Venta de apartamentos - Hlubočepy

K prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 39 m² s prostornou lodžií 8,1 m² v moderním rezidenčním projektu Kaskády VIII na Barrandově. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního domu s výtahem a nabízí prakticky řešené bydlení s promyšlenou dispozicí a dostatkem úložných prostor. Dispozici tvoří obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, spací část prakticky oddělená příčkou, předsíň se dvěma vestavěnými skříněmi na míru a koupelna s oknem, vanou a elektrickým otopným žebříkem. Kuchyň je vybavena myčkou, indukční varnou deskou, troubou, digestoří a velkou lednicí LG. Součástí vybavení je také pračka AEG. Již při výstavbě byly provedeny nadstandardní dispoziční a technické úpravy zahrnující mimo jiné rozšířenou elektroinstalaci a bezpečnostní vstupní dveře třídy RC3. Prostorná lodžie s vlastním osvětlením a elektrickou zásuvkou poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Projekt Kaskády patří mezi vyhledávané části Barrandova díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra. Tramvajová zastávka je vzdálena cca 80 metrů od domu, s rychlým spojením směrem na Anděl a dále do centra Prahy. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Investiční příležitost se stávající podnájemkyní: Byt se prodává se spolehlivou podnájemkyní, která pravidelně hradí podnájemné ve výši 19 000 Kč měsíčně + 3 150 Kč zálohy na služby. Elektřinu hradí samostatně. Pro investora tak představuje zajímavou příležitost pořídit nemovitost s již existujícím příjmem, bez nutnosti hledání nového podnájemníka. Při současné výši podnájemného a pravidelných plateb, včetně měsíční splátky anuity, vykazuje byt kladné cash flow. Klíčové informace k financování: - Celková nabízená cena včetně anuity: 7 690 000 Kč - Cena družstevního podílu bez anuity: 5 373 956 Kč - Zbývající anuita k 1. 9. 2026: 2 316 044 Kč - Měsíční splátka anuity: 15 655 Kč - Fixace anuity do listopadu 2028 -Možnost mimořádného splacení anuity dvakrát ročně a následného převodu bytu do osobního vlastnictví po jejím úplném doplacení Uvedené rozdělení kupní ceny vychází ze zůstatku anuity k 1. 9. 2026 a při převodu bude aktualizováno. K bytu je možné samostatně dokoupit také garážové stání a komoru přímo v domě (nejsou zahrnuty v uvedené ceně). Díky dispozici, lokalitě, stávajícímu podnájmu a možnosti budoucího převodu do osobního vlastnictví je byt vhodný především jako dlouhodobá investice, případně do budoucna i pro vlastní bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý a prostorný byt 3+kk s velkorysou šatnou a garážovým stáním Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji krásný, světlý a nadstandardně prostorný byt 3+kk o velikosti 91 m² v rezidenčním komplexu Kaskády II na Barrandově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které jsme kladli důraz na kvalitní materiály, praktičnost a nadčasový vzhled. Srdcem bytu je opravdu velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše téměř 40 m². Kromě dvou dalších pokojů nabízí byt také prostornou samostatnou šatnu, kterou je možné využít i jako kancelář. K bytu patří balkon, sklepní kóje a garážové parkovací místo až pro dvě auta. Dům má výtah a bezbariérový přístup. Součástí komplexu je zelený vnitroblok a 24hodinová ostraha. Byt je orientovaný do pěší zóny, díky čemuž nabízí příjemné a klidné bydlení. Velkou výhodou je kombinace přírody a města: Prokopské údolí je v bezprostřední blízkosti, zároveň jsou nedaleko tramvajové zastávky s výborným spojením do centra. V okolí najdete školy, obchody, kavárny, restaurace a další služby. Byt se prodává bez vybavení, na fotkách je vizualizace pro lepší představu o využití prostoru. Bez provize RK, prodej přímo od majitelů.RK prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji byt 2 +1 o velikosti 44 m² v klidné a žádané lokalitě v Praze 5. Byt se nachází v 6. patře zrevitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt je v původním stavu, před rekonstrukcí, vyklizený a čerstvě vymalovaný. Nabízí tak možnost upravit interiér dle vlastních potřeb a vkusu. K bytu náleží sklep, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Výhody: • 2+1, 44 m² • Osobní vlastnictví • 6. patro s výtahem • K dispozici ihned • Výborná dopravní dostupnost • K domu patří zahrada, ideální na hraní pro děti i k posezení u kávy. • Byt je vhodný i jako investice • Klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností • Cena: 5 950 000 Kč Energetický štítek "B". Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat! Prodávající si vyhrazuje vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Preferuje rychlé jednání.

