Převod družstevního podílu - moderní 2+kk s terasou a zahrádkou, 91 m², Praha 10 - Dolní Měcholupy, projekt Malý Háj Hledáte prostorné a světlé bydlení s vlastní zahrádkou v klidné lokalitě a přitom s výbornou dostupností do centra? Máme pro vás skvělou nabídku - převod družstevního bytu 2+kk o celkové ploše 91 m² (byt 55,3 m² + terasa 24,5 m² + zahrádka 11,2 m²) v novostavbě z roku 2024 v oblíbeném projektu Malý Háj. Proč je tato nabídka výhodná? -Výhodné financování - úvěr se sazbou 4,49 % již sjednán, měsíční splátka anuity činí pouze 23 100 Kč. -Flexibilita - možnost mimořádných splátek a snížení měsíčních nákladů. -Byt lze převést po splácení anuity (oficiálně 2× ročně - duben a listopad), například s využitím výhodnější hypotéky. -Nízká počáteční investice - nyní zaplatíte pouze 6 190 000 Kč za převod družstevního podilu, zbytek splácíte pohodlně až 20 let. Dispozice bytu: -Předsíň 6,6 m² -Komora/šatna 4,9 m² -Koupelna s vanou a WC 5,2 m² -Ložnice 12,3 m² -Obývací pokoj s kuchyňskou přípravou 23,8 m² -Terasa 24,5 m² -Zahrádka 11,2 m² -Z obou pokojů je přímý vstup na terasu a zahradu. Součástí je sklepní kóje a garážové stání v podzemních garážích - obojí již plně splaceno. Standard vybavení: -Vinylové podlahy, plastová okna -Bezpečnostní vchodové dveře -Datové rozvody (internet, TV, satelit) -Vlastní měření tepla -Energetická náročnost: B - úsporný byt Lokalita Malý Háj: -Klidné místo v blízkosti přírody - parky Hrušov a Říčanka, cyklostezky -Obchodní centra Europark, Fashion Arena jen pár minut -Moderní hřiště, školy, plánovaná tramvajová trať i nové kino -Skvělá dopravní dostupnost: MHD do 2 minut, metro A - Depo Hostivař do 10 minut Byt je ihned k nastěhování. Skvělá volba pro páry, jednotlivce i mladé rodiny, které chtějí komfortní a úsporné bydlení s vlastní zahrádkou a perfektním zázemím. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky nebo upřesnění jakýchkoliv informací.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme krásný, světlý a prostorný byt 1 (2)+kk 61,9m2, s terasou, který se nachází v 5.NP novostavby z roku 2020 v projektu Malý háj v ulici Honzíkova. Tento útulný byt má jižní a západní orientaci s nádhernou, částečně zastřesenou terasou 7,8m2, která je vhodná k posezení a relaxaci a je z ní nerušený výhled do okolní krajiny. Po vstupu do bytu se nachází předsíň, prostorná koupelna s vanou spojená s wc. Obývací pokoj je spojen s koutem na spaní, kuchyně s jídelnou je na opačné straně bytu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně vestav. spotřebičů (myčka, lednička s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř). Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, příprava pro závěsy a osvětlení v celém bytě. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura: Bytový dům se nachází ve velice klidné lokalitě se zelení, cyklostezkami a i přesto je zde výborná občanská vybavenost. Předností bytu je klidné bydlení se skvělou dostupností do centra, na metro Depo Hostivař cesta trvá 10 min. Zastávka busu Kardausova. Za domem je cyklostezka která vede přírodou z Petrovic, Horních a Dolních Měcholup na Černý Most, Satalice, Kbely, Letňany. Veškerá občanská vybavenost je také v bezprostředním dosahu, např. OC Štěrboholy je pouhých 6 minut autem. Lidl, Iceland, Ratail Park je v pěší vzdálenosti. V areálu je Dopravní hřiště, dětská hřište. Byt je v družstevním vlastnictví s převodem do osobního vlastnictví, lze ho tak financovat hypotékou, kterou vám zajistíme. Nemovitost lze financovat hypotékou bez zajištění jinou nemovitostí, více informací vám sdělí náš hypotéční poradce. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK, na vyžádání vám pošleme videoprohlídku. Byt je připraven k nastěhování.

