Luxusní mezonet s panoramatickými výhledy na Prahu a Pražský hrad Nabízíme výjimečný mezonet o ploše 185 m² ve 4. a 5. podlaží elegantní prvorepublikové vily, která prošla kompletní citlivou rekonstrukcí v roce 2024. Rezidence se nachází v klidné ulici přímo u Riegrových sadů, nabízí jen 12 jednotek, výtah, soukromou zahradu a poskytuje maximální soukromí v jedné z nejprestižnějších částí Prahy - na Vinohradech. Interiér - elegance a nadstandardní provedení Obývací prostor s otevřeným stropem, přípravou na krb a panoramatickými výhledy na Pražský hrad i koruny stromů. Budoucí kuchyňská část navazuje na obývací pokoj, takže i při vaření si vychutnáte dechberoucí výhledy. Podkroví nabízí tři ložnice, každou s vlastní koupelnou a šatnou, dále komoru a prádelnu. Materiály a design Podlahy: trojvrstvé dubové parkety ve vzoru Chevron, doplněné bílými vysokými lištami. Koupelny: velkoformátové obklady Del Conca Boutique Calacatta, sanita DURAVIT, designová volně stojící vana Theano. Dveře a okna: historizující vstupní dveře, bezpečnostní třída 3, protipožární, interiérové dveře Bergamo Komfort, bezfalcové, s mosazným kováním v provedení antik, špaletová dřevěná okna - repliky původních, příprava na venkovní žaluzie, střešní dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly a měděným oplechováním. Technologie a komfort Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinaci s plynovými kotli. Klimatizace Daikin - centrální systém rozváděný do všech místností, zajišťující optimální klima po celý rok. Videotelefon AKUVOX, příprava na inteligentní systém řízení domácnosti (smart home). Vysokorychlostní internet CETIN v každé místnosti (UTP cat.6). Bezpečnostní příprava EZS Jablotron (pohybová čidla, detektory kouře, magnety na dveřích). Energetická třída B - nízké provozní náklady díky moderní technologii. Rezidence a parkování Soukromá zahrada a reprezentativní společné prostory včetně proskleného výtahu. Plně automatizovaný parkovací systém DE-800 (DE-PARK GmbH, Německo) - kapacita 15 vozů, rychlost výjezdu do 40 s, max. rozměry vozu 5,1 × 2,2 × 2,0 m, nosnost 2,5 t. V suterénu se nachází kolárna/kočárkárna a sklepní kóje 5,6 m². Lokalita - noblesa a příroda na dosah centra. Riegrovy sady s restaurací, bazénem a hřišti doslova za rohem. V pěší vzdálenosti školy, školky, poliklinika, kavárny i obchody. Václavské náměstí dostupné pěšky během několika minut. Skvělé dopravní spojení - autobus u domu, metro Florenc pár minut. Tento mezonet je určen pro náročné klienty, kteří hledají reprezentativní adresu, noblesu prvorepublikové architektury a nejmodernější technologie v jednom. Prohlídky možné po dohodě - i o víkendech.

Mezonetový byt 4+kk o velikosti 185 m2 se nachází ve dvou posledních podlažích unikátní Rezidence Helenika. Stylová budova je po kompletní rekonstrukci a zahrnuje pouze třináct bytů. Historicky rodinné sídlo nyní nabízí moderní bydlení, reprezentativní společné prostory a komfort podzemního parkování. Vstupní hala bytu má obdélníkový tvar, je zde šatna, toaleta pro hosty a prostor dále navazuje na jídelní část bytu. Kuchyň je řešena otevřeným prostorem s jídelní částí a s okny směrem do ulice Helénská. Obývacímu pokoji dominuje vysoký strop s okny k parku Riegrovy sady a současně velká ateliérová okna. Horní část bytu má tři ložnice, vždy s vlastní koupelnou. Hlavní ložnice je vybavená šatnou, dvě koupelny mají okna, z haly je vstup do další prostorné šatny a místnosti pro domácí práce. Celý byt je velmi světlý, ze všech oken je jsou příjemné výhledy do okolí, na město nebo do parku. Byt je dokončený, včetně podlahového topení, chlazení, kompletní elektroinstalace, vybavených koupelen, interiérových dveří a dřevěných podlah. K bytu je možné zakoupit garážové stání pro jeden vůz. Lokalita Vinohrad trvale patří k vyhledávaným místům navazujícím na centrum města. Rezidence Helenika se nachází v nenápadné ulici v sousedství Riegrových Sadů. Samostatně stojící historická vila po kompletní rekonstrukci je zasazena do okrasné zahrady a obklopena stylovými budovami. Dopřejte si mimořádné bydlení pár desítek metrů od parku, stanice metra Muzeum a současně procházkou k nám. Jiřího z Poděbrad. Skvělá dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v okolí jsou samozřejmostí.