Vendita di appartamenti - Hlavní město Praha

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk o výměře 36 m2 + 5 m2 balkon ve 3. NP novostavby bez výtahu v ulici Švihovská, v Písnici na Praze 4. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - lednice, sklokeramická sporáková deska, digestoř. V koupelně je sprchový kout. V chodbičce se nachází prostorná vestavěná šatní skříň. Podlahy - plovoucí. Z balkonu je příjemný výhled do zeleně. K bytu lze přikoupit vyhrazené uzamykatelné parkovací stání před domem za 300.000 Kč. Zastávka autobusu MHD 3 min. chůze od domu. Metro Kačerov 10-15 min. dle hustoty dopravního provozu. Klidná lokalita v blízkosti Modřanské rokle.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 36 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Sartoriova, Praha 6 - Břevnov. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, samostatnou toaletu, koupelnu, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Díky praktickému uspořádání je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Velkou předností nemovitosti je atraktivní lokalita Prahy 6 - Břevnov, která nabízí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a dobrou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází historický Břevnovský klášter s rozlehlými zahradami, ideálními pro procházky a odpočinek. Milovníci aktivního životního stylu ocení také nedalekou Oboru Hvězda a park Ladronka, které poskytují široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k převodu byt 2+kk o celkové velikosti 53,9 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - Kaskády Barrandov. Nachází se v dobré dostupnosti do města, v ulici U Náhonu. Součástí bytu je lodžie o výměře 6,6 m². Byt se nachází v budově R a je orientován na S a Z. Termín dokončení stavby je předpokladán 12/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.604.245,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 6.416.979,- Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek po kolaudaci. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání, který je k dispozici za dodatečný poplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Byt je situovaný v 4. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Byt je vybaven standardním provedením koupelny a dveřmi. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). V současné době je projekt ve fázi realizace výstavby. Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Dovolujeme si Vám v osobním vlastnictví nabídnout k prodeji byt s prostorným balkonem a sklepem v cihlovém bytovém dome o dispozici 2 + KK v klidné lokalitě Praha 8 - Libeň. Velmi světlý a vzdušný byt s prostorným balkonem, sklepem, velkými novými okny a samostatnou komorou na byte se nachází v 2. NP (ze 4NP) v cihlovém revitalizovaném bytovém dome. Byt je v původním stavu určen k rekonstrukci nebo lze okamžitě pronajmout nakolik byl dosud pronajat slušné nájemnici což z bytu tvoří zajímavou investiční příležitost. Bytová jednotka je aktuálně neobydlená, a tudíž je ihned k dispozici. Podle zaměření externí firmou je byt samotný o velikosti přibližně 44 m2 + balkon 3 m2 + sklep 3 m2 (podle dokumentu PV je to 41+3+3). V bytovém domě právě proběhla povedená a rozsáhlá rekonstrukce sklepů, které jsou aktuálně ve standardu novostavby, nová plastová okna, nová střecha, nové rozvody v domě včetně stoupaček a nových vodoměrů. SVJ velmi dobře hospodaří a tvoří vysoké úspory. V domě není výtah. Vzadu za domem je zelená zahrada. Dispozice bytu: • Předsíň • Obyvák a kuchyně • Pokoj samostatný neprůchozí • WC samostatné • Koupelna s vanou a umývadlem a elektrickým bojlerem • Špíz (komora) • Balkon • Sklep Jedná se o velmi klidnou a tichou lokalitu. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost i blízkost k centru města a ku přírodě a parkům. Byt se nachází v blízkosti zastávek tramvají č. 3, 8, 9, 10, 11, 15, 17, 19, 24, 31, 38, 91, 95 a autobusu vzdálená pouhých 5 min chůzí od domu. Zastávka metra je taky v blízkosti, přibližně 10 minut chůze nebo tramvají. V okolí se nacházejí potraviny, supermarkety, lékárna, drogerie, restaurace, lékaři a další služby. U domu a v jeho okolí je dostatek dětských hřišť, MŠ i ZŠ. Prohlídky jsou možný. Byt je volný a je k dispozici ihned. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. V kupní ceně je zahrnut právní servis a poplatek za bankovní úschovu.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2 + KK, který se nachází v zatepleném panelovém domě s výtahem v oblíbené klidné lokalitě poblíž Čimického a Bohnického háje nebo Přírodního parku Trója. Nejbližší zastávka MHD BUS "Čimice" je vzdálena 7 min pěšky a je přímým spojem na Metro "C" Kobylisy. Byt bude částečně vybaven a součástí bytu je i sklep o ploše 2m2. Dům je zateplen a díky tomu jsou opravdu nízké poplatky za domovní služby ( nyní pro 1 osobu 2.173 Kč/měs.). Průkaz energetické náročnosti nebyl doložen, proto je uvedena třída G. Okolí domu je příjemné, klidné se spoustou zeleně. Okna mají orientaci na jih s výhledem do vzrostlých stromů. Topení zajišťuje ústřední dálkové vytápění. V blízkosti je několik základních škol a školek, prodejny potravin, restaurace. Kontaktujte mě, rád Vás bytem i celým procesem převodu provedu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v novostavbě Rezidence Na Rovinách o velkosti 47m2 s velkorysým balkonem o velkosti 10m2 ve 2.NP. Jedná se novostavbu, která je nyní ve výstavbě a dokončení se plánuje na léto 2027. Novostavba je komorním projektem pro 15 bytů a nachází se ve velmi klidné lokalitě staré zástavby rodinných domů a bytových domů na Praze 4 - Lhotka. Budoucí stanice Metra - Nové Dvory bude vzdálena 400m chůze. Obchodní centrum Novodvorská je vzdálena 1km. Rezidence Na Rovinách je 4. patrový bytový dům, který sází na přehlednost, soukromí a příjemné měřítko bydlení. Právě omezený počet jednotek vytváří komornější atmosféru a větší klid pro každodenní život. Projekt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v lokalitě, o kterou je stabilní zájem. V nabídce jsou byty 2+kk a 3+kk, navržené s důrazem na praktické uspořádání a dostatek přirozeného světla. Každý metr čtvereční má své opodstatnění - od promyšlených obytných prostor až po návaznost na venkovní část bytu v podobě balkonu nebo předzahrádky. Rezidence tak osloví jednotlivce, páry i menší rodiny, které chtějí pohodlné městské bydlení bez zbytečných kompromisů. Důležitou součástí projektu je parkování v podzemních garážích, které zvyšuje komfort rezidentů a přispívá k čistému a klidnému parteru domu. K bytům náleží také praktické sklepní prostory, které rozšiřují úložné možnosti a usnadňují každodenní fungování. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

V rezidenčním projektu L1FE House na pražském Střížkově nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 35,1 m² s lodžií o výměře 5,5 m². Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží nově vznikajícího projektu, který je aktuálně ve výstavbě. Nastěhování je plánováno na konec roku 2028. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 12,9 m², samostatný pokoj o velikosti 9,9 m², koupelna o ploše 4,8 m² a předsíň o výměře 4,5 m². Na obytnou část navazuje lodžie, která nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. Vysoký standard bytu zahrnuje stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperaci, izolační trojskla, venkovní žaluzie, laminátové podlahy a kvalitní keramické obklady a dlažbu. Vybrané povrchy jsou k dispozici v několika variantách. L1FE House nabízí komfortní moderní bydlení s řadou služeb a společných prostor pro rezidenty. Výhodou projektu je také stanice metra C Střížkov vzdálená přibližně 3 minuty chůze.

