Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní designový penthouse v oblíbené čtvrti Holešovice s jedinečným výhledem na Vltavu a panorama Prahy od Vítkova po Pražský hrad. Penthouse se nachází v 10. podlaží budovy v Holešovické Marině s bezbariérovým přístupem a recepcí. Vstupní hala bytu vede přímo do společenské části s otevřeným prostorem kombinujícím kuchyni vybavenou spotřebiči De Dietrich, LG a Liebherr, obývací prostor, jídelnu a lounge s pianem. Dominantou tohoto prostoru jsou vysoké stropy a velkoformátová okna, díky čemuž v kombinaci s jihovýchodní orientací je prostor velmi světlý a vzdušný. Je zde i přístup na 2 terasy, kde lze trávit příjemný čas s kávou nebo letní grilování. Pro každodenní praktičnost je zde i vestavěná šatna, úklidová a skladová místnost. V západní části bytu se nachází první pokoj aktuálně využívaný jako pracovna s knihovnou, který lze koncipovat i jako ložnici. Dále jsou zde 2 dětské ložnice, které sdílejí společnou koupelnu. Hlavní ložnice je plně orientována na západ s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem na Pražský hrad. Všechny ložnice mají dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Celý byt je vybaven klimatizací, náleží k němu i 2 parkovací místa v garážích rezidence a sklep. Umění v bytě není předmětem prodeje. Na přání však může být byt vybaven uměním dle osobního vkusu nad rámec kupní ceny.

V srdci pulsujících Holešovic, na prestižní adrese Ortenovo náměstí 13, představujeme kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 82,9 m², který spojuje moderní styl s klasickým pražským kouzlem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního činžovního domu s železobetonovým skeletem, který prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a působí elegantně a kultivovaně. K bytu je možné přikoupit nově vybudovanou zděnou sklepní kóji, ideální pro uložení kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. ⸻ Moderní elegance a prostor, který dýchá Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na estetiku i funkčnost. • Po celé ploše bytu byla položena vinylová podlaha - odolná, moderní a bezprahová. • Odstraněním příčky mezi obývacím pokojem a chodbou vznikl vzdušný, otevřený prostor s přirozeným tokem světla. • Nová koupelna se sprchovým koutem, kvalitní sanitou a moderními obklady působí čistě a nadčasově. • Součástí bytu je i praktická walk-in šatna, která nabízí komfort a úložný prostor, jaký běžné byty této velikosti jen zřídka poskytují. ⸻ Bydlení s městskou energií i klidem Ortenovo náměstí patří k nejvyhledávanějším adresám Prahy 7 - čtvrti, která dokonale spojuje životní styl, kulturu a dostupnost. V bezprostřední blízkosti najdete kavárny, restaurace, školy, školky, obchody i lékárny. Na dosah je tramvajová zastávka Ortenovo náměstí i stanice metra C - Nádraží Holešovice, díky čemuž je centrum města vzdálené jen pár minut. ⸻ Byt, který přináší prostor, styl a adresu s duší. Moderní, promyšlený a připravený k okamžitému bydlení. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky - rádi vás tímto bytem osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 62 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu s železobetonovým skeletem na vyhledávané adrese Ortenovo náměstí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a působí velmi čistě a upraveně. Byt prošel rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na funkčnost a světlý, jednoduchý styl. V celém bytě byla položena vinylová podlaha, koupelna je zcela nová, včetně obkladů, sanity i rozvodů. Dispozice 3+kk nabízí dva samostatné pokoje a prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem, což z bytu dělá ideální domov pro pár nebo menší rodinu. K bytu je možné přikoupit nově vybudovanou zděnou sklepní kóji, vhodnou pro uložení kol nebo sezónních věcí. ⸻ Lokalita, která má vše Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 7, která spojuje klid rezidenčního prostředí s městskou energií. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, obchody, restaurace, školy, školky i parky. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Ortenovo náměstí a stanice metra C - Nádraží Holešovice, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. ⸻ Byt, který vás zaujme praktickou dispozicí, klidnou adresou a skvělou dostupností. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky - rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 85 m², který se nachází v pečlivě udržovaném secesním domě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Letné. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Dispozice je praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro reprezentativní městský byt. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí interiér vzdušně a světlě po celý den. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel pravidelnou údržbou - zachovány jsou původní secesní prvky, reprezentativní vstupní prostory i pečlivě udržované společné části. Byt se nachází ve standardním udržovaném stavu, připraveném k okamžitému užívání nebo k rekonstrukci dle představ nového majitele. Vizualizace v prezentaci ukazují možnou podobu budoucího stavu po rekonstrukci, která může z bytu vytvořit skutečně reprezentativní a moderní domov. Lokalita Letné patří mezi nejatraktivnější části Prahy - klidná atmosféra s nádechem historie, široká nabídka kaváren, restaurací a kulturních míst, to vše v kombinaci s vynikající dopravní dostupností do centra města. Jen pár kroků od domu se nachází Letenské sady, ideální pro procházky, sport nebo odpočinek. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s duší v prestižní čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a nezaměnitelnou atmosférou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný moderní byt o velikosti 126 m² a dispozici 3+kk s balkonem, dvěma luxusními koupelnami a k tomu velký sklep v 1.PP (+17 m²) v ulici Letohradská na Letné, Praha 7. Byt je po kompletní designové rekonstrukci včetně úprav dispozičního řešení. Nemovitost je částečně vybavená, má vysoké stropy a jižní orientaci do parku Letná, s klidnou hlavní ložnicí orientovanou na sever - s balkonem do zeleného vnitrobloku. Dům prošel rekonstrukcí a je zde nový výtah. Z prostorného obývacího pokoje s množstvím oken se v každém ročním období nabízejí krásné výhledy do letenské zeleně a na panorama Prahy. Součástí je zařízená moderní kuchyně a jídelní kout se stolem z masivu. Plně zařízená hlavní ložnice s balkonem má vlastní šatnu, luxusní koupelnu s oknem a walk-in sprchovým koutem a výhled na vzrostlé stromy vnitrobloku. Druhý pokoj je vybaven vestavným nábytkem a vyhlíží, jako ten obývací, do parku Letná. Na podlahách bytu jsou nové dubové parkety a v koupelnách je velkoformátová dlažba i obklady. V pokojích i chodbě poskytují spoustu úložného prostoru vestavěné skříně a množství designových zasklených nik. Jsou zde nová dřevěná špaletová okna. Byt je vytápěn plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu a v komoře je vedle kotle i přípoj na pračku. Je zde designové podsvícení stropů a centrální zhasínání světel v chodbě u bezpečnostních vchodových dveří. Nemovitost má přípravu na klimatizaci, nicméně v bytě je přirozeně příjemné klima. Do nadstandardně velkého větraného sklepa v 1.PP sjedete výtahem, a to pouze s čipem, což posiluje jeho bezpečí. Poplatky SVJ činí 4.600 Kč/měs. Lokalita Prahy 7 Letná patří k nejvyhledávanějším pro zeleň a atmosféru největších pražských parků Letná a Stromovka, ale také pro velice zajímavou občanskou vybavenost s množstvím škol, restaurací, originálních obchodů všeho druhu včetně koncentrované nabídky v OC Stromovka. Doprava je hladká autem i MHD, tram zastávka je vzdálena jen minuty od domu. Parkování u domu na modré zóně nebo na parkovišti před Technickým muzeem. Zavolejte nebo napište, v případě zájmu o tuto přitažlivou nemovitost rádi zajistíme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o velikosti cca 72 m², nacházející se ve 3. patře elegantního činžovního domu s výtahem. Aktuální dispozici bytu lze snadno upravit na praktické 3+kk, což dává bytu další rozměr a flexibilitu využití. Byt tvoří velkorysý obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, koupelna, oddělené WC, předsíň a spíž. K bytu náleží i sklepní prostor. Interiér byl citlivě modernizován - kuchyně je vybavena prémiovou linkou značky Noblesa s deskou z technistone, bezpečnost zajišťují dvoukřídlé vstupní dveře NEXT. Byt se prodává včetně vybavení, takže se můžete ihned nastěhovat. Lokalita na pomezí Letné a Holešovic nabízí perfektní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází Veletržní palác, Strossmayerovo náměstí, Letenské sady i Stromovka. Tramvajové zastávky i stanice metra Vltavská (C) jsou jen pár minut chůze - do centra města se dostanete během 15 minut. Byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s veškerým zázemím, ale zároveň klidné prostředí s množstvím zeleně. Je zde také možnost převzít stávající hypotéku s výhodnou úrokovou sazbou platnou do roku 2028 (v závislosti na schválení banky). Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií nebo přijmout výhodnější nabídku. Máte zájem? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám poskytneme více informací, zašleme detailní podklady, domluvíme prohlídku a provedeme vás celým procesem koupě.

