Vendita di appartamenti - Hlavní město Praha

Zprostředkujeme Vám prodej vkusně zařízeného a kompletně vybaveného bytu 2+kk o velikosti 53,9 m² s balkonem cca 6 m², situovaného ve 1. nadzemním podlaží novostavby v rezidenční čtvrti Malý Háj v Praze 10 - Dolních Měcholupech. Tato nově vznikající městská čtvrť se postupně rozrůstá a nabízí stále širší občanskou vybavenost, služby, sportovní vyžití i možnosti odpočinku. Spojuje výhody nového bydlení, blízkost zeleně a dobrou dostupnost do centra Prahy. Byt je připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Po vstupu se nachází prostorná chodba s praktickou samostatnou šatnou vybavenou policovým systémem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, WC a pračkou. Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči ve vyšším standardu. Obývací pokoj nabízí prostor pro pohodlné posezení i stolování a přímý vstup na balkon o velikosti cca 6 m² s výhledem do okolí. Samostatná ložnice poskytuje dostatek místa pro velkou manželskou postel, pracovní kout i další úložné prostory. Budova má energetickou náročnost v kategorii B. K dispozici je centrální vytápění, videotelefon a čipový vstup do domu. Měsíční provozní náklady se pohybují přibližně mezi 3 000 a 4 000 Kč. Parkování je možné v okolí domu. Výhodou lokality je občanská vybavenost i široké možnosti trávení volného času. V okolí najdete dětská a multifunkční hřiště, venkovní fitness, cyklostezky, sportovní areál s víceúčelovou halou a tenisovými kurty i školy. Na dosah je park Hrušov, Hostavický potok a rybník Slatina. Pro nákupy jsou dobře dostupná obchodní centra Europark Štěrboholy a Fashion Arena. Přímo v lokalitě se nachází autobusová zastávka s návazností na metro A - Depo Hostivař i tramvajové linky. Dobrá je také automobilová dostupnost - Pražský okruh je podle informací developera přibližně 3 minuty jízdy a snadno se napojíte také na Jižní spojku a další hlavní komunikace. Další rozvoj lokality zahrnuje mimo jiné plánovanou tramvajovou trať a novou školní budovu. Byt je vhodný pro vlastní bydlení jednotlivce či páru i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi s Vámi domluvíme termín osobní prohlídky.

Byt 1+kk v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní Vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 1+kk o ploše 29m², nacházející se v 3. nadzemním podlaží budovy. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami, plastová okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

GLJ Partners exkluzivně nabízí k prodeji moderní byt 3+kk v rezidenčním projektu Ahoj Vanguard v pražských Modřanech. Byt o podlahové ploše 61,4 m2 disponuje dvěma terasami o celkové výměře 23,2 m2 a jihozápadní orientací. Celková plocha včetně teras činí 84,6 m2. Základní informace: - Dispozice: 3+kk - Podlahová plocha: 61,4 m2 - Terasy: 23,2 m2 (celkem) - Patro: 6. z 9 - Orientace: jihozápad - Cena: 14 300 000 Kč (včetně provize RK a právního servisu) - Parkovací stání a sklepní kóje 2,7 m2 jsou zahrnuty v ceně Dispozice a vybavení bytu: Byt nabízí světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní se spotřebiči Whirlpool (trouba, myčka a varná deska) a lednicí s mrazákem značky AEG. Interiér doplňuje kvalitní nábytek Kave Home a přímý vstup na hlavní terasu prostřednictvím prémiového HS portálu. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice. Jedna z nich je vybavena šatní skříní sahající až ke stropu a postelí s nočními stolky Kave Home. Dále byt nabízí vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu s vanou a sanitární keramikou Laufen, pračku se sušičkou AEG a samostatnou toaletu. Kvalitní provedení doplňuje podlaha typu LVT a velkoformátová okna sahající od podlahy ke stropu. Klimatizace je instalována ve všech pokojích. Lokalita: Modřany nabízejí příjemné spojení městského bydlení s přírodou. V blízkosti se nachází golfové hřiště Hodkovičky, Vltavská cyklostezka i zelené plochy vhodné pro procházky a sportovní aktivity. Přímo u domu se nachází tramvajová zastávka Hodkovičky a v bezprostřední blízkosti také autobusová zastávka U Belárie. Lokalita nabízí pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Rezidenční projekt: Ahoj Vanguard v pražských Modřanech zaujme moderní architekturou, nadčasovým designem a důrazem na zeleň. Rezidentům je k dispozici společná střešní terasa s posezením a grilovací zónou, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a setkávání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID zakázky: JS111

