Продаж квартир - Hlavní město Praha

Prodej bytu 2+kk, 66,7 m², s balkonem na adrese Pernerova 48, Praha 8 - Karlín Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o dispozici 66,7 m² v bytovém domě na adrese Pernerova 48, Praha 8. Byt č. 301 je součástí kompletně zrekonstruovaného domu - v posledním roce proběhla výměna střechy, nová fasáda, kompletní rekonstrukce rozvodů (elektro, voda) i kanalizace a další modernizace společných částí domu. Dispozice a uspořádání Byt nabízí prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, ložnici/pokoj, koupelnu a samostatné WC (případně sloučené - doplňte dle skutečnosti). Součástí bytu je malý balkon s orientací na sever, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek bez přímého slunečního svitu v létě. Klíčové parametry Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 66,7 m² Balkon: ano, součástí bytu Orientace: sever Patro: 3. nadzemní podlaží Výtah: ano Sklep/komora: lze dokoupit, není součástí ceny bytu Stav domu: po kompletní rekonstrukci (střecha, fasáda, rozvody, kanalizace) Bez provize RK Byt se prodává ve standardu white wall Lokalita Byt se nachází na adrese Pernerova 48, v oblíbené lokalitě Karlína, s dobrou dostupností MHD, občanské vybavenosti, obchodů, restaurací a blízkostí centra Prahy i řeky Vltavy. Některé fotografie slouží jako vizualizace pro lepší představu uspořádaní bytu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme prohlídku nemovitosti.

ID zakázky: LS140 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji krásný a moderně zařízený byt 3+kk o výměře 146m², který se nachází v 6. podlaží prestižní rezidence Central Park Praha. Součástí bytu je prostorná terasa o velikosti 42 m², sklep 10 m² a 2x garážové stání v podzemní garáži. Byt nabízí krásné výhledy do parku a zároveň dostatek soukromí díky uzavřenému rezidenčnímu komplexu. Základní informace: Dispozice: 3+kk Plocha bytu: 94m² Terasa: 42 m² Sklep: 10m² Parkování: 2 garážové stání Patro: 6 Výtah: ano Stav: moderně zařízený Byt: kompletně zařízený Vlastnictví: osobní Popis bytu: Byt nabízí velmi dobře řešenou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru a komfortu pro každodenní bydlení. Dominantou interiéru je prostorný a světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a jídelním prostorem. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči. Součástí bytu jsou dvě samostatné ložnice, přičemž obě mají přímý vstup na prostornou terasu. Byt dále nabízí dvě koupelny jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, šatnu/komoru a prostornou vstupní chodbu. Velkou předností nemovitosti je terasa o velikosti 42 m², která obklopuje byt a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo trávení času s rodinou a přáteli. Z terasy si můžete užívat příjemné výhledy do zeleně a na park. Byt je vybaven klimatizací, venkovními žaluziemi, dřevěnými podlahami a kvalitní keramickou dlažbou v koupelnách. Lokalita a občanská vybavenost: Central Park Praha patří mezi vyhledávané rezidenční projekty v Praze. Uzavřený komplex nabízí recepci, nepřetržitou ostrahu a vlastní soukromý park o rozloze přibližně 15 000 m² s dětskými hřišti a zelenými plochami. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, restaurací, kaváren, obchodů, lékáren, pošty a polikliniky. Pro každodenní nákupy a služby je v blízkosti také nákupní centrum Palác Flora. Milovníci sportu a přírody ocení přímou blízkost parku Parukářka, který nabízí široké možnosti pro procházky, běh i další volnočasové aktivity. Byt představuje atraktivní možnost pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. Kombinace velkorysé terasy, moderního vybavení, garážového stání, soukromého rezidenčního prostředí a výborné lokality činí z této nemovitosti velmi zajímavou nabídku. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Hledáte dokonalé bydlení pro svou rodinu, kde budete mít přírodu doslova na dosah ruky, a přesto budete žít se vším komfortem městské infrastruktury? Tento výjimečný byt o dispozici 3+kk v 9. patře moderního bytového domu z roku 2012 vystavěného renomovaným developerem Finep v rámci projektu Nad Přehradou, vám nabídne nejen velkorysý prostor a praktické zázemí, ale především fascinující, ničím nerušený výhled do širokého okolí, který si zamilujete v každé roční době. Ideálně řešený prostor pro rodinný život o dispozici 3+kk nabídne velkorysou vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru v na míru zhotovených skříních, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné neprůchozí ložnice. 