tramvají či metrem za pár minut. V místě se nachází školy všech stupňů, umělecká škola, zdravotnická zařízení, pošta, banky, supermarkety i vlakové nádraží. Interiér bytu je připraven k okamžitému nastěhování a zároveň nabízí řadu možností pro úpravy dle Vašich představ (například propojení kuchyně s obývacím pokojem nebo úprava jeho dispozice na neprůchozí pokoje). Dům je pečlivě spravován spoluvlastníky, kteří zde sami bydlí. Panuje zde přátelská atmosféra a sousedské vztahy, které se často utvářely po celé generace. Navíc zde v posledních letech proběhla řada důležitých modernizací (okna, výtah, rozvody elektřiny, výměníky tepla a teplé vody, stoupačky). Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo chtějí bydlet v srdci Prahy a zároveň mít možnost zpomalit, nadechnout se a užívat si život v jedné z nejpříjemnějších lokalit hlavního města. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - tenhle byt si Vás získá.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+1, 60 m2, v osobním vlastnictví, v přízemí cihlového domu. Byt je po rekonstrukci v roce 2024. Původní dispozice 2+1 byla změněna na aktuální 3+1. Byt tvoří obývací pokoj (16,2 m2), kuchyň (8,4 m2), 2 ložnice (15,9 m2 a 15,9 m2), koupelna s WC (3,7 m2). V bytě je kompletně nová koupelna se sprchovým koutem, WC, přípojkou na pračku a s žebříkovým topením. Okna jsou plastová, na podlahách je vinylová plovoucí podlaha a dlažba. Kuchyň je připravená na instalaci kuchyňské linky. K topení slouží samostatný elektrokotel Protherm o výkonu 12 kW a k ohřevu vody elektrobojler. Přívod plynu byl na hranici bytu odpojen. Elektro rozvody jsou také po rekonstrukci, byly přidány zásuvky a nová pojistková skříň. Interiér je nevybavený, což přináší možnost realizace vlastních představ. K bytu náleží sklep o ploše 4 m2, který poskytuje praktické úložné prostory. Dům z roku 1945 je také po rekonstrukci, stoupačky (2024), nová střecha. Přidanou hodnotou je možnost využívání udržovaného prostoru ve vnitrobloku. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost.

Když se zachová to staré a krásné a připojí se k tomu nové a funkční, je z toho nádherná symbióza. A pokud se toho podaří docílit v bytě, je to nejen nádherné, ale hlavně skvělé k životu. Nabízíme Vám tedy k prodeji byt v půdní vestavbě z roku 2007 kde jsou zachovány původní trámy šestipatrového činžovního domu. ‌ Pojďme se to podívat podrobněji. Mezonetový byt je koncipovaný jako 3+KK a nabízí vám 100 m² ve dvou patrech. Ve spodní části se nachází krásný obývací pokoj s kuchyňskou linkou (38 m2) - ta je vybavená myčkou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, ledničkou a má dostatek pracovní plochy a úložných prostor. Dále je zde neprůchozí prostorná ložnice (18 m2), velká koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. Kvalitní schody, pod kterými můžete vybudovat další úložný prostor, vás zavedou do horního podlaží. Jedná se o otevřený prostor u výměře 18 metrů čtverečních, který se dá využívat jako další ložnice či pracovna. Je zde ticho a klid a dostatek světla díky střešním oknům. V bytě je klimatizace. ‌ V celém bytě jsou plovoucí podlahy, pěkné interiérové dveře, kvalitní dřevěná okna a teplo v teplou vodou zajišťuje nový plynový kotel. Poplatky činí 4500,- ‌ Byt je situován do 5 patra staršího cihlového domu který je po kompletní rekonstrukci (stoupačky střecha rozvody elektřiny fasáda vstupní prostory) s novým výtahem. výtah končí mezi patře a k bytu je nutné vyjít několik schodů. ‌ Holešovice, pulzující část Prahy, kde se rodí víc nápadů, než dětí a je opravdu umění, dostat tam mizerné kafe. Pro ty, kdo milují kulturu, jsou Holešovice doslova životní nutností. To vše korunováno měnící se pražskou tržnicí, která po své probíhající rekonstrukci nabídne živý areál, ve kterém se propojí kultura, gastronomie, obchody a kanceláře. Navíc je to opravdu kousek do skvělé Stromovky, která je po revitalizaci opravdu místem, které chcete mít kousek od domova. ‌ Zajistíme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele (úschova kupní ceny) dle preference kupujícího. Koupi bytu můžete financovat hypotečním úvěrem, který je v případě zájmu, již předpřipraven na tuto konkrétní nemovitost naším hypotečním poradcem. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji vzdušný a světlý byt s komorou, lodžií a sklepem v prestižní lokalitě Prahy 7 - na Letné. Byt se nachází ve výborně udržované budově z konce 30. let 20. století s výtahem, a to v 5. nadzemním podlaží ze šesti. K bytu je možné přikoupit garážové stání přímo v domě. Dispozice bytu je 3+1 se samostatnými pokoji, prostornou koupelnou s vanou i sprchovým koutem a odděleným WC. Celková plocha činí 122 m². Kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči navazuje na centrální halu, kterou obyvatelé obvykle využívají jako jídelnu. Podlahy v pokojích tvoří klasické parkety ve velmi dobrém stavu, v kuchyni, koupelně a chodbě je praktická vinylová krytina. K bytu náleží také sklepní kóje a možnost využívat společnou kolárnu v suterénu domu. Vytápění je zajištěno dálkově přes výměníkovou stanici v domě, provozní náklady odpovídají běžnému průměru v této lokalitě. Letná nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost - jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem, s dobrým napojením na dálniční síť i rychlým dosahem na letiště. Velkým bonusem je bezprostřední blízkost dvou rozsáhlých parků - Stromovky a Letenských sadů. Jedná se o exkluzivní nabídku v osobním vlastnictví s možností vlastního parkování. Tento byt můžete získat právě prostřednictvím naší realitní kanceláře, která má na prodej uzavřenou výhradní smlouvu. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost. Ev. číslo: 27339.