Rádi bychom Vám nabídli nadstandardní byt 3+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním, ve slepé a klidné ulici Za Lidovým domem. Bydlení v zeleni s příjemným výhledem, bez hlučících aut a jiných rušivých elementů. ‌ Nabízená bytová jednotka se nachází ve 3. podlaží rezidenčního domu z roku 2018. Nemovitost ve vysokém standardu, designový interiér, vše na míru. Předností bytu je nejen velkorysá výměra a velmi dobrý technický stav, ale především příjemné propojení interiéru s okolní zelení. Velká dřevěná okna přivádějí do bytu dostatek denního světla a výhledy do vzrostlých stromů vytvářejí pocit soukromí a klidu. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Byt je v osobním vlastnictví a není na něm žádná forma vlastnického omezení. ‌ Celková užitná výměra činí 113,4m2 (byt 94m2 + balkon 14,6m2 + sklep 4,8m2). Budete okouzleni praktičností vnitřního uspořádání, kde architekti mysleli na vše, co je potřeba ke spokojenému životu. Vstupní chodba (13,4m2) s vestavěnou skříní, šatna (2,1m2), dvě koupelny. První vybavena vanou a wc (5,2m2), druhá sprchovým koutem a wc (3,9m2). ‌ Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj (35,6m2) s vybavenou kuchyňskou linkou, dostatkem pracovní plochy, kvalitními spotřebiči a vstupem na jižně orientovaný balkon. Balkon je přirozeně prostorný, určitě na něm zvládnete i menší grilování či příjemné posezení s přáteli. Jižně orientovaná ložnice (15,5m2) nabízí příjemný výhled a vstup na zmíněný balkon. Dětský pokoj (13,8m2) je orientovaný na západní stranu. Život Vám jistě zpříjemní i venkovní žaluzie. ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Samozřejmostí je výtah a velmi reprezentativní společné prostory. Měsíční poplatky 7.359.-Kč (vč. zálohy na teplou vodu 1.840.-Kč, teplo 1.112.-Kč, FO 940.-Kč. ‌ Vysočany patří mezi pražské čtvrti, které se v posledních letech výrazně proměnily. Z někdejší průmyslové oblasti se postupně stala moderní rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností, kvalitním dopravním spojením a stále větším množstvím míst pro sport, odpočinek i společenský život. ‌ A právě poloha domu je v tomto ohledu mimořádně zajímavá. Nachází se v bezprostřední blízkosti zeleného pásu podél říčky Rokytky, který nabízí příjemné prostředí pro každodenní procházky, běhání, cyklistiku nebo venčení psa. Nedaleký park Podviní pak patří mezi nejoblíbenější zelená místa této části Prahy. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Velkým plusem je blízkost obchodního centra Fénix a stanice metra B Vysočanská. ‌ Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné, klidné a bezpečné rodinné bydlení, ale nechtějí dělat kompromisy mezi městem a přírodou. Tady totiž můžete mít obojí. A k tomu ještě něco navíc - krásný výhled do zeleně, který Vás bude těšit každý den. Přesně takové bydlení nabízí rezidenční projekt Park Rokytka ve Vysočanech. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

iHomes Real Estate Vám nabízí na prodej byt 3+kk celkové výměře 96.6 m2 + sklep 4.4 m2 situovaný ve 2. podlaží. Byt je součástí rezidence, která klade důraz na kvalitní provedení, dostatek světla a komfortní městské bydlení - vzdušná dispozice, velká okna a příjemná atmosféra. Samozřejmostí je možnost přikoupení parkovacího stání přímo v domě. Parkování je formou zakladačů. Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jsou zde restaurace, obchody, školy i zdravotnické služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky i blízkost metra. Hlavní výhody: - novostavba ve vysokém standardu - sklep v ceně - možnost přikoupit si garážové stání - klidná lokalita plná zeleně - výborná dostupnost do centra - vhodné pro vlastní bydlení i investici Neváhejte nás kontaktovat. Fotografie slouží pouze pro ilustrační účely a konkrétní byt se od nich může mírně lišit.