9.⁠ ⁠patro, pohodlně dostupné dvěma výtahy (jedním nákladním) pak nabídne dostatek soukromí, spoustu denního světla a jedinečné panoramatické výhledy do okolí. Velká terasa je perfektním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s pohledem do krajiny. Garážové parkovací stání v suterénu domu zajistí pohodlné návraty domů bez hledání volného místa. V neposlední řadě, velký sklep v bezprostřední blízkosti parkovacího stání nabídne nadstandardní úložný prostor pro kočárky, kola, lyže či sezónní vybavení. Lokalita jako stvořená pro rodiny s dětmi, adresa Nad Přehradou patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro rodinné bydlení. Kombinuje bezpečné a klidné prostředí plné zeleně s vynikající občanskou vybaveností. Příroda a aktivní odpočinek. Jen pár minut chůze od domu se nachází vodní nádrž a přilehlý lesopark - ideální místo na procházky s kočárkem, rodinné výlety na kolech, běhání nebo dětská hřiště. Školy a školky v sousedství v docházkové vzdálenosti, což vám výrazně usnadní každodenní ranní logistiku. Kompletní vybavenost, v těsné blízkosti jsou obchody s potravinami, lékárna, pošta, dětská herna, sportoviště, příjemné restaurace i lokální pivovar Hostivar. Skvělá dopravní dostupnost zajistí rychlé a pohodlné spojení MHD do centra města i snadné napojení na hlavní dopravní tepny. Před domem je zastávka autobusu s rychlým přímým spojením na metro A (Skalka) i metro C (Háje). Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se o výjimečné atmosféře a výhledu tohoto bytu přesvědčit osobně.

Nabízíme k prodeji byt 3+KK s balkónem o velikosti 80 m² ve 2. patře bytového domu přímo u metra Palmovka v ulici Heydukova v Praze 8 - Libni. Byt má klasickou dispozici, vyšší stropy, dostatek prostoru a působí příjemně díky přirozenému dennímu světlu, balkón do vnitrobloku, parkety. Součástí je možnost využívat zahradu ve vnitrobloku, která je společná pro obyvatele domu. Lokalita je velmi žádaná a praktická - metro Palmovka i tramvajové zastávky jsou minutu chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost, obchody, služby i restaurace, školy. Díky své velikosti a dispozici je byt ideální volbou pro rodinné bydlení, startovací byt, výnosná investice na pronájem i jako sídlo firmy. Phương thức thanh toán rất tế nhị - Người mua. Byt je kompletně vyklizený, kromě kuchyňské linky a připravený k případným úpravám dle vlastních představ. Vážným zájemcům vřele doporučujeme osobní prohlídku.

Velmi prostorný a moderně vybavený byt s útulnou terasou orientovanou do zeleně, 2 parkovacími místy v podzemní garáži a velkým sklepem se nachází v oblíbeném projektu Top rezidence Pomezí umístěném přímo u lesoparku Košíře-Motol, nedaleko stanice metra Jinonice. Dispoziční uspořádání bytu ve 2. podlaží představuje jihovýchodně orientovaný obývací pokoj s kompletně zařízenou kuchyní, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, oddělenou toaletu a vstupní chodbu s vestavěnou šatní skříní. Z obývacího prostoru vedou 2 přímé vstupy na částečně krytou terasu s markýzou a nerušeným výhledem do lesa. Interiér krásně prosvětlují velkoformátová hliníková okna, nadstandardní vybavení dále zahrnuje dřevěné podlahy, moderní kuchyňskou linku Poggenpohl se spotřebiči Siemens, myčkou nádobí Miele a lednicí Liebherr a vestavěné skříně navržené na míru. Celoroční komfort a příjemné klima zajišťuje klimatizace, řízené větrání s rekuperací tepla a podlahové vytápění. Teplo dodává centrální kotelna v suterénu novostavby z roku 2021. Bytový dům poskytuje komfortní bydlení v klidné části Prahy blízko přírody a s dobrou dostupností do centra. Lokalitu obsluhují autobusy k tramvajové zastávce Kavalírka, v pěším dosahu je stanice metra Jinonice. V blízkosti areálu se nacházejí 2 mateřské školy a několik obchodů s potravinami, další občanská vybavenost je na nedalekém Walterově náměstí a na pěší zóně Anděl. Podlahová plocha 119,9 m², terasa 17,9 m², sklep 13 m².