Nabízíme Vám ke koupi mezonetovou bytovou jednotku ve velmi dobrém stavu o celkové užitné ploše 180 m2 s krásným výhledem na Dejvice a těsné blízkosti metra A - Hradčanská. Byt, nacházející se v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá ze dvou obytných podlaží a v poslední době byl využíván i jako kancelář. V prvním podlaží naleznete obývací pokoj, dvě oddělené ložnice, toaletu a technickou místnost s kotlem. Ve druhém podlaží poté kuchyň, velký obývací prostor, dvě oddělené ložnice a koupelnu s toaletou. Byt je v osobním vlastnictví, udržovaném stavu a s možností rozšíření v podkrovní části, kde je možné upravit zkosenou střešní část do svislé polohy tak, aby vznikl další plnohodnotný obytný prostor. Okna jsou dřevěná, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu. Okna jsou orientována na severní stranu do ulice Milady Horákové a jižní stranu do klidného vnitrobloku. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. V případě rekonstrukce je možné tento byt rovněž stavebně rozdělit na dvě samostatné jednotky s oddělenými vchody. K tomuto záměru Vám rádi poskytneme více informací. Vyhledávaná lokalita 6 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy i na městský okruh. V blízkosti se nachází Královská zahrada, Chotkovy sady a o kousek dál také Stromovka. Dobrá dostupnost DP Praha stanice metra (A) Hradčanská cca 100m, tramvajová zastávka Hradčanská cca 150m od domu. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován.

Nabízíme výjimečný byt po kompletní citlivé rekonstrukci s důrazem na zachování původního charakteru stavby ve znamenitě vybavené a zodpovědně spravované lokalitě Prahy 7, jen pár kroků od Holešovické tržnice. Byt je situován v 5. podlaží prvorepublikového bytového domu s velkým výtahem a nabízí skvělé bydlení v nejlepší pražské čtvrti s unikátním potenciálem dalšího rozvoje. Milovníky architektury potěší výhled na významnou architektonickou a urbanistickou památku - soubor nájemních domů z dvacátých let s rondokubistickými prvky a blízké sousedství nového vlakového nádraží Praha Bubny, budoucí Vltavské filharmonie a celé nové čtvrti Bubny-Zátory. Byt se skládá z velkorysé vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dalšího samostatného pokoje - oba obrácené na východ do klidného vnitrobloku a dále z ložnice s navazující pracovnou / šatnou (s oknem) situované na sever do klidné slepé ulice. Kuchyňská linka v minimalistickém designu s pracovní deskou z masivního dřeva a vestavěnými spotřebiči poskytuje dostatek úložného prostoru. V koupelně je vana, skříňka s dvojumyvadlem a přípojka pro pračku. Toaleta je zvlášť. V bytě je dále praktická komora, kde je také přípojka pro pračku. Na podlahách jsou nové nebo repasované bukové parkety. Byt je vytápěn novým plynovým kotlem Bosch, ohřev vody je řešen elektrickým boilerem. Veškeré zařízení je nové, dosud nepoužívané. Při právě dokončené kompletní rekonstrukci bytu byly vyměněny i rozvody vody, plynu a elektřiny. K dispozici je sklep. Užívat můžete i oplocenou zahradu u domu. Parkování na ulici je dostupné díky parkovacím zónám pro rezidenty. Byt se nachází kousek od Holešovické tržnice, která se v posledních letech proměnila v živé místo s pestrou nabídkou obchodů, služeb a kulturního vyžití pro všechny generace. Sídlí zde divadlo, galerie, restaurace, konají se zde festivaly a místní zde rádi nakupují v Hale 22, kde se dají sehnat čerstvé potraviny od českých farmářů. Do Karlína a na Štvanici se dostanete za pár minut chůze díky nové a elegantní lávce Holka. V okolí je nespočet dobrých kaváren (Vnitroblok), pekáren (EMA), restaurací (The Eatery, Homekitchen), galerií (DOX) a divadel (La Fabrika). Rodiny s dětmi ocení velké množství dětských hřišť - jedno z nich je přímo před domem a také dostatek školek. Byt bude sousedit s novou obytnou čtvrtí Bubny - Zátory. Nedílnou součástí území je také záměr výstavby Vltavské filharmonie, která je symbolem proměny této části Holešovic. Již nyní je skrze území Bubny - Zátory zpřístupněná nově vybudovaná stezka, která propojuje Holešovice a Stromovku. Stezka začíná několik desítek metrů od bytu. Významnou modernizací prochází také místní vlaková trať, která se mění na rychlodráhu Praha - letiště Václava Havla - Kladno. Z Holešovic na letiště bude cesta trvat cca 20 min. Metrem a tramvajemi se dostanete velmi rychle do všech koutů Prahy. Využít lze také zastávku vlaku Praha-Bubny nebo Nádraží Holešovice.