Nabízíme světlý byt 2+kk/B s ideální dispozicí ve 4. patře domu s výtahem z roku 2005 v blízkosti Prokopského údolí v Kaskádách III. na Barrandově. Byt (47,5 m2) s východní orientací má klasickou dispozici. Vstupujeme do haly s vestavěnou skříní, vpravo máme prostornou koupelnu s WC, naproti ložnici s velkým oknem, vlevo pak velký obývací pokoj s kuchyní (26,3 m2) se vstupem na zastřešený balkón (4,6 m2). Prosklená východní stěna zajišťuje dostatek světla, orientace celého bytu do vnitrobloku pak příjemný klid. V domě je možné si pronajmout sklep, případně garážové stání. Parkovat se dá též pohodlně v parkovacích zónách v blízkosti domu. V okolí je kompletní síť obchodů a služeb včetně školek, škol, lékařů, sportovišť, blízké Prokopské údolí pak umožňuje bezprostřední kontakt s přírodou. Kousek od domu je též zastávka tramvají 12, 5 a 15, za 20 minut jste pohodlně na Smíchově s metrem B. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nového družstevního bytu 1+kk s lodžií a velkým sklepem (12 m2) v projektu Kaskády Barrandov na Praze 5, novostavba FINEP, tramvajová zastávka u domu, rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Již zkolaudováno a připraveno k předání. Dispozice: 1+kk | Podlaží: 5. NP. Plocha bytu: 33 m² + lodžie 5 m². Sklep: 12 m2 I Podlaží: 2.PP. Orientace: jihovýchod Dům: P. Standard bytu: • interiérové dveře Sapeli bílá perla • koupelna obklad/ dlažba Rako Blok světle béžová, sanita Laufen, baterie Hansgrohe • vinylové podlahy v dekoru francouzského dubu • přípravu na kuchyňskou linku • protipožární vstupní dveře Jednoduché financování bez nutnosti vyřizování hypotéky: Byt: • 2.990.000,- Kč - platba při převodu bytu • 3.886.539,- Kč - anuita ke splácení • 20.416,- Kč - měsíční splátka Sklep: • 200.000,- Kč - platba při převodu sklepu • 200.346,- Kč - anuita ke splácení • 1.052,- Kč - měsíční splátka Anuita se splácí v měsíčních splátkách. Úvěr je k bytu a sklepu automaticky a není potřeba dokládat příjmy, věk, či další podmínky. Lokalita & občanská vybavenost Projekt Kaskády Barrandov se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je plánovaná nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Automobilová doprava je komfortní díky snadnému napojení na Pražský okruh i rychlé dostupnosti Letiště Václava Havla.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 40,2 m² s lodžií o velikosti 5,8 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží atraktivního rezidenčního projektu Barrandez-Vous v ulici Dostalové, Praha 5 - Hlubočepy. Za příplatek 800 000 Kč lze dokoupit garážové stání v suterénu domu. Byt je součástí novostavby dokončené v roce 2022 a nabízí příjemné moderní bydlení s důrazem na kvalitu použitých materiálů i praktické využití prostoru. Součástí prodeje je také sklepní kóje o výměře 4 m². Dominantou obytné části je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, která plynule navazuje na obývací pokoj se vstupem na lodžii. Orientace oken na severozápad přináší příjemné odpolední a podvečerní světlo, zároveň však pomáhá udržovat komfortní klima i během letních dnů. Komfort bydlení