Nabízím k převodu moderní a kompletně vybavený družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 34,2 m² s terasou 4,1 m², který je součástí nově dokončeného rezidenčního projektu Rezidence U Šárky na Praze 6. Okna i terasa jsou orientovány na východ, díky čemuž nabízí byt příjemné ranní světlo a výhled do klidného rezidenčního vnitrobloku se zelení, jezírkem a posezením. Součástí vybavení jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie, které zajišťují soukromí a komfort během celého roku. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením navrhnutý renomovaným interiérovém studiem a nábytkem vyrobeným na míru (včetně rozkládací postele z masivního buku) tzn. vy nebo nájemníci se budete i v menším bytě cítit příjemně. Kuchyňská linka je řešena do tvaru U a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Byt je prodáván kompletně vybavený, včetně nábytku a spotřebičů. V koupelně, chodbě a komoře je odolná dlažba, v obytném pokoji je praktický vinyl. Byt můžete využít pro vlastní potřebu nebo pronajmout: Byt poskytuje pohodlné dlouhodobé bydlení pro 2 osoby: U srovnatelných bytů v projektu se dlouhodobé nájmy pohybují v rozmezí 19-20.000,- Kč/měsíc (vysoká poptávka ze strany zaměstnanců Letiště Praha). Byt je připraven i pro krátkodobé pronájmy s maximální kapacitou 4 osob, což je oblíbená varianta pro cestující z/na letiště popř. cestující s autem, kteří přijíždějí po D5/D6/D7. Byt má hodnocení 4,97 a patří do 5% nejlepších na největší platformě pro krátkodobé pronájmy. Při krátkodobých pronájmech lze dosáhnout dvojnásobného příjmu v porovnáním s dlouhodobým nájmem. Standard a dům: Jedná se o novostavbu dokončenou v listopadu 2025, takže byt i celý dům je kryt zárukou ze strany developera. Dům je vybaven výtahem. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v garáži, které je vhodné pro pohodlné každodenní parkování nebo pronajmout (nájemné se pohybuje kolem 2.500,- Kč/měsíc). Družstevní financování: Byt je nabízen formou převodu družstevního podílu. Celková cena bytu je 6.700.000,- Kč. Odstupné za byt činí cca 3.150.000 Kč, zbývající nesplacená anuita činí cca 3.550.000 Kč (přesné rozdělení mezi anuitu a odstupné bude spočítané dle měsíce nákupu). Měsíční splátku anuity družstvu je 17.400,- Kč a sazba je 4,85% p.a. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání s přípravou na wallbox za 800.000 Kč, z toho 445.000 Kč představuje platbu za převod družstevního podílu a 355.000 Kč zbývající anuitu. Prodej bytu není podmíněn nákupem parkovacího stání. Nákup družstevního podílu můžete financovat úvěrem na družstevní bydlení (většina stavebních spořitelen) nebo hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. Převod anuity k bytu je automatický a nepodléhá kontrolou příjmů (vhodné např. pro OSVČ). Lokalita: Rezidence U Šárky se nachází v klidné části Prahy 6, která nabízí příjemnou kombinaci moderního bydlení, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová a autobusová zastávka Dědina, odkud je možné pohodlně cestovat do dalších částí Prahy i ke stanici metra A Nádraží Veleslavín (8 min). Pro každodenní nákupy a služby je v blízkosti OC Šestka, kde je k dispozici široká nabídka obchodů, restaurací a dalších služeb. Velkou výhodou projektu je také přímý vstup (pod ulicí Evropská) do přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí možnosti pro procházky, výlety na kole, koupání, paddleboard a odpočinek.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+kk, (cca 90m2) v nadstandardním vybavení, s klimatizací, s balkonem (cca 7m2) a prostorným sklepem v developerském projektu Zelené město. Byt se nachází v blízkosti Kauflandu na Jarově je umístěn v 6.NP z 8.NP bytového domu v ulici Učňovská, Praha Hrdlořezy,. Při vstupu do bytu vcházíme do prostorné předsíně, ze které jsou samostatné vstupy do všech zbývajících místností. Směrem po levé ruce je vstup do koupelny se sprchovým koutem, s dvěma umyvadly a WC, dále je zde vstup do obou ložnic. Po pravé ruce je komora, samostatné WC a vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. V předsíni je vestavná, zrcadlová skříň. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Z bytu je příjemný, klidný a otevřený výhled do okolí. Ložnice jsou orientované na Západ a obývací pokoj na Severozápad. Kuchyňská linka má vestavné spotřebiče, varná indukční deska Miele, myčka BOSCH, vinotéka, velký mrazák a velká lednice LIEBHERR. Kuchyňská linka je opatřena pracovní deskou z mramoru v černé barvě. Z hlediska vybavení, byt je opatřen klimatizací, má dřevěné podlahy - parkety ve světlém dubovém dekoru. Vnitřní dveře jsou obložkové, z odlehčené dřevotřísky, v bílém dekoru. Dveře mezi obývacím pokojem a předsíní jsou částečně prosklené. Sklo je opatřeno dekorativním výbrusem. Koupelna je obložena velkoformátovým obkladem s dekorem pískovce. WC v bytě jsou závěsná. K bytu je možné pronajmout 2 garážová stání v 1.PP domu. Občanská vybavenost: Nedaleký Kaufland nabízí