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Prahy, v oblasti Letné. Tento byt, který se nachází v sedmém podlaží, prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s nádechem elegance. Velmi pohodlná užitná plocha 70 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život. Byt je koncipován jako jednopodlažní a všechna jeho okna směřují jihozápadním směrem. Jeho součástí je balkon o rozloze cca 3 m², odkud je krásný výhled na okolí. Byt je o dispozici 3+kk, má vlastní plynový kotel, na podlahách jsou položeny dřevěné parkety, dlažba a koberec. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka s el. troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnkou, myčkou a lednicí s mrazákem. Je zde dostatek úložných prostor, vestavěné skříně jsou v chodbě i v ložnici. Do předsíně byl vyhotoven botník na míru a knihovna do obývacího pokoje. K bytu dále náleží sklep v suterénu domu, který disponuje nadstandardní plochou cca 12 m2. Byt se nachází ve velmi žádané a vyhledávané lokalitě s dostatkem zeleně a veškerou občanskou vybaveností. Letenské sady se nacházejí pouhé 2 minuty od domu, v bezprostředním okolí naleznete též mnoho zajímavých restaurací a kaváren. Vynikající dopravní spojení, zastávky tramvají Letenské náměstí nebo Kamenická se nacházejí 5 min.od domu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 84,5 m², který se nachází v žádané lokalitě Řezáčovo náměstí. K bytu náleží balkon o velikosti 2 m² a velkorysý sklep o ploše 24 m². Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží udržovaného a čistého domu s výtahem. Dispozici tvoří prostorná předsíň, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, komora přímo v bytě, koupelna a samostatné WC. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Řezáčovo náměstí patří mezi velmi oblíbené části Prahy - v okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD v docházkové vzdálenosti, parky, obchody, školy i kavárny a zároveň výborná dostupnost do centra města. Čistý, udržovaný dům s výtahem a výborná poloha dělají z této nemovitosti byt s velkým potenciálem, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investici. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové velikosti 82 m² se zasklennou lodžií, umístěný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 - Holešovice. Byt se nachází na adrese Osadní, Praha 7 - Holešovice, v dynamicky se rozvíjející části města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti domu se nacházejí zastávky tramvají a autobusů Osadní, Tusarova a Dělnická. Okolí nabízí ideální kombinaci městského života a klidných míst k odpočinku - nedaleký park Stromovka, Letenské sady či nábřeží Vltavy jsou oblíbeným místem pro procházky, sport i posezení v kavárnách. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace, školky, školy i kulturní prostory jako DOX nebo Vnitroblock. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahové krytiny, okna, nové obklady a sanitu.Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru se spotřebiči prémiové značky Bosch. K dispozici je také návrh kuchyně pro lepší představu o jejím finálním vzhledu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na novou zasklennou lodžii o velikosti 5 m², dále dvě samostatné ložnice, dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, obě s toaletou), technickou místnost a prostornou vstupní chodbu. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je orientován na východ. Vytápění a ohřev vody je řešeno novým plynovým kotlem. Energetická třída budovy je D - méně úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 3.211,- Kč. Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, odpovídají však standardu a stylu prováděné rekonstrukce. V případě zájmu o více informací nebo domluvu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 120 m², který disponuje balkonem o velikosti 2 m² a sklepním prostorem v suterénu domu. Nemovitost se nachází v prestižní rezidenční lokalitě Letné, v bezprostřední blízkosti Letenské pláně, a představuje mimořádnou příležitost pro náročné klienty hledající velkorysé a reprezentativní bydlení. Byt vyniká svou světlostí, vysokými stropy a velkorysými místnostmi, které umocňují pocit vzdušnosti a noblesy. Nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení i možnost individuální rekonstrukce podle představ nového majitele. Významnou přidanou hodnotou bytu je také spoluvlastnický podíl na společných prostorách domu, které jsou dlouhodobě pronajímány a každoročně generují stabilní výnos pro jednotlivé vlastníky jednotek. Tento benefit zajišťuje nejen příjemný pasivní příjem, ale také přispívá ke zdravému finančnímu hospodaření celého společenství vlastníků. Lokalita Letné je synonymem pro prestiž a vysokou kvalitu života. V bezprostřední blízkosti se rozprostírá Letenská pláň i park Stromovka, které nabízejí ideální podmínky pro odpočinek, sport a volnočasové aktivity. Díky výborné dopravní dostupnosti - metro i tramvajová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti - je centrum města dosažitelné během několika minut. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů, škol, školek i kulturních institucí, které dotvářejí jedinečnou atmosféru této vyhledávané části Prahy. Tento byt představuje výjimečnou nabídku pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s charakterem, v lokalitě s neopakovatelnou atmosférou a dlouhodobou hodnotou.

Nabízíme zájemcům velmi prostorný a výjimečný byt v oblíbené lokalitě Praha - Holešovice, v ulici U Uranie. Byt má dispozici 3KK a nachází se v nejvyšším patře cihlového domu, což umožňuje krásný výhled na ulice pražských Holešovic. Rohový bytový dům se nachází na ulici U Uranie se skvělou dostupností MHD, ale přitom Vám okolí nabízí klidné prostředí, parky, blízkou marinu. Dům je velmi dobře udržovaný a spravovaný. Jednu z dalších výhod je, že v blízkosti domu je veškeré zázemí a služby pro mladý pár i pro rozrůstající se rodinu. Byt je tedy vhodný pro rodinu nebo jako startovací. Prostě pro každého, který chce bydlet v komfortním a inspirativní prostředí Holešovic. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2016 a nabízí komfortní a prakticky řešený prostor s důrazem na styl i funkčnost. Bytová jednotka má velmi chytrou a praktickou dispozici. Najdete v něm velký a světlý obývací pokoj, ve kterém se taktéž nachází krb. Součástí obývacího pokoje je kuchyňský kout, který je samozřejmě vybaven kuchyňskou linkou se všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči. I z kuchyňského okna jde krásně vidět ven a velká okna přináší dostatek světla. V kuchyni je na podlaze barevně vymalovaná stěrka. Z obývacího pokoje vedou vstupy i do dvou pokojů, které si lze přizpůsobit dle svých představ, neboť z nich lze udělat jak ložnici, tak i například pracovnu. Výhodou bytu je komora, sloužící jako technická místnost. Vejde se tam pračka i sušička. Kromě kotle na vytápění a ohřev vody je zde dostatek prostoru na úložné systémy. Koupelna a wc jsou oddělené, to je výrazně praktičtější než spojené do jedné místnosti. Byt je velmi tichý, dům je klidný. Okna v bytě směřují na dvě světové strany a vnáší do bytu dostatek světla. Vyzkoušejte si velmi komfortní bydlení v prostorném a neobvyklém bytě s duší. Užijte si všechny výhody, které nabízí nejen samotný byt, ale i celé Holešovice! Výhody nemovitosti: • Praktická a velmi žádaná dispozice 3KK • Perfektně udržovaný byt • Využívání sklepní kóje • Po rekonstrukci v roce 2016 • Hezký výhled na okolí • V žádané lokalitě, skvělé spojení MHD, dobrá dostupnost do centra města Aktuální náklady: měsíční předpis záloh 5 120 Kč (včetně fondu oprav), elektřina 1 350 Kč, plyn 3 340 Kč. Uvedená cena je včetně zprostředkovatelské provize. Kupující si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Těšíme se na vás na prohlídkách, neváhejte se ozvat k domluvě termínu:)