dále zvyšují dřevěné podlahy, předokenní elektrické žaluzie a vestavný nábytek poskytující dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a nadčasovými velkoformátovými obklady. Jedním z největších benefitů projektu Barrandez-Vous je soukromý, pečlivě udržovaný park ve vnitrobloku mezi budovami Sever a Jih, který je přístupný pouze rezidentům. Nabízí klidné prostředí pro relaxaci, odpočinek i trávení volného času v zeleni přímo u domu. Lokalita Barrandova a Hlubočep patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční oblasti Prahy. Spojuje výbornou dopravní dostupnost s kompletní občanskou vybaveností a bezprostřední blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky, obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Prokopského a Dalejského údolí, která patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze a nabízejí množství turistických a cyklistických tras. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost v moderním projektu s vysokým standardem provedení, výbornou dostupností do centra města a jedinečným zázemím v podobě soukromého rezidenčního parku. V případě zájmu o bližší informace či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji nový družstevní byt 1+kk s lodžií v projektu Kaskády Barrandov XXI od developera FINEP na Praze 5. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu Q1 a nabízí celkovou plochu 40,4 m², z toho 35,1 m² tvoří byt a 5,3 m² lodžie. Jeho hlavní předností je výjimečná poloha v jedné z nejatraktivnějších částí celého projektu - s orientací na budoucí promenádu a velmi hezkým výhledem. Jihovýchodní orientace přináší příjemné ranní a dopolední slunce, prostorná lodžie nabízí místo pro snídani i odpočinek na čerstvém vzduchu. Plánovaná kolaudace této etapy je již v prosinci 2026! Promyšlená dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, koupelnu s vanou a toaletou a vstupní chodbu s místem pro úložné prostory. Tvar obytné místnosti umožňuje přirozeně rozčlenit prostor pro vaření, stolování a odpočinek a vytvořit pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo pár. Družstevní etapa Kaskády Barrandov XXI je u developera již vyprodaná, nabídka tak představuje příležitost získat nový byt v této etapě krátce před plánovanou kolaudací. Moderní lokalita spojuje upravená veřejná prostranství, obchody, kavárny, restaurace a další služby s blízkostí Prokopského údolí, které nabízí výborné možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Tramvajové spojení zajišťuje pohodlnou dostupnost Smíchova, metra B i centra Prahy. Odstupné za převod družstevního podílu činí 2 570 000 Kč. Zbývající anuita ve výši 4 607 159 Kč se splácí prostřednictvím bytového družstva Kaskády XXI, aktuální měsíční splátka činí 25 632 Kč a doba splácení je 30 let. Součet odstupného a zbývající anuity činí 7 177 159 Kč. Byt bude možno převést do OV až v roce 2027. Na financování anuity nepotřebujete vlastní hypotéku ani standardní dokládání příjmů bance jako při žádosti o hypoteční úvěr. Byt si můžete pořídit i ve vyšším věku. Nabídka platí ( byt je volný) do smazání tohoto inzerátu.