Byt se světlým interiérem zařízeným dle návrhu renomovaného architektonického studia a s nerušenými výhledy na Pražský hrad, Petřín nebo chrám sv. Mikuláše je součástí elegantní historické budovy stojící na prestižním místě na Malé Straně, v těsném sousedství zahrady Strakovy akademie a galerie Kunsthalle Praha. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní (celkem 53 m²), ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, walk-in šatna, vstupní hala a koupelna (vana se sprchovou zástěnou, dvojumyvadlo, WC, otopný žebřík). Byt umístěný ve 2. patře prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2013 (včetně rozvodů elektřiny a topení), okna jsou nová dřevěná špaletová se stahovacími roletami na dálkové ovládání, na podlahách jsou parkety. Interiér je kompletně zařízen dle návrhu známého a respektovaného architekta, kuchyně zn. Stopka s kamennou pracovní deskou je vybavena nábytkem SieMatic a spotřebiči Miele včetně parní trouby nebo vinotéky. Nábytek (k prodeji po domluvě s majitelem) pochází od prémiových značek B&B Italia a Maxalto (např. luxusní postele Bauci Apta Collection), v obývacím pokoji jsou jídelní židle COR Fino nebo italská designová sedací souprava a křeslo Vibieffe, pokoje zdobí designové osvětlení Foscarini (kolekce Caboche) a Modular (řady Lotis / Mercury), na stěnách je osvětlení pro umělecká díla, ve stěně a stropě zabudovaný sound systém. Byt chrání bezpečnostní dveře, kamerový a zabezpečovací systém s alarmem, vytápění zajišťuje plynový kotel. Exkluzivní poloha přímo mezi parkem na Klárově a zahradou Strakovy akademie, v boční jednosměrné uličce s bezproblémovým parkováním v modré zóně pro rezidenty, umožňuje skvělou dostupnost Starého Města na opačném břehu Vltavy, a to jak pěšky přes Mánesův most, tak metrem či tramvají ze stanice vzdálené asi minutu chůze. Lokalitu zpříjemňuje množství krásně upravené zeleně, krátkou procházkou je možné dojít do Valdštejnské zahrady, na Kampu nebo do Vojanových či Letenských sadů. Podlahová plocha 93,71 m2.

