Venta de apartamentos - Hlubočepy

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše 46,2 m², který se nachází ve 4. patře novostavby z roku 2023 s výtahem, v atraktivním komplexu Barandez-Vous, v klidné a žádané čtvrti Praha 5 - Barrandov, na místě, kde se moderní architektura setkává s přírodou. Cena zahrnuje bytovou jednotku a také sklep o rozloze 3,5 m². Prodává se jako celek s garážovým stáním v budově, cena parkovacího stání: 850 000 Kč. Celková cena nemovitosti: 9 350 000 Kč včetně DPH. Dalším bonusem je klimatizace a také vybavení bytu, které může v jednotce na přání nového majitele zůstat - může být velkou výhodu pro zájemce hledající rychlé řešení bydlení. Byt je volný k okamžitému nastěhování. Energetický štítek budovy v kategorii B znamená, že se jedná o velmi úspornou stavbu a představuje vynikající standard pro bydlení. Nemovitost je dobře zakomponovaná do městského prostředí. Stavba je postavena z kvalitních stavebních materiálů a disponuje moderním vybavením. Bezpečnost je zajištěna bezpečnostní technologií budovy. Na projektu se podíleli renomovaní architekti z Under-Construction Architecs, kteří svými originálními myšlenkami přispěli k prestižním oceněním již první etapy Barrandez-Vous, kdy byl projekt oceněn jako nejlepší akchitektonický projekt roku 2022. Architekti věnovali velkou pozornost funkčnímu využití prostoru a vytvoření dokonalého domova. O propojení achitektury s přírodou se zasloužil atelier zahradního architekta Ferdinanda Lefflera. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, která je velmi prakticky a elegantně řešena, dále z ložnice a koupelny s moderním vybavením. Podlahové dřevěné krytiny a velkoformátová okna, vybrané s ohledem na vysokou kvalitu a odolnost, dodávají interiéru nejen krásu, ale i funkčnost. Absenci balkonu vynahrazuje venkovní posezení v parku komplexu přístupné pouze pro rezidenty a velkoplošné francouzské okno vnášející pocit balkonu s příjemným propojením interiéru s exteriérem. V bytě je veškeré potřebné zařízení, nová kuchynská linka se spotřebiči- indukční deska, myčka nádobí, trouba, samostatně stojící lednice s mrazákem, digestoř. V ložnici se nachází velká manželská postel a šatní skříň. V koupelně je pračka, v chodbě prostorná šatní skříň, na oknech jsou venkovní žaluzie, což vytváří komfortní prostor pro každodenní život. Tento půvabný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v atraktivní a dobře dostupné části Prahy. Financování pomocí hypoték je možné. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - v blízkosti je také autobusová zastávka. Pro rodiny s dětmi je lokálně dostupných několik školek a základní škola. Pro volnočasové aktivity a zdravý životní styl se v okolí nachází sportoviště, restaurace, obchody a další služby. Nechejte se okouzlit možností žít v elegantním prostředí s výhledem na panoramatické scenérie Prahy. Objevte Vaši oázu klidu nejen za dveřmi svého nového bytu, ale i při procházkách v okolí. Vřele doporučujeme prohlídku bytu.