Představujeme vám výjimečný mezonetový byt o dispozici 2+kk (možnost úpravy na 3kk pomocí příčky - zpracovaný návrh od architekta) a podlahové ploše 84,2 m², umístěný v 7. a 8. nadzemním podlaží elegantního rohového činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic. Byt se nachází v klidné Šternberkově ulici, která přímo navazuje na Veletržní palác, a jen pár kroků od zcela nově otevřeného nádraží Bubny. Právě toto nové dopravní napojení - včetně plánovaného přímého spojení na Letiště Václava Havla - významně zvyšuje hodnotu této nemovitosti, a to jak pro bydlení, tak i pro investiční záměry. Bytová jednotka je rozložena do dvou podlaží. Spodní úroveň tvoří světlý obytný prostor s plně vybavenou kuchyní v elegantní bílé lesklé úpravě, jídelní kout a pohodlnou obývací zónu. Součástí této části je i domácí pracovna a designové schodiště do horního patra. Celý prostor je krásně prosvětlen díky střešním oknům, které zároveň zajišťují příjemnou atmosféru během celého dne. Komfort i v horkých dnech zajišťuje klimatizace, která je instalována jak v dolní, tak v horní části bytu. Spodní podlaží dále disponuje koupelnou laděnou do přírodních tónů - s vanou a sprchovou zástěnou, umyvadlem, pračkou a druhou toaletou V patře se nachází klidová zóna s ložnicí, která má vlastní toaletu (en suite) a praktickou komoru/sklad. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Byt má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Díky energetické třídě C se však může nemovitost pochlubit velmi nízkými provozními náklady. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, nabízí soukromí, příjemné výhledy a atmosféru domova. V interiéru dominují světlé barvy, čisté linie a kvalitní laminátové podlahy - výsledkem je moderní, svěží a velmi útulný prostor. Lokalita: Holešovice patří dlouhodobě k nejžádanějším pražským čtvrtím. V blízkosti Strossmayerovo náměstí. Nabízejí výbornou dopravní dostupnost (metro C - Vltavská, tramvaje, autobus), kompletní občanskou vybavenost, pestrou nabídku galerií, kaváren, kulturních center a také blízkost zeleně - Stromovky a Letenských sadů. Díky strategické poloze a novému železničnímu uzlu Bubny je byt vhodný nejen pro vlastní pohodlné bydlení, ale i jako výborná investiční příležitost - ať už pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem. Hlavní výhody: - mezonetová dispozice 2+kk o výměře 84,2 m² - možnost změny dispozice na 3+kk - ložnice s vlastní (en suite) toaletou - komora/sklad v horním patře - dvě toalety celkem - klimatizace ve spodní i horní části bytu - vlastní plynový kotel (nízké náklady, PENB C) - sklepní kóje v přízemí domu - orientace do klidného vnitrobloku - moderní, světlý a útulný interiér - rohový činžovní dům ve vyhledávané Šternberkově ulici - v bezprostřední blízkosti nádraží Bubny s napojením na letiště - skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost - možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti investic V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tento byt vás okouzlí nejen svým uspořádáním a světlem, ale i atmosférou místa, které spojuje klid a výjimečnou pražskou energii. Hypotéku vám rádi zařídíme.

