Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Dolní Měcholupy

Nabízíme byt o dispozici 2+kk v novém rezidenčním projektu LARIO v moderním provedení s důrazem na energeticky úsporné bydlení. Byt poskytuje vysoký komfort díky podlahovému vytápění, rekuperaci, stropům o výšce 2,8 m, dřevěným podlahám a inteligentnímu řešení SMARTHOME od společnosti Loxone. Solární panely instalované na střechách bytových domů umožnují efektivní využití sluneční energie, čímž přispívají ke snížení celkových provozních nákladů. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Nabídka postoupení družstevního bytu 2+kk v budově G7 v developerském projektu Malý Háj Praha 10, Štěrboholy. Byt o velikosti 47,6 m2 je umístěn ve 4.NP developerského projektu Malý Háj - Praha 10, Štěrboholy. Bytový dům ve výstavbě. Plánovaný termín kolaudace druhá polovina roku 2027. V bytě objednána a obsažena v ceně řada nadstandardních prvků, kvalitní nadstandardní bezfalcové dveře, nadstandardní koupelna s Hansgrohe elementy, kvalitní dřevěná podlaha a nadstandardně vybavená koupelna. K bytu naleží prostorné parkovací stání umístěné v -1 podzemním podlaží bytového domu. V blízkosti projektu je veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum, supermarkety, retail park, restaurace, kavárna, pošta, čerpací stanice, park Hrušov s in-line dráhou a nedalekou cyklostezkou. Perfektní dopravní napojení ke stanici metra Depo Hostivař, v blízkosti Jižní spojku. Cena za převod družstevního podílu : 2.790 tis Kč. Cena za postoupení garážového stání: 200 tis Kč. Zbylá anuita byt: 6.503 tis Kč. Měsíční splátka bytu: cca. 36 tis Kč. Zbylá anuita garážové stání: 400 tis Kč. Celkem celková cena bytu: 9.293 tis Kč.

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře cca 47,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Dolnoměcholupská 217/8, Praha 10 - Hostivař. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 19,5 m², samostatná ložnice 16 m², předsíň 6,5 m² a koupelna 5,5 m². Součástí bytu je nová moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů a pračka. Ostatní prostory se prodávají vyklizené, čisté a připravené k okamžitému užívání či zařízení podle představ nového majitele. Díky příjemné dispozici a dostatečně velkým místnostem je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Byt nabízí jednoduché, moderní bydlení s možností nastěhování bez nutnosti pořizovat novou kuchyňskou linku. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt o dispozici 2+kk, a podlahové ploše 35,43 m² v lokalitě Praha 10 - Hostivař. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a je orientován na jih. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice se šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem a WC a menší vstupní chodba s praktickým úložným prostorem. Byt je možné ihned užívat v současném stavu, zároveň nabízí prostor pro modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Ve fotogalerii naleznete také vizualizace, které představují možnou podobu bytu po úpravách. K bytu náleží lodžie, která se nachází mimo samotnou bytovou jednotku na společné chodbě domu a je určena k výhradnímu užívání tohoto bytu. Další výhodou je sklep o velikosti 2,13 m². Obyvatelům domu je k dispozici také prostorná kolárna a kočárkárna. Velkou výhodou bytu je jeho poloha v Praze 10 - Hostivaři, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobré dopravní spojení. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení i další služby pro každodenní život. Výborná je také dostupnost MHD - v dosahu jsou autobusové a tramvajové spoje a vlakové nádraží Praha-Hostivař, odkud je zajištěno pohodlné spojení do centra i dalších částí Prahy. Hostivař zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro aktivní odpočinek, procházky a sport. Lokalita tak příjemně kombinuje klidnější rezidenční bydlení s dobrou dostupností veškerých služeb a centra města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní byt s nadstandardní výměrou, velkým balkonem a možností přizpůsobit si dispozici podle vlastních potřeb? Tento prostorný družstevní byt 2+kk (1+kk) o velikosti 53,6 m² nabízí otevřený výhled do zeleně a balkon 7,9 m². Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy, v domě z roku 2020. Dispozice bytu byla již při výstavbě navržena tak, aby mohla fungovat jak jako prostorné 1+kk, tak jako plnohodnotné 2+kk. V současnosti je byt řešen jako 1+kk s téměř 40 m² velkým obytným prostorem. Jednoduchým doplněním příčky lze vytvořit samostatnou ložnici s vlastním oknem a získat tak praktické 2+kk. Orientační náklady na příčku činí kolem 30 000 Kč plus dveře a obložky. Velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Orientace bytu na jihovýchod, doplněná částí oken na jihozápad, vytváří příjemný světlý interiér. Jedním z největších benefitů je prostorný balkon s otevřeným výhledem do zeleně a příjemným soukromím bez přímého pohledu do oken okolních domů. Část balkonu je zastřešená. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna s vanou a toaletou. Dům splňuje energetickou náročnost PENB B - velmi úsporná. Hlavní výhody: ✓ 53,6 m² obytné plochy ✓ balkon 7,9 m² ✓ možnost výběru dispozice 1+kk nebo 2+kk ✓ Možnost převodu do osobního vlastnictví ✓ dům z roku 2020 ✓ otevřený výhled do zeleně a soukromí ✓ PENB B - úsporný provoz ✓ výborná dopravní dostupnost Projekt Malý Háj nabízí moderní bydlení s upravenými veřejnými prostory, zelení, dětskými a sportovními hřišti, cyklostezkami a pěšími trasami. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD, kavárna, mateřská i základní škola a další občanská vybavenost. Nedaleko jsou Retail Park Štěrboholy, Europark a Fashion Arena Prague Outlet. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku, Pražský okruh a metro Depo Hostivař. Cena za převod družstevního podílu činí 5 645 364 Kč. Nesplacená anuita k 31. 7. 2026 činí 2 244 636 Kč, přechází na nového nabyvatele a je hrazena měsíčními splátkami. Další informace o podmínkách převodu a financování Vám rádi poskytneme na vyžádání. Měsíční platby: • splátka anuity: 15 069 Kč • dlouhodobá záloha: 590 Kč • zálohy na služby: přibližně 4 880 Kč Velkou výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví. Byty v tomto družstvu jsou běžně převáděny. Žádost o převod lze dle podmínek bytového družstva podat dvakrát ročně (do 31. 8. nebo do 28. 2.). Po doplacení zbývající anuity a splnění podmínek družstva je možné byt převést do osobního vlastnictví. Tento byt je ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, ale nechtějí dělat kompromisy v podobě malé výměry. Nabízí prostor, balkon, soukromí a možnost upravit si dispozici podle vlastních představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které voní novotou a přitom s již kompletním zázemím i upraveným okolím? Po zdařilých zákaznických úpravách interiéru (nastěhování 2020) pro Vás máme světlý, částečně zařízený byt ve 3. NP projektu Malý háj v