Představujeme vám výjimečný byt o dispozici 7+kk s podlahovou plochou 164 m², který splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Velkoryse řešený interiér nabízí několik ložnic, prostornou obytnou část, více koupelen i samostatných toalet, díky čemuž poskytuje maximální komfort pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení nebo reprezentativní spojení bydlení s prací. Byt je součástí komorního rezidenčního projektu se třemi bytovými jednotkami a jedním nebytovým prostorem, který zaručuje soukromí, klid a exkluzivní atmosféru. Takto velkorysé bydlení je v Praze skutečnou raritou. Samozřejmostí jsou moderní technologie pro úsporný provoz - tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna na střeše a důraz na nízké provozní náklady. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a je možné dokoupit garážové stání i venkovní parkovací místo. Pokud hledáte výjimečný domov, který spojuje nadčasovou architekturu, velkorysý prostor, nejmodernější technologie a komorní rezidenční bydlení v Praze.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 3+kk 77,7 m2 s lodžiemi 9,9 m2 v 5. nadzemním podlaží Orientace bytu: JS Nabízíme moderní byt 3+kk v 5. nadzemním podlaží prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii a dvě ložnice. Koupelna je zařízena vanou, toaleta je zvlášť. Je zde praktická komora a předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo na grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Nabídka je vhodná pro všechny, jak pro páry, rodiny s dětmi, ale i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde je možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, aniž by Vás čekaly nákladné rekonstrukce? Pak by Vás mohl zaujmout tento velmi dobře udržovaný byt 2+kk s balkonem, komorou a vlastní zamykatelnou garáží v podzemním podlaží domu. Na úvod chci zmínit i to, že pokud je pro Vás důležité bezbariérové bydlení, pak tento byt toto splňuje - u hlavního vchodu je nájezdová cesta pro kočárky a vozíky, cesta z garáží do výtahů je též bez schodů. Velkým benefitem bytu jsou úložné prostory. Už při vstupu Vás přivítá rozměrná vestavěná skříň v předsíni, další úložné skříně jsou umístěny nad vstupem do ložnice a v samotné ložnici najdete ještě jednu prostornou vestavěnou skříň. Díky tomu není potřeba zabírat obytné místnosti dalším nábytkem. Skvělým bonusem je také komora umístěná hned vedle bytu, takže vše, co potřebujete uložit, máte doslova pár kroků od vstupních dveří. V komoře je hák na kolo a od výtahu, který je velmi prostorný, je to k bytu asi 10 metrů. Pokud milujete cklovýlety, tak přírodu v nedalekém Prokopském údolí nebo v Chuchelském háji tak můžete vychutnávat, jak se Vám zlíbí. Součástí prodeje je také vlastní zamykatelná garáž v podzemním podlaží domu. Oproti většině ostatních garáží v domě nabízí větší šířku, takže pohodlně zaparkujete i větší automobil a stále budete mít dostatek prostoru pro vystupování. Ulice, ve které je vchod do domu, je klidná pěší zóna, takže je zde velice bezpečno. Tento projekt, Kaskády II., je asi nejpovedenějším projektem od Finepu na Barrandově. Dům je i po letech ve velice dobrém stavu. Pěší zóna před domem s možnostmi posezení pod stromy nebo v kavárně 100 metrů od domu je příjemným bonusem, stejně tak možnost zajet s autem do garáže, která je od výtahu pár kroků. Pokud hledáte byt na Barrandově a nechcete jít do drahých úplně nových bytů, toto může být volba právě pro Vás. Neváhejte a sjednejte si prohlídku.

