Vendita di appartamenti - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji výjimečnou jednotku o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 16,8 m², která spojuje atmosféru historické Prahy, klid rezidenčního Smíchova a atraktivní investiční potenciál. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného památkově chráněného areálu ze 17. století, původně náležejícího ke klášternímu komplexu. Historická architektura, uzavřené nádvoří a neopakovatelný genius loci vytvářejí jedinečné prostředí pro bydlení i investici. Pohodlný přístup zajišťuje výtah. Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem o ploše 12,9 m² a koupelna se sprchovým koutem a toaletou o ploše 3,5 m². Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, dřezem, vestavěnou mikrovlnnou troubou a praktickými úložnými prostory. Interiér působí světlým a útulným dojmem, přičemž jeho charakter podtrhují dřevěné podlahy, bílé dřevěné dveře, střešní okno a citlivě zvolené vybavení. Velkou předností areálu jsou nadstandardní společné prostory a služby. Rezidenti mohou využívat společnou prádelnu s pračkou, menší fitness, recepci s posezením a krásné uzavřené nádvoří poskytující dostatek klidu a soukromí. Nemovitost se nachází na úpatí Strahova, v klidné lokalitě obklopené vilovou zástavbou z první poloviny 20. století. Nabízí příjemnou rezidenční atmosféru a současně výbornou dostupnost do centra Prahy i na Anděl, kde se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace a kavárny. Zastávky MHD jsou vzdálené jen několik minut chůze. Jednotka představuje zajímavou investiční příležitost. Předpokládané nájemné činí přibližně 15 000 až 16 000 Kč měsíčně + poplatky. Vhodná je rovněž k vlastnímu užívání nebo jako praktické pražské zázemí.

Nabízíme k prodeji elegantní klimatizovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69,2 m², situovaný v 1. NP komorního rezidenčního domu s pouhými 7dmi jednotkami v Hradešínské ulici na pražských Vinohradech. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2024. Byt zaujme promyšlenou a praktickou dispozicí. Centrem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a výrazným proskleným arkýřem, který prostoru dodává osobitý charakter a dostatek přirozeného světla. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, dvě plnohodnotné koupelny a vstupní chodba. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, kvalitními dřevěnými podlahami a klimatizací zajišťující komfort i během letních měsíců. Hradešínská ulice patří k vyhledávaným rezidenčním adresám pražských Vinohrad. Nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, řada kaváren, restaurací, obchodů i možnosti pro sport a volný čas. K bytu je možné samostatně dokoupit parkovací stání za cenu 1 500 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,2 m², který se nachází v Rezidenci Hloubětín v ulici Kbelská. Byt je součástí novějšího bytového domu s výtahem a energetickou náročností třídy B. Velkou výhodou je prostorný balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Byt je vybaven větrací jednotkou s rekuperací tepla, což snižuje náklady na bydlení. Díky praktické dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. V současné době je užíván nájemníky. Podle preference nového majitele mohou nájemníci byt opustit dříve, nebo v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. K bytu náleží parkovací stání označené P18. Lokalita Rezidence se nachází v dobře dostupné části Prahy 9 Hloubětín. V blízkosti domu jsou tramvajové a autobusové zastávky a stanice metra B Hloubětín, odkud se pohodlně dostanete do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, restaurace, školy, sportovní zařízení i další služby. Přímo v domě a jeho bezprostředním okolí se nachází fitness a wellness centrum. Dům stojí u jedné z hlavních městských komunikací, což přináší výborné dopravní spojení a rychlé napojení na další části Prahy. S touto praktickou polohou je zároveň přirozeně spojen živější městský provoz. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní bydlení v Praze, které nabídne dobrou dostupnost metra, přírodu téměř za domem a zároveň veškeré zázemí pro každodenní život. Nabízím možnost postoupení smlouvy ke koupi nového bytu 2+kk o ploše 53 m² s šatnou, navíc s balkonem o velikosti 3,13 m² a prostornou sklepní kójí o velikosti 4,3 m² v právě vznikajícím projektu Dům Leopold na Praze 4 - Chodově. Na rohu ulice Majerského a Leopoldova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby a jeho dokončení a předání je plánováno přibližně na červen 2027. Díky tomu získáte nové bydlení bez starostí spojených s rekonstrukcí a zároveň za cenu nižší než aktuální nabídka na trhu. Prostorný byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, pár či jednotlivce, tak jako dlouhodobá investice. Moderní dispozice, balkon, novostavba a rychlé spojení s metrem patří mezi parametry, které jsou velmi žádané. Projekt počítá s kvalitním standardem provedení. Součástí jsou například velkoformátová okna s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi, vinylové podlahy v dubových dekorech, bezfalcové dveře Sapeli a koupelnové vybavení značek Villeroy & Boch, Hansa či Concept. Energetická náročnost budovy je PENB B - velmi úsporná. Rezidenční projekt vzniká jako samostatně stojící budova se dvěma věžemi. Součástí domu budou kromě bytů také podzemní parkovací stání a několik obchodních či komerčních prostor v přízemí, které rozšíří služby přímo v místě bydliště. Velkou předností projektu je spojení městského komfortu s bezprostřední blízkostí zeleně. Hostivařský lesopark začíná prakticky přes ulici, takže na procházku, běh nebo kolo můžete vyrazit během několika minut. Lokalita na pomezí Chodova, Opatova, Hostivaře a Hájů nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka Donovalská, odkud se pohodlně dostanete ke stanici metra Opatov. Metro je dostupné také pěšky. V okolí nechybí supermarket, školy, školky, lékaři, sportoviště ani restaurace. Pro větší nákupy, služby nebo zábavu je v rychlém dosahu Westfield Chodov. Milovníci aktivního odpočinku ocení Hostivařský lesopark, Hostivařskou přehradu, sportovní areály nebo nedaleké Centrum Jedenáctka s plaveckým bazénem. Lokalita tak dobře kombinuje klidnější rezidenční prostředí s rychlou dostupností všeho, co Praha nabízí. Celková cena za byt činí 8 598 000 Kč. Prodej probíhá formou postoupení ze smlouvy uzavřené s developerem. Z celkové kupní ceny bude: • 1 218 000 Kč uhrazeno postoupením smlouvy, • 7 380 000 Kč představuje zbývající část kupní ceny hrazenou developerovi. K bytu je možné dokoupit také garážové stání. Pokud hledáte nové 2+kk v Praze za zvýhodněnou cenu a nechcete dlouho čekat, ani platit současnou nabídkovou cenu za srovnatelnou jednotku, tahle nabídka stojí za pozornost. Pro více informací o bytu mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic a starostí s rekonstrukcí? Pak by vás mohl zaujmout tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk/2+1, který nabízí příjemné bydlení, praktické uspořádání a překvapivě klidnou atmosféru díky orientaci do zeleně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který poskytuje dostatek místa nejen klidné filmové večery, ale také pro jídelní kout či pracovní zázemí. Ložnice je samostatná a neprůchozí, takže nabízí potřebné soukromí a klid. Samostatná kuchyně je navržena prakticky a vybavena zcela novými vestavěnými spotřebiči - myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, varnou deskou, troubou a odsavačem par. Velkým benefitem bytu je také prostorná koupelna s vanou. Dostatek úložného prostoru zajišťuje velká vstupní hala s vestavěnými skříněmi a nechybí ani samostatná šatna/prádelna, která pomáhá udržet obytné místnosti vzdušné a bez zbytečných věcí. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 3 m², umístěný v suterénu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které nezůstalo pouze u pohledových úprav. Nové jsou rozvody elektřiny, omítky, sádrokartonové podhledy, interiérové i vstupní dveře, koupelna a kompletní kuchyně včetně spotřebičů. Komfort bydlení dále zvyšují elektricky ovládané předokenní žaluzie. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu, který prošel zateplením a má novou střechu. Přestože se dům nachází v blízkosti hlavní komunikace, samotný byt je orientován na opačnou stranu směrem do parku, což výrazně přispívá ke klidnějšímu bydlení a příjemnému výhledu do zeleně. Poloha nabízí praktickou kombinaci rychlé dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. Nedaleko se nachází také OC Novo Plaza. Jen dvě minuty od domu je zastávka autobusu linky č. 106, 113, 117, 139, 150, 189, 196, 215, 333 a na metru linky C - Kačerov jste za 4 minuty jízdy autobusem. Když naopak zatoužíte po odpočinku, nemusíte za přírodou daleko. Okolní zeleň nabízí možnost procházek i aktivního trávení volného času a do Přírodní památky Údolí Kunratického potoka to máte jen 1 km, v blízkosti domu se nachází také dětské hřiště. Pro motoristy je výhodou parkoviště přímo u domu. Kompletní rekonstrukce, velkorysý obytný prostor, dostatek úložných míst a orientace do zeleně dělají z tohoto bytu příjemný domov, který čeká už jen na svého nového majitele. Pro více informací a termín prohlídky Vašeho nového domova volejte makléřku.