Potenciál k rekolaudaci na bytovou jednotku 3+1 nabízí tento atraktivní nebytový prostor o užitné ploše 84 m² v přízemí domu na adrese Bubenská 51, Praha 7 - Holešovice. Prostor se skládá ze 3 samostatných místností, kuchyně a sociálního zázemí (toaleta a sprchový kout). Velká okna zajišťují dostatek denního světla, což je u nebytových prostor v přízemí velkou výhodou. Klíčové benefity: 84 m² - flexibilní dispozice Přízemí s výbornou dostupností Světlý prostor díky oknům do ulice i do dvora Potenciál rekolaudace na bytovou jednotku - ideální pro investory či vlastní bydlení Výborná dopravní dostupnost - metro C Vltavská pár minut chůze Občanská vybavenost v okolí, rychlé spojení do centra Mimo potenciál k rekolaudaci na bytovou jednotku je tento prostor vhodný pro pokračování kancelářského využití, provoz showroomu, ateliéru, nebo po rekolaudaci jako bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 7. Pro parkování vozidel lze využít zóny nebo placené parkoviště v blízkosti domu. PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vaší návštěvu!

Prostorný byt 3+1 o velikosti 83 m2 v žádané lokalitě na Ortenově náměstí, Praha 7 - Holešovice Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o celkové ploše 83 m2, který se nachází v 2. nadzemním podlaží činžovního domu s železobetonovým skeletem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor, a díky tomu se pyšní reprezentativním vzhledem a příjemným prostředím. Zcela nově vybudované zděné sklepní kóje lze k bytu přikoupit. Byt v dispozici 3+1 nabízí pohodlné rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Tři prostorné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, chodba a případná možnost úložných prostor splní nároky na pohodlné městské bydlení. K dispozici je v domě výtah usnadňující přístup do bytu. Klidná část Ortenova náměstí je vyhledávanou lokalitou s vynikající dostupností ke kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy i školky. Dopravní spojení zajišťuje tramvajová zastávka Ortenovo náměstí a stanice metra C - Nádraží Holešovice, pouhých pár minut chůze od domu. Pokud hledáte byt s dostatkem prostoru, v moderním a dobře udržovaném domě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Rádi vás bytem provedeme!

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+kk v cihlovém domě ve 4. patře s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 7 Holešovice. Byt je v perfektním stavu, před 10ti lety prošel kompletní rekonstrukcí a disponuje dvěma pokoji s velkorysími úložnými prostory a obývacím pokojem s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Vytápění je řešeno pomocí vlastního plynového kotle. Byt je nyní je kompletně vyklizený a připravený pro svého nového majitele. Pro lepší představu přikládáme do fotografií vizualizace možného budoucího stavu po zabydlení. K bytu náleží i sklepní kóje, kde právě probíhá její modernizace. Součástí prodeje je i podíl na společných částech domu včetně doposud nepřestavěných půdních prostorů. Z obývacího pokoje je výhled do vnitrobloku, kde je uzavřené dětské hřiště. V Holešovicích je veškerá občanská vybavenost včetně škol a školek, metro Nádraží Holešovice jen několik minut chůze - ideální jak pro vlastní bydlení tak na pronájem.