Dolních Měcholupech… V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme převod družstevního podílu spojeného s právem užívat byt 2+kk s balkonem, komorou a garážovým stáním o ploše 59,6 m2. Předností nabídky je výhodné financování splátky anuity a její přijatelná výše = 15034 Kč měsíčně. Dva neprůchozí pokoje, komora, dostatek úložných prostor na míru dělaných vestavěných skříní i balkon s odpoledním sluníčkem nabízí příjemnou uživatelskou pohodu. Budete využívat prostornou koupelnu s vanou a WC (5,5 m2) i kvalitní spotřebiče v kuchyni - sporák, trouba BOSCH, myčka AEG. Po celodenním shonu zrelaxujete na prosluněném balkonu (4,2 m2). K dispozici máte garážové stání v komfortní blízkosti výtahu. Lokalita Dolní Měcholupy nabízí příjemné místo pro život, širokou nabídku služeb, maloobchodních prodejen i volnočasových aktivit. V blízkosti se nachází park, golfový areál, cyklostezky, in-line dráha i tenisové kurty. Dopravní spojení BUSem na metro A i tramvaj, napojení na Pražský okruh a dálniční síť Po splacení anuity (k červenci 2026 celkem cca 2320 tis.Kč) je možný převod do osobního vlastnictví. Výhodou jsou již v katastru nemovitostí zapsané jednotlivé bytové jednotky. Těším se na Vás při prohlídce tohoto zajímavého bytu… Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolte nám představit bytovou a garážovou jednotku k prodeji. Nabízíme moderní světlý byt typově 2+kk s velkou terasou v předposledním podlaží moderní bytové rezidence Malý Háj. Tento rezidenční projekt vznikl před cca. 5 lety. Byt o rozloze 56 m2 nabízí navíc i výjimečnou terasu 26,4 m² s otevřeným výhledem na celé město. Velkorysý obytný prostor který zahrnuje i dostatek úložných prostor, šatnu, vstupní halu a podobně. Kuchyňský kout součástí obytného prostoru se značkovou kuchyní Livanza včetně spotřebičů Electrolux (vestavěná lednice, sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř). Součástí ceny je tedy plně funkční prakticky nová značková německá kuchyně. Celkově tak získáte 83 m² soukromého vnitřního a venkovního prostoru. Terasa je vybavena dlažbou, lze jí doplnit i zimní zahradou nebo pergolou, je zde vyvedena nezámrazově voda a elektrická zásuvka a poskytuje příjemné a prostorné prostředí jež splňuje nároky na komfort moderního bydlení. Dispozice bytu nabízí promyšlené řešení pro pohodlný život ve dvou pokojích s propojeným obývacím prostorem a kuchyňským koutem. Energetický štítek B svědčí o energetické efektivitě objektu, což zaručuje nízké provozní náklady. Nemovitost je určena pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení v novostavbě s originálním designem a moderním řešením. Samostatná neprůchozí ložnice se vstupem z obýváku je vybavena šatní skříní a 3 komodami Ikea. Obývák s 2 světlými okny společně s kuchyní, z níž je vstup na prostornou terasu, je vybaven 2 skříňkami v designu kuchyně. Kuchyňský ostrůvek má integrovaný stůl se dvěma barovými židlemi. Koupelna s vanou, vestavěným úložným prostorem pod umyvadlem a s prostorem pro umístění pračky a sušičky. Celá koupelna je větraná oknem na terasu. Na oknech záclony a v ložnici i zatemňovací závěsy. K bytu přísluší i kryté parkovací stání v domě ve společné garáži. K nastěhování ihned po zprocesování prodeje. Byt lze zakoupit i při financování z hypotéčního úvěru. Družstvo převádí v krátké lhůtě do OV. Celková cena bytu včetně provize RK i garážového stání činí 9.000.000,- Kč. Dopravní dostupnost Bus MHD na metro Depo Hostivař cca 8 minut.