Nabízím k prodeji nový, již zkolaudovaný družstevní byt 1+kk s balkonem v projektu Kaskády Barrandov XIX od developera FINEP na Praze 5. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu N2 a nabízí celkovou plochu 39,5 m², z toho 33,5 m² tvoří byt a 6 m² balkon. Jeho hlavní předností je mimořádně klidná poloha v jedné z nejatraktivnějších částí celého projektu, s orientací do krásného vnitroblokového parku a velmi hezkým výhledem. Jedná se o jedno z nejklidnějších míst v projektu, ideální pro zájemce, kteří hledají příjemné bydlení stranou ruchu města a zároveň chtějí mít všechny jeho výhody na dosah. Balkon nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu i odpočinek s výhledem do zeleně. Jedná se o větší typ garsonky v nabídce tohoto developera, vhodný pro pohodlné bydlení nejen jedné, ale i dvou osob. Ideální dispozice s jednou velkou obytnou místností bez zbytečných a nevyužitých prostor umožňuje účelně využít plochu bytu a vytvořit místo pro spaní, stolování i odpočinek. Byt má navíc nadstandardní vybavení a zařizovací předměty v pořizovací hodnotě 42 783 Kč. Družstevní etapa Kaskády Barrandov XIX je u developera již vyprodaná, nabídka tak představuje příležitost získat nový byt v této dokončené etapě. Moderní lokalita spojuje upravená veřejná prostranství, obchody, kavárny, restaurace a další služby s blízkostí Prokopského údolí, které nabízí výborné možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Tramvajové spojení zajišťuje pohodlnou dostupnost Smíchova, metra B i centra Prahy. Odstupné za převod družstevního podílu činí 3 352 683 Kč. Zbývající anuita ve výši 3 824 476 Kč se splácí prostřednictvím bytového družstva, aktuální měsíční splátka činí 20 780 Kč. Součet odstupného a zbývající anuity činí 7 177 159 Kč. Výraznou předností této etapy oproti pozdějším etapám projektu je rozložení splácení anuity až na 35 let, které umožňuje rozložit financování do delšího období a snížit měsíční zatížení domácnosti. Byt bude možno převést do OV až v roce 2027. Na financování anuity nepotřebujete vlastní hypotéku ani standardní dokládání příjmů bance jako při žádosti o hypoteční úvěr. Byt si můžete pořídit i ve vyšším věku. Nabídka je platná (byt je volný) až do smazání tohoto inzerátu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 71,5 m², ke kterému přísluší lodžie o velikosti 5 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné lokalitě vedle Prokopského údolí. Výměry místností a příslušenství: • Obývací pokoj: 19 m² • Pokoj 2: 16 m² • Pokoj 3: 12 m² • Koupelna: 3 m² • Kuchyň: 8 m² • WC: 1 m² • Předsíň: 13 m² • Lodžie: 5 m² • Sklepní kóje: 2 m² Celková plocha bytu se sklepem činí 74 m², včetně lodžie pak 79 m². Vybavení: Byt se nabízí vybavený. Součástí prodeje je kuchyňská linka s indukční deskou a digestoří, vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a ledničkou. Součástí jsou také prostorné šatní skříně, postel, pračka i sušička. Kuchyň prošla renovací v roce 2020, elektroinstalace v roce 2022. Lokalita: Dům se nachází v klidném prostředí plném zeleně v blízkosti Prokopského údolí, které nabízí řadu možností pro procházky, sport i výlety se psem. Nedaleko domu vede žlutě značená turistická trasa přírodním parkem Prokopské a Dalejské údolí směrem do Butovic. Přímo v ulici je k dispozici mateřská škola, základní škola, venkovní a vnitřní sportoviště, dětské dopravní hřiště. Autobusová zastávka Dreyerova je od domu vzdálena 4 minuty chůze, tramvajová zastávka K Barrandovu 8 minut chůze - odtud se pohodlně dostanete za pouhých 9 minut na Smíchovské nádraží (vlak i metro B) a za 13 minut na Anděl. Byt je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Ráda vás nemovitostí osobně provedu. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví o výměře 69 m² (k této výměře se ještě připočítává plošná výměra balkonu a sklepa).Jednotka se nachází v 2. patře (3. NP) s výtahem. K bytu náleží sklep. Byt je po kompletní rekonstrukci (štuky, elektřina, kuchyň, koupelna, dveře, nové spotřebiče). V bytě je instalována nadstandardní klimatizace, která zajišťuje příjemné klima i v nejteplejších letních dnech. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Ráda bych Vám představila byt o dispozici 2+1 a výměře 45 m² v ulici Gabinova 3 v Praze - Hlubočepích. Nachází se ve čtvrtém patře čistého a udržovaného domu s novým výtahem. Díky orientaci na jih a západ je byt příjemně světlý. Dispozice se samostatnou kuchyní a dvěma pokoji nabízí praktické zázemí pro každodenní bydlení. Bytové jádro prošlo rekonstrukcí, je zděné a koupelna je vybavena sprchovým koutem. Elektrické rozvody jsou v mědi. Ostatní části interiéru dávají novému majiteli prostor k úpravám podle vlastních představ. Potěší také dobře hospodařící společenství vlastníků a čisté společné prostory domu. Příslušenství bytu tvoří sklep, který poskytuje další úložný prostor. V okolí je možnost parkování a přímo za domem se nachází park, kam můžete vyrazit na procházku nebo si na chvíli odpočinout v zeleni. Barrandov nabízí postupně se rozvíjející občanskou vybavenost, která zahrnuje školy, obchody i zdravotní péči, přičemž město a MČ Praha 5 řeší doplňování chybějící infrastruktury. Městská hromadná doprava je vzdálená jen 5 minut chůze. Pokud hledáte světlý byt, který si můžete postupně přizpůsobit svému vkusu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Prodej bytu 1+1 s prostornou terasou a vlastní zahrádkou. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 37 m², který se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Barrandov Hills na Praze 5. Byt v osobním vlastnictví je ve velmi dobrém stavu a zaujme především svou výjimečnou venkovní plochou - terasou o rozloze 22 m². Příjemné bydlení s bonusem vlastního venkovního prostoru. Právě kombinace prakticky řešeného bytu, prostorné terasy a zahrádky nabízí komfort, který u bytů této velikosti nebývá samozřejmostí. Terasa vybízí k ranní kávě, odpočinku po práci i posezení s přáteli, zatímco zahrádka poskytuje prostor pro relaxaci a chvíle na čerstvém vzduchu. Interiér nabízí funkčně uspořádanou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, koupelnu s vanou a dostatek úložného prostoru. Díky neutrálnímu provedení si může nový majitel interiér snadno přizpůsobit vlastnímu vkusu a představám. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají útulné městské bydlení s vlastním venkovním zázemím. Zároveň může představovat zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt, který nabídne více než jen samotný interiér, tato nemovitost stojí za vaši pozornost. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme osobní prohlídku, při které si můžete naplno vychutnat potenciál tohoto bydlení. Kontaktujte nás a přijďte se přesvědčit osobně.

Moderní 2+kk s prostornou lodžií v projektu Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 2+kk | celková plocha 46,6 m2 | lodžie 10,8 m2 | 5. nadzemní podlaží Nabízíme moderní a světlý byt 2+kk v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Terra Barrandov. Praktická dispozice a vysoký standard vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s prostorem pro úložné skříně. Příjemným rozšířením bytu je prostorná lodžie, přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Nabízí dostatek místa pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání. Součástí bytu jsou technologie, které zvyšují komfort bydlení a přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Pomáhají udržovat příjemné vnitřní klima během celého roku a snižovat energetickou náročnost bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, dostatek denního světla a důraz na každodenní pohodlí. Projekt Terra Barrandov nabízí také prostředí podporující sousedský život. Obyvatelé mohou využívat komunitní zahradu se skleníkem, klubovnu, dětské hřiště, místo na grilování nebo společnou střešní terasu. Rozdělení projektu do několika budov vytváří příjemné prostředí s prostorem pro soukromí i setkávání se sousedy. Silurská ulice na Barrandově spojuje dobrou dopravní dostupnost s blízkostí přírody. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště a zastávky tramvaje i autobusu. K procházkám, běhu nebo cyklistice láká nedaleký Chuchelský háj s Mariánským pramenem i Prokopské údolí. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají komfortní bydlení s vlastním venkovním prostorem, i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Spojuje praktickou dispozici, kvalitní provedení, úsporné technologie a příjemnou lokalitu v Praze 5. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů a využít virtuální prohlídku. Projekt Terra Barrandov nabízí celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v příjemném prostředí, s dostatkem soukromí, zelení v okolí a veškerým komfortem pro každodenní život? Pak vás může zaujmout tento byt 4+kk v Silurské ulici na pražském Barrandově. Byt o podlahové ploše 94 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu z roku 2010 ze žádaného a uznávaného projektu „Barrandov Hills“. Nabízí velmi praktickou dispozici, dostatek prostoru pro celou rodinu a příjemný výhled na Prokopské údolí z obývacího pokoje či navazujícího balkonu. Dispozice, která myslí na potřeby celé rodiny: Dominantou bytu je prostorný obývací s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života Další tři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Hned 2 koupelny s toaletou jsou velkou praktickou výhodou, které výrazně zpříjemňují každodenní fungování vícečlenné domácnosti Velmi prostorná chodba s vestavnými skříněmi a bohatými úložnými prostory Podlahy ve všech místnostech jsou z mozaikového tropického dřeva Merbau (čerstvě profesionálně přebroušeno a naolejováno) Byt je ve velmi dobře udržovaném, plně funkčním stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Kuchyňská linka i obě koupelny jsou v původním provedení, což současně nabízí příležitost k jejich postupné modernizaci podle vlastního vkusu a představ. K dispozici krásný balkon 4m2 s výhledy a možností vychutnat si ranní kávu či večerní sklenku vína. K bytu také patří a je tedy součástí prodeje sklep o velikosti přibližně 3 m² a garážové parkovací stání v suterénu domu (přímo u výtahu). Pro rodinný život jistě oceníte také společnou zahradu v okolí bytového domu, která dotváří klidnou atmosféru rezidenčního bydlení a k dispozici Vám bude také 24/7 ostraha i bezpečnostní systém. Barrandov představuje oblíbenou rezidenční lokalitu, která spojuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody. V okolí najdete občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, kavárny i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Přímo v domě je pak menší večerka, kavárna i holičství. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy (TRAM) a spojení s dalšími částmi Prahy. Tento byt osloví především rodiny, které hledají velkorysý prostor, praktickou dispozici a kvalitní zázemí v zavedené rezidenční lokalitě. Jeho další předností je možnost vytvořit si postupnými úpravami moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Přijďte se osobně přesvědčit o příjemné atmosféře. Budu se těšit na setkání na prohlídce.

Prodej právě dokončované novostavby 1kk 38m2 (z toho terasa 5m2) v nejvyšším patře. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Po doplacení anuity kdykoliv v čase (klidně před nastěhováním) vzniká automaticky právo na zápis do katastru z družstva na vaše jméno. Novostavba je k dispozici ihned. V současné chvíli se dokončují podlahy a kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, takže je prakticky možné bydlet okamžitě. Akontace: 2 990 000 Zbývající nedoplacená část novostavby placená v měsících splátkách (anuita): 3 979 000 Česka spořitelna 3letá fixace 5,24 % p.a. Výše měsíční splátky anuity: 20 905 Kč Celková cena: 6 969 000 184 000/m2 včetně podlah, kuchyňské linky na míru a spotřebičů Lokalita: V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Smíchov je vzdáleno pouze 10 minut autem, 12min tramvají. V docházkové vzdálenosti Prokopské údolí. Pro další dotazy mě neváhejte kdykoliv kontaktovat na telefonicky.

Prodej bytu 3+kk, 67 m² + balkon 7 m² + parkovací stání | Praha 5 - Hlubočepy Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk o celkové výměře 67 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2017 na adrese Hugo Haase 3, Praha 5 - Hlubočepy. Byt zaujme především příjemným výhledem z prostorného balkonu o velikosti 7 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice, koupelnu, toaletu a dostatek úložných prostor. Díky praktickému dispozičnímu řešení je byt vhodný jak pro rodinu, tak pro pár nebo jako investiční nemovitost. K bytu náleží také vlastní parkovací stání, což představuje významnou výhodu pro pohodlné každodenní