Nabízíme k prodeji nadstandardní, světlý byt 2+kk ve 3. NP butikového rezidenčního projektu Boleslavova 3 - patnácti jedinečných jednotek vzniklých kompletní přestavbou původně pavlačového činžovního domu ze 30. let 20. století. Projekt byl zkolaudován v prosinci 2024, byt je nový, dosud neužívaný a volný ihned. Autorem přestavby je ateliér Plus One Architects (Petra Ciencialová a Kateřina Průchová), developerem Castle Rock Investments. Jednotka Byt nese jméno Jacqueline a patří do kolekce Balcony Living. Balkon o ploše 13,1 m² je přístupný z obývacího pokoje a nabízí výhled na celé Nuselské údolí. Velká okna vyhlížejí do dvou světových stran. Standard a technologie Podlahové vytápění v celém bytě Digitální termostat v každé místnosti - samostatná regulace teploty pro každý prostor LVT podlaha s dekorem i vlastnostmi dřeva Velkoformátová dlažba a obklady v neutrálních zemitých tónech, kombinované s mozaikou Sanita Laufen a Kartell by Laufen, sprchový kout Chromované baterie Grohe Essence včetně podomítkové Designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl Vstupní dveře vyrobené truhlářem na zakázku Domácí videotelefon Prostor pro kuchyňskou linku připraven k osazení dle vlastního výběru V domě je výtah Lokalita Dům stojí v ulici Boleslavova v klidné zelené části Prahy 4 - Nusle, nad Botičem, několik minut chůze od náměstí Bratří Synků s obchody, kavárnami, restauracemi a nuselským Národním domem. V bezprostředním okolí jsou park Fidlovačka a parčík Křesomyslův hájíček, nedaleko park Folimanka se sportovišti a zelené plochy Vyšehradu. V okolí funguje řada kaváren, sportovních center i wellness ve 26. patře hotelu Corinthia; nabídku služeb rozšiřuje sousední projekt Nuselský pivovar. Nuselská ulice s jednou z nejhustších obchodních sítí v Praze je pár minut chůze. Doprava Náměstí Bratří Synků - cca 400 m (5 minut chůze). Tramvajový uzel, kde se kříží čtyři tramvajové tratě propojující Nusle s Novým Městem, Vinohrady, Vršovicemi, Michlí a Spořilovem. Přímo pod náměstím vzniká stanice metra linky D, která propojí Nusle s Náměstím Míru, Pankrácí a jihem Prahy. Součástí stanice bude podzemní parkoviště P+R. Tramvaj - zastávka Divadlo Na Fidlovačce cca 150 m od domu (2 minuty chůze); přímé spojení na Albertov, Karlovo náměstí, Národní třídu i Staroměstskou. Metro - stanice Vyšehrad (linka C) cca 400 m, dále Pražského povstání (C). Vlak - modernizovaná stanice Praha-Vršovice cca 900 m. Autem - okamžité napojení na Severojižní magistrálu přes Nuselský most. Na kole - do centra po bezpečné cyklostezce podél Botiče. Nízké měsíční náklady na bydlení - předpis včetně záloh na služby a fondu oprav činí 4 556 Kč + elektřina Vlastnictví: osobní Rádi pro vás zajistíme prohlídku.

Prodej krásného slunného bytu 1+kk o podlahové ploše 30 m², situovaného ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Pod Lysinami, Praha 4 - Hodkovičky, se šatnou a velmi nadstandardními společnými prostory v domě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému dokončení podle představ nového majitele. Jediným prvkem, který zbývá doplnit, je kuchyňská linka. Veškeré potřebné rozvody a příprava pro kuchyň jsou již hotové, takže si nový majitel může zvolit její podobu, materiály i vybavení přesně podle svého vkusu. Dispozice nabízí obytnou místnost s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s prostornou sprchou a WC a šatnu. Velkou předností je nejen samotný byt, ale také výborný stav a nadstandardní péče o celý dům. O bezproblémový chod se stará kvalitní správa. Dům disponuje bezpečnostním výtahem, bezpečnostními vstupními dveřmi a kamerovým systémem. Rezidentům je k dispozici také společné fitness, místnost se sušičkami, dětská herna, sauna, kolárny a čtenářské police, které příjemně doplňují komfort bydlení. Hned vedle domu je možné pronajmout parkovací stání v garážích. Dům má navíc vlastní kotelnu, takže zahajuje a končí topnou sezonu podle venkovních teplot. Lokalita Hodkoviček nabízí klidné bydlení v zeleni a současně velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Autobusové zastávky jsou v pěší vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení na metro C - Kačerov a Budějovickou, tramvaj zase spojení na Smíchov a metro B. V blízkosti se nachází také železniční stanice Praha-Braník, občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace, školy i možnosti pro sport a volný čas. Byt je ideální jako první vlastní bydlení, pro jednotlivce či pár, ale také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.

Prodej bytové jednotky 2+kk s lodžií, užitná plocha jednotky 49 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 1. podlaží z 12. Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, vyzděná koupelna a WC. Na podlaze je dlažba a PVC. Byt je k dispozici bez nábytku. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, výtahy dle norem EU, nové vchody, plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti C.