Na pomezí Hostivaře a Dolních Měcholup vám nabízíme prakticky řešený byt 2+kk v menším zděném bytovém domě. Nachází se v 1. nadzemním podlaží a osloví zejména zájemce, kteří chtějí bydlet v Praze, ocení dobrou dostupnost autem i městskou dopravou, ale nepotřebují být přímo v centru dění. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí 45 m² podlahové plochy. Díky orientaci na jih až jihovýchod působí interiér světlým příjemným dojmem. Okna směřují do dvora s parkovištěm, tedy do klidnější části mimo ruch Dolnoměcholupské ulice. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Byt prošel v minulosti částečnými úpravami. V obytných místnostech je položena laminátová plovoucí podlaha, v chodbě a koupelně keramická dlažba. V některých částech bytu jsou patrné projevy vlhkosti a stav si může vyžádat odpovídající opatření. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a ohřev vody elektrický bojler. Elektroinstalace je připravena na napětí 230 V i 400 V. Zděný bytový dům má tři nadzemní podlaží, není podsklepený ani zateplený. V průběhu posledních pěti let byla původní okna nahrazena plastovými, položena nová střešní krytina a obnovena fasáda. Částečnou opravou prošla také kanalizace a společné chodby byly nově vymalovány. Přístup do domu není bezbariérový. Příjezd k domu vede po zpevněné komunikaci. Parkování je možné ve dvoře domu na štěrkové parkovací ploše. Okolí domu tvoří kombinace nižší obytné zástavby, menších provozoven a komerčních areálů. Výhodou je rychlé napojení na hlavní komunikace a přímé autobusové spojení ke stanici metra A Skalka. Běžné obchody, školy, školky, zdravotnické služby i sportovní možnosti jsou dostupné v blízkém okolí. Větší nabídku obchodů a služeb poskytují nákupní centra VIVO! Hostivař a Europark Štěrboholy. Příjemným benefitem pro procházky, cyklistiku i letní odpočinek jsou Hostivařský lesopark a vodní nádrž Hostivař, které se nacházejí v krátké dojezdové vzdálenosti. Lokalita: supermarket Albert - 4 min. autem; MHD zastávka Za Nadjezdem, Továrny Hostivař - 3 min. chůzí; metro A Skalka - 12 min. autobusem, 7 min. autem; zdravotní péče - 4 min. autem; mateřské a základní školy - MŠ, ZŠ Dolní Měcholupy; lesopark a vodní nádrž Hostivař - 8 min. autem Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Bytem vás rádi provedeme, poskytneme vám podrobné informace a v případě zájmu pomůžeme také s financováním.

Prodej nového bytu 2+kk, 45,1 m² (byt o výměře 41 m² + balkon o výměře 4,1 m²), který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G5) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.250.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 4.902.787,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 360.000,- Kč. Zbylá anuita k bytu a parkovacímu stání bude splácena v měsíčních splátkách až po kolaudaci. Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,1 m². Dokončení projektu: konec roku 2026

Byt 2+kk, 56,3 m², lodžie, komora - Malý Háj Nabízím k prodeji světlý a moderní byt 2+kk o výměře 56,3 m² v lokalitě Malý Háj. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. patře sedmipodlažního domu s výtahem. Dům byl dokončen v roce 2020. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a komora o velikosti cca 3 m², která je přímo součástí bytu. Komora sousedí s ložnicí a nabízí zajímavý potenciál do budoucna - po ověření stavebních možností je možné vytvořit vstup přímo z ložnice a využít ji například jako prostornou šatnu. K bytu náleží také lodžie o výměře 5 m², která poskytuje příjemné místo pro posezení a odpočinek. Velkou výhodou je, že se byt prodává téměř kompletně vybavený včetně všech spotřebičů. Odvezeme si pouze televize, postel a komodu z ložnice. Ostatní vybavení zůstává, takže nový majitel se může prakticky rovnou nastěhovat. Měsíční poplatky činí 5 230 Kč. K bytu je aktuálně pronajato kryté parkovací stání za 1 800 Kč měsíčně. Možnost přenechat smlouvu. Byt je k nastěhování ihned. Pokud vás byt zaujal, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Pro více informací nebo domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat. RK PROSÍM NEVOLAT!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54,7 m² s lodžií o velikosti 4,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence Malý Háj na adrese Františka Jansy 695/4, Praha 10 - Štěrboholy. Součástí bytu je také komora o velikosti 3,9 m² umístěná přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na západ do vnitrobloku. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přes 38 m², který nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Ložnice je vybavena vestavěnou skříní, další úložné prostory jsou v předsíni. V celém bytě jsou vinylové podlahy a plastová okna s izolačními trojskly. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a vestavěné skříně. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemníkovi, který má zájem v nájmu pokračovat i nadále. Nemovitost tak může být zajímavou investicí s možností navázat na stávající nájemní vztah. V případě koupě pro vlastní bydlení je domluvena součinnost při ukončení nájmu a předání bytu. Kalkulace: Převodní cena: 6.924.000,- Kč Anuita: 1.566.000,- Kč (splácená družstvu v rámci měsíčních splátek) Cena celkem: 8.490.000,- Kč Mimořádné splátky i úplné doplacení anuity lze provádět dvakrát ročně. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Banka standardně financuje celkovou hodnotu nemovitosti včetně zbývající anuity. Rezidence Malý Háj patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 10. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, školky, lékaři i nákupní centrum Štěrboholy. Lokalita nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště, sportoviště i možnosti pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD s rychlým spojením na metro A - Depo Hostivař. Samozřejmostí je také dobré napojení na hlavní dopravní tahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Výhodou je prostorný obývací pokoj, komora přímo v bytě, lodžie, západní orientace do vnitrobloku a možnost převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,50 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby na ulici Honzíkova v Praze 10. Světlý a vzdušný byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krásnou terasu, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna s toaletou a praktická předsíň. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí naleznete mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna zastávkami městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení také množství zeleně, dětských hřišť, sportovišť a parků v okolí. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Světlý byt 2+kk v předposledním podlaží moderní rezidence Malý Háj nabízí výjimečnou terasu 26,4 m² s otevřeným výhledem, velkorysý obytný prostor se značkovou kuchyní, samostatnou ložnici, komoru a kryté garážové stání. Celkově tak získáte více než 82 m² soukromého vnitřního a venkovního prostoru. Nabízíme prodej (převod členských práv a povinností) družstevního bytu na adrese Honzíkova 669/12, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (předposlední patro) novostavby z roku 2020 v moderní rezidenci Malý Háj VII (dům H2), Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt s velkými okny a vstupem na prostornou terasu je orientován na severozápad. Součástí ceny je plně funkční a vybavená značková německá kuchyně Livanza včetně spotřebičů Electrolux (vestavěná lednice, sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř). V předsíni je umístěn věšák na kabáty a botník. Z předsíně je vstup do komory vybavené kompletním úložným systémem. Samostatná neprůchozí ložnice se vstupem z obýváku je vybavena šatní skříní a 3 komodami Ikea. Obývák s 2 světlými okny společně s kuchyní, z níž je vstup na prostornou terasu je vybaven 2 skříňkami v designu kuchyně. Kuchyňský ostrůvek má integrovaný stůl se dvěma barovými židlemi. Koupelna s vanou, vestavěným úložným prostorem pod umyvadlem a s prostorem pro umístění pračky a s WC - větraná oknem na terasu. Na oknech záclony a v ložnici i zatemňovací závěsy. K bytu přísluší i kryté parkovací stání ve společné garáži. K nastěhování ihned po zprocesování prodeje. Celková ekonomická cena bytu včetně garážového stání činí 9 000 000 Kč. Z této částky kupující uhradí prodávajícímu 7 130 168 Kč a převezme nesplacenou anuitu družstvu ve výši 1 869 832 Kč. Nejde tedy o částku hrazenou nad rámec uvedené ceny. Rozpis ceny k 6/2026: Byt: Cena za převod družstevního podílu: 6.646.202,56 Kč Anuita: 1.783.797,44 Kč (splácená družstvu formou měsíčních splátek) Celková cena: 8.430.000 Kč Současná úroková sazba anuity: 4,55 %. Garážové stání: Cena za převod družstevního podílu: 483.964,75 Kč Anuita: 86.035,25 Kč (splácená družstvu formou měsíčních splátek) Celková cena: 570.000 Kč Současná úroková sazba anuity: 4,55 %. Zájemce dále hradí nad rámec ceny za převod jednorázový