Nabízíme Vám k prodeji slunný, družstevní byt s možností okamžitého převodu do OV o dispozici 3+1, a podlahové ploše 66m² (+ zasklená lodžie 6,5m²), který se nachází v 8. podlaží revitalizovaného panelového domu v Praze v ulici Slévačská. Byt je v původním stavu ( vyklizený) s umakartovým jádrem a je určený ke kompletní rekonstrukci. Dispozici bytu je možné přizpůsobit, dle potřeby, jelikož příčky v bytě nejsou nosné. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie 6,5m² s nádherným výhledem do kraje. Součástí bytu je zděný sklep o velikosti 2m², umístěný v suterénu domu. Byt má krásný výhled do kraje a je orientován na severovýchod ( plánek ve fotogalerii). Dům je po kompletní rekonstrukci obvodového pláště (zateplení), oken, výtahů, střechy, sklepů a společných prostor, v celém domě včetně výtahů je kamerový systém, vchodové dveře na čip, ohřev TUV je částečně solární ze střešních panelů. Přímo před a za domem se nachází parkoviště, v pěší dostupnosti MHD (metro - Hloubětín, Rajská zahrada, tramvaj - sídliště Lehovec) a autobus, kde je zastávka přímo u domu. V okolí domu je Kyjský rybník, cyklostezky. školka a škola před domem. Veškerá občanská vybavenost v místě (Kaufland, Penny, lékárna, pošta). Náklady na bydlení činí 4-5 tisíc Kč měsíčně. Anuita bytu kompletně splacena. Byt je ihned k dispozici. Financování hypotéčním úvěrem je možné a rádi Vám vyřídíme. Doporučujeme

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4 + kk nacházející se v krásné lokalitě Hloubětína, která je ideální pro rodiny s dětmi nebo pejskaře. Tento byt se nachází v uzavřeném areálu projektu Kejřův mlýn. Areál je oplocený a pod bedlivou kontrolou security, což zajišťuje maximální bezpečnost pro volný pohyb Vašich dětí v prostoru areálu. Areál je také uzavřen pro vjezd automobilů. Vjezd do podzemních garáží se nachází za plotem areálu. Bytová jednotka je umístěna v druhém nadzemním podlaží šestipodlažní budovy vybavené výtahem. To skýtá klid a veškeré pohodlí. Celková plocha bytu činí 115,71 m² a užitná plocha dosahuje 92,9 m². Byt je plně vybaven kvalitním nábytkem a moderními spotřebiči, což usnadní stěhování nebo v případě investice, není nutné investovat do vybavení, byt je zcela připraven k nastěhování. V bytové jednotce je k dispozici také příjemná terasa o velikosti 8,2 m², ze které je výhled do zeleně, což poskytuje perfektní místo pro relaxaci nebo rodinné grilování. V podzemních garážích je parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně, což dodává další komfort. V okolí bytu se nachází dostatek příležitostí pro rodiny s dětmi. V těsné blízkosti se nachází několik zajímavých škol a školek. Pro aktivní trávení volného času jsou zde parky, které se nabízejí k venčení domácích mazlíčků a k rodinným procházkám. V oblasti se nachází také množství zajímavých podniků, jako jsou restaurace a kavárny, které jsou ideální pro rodinné výlety. Doporučujeme navštívit oblíbené lokality jako je Café Tende, které nabízí útulné prostředí a dětský koutek. Doprava do centra města je velmi rychlá, automobilem se dostanete do centra Prahy za přibližně 20 minut. MHD je také výborně dostupné do 5 minut chůze na nejbližší zastávku MHD, což zaručuje pohodlné spojení s ostatními částmi města. Tento byt velikostí, lokalitou a tím, že je součástí uzavřeného areálu je ideální volbou pro rodiny, které hledají bezpečný a pohodlný domov. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Každý den může začít světlem, které zaplaví váš obývací pokoj přes velkoformátová okna s posuvným HS portálem. Tento byt 2+kk (61,9 m²) s balkonem (19,5 m²) ve 3. NP nabízí severozápadní orientaci, příjemné soukromí a promyšlenou dispozici s důrazem na prostor a světlo. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň (5,2 m²) s místem pro vestavěnou skříň. Na ni navazuje chodba (6 m²) spojující jednotlivé části bytu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,2 m²) tvoří přirozené srdce bytu - díky velkým oknům a posuvným dveřím na balkon působí mimořádně světlým a otevřeným dojmem. Z obývací části je přímý vstup na prostorný balkon (19,5 m²), který nabízí dostatek místa pro venkovní sezení, gril či relaxační zónu. Ložnice (13,7 m²) je samostatná, klidná a ideální pro velkou šatní skříň. Koupelna (6,5 m²) je vybavena sprchovým koutem, toaletou, topným žebříkem a odděleným koutem pro pračku a sušičku. Interiér je laděn do světlých, přírodních tónů - kombinace dřeva, bílé a šedých detailů působí harmonicky a elegantně. Byt je již dokončený a připravený k osobní prohlídce. Dům má čistě rezidenční charakter - bez komerčních prostor. K pohodlí obyvatel přispívají zásilkové boxy, které zjednodušují každodenní fungování a snižují provozní náklady. Každý byt má přípravu pro venkovní stínění i přípravu pro nabíjení elektromobilu. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností města. Tramvajová i autobusová zastávka jsou přímo u domu, metro Hloubětín jen dvě zastávky. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost, přírodní park Smetanka i cyklostezka podél Rokytky. Snadné napojení na městský okruh i směr Mladá Boleslav potěší i ty, kdo často cestují mimo město. Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje - za zvýhodněnou cenu při koupi společně s bytem. Kolaudace: listopad 2025. Prodej přímo od developera - bez provize. Současná cenová nabídka platí do konce roku 2025. ???? Zavolejte si o termín prohlídky nebo vyplňte kontaktní formulář - ozveme se vám do 24 hodin.

Každý den může končit pohledem na západ slunce nad Prahou. Tento byt 3+kk (85,5 m²) s terasou 25,1 m² v posledním 8. NP nabízí jihozápadní orientaci, velkoformátové posuvné HS portály a otevřený výhled přes město až k Žižkovské věži. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň (5,3 m²) s místem pro vestavěnou skříň, na kterou navazuje prostorná chodba (8,9 m²) spojující jednotlivé místnosti. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,5 m²) tvoří srdce bytu - díky posuvným HS portálům působí mimořádně světlým a otevřeným dojmem. Z obývací části je přímý vstup na terasový prostor (25 m²), který nabízí dostatek místa pro jídelní sezení i odpočinkovou zónu s lehátky. Ložnice (14,1 m²) i druhý pokoj (14,8 m²) jsou samostatné, tiché a dostatečně prostorné pro velké šatní stěny. Koupelna (5,4 m²) je vybavena vanou, topným žebříkem, umývadlovou sestavou a toaletou, a má také oddělený kout pro pračku a sušičku. Další samostatná toaleta s umývátkem se nachází hned u vstupu. Byt je vybaven přípravou pro klimatizaci - s umístěním venkovní jednotky mimo terasu, aby nerušila klid a komfort při posezení venku. Interiér v dekoru světlého dřeva a neutrálních tónů působí harmonicky a elegantně. Byt je již dokončený a připravený k osobní prohlídce. Dům má čistě rezidenční charakter - bez komerčních prostor. K pohodlí obyvatel přispívají zásilkové boxy, které zjednodušují každodenní fungování a pomáhají snižovat provozní náklady. Každý byt má přípravu pro venkovní stínění a přípravu pro nabíjení elektromobilu. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová i autobusová zastávka jsou přímo u domu, metro Hloubětín jen dvě zastávky. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost, přírodní park Smetanka i cyklostezka podél Rokytky. Snadné napojení na městský okruh a směr Mladá Boleslav ocení i ti, kdo často cestují mimo město. Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje - za zvýhodněnou cenu při koupi společně s bytem. Kolaudace: listopad 2025. Prodej přímo od developera - bez provize. Současná cenová nabídka platí do konce roku 2025. Zavolejte si o termín prohlídky nebo vyplňte kontaktní formulář - ozveme se vám do 24 hodin.