Hledáte prostorný byt pro rodinu, který nabídne i soukromí a dostatek úložných prostor? Tento byt Vám mimo jiné nabídne i nízké náklady a skvělou dostupnost do centra Prahy! Tento prosluněný družstevní byt 3+1 o celkové ploše 80,93 m², situovaný v posledním 8. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 5 Barrandov na ulici Werichova. Jednou z největších předností bytu je jeho umístění v posledním patře + krajní poloha, díky kterým Vám nabídne maximální soukromí - nikdo vám nebude dupat nad hlavou ani koukat do oken. Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den i možnost přirozeného větrání. Z lodžie i oken se otevírá krásný, ničím nerušený výhled do zeleně Prokopského a Dalejského údolí, který vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Velkým benefitem je také tramvajová zastávka přímo před domem, odkud se pohodlně a rychle dostanete do centra Prahy bez ohledu na aktuální dopravní situaci. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, prostornou kuchyni s jídelním koutem, velkou vstupní chodbu s velkorysou vestavěnou skříní, zděné bytové jádro se samostatnou koupelnou a odděleným WC. Součástí bytu je také lodžie o výměře 4 m² a nadstandardně velký sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru. Měsíční náklady bytu činí přibližně 5 500 Kč. Anuita v družstvu je kompletně uhrazena - prodejní cena je tedy konečná. Družstvo zároveň umožňuje nemovitost podnajímat. Dispozice: Obývací pokoj - 20,62 m² Ložnice - 12,14 m² Dětský pokoj / pracovna - 12,03 m² Kuchyň - 11,74 m² Předsíň a chodba - 13,05 m² Koupelna - 3,12 m² Samostatné WC - 1,04 m² Balkon - 3,92 m² Sklep - 3,27 m² Celková plocha: 80,93 m² Máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Pokud zároveň zvažujete prodej své nemovitosti, rád Vám pomohu s její přípravou, profesionální prezentací i úspěšným prodejem. Více se dozvíte na webu LUKASDUSIK. CZ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 73,6 m² s prostornou lodžií a terasou o celkové výměře 19 m². Byt se nachází v komorní rezidenci s pouhými šesti bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí. Nemovitost představuje spojení nadčasové architektury, špičkových technologií, absolutního soukromí a výjimečného komfortu. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s velkoformátovým prosklením, který plynule navazuje na venkovní část bytu. Designová kuchyň na míru je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens nejvyšší řady, včetně lednice s mrazákem, trouby, indukční varné desky s digestoří a myčky. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na estetiku, funkčnost i dlouhodobou hodnotu. Výjimečnost této nemovitosti podtrhuje soukromá wellness zóna s finskou saunou a hydromasážní vanou, která nabízí dokonalé místo pro relaxaci. Komfort bydlení dále zajišťuje klimatizace ve všech pokojích, řízené větrání s rekuperací a inteligentní systém KNX Smart Home, který umožňuje pohodlné ovládání domácnosti a posouvá standard bydlení na zcela novou úroveň. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je mimořádná míra soukromí, která je v pražských novostavbách jen zřídka k vidění. Díky promyšlenému umístění bytu, okolní vzrostlé zeleni a komornímu charakteru rezidence nabízí terasa i lodžie nerušený prostor pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Na venkovní část bytu není z okolních domů prakticky vidět, což vytváří jedinečný pocit bydlení v soukromé vile uprostřed města. Hlubočepy patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečnému spojení přírody a městského komfortu. V bezprostředním okolí se nachází Prokopské údolí, školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů - místo, kde se propojuje moderní architektura, nejvyšší standard vybavení, soukromí a každodenní komfort.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v panelovém domě v oblíbené lokalitě Praha 5 - Barrandov, v ulici Lohniského. Byt se nachází v 5.nadzemním podlaží a je orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,4 m², ložnice o velikosti 14 m², předsíň o výměře 4,7 m², koupelna o výměře 2,1 m² a samostatné WC o výměře 1 m². K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 3 m². Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Je vhodný ke kompletní rekonstrukci a modernizaci. Panelový dům je udržovaný a disponuje moderním prostorným výtahem. Velkým benefitem této lokality je blízkost Prokopského údolí, které nabízí krásnou přírodu, možnosti procházek, sportovního vyžití i relaxace. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických služeb. Měsíční příspěvky do SVJ činí 6 115 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D.