Nové byty na Letné Nad Strossmayerovým náměstím, poblíž dvou krásných parků Stromovka (Královská obora) a Letenské sady. Pouze jedna stanice tramvají od metra Vltavská. Bydlení na Letné je životní styl. V Residenci Veverkova 19, v kompletně zrekonstruovaném domě ve stylu neoklasicismu s původními architektonickými prvky, najdete 6 nových bytů 3+kk, 4+kk a 2+kk různých dispozic, velikostí a různých instalací oken (klasická špaletová nebo ateliérová okna ). Nabízíme - velmi světlý, nový mezonetový byt 3+kk (snadná možnost úpravy na 4+kk), v osobním vlastnictví, o celkové výměře 122 m2 (byt 118,5 m2, sklep 3,5 m2). Byt je situován v 5.a 6.nadzemním podlaží. Všechny byty jsou za uvedenou cenu nabízeny ve stavu "White Walls", tj. po instalaci nových vstupních dveří, nových dřevěných oken, s novými rozvody elektřiny, topení (nový plynový kotel, rozvody, radiátory), vody a odpadů, novou betonovou podlahou připravenou na položení nášlapné podlahové vrstvy. Zdi jsou vyštukované a natřené bílou barvou. Hlavní předností stavu "White Walls" je, že si nový majitel může design svého bydlení realizovat zcela podle svých snů a představ. Je to snadné. Řekněte, jak byste si představovali finální podobu bytu a developer vám ji pomůže zrealizovat. Máte-li svůj realizační tým, můžete dokončení bytu samozřejmě realizovat touto cestou. Přiložená vizualizace je ilustrační, představuje vybraný vzorek z nabízených bytů a nemusí odpovídat skutečnosti. Slouží především pro získání lepší představy o potenciálu prostor. Součástí uvedené celkové výměry bytu je zděný sklep umístěný v suterénu domu. V domě je zavedeno UPC (TV, internet). Nedávná kompletní rekonstrukce domu znamená, že fond oprav je nízký (5 Kč/m2) a není nutné kumulovat finanční prostředky na žádnou větší opravu. V případě zájmu Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodnou hypotéku. Pokud máte rádi genius loci Letné, neváhejte a přijďte se podívat. Rádi Vám všechny byty ukážeme osobně - prohlídky možné - neváhejte nás kontaktovat. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do centra - zastávka Strossmayerovo náměstí - tramvaje č. 1, 2, 6, 8, 12, 15, 17, 25, 26, 93 - zastávka Kamenická - tramvaje č. 1, 2, 7, 8, 11, 12, 17, 25, 26 - stanice metro Vltavská - trasa C (pěšky necelých 10 minut)

Nabízíme Vám příjemný byt 3+kk (86,3 m2) se soukromou předzahrádkou (86,3 m2), která zahrnuje terasu (cca 11 m2) s orientací na severozápad do klidného vnitrobloku v 1. NP. Dispozičně se Jedná o velmi pěkný byt s krásnou výškou stropů 3,40 m, podhledy 2,50 m. Vlastní zahrádka je plně bezpečná, protože je součástí upravené zahrady čistě soukromého vnitrobloku. Tento byt najdete v unikátním projektu ZigZag Haus v samém srdci pražských Holešovic, vymezené ulicemi U Výstaviště, Bubenská a nově vznikající klidné rezidenční ulice. Této části Holešovic se odjakživa říká Malý Berlín. Osobitý design všech bytů tohoto promyšleného projektu, který se zrodil v architektonických studiích Pelčák a partner architekti společně s berlínským studiem Thomas Müller Ivan Reimann Architekten, nabízí vysoký standard s důrazem na kvalitu, ušlechtilé materiály a detail. Každý byt, nezávisle na velikosti, disponuje centrálním chlazením v hlavní obytné místnosti (v ostatních místnostech možnost instalace v rámci klientských změn), systémem rekuperace vzduchu, podlahovým vytápění s tepelným čidlem v každé místnosti (v koupelně topný žebřík elektro), dřevěnými vícevrstvými lepenými podlahami, okny s dřevěnými rámy a trojskly, v uličních fasádách předokenním venkovním stíněním (v ostatních případech příprava pro osazení venkovního stínění). K bytu je možné zakoupit sklep a parkovací stání. Vybraná parkovací stání disponují rozvody pro umístění dobíjecí stanice pro elektromobily. Praha 7 Holešovice, to je lokalita, kde se dobře žije. Všude je to jen kousek, ať za kulturou, za zábavou, do parku, do školy nebo školky, k lékaři. Hned v sousedství projektu je park Stromovka, která nabízí široké možnosti trávení volného času a sportovních aktivit. Pro kulturní zážitky můžete zvolit přilehlé Výstaviště. V projektu ZigZag Haus je nabídka celkem 75 bytů. V parteru jsou situovány i tři atraktivní komerční prostory. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu ZigZag Haus. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.