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 46,4 m², situovaný v atraktivním rezidenčním projektu Parková čtvrť na pražském Žižkově. Byt se nachází v novostavbě dokončené v roce 2024 a představuje ideální spojení komfortního městského bydlení a dlouhodobě perspektivní investice. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a předsíň. Příjemným benefitem je krytý balkon. Díky moderním standardům výstavby a kvalitnímu provedení nabízí byt komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je prostorné garážové stání v podzemních garážích a sklepní kóje nacházející se hned vedle a zajišťující dostatek úložného prostoru. Dům je vybaven dvěma výtahy. Projekt Parková čtvrť byl navržen s důrazem na moderní městské bydlení a udržitelnost. Součástí areálu jsou zelené střechy, retenční systémy pro hospodaření s dešťovou vodou, parkové úpravy s ochlazovacími prvky a příprava pro nabíjení elektromobilů. Parková čtvrť vzniká v rámci rozsáhlé revitalizace území bývalého Nákladového nádraží Žižkov a patří mezi nejvýznamnější rezidenční projekty současné Prahy. Dynamicky se rozvíjející Nový Žižkov je často přirovnáván ke Karlínu a stává se jednou z nejžádanějších městských lokalit. Stanice metra Želivského je vzdálena přibližně 5 minut chůze a centrum města je dostupné během několika minut. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení i sportovišť. Velkou předností lokality je množství zeleně. Přímo v projektu vzniká nový park o rozloze přibližně 1,5 hektaru, zelená promenáda s vodními prvky a další odpočinkové zóny. V okolí se nachází také oblíbené parky Vítkov, Parukářka, Židovské pece či Malešický park, které nabízejí široké možnosti pro sport i relaxaci. Parková čtvrť představuje výjimečnou kombinaci moderní architektury, kvalitního veřejného prostoru a výborné dopravní dostupnosti v širším centru Prahy.

Výborný byt 2 + 1 - Praha 6 - metro Bořislavka - 2 pokoje samostatné neprůchozí = ideální dispozice - okna do příjemného parku - 52 m² + bezpečná sklepní kóje plech - dům po plné revitalizaci - nová střecha, fasáda, stoupačky, výtah, sklepní kóje plech - nová okna plastová - metro Bořislavka - 3 min - metro Dejvická následně - 5 min - Praha, přitom bydlení v přírodě a 9 minut metrem do centra na Můstek - přízemí - kolárna + kočárkárna + prádelna + sušárna - internet - několik firem - chráněná území - Divoká Šárka, Podbabské skály, Nebušická vyhlídka - vodní nádrž Džbán, přírodní koupaliště - nedaleko je krásný plavecký areál Petynka - celodenní výlety, ranní jogging, pikniky s rodinou a přáteli - obora Hvězda - sport - tenisové kurty, golfové hřiště, wake park, sportovní klub Aritma, posilovny. - parkování na ulici - několik mateřských a základních škol - restaurace, kavárny, vinárny