Prodej prostorného bytu 4+1 (87 m²) s balkonem, možnost úpravy na 5+kk - Praha 5, Barrandov Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt o dispozici 4+1 a čisté užitné ploše 87 m², lodžie 3,5 m² a sklepní kóje. Byt se nachází ve 3. NP udržovaného panelového domu v žádané a klidné lokalitě pražského Barrandova, v ulici Geologická. Hlavní přednosti bytu a dispoziční potenciál • Snadná úprava na 5+kk: Díky skvělému architektonickému řešení a umístění rozvodů lze přesunutím kuchyňské linky do obývacího pokoje (pokoj č. 1 s výměrou 20,9 m²) vytvořit moderní a vysoce funkční rodinné bydlení s dispozicí 5+kk. • Původní stav: Byt je v původním, zachovalém stavu, což novému majiteli otevírá dveře k rekonstrukci přesně podle vlastních představ bez nutnosti platit za cizí a nevyhovující standardy. Před pár lety byla instalována novější, plně funkční kuchyňská linka. • Světelnost a výhled: Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany - západ a východ, díky čemuž je byt po celý den krásně prosvětlený. Z obývacího pokoje je přístup na vlastní balkon (orientace na východ). • Úložné prostory: K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Stav domu a specifikace vlastnictví Dům z 90. let má panelovou konstrukci, je vybaven novým osobním výtahem a má čisté společné prostory. Okna jsou původní dřevěná dvojitá, fasáda je v původním stavu bez zateplení. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. • Právní stav a Kondominium: Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na budově, ke kterému náleží výhradní právo užívání tohoto bytu. Správu domu nezajišťuje klasické SVJ, ale skvěle fungující Kondominium. To hospodaří s velkým přebytkem, nemá absolutně žádné dluhy a na účtech disponuje rezervami ve výši 40 mil. Kč připravených na investice. • Převod do osobního vlastnictví: Kondominium již podniká aktivní právní kroky k vypracování prohlášení vlastníka a rozdělení domu na samostatné bytové jednotky. Tento proces by měl být dokončen v horizontu 2-3 let. • Financování: Vzhledem k aktuálnímu podílovému vlastnictví lze koupi financovat hypotečním úvěrem pouze v případě ručení jinou (např. rodinnou) nemovitostí, případně z vlastních zdrojů. Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností Barrandov nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, poštu, polikliniku, supermarkety (Lidl, Albert) a restaurace. Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou doslova za rohem Prokopské údolí a přírodní památka Barrandovské skály. • Dopravní dostupnost: Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Slavínského. Tramvajová zastávka „K Barrandovu“ s hustou sítí denních i nočních linek je vzdálena pouhých 5-7 minut chůze. Tramvají nebo autobusem se dostanete na metro B (Smíchovské nádraží / Anděl) do 10 minut. • Parkování: Přímo před budovou je k dispozici bezplatné veřejné parkování bez modrých zón na vlastním pozemku.

Prodej bytu v blízkosti oblíbeného Prokopského údolí či přírodní rezervace Chuchelský háj. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti vynaložení dalších investic. Prostorný byt v osobním vlastnictví je umístěn ve druhém patře panelového domu s výhledem do zeleně. Kolaudace objektu je datována v roce 1990. Byt prošel v minulosti zdařilou rekonstrukcí. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní, s možností budoucí úpravy uspořádání na 4+kk. Skládá se z velkorysého obývacího pokoje, dvou samostatných ložnic a kuchyně. Zděná koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Nespornou výhodou je lodžie s orientací na jih. Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň ve vstupní centrální chodbě a další prostory. K jednotce náleží také sklep v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Díky svému umístění je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. Celý objekt je průběžně udržován a plánují se další investice. Budoucí plány Vám rádi představíme. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. Do domu vedou dva samostatné vstupy. Samozřejmostí je Intercom a stabilní připojení k internetu. V rámci společných prostor je možné využít kolárnu s kočárkárnou. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování je zajištěno parkovacími zónami přímo před domem. Nemovitost má velmi strategickou polohu. Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Barrandov svým obyvatelům poskytuje plnohodnotnou městskou infrastrukturu, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů a mnoho dalšího. Pro volný čas je možné využít blízký aquapark či přiléhající sportovní areál. V okolí domu se nachází řada dětských hřišť a prostor pro relaxaci. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Vhodné k investici i k bydlení 2) Jednotka po rekonstrukci 3) Atraktivní přírodní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 65 m² a sklepní kójí o výměře 5,9 m², situovaný v moderní rezidenci Barrandez-Vous v klidné části Prahy 5 - Hlubočepy, v ulici Dostálové. Byt se nachází v 1. patře kvalitního cihlového bytového domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s designovou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči, dvě ložnice, koupelna s vanou a pračkou a samostatná toaleta. V celém bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy. Plastová okna s venkovními žaluziemi jsou orientována do klidného vnitrobloku na jihozápad a severovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné soukromí. Do vybavení bytu bylo investováno přibližně 1 500 000 Kč. Součástí prodeje je zakázkový vestavěný nábytek vyrobený na míru a kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči Siemens, včetně indukční varné desky a trouby s mikrovlnnou funkcí. Každý metr čtvereční byl navržen s důrazem na maximální funkčnost - promyšlené úložné prostory se nacházejí v obou ložnicích, předsíni, koupelně i obytné části. Byt nevyžaduje žádné další investice a nabízí komfortní bydlení od prvního dne. Součástí nabídky je také prostorná sklepní kóje o velikosti 5,9 m², která poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Dům je plně bezbariérový a vybaven moderním výtahem. O bezpečnost rezidentů se stará kamerový systém se záznamem, vstup do objektu je zajištěn čipovým přístupem a videotelefonem. V suterénu domu je k dispozici společná kočárkárna. Přímo před domem se nachází upravený park na soukromém pozemku, který vytváří příjemné prostředí pro odpočinek. Velkou výhodou rezidence je možnost bezplatného parkování přímo u domu za závorou, určeného výhradně rezidentům. Díky tomu odpadá každodenní hledání parkovacího místa i nutnost pořizovat garážové stání. Lokalita Praha 5 - Hlubočepy nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do centra města. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy i školky, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Pro větší nákupy a služby je snadno dostupné také obchodní centrum Nový Smíchov. Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky blízkým tramvajovým a autobusovým zastávkám s přímým spojením na Smíchov a do centra Prahy. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází stanice metra Pražské metro linky B - Smíchovské nádraží. Lokalita zároveň umožňuje pohodlné napojení autem na městský okruh i hlavní dopravní tahy. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme vám prostorný byt o užitné ploše 99,80 m² v žádané lokalitě pražských Hlubočep. Díky své velkorysé ploše nabízí komfort a variabilitu a je ideální volbou pro ty, kdo hledají vzdušné bydlení s dostatkem prostoru. Zásadní předností je flexibilita uspořádání. Současná dispozice je řešena jako velkorysý otevřený prostor, který lze podle vašich potřeb snadno rozdělit a upravit až na 4+kk. Získáváte tak byt, který si přizpůsobíte svému životnímu stylu, ať už potřebujete další ložnice, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt se nachází ve druhém podlaží zděného bytového domu z roku 1999 s výtahem. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatný pokoj. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna s vanou, samostatné WC a komora v bytě, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, myčky a sporáku, takže je připraven k okamžitému užívání. V celém bytě jsou položeny keramické podlahy a osazena plastová okna. Bytový dům je napojen na centrální zásobování teplem přes domovní výměníkovou stanici, vytápění i ohřev teplé vody jsou tak zajištěny bez nutnosti vlastního plynového kotle. Velkou předností je garážové stání, které je součástí prodeje a přináší pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Lokalita Hlubočep nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v dosahu: městská hromadná doprava, obchody, škola, školka i lékař jsou snadno dostupné a v okolí nechybí zeleň a přírodní zázemí pro procházky a odpočinek. Jedná se o prostorný byt v zavedené rezidenční čtvrti, který spojuje velkorysou plochu, variabilní dispozici a vlastní parkování. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt je rezervován. Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento atraktivní byt 4+kk s prosklenou lodžií, nacházející se v oblíbené části Prahy na sídlišti Barrandov Praha 5 Lamačova ulice čp 35. Byt je v osobním vlastnictví. Dům je průběžně renovován. Proběhla renovace střechy, společných prostor, výměna stoupaček a izolace spár na fasádě. Byt je jednopodlažní a umístěný v 6. patře ze 7 pater panelového domu s pohodlným výtahem. Byt je po zdařilé částečné rekonstrukci. Chodba je osazena vestavěnými skříněmi na míru od firmy STAKO, kde je umístěna také pračka a elektrický boiler na ohřev vody. Další vestavěná skříň na míru je také v hlavní ložnici.Stejně jako kuchyňská linka zůstane toto vybavení součástí prodeje. V celém bytě jsou nová plastová okna, dále nové dveře a vinylové podlahy v dekoru světlý dub. Kompletně renovovaná je hlavní ložnice, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a s WC a také samostatné WC s umyvadlem a bidetovou sprchou. Užitná plocha bytu je 74m2, předsíň 11m2, KK+obývací prostor 19m2, koupelna 3m2, WC 1m2, pracovna 8m2, pokoj 16m2, pokoj 12m2 a lodžie 5m2 a sklep 3m2. Celková podlahová plocha je cca 82 m2. Zasklená Lodžie o ploše 5m2 poskytuje ideální místo pro relaxaci s výhledem na Prokopské údolí a vzdálené okolí. Posezení zde je příjemné zejména při západu slunce. Výborná Investiční příležitost pro pronájem pro sdílené bydlení. Předpokládaný výnos je až 35.000,- Kč měsíčně. Byt je ve velmi dobrém stavu a částečně vybaven, což umožňuje budoucímu majiteli dotvořit si interiér podle svých představ. Na návrh jak můžete změnit dekorace, se můžete podívat ve fotografiích. Panelový dům je součástí moderní zástavby pro bydlení a zajišťuje tak potřebnou občanskou vybavenost v blízkém dosahu. Tato část Lamačovy ulice umožňuje pohodlné parkování před domem. V pěší vzdálenosti je zastávka tramvají Chaplinovo nám. Ideální spojení na Metro B a Smíchovské nádraží. ZV docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, supermarkety (Billa, Albert, Lidl), lékárny, poliklinika, pošta i restaurace. Možnosti volnočasového vyžití doplňuje Aquapark Aquadream Barrandov. Energetickou náročnost bytu Vám na požádání sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. K dispozici k nastěhování bude od konce října 2026, což dává prostor pro klidné plánování k přestěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji nadstandardně zařízený byt 2+kk o velikosti 40,8 m2 se zasklenou lodžií o výměře 5,76 m2 a sklepem o velikosti 4 m2. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorní novostavby s pouhými 10 byty ve vchodě v ulici Dostalové na Barrandově. Samotný projekt od společnosti Top Estates získal prestižní ocenění Best of Realty. Cena bytové jednotky včetně kompletního vybavení činí 10 200 000 Kč. K bytu náleží garážové stání v podzemní garáži za 800 000 Kč a sklepní kóje za 300 000 Kč. Celková cena nemovitosti je 11 300 000 Kč. Lze prodat zvlášť. Do interiéru na míru bylo investováno přibližně 1 000 000 Kč. Byt byl navržen designérem a nabízí maximální využití prostoru včetně čtyř vestavěných skříní. Součástí prodeje je kompletní kuchyňská linka se spotřebiči (indukce, trouba s mikrovlnou, myčka, digestoř), pračka se sušičkou v záruce a prémiová italská pohovka Natuzzi. TV Samsung 4k OLED 120Hz. Okna jsou osazena venkovními roletami s fixací Z-lock. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic či úprav. K domu náleží rozsáhlý soukromý park navržený Ferdinandem Lefflerem, který je přístupný pouze rezidentům. Budova má energetickou třídu B, což zaručuje velmi nízké provozní náklady. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém, vstup na čip a videointerkom. Vedle vlastního garážového stání v podzemí je u domu k dispozici také bezplatné parkování za závorou pro rezidenty a jejich návštěvy. V pěším dosahu do 5 minut se nachází kompletní občanská vybavenost včetně polikliniky, supermarketů Albert, Billa a Lidl, DM drogerie, pošty a škol. V těsné blízkosti domu se rozprostírá Prokopské údolí a Chuchelský háj. Tramvajová a autobusová zastávka s rychlým spojením na metro B Anděl je vzdálená pouhých 5 minut chůze. Autem jste na Smíchově za 6 minut, v centru města nebo na letišti do 12 minut. Koupě tohoto bytu představuje úsporu přes milion korun a mnoho měsíců času oproti zařizování holobytu od developera. Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení i jako prémiová investice na pronájem. Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.