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný světlý byt o dispozici 2 + kk o užitné ploše 58,3 m², nacházející se ve 3. patře (s výtahem na patře) domu v klidné lokalitě Prahy 9. K bytu náleží lodžie, ze které je krásný výhled do zeleně. Dům je z roku 2008. Byt je ve velmi dobrém stavu a má následující vybavení a dispozice: • plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči • podlahy v obývacím pokoji a ložnici jsou plovoucí • v koupelně a na WC dlažba • koupelna je s vanou a • dvě WC, jedno samostatné a druhé jedno WC je umístěno v koupelně. • sklepní kóje přináležející k bytu • před domem je vyhrazené parkovací stání • lokalita je součástí nově vznikající rezidenční čtvrtí v Praze 9 - Hloubětíně, s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. • V blízkosti se nachází zelené zóny - park, říčka Rokytka, cyklostezky, prostor k procházkám, běhu či relaxaci což přispívá k pocitu klidu a soukromí. • Dopravní spojení: zastávky MHD, tramvaje i stanice metra (např. Metro B - Hloubětín či Metro B - Kolbenova) jsou v dobře dostupné vzdálenosti. Občanská vybavenost: v okolí najdete školky, základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, obchody - vše v dosahu. • Bydlení v tomto místě tedy spojuje výhodu městského života s klidem a zelení. Byt je vhodný pro pár nebo menší rodinu, ale také jako investiční příležitost lokalita má stabilní poptávku po moderních bytech v Praze s dobrou dopravou a zeleným okolím

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 2+1 o celkové výměře 54 m² (z toho 52 m² byt + 2 m² balkon) v žádané lokalitě Praha 9 - Hloubětín, v ulici Zelenečská. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Stejně tak samotný byt je po rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování - bez nutnosti dalších větších investic. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená spotřebiči, vestavné skříně a balkon s příjemným výhledem do klidné ulice. K bytu náleží také zděný sklep. Dům se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě, jen pár minut chůze od stanice metra a zastávek MHD. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace i parky pro volný čas. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

V rámci nového komorního rezidenčního projektu Bydlení mezi vrchy v klidné části Prahy 9 nabízíme nadstandardně řešený byt 3+kk s orientací na jih a západ, který zaujme nejen svou promyšlenou dispozicí, ale i kvalitním vybavením. Byt je ideální pro menší rodinu. Obytný prostor je propojen s balkonem a terasou. Praktickým bonusem se pak stane oddělené WC, podlahové vytápění a praktický sklep o velikosti 2,2 m² umístěný v suterénu domu. Tepelné čerpadlo zajistí úsporný provoz, zatímco moderní videotelefon přinese pocit bezpečí a kontrolu nad vstupem. V obytné části najdete odolnou vinylovou podlahu, koupelna bude vybavena keramickou dlažbou, kvalitní sanitou a přípravou pro pračku / sušičku. Lokalita místní části Hrdlořezy nabízí výbornou občanskou vybavenost - supermarket je vzdálený pět minut chůze, sportoviště a restaurace pouhé dvě minuty. Na autobusovou zastávku dojdete za šest minut, k metru A nebo B se dopravíte autobusem za deset minut. Projekt domu s pouhými třiceti byty se nachází v blízkosti zeleně v údolí mezi vrchy Tábor a Smetanka, nedaleko potoka Rokytka, jehož okolí láká k příjemným procházkám. Byty budou k nastěhování na podzim 2027.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 2+kk, o celkové ploše 48,00 m2, v udržovaném domě v Praze - Hloubětíně. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Byt se nachází ve 2.NP (1. patro) domu, v žádané lokalitě Praha - Hloubětín. Byt sestává z dvojice pokojů vč. kuchyňského koutu, vstupní chodby, komory, koupelny a samostatného WC. Byt prošel v roce 2020 celkovou rekonstrukcí - koupelna, WC, dlažba v chodbě a komoře, rozvody elektřiny vč. zásuvek a vypínačů, plynový kotel, topení vč. rozvodů, kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, vyštukování a výmalba. Veškerá okna v bytu jsou plastová. Dům je udržovaný, s vyměněnými stoupačkami vody, odpadů, a plynu do bytu. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Měsíční náklady na byt jsou nízké. Parkování přímo před domem. Energetickou třídu G uvádíme dočasně, vzhledem k zákonu č. 406/2000 Sb., O hospodaření s energiemi. Současně s bytem se prodává i spoluvlastnický podíl na zahradě za domem, která je díky i vzrostlé zeleni hezkým a příjemným prostředím, které nabízí skvělé soukromí a je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci. Zastávka metra B Hloubětín se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Aktuální dostupnost do centra Prahy trvá MHD cca 15 minut. V městské čtvrti Hloubětín je široká občanská vybavenost: MŠ a ZŠ, gymnázium, lékaři, OC Hloubětín, široká řada obchodů: Penny, Albert, Lidl, Kaufland, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, kaváren, restaurací, zámek Hloubětín, plavecký bazén, sportoviště, a mnoho dalšího. Byt je k dispozici. Doporučujeme Vám prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Máme pro vás byt, který vám hned po otevření dveří dá pocit „ano, tady to dává smysl“. 3+kk s výhledem do parku v Hloubětíně - klid, zeleň a metro za rohem. (69,8 m² byt + 7,9 m² balkon + 2 m² sklep + parking v domě) Proč tenhle byt zaujme na první dobrou? Zeleň všude kolem. Bydlíte přímo u parku Zahrádky a říčky Rokytka, ale pořád kousek od metra. Balkon 7,9 m² na jihovýchod s volným výhledem - ranní káva, večerní sklenka, jak je libo. Obývák s kuchyní 26 m² má velká okna a vstup na balkon, takže světla je tu dost po celý den. Dvě ložnice po 14 m², obě s výhledem do zeleně - klidná zóna pro spánek i práci. Okno v koupelně, vana a dvě toalety. Praktické detaily, které oceníte každý den. Konec kroužení po ulici: vlastní garážové stání v domě a hned vedle sklep - ideální na kolo či kočárek. Lokalita, která vás bude bavit Park Zahrádky je doslova za rohem - krásné hřiště ve stylu mini „Mirakulum“, kavárna, jezírko. Stezka podél Rokytky pro běh, brusle i kolo - stačí vyjet z garáže. Skvělá doprava: tramvaje 7, 8, 25 a metro B - Kolbenova a Hloubětín v pohodlném dosahu. Občanská vybavenost: školky, školy i Galerie Harfa pár zastávek. Pro koho je tento byt? Rodiny, které chtějí bezpečné zázemí u parku. Městské „základny“ pro ty, co chtějí kombinaci klidu a rychlého dojezdu do centra. Investory, kteří hledají nemovitost s jistou poptávkou po pronájmu. Investiční poznámka: V bytě momentálně bydlí spolehlivá nájemnice, která může v případě zájmu zůstat, nebo se po dohodě bez problémů odstěhuje. Shrnuto: Útulný, světlý byt s balkonem a výhledy do zeleně z každé místnosti, praktickým zázemím a excelentní dostupností. Záleží jen na vás, jaký příběh se tu začne psát.

Nabízíme k prodeji byt typu 2kk s balkonem o výměře 48 m2 umístěný v 10 NP nově vznikající rezidence TAMPERE v Praze 9 Hloubětíně, která je ve výstavbě. K bytu náleží garážové stání. Předpokládaný termín dokončení je 1Q/2026. Bytový dům TAMPERE je součástí rezidenčního komplexu SUOMI Hloubětín, kde nebudou chybět parkovací stání jak v podzemních garážích, tak venku před domem, součástí budou rovněž sklepy a sklepní kóje, kočárkárna a kolárna vč. místa pro mytí kol a psů a také prostorné lobby. TAMPERE je realizován v jednoduchém a nadčasovém finském stylu, se béžovo-bílou fasádou s červenými akcenty. Jednotky mají okna s izolačním trojsklem a přípravou na žaluzie. Byty budou vybaveny tzv. indoor monitorem, tedy chytrým videotelefonem sloužícím např. pro otevírání vstupních dveří. Jedná se o dynamicky se rozvíjející lokalitu Prahy 9 vyznačující se výborným dopravním spojením a snadnou dostupností městskou hromadnou dopravou. Tramvajová zastávka vedoucí na metro se nachází přímo u areálu. Velkým benefitem je rovněž okolní příroda, komplex se nachází v sousedství Rokytky, Park podél říčky a oblíbená cyklostezka nabízí spoustu příležitostí pro volnočasové aktivity. PENB zatím není k dispozici, proto uvádíme energ.třídu G.