Bydlení přímo od majitele v "novostavbě" panelového bytu s nadstandardni velikosti 4kk, v klidném prostředí, v zatepleném domě s energetickym stitkem B, s krasnymi vyhledy, 3mi prostornymi lozniceni, velkou koupelnou, 2x WC a prostory pro mnoho vestavnych skrini komfortnější než v lecjaké novostavbě? Posuďte sami pri prohlidce, ktere planujeme po instalaci kuchyne, tj. od 20.9.2026. Jde o velmi jedinecnou dispozici a neobvykle provedeni rekonstrukce. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt prosel kompletní celkovou rekonstrukci a ceka se na instalaci kuchynske linky, takže se budete stěhovat do "novostavby", kde nikdo ještě nebydlel: • Nové bytové jádro + rekonstrukce koupelny a WC • Nové štuky v celém bytě • Nová elektroinstalace • Nové podladhy, vnitřní dveře a vchodové bezpečnostní dveře • Kuchyňská linka italské výroby na míru kompletně vybavená spotřebiči • Optický i koaxialní kabel pro vysokorychlostní internet O bytový dům je řádně pečováno, coz se projevuje v nizkych mesnicnich poplatcich. Dům zateplen, jsou vyměněna okna na plastová s dvojskly, nové stoupačky. Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je kompletní a pestrá a vesměs v pěším dosahu. V okolí domu je pohodlné parkování. Nachází se v klidné lokalitě plné zeleně a dětských hřišť. Zároveň je v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenost. Kromě tohoto bytu máme dokončeny/připravujeme další byty: 4kk v Radimovicke ulici na Chodove, 4kk v Platonove ulici v Modranech, 4kk v Rezlerove ulici v Petrovicich, 4kk v Brodskeho ulici na Chodove, 4kk v Janskeho ulici na Stodulkach, 4kk v Bolonske ulici v Hornich Mecholupech. Rád poskytnu další informace emailem či telefonicky. Zároveň Vás mohu v případě zájmu propojit na hypotečního poradce, který Vám s velkou pravděpodobností vylepší Vaše již případně předjednané podmínky.

Chcete bydlet jen pár minut chůze od metra v jedné z nejžádanějších a dynamicky se rozvíjejících lokalit Prahy? V atraktivní části Prahy 9 - Vysočanech, v ulici Pod Strojírnami, nabízíme k prodeji prostorný, světlý a částečně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 80,4 m2, včetně balkonu o velikosti 2,7 m2 a komory 0,6 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) cihlového domu bez výtahu. Okna jsou orientována do zeleně a klidného parku, balkon má příjemnou jižní orientaci. ​ ​Jednou z hlavních předností nemovitosti je její výborná poloha a pěší dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Stanice metra B Vysočanská i Kolbenova jsou vzdáleny přibližně 6 - 7 minut chůze, tramvajová zastávka Poštovská pouhé 2 minuty a obchodní centrum Fénix s širokou nabídkou obchodů, služeb, restaurací a lékárnou přibližně 8 minut. Do 5 minut chůze se nachází mateřská a základní škola i Gymnázium Špitálská, v docházkové vzdálenosti jsou také Unicorn University a Panevropská univerzita. V blízkosti domu je dětské hřiště Poštovská a dostatek zeleně pro procházky a volný čas. ​ ​Nemovitost zároveň sousedí se známým areálem Pragovka a v bezprostředním okolí vzniká několik nových rezidenčních a developerských projektů. Postupná proměna původně industriální části Vysočan v moderní městskou čtvrť s bydlením, službami, gastronomií, kulturou a pracovními prostory dále podporuje atraktivitu a budoucí potenciál celé lokality. Díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a rozvoje okolí je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. ​ ​Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru i pro rodinné bydlení. Tvoří ji tři obytné pokoje, kuchyně s jídelní částí, prostorná hala, předsíň, koupelna, samostatná toaleta a vnitřní komora s úložným prostorem. K bytu dále náleží balkon o velikosti 2,7 m2 a praktická komora umístěná na patře domu. ​ ​Byt prošel v roce 2024 částečnou rekonstrukcí, při které byla kompletně provedena nová elektroinstalace v mědi, vyměněna většina podlah a nově vymalovány pokoje. Bytové jádro je zděné, okna plastová. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, centrálně a byt je osazen radiátory. Parkovat lze pohodlně přímo u domu a v nejbližším okolí v rámci modrých zón, případně lze využít pronájem parkovacího stání v nedalekém OC Fénix. ​ ​Cihlový dům je průběžně udržován a obyvatelům je k dispozici společná kočárkárna. V posledním období zde proběhly opravy a údržbové práce, mimo jiné opravy střešních izolací a části fasády. Do budoucna je diskutována také možnost vybudování výtahu, o jeho realizaci však zatím nebylo rozhodnuto. Dům má internetové připojení a plánováno je také připojení k optické síti CETIN. SVJ aktuálně nečerpá žádný úvěr. ​ ​Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ​ ​PENB: F

Břevnov - 94 m² - mezonet - terasa 28 m² - výhled do zeleně - garáž - bez provize Nabízím k prodeji krásný mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 94 m² s terasou 28 m², sklepem 7m2 a garážovým stáním. Byt se nachází ve 2. a 3. patře (3. a 4. NP) kvalitního cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 6 - Břevnov. Dolní podlaží - vstupní hala se schodištěm - prostorná ložnice (23 m²) - koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou - samostatné WC Horní podlaží - velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m²) - druhá ložnice - koupelna s vanou - samostatné WC - komora - terasa 28 m² přístupná z obývacího pokoje a ložnice Velkým benefitem je soukromí mezonetového uspořádání a prostorná terasa orientovaná do klidné ulice. Bydlení působí spíše jako v rodinném domě než v klasickém bytě. Součástí prodeje je sklep a garážové stání. Byt byl využíván pouze příležitostně a je ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu. Již při výstavbě byl vybaven ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dvě koupelny, dvě samostatná WC, klimatizace v horním podlaží, světlovody přivádějící denní světlo do kuchyně a nad schodiště, žulová pracovní deska v kuchyni, praktická komora. Obě koupelny a toalety jsou obloženy nadčasovou velkoformátovou keramickou dlažbou a vybaveny kvalitními armaturami Grohe a Hansgrohe. Kuchyňský kout a schodiště jsou osvětleny světlovody. Na podlahách je plovoucí podlaha nebo velkoformátová keramická dlažba. Dům je zateplený, má výtah a pečlivě fungující společenství vlastníků. V posledních letech byla provedena kompletní rekonstrukce střechy. Vybavení - klimatizace - kuchyňská linka se spotřebiči - výtah - sklep - garážové stání Lokalita Břevnov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. V bezprostředním okolí se nachází: - park Ladronka - Obora Hvězda - park Kajetánka - Břevnovský klášter - Petřín - školy, školky - restaurace a kavárny kompletní občanská vybavenost: poliklinika Petřiny, Ústřední vojenská nemocnice výborné spojení MHD do centra Prodej zajišťuje pověřený zástupce majitelky na základě plné moci. Kupující nehradí žádnou provizi za zprostředkování. Kompletní právní servis včetně advokátní úschovy je zajištěn. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Nabízíme ke koupi byt atypický 2kk + pracovna + podkrovní místnost s parkovacím místem na Zbraslavi. Byt je jednou ze dvou bytových jednotek v kompletně zrekonstruovaném domě. Rekonstrukce probíhala s důrazem na preciznost s použitím kvalitních materiálů - dubová podlaha, mramor, kvalitní značkové vypínače a zásuvky, plně vybavená kuchyňská linka. Dispozice nabízí velkolepý obývací prostor s novou moderní kuchyní, přiznanými trámy a nadstandardní výškou, který vás ohromí, jakmile do něj vstoupíte. Samostatná ložnice je klidnou zónou pro odpočinek a soukromí a pracovna s balkonem pak přináší praktické zázemí pro home office, nebo úložný prostor navíc podle vašich potřeb. Krása tohoto prostoru je umocněna výhledem na největší keltské oppidium ve Střední Evropě Závist. O přítmí ve slunečných dnech se postarají dálkově ovládané střešní žaluzie. Dále pak je k dispozici prostorná půda vhodná k uložení věcí, či jako pokoj pro příležitostné přespání návštěv. Je zde však potřeba počítat se sníženou výškou stropu na přibližně 180 cm a tak nelze počítat s využitím na plnohodnotný provoz například dětského pokoje. Obytný prostor činí 81 m² + dalších 27 m² můžete využít v podkroví. Kvalitní dubová olejovaná podlaha, pečlivě zvolené prvky v koupelně včetně mramorových detailů a celkové řemeslné provedení dodávají bytu charakter, který nepodléhá času. Cílem rekonstrukce nebyl „jen“ nový interiér, ale vytvoření domova, kde se budete cítit dobře každý den. Vytápění je řešeno samostatně moderním elektrokotlem a ohřev vody bojlerem. Náklady na vytápění tohoto bytu vychází přibližně 3500 Kč měsíčně dle aktuálního vyúčtování. K domu náleží vlastní pozemek s možností parkování dvou vozidel ( pro každý byt jedno ), případně lze část prostoru upravit na venkovní posezení - pro odpočinek, rodinné chvíle nebo přátelská setkání. Pro lepší představu se můžete podívat na vloženou vizualizaci této možnosti. Pokud si budete tuto úpravu přát, o vše se postaráme. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro lepší představu pro vás naši grafici připravili vizualizaci zařízení pokojů. Zbraslav nabízí kompletní občanskou vybavenost, velmi blízkou přírodu v podobě cyklostezek, Vltavy a lesů. Zároveň pak skvělý dojezd na SMíchov, kam se dostanete do 15 minut. Domluvte si prohlídku a přijďte si tento prostor zažít osobně. Petr Firman, Váš realitní makléř „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Jako přímý majitel nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk, velikosti 104m2 v cihlové stavbě, který se nachází v žádané lokalitě v Praze v blízkosti OC Harfa a ZŠ Balabenka, 50 m od tramvajové zastávky Balabenka či Ocelářská. Tento byt prošel pečlivou rekonstrukcí a nabízí moderní a pohodlné bydlení ve městě, poblíž metra, tramvaje, ZŠ a nákupních možností s plochou 104 m a 2x WC, poskytuje dostatek prostoru pro život, práci i volný čas. Byt se nachází v 2. patře a je v osobním vlastnictví. V domě je 12 bytovových jednotek z čehož tento je největší a tvoří 17 % ze všech, vznikl spojením dvou bytů. Praktické uspořádání místností nabízí komfortní zóny pro příjemné bydlení, 3 neprůchozí pokoje. Byt je po celkové rekonstrukci včetně elektřiny a instalatérských prací z roku 2024. Poplatky pro vícečlennou rodinu činí zhruba 5 tis + zálohy na elektřinu, z čehož je záloha na fond oprav 2080 Kč. Dům nemá dluhy, minulý rok byla provedena nová fasáda. Součástí prodeje je také podíl na půdním prostoru, který má cca 300 m. V bytě bydlí nájemnice, která má smlouvu do 30.11.2026. Prosím, aby o prohlídku o nemovitost žádali pouze zájemci se znalostí lokality a vyřešeným financováním. Byt není zatížen žádnými břemeny ani hypotékou. Možná je i výměna za menší byt v Praze + doplatek. Žádám také aby se na nás neobracely realitní kanceláře s nabídkami spolupráce.