nejen bohatý sortiment zboží, ale je zde i lékárna a jiné služby. V okolí je velké množství parků. Nedaleko je auto Jarov, základní škola, mateřská škola, SOŠ Jarov, Metropolitní univerzita, hala pro parkour, víceúčelové sportovní hřiště s inline dráhou pro bruslení, JUMP park s trampolínami, pošta, registr vozidel. V krátké dojezdové vzdálenosti je OC Černý most, OC Harfa nebo Outlet aréna, OBI a EUROPARK v nedalekých Štěrboholech. Dopravní dostupnost: Konečná zastávka TRAM - Spojovací, linky 9,11,30,31, 37 a noční 90, 98, BUS linka 109, 146,177, 182,183, 195 a noční spoj 903. Autem se za pár minut dostanete do centra a také na výpadovku na dálnice D8 - Teplice, D10 Mladá Boleslav, Liberec a D11 směr Hradec Králové. Současně se po průmyslové ulici rychle dostanete do Hostivaře nebo na Jižní spojku.

Představujeme Vám moderní byt s prostornou terasou v klidné části Prahy 12 - Modřanech. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 58,9 m² a zahrnuje také terasu o výměře 61,8 m². Díky tomuto vlastnímu venkovnímu prostoru si můžete užít příjemné posezení a odpočinek i chvíle na čerstvém vzduchu. Byt se nachází ve 2. patře cihlové novostavby, která je aktuálně ve výstavbě. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2026. Nemovitost nabízí moderní vybavení, mezi které patří rekuperace, hliníková okna, podlahové vytápění a žaluzie. Pro vytápění a ohřev vody slouží tepelné čerpadlo. Energetická třída B přispívá k úspornému provozu a nízkým nákladům na energie. Byt je bezbariérový a díky výtahu nabízí pohodlný přístup i komfortní bydlení pro každého. Veřejnou dopravu budete mít na dosah - autobusová zastávka „Na Cikorce“ je jen pár kroků od domu a nabízí rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Parkovací stání k bytu lze dokoupit. Při úhradě 80 % kupní ceny získáte slevu 3 % z ceny bytu. Zaujal vás byt? Napište nám nebo zavolejte a domluvte si osobní prohlídku - rádi vám byt představíme a odpovíme na vaše dotazy. Vizualizace jsou ilustrační, vč. klientských změn, které nejsou součástí ceny bytu. Prodej přímo od developera.

Nabízíme k prodeji světlý a částečně zařízený byt 2+1 o užitné ploše 53 m² v oblíbené části Žižkova. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, je v dobrem stavu. Fotografie nejsou vizualizace. Nachází se v udržovaném domě s výtahem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost s výbornou dopravní dostupností. Jezdí odtud klíčové tramvajové linky, které vás dovezou přímo přes Žižkov na Hlavní nádraží, Václavské náměstí, Národní třídu, Anděl a další. Blízko domu máte park Židovské pece - ideální místo na ranní běh nebo venčení psa. Přestože žijete v dosahu oblíbených žižkovských kaváren, bistr a hospůdek, samotná Osiková ulice si drží poklidný obytný charakter. V přilehlém okolí najdete potraviny (Kaufland, Lidl, večerky), lékárny, poštu, školy i školky. Osobní vlastnictví umožňuje financování hypotékou. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 27 m² + vestavba v ulici Turnovská, 250 metrů od stanice metra B Palmovka. Byt se nachází v 2. patře bytového domu bez výtahu. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň a obytný pokoj s praktickým vestavěným patrem na spaní. Příjemnou součástí domu je uzavřený soukromý vnitroblok, který přispívá ke klidnému charakteru bydlení. Přestože se nemovitost nachází v bezprostřední blízkosti významného dopravního uzlu, nabízí překvapivě klidné bydlení bez výrazného ruchu okolní dopravy. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra B Palmovka je vzdálena přibližně 250 metrů, v docházkové vzdálenosti se nacházejí také tramvajové zastávky. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní startovací bydlení, tak pro investici za účelem dlouhodobého pronájmu. Díky praktickému uspořádání, samostatné kuchyni a zejména poloze v blízkosti metra má byt dobré předpoklady pro stabilní nájemní poptávku. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji byt 2+kk s balkónem, sklepem a možností dokoupení 2 garážových stání. Nabízený byt o celkové ploše 53 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a příjemné části Prahy 9, v ulici Terezínská. Dispoziční řešení bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (varná deska, trouba, myčka a lednice) a přímým vstupem na balkón, samostatná ložnice, koupelna s toaletou, vstupní chodba, technická místnost a praktická spíž, která nabízí další úložný prostor. Interiér bytu kombinuje plovoucí podlahy s keramickou dlažbou v koupelně. Bezpečnostní vstupní dveře zajišťují větší pocit bezpečí. Díky velkým oknům je byt příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Velkou výhodou nabídky je možnost dokoupení dvou garážových parkovacích stání. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra linky C Střížkov je v pohodlné pěší vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, služby i další možnosti pro každodenní život. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu.