Byt v Hloubětíně u lesa a rybníka! Hledáte byt v lokalitě, která vám nabídne to nejlepší z městského i přírodního prostředí? Tento byt 3+kk o celkové podlahové ploše 70,89 m² (vč. sklepa 2 m² a lodžie 6,6 m²) na Slévačské ulici v Hloubětíně, který čeká na nového majitele. Proč právě tento byt? Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit svůj domov podle vlastních představ. Je v původním stavu, což vám dává neomezené možnosti pro kompletní rekonstrukci podle vašich potřeb a přání. Pevné zděné jádro poskytuje skvělý základ pro vaše plány, a prostorná zasklená lodžie se může stát vaší oblíbenou relaxační zónou s výhledem do zeleně. K bytu navíc náleží praktický zděný sklep o rozloze v suterénu domu, který oceníte pro uložení věcí. Výjimečná lokalita s perfektní dostupností Lokalita tohoto bytu je skutečně výjimečná. Představte si, že máte autobusovou zastávku přímo před domem! Metro Hloubětín nebo Rajská zahrada jsou vzdáleny pouhých 10 minut chůze, vlakové spojení z Rajské zahrady vás dostane do centra Prahy za pouhých 15 minut. Tato dostupnost je v dnešní době skutečným luxusem. Ale nejkrásnější na této lokalitě je kombinace městské dostupnosti s přírodním klidem. Všude okolo domu je krásná zeleň, a hned za domem najdete nádhernou přírodu lesa a rybníka - ideální místo pro odpočinek, procházky nebo sportovní aktivity. Kompletní občanská vybavenost v dosahu Lokalita nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život. Na nákupy, k lékaři, na dětské hřiště - všude je to jen kousek. Rodiny s dětmi ocení, že v okolí je hned několik školek i škol na výběr, takže můžete vybrat tu, která vám či vašim dětem bude vyhovovat nejvíce. Ekonomické výhody a moderní technologie Dům prošel kompletní renovací společných prostor a je vybaven moderními solárními panely na střeše, což přispívá k úspoře energií. Kompletní provozní náklady pro 4 člennou rodinu vč. elektřiny a plynu činí 8.200 Kč měsíčně. Flexibilní možnosti předání a investiční příležitost Byt bude předán novému majiteli 3 měsíce od uzavření rezervační smlouvy, což vám dává dostatek času na přípravu rekonstrukce nebo jiných plánů. A zde přichází skvělá zpráva pro investory! Pokud hledáte byt jako investici, stávající majitelé mohou zůstat v bytě, jako vaši nájemníci. To znamená okamžitý příjem z pronájmu bez starostí s hledáním spolehlivých nájemníků. Nabídková cena: 7.390.000 Kč Tato cena odráží skutečnou hodnotu nemovitosti v této výjimečné lokalitě s ohledem na možnosti, které byt nabízí. Při zvažování investice do rekonstrukce nezapomeňte, že vytvoříte nejen krásný domov, ale také zvýšíte hodnotu nemovitosti. Byt je nyní v DV s možností okamžitého a bezúplatného převodu do OV, tedy koupě pomocí hypotéky je možná! Pokud vás tato nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat. Ev. číslo: 652535.

Nabízíme mezonetový byt dispozice 2+1, plocha 54m2. Byt se nachází v menším řadovém domě, kde jsou pouze tři vymezené bytové jednotky, společná zahrada, prostory a schodiště. Bytová jednotka může využívat dva vstupy, jeden z vnitřních prostor domu a jeden výstupem na terasu. Dům je postavený ve svahu a bytová jednotka se takto skládá ze dvou podlaží. Menší předsíň zádveří, průchod do samostatné kuchyně, která je orientovaná do zahrady, vstup do prostorného na jih orientovaného obývací pokoje, který je průchozí do ložnice, do které se vchází po schodišti. Byt má malý sprchový kout a samostatnou toaletu. Nabízí možnosti na případnou rekonstrukci. Na podlahách dřevěné podlahy, plovoucí podlaha, dlažba, plastová okna, vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem. Současně s prodejem této nemovitosti se prodává také kompletní podíl na společných částech domu, půdě, sklepů, venkovního pozemku zahrady, garáže atd. Nový vlastník bude vlastnit vymezenou jednotku č. 711/1 zapsanou na listu vlastnictví a dále bude vlastníkem podílu na společných prostorech. V domě jsou pouze tři bytové jednotky a není ustanovené SVJ. V místě je veškerá občasná vybavenost, obchody, ZŠ, MŠ, lékaři, restaurace, dům je v zeleni mezi původní zástavbou cihlových domů. Jedná se o skvělou lokalitu se snadnou dostupností do centra Prahy, metro B Hloubětín, obchod 250 m od domu. Bytová jednotka je dlouhodobě pronajatá velmi solidní nájemkyní, která by ráda pokračovala v nájmu, ale nebrání to také samotnému prodeji, je připravená v případě potřeby nájem dohodou ukončit. Z důvodu absence PENB uvádíme třídu G. Doporučujeme.