Nabízím Vám k pronájmu výjimečný byt 3+kk o podlahové ploše 80,4 m² na Barrandově, jehož dominantou je soukromá terasa o rozloze 150 m² s výhledem do Prokopského údolí. Interiér bytu je kompletně nově zařízen a navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost i nadčasový design. Veškeré vybavení bylo zhotoveno na míru s použitím kvalitních materiálů. V koupelně a na toaletě je podlahové vytápění. V celém bytě je nová kvalitní vinylová podlaha (červen 2026). Vestavěné skříně disponují decentním spodním LED podsvícením s ovládáním na pohyb nebo dotyk. Terasa přirozeně navazuje na obytnou část bytu a vytváří plnohodnotný venkovní prostor, který výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, letní kuchyni, grilovací zónu, relaxační část, domácí fitness i zahradu podle vlastních představ. Právě tento prostor dodává celé nemovitosti její exkluzivní charakter. Součástí pronájmu je také uzavíratelná garáž v domě, která nabízí pohodlné parkování i dostatek prostoru pro uložení Vašich věcí. Byt se nachází v novostavbě dokončené v říjnu 2025. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, pekáren, kaváren, restaurací, kadeřnictví i zdravotních služeb. Pouhých několik minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka Sídliště Barrandov, odkud se do centra Prahy dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také výborné napojení na hlavní dopravní tahy. Spojení kvalitně řešeného interiéru, velkorysé terasy a výhledu do Prokopského údolí vytváří výjimečné místo pro život, které nabízí komfort daleko přesahující běžné městské bydlení. Nájemné: 44 000 Kč/měsíc Služby: 4 100 Kč/měsíc + elektřina. Služby nejsou součástí ceny nájmu. Kauce: 2× měsíční nájemné, tedy 88 000 Kč. Provize RK: 1× měsíční nájemné, tedy 44 000 Kč. Byt je k nastěhování od 7.12. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.

Prodej prostorného bytu 3+kk s terasou o velikosti 116m², s komorou a garážovým stáním na Praha 5 - Hlubočepy. Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné části Prahy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na velkorysou terasu o rozloze 34 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování i relaxaci s krásným otevřeným výhledem do okolí. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi. Hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru pro velkou postel i vestavěnou šatní skříň, druhý pokoj je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a nabízí praktické místo pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatná. Komfort bydlení doplňuje klimatizace v obývacím pokoji. Rozměry místností: kuchyňský kout 6,43 m2, obývací pokoj 30,01 m2, pokoj 14,99 m2, pokoj 9,51 m2, chodba 11,46 m2, koupelna 3,93 m2, WC 2,02 m2, sklep 3,59 m2, terasa terasa 33,76 m2 Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí množství turistických a cyklistických tras. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové i tramvajové linky s rychlou návazností na metro. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici díky atraktivní lokalitě, velké terase a kompletnímu zázemí. Сena: 13 990 000 Kč, - Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

«PRESTIGE GROUP» nabízí k prodeji světlý a plně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 51 m², prostornou terasou a soukromou zahrádkou o velikosti 14 m², který se nachází v oblíbené a dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Byt je situován v přízemí novostavby a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení jak pro jednotlivce či pár, tak i zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkou předností této nemovitosti je přímý vstup na vlastní terasu a zahrádku z obou obytných místností, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, posezení s přáteli nebo pěstování zeleně. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům příjemně prosvětlen přirozeným denním světlem. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Obývací část poskytuje dostatek prostoru pro jídelní kout i pohodlnou odpočinkovou zónu. Samostatná ložnice nabízí klidné prostředí pro každodenní odpočinek. Je vybavena postelí, komodou a dalším nábytkem dle fotografií a stejně jako obývací pokoj disponuje přímým vstupem na terasu a zahrádku. Díky tomu působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou i pračkou a nabízí dostatek prostoru pro každodenní komfort. V předsíni se nachází místo pro odkládání věcí a byt disponuje praktickým dispozičním řešením, které maximálně využívá každý metr čtvereční. Lokalita Praha - Hlubočepy patří mezi nejžádanější rezidenční části hlavního města díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, škol, školek i sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Dalejského údolí a dalších přírodních lokalit, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Výborné dopravní spojení zajišťuje tramvajová i autobusová zastávka Geologická, která se nachází jen několik kroků od domu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete během několika minut a díky snadnému napojení na hlavní silniční tahy je lokalita atraktivní i pro motoristy. Byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromého venkovního prostoru a výborné občanské vybavenosti. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu. Celková cena: 7.950.000 Kč vč. garážového stání a sklepa. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně, prohlídky jsou možné i o víkendech.