Prodej přímo od majitele. Byt 4+kk s lodžií na Spořilově. Hledáte bydlení s vynikající dostupností do centra, a přesto na dosah přírody? Nabízím k prodeji prakticky řešený byt 4+kk o celkové výměře 76,5 m² (včetně lodžie 5 m² a sklepa 1 m²), situovaný v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 4 - na Spořilově. Měsíční poplatky Poplatky SVJ: 6 272 Kč / měsíc (zahrnuje fond oprav, provoz domu, vytápění, teplou i studenou vodu) Elektřina: cca 800 Kč / měsíc Bydlení u Hamerského rybníka & skvělá dostupnost Spořilov nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a relaxací. Jen 500 metrů od domu se nachází Hamerský rybník ideální místo na večerní procházky, běh nebo posezení u vody. Výborná dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka leží pouhých 5 minut chůze od domu. Do 20 minut se pohodlně dostanete na všechny tři linky metra (A, B i C), což vám dává obrovskou flexibilitu při cestování po celé Praze. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i poliklinika. Možnost převzetí hypotéky převzetí ve výši téměř 4,5 mil. Kč s výhodnou úrokovou sazbou 4,5 % p.a. a fixací platnou až do června 2028. Tuto hypotéku je možné po dohodě s bankou převést na nového kupujícího. Praktická dispozice 4+kk Byt se třemi neprůchozími pokoji a jídelnou a kuchyňským koutem: obývací pokoj: 20,5 m² Jídelna s kuchyní: 18 m² 1. ložnice / pokoj: 12,5 m² 2. ložnice / pokoj: 9,5 m² chodba: 6,5 m² Koupelna & WC 3,5 m² Zasklená lodžie: 5 m² Sklepní kóje: 1 m² Byt se nachází ve zděném domě s panelovými stropy z 60. let, který nabízí stabilní konstrukci a dobré akustické vlastnosti. Velmi dobře fungující SVJ Byt je situován v 1. nadzemním podlaží, avšak díky tomu, že je spodní parapet oken ve výšce přibližně 2,5 metru nad terénem, nabízí komfort, soukromí i bezpečí srovnatelné s vyšším patrem. V roce 2024 prošel byt klíčovými odbornými pracemi: Nové zděné bytové jádro (koupelna a samostatné WC) Nová elektřina v celém bytě Úpravy stěn a montáž kuchyňské linky byly realizovány svépomocí a nesou známky domáckého vyhotovení. Okna jsou původní dřevěná s dvojsklem. Byt je poslední 2 roky plně užíván. Vzhledem k neprofesionálnímu zpracování některých povrchů je však byt cenově koncipován a nabízen jako nemovitost k rekonstrukci / k dokončení podle představ nového majitele. Získáte tak poctivý technický základ (jádro, elektřina, podlahy) a finální estetiku si můžete přizpůsobit dle vlastního vkusu. Energetická třída (PENB): D

Světlý byt 2+kk (45,6 m²) s balkonem (7,2 m²), orientovaným na jih, se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Prakticky a efektivně řešený byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Prostorná ložnice poskytuje dostatek místa pro pohodlné spaní i velkou šatní skříň. Vstupní hala přirozeně propojuje jednotlivé části bytu a zároveň nabízí prostor pro úložné řešení a pračku. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 32 m², který se nachází v přízemí rodinného domu se třemi bytovými jednotkami v klidné části Prahy 5 - Radotín. Byt nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Velkou předností je vlastní zahrada o přibližné výměře 280 m², která poskytuje prostor pro relaxaci. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje samostatný elektrický kotel. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací, základní školy a mateřské školy. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Radotín disponuje rychlým vlakovým spojením do centra Prahy s jízdní dobou přibližně 15 minut a pohodlným napojením na dálnici D4. Byt s vlastní zahradou je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím pana Váchu na tel. +420 603 426 284. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 70m2 ve 2.patře (3/3NP) zateplené novostavby v Praze Uhříněvsi, klidné slepé ulici Kašperská, 3minuty chůze od vlakového nádraží. Byt se skládá ze dvou ložnic (jedna s výhledem do ulice a druhá do zahrady), obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a WC, dále technická místnost s přípojkou na pračku a nakonec samostatná komora v bytě. Podlahové vytápění s vlastním tepelným čerpadlem. Dům je zděný, zateplený polystyrenem, je zde příprava pro Wall-Box na dobíjení elektromobilu. K bytu náleží podíl na společné zahradě 284m s možností parkování, případně vybudování společného volnočasového prostoru (gril, posezení, bazén atd). O více informací a prohlídky volejte kdykoli