členský příspěvek družstvu ve výši 4.500 Kč. Aktuální měsíční splátka družstvu za byt (anuita) 11.893 Kč plus záloha služby 5.680 Kč tj. celkem 17.573 Kč. Aktuální měsíční splátka za garážové stání (anuita) 574 Kč plus záloha služby 708 Kč tj. celkem 1.282 Kč. Během splácení lze při změně úrokové sazby mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční finanční zatížení. Anuitu lze rovněž celou doplatit a převést do OV. Výborná poloha domu v klidnějším prostředí. Veškerá občanská vybavenost, v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum OC Štěrboholy s širokou škálou obchodů a s prodejnou Globus a restaurací, v těsné blízkosti se nachází Lidl a Štěrboholy retail park s různými obchody a dalšími službami. V okolí možnost sportovního vyžití a je zde možnost vyžití pro děti - několik dětských hřišť apod. Velmi dobrá dopravní dostupnost, zastávka busu č. 173 - stanice Kardausova je vzdálená pouze cca 350 m od domu. Další autobusové spojení nabízí stanice bus Kutnohorská, bus č. 229, 204, 366, 364 a noční 903, vzdálená cca 800 m od domu. Doba jízdy busem na metro A - zastávka Depo Hostivař je cca 10 min.

Nově nabízíme k prodeji krásný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 61 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy - Dolní Měcholupy, v ulici Honzíkova. Byt představuje ideální volbu pro komfortní vlastní bydlení, například pro jednotlivce či pár, a zároveň velmi zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. Velkým benefitem bytu je prostorný balkon o výměře 4,2 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek, posezení s přáteli nebo letní grilování. K bytu dále náleží praktická komora přímo v bytě o ploše 2,6 m², nabízející dostatek úložného prostoru. Byt je kompletně moderně vybavený a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je velmi praktická a vzdušná. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči a plynule navazuje na obytnou část. Ložnice disponuje šatní skříní, další úložný prostor nabízí vestavěná skříň v předsíni a praktická komora přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. Celý interiér působí moderním, čistým a velmi příjemným dojmem. Dalším benefitem je skutečnost, že se jedná o největší byt na patře, což podtrhuje jeho komfort a atraktivitu v rámci domu. Měsíční poplatky činí 5 233 Kč + elektřina dle spotřeby. Energetická náročnost budovy je velmi úsporná - třída B. Součástí nabídky je také možnost převzetí nájemní smlouvy na garážové stání za 1 800 Kč měsíčně. Lokalita Dolních Měcholup nabízí příjemné rezidenční bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nachází obchody, restaurace, služby, mateřská škola, sportoviště, zeleň i místa vhodná k procházkám a volnočasovým aktivitám. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky se spojením na metro A - Skalka a Depo Hostivař, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Výhodou je také dobrá dostupnost autem na hlavní městské komunikace. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, světlé a plně vybavené bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností, nebo pro investory, kteří chtějí nemovitost připravenou k okamžitému pronájmu. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji světlý a klimatizovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m² s prostorným balkonem a garážovým stáním. Byt se nachází v 5. patře moderního domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Malý Háj. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči - myčkou, lednicí s mrazákem, varnou deskou a troubou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 6,1 m², který nabízí příjemný výhled do zeleně. V obývacím pokoji je instalována klimatizační jednotka, která zajišťuje komfort i během letních měsíců. Ložnice i chodba disponují vestavěnými skříněmi. Další úložný prostor nabízí praktická komora umístěná přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. V oknech jsou instalovány žaluzie a sítě proti hmyzu. Byt je orientován na východ. Součástí prodeje je také garážové stání umístěné v 1. podzemním podlaží domu. Lokalita Malý Háj nabízí široké možnosti aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Fitness park Malý Háj (venkovní posilovna), pumptrack, parkourové hřiště i cyklostezky. Milovníci procházek ocení stezky vedoucí k nedalekému rybníku Slatina. Sportovní vyžití doplňují fitness centra FORM Factory a Max Fitness. V docházkové vzdálenosti se nachází Lidl a Retail Park Štěrboholy. Za přibližně 5 minut jízdy autem je dostupný Europark Štěrboholy a za 7 minut Fashion Arena Prague Outlet. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze od domu. Majitelé potřebují zůstat v bytě do 032027 a po převodu bytu na KN jsou ochotni platit nájem.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Malý Háj na adrese Františka Jansy 695/4, Praha 10 - Štěrboholy. Jednou z hlavních předností bytu je jeho východní orientace směrem do zeleně a volného prostoru. Byt se nachází na konci ulice, díky čemuž působí klidněji a nabízí příjemný výhled do přírody, nikoliv do protější zástavby. Na obytný prostor navazuje lodžie o velikosti 4,5 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek s výhledem do zeleně. Dispozice bytu je velmi praktická. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro sedací část, jídelní kout i pracovní nebo relaxační zónu u okna. Kuchyňská linka je řešena v moderním bílém provedení s tmavou pracovní deskou a obkladem, díky čemuž působí čistě a nadčasově. Ložnice je samostatná, dobře využitelná a vybavená vestavěnou skříní, která výrazně pomáhá s úložným prostorem. Koupelna je prostorná, vybavená vanou, umyvadlem a toaletou. V chodbě se nachází botník a další praktické zázemí. Součástí prodeje je kompletně vybavená kuchyňská linka, vestavěná skříň v ložnici a botník v chodbě. Byt je v současné době užíván nájemníkem, který by měl zájem v nájmu pokračovat i nadále. Díky tomu je nemovitost zajímavá zejména pro investory, kteří mohou navázat na stávající nájemní vztah bez nutnosti hledat nového nájemce. Pokud by však nový majitel kupoval byt pro vlastní bydlení, je domluvena potřebná součinnost při uvolnění a předání bytu. Rezidence Malý Háj patří mezi moderní a vyhledávané rezidenční lokality Prahy 10. Nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti se nachází obchody, služby, restaurace, školy, školky, lékaři i nákupní centrum Štěrboholy. Okolí zároveň nabízí mnoho možností pro relaxaci, sport i volnočasové aktivity. V lokalitě najdete dětská hřiště, sportoviště, zelené plochy a příjemné prostředí pro procházky. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením na metro A - Depo Hostivař, kam se dostanete přibližně za 10 minut. Lokalita zároveň nabízí dobré napojení autem na hlavní dopravní tahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pokračování stávajícího nájemního vztahu. Hlavní výhodou je kombinace osobního vlastnictví, moderní rezidence, praktické dispozice, klidné orientace do zeleně a příjemné lodžie. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Převod družstevního podílu - moderní 2+kk s terasou a zahrádkou, 91 m², Praha 10 - Dolní Měcholupy, projekt Malý Háj Hledáte prostorné a světlé bydlení s vlastní zahrádkou v klidné lokalitě a přitom s výbornou dostupností do centra? Máme pro vás skvělou nabídku - převod družstevního bytu 2+kk o celkové ploše 91 m² (byt 55,3 m² + terasa 24,5 m² + zahrádka 11,2 m²) v novostavbě z roku 2024 v oblíbeném projektu Malý Háj. Proč je tato nabídka výhodná? -Výhodné financování - úvěr se sazbou 4,49 % již sjednán, měsíční splátka anuity činí pouze 23 100 Kč. -Flexibilita - možnost mimořádných splátek a snížení měsíčních nákladů. -Byt lze převést po splácení anuity (oficiálně 2× ročně - duben a listopad), například s využitím výhodnější hypotéky. -Nízká počáteční investice a anuitu splácíte pohodlně až 30 let. Dispozice bytu: -Předsíň 6,6 m² -Komora/šatna 4,9 m² -Koupelna s vanou a WC 5,2 m² -Ložnice 12,3 m² -Obývací pokoj s kuchyňskou přípravou 23,8 m² -Terasa 24,5 m² -Zahrádka 11,2 m² -Z obou pokojů je přímý vstup na terasu a zahradu. Součástí je sklepní kóje a garážové stání v podzemních garážích - obojí již plně splaceno. Standard vybavení: -Vinylové podlahy, plastová okna -Bezpečnostní vchodové dveře -Datové rozvody (internet, TV, satelit) -Vlastní měření tepla -Energetická náročnost: B - úsporný byt Lokalita Malý Háj: -Klidné místo v blízkosti přírody - parky Hrušov a Říčanka, cyklostezky -Obchodní centra Europark, Fashion Arena jen pár minut -Moderní hřiště, školy, plánovaná tramvajová trať i nové kino -Skvělá dopravní dostupnost: MHD do 2 minut, metro A - Depo Hostivař do 10 minut Byt je ihned k nastěhování. Skvělá volba pro páry, jednotlivce i mladé rodiny, které chtějí komfortní a úsporné bydlení s vlastní zahrádkou a perfektním zázemím. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky nebo upřesnění jakýchkoliv informací.