Prostorné 3+kk, 2 balkóny, komora a garážové stání v Dubči Hledáte byt, kde se nebudete mačkat, ráno vás neprobudí hluk z ulice a úložné prostory nebudete muset řešit “provizorními” skříněmi z obchoďáku? Tento byt v pražské Dubči má promyšlený každý metr a dispozici, kterou jen tak někde nenajdete. Nachází se v 1. nadzemním podlaží menšího domu z roku 2008 (pouze 17 bytů v domě). Díky umístění ve svahu je ale byt příjemně zvýšený, takže vám nikdo nekouká do oken a vy si užíváte dostatek soukromí i bezpečí. V čem je tento byt tak výjimečný? Skvělá orientace (sever-východ): Okna a balkóny směřují na sever a východ. Jedna z ložnic je otočená na sever do naprostého klidu a zeleně. Díky velkým oknům a přímému vstupu na balkón, je ale i tak krásně světlá a nabízí ideální podmínky pro ničím nerušený spánek. Chytrá dispozice pro maximální soukromí: Obě ložnice leží na opačných koncích bytu. Pokud máte děti, návštěvu nebo pracujete z domova, nebudete se navzájem vůbec rušit. Dva samostatné balkóny: Žádné dělení o prostor. Každá ložnice má svůj vlastní balkón (4,5 m² a 3,8 m²). Úložné prostory, které neubírají místo: Už žádné povalující se věci. V bytě je samostatná komora (3,3 m²), obří vestavěné skříně ve vstupní předsíni i v chodbě a vestavěné skříně v obou ložnicích. Vše připraveno na míru: Vzdušnému obýváku dominuje nábytek vyrobený na zakázku a doplňuje design kuchyňské linky. V ní najdete všechny vestavné spotřebiče. Pohodlné parkování v suterénu: Součástí je vlastní garážové stání v podzemní garáži domu. Základní fakta: Dispozice: 3+kk (77 m² podlahová plocha) Balkóny: 2× (4,5 m² a 3,8 m²) Komora: 3,3 m² přímo v bytě Podlaží: 1. NP Orientace: Sever / Východ Stav: Výborný, ihned k nastěhování Dům: Z roku 2008, výtah, pouze 17 bytů, podzemní garáže Bydlení v Dubči: Příroda i město na dosah Já jsem se v Dubči narodila a žiji tu téměř celý svůj život. A většina lidí, kteří se sem přestěhují, mi dává za pravdu, že už by nechtěli bydlet nikde jinde. V Dubči se zkrátka žije skvěle. Má atmosféru menší obce ale s dokonalým spojením do města - kombinuje tak ideálně klid a zeleň s kompletním komfortem pro moderní život. Kam za sportem a relaxem: Pár kroků od domu máte krásný park Panská zahrada s rybníkem a bludištěm, přírodní památku Rohožník i park Říčanka. Okolí je protkané cyklostezkami na běh, cyklovýlety nebo procházky se psem. Pro sportovce jsou v blízkosti i tenisové kurty nebo fotbalové hřiště, sportovní a relaxační centrum Plechovka se saunou i oblíbeným kafebistrem. Vše, co potřebujete: Škola, školka, pošta, lékař i obchod jsou kousek od domu. Na větší nákupy to máte do 10 minut do OC Štěrboholy nebo na Černý Most. MHD i auto: Autobusem jste za 15 minut na metru A (Skalka / Depo Hostivař) nebo metru C (Háje) nebo B (Černý Most). Autem jste za chvilku na Pražském okruhu i Jižní spojce. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - byt je volný a připravený přivítat nové majitele. Ozvěte se mi a ráda vám byt Dubeč osobně ukážu.