Exkluzivně zprostředkuji prodej družstevního bytu 3+kk, o výměře 78,6 m², umístěného v 2. patře rekonstruovaného cihlového bytového domu s výtahem ve vyhledávané Schnirchově ulici s výhledem na Řezáčovo náměstí, Praha 7 - Holešovice. Byt se skládá z předsíně s kuchyňskou linkou, tří pokojů s vysokými stropy (3,6 m), koupelny s vanou, samostatné toalety a komory (vizte, prosím, půdorys). Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy, alternativně lze instalovat plynový či elektrický kotel. Na podlahách zachovalé parkety (doposud přikryté kobercem), v bývalé kuchyni beton. K bytu náleží velká sklepní kóje o rozloze cca 9 m² v suterénu domu. Za domem se nachází udržovaný a prostorný vnitroblok vhodný k posezení, z jehož části je družstvo spoluvlastníkem. Stanice metra =C= Vltavská je vzdálena pouhých 360 m chůzí. Byt je aktuálně pronajat do listopadu 2025, prohlídky jsou možné ihned. Měsíční náklady za služby pro 5 osob vč. fondu oprav činí 4 500 Kč/měsíc. Kupní cena je včetně odměny za zprostředkování a právních služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce dle jím zvolených kritérií. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, družstvo bez úvěrů, v případě zástavy jinou nemovitostí lze koupi financovat hypotečním úvěrem, který Vám rád pomohu vyřídit u jakékoliv banky. Vřele doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk v prvním patře moderního domu z roku 2007, který je ve výborném stavu a disponuje garážovým stáním přímo v suterénu domu. Byt se nachází v klidné ulici Poupětova, jen pár minut chůze od parku Stromovka a Vltavské náplavky. Díky blízkosti tramvajové zastávky a stanice metra C - Vltavská je centrum města skvěle dostupné během několika minut. Byt nabízí praktické uspořádání: • obývací pokoj s kuchyňským koutem, ideální pro rodinné chvíle i posezení s přáteli, • dvě samostatné ložnice, • koupelnu s vanou, • samostatnou toaletu, • prostornou vstupní chodbu s místem pro vestavěné úložné prostory. Dům je moderní a pečlivě udržovaný, s výtahem a vstupem na čip. Proč právě tento byt: • dům z roku 2007 ve velmi dobrém stavu, • garážové stání v ceně, • klidná lokalita v širším centru Prahy, • výborná dopravní dostupnost, • chůzí dostupný park Stromovka i nábřeží Vltavy. Hledáte pohodlné bydlení v moderním domě a atraktivní lokalitě? Zavolejte a domluvte si prohlídku. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Průkaz energetické náročnosti C.

Rádi vám představujeme luxusní byt v prestižním rezidenčním komplexu Marina Island v Praze 7 - Holešovicích. Užitná plocha: 104 m² Terasa: 20 m² s výhledem na město a přírodu (řeka a zeleň) Dispozice: 3+kk (dvě ložnice + obývací pokoj s kuchyní) Patro: 6. nadzemní podlaží Další vybavení: parkovací stání v podzemní garáži a prostorný sklep Popis bytu Byt se nachází v 6. podlaží a nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. K bytu náleží sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Rezidence Marina Island Marina Island je moderní rezidenční projekt nejvyššího standardu, situovaný na unikátním poloostrově Vltavy v Holešovicích. Kombinuje špičkovou architekturu, kvalitní provedení a širokou škálu služeb pro rezidenty. Součástí rezidence jsou: soukromý uzavřený areál se zelení a odpočinkovými zónami dětské hřiště moderní fitness centrum společné lounge prostory pro rezidenty recepce a 24/7 concierge služby nepřetržitý bezpečnostní dohled a kontrola vstupu Lokalita Holešovice patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím částem Prahy, přesto samotná rezidence nabízí klidné a tiché bydlení v bezprostřední blízkosti řeky. Výhody lokality: nový pěší most zajišťující rychlé spojení do Karlína pěšky nebo na kole rozsáhlá síť cyklostezek podél Vltavy výborná dopravní dostupnost, do centra města jen 8 minut autem kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, restaurace, školy i kulturní zařízení Cena: 22 000 000 Kč Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu nás prosím kontaktujte.