REZERVOVÁNO Nabízím k prodeji byt 2+kk s užitnou plochou 57 m². K bytu náleží lodžie o velikosti 11 m², sklepní kóje o výměře 2,5  m² a parkovací stání v garáži, které je součástí prodeje. Byt se nachází ve 4. patře moderního bytového domu s výtahem, kolaudovaného v roce 2020. Disponuje prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na lodžii. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna s vanou a místem pro pračku a sušičku, a předsíň s vestavěnými skříněmi. Záloha na elektřinu činní 1.100,-Kč měsíčně a záloha za služby 6.022,-Kč. Zastávka tramvaje a autobusu Lehovec je 100 metrů od domu. Stanice metra Hloubětín je vzdálená 800 metrů, dostupná pěšky nebo do 3 minut MHD. Penny Market a čerpací stanice MOL se nacházejí přímo naproti domu, Kaufland je 200 metrů přes ulici. Mateřská i základní škola jsou do 500 metrů od domu. Byt bude volný od 15. ledna 2026. První prohlídky budou možné od 13. října 2025, po domluvě se zájemci a majitelem. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a ozveme se vám s termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Nabízíme Vám prodej bytu 1+kk (33m2) s prostornou lodžií (8m2) ve čtvrtém patře stavby domu z roku 2012 s výtahem v ulici Nademlejnská. Neplatíte provizi. Ze vstupní předsíně jsou samostatné vchody do koupelny (sprchový kout, toaleta, umývadlo, přípojka pro pračku) a do obytné místnosti s kuchyňským koutem (sklokeramická varná deska, digestoř). Odtud je vstup na velkou lodžii s výhledem do okolí. Byt je prázdný, bez dalšího vybavení. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. Topení je ústřední, dálkové. K bytu náleží sklep v suterénu domu (2m2). Dopravní dostupnost do centra vynikající z nedaleké stanice metra B a tramvaje. V případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte na níže uvedeném spojení.

REZERVACE! Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt 3+1 v OV o ploše 69 m² s balkonem (3 m²) a sklepem (2 m²). Byt se nachází v domě s výtahem a je připraven ihned k nastěhování. Dům se nachází v klidné části Prahy a je obklopen zelení. Byt se prodává včetně tohoto vybavení: Obývací pokoj - designová sedačka Phase - obývací stěna - jídelní stůl + 4 židle - televize Samsung - klimatizace Dětský pokoj - sestava skříní - psací stůl Kuchyň - Kompletně vybavená kuchyňská linka vyrobená na míru - trouba Electrolux, indukční deska AEG, digestoř Gorenje, myčka Electrolux, mikrovlnka Bosch, lednice Liebherr, granitový dřez Sinks Ložnice - postel + 2 noční stolky + komoda - televize Samsung - čtyřdílná vestavná skříň s posuvnými dveřmi Koupelna - pračka Siemens - sušička Siemens - žebříkový radiátor Komora - policový systém Ostatní - sítě proti hmyzu a látkové rolety - v každé místnosti - kabelový internet a televize Vodafone - spolehlivé a rychlé připojení. Kabeláž rozvedena po bytě, v každém pokoji je přípojka. - vestavná skříň s posuvnými dveřmi v chodbě Panelový dům je od roku 2017 průběžně rekonstruován - zateplená fasáda, nová střecha, nový výtah, nová výmalba a podlahová krytina ve společných prostorách, nově zaveden optický kabel. Vlastní plynová kotelna. Lokalita Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti - poliklinika, mateřská škola, základní škola,několik obchodů včetně OC Černý Most. Dále několik dětských hřišť, Kyjský rybník, bazén Hloubětín, přírodní park Smetanka, potok Rokytka a její meandry, rozhledna Doubravka, park u Čeňku, cyklostezka. Zastávky MHD v dochozí vzdálenosti: - autobusová zastávka Sídliště Lehovec 95m - tramvajová zastávka Lehovec 614m - metro Rajská zahrada 955m - metro Hloubětín 1,1km - vlaková zastávka Rajská zahrada 1,1km (12 minut jízdy do centra na Hlavní nádraží) - vlaková zastávka Kyje 1,4km Pouze přímí zájemci (ne zástupci RK).