Nabízíme Vám prodej moderního bytu 1+kk s terasou v atraktivní lokalitě na náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3 - Vinohrady. Osobní vlastnictví. Byt se nachází v 5. patře ve zrekonstruovaném cihlovém domě s výtahem, okna bytu a terasa jsou orientované do klidného vnitrobloku s jihozápadní orientací. Celková užitná plocha bytu 34 m2 + 12,5 m2 terasa. Byt po rekonstrukci (v roce 2016), nové rozvody el. a vody/odpadů, podlahová krytina - plovoucí a dlažba, topení ústřední-plynové, zděné jádro, kuchyňský kout na míru, atd. Dispozice bytu - prostorný obývací pokoj s vest. skříní a vstupem na terasu, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň a krásná terasa. Vybavení - kuchyňská linka s vest. varnou deskou s troubou, digestoř, lednice s mrazákem, přípojka na pračku, velká vest. šatní skříň ( bez nábytku na fotkách). V místě velmi dobrá občanská vybavenost a zeleň, MHD s nočními spoji u domu, nákupní centrum a stanice metra A-Flóra 300m od domu. Doporučuji Vám osobní prohlídku. Vhodné pro vlastní bydlení i k investici. Na koupi bytu je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných úrokových podmínek zajistí náš úvěrový specialista. Více informací u makléře, ihned k prodeji (k užívání od listopadu 2026). PENB budovy: třída "D".

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2004 s výtahem, v hezké části starého Břevnova. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Celková plocha činí 52 m², z toho samotný byt má 46 m² a sklep 6 m². K bytu dále náleží vlastní parkovací stání v 2. podzemním podlaží domu. Sklepní kóje k bytu je situována přímo u parkovacího stání. Vše je pečlivě udržováno, přičemž byt nabízí moderní řešení a příjemnou atmosféru. Byt dispozičně sestává ze vstupní chodby o výměře 9,11 m², obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře 19,47 m², ložnice o výměře 11,80 m² a koupelny s WC a sprchovým koutem o výměře 5,38 m². Celková užitná plocha samotného bytu činí 46 m². Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem a jistě potěší také dostatečným množstvím úložných prostor, současně i ohřev vody je prostřednictvím plynového kotle. K bytu náleží sklep o rozloze přibližně 6 m² a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což představuje velkou výhodu v každodenním životě. Garážová hala je obsluhována dvěma výtahy. Energetický štítek budovy je kategorie C, což zaručuje efektivní energetickou náročnost. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i další služby, zejména podél Bělohorské ulice. Výborné spojení do centra zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky s návazností na metro A. K odpočinku a sportu lze využít nedalekou Ladronku, oboru Hvězda nebo okolí Břevnovského kláštera. Lokalita tak příjemně kombinuje dostatek zeleně, klid starého Břevnova a rychlou dostupnost do centra Prahy. Byt je ihned volný. V případě dotazů nás prosím kontaktujte.

BEZ PROVIZE - PŘÍMÝ PRODEJ OD MAJITELÉ. Nabízíme k prodeji byt 3+kk v klidné části Prahy, který je umístěn ve třetím patře cihlového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci a nabízí užitnou plochu 53 m². K bytu náleží sklep o ploše 2 m², což poskytuje dostatečný úložný prostor. V bytě je částečné vybavení, což nabízí příležitost k úpravám a zařizování dle vlastních představ. Tento byt je situován v klidné části obce s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází dálnice i silnice, což usnadňuje dojíždění. Kromě toho je dostupná městská hromadná doprava včetně autobusových spojů. Byt se nachází v osobním vlastnictví, což usnadňuje případný proces pořízení. Energetická třída C zajišťuje přiměřené provozní náklady. Byt bude k nastěhování od září 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Příjemný