K prodeji nabízíme světlý byt 3+kk s terasou a předzahrádkou (jednotka C1.01.1) v rezidenčním projektu Žižkovské zahrady, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout tvoří střed dispozice, ostatní místnosti jde zařídit jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Užitná plocha je 81,90 m², podlahová plocha 88,60 m². Novostavba se prodává do osobního vlastnictví, kolaudace je plánovaná do konce roku 2026, takže se byt dá brzy nastěhovat. Největší předností bytu je soukromá předzahrádka o ploše 62,40 m² s vlastním kusem zeleně, stranou od ruchu okolí. Z obývacího prostoru se vychází na terasu o ploše 12,70 m², kde je prostor pro jídelní stůl i odpočinek. K bytu patří garážové stání a dům má výtah. Dřevohliníková okna s izolačním trojsklem drží v bytě teplo a tlumí hluk zvenčí, předokenní elektrické žaluzie pak upraví světlo podle potřeby. Rekuperace zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu a nižší účty za energie, o ovládání bytu se stará chytrá domácnost. V koupelně hřeje elektrické podlahové topení a obytné místnosti mají vinylové podlahy, budova spadá do třídy B.

K prodeji nabízíme kompaktní byt 1+kk s terasou (jednotka A1.01.3) v rezidenčním projektu Žižkovské zahrady, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Největší předností je terasa, která bytu dává vlastní venkovní obývací prostor. Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout tvoří jednu světlou místnost, kde se vejde denní část i kout na práci. Užitná plocha činí 40,20 m², podlahová plocha 44,40 m² a byt je v osobním vlastnictví. Terasa o ploše 23,70 m² nabízí prostor pro jídelní stůl i odpočinek a dává bytu zeleň a soukromí venku stejně jako uvnitř. K bytu patří sklep 3,90 m² a garážové stání. Dům má výtah, a projekt je těsně před dokončením, kolaudace proběhne do konce roku 2026, takže se byt dá brzy nastěhovat. Dřevohliníková okna s izolačním trojsklem drží v bytě teplo a tlumí hluk zvenčí. Rekuperace přináší čerstvý vzduch bez větrání okny a pomáhá šetřit energii, což potvrzuje i třída B v energetické náročnosti budovy. Elektrické podlahové topení v koupelně zpříjemní ráno, chytrá domácnost usnadňuje ovládání bytu a bezpečnostní vstupní dveře s videotelefonem dávají pocit jistoty. Projekt leží v zelenější a klidnější části Žižkova mezi ulicemi Pražačka, Hartigova a Pod Krejcárkem. Zastávka tramvají a autobusů Ohrada je přímo u projektu a spojí vás s metrem A i s centrem. V okolí je Atrium Flora, sportovní areál Pražačka i školy, na procházky zvou Vítkov a park Parukářka. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi světlý, prakticky řešený byt 3+kk, který se nachází ve 3. patře udržovaného domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj se vstupem na balkon (4m2), s jídelní částí a s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvě ložnice, zimní zahradu 3 m2, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s úložnými prostory. Byt prošel celkovou rekonstrukcí při které byly použity nadstandardní materiály a je v moc hezkém a udržovaném stavu. Součástí bytu je také sklep, 4,7 m2, který se nachází v přízemí domu. Žádaná lokalita Praha-Uhříněves poskytuje obyvatelům výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, vlakové nádraží je vzdáleno 5 minut pěší chůzí od domu. V blízkosti je také autobusová zastávka. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí domu. Doporučuji osobní prohlídku bytu.