Nabízíme exkluzivně ke koupi byt o celkové ploše 157 m², který spojuje klid rodinného života s komfortem moderního bydlení. Díky dvěma zahradám budete mít vždy prostor pro relaxaci, dětské hry nebo posezení s přáteli. Zimní zahrada vám umožní užívat si příjemnou atmosféru po celý rok - ať už toužíte po klidu, nebo po místě, kde můžete trávit čas s rodinou. Dispozice bytu je promyšlená tak, aby byla praktická a zároveň útulná. Najdete zde dvě ložnice poskytující soukromí a pohodlí, prostorný obývací pokoj spojený s moderní kuchyní, koupelnu s toaletou, samostatné WC a komoru s dostatkem místa pro pračku i sušičku. Vestavěné skříně na míru vám zajistí pořádek bez kompromisů a maximální využití prostoru. Velkou výhodou je, že vybavení a zařízení, které vidíte na fotografiích, v bytě zůstává - nový majitel tak může okamžitě bydlet bez dalších investic. O komfortní a úsporné bydlení se stará rekuperace a elektrické ovládání rolet, které zvýší vaše pohodlí na každodenní bázi. Dům je navíc vybaven fotovoltaickou elektrárnou, díky níž budete mít jistotu nižších nákladů na energie. K bytu náleží také sklep a vlastní parkovací stání, což vám usnadní každodenní život. Lokalita Hloubětín nabízí kompletní občanskou vybavenost, takže budete mít vše důležité na dosah - školy, školky, dětská hřiště i obchody. Milovníci přírody ocení blízké parky a možnosti rekreace. Díky metru, tramvajím i autobusům se přitom snadno a rychle dostanete do centra města. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které chtějí mít bezpečné a pohodlné zázemí, zároveň ale hledají prostor, svobodu a úsporu do budoucna. Prodáváme domov, který může splnit vaše představy o kvalitním a jistém bydlení. Přijďte se podívat a zažijte jeho atmosféru osobně.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk v revitalizovaném panelovém domě s výhledem do zeleně a přímo u stanice metra Hloubětín. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně je vyrobena na míru a kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). Kuchyně je krásně prosvětlená oknem přímo nad linkou a spolu s obývacím pokojem tvoří útulný rodinný prostor. Koupelna je s vanou, se skleněnou sprchovou zástěnou, podlahovým topením a designovým umyvadlem na praktické skříňce se dvěma zásuvkami. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a sklep. Byt je velmi tichý a přímo u stanice metra Hloubětín a OC Hloubětín. Parkování je bezproblémové kolem domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (14,22 m2 + 11,04 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (23 m2) - Vstupní chodba (8,02 m2) - Koupelna (3,1 m2) - WC (1 m2) - Lodžie (3,67 m2) - Sklep (1 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8, LED Light Strip Plus 2 - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou vstupy na čipy, plastová okna, kamerový systém, zasklené nové lodžie. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a dva výtahy. - Ve společných prostorách je kamerový systém. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti OC Hloubětín, metro B Hloubětín, dále blízkost rozsáhlého Zámeckého parku, Vyhlídky Lehovec nebo Kyjského rybníku a další zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Prostorný byt 2+kk s výhledem na Prahu - Rezidence Kardašovská Každý den začíná lépe, když otevřete okna a necháte do bytu proudit světlo a vzduch. Tento prostorný byt 2+kk (60 m²) ve 3. NP nabízí jihozápadní orientaci, velkoformátová francouzská okna a otevřený výhled na Prahu. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s místem pro vestavěnou skříň. Na ni navazuje koupelna se sprchovým koutem (5 m²) a praktická technická místnost / chodba (3 m²) - ideální pro pračku, sušičku nebo úložný systém. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²) působí díky celoproskleným oknům mimořádně světlým dojmem - byt tak působí vzdušně a otevřeně. Jihozápadní orientace zaručuje světlo po celý den, a díky umístění ve 3. NP nabízí příjemné soukromí a výhled na Prahu. Ložnice (12,7 m²) je samostatná, tichá a má dost místa pro velkou šatní stěnu. Interiér laděný do světlých tónů působí klidně a harmonicky. Dům má čistě rezidenční charakter - bez komerčních prostor a je vybaven zásilkovými boxy pro obyvatele, které zjednodušují každodenní fungování a přispívají ke snížení měsíčních poplatků. Každý byt má přípravu pro venkovní stínění a přípravu pro nabíjení elektromobilu. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností města. Tramvajová i autobusová zastávka je přímo u domu, metro Hloubětín jen dvě zastávky. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost, přírodní park Smetanka a cyklostezka podél Rokytky pro běh, kolo či procházky. Snadné napojení na městský okruh a směr Mladá Boleslav ocení i ti, kdo často cestují za město. Byt je dokončený a připravený k prohlídce. Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje - za zvýhodněnou cenu při koupi společně s bytem. Kolaudace: listopad 2025. Prodej přímo od developera - bez provize. Současná cenová nabídka platí do konce roku 2025. Zavolejte si o termín prohlídky nebo vyplňte kontaktní formulář - ozveme se vám do 24 hodin.