Prodej zařízeného bytu 2+kk, celkově 62,3 m², v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Nové Město. Nabízíme k prodeji zařízený byt o dispozici 2+kk, situovaný v tradičním pražském činžovním domě v klidné části centra Prahy, v ulici Pštrossova. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Prodává se včetně nábytku a zařízení, nabízí proto možnost okamžitého využití pro bydlení nebo pronájem. Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 55,3 m² a k bytu dále náleží velkorysý sklep o výměře 7 m². Praktický úložný prostor nabízí také šikovná šatna u ložnice. Výhodou je rovněž možnost využívat příjemný vnitroblok domu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná v domě. Na bytě neváznou žádné zástavy, věcná břemena ani jiné právní vady. Zálohové měsíční platby za služby a správu domu činí 6 124 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 2 492 Kč. Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Velkou předností bytu je jeho výjimečná poloha. Ulice Pštrossova se nachází lehce stranou od nejrušnějších míst Prahy 1, přesto je vše důležité v bezprostřední pěší dostupnosti. V okolí se nachází široká nabídka kaváren, restaurací, pekáren, obchodů a dalších služeb. Jen několik minut chůze dělí byt od Národní třídy, Národního divadla, Vltavy a Slovanského ostrova - Žofína. V pěší dostupnosti jsou také Náplavka, Tančící dům a historické centrum Starého Města s Karlovým mostem. Lokalita tak nabízí jedinečnou kombinaci městského života, kultury, gastronomie a možnosti odpočinku u Vltavy. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Myslíkova je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra B Národní třída a Karlovo náměstí jsou dostupné přibližně za 5 minut pěšky. Parkování je možné v okolí domu v rámci rezidentních a placených parkovacích zón. Nákup bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Pro sjednání prohlídky a další informace kontaktujte prosím makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vlastní zahrada přístupná z každého pokoje, klid uzavřené rezidence a prostředí, kde si děti mohou najít kamarády mezi sousedy. Byt U Michelského mlýna nabízí rodinné bydlení s dostatkem soukromí, zeleně a dobrou dostupností města. Dispozici 3+kk o užitné ploše 87,5 m² doplňuje zahrada s terasou o celkové ploše 107,7 m². Součástí prodeje je garážové stání a sklep. Další garážové stání a sklep, sousedící s vlastními prostory, je možné pronajmout. NADČASOVÝ INTERIÉR A PRAKTICKÁ DISPOZICE Světlý obývací pokoj propojuje kuchyň, jídelní část a prostor k odpočinku. Kuchyň Sýkora byla vyrobena na míru a je kompletně vybavena spotřebiči Siemens. Její střídmý, nadčasový design přirozeně zapadá do interiéru. Velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly přivádějí dovnitř denní světlo a otevírají výhled do zahrady. Obě samostatné ložnice jsou orientované do vnitřního areálu. Na zahradu vstoupíte ze všech tří obytných pokojů. Nadstandardní materiály a provedení si zachovávají svou kvalitu i po letech užívání. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, zastínění zajišťují automatické venkovní žaluzie. Koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout, toaleta je oddělená. Technická místnost má prostor pro pračku, sušičku i potřeby domácnosti, které chcete mít po ruce, ale uklizené. Úložné prostory doplňují vestavěná skříň v předsíni a velká vestavěná skříň v ložnici. ZAHRADA PRO SPOLEČNÝ ČAS Terasa se zahradou rozšiřuje bydlení o místo pro společné stolování, návštěvy, odpočinek i dětské hry. Prostor nabízí také možnost umístění vířivky či sauny. K dispozici jsou venkovní osvětlení, přívod vody a kamerový systém. Brankou projdete přímo do společných prostor rezidence. UZAVŘENÝ AREÁL PRO RODINY Rozlehlé společné zahrady s udržovanou zelení, krytým posezením a dětským hřištěm poskytují