byt 3+kk o ploše 91 m² s velkorysou terasou 49 m² jen pár kroků od Prokopského údolí. Byt se nachází ve 3. patře kaskádovitého terasového domu v klidném uzavřeném rezidenčním areálu v ulici Klausova, Praha 5 - Stodůlky. Základní informace: • dispozice 3+kk • užitná plocha bytu 91 m² • terasa 49 m² • 3. patro • jihozápadní orientace • obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu • 2 samostatné pokoje, z jednoho přímý vstup na terasu • praktická komora v bytě • vestavěné skříně v chodbě • vlastní plynový kotel • podlahové vytápění v celém bytě • dubové podlahy, v chodbě marmoleum • rekonstrukce interiéru v roce 2012 Hlavním benefitem bytu je prostorná terasa o výměře 49 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní jídelní část, odpočinkovou zónu i zeleň a vytváří další plnohodnotný prostor pro trávení času od jara do podzimu. Dům je součástí uzavřeného rezidenčního areálu s rozlehlou oplocenou zahradou, která je k dispozici obyvatelům domu. Areál je střežen kamerovým systémem a nepřetržitou ostrahou a nachází se ve slepé ulici s minimálním provozem. Prokopské údolí je vzdálené opravdu jen pár kroků, lokalita tak spojuje bydlení v Praze s bezprostřední blízkostí přírody a současně nabízí kompletní občanskou vybavenost. Měsíční poplatky 4.394,- Kč + elektřina a plyn. K bytu lze dokoupit vlastní uzamykatelná garáž o velikosti 19 m² přímo v domě. Výtah vede ze suterénu s garážemi do 1. patra, zbývající dvě podlaží k bytu jsou přístupná po schodišti. Fotografie zachycují skutečný stav nemovitosti. Vybrané snímky jsou doplněny vizualizacemi možného budoucího zařízení interiéru a terasy a mají ilustrativní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk o užitné ploše 48 m², situovaný v 10. patře panelového domu s 11 nadzemními podlažími v atraktivní části Hlubočep - sídliště. Vyšší podlaží nabízí krásný nadhled a příjemný výhled do okolí. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, chodba s prostornou šatnou a koupelna s WC. Praktické dispoziční řešení poskytuje dostatek pohodlí i úložného prostoru. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Bytový dům má nové zateplení a plastová okna s trojskly, což přispívá k příjemnému komfortu bydlení. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Atraktivní lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti i spojení s dalšími částmi Prahy. Hledáte-li byt s praktickou dispozicí, pěkným výhledem a potenciálem pro vlastní bydlení či investici, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Rodinný byt 3+kk o ploše 94,7 m² v nejvyšším podlaží cihlové nástavby z roku 2000 v okrajové části Běchovic. Okna směřují do zeleně a k přilehlému lesu. Základem dispozice je otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou o výměře 40 m², prosvětlený okny na jih. Dva samostatné pokoje jsou orientované na východ a sever. Byt doplňuje samostatná šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a oddělená toaleta. K bytu náleží sklep o ploše 5,6 m². Byt je vhodný k modernizaci podle vlastních představ. Dům prošel rekonstrukcí, střecha byla opravena v letech 2024-2025. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je bez výtahu. Přímo pod domem je společný dvůr s dětským hřištěm, kde si děti mohou hrát v bezpečí. Ruch z nedaleké silnice v bytě slyšet není. Parkování je v ulici, před domem lze od městské části pronajmout zahrádku. Vlak jede na Masarykovo nádraží přibližně za dvacet minut a navazuje na metro B a A. V místě je kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dále rozvíjí: připravuje se nové náměstí a probíhá stavba Pražského okruhu v úseku Běchovice - D1, jehož otevření je plánováno na konec roku 2027. Užitná plocha: 94,7 m² | Sklep: 5,6 m² | 3. NP (nejvyšší)