Každý den může začínat světlem a výhledem na Prahu. Tento byt 2+kk (53,1 m²) s terasou 11,6 m² v 8. NP nabízí jihozápadní orientaci, velkoformátové francouzské okno s přímým vstupem na terasu a příjemný výhled přes město až k horizontu Prahy. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň (4,3 m²) s prostorem pro vestavěnou skříň. Na ni navazuje koupelna (6 m²) s vanou, umyvadlem, toaletou, topným žebříkem a vyhrazeným místem pro pračku i sušičku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m²) tvoří otevřené srdce bytu - díky velkému prosklení působí mimořádně světlým dojmem a přirozeně navazuje na terasu (11,6 m²), která zve k ranní kávě nebo večernímu odpočinku při západu slunce. Ložnice (13,9 m²) je klidná, samostatná a dostatečně prostorná pro velkou šatní stěnu. Interiér v kombinaci světlého dřeva, bílých stěn a antracitových oken vytváří harmonické prostředí pro moderní městské bydlení. Byt je již dokončený a připravený k osobní prohlídce. Dům má čistě rezidenční charakter - bez komerčních prostor. K pohodlí obyvatel přispívají zásilkové boxy, které usnadňují každodenní fungování a přinášejí příjem pro SVJ, čímž pomáhají snižovat měsíční poplatky. Každý byt má přípravu pro venkovní stínění a pro nabíjení elektromobilu. Lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra. Tramvajová i autobusová zastávka jsou přímo u domu, metro Hloubětín jen dvě zastávky. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost, přírodní park Smetanka i cyklostezka podél Rokytky. Snadné napojení na městský okruh a směr Mladá Boleslav ocení i ti, kdo často cestují mimo město. Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje - za zvýhodněnou cenu při koupi společně s bytem. Kolaudace: listopad 2025. Prodej přímo od developera - bez provize. Současná cenová nabídka platí do konce roku 2025. Zavolejte si o termín prohlídky nebo vyplňte kontaktní formulář - ozveme se vám do 24 hodin.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový, unikátní a světlý byt 2+kk o velikosti 62 m² s terasou 21 m². Byt i terasa jsou orientovány na jih. Součástí této nabídky je sklepní kóje. Venkovní parkovací stání lze přikoupit za 600.000 Kč. Bytová jednotka se nachází v posledním 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na adrese Mochovská 478/40 v pražském Hloubětíně. Byt je velmi světlý a vzdušný. Velkou předností je terasa podél celého bytu, přístupná z obývacího pokoje. Terasa je vybavena osvětlením, ideální pro posezení za teplých letních večerů. V bytě najdete prostornou předsíň, obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, jednu ložnici, dvě praktické komory, koupelnu se sprchovým koutem a vanou a k tomu samostatné WC. Podlahy jsou plovoucí a dlažba, okna mají přípravu na venkovní žaluzie. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní úsporný plynový kotel. Výhodou tohoto bytu je, že se nachází na samostatném podlaží, které není propojeno s celým bytovým domem, a kde je pouze 6 bytových jednotek. Poloha bytu nabízí vynikající dopravní dostupnost - stanice metra je před domem a tramvajová zastávka v bezprostřední blízkosti. V přízemí domu je obchod s potravinami a veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Bydlení v blízkosti přírody! Údolí Rokytky je doslova za rohem, stejně jako oblíbená cyklostezka Klánovice - Troja, multifunkční hřiště, dětská hřiště a možnosti aktivního odpočinku a příjemných procházek. Ať už hledáte relax, sportovní vyžití nebo zábavu pro celou rodinu, najdete zde vše. Bazén Hloubětín je jen pár minut od vás! Byt je v osobním vlastnictví, připravený k nastěhování prvního majitele. Lze jej financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na osobní prohlídku!