Jsou byty, u kterých vás zaujme dispozice, jiné si vás získají světlem nebo příjemným okolím. Tady se podle mého mínění povedlo spojit všechno dohromady. V ulici Andersenova v pražských Štěrboholech se nachází tento světlý a prostorný byt 2+kk o užitné ploše 65 m². A protože k němu patří hned dva balkony o celkové ploše 9 m², dostává bydlení ještě další rozměr. Jeden balkon je přístupný z obývacího pokoje, druhý z ložnice, takže ven můžete vyjít přímo z obou hlavních obytných místností. Byt je čerstvě vymalovaný, vzdušný a nabízí velmi příjemný základ pro nové bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má dostatek prostoru pro pohodlnou sedací i jídelní část a právě odtud vedou dveře na první balkon. Ložnice je samostatná, má vlastní balkon a také klimatizaci. Druhá klimatizační jednotka je v obývacím pokoji, takže i během teplých letních dnů lze pohodlně regulovat teplotu v obou hlavních místnostech. V předsíni zůstává vestavěná skříň, v ložnici pak samostatně stojící šatní skříň. Jinak se byt prodává bez vybavení, což dává novému majiteli poměrně volné ruce při jeho zařizování. Původní kuchyňská linka zůstává součástí bytu a je to tudíž ideální příležitost vytvořit si zde novou kuchyň přesně podle vlastního vkusu a představ. Základ tedy existuje, ale výsledná podoba závisí zcela na vás. Praktickou součástí bytu je také komora přímo na patře, která nabízí další úložný prostor. K bytu patří garážové parkovací stání a celý areál je uzavřený a určený pouze pro rezidenty. Dům byl postaven v roce 2007 developerskou společností Genius Loci Developer. Dalším pozitivním rysem je okolí toho bytu. Štěrboholy jsou stále příjemně klidnou částí Prahy, přitom tady člověk má běžné služby opravdu pohodlně po ruce. Na nákup, na kávu, do restaurace nebo za službami je to kousek do Europarku Štěrboholy. V blízkosti je také Retail Park Štěrboholy a Fashion Arena Prague Outlet. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti BB Arena Štěrboholy a okolí nabízí možnosti pro procházky, projížďky na kole a podobně. Rodiny ocení blízkost Základní školy Štěrboholy a mateřské školy, stejně jako dětských hřišť a dalších míst, kde je možné trávit čas na čerstvém vzduchu. A přestože máte všechny tyto možnosti na dosah, do centra Prahy se dostanete pohodlně. Autobusové linky v okolí navazují na stanici metra Depo Hostivař, odkud pokračuje linka A směrem do centra. Pro cestování autem je zase výhodou rychlé napojení na Štěrboholskou spojku, ulici Průmyslovou a Jižní spojku. Je to zkrátka byt, který nabízí dostatek prostoru, dva balkony, klimatizaci, vlastní parkování i praktické zázemí - a k tomu místo, kde máte každodenní služby, sport i dopravní spojení opravdu blízko, ale samotné bydlení si zachovává příjemně klidný charakter. Těším se na prohlídku, při níž Vám byt ráda představím.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku 1+kk po rekonstrukci o velikosti 17,1 m2 s orientací na severozápad, výhledem na Branickou skálu a nádherné údolí řeky Vltavy. Tento byt se nachází v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Tato bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a viditelností. Jednotka ve stavu shell and core bude mít zavedený přípojný bod na rozvod vody, kanalizace, vzduchotechniky a elektriky, betonovou podlahu bez finální nášlapné vrstvy a velkoformátové okno. Klient má možnost po dohodě zakoupit jednotku i v dodělaném standardu za příplatek. K bytu je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání přímo u budovy, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. Budova projde celkovou rekonstrukcí a předpokládané dokončení projektu je v roce 2028. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén. V nedalekém okolí je i široká možnost výletů do přírody. V inzerci jsou použity též vizualizace budoucího objektu.