Naše společnost Vám zprostředkuje možný prodej vyjímečného secesního bytu 3+1 o velkorysé výměře 124 m² s výhledem na Vyšehrad, vysokými stropy a osobitou atmosférou v jedné z atraktivních částí Prahy 5. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 situovaný ve 3. patře elegantního secesního bytového domu s výtahem, v ulici Na Plzeňce. Byt zaujme především svou nadstandardní výměrou, vysokými stropy, krásnými bukovými parketami a příjemnou kombinací městského života s klidem a soukromím. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na východ, zatímco pokoj a ložnice směřují na západ do klidného vnitrobloku, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 1998 a nabízí velmi dobře využitelnou dispozici. Kromě obytných místností je jeho součástí také praktická samostatná šatna s vestavěnými skříněmi poskytující dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena jak vanou, tak samostatným sprchovým koutem. Toaleta je odděleně. Kuchyně je kompletně vybavena všemi spotřebiči a o vytápění se stará kondenzační plynový kotel, který přispívá k nízkým provozním nákladům. Charakter interiéru podtrhují zachované bukové parkety a především vysoké stropy, které dávají bytu vzdušnost a noblesu typickou pro historickou pražskou zástavbu. Samotný dům je velmi dobře udržovaný, má zrenovovanou fasádu a moderní výtah. Právě spojení secesní architektury, velkorysé výměry a výborné pražské adresy vytváří nabídku, která je výrazně odlišná od běžných bytů v novostavbách. Velkou předností je také samotná lokalita. Ulice Na Plzeňce se v současnosti výrazně proměňuje a v bezprostředním okolí vznikají nové rezidenční projekty. Nová výstavba postupně kultivuje okolí a přináší do této části Smíchova novou rezidenční i urbanistickou kvalitu. Do budoucna tak lze očekávat další zatraktivnění celé lokality. Bydlení zde nabízí skvělou kombinaci města, historie a přírody. V pěší dostupnosti je Vyšehrad, Vyšehradské sady, Vltava i náplavka, stejně jako množství kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít vše důležité na dosah, ale zároveň ocení klid svého domova. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají skutečně prostorné městské bydlení s charakterem, vysokými stropy, klasickými parketami a výhledem směrem k Vyšehradu. Nabízí atmosféru historické Prahy, kterou moderní novostavby jen obtížně napodobí, a současně těží z lokality, která má před sebou další výrazný rozvoj. Byt je vhodný pro ty, kteří nehledají jen metry čtvereční, ale prostor s atmosférou, historií a perspektivou. Doporučuji. Ev. číslo: 657446.

Jednoduchá řešení jsou často funkční a jinak tomu není ani v případě této nabídky. Panelový dům na okraji Chodova, stranou od běžného ruchu velkého sídliště. Orientace bytu zajišťuje klimaticky stabilní prostředí a jeho velikost i koncepce vyhoví především páru, který zvažuje společné bydlení, případně jednotlivci s nárokem na více místa. Praktičnost a jasná dispozice jsou zásadní vlastností této jednotky. Prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro ukládání a slouží jako centrální prostor bytu. Toaleta je umístěna samostatně, koupelna nabízí rozumnou míru komfortu. Výhodou je oddělená kuchyně s oknem, která nabízí dostatek prostoru pro vaření a samostatná část pro jídelní stůl. Navazující obývací prostor zvládne nabídnout místo i pro menší pracovní kout a zároveň částečně vizuálně propojuje tyto dvě části bytu. Ložnice nabídne prostor pro šatní skříň či kout na líčení. "Bydlete a neřešte starosti" je heslo, které tady oceníte dvojnásob - nové podlahy, příjemná barevná kombinace, žádné nutné rekonstrukce. Byt je připravený takřka k okamžitému bydlení. S detaily vás rád seznámím osobně nebo telefonicky.

Hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra, nebo chytrou investici v žádané lokalitě? Byt v osobním vlastnictví, v udržovaném panelovém domě s výtahem v klidné Krumlovské ulici v Praze 4. Byt před několika lety prošel úpravami a je plně funkční. Součástí dispozice je praktický velký prostor, který lze využít jako šatnu nebo pracovnu. Je pouze na novém majiteli, zda se rovnou nastěhuje, nebo si byt časem přizpůsobí podle svých představ. Umístění v nejvyšším patře zaručuje naprosté soukromí a klid. K bytu náleží sklep. Udržovaný dům s kočárkárnou a kolárnou. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, restaurace) i rychlé spojení MHD na metro a do centra Prahy. Investice i vlastní bydlení: Byt je k dispozici od 1. října. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme vám výjimečnou příležitost ke koupi exkluzivního bytu o dispozici 3+kk (80 m2) technicky členěn na 4 místnosti) v srdci jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí - v Karlíně. Nemovitost o velkorysé podlahové ploše 88 m² se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem na adrese Pobřežní 655/54. Byt prošel před časem průměrnou rekonstrukcí, povrchy již vyžadují úpravu, elektřina a další rozvody jsou ve výborném stavu. V bytě jsou dále repasované dřevěné parkety, nová dřevěná okna, repasované původní dveře vč. replik do bytu atd. Kuchyňská linka je odstraněna. Dispozice bytu je dělena do dvou samostatných ložnic, obývacího pokoje, který navazuje na kuchyňský kout (nemá okno), prostorná chodba nabízí možnost šatní skříně, je zde vstup na samostatný záchod s oknem, do koupelny s vanou a praktické komory. Vytápění zajišťuje centrální kotelna. Byt je světlý. Dům je po rekonstrukci rozvodu, společných prostor, sklepů a je s výtahem. Nyní se plánuje rekonstrukce centrálního kotle a střechy, vše bude placeno z fondu oprav. Karlín je dnes synonymem pro moderní městský život. V pochozí vzdálenosti máte nejlepší pražské restaurace, kavárny, kulturní centra, ale i cyklostezku podél Vltavy a parky. Výborná dopravní dostupnost (metro, tramvaj). Byt je vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak díky své žádané poloze jako bezpečná investice se stabilním výnosem (např. dlouhodobý pronájem). Je možnost pronájmu parkovacího místa na dvoře domu. Pro další informace volejte.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk, situovanou ve 4. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1881 v ulici Pobřežní 22. Byt je součástí pečlivě připravovaného projektu, který propojí původní charakter domu s moderním komfortem a důrazem na každý detail. Podlahová plocha bytu činí 71,3 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna s WC, vstupní zádveří, chodba a praktická komora. Součástí je také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží o velikosti 2,2 m². Interiér projde kompletní rekonstrukcí v nadstandardním provedení. Obytné místnosti budou vybaveny dvouvrstvými dubovými parketami, koupelnu doplní moderní obklady a dlažba. Projekt pracuje s moderními bílými bezfalcovými interiérovými dveřmi i s přesnými replikami původních dochovaných dveří ze smrkového dřeva. Rozsáhlou obnovou projde také samotný dům. Společné prostory budou rekonstruovány s respektem k původní architektuře a doplněny o historizující keramickou dlažbu inspirovanou secesními vzory z konce 19. století. Komfort zvýší nový prosklený výtah, který bude obsluhovat podlaží od 1. do 4. NP. Jeho ocelová konstrukce s protipožárním zasklením umožní zachovat přirozený přísun světla do schodišťového prostoru. Výtah bude přístupný přímo z hlavních podest. Rekonstrukce zahrnuje také výměnu oken a balkonových dveří, nové vstupní dveře do bytů i společných prostor, modernizaci technických rozvodů a rekonstrukci vodovodní i kanalizační přípojky. O vytápění se postarají nové kondenzační plynové kotle umístěné v kotelně v 1. podzemním podlaží. Součástí úprav bude rovněž oprava fasády s důrazem na zachování její původní profilace a historické hodnoty, rekonstrukce veřejného interiéru, vybudování technického zázemí a sklepních kójí v 1. PP, doplnění balkonů k vybraným bytům a vestavba dvou nových jednotek do podkrovního prostoru. Velkou předností je také atraktivní poloha v oblíbeném Karlíně s výbornou dopravní dostupností. Nejbližší tramvajová zastávka Karlínské náměstí se nachází jen několik minut chůze od domu. V pohodlné docházkové vzdálenosti je také stanice metra Křižíkova na lince B. Díky kvalitnímu spojení MHD se lze do historického centra Prahy i k Hlavnímu nádraží dostat během několika minut, přičemž cesta do centra zabere přibližně 10 minut. Řidiči ocení snadné napojení na pražskou magistrálu a směrem přes Libeňský most na další části metropole i komunikace vedoucí ven z Prahy. Byt představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. V projektu jsou navíc k dispozici i další bytové jednotky, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim představám. Rádi vám představíme podrobnosti projektu a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.