Dovolujeme si nabídnout ke koupi vzdušný a světlý byt s komorou, lodžií a sklepem v prestižní lokalitě Prahy 7 - na Letné. Byt se nachází ve výborně udržované budově z konce 30. let 20. století s výtahem, a to v 5. nadzemním podlaží ze šesti. K bytu je možné přikoupit garážové stání přímo v domě. Dispozice bytu je 3+1 se samostatnými pokoji, prostornou koupelnou s vanou i sprchovým koutem a odděleným WC. Celková plocha činí 122 m². Kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči navazuje na centrální halu, kterou obyvatelé obvykle využívají jako jídelnu. Podlahy v pokojích tvoří klasické parkety ve velmi dobrém stavu, v kuchyni, koupelně a chodbě je praktická vinylová krytina. K bytu náleží také sklepní kóje a možnost využívat společnou kolárnu v suterénu domu. Vytápění je zajištěno dálkově přes výměníkovou stanici v domě, provozní náklady odpovídají běžnému průměru v této lokalitě. Letná nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost - jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem, s dobrým napojením na dálniční síť i rychlým dosahem na letiště. Velkým bonusem je bezprostřední blízkost dvou rozsáhlých parků - Stromovky a Letenských sadů. Jedná se o exkluzivní nabídku v osobním vlastnictví s možností vlastního parkování. Jde o jedinečnou příležitost k uspokojení kompletních potřeb spojených s bydlením v hlavním městě. Ev. číslo: 27846.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s balkónkem o velikosti 100 m², který se nachází v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Tento byt v osobním vlastnictví nabízí kombinaci pohodlí, klidu a výborné dostupnosti po Praze. Byt se nachází v 1. patře nad obchodem a v domě je výtah. Dispozici tvoří prostorná hala (16,3 m²), obývací pokoj (22,4 m²), dvě ložnice (22 m² a 21,7 m²), kuchyně (5,8 m²), koupelna (5,5 m²), samostatné WC (2,8 m²), spíž je součástí bytu (3,5 m²), balkon (1,9 m²) a sklepní kóje (2,60 m²). Byt je v dobrém technickém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v bytě. Půdorys bytu je mezi fotografiemi. Byt je v dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá velkorysé bydlení v oblíbené lokalitě. Nebo pro ty, kteří hledají investici s vysokým potenciálem dalšího pronájmu. Parkování vozu je možné zajistit (kryté parkoviště metro Vltavská) nebo A-Z Parking Argentinská (hlídané parkoviště). Lokalita, která má co nabídnout. Holešovice dnes patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím čtvrtím Prahy. Jen pár kroků od domu naleznete kavárny, restaurace, obchody, kulturní centra i farmářské trhy. K relaxaci lákají blízké parky Stromovka a Letenské sady. Díky metru stanice Vltavská a Nádraží Holešovice, tramvajím i vlakovému nádraží je centrum města na dosah během několika minut. Planetárium a Výstaviště jsou v pěší vzdálenosti. Pro jiné nabídky se podívejte na moje webové stránky. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Do 15 minut na Vámi zadaný e-mail, Vám pošleme informace. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu Nevyžádané pošty. Někdy se stane, že e-mail zapadne, tam kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk se dvěma balkony v atraktivní lokalitě pražských Holešovic. Ve spodním patře bytu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro odpočinek i společné chvíle. Kuchyň je plně vybavená a plynule navazuje na obývací část. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Dále je zde samostatný pokoj vhodný jako ložnice či pracovna a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V horním patře bytu se nachází chodba, další pokoj s vlastní šatnou a vstupem na druhý balkon. Druhá koupelna je vybavena vanou a toaletou. Vytápění zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Holešovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející čtvrti Prahy. Kombinují industriální atmosféru s moderním životním stylem, uměním a bohatým volnočasovým vyžitím.Jen pár minut chůze od bytu najdete rozlehlý park Stromovka, Letenské sady, kulturní centrum DOX, galerie i divadla. Milovníci gastronomie ocení množství designových kaváren, bister a restaurací. Ve čtvrti se nachází také sportovní centra, cyklostezky a řada dětských hřišť. Díky výborné dopravní dostupnosti - metro C (Vltavská, Nádraží Holešovice), tramvajové linky i přímé napojení na centrum - je lokalita ideální jak pro mladé profesionály, tak pro rodiny s dětmi. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kvalitní městské bydlení s prostorem, pohodlím a životem v jedné z nejzajímavějších čtvrtí Prahy. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání průkazu energetické náročnosti bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. *Nábytek na fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.