Nabízíme byt o dispozici 2+kk v novém rezidenčním projektu LARIO v moderním provedení s důrazem na energeticky úsporné bydlení. Byt poskytuje vysoký komfort díky podlahovému vytápění, rekuperaci, stropům o výšce 2,8 m, dřevěným podlahám a inteligentnímu řešení SMARTHOME od společnosti Loxone. Solární panely instalované na střechách bytových domů umožnují efektivní využití sluneční energie, čímž přispívají ke snížení celkových provozních nákladů. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 1.np bytového domu budově G5, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 40,20 m2 + balkón 4,1 m2. Orientace je na východ, plánovaná kolaudace na podzim 2026. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón a dále vstup do ložnice. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.490.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.701.145,- Kč. Cena za převod garáže : 200.000,- Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Prodej plně vybaveného družstevního bytu 2+kk s balkonem Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi moderní družstevní byt 2+kk s balkonem v novostavbě od společnosti FINEP, situované v klidné a příjemné lokalitě Prahy. Byt se prodává plně vybavený. Veškerý nábytek a spotřebiče zachycené na fotografiích jsou již součástí kupní ceny, což novému majiteli umožňuje pohodlné nastěhování bez dalších větších investic. Bytová jednotka se nachází ve 4. podlaží budovy H7. Užitná plocha bytu činí 59 m² a je doplněna o balkon o velikosti 4,7 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Dispozice bytu je praktická a dobře promyšlená. Tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatná ložnice, koupelna s WC, komora a chodba. Díky modernímu provedení, dostatku úložného prostoru a světlému interiéru je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Byt je aktuálně obsazen platícími nájemníky, což z něj činí atraktivní možnost pro investory, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosovým potenciálem. Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí s velmi dobrou dostupností do města. Autobusová zastávka Kardausova se nachází přibližně 2 minuty chůze od domu a na stanici metra Depo Hostivař se dostanete autobusem za zhruba 9 minut. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost. V blízkosti najdete nákupní park Štěrboholy, OC Europark, kavárny, restaurace, dětská hřiště i další služby pro každodenní pohodlí. Byt je v družstevním vlastnictví, což přináší výhodu koupě bez nutnosti dokládat příjmy a bez schvalování hypotéky bankou. Po doplacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví. Finanční podmínky: Akontace: 7.498.000 Kč, hradí se z vlastních zdrojů Anuita: 2.897.771 Kč, splácí se formou měsíčních splátek Úroková sazba anuity: 4,49 % Celková cena bytu: 10.395.771 Kč Tento byt představuje skvělou volbu pro zájemce, kteří hledají moderní, plně vybavené bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností a kompletní vybaveností v okolí. Zároveň jde o zajímavou investiční příležitost díky aktuálnímu obsazení platícími nájemníky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.