Moderně zrekonstruovaný byt 2+kk, 44 m² - Praha 13, Lužiny Nabízíme k prodeji krásný, kompletně a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m² v ulici Böhmova, Praha 13 - Lužiny. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je ve velmi zachovalém a udržovaném stavu a byl rekonstruován s důrazem na praktické využití prostoru. Velká část vybavení je vestavěná a vyrobená na míru, díky čemuž je každý metr bytu efektivně využitý. Součástí jsou také nové spotřebiče. Byt je možné přenechat kompletně vybavený Velkou výhodou je možnost převzít byt včetně kompletního vybavení, takže nový majitel může prakticky ihned bydlet bez nutnosti dalších větších investic. Před předáním zároveň nabízíme možnost nechat byt nově vymalovat, aby jej nový majitel převzal čistý a připravený k nastěhování. Výborná lokalita a vše v pěší dostupnosti Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Stanice metra B - Lužiny je přibližně 3 minuty chůze od domu, díky čemuž je zajištěno velmi rychlé spojení do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází OC Lužiny, obchody, restaurace, pošta, banky a další služby. V pěší dostupnosti jsou rovněž mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku Prahy 13, který nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek a dále navazuje směrem k Prokopskému údolí. V okolí se nachází také tenisové a badmintonové kurty, sportovní hala a další možnosti aktivního trávení volného času. Praha 13 zároveň nabízí řadu kulturních, komunitních a sportovních akcí, takže lokalita kombinuje klidné bydlení se skvělou občanskou vybaveností. Parkování V okolí domu je velké množství venkovních parkovacích míst, což je v rámci Prahy další významnou výhodou. Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 44 m² Příslušenství: sklepní kóje Stav: kompletní moderní rekonstrukce Vybavení: možnost přenechání plně vybaveného bytu Parkování: venkovní parkování v okolí domu Lokalita: Praha 13 - Lužiny, Böhmova Metro: linka B - Lužiny v bezprostřední blízkosti Cena: 7 500 000 Kč Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost díky výborné dostupnosti metra, kompletní občanské vybavenosti a atraktivní lokalitě s množstvím zeleně.