Nabízíme ke koupi prostorný patrový hausbót k rekonstrukci o celkové ploše až 280 m2, umístěn na atraktivním místě Prahy. Jedná se o jedinečnou nemovitost na vodě, která představuje atraktivní alternativu k možnému bydlení nebo investiční příležitost s vysokým potenciálem. Víceúčelové využití: Bydlení - možnost realizace projektu na dvě samostatné bytové jednotky, vhodné pro vlastní bydlení i dlouhodobý či krátkodobý pronájem s vysokým měsíčním výnosem. Aktuální stav: Hausbót je v rekonstrukci obytné plochy, nyní obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, ložnice a sauna (další pokoj). V kuchyni je lednička, myčka a dvouplotýnka. Rozvody vody a elektřiny jsou nové, ohřev vod je zajištěn bojlerem. Obytná plocha je o velikosti 38 m2 (12,7 m x 3 m). Součástí prodeje je i další část trupu o velikosti 14 x 3m. Díky dalšímu trupu a při vybudování prvního patra, může mít hausbót až 280 m2 Podnikání - ideální pro vybudování restauračního zařízení, kavárny, baru nebo kreativního studia. Projekt připravený k realizaci dle požadavků kupujícího. Možnost úprav na míru pro rezidenční i komerční účely. Benefity nabídky: Unikátní poloha přímo v Praze Reprezentativní a nevšední charakter nemovitosti Víceúčelové využití - bydlení, investice i podnikání Potenciál vysokého měsíčního výnosu Flexibilita dispozičního řešení Pro zájemce jsme schopni zajistit kompletní financování i s projektem. Jedná se o hausbót k rekonstrukci - dodělání, pro kompletní vybudování bydlení a nebo komerční lodi. Cena rekonstrukce pro bydlení/podnikání je od 2 000 000 Kč. Zveme Vás na osobní prohlídku, kde Vám ukážeme všechny možnosti využití tohoto výjimečného hausbótu.

Nabízíme k prodeji unikátní střešní townhouse v projektu SO-HO Rezidence, který představuje originální spojení svobody rodinného domu a komfortu moderního bytu. Tento byt s klimatizací o dispozici 3+kk a podlahové ploše 73,7 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží a patří k limitované edici pouze třinácti jedinečných střešních domů. Součástí jednotky je soukromá terasa (6,8 m²) vysoko nad střechami Holešovic, kde si můžete vytvořit zelený ostrov klidu s výhledy na město. Terasa poskytuje prostor pro relaxaci, rodinné chvíle i setkávání s přáteli. Ráno zde načerpáte energii prvních paprsků slunce, večer se rozloučíte s oblohou měnící barvy, a v zimě si vychutnáte zasněženou atmosféru vysoko nad městem. Perfektní vzhled a uživatelské pohodlí střešních townhousů podtrhuje standard Exclusive, který spojuje nadčasový design a špičkové technologie. Dubové podlahy Weitzer Parkett ve vzoru Chevron, velkoformátové obklady Italgraniti a elegantní černé koupelnové prvky podtrhují moderní estetiku. Samozřejmostí je chytrá domácnost Loxone, díky které pohodlně ovládáte vytápění, chlazení, stínění i vstupy. SO-HO Townhouse nabízí harmonii, prostor a soukromí v dynamicky se rozvíjející části Holešovic, kde najdete spojení přírody, architektury a městského životního stylu. Více informací o tomto townhousu, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.