místo k odpočinku i sousedskému setkávání. Děti se zde mohou potkávat s vrstevníky a hrát si v prostředí uzavřeného areálu. Rezidence má vstup na čip, ostrahu a kamerový systém. V domě je společné zázemí pro kola a kočárky. Kvalitně postavený projekt splňuje energetickou třídu B. Solární panely na střechách pomáhají snižovat náklady na elektřinu ve společných prostorách. VŠE POTŘEBNÉ V DOSAHU V okolí najdete školky, školy, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení včetně kliniky H‑Plus. K procházkám a sportu láká okolí Botiče, Tyršův vrch či park Jezerka. Tramvajové a autobusové linky navazují na metro C. Ráda vás bytem i rezidencí osobně provedu. Pomůžeme vám také s výběrem a zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji světlou a prakticky řešenou jednotku 2+kk o celkové ploše 54 m², která se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního areálu VBLOKU od společnosti PSN. Tento projekt definuje nový standard městského bydlení - kombinuje designový interiér, nadstandardní sdílené prostory a těsnou blízkost přírody. Jednotka je kompletně zařízena nábytkem a připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Aktuálně je volná a ihned k dispozici. K jednotce náleží vlastní venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Rezidenti mohou plně využívat unikátní společné prostory, které projekt nabízí: Dvě moderní fitness centra a samoobslužná prádelna. Společenské a relaxační zóny, TV room a prostory vhodné pro pracovní schůzky (coworking). Velká centrální zahrada s grilem - ideální místo pro relaxaci i setkávání. Nonstop recepce zajišťující maximální bezpečnost a komfort. Lokalita a dostupnost: Bydlení v Jinonicích nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem a dynamikou města. Doprava: Cca 15 minut chůze na metro B (stanice Radlická nebo Jinonice), bus na Anděl trvá pouze 10 minut. Služby: V sousedství najdete komplex Waltrovka s obchody a restauracemi. Přímo naproti areálu se nachází supermarket Lidl. Příroda: V okolí se nachází parky (např. Vidoule) a sportovní hřiště. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme prodej bytu 3+kk 51,76 m2 ve 3. NP s balkónem o výměře 2 m2 a sklepem v 1. PP o výměře 2,11 m2 v bytovém domě s výtahem. Byt s dispozicí 3+kk je v udržovaném stavu, vše je funkční a lze jej okamžitě pronajímat. Dopravní dostupnost bus zastávky Hlavní, Choceradská a Sídliště Spořilov, se spojením na stanice metra trasy C - Roztyly a Kačerov, v dostupnosti je také tramvajová zastávka Spořilov. V blízkém okolí najdete školky, školy, lékaře, supermarkety a obchodní centrum a dále a k procházkám je vhodné okolí Hostivařské přehrady, park, Hamerský Rybník. PENB C úsporná. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodnější financování s nižší úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku

Nabízíme Vám k prodeji krásný slunný byt 3 + kk s nádherným výhledem o výměře 89 m2 + balkon 8 m2 v ulici Kardausova, Praha 10, Dolní Měcholupy. Byt se nachází ve 4. NP a je ve družstevním vlastnictví. K bytu náleží jedno parkovací stání a sklep nacházející se v 1. PP domu. K bytu lze přikoupit druhé parkovací stání. Cena za postoupení bytu, 1 garážového stání a sklepa: 4.700.000,- Kč. Nesplacená anuita bytu: 8.660.915,- Kč Nesplacená anuita garážového stání: 352.100,- Kč Nesplacená anuita sklepa: 117.000,- Kč Celková cena bytu: 13.830.000,- Kč. Lokalita v Dolních Měcholupech patří mezi rychle se rozvíjející moderní části Prahy, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází retail parky, obchody, restaurace, kavárny i další služby, stejně jako školy, školky a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nechybí ani zeleň a místa pro odpočinek, což z této lokality činí ideální místo pro pohodlný život. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tahy. Doporučujeme.