Velkorysý byt s klimatizací o dispozici 3+kk (102,1 m²) s balkonem o velikosti 8,3 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Prostorně a prakticky řešený byt nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Soukromou část bytu tvoří dva pokoje. Praktické uspořádání doplňuje průchozí chodba, dvě koupelny a samostatná komora s dostatkem úložného prostoru. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,3 m² v Praze 9 - Letňanech. Nachází se ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a nabízí nový, vkusně sladěný interiér, samostatnou ložnici a praktickou šatnu. Příjemným překvapením je soukromí i v prvním nadzemním podlaží. Okna směřují do zeleně a od komunikace je odděluje dostatečný odstup. Kolemjdoucí tak neprocházejí bezprostředně pod okny. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí zahrnující nové dispoziční řešení, kompletně novou elektroinstalaci a celkovou obnovu interiéru. Nová kuchyňská linka, koupelna, podlahy, dveře a osvětlení vytvářejí harmonický celek ve světlých odstínech s dekorem dřeva. Obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje místo pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní stůl. Kuchyňská linka v kombinaci bílé barvy a dřevěného dekoru je vybavena vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Nechybí dostatek úložných prostor ani osvětlení pracovní plochy. Samostatná ložnice má vlastní okno s výhledem do zeleně. Výraznou předností dispozice je oddělená šatna přístupná z předsíně, vybavená policemi, zásuvkami a prostorem pro zavěšení oblečení. Moderní koupelna se společným WC nabízí prosklený sprchový kout, závěsnou toaletu, umyvadlo s úložnou skříňkou, velké zrcadlo, topný žebřík a pračku. Obklady s dekorem kamene doplňují prvky v dekoru dřeva. Lokalita nabízí pohodlný přístup k nákupům a službám. V dosahu se nachází obchodní centrum Letňany s hypermarketem Tesco, širokou nabídkou obchodů, restaurací a kaváren. Hlavní přednosti: • kompletní rekonstrukce a vše nové, • praktická dispozice 2+kk o ploše 42,3 m², • samostatná ložnice, • oddělená vybavená šatna, • nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, • moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou, • odstup oken od komunikace. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám v exkluzivním zastoupení k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 36,85 m² včetně sklepa, který se nachází v 1. podzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Braník, ulice Ke Krči. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a bydlení mimo ruch hlavních ulic. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici s možností dokončení a úprav podle individuálních představ nového majitele. Dispozice bytu Byt nabízí praktické uspořádání s následujícími místnostmi: - Obývací pokoj: 22,03 m² - Kuchyňský kout: 4,41 m² - Předsíň: 5,25 m² - Koupelna s WC: 2,28 m² - Sklep: 2,88 m² Celková podlahová plocha včetně sklepa činí 36,85 m². Samotný byt má plochu 33,97 m². Díky prostornému obývacímu pokoji a samostatně vymezenému kuchyňskému koutu nabízí dispozice dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Vybavení a technický stav Byt se prodává se starší kuchyňskou linkou a je připraven k dalším úpravám podle představ budoucího majitele. V obytné místnosti se nacházejí původní dřevěné parkety, které již byly zbroušeny a nalakovány. V předsíni a koupelně je položena dlažba. Okna jsou plastová. Koupelna s toaletou je v nedokončeném stavu. Toaleta je osazena, ale dosud není připojena. Dokončení koupelny je ponecháno na novém majiteli, který si tak může zvolit vlastní styl obkladů, dlažby, sprchového koutu i dalšího vybavení. Tento stav nabízí zajímavou možnost vytvořit si koupelnu přesně podle vlastního vkusu, bez nutnosti odstraňování již dokončeného vybavení. O domě Bytový dům je průběžně udržovaný a prošel důležitými rekonstrukcemi - byly vyměněny stoupačky (plastové rozvody), instalována plastová okna ve všech bytech, realizována nová střecha značky Bramac a modernizovány vstupní dveře včetně čipového přístupu. Do budoucna se plánují další úpravy, zejména rekonstrukce sklepních prostor a zateplení domu. Měsíční poplatky do SVJ za provoz a služby včetně fondu oprav činí 3.750 Kč. Lokalita Braník patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou kombinací klidného bydlení a dostupnosti centra města. Okolí nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem zeleně a možností relaxace v blízkosti Vltavy. Občanská vybavenost V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Nechybí mateřské a základní školy ani další služby pro každodenní pohodlný život. Sportovní a volnočasové možnosti Lokalita nabízí široké možnosti aktivního odpočinku - oblíbená cyklostezka podél Vltavy, běžecké trasy, fitness centra či sportovní areály. V blízkosti se nachází také Branické skály a další přírodní místa vhodná pro procházky a relaxaci. Dopravní dostupnost Doprava do centra Prahy je velmi pohodlná - v blízkosti domu se nachází zastávky autobusů s návazností na metro (linky B - Smíchovské nádraží nebo C - Budějovická). Autem se snadno napojíte na hlavní dopravní tahy. Shrnutí a poznámka Byt představuje ideální kombinaci atraktivní lokality a zajímavého investičního potenciálu. Je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s možností úprav dle vlastních představ. Majitel si vyhrazuje právo v případě většího počtu zájemců upřednostnit nabídku s nejvýhodnější kupní cenou. Výběr kupujícího může proběhnout formou transparentního online výběrového řízení (aukce), realizovaného prostřednictvím webového rozhraní. Tento způsob výběru není veřejnou dražbou ani aukcí ve smyslu zákona č. 250/2023 Sb. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 80 m² a terasu. Soukromí a venkovní plocha jsou hlavními přednostmi bytu 2+kk v ulici Podolská v Praze 4. Součástí nabídky je také garážové stání a sklep. Byt nabízí obývací část s kuchyňským koutem a díky vstupu na terasu získává další prostor pro posezení či odpočinek pod širým nebem. Ložnice poskytuje dostatek místa pro pohodlné spaní i úložné zázemí s šatnou. Celkově je byt kompletně zařízen nábytkem v nadstandardním provedení. Ideální také jako investiční příležitost. Praktické členění bytu doplňuje velkorysá předsíň, koupelna vybavená vanou a oddělená toaleta. Nadstandardní výměra dispozice 2+kk umožňuje pohodlné každodenní fungování i jasné oddělení společenské a soukromé části. Podolí spojuje příjemné rezidenční prostředí s pestrými možnostmi aktivního života. Blízkost Vltavy láká k procházkám, sportu i relaxaci, zatímco kompletní občanská vybavenost a rychlé spojení s centrem usnadňují běžný den. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu.