bydlení. Lokalita Praha 5 - Hlubočepy nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i sportovní možnosti. V blízkosti se nachází také AquaDream Barrandov. Velkou výhodou lokality je Prokopské údolí, které nabízí rozsáhlé zelené plochy a příjemné prostředí pro každodenní procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Díky tomu můžete mít přírodu a možnosti aktivního odpočinku doslova na dosah od svého bydliště. Výborná je také dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky s pohodlným spojením do centra Prahy i na metro. Hlavní výhody: • dispozice 3+kk • plocha bytu 67 m² • balkon 7 m² • vlastní parkovací stání • 2. nadzemní podlaží • dům z roku 2017 • příjemný výhled z balkonu • klidná lokalita Praha 5 - Hlubočepy • Prokopské údolí v blízkosti • možnosti procházek, sportu a relaxace v přírodě • dobrá dopravní dostupnost Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme velmi pěkný, světlý a udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem, který se nachází v ulici Högerova, Praha 55 Barrandov. ​Byt o podlahové ploše 74 m2 + lodžie 5,1 m2 se nachází v 9. nadzemním podlaží dvanáctipodlažního panelového domu s výtahem. Dům je v dobrém technickém stavu, v roce 2025 byly instalovány nové výtahy. ​V bytě se nachází obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, oddělená kuchyň, předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. V předsíni jsou prostorné vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. ​Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem přibližně před 10 lety a je vybavena elektrickým sporákem a myčkou nádobí. Zděné bytové jádro prošlo rekonstrukcí přibližně před 20 lety. Byt má plastová okna z roku 2022. V obývacím pokoji a předsíni jsou dřevěné podlahy, v obou ložnicích plovoucí laminátové podlahy. Podlahové krytiny byly obnoveny přibližně před 5-6 lety. ​Elektroinstalace v kuchyni a bytovém jádru byla rekonstruována, v obytných místnostech jsou původní hliníkové rozvody. Vytápění je centrální, zajištěné plynovou kotelnou, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. ​Velkou předností bytu je jeho světlost, příjemný celkový stav a prostorná lodžie o výměře 5,1 m2. Obývací pokoj je orientován na západ, jedna ložnice na sever, druhá na západ. K bytu náleží sklep o výměře 2,3 m2. Na patře je k dispozici společná komora pro uložení kol, kočárků či dalších věcí. Byt je možné po dohodě ponechat včetně stávajícího nábytku. ​Lokalita Barrandova nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V blízkém okolí se nacházejí supermarkety Billa a Lidl, Kaufland, poliklinika, lékárna, pošta, základní a mateřské školy, restaurace a další služby. Tramvajová zastávka Högerova je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu a zajišťuje pohodlné spojení do centra Prahy. Pro sport a volný čas je v okolí k dispozici aquapark AquaDream, sportoviště a dětská hřiště. Velkou předností lokality je také blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí příjemné prostředí pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. ​Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. ​Ukazatel energetické náročnosti: G* (v současné době čekáme na dodání PENB, údaj bude následně aktualizován).

Prodej právě dokončované novostavby 1kk 38m² (z toho terasa 5m²) v nejvyšším. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Po doplacení anuity kdykoliv v čase (klidně před nastěhováním) vzniká automaticky právo na zápis do katastru z družstva na vaše jméno. Novostavba je k dispozici ihned. V současné chvíli se dokončují podlahy a kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, takže je prakticky možné bydlet okamžitě. Projekt má na starosti jedna z největších stavebních firem - Skanska. Akontace: 2 990 000 Zbývající nedoplacená část novostavby placená v měsících splátkách (anuita): 3 979 000 Tříletá fixace u České spořitelny 5,24 % p. a. Výše měsíční splátky anuity: 20 905 Kč Celková cena: 6 969 000 184 000/m² včetně podlah, kuchyňské linky na míru a spotřebičů Lokalita: V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Smíchov je vzdáleno pouze 10 minut autem, 12min tramvají. V docházkové vzdálenosti Prokopské údolí. Pro další dotazy mě neváhejte kdykoliv kontaktovat na telefonicky.