Pěkný byt 4+kk na Barrandově o výměře 115 m2 s rozlehlou terasou 40 m2, balkonem 5 m2, komorou a velkou dvougaráží s 1PP domu. V případě zájmu zašleme více informací. Cena je k jednání.

Bezbariérově přístupná garsoniéra s lodžií a výhledy do upraveného vnitrobloku je umístěna ve 2. podlaží nově postaveného bytového domu s výtahem. Rezidenční projekt Barrandez-Vous se nachází v klidné rezidenční čtvrti v Hlubočepech nedaleko Prokopského údolí a barrandovských filmových ateliérů. Západně orientovaný byt tvoří obytná místnost s kuchyní a lodžií, koupelna (se sprchovým koutem, WC a přípojkou na pračku) a vstupní chodba. Bytový komplex byl dokončen v r. 2022. V bytě jsou dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba, spoustu denního světla propouštějí velkoplošná okna s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Kuchyně je plně vybavena, interiér vyniká množstvím vestavěných úložných prostor. Součástí standardu je videotelefon a centrální vytápění. V bezprostřední blízkosti je k dispozici vše potřebné: supermarket i menší obchody, kavárny, restaurace nebo poliklinika, snadné dopravní spojení s centrem zajišťují tramvaje. Autem se lze rychle dostat na Pražský okruh či ke golfovému klubu v Hodkovičkách. Blízké přírodní parky Radotínsko-Chuchelský háj nebo Prokopské údolí protínají cyklostezky nebo turistické trasy. Podlahová plocha 32,8 m2, lodžie 4,1 m2.

dovolujeme si vám zprostředkovat koupi hezké bytové jednotky v OV o velikosti 32m2 s dispozicí 1+1 v ul. Pražského 608/21 na Barandově - Hlubočepy v Praze 5. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný byt ve 4. patře panelového domu s výtahem. S bytu je hezký výhled do okolí a nachází se 2 min chůzí od TRAM zastávky na metro Smíchov cca 7 min. Byt je částečně zařízen. Dvoulůžko, prostorná šatní skříň, kuchyňská linka a zcela nová koupelna se sprchovým koutem a WC. Dobré parkování před domem. Byt je možný vidět po předchozí domluvě s makléřem. Lze na hypoteční úvěr. Volný ihned.

Chcete bydlet v bytě s prostornou terasou, který voní novotou a navíc využívat výhody vlastního garážového parkovacího stání a sklepa? Budete v něm bydlet první. A to vše jen 5 min chůze na tramvajovou zastávku, kdy cesta do centra trvá jen 20 min? A navíc bydlet na oblíbeném Barrandově na Praze 5? Pak jste tady správně. Nabízíme k prodeji světlý dosud neužívaný byt 2+kk s terasou s bezbariérovým přístupem v novostavbě. Byt Vás zaujme obývacím pokojem s velkým celoproskleným oknem vedoucím na terasu. Také ložnice má velké okno, výstup přímo na terasu a také je v ní dostatečný prostor pro vestavěnou skřÍň. Výhodou je dispozičně skvěle řešená chodba s místem pro další vestavěnou skříň. Na prostorné terase orientované do klidného vnitrobloku s nově vysázenou zelení si užijete klid, výhled do zeleně a dobrou kávu. K bytu náleží vyhrazené garážové parkovací stání a sklep. V okolí naleznete vše ke spokojenému bydlení - supermarket ALBERT v sousedním objektu, ale i supermarket KAUFLAND, BILLA, zdravotní středisko, zastávku tramvají, které Vás za pár minut dovezou na Anděl, do centra. Okolí vybízí k dlouhým procházkám a sportovním aktivitám nejenom v Prokopském údolí. Výborné také jako investiční příležitost! Užijte si bydlení či investici v novém bytě a domě! Nepropásněte tuto skvělou příležitost, pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!