K prodeji nabízíme světlý, prostorný byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 75 m², jehož součástí je velkorysá terasa o velikosti 14 m². Velkou výhodou dispozice bytu je přístup na terasu z každého pokoje. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 21 - Újezd nad Lesy, v ulici Žárovická. Byt vznikl nástavbou na původním panelovém domě. Díky umístění ve vyšším patře, je byt krásně světlý a nabízí příjemný výhled do okolí orientovaný na východ. Terasa poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek po práci i posezení s rodinou. Srdcem bytu je, obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27 m². Pokoj je rohový s výhledem na dvě světové strany ( sever, východ), což zajištuje jeho vzdušnost a světlo po celý den. Koupelna je vybavena rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. Toaleta je umístěna samostatně na chodbě, což přispívá k pohodlí každodenního bydlení. Dispozice 3+kk nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, světla a klidné prostředí na okraji Prahy. Praktickým bonusem je sklep, který poskytuje další úložný prostor. V docházkové vzdálenosti je nákupní centrum ALBERT, mateřská školka a autobusová zastávka PID. Hlavní přednosti bytu: - dispozice: 3+kk - podlahová plocha: 75 m² - terasa: 14 m² s přístupem z každého pokoje - 6. nadzemní podlaží s otevřeným výhledem do okolí - koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem - oddělená toaleta - sklep - žádaná lokalita - Praha východ Újezd nad Lesy je oblíbená lokalita na východním okraji Prahy, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení i potřebnou občanskou vybavenost. Autobusové spojení do stanice metra Černý Most (trasa B) je možné linkami PID, například č. 303. Dojezdová doba je cca 30 min. Pokud hledáte prostorný byt s dostatkem světla v klidné a žádané lokalitě s úžasným výhledem, pak by vás tato nabídka neměla minout. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde vám byt představíme. Zajistíme kompletní právní servis, případně pomůžeme s nejvýhodnějším hypotečním financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost: Prostorný byt 3+1 (75,85 m²) s lodžií. Cena bytu zohledňuje 5leté užívání původními majiteli po prodeji. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s prostornou lodžií (5,6 m²) v 8. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v atraktivní a žádané lokalitě pražského Žižkova, který představuje ideální investiční příležitost. Současní majitelé požadují v byt užívat po dobu následujících 5 let a budou plně hradit veškeré provozní náklady (energie, fond oprav, pojištění atd.). Byt je v původním stavu, do budoucna bude vyžadovat kompletní rekonstrukci - původní umakartové jádro, elektřina v hliníku, původní kuchyňská linka. Hlavní benefity nemovitosti: - Praktická dispozice (70,2 m² + lodžie 5,6 m²) : Prostorný obývací pokoj (19,25 m²), dva samostatné pokoje (12,47 m² a 12,04 m²), kuchyně (11,34 m²), předsíň (10,53 m²), koupelna (2,7 m²) a WC (0,88 m²). - Nádherný panoramatický výhled: Jižní strana nabízí pohled na Žižkovskou věž a vrch Křížek, severní strana na park Vítkov. - Světlý byt s ideální orientací: Obývací pokoj a kuchyně směřují na jih, dvě ložnice na sever. - Modernizovaný dům: Budova je komplet zateplená a vybavená novým velkým nákladním výtahem sjezdem až do suterénu. Výborná dopravní dostupnost po celé Praze, zastávka pár metrů od domu. - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: MŠ, ZŠ Náměstí Barikád, Billa, ZUŠ i Komenského náměstí přímo u domu. - Zeleň a relaxace na dosah: Pár minut pěšky na Vítkov, Parukářký či do Riegrových sadů. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.