Přímý majitel nabízí k prodeji jednotku o velikosti 26 m², osobní vlastnictví, lokalita Praha 3 - Žižkov, ul. Hartigova 70. Dispozice: vstupní chodba s novou kuchyňskou linkou se sporákem a ledničkou, obývací pokoj s oknem do klidného vnitrobloku, nové oddělené WC, koupelna se sprchovým koutem po rekonstrukci a oknem do vnitrobloku. Jednotka se nachází v přízemí domu, který je v průběhu kompletní rekonstrukce, totální revitalizace a odvlhčení celého domu. Možnost využívat zahradu ve vnitrobloku (nyní se rekonstruuje). Jednotka je vedena jako ateliér. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost (zastávka autobusu 35 m od domu). V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro další pronájem. Byt byl v minulosti dlouhodobě a bezproblémově pronajímán, a nový majitel tak může na tento způsob využití jednoduše navázat. Dispozice bytu nabízí dva samostatné a neprůchozí pokoje, jejichž okna jsou orientována na východ. Díky tomu mají místnosti dostatek příjemného ranního a dopoledního světla. Dále se zde nachází prostorná koupelna, samostatná toaleta a velká vstupní chodba, do které byla prakticky umístěna kuchyňská linka. Vytápění bytu je řešeno pomocí plynových topidel WAW, zatímco ohřev teplé vody zajišťuje samostatný elektrický bojler. Dispozice a velikost bytu nabízejí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak například pro mladou rodinu hledající své první vlastní bydlení. Byt může být zároveň zajímavou volbou pro investora hledajícího nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Vzhledem k tomu, že byl byt tímto způsobem již řadu let využíván, jedná se o prověřenou možnost jeho dalšího využití. Byt je v současném stavu vhodný také k rekonstrukci podle vlastních představ, což ocení zejména zájemci, kteří hledají nemovitost pro vlastní bydlení a chtějí si interiér přizpůsobit svému vkusu a potřebám. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Byt se nachází přímo u tramvajové zastávky Limuzská, odkud se přibližně za 3 minuty dostanete ke stanici metra A Depo Hostivař a přibližně za 5 minut ke stanicím Strašnická nebo Želivského. V nedalekém okolí se nachází také Poliklinika Plaňanská a další občanská vybavenost. Lokalita nabízí rovněž velmi dobré spojení automobilem. Snadno dostupná je Štěrboholská spojka, která zajišťuje rychlé napojení směrem na Černý Most a následně také ve směru na Hradec Králové či Mladou Boleslav. Díky kombinaci městské hromadné dopravy, dobrého automobilového spojení a dostupných služeb je byt zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro další informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám prodej bytu o dispozici 1+1 s balkónem, parkovacím stáním a sklepem, který se nachází v udržovaném cihlovém domě z roku 2005. V bytě se nachází ložnice, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a přístupem na balkón, koupelna s vanou a toaletou a předsíň. Součástí prodeje jsou vestavné skříně v kuchyni a na chodbě. Velkou výhodou je balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také vyhrazené parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Lokalita Praha - Záběhlice nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy, ať už autem nebo městskou hromadnou dopravou. Milovníci přírody ocení blízkost Hamerského rybníka, Hostivařské přehrady a okolních parků.

Exkluzivně Vám nabízíme kompletně zrekonstruovaný, prakticky řešený ateliér 1kk v kompletně revitalizovaném a zatepleném domě s ostrahou a recepcí 24/7. Jednotka je v perfektním stavu, pouze dva týdny po rekonstrukci. Jednotka disponuje kompletně bezbariérovým přístupem. Předsíň a kuchyň jde rozdělit interierovými dveřmi a příčkou. V domě jsou nové výtahy, prádelna a sušárna včetně spotřebičů, obchod s potravinami a další. Přímo naproti vchodu je hotel a restaurace Svatojánský Dvůr. K využití je i udržovaná zahrada s posezením. Financování Vám rádi zajistíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119641.

Nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 65 m² + balkon 2 m² + sklepní kóje 1,7 m². Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, dle představ nového majitele. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu v klidné části Prahy 10 - Hostivař, v ulici Plukovníka Mráze. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s prostorem pro vestavěnou skříň, komoru, dva samostatné pokoje, z jednoho z nich je vstup na balkon, kuchyni, koupelnu s vanou a toaletu. Byt disponuje novými plastovými okny se severní a západní orientací. K bytu náleží sklepní kóje a balkon. Byt má bezbariérový přístup. Byt svým dispozičním řešením nabízí potenciál pro přestavbu na dispozici 3+kk, což představuje zajímavou příležitost pro efektivnější využití obytné plochy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům prošel celkovou revitalizací - nová fasáda a zateplení, nové výtahy, rozvody elektřiny, stoupačky i odpady. Měsíční zálohy na služby jsou ve výši 3900 Kč plus elektřina a plyn. Parkování je možné přímo před domem. Hostivař nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a příjemného rezidenčního prostředí. Díky blízkosti tramvajových a autobusových spojů i vlakového nádraží Praha-Hostivař je zajištěno rychlé a komfortní spojení do centra Prahy i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete vše pro každodenní život - obchody a supermarkety, restaurace a kavárny, lékárnu, zdravotní služby, mateřské a základní školy i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost zeleně a Hostivařské přehrady, která nabízí příležitosti k relaxaci, sportu i aktivnímu trávení volného času.