Nabízíme Vám čerstvě zrekonstruovaný prostorný byt 2kk v srdci Holešovic. Tento světlý byt osobním vlastnictví se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu s výtahem, je orientován do světlého klidného vnitrobloku a do jeho oken nedohlédne žádná okolí zástavba. Nachází se poblíž zastávky U Průhonu, tedy u všech pulzujících míst, díky kterým jsou Holešovice tak populární. Současně je ale oblast velmi dobře občansky vybavena pro běžný život (supermarket, restaurace, kavárny či DM drogerie před domem). Rozloha 46 m2 + sklep skýtá ideální prostor pro pár nebo mladou rodinu, nebo je svou variabilitou vhodný jako investiční příležitost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je opravdu skvěle rozvržen a nabízí mnoho místa pro úložné prostory. Je vybaven kvalitními plastovými okny, dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou, lednicí a mrazákem. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. K bytu náleží prostorný sklep. Měsíční náklady jsou velmi nízké, vytápění a ohřev vody zajišťuje domovní kotelna. Výhodou je příjemné klima i v horkých letních dnech. Před domem je zónové parkování. Vstup do domu je opatřen kamerami. Ráda se s Vámi potkám na prohlídce.

Hledáte příjemné bydlení v klidné části Prahy, ale zároveň chcete mít centrum města na dosah? Nebo hledáte nemovitost vhodnou k investici? Tento byt 2+kk v novostavbě v oblíbené pražské Libni může být právě pro vás. Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 54,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Braunerova v Praze 8 - Libni. K bytu je možnost dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad a díky příjemnému dispozičnímu řešení působí prostorným a vzdušným dojmem. Nachází se v novostavbě a je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Dominantou obývací části je moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev teplé vody plynovým kotlem. Skvělá lokalita: Libeň patří mezi vyhledávané pražské lokality především díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. Jen několik kroků od domu se nachází zastávka Vosmíkových, odkud je možné využít tramvajové linky č. 3, 4, 10 a 13. Do centra Prahy se tak pohodlně dostanete během několika minut. Velkou výhodou je i blízkost napojení na dálnici D8. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, školy i mateřské školy. Pro volný čas a odpočinek je k dispozici také dostatek zeleně a možností pro sport a procházky. Měsíční náklady činí 3.620 Kč za služby, záloha na elektřinu 1.030 Kč, záloha na plyn 750 Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Financování koupě je možné také prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Po zhlédnutí videoprohlídky vás rádi pozveme na osobní prohlídku. Přijďte se přesvědčit o atmosféře bytu i příjemnosti této lokality osobně.

Exkluzivně nabízíme o dispozici 1+kk v 5.NP (ze 6), orientace do ulice Petrohradská. Podlahová plocha 25,4 m2. užitná plocha 24,7 m2. Byt se skládá: - vstupní chodba - koupelna s vanou a toaletou - hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, prostor na pračku v kuchyňské lince. Optický internet v domě. V domě je výtah. Dům je zateplen, plastová okna, energetická třída C. Vlastní plynová kotelna v domě. Sklepy nejsou. Společná zahrada ve vnitrobloku. Parkování modré zóny.