Prodej bytu 1+kk, 30,76 m² - Praha 5, Hlubočepy Příjemné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy! Nabízím k prodeji světlý družstevní byt 1+kk o celkové ploše 30,76 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu v ulici Pivcova, Praha 5 - Hlubočepy. Byt nabízí prostorný obytný pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru o velikosti 1,22 m², umístěnou přímo naproti bytu a zahrnutou do celkové plochy. Součástí kuchyňské linky jsou vestavné spotřebiče a praktický kuchyňský ostrůvek. Dispozice bytu umožňuje vytvořit útulné a funkční bydlení s obývací, spací i jídelní částí. Další výhodou je možnost využití předsíně pro úložné prostory nebo menší pracovní kout. Před 5 lety prošel byt rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně, výměnu podlahových krytin a interiérových dveří. Podlahy tvoří kombinace lina a keramické dlažby. K dispozici je také společná kolárna a sušárna na patře, kterou využívají pouze tři byty. Lokalita, která spojuje pohodlí města s blízkostí přírody. Nedaleké Prokopské a Dalejské údolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, cyklistiku i běh. Přímo pod domem se nachází hřiště s minigolfem, v okolí pak aquapark, sportoviště, školy, školky, obchody a další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost MHD do centra Prahy. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a byt je ihned k dispozici. Díky své dispozici a lokalitě představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Důležité informace: - Jedná se o družstevní byt. - Nesplacená anuita činí přibližně 350 000 Kč a není zahrnuta v nabídkové ceně. - Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí 5 064 Kč. - Měsíční splátka anuity činí 2 924 Kč. - Celkové měsíční platby činí 7 988 Kč, bez spotřeby elektřiny, která se hradí samostatně. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl doložen, proto je uvedena energetická třída G. Nábytek a dekorace zobrazené ve vizualizacích jsou pouze ilustrativní a nejsou součástí prodeje. Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás přivítám na prohlídce!

Nabízíme vám družstevní byt 2+kk o užitné ploše 50,6 m² s vlastní lodžií o velikosti 6,9 m², v moderním rezidenčním projektu Kaskády Barrandov XVIII v Praze 5 - Hlubočepy. Developerem projektu je renomovaná pražská společnost FINEP. Byt spojuje praktickou dispozici s moderním bydlením v rozvíjející se lokalitě na dosah přírody i centra Prahy. Částka za postoupení: 3.317.742 Kč Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): cca 5.270.968 Kč Měsíční splátka: 27.688 Kč + 5.082 Kč (měsíční zálohy/poplatky vč. fondu oprav) Celkem 32.770 Kč měsíčně Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží, s orientací na jihovýchod. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje prostorná lodžie. Součástí dispozice je dále ložnice, vstupní chodba, koupelna a praktická komora. Součástí bytu je také kuchyňská linka Oresi včetně vestavných spotřebičů, vyrobená na míru. (viz. vizualizace) Interiér je proveden v ověřeném developerském standardu. V ložnici a obývacím pokoji bude vinylová podlaha v dekoru dřeva. Koupelna je obložena keramickým obkladem a dlažbou značky RAKO, vybavena smaltovanou vanou, závěsným klozetem a pákovými bateriemi značky Hansgrohe. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Okna jsou plastová vícekomorová. Elektroinstalace zahrnuje rozvody pro data a televizi ve všech obytných místnostech. Dům je železobetonové konstrukce se zateplenou fasádou, vybavený moderním lanovým výtahem a čipovým přístupovým systémem do společných prostor. Vytápění zajišťuje ústřední topení společné pro celý dům s deskovými otopnými tělesy a termostatickými hlavicemi, v koupelně je osazen otopný žebřík. Kaskády Barrandov představují moderní rezidenční projekt, který kombinuje městské bydlení s blízkostí přírody. Prokopské údolí je v pěší dostupnosti, stejně jako další možnosti pro sport, procházky a trávení volného času. V rámci lokality se nachází centrální náměstí Olgy Scheinpflugové s obchody, službami, kavárnami a další občanskou vybaveností. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Přímo u projektu se nachází tramvajová zastávka Náměstí Olgy Scheinpflugové, odkud je možné pohodlně pokračovat směrem do centra. Tramvajové spojení z Barrandova umožňuje dojet ke Smíchovskému nádraží přibližně za 12 minut, kde lze přestoupit na metro B. Autobusové linky v okolí zároveň zajišťují spojení směrem ke stanicím metra Zličín a Kačerov. Autem je snadné napojení na Pražský okruh. Díky kombinaci moderní novostavby, praktické dispozice 2+kk, prostorné lodžie, blízkosti Prokopského údolí a výborné dopravní dostupnosti je tento byt vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.