Nabízíme Vám byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 1. patře bytového domu, Kryšpínova, Praha 10. Výměra bytu činí 61 m² + terasa 46,1 m². Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímý vstup na terasu, kuchyňský kout vybaven vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice. Dále z chodby je vstup do koupelny s vanovým koutem a toaletou. Komora. Bytový dům se nachází ve velmi příjemné lokalitě, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Prohlídky možné po dohodě. Pro více informací kontaktujte našeho makléře telefonicky Po-Pá od 8.00 do 18.00h, v ostatních případech pomocí sms nebo emailu. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých prodávajícím. Speaking English.

Nabízíme postoupení družstevního bytu, dispozice 2+kk o výměře 55,4 m2 a s balkonem o rozloze 7,7 m2 v projektu Malý Háj. Tento nový byt se nachází v 5. patře domu v ulici Kardausova, Praha 10. Dispozice bytu je následující: obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru, ložnice, komora, koupelna s toaletou, příchozí hala a balkon. Odstupné za bytovou jednotku: 2.750.000,- Kč; zbylá anuita cca: 5.869.000,- Kč; celková cena bytu: 8.619.000,- Kč. Garážové stání za odstupné: 250.000,- Kč; zbylá anuita: 350.000,- Kč Anuita se splácí v měsíčních platbách, kdy neprokazujete výši příjmů, nepotřebujete tedy hypotéku. K bytu je úvěr schválený automaticky. Lze splácet i pomocí mimořádných splátek, nebo anuitu splatit celou a požádat družstvo o převod jednotky do OV. Do konce října je byt výhodně pronajat. Skvělé napojení na dálnici a Jižní spojku. Plánuje se výstavba nové školky.

Zprostředkujeme Vám koupi nádherného bytu 2+kk, 53,6 m2 s balkonem 5,7 m2 v 2.NP novostavby od přední české developerské společnosti FINEP v projektu Malý háj v Praze - Dolní Měcholupy. Byt s volným výhledem do zeleně a daleké krajiny v atraktivním místě poblíž parku, obchodů a služeb na okraji Prahy. Byt je kompletně zařízen a připraven na nové majitele, vhodné i na okamžitý pronájem se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme. V obývacím pokoji (23,1 m2) kuchyňská linka na míru s integrovaným stolem s barovými židlemi a vestavěnými spotřebiči - lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, el. trouba. Dále sedačka a televizní stolek. V koupelně (6,5 m2) vana, umyvadlo, otopný žebřík toaleta a pračka. V komoře (3,1 m2) sušička. V ložnici (14,8 m2) manželská postel s úložným prostorem a skříně. Chodba (4,2 m2). Moderní dům s výtahem na kraji sídliště. Bezproblémové parkování před domem. Energetická náročnost budovy je B. Náklady na provoz 5244 Kč vč. Fondu oprav ve výši 590 Kč + elektřina cca 1000 Kč, dle spotřeby. V ceně je již zahrnuta provize realitní kanceláře, právní servis, náklady na advokátní úschovu a kolek na katastru. Nemovitost bez právních vad lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna pomocí autobusu MHD, který zastavuje nedaleko od domu. Výborné je i dálničního připojení na jižní spojku, což ocení především aktivní lidé a rodiny s dětmi. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte moderní bydlení s perfektní dostupností do centra? Hledáte nové bydlení s přírodou za rohem? Dolní Měcholupy si stále uchovávají venkovský ráz s rodinnou atmosférou, zároveň ale patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. Okolí Kutnohorské se proměňuje v moderní městskou čtvrť s kvalitním bydlením i službami. Byt má v blízkost cyklostezky, Hostivařského lesoparku a rybníka - ideální pro sport i odpočinek. V docházkové vzdálenosti je Retail Park s lékárnou Dr. Max, restauracemi a obchody Lidl, nedaleko pak OC Europark, Fashion Arena. Nabízíme byt 2+kk v novém projektu Bydlení Kutnohorská s vlastní sklepní kójí v ceně. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a komfort, nabízí dostatek denního světla a moderní standard vybavení. V podzemním podlaží budou umístěna garážová stání pro rezidenty, parkování bude možné také na venkovních parkovacích stáních. Bydlení má výbornou dopravní dostupnost - bus zastávka Kardausova pár minut na metro Depo Hostivař, tramvaj 22 a 26 směr centrum. školy a školky: ZŠ Hostivař, ZŠ Kozinova, Mateřská škola a ZŠ Štěrboholy, centrum Klubíčko pro nejmenší zdravotní péče: Poliklinika Malešice, Poliklinika Zahradní Město, lékárny v okolí Bydlíme a pracujeme přímo v této lokalitě, takže ji důvěrně známe a můžeme Vám poskytnout nejen detailní informace o samotném projektu, ale také praktické zkušenosti z každodenního života v této čtvrti. Můžeme Vám dohlédnou na dokončení stavby vašeho bytu,včetně klientských změn. Můžeme Vám také nabídnout naše služby - zařízení bytu na klíč dle vašich představ.Ať pro vlastní bydlení nebo na investici a následně se postarat o pronájem bytu včetně právních služeb a převodu energií na nájemníka. Za vaše sny o vlastním bydlení nevybíráme peníze průběžně. Jediná záloha je na počátku, a to pouze 15 %. Doplatek bude hrazen až po dokončení projektu a kolaudaci. Chcete se dozvědět víc? Kontaktujte nás, rádi Vám poradíme. V průběhu realizace stavby rádi vyhovíme vašim individuálním požadavkům na úpravy, aby váš nový domov přesně odpovídal vašim představám. Kolaudace 4/2027

Nabízíme moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví v komplexu Malý Háj od společnosti FINEP z roku 2018 o rozloze 53,1 m² s prostorným balkonem 7,8 m², situovaný v ulici Honzíkova, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 6. patře novostavby s výtahem. Dispozičně nabízí obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (vestavěná trouba, myčka, mikrovlnná trouba a indukční varná deska) a vstupem na balkon, samostatný pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a prostornou předsíň s vestavěnou skříní. Okna orientovaná na jihovýchod a jihozápad. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Měsíční náklady činí cca 5 000 Kč + elektřina. Energetická náročnost budovy - B. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku restaurace, kavárny, Retail Park Štěrboholy, Fashion Arena outlet, přírodní park Hrušov. Dobrá dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova přímo před domem, metro A - Hostivař 8 minut autobusem. Doporučujeme prohlídku - byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 58 m² s prostornou předzahrádkou 83 m² a soukromou garáží, který je součástí ekologicky šetrného a nízkoenergetického bydlení od společnosti JRD. Velkou výhodou je, že v bytovém domě se nachází pouze 4 bytové jednotky. Dispozice a vybavení • světlý obývací pokoj orientovaný na jih s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu • ložnice orientovaná na západ • koupelna se sprchovým koutem a WC (toaletu je oddělena posuvnými dveřmi) • praktická komora / technická místnost Technologie a energetické úspory Byt je vybaven nadstandardními technologiemi, které zajišťují komfortní bydlení i nízké provozní náklady: 1. Teplovzdušná vzduchotechnická jednotka s rekuperací - větrání a vytápění bytu. 2. Zásobník teplé vody - elektrický akumulační ohřívač 200l, který je napojený na solární kolektory umístěné na střeše domu 3. Venkovní rolety Měsíční náklady Elektřina - 2630,- SVJ - 1515,- Lokalita Dolní Měcholupy nabízejí skvělé spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti je obchodní centrum Europark Štěrboholy, Fashion Arena, Retail Park Šterboholy, dále také základní i mateřská škola, lékař, lékárna, pošta a sportovní zařízení. Okolní parky, cyklostezky a přírodní posilovna lákají k aktivnímu odpočinku.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme krásný, světlý a prostorný byt 1 (2)+kk 61,9m2, s terasou, který se nachází v 5.NP novostavby z roku 2020 v projektu Malý háj v ulici Honzíkova. Tento útulný byt má jižní a západní orientaci s nádhernou, částečně zastřesenou terasou 7,8m2, která je vhodná k posezení a relaxaci a je z ní nerušený výhled do okolní krajiny. Po vstupu do bytu se nachází předsíň, prostorná koupelna s vanou spojená s wc. Obývací pokoj je spojen s koutem na spaní, kuchyně s jídelnou je na opačné straně bytu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně vestav. spotřebičů (myčka, lednička s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř). Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, příprava pro závěsy a osvětlení v celém bytě. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura: Bytový dům se nachází ve velice klidné lokalitě se zelení, cyklostezkami a i přesto je zde výborná občanská vybavenost. Předností bytu je klidné bydlení se skvělou dostupností do centra, na metro Depo Hostivař cesta trvá 10 min. Zastávka busu Kardausova. Za domem je cyklostezka která vede přírodou z Petrovic, Horních a Dolních Měcholup na Černý Most, Satalice, Kbely, Letňany. Veškerá občanská vybavenost je také v bezprostředním dosahu, např. OC Štěrboholy je pouhých 6 minut autem. Lidl, Iceland, Ratail Park je v pěší vzdálenosti. V areálu je Dopravní hřiště, dětská hřište. Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou 2.400.000,-Kč, měsíční splátka anuity je 15.692,-Kč. Po splacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví, nejdříve však k 30.4.2026. Celková cena bytu včetně anuity je 7.500.000,-Kč Nemovitost lze financovat hypotékou bez zajištění jinou nemovitostí, více informací vám sdělí náš hypotéční poradce. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK, na vyžádání vám pošleme videoprohlídku. Byt je připraven k nastěhování od 1.11.

Bydlení s předzahrádkou v Dolních Měcholupech, které si snadno zamilujete. Hledáte místo, kde se budete cítit jako doma hned od první chvíle? Tento prostorný a příjemný byt v Dolních Měcholupech nabízí přesně to. Díky zastínění okolní zelení zůstává v létě příjemně chladný, a v zimě si nastavíte teplotu podle svých potřeb. Největší kouzlo však představuje malá předzahrádka, která se stane Vaší soukromou oázou klidu. Najdete tu fíkovník, maliny, mladou vinnou révu i houpací lavici. Určitě si zde rádi vychutnáte ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Praktické garážové stání zajistí, že Vaše auto bude vždy v bezpečí. Samotný dům má přátelskou atmosféru menší vesnice - sousedé jsou milí, slušní a tiší. Lidé se tu často potkávají, zdraví na ulici a rádi prohodí pár slov. Prostě jsou tu fajn mezilidské vztahy a velice přátelské prostředí. Dopravní dostupnost je skvělá: za 15 minut jste autobusem na metru „A“ Depo Hostivař, vlakem se z nedaleké zastávky Praha-Horní Měcholupy dostanete na Hlavní nádraží za 17 minut. Dolní Měcholupy nabízejí vše potřebné pro pohodlný život - obchody, poštu, praktické lékaře pro děti i dospělé, veterináře, zubní ordinaci, několik restaurací i výbornou pizzerii. A pokud máte rádi pivo, můžete ho zajít ochutnat do místního pivovaru Panaczech. Okolí je doslova stvořené pro aktivní život i odpočinek: lesík, přehrady, cyklostezky, park Třešňovka, samosběr jahod či projížďky na koních směrem k Dubči a Uhříněvsi. Rodiny s dětmi ocení blízkost zábavního parku Krtkův svět, tenisových kurtů, škol, školek, sportovních klubů a kroužků. Pořádají se zde pravidelné akce, které stmelují komunitu - od promítání v parku přes farmářské trhy a koncerty, až po pálení čarodějnic či rozsvěcování vánočního stromku. Dolní Měcholupy jsou zkrátka výjimečné - kombinují pohodlí města s atmosférou vesnice a blízkostí přírody. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Zajímá vás bydlení kousek od centra Prahy a zároveň bezprostředně blízko přírodě a všech služeb? Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví 2+kk, 57 m² s komorou přímo na patře, balkónem a parkovacím stáním v novostavbě z roku 2020 v projektu „Malý háj". Možnost dokoupit garážové stání za 740 000,- Kč. Byt se nachází v 5. patře z celkových 7 a obytnou plochu tvoří předsíň s vestavěnou skříní (botníkem) a prostornou technickou místností, obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru včetně kvalitních spotřebičů značky Bosch a AEG, ložnice se vstupem na balkón a koupelna s vanou a WC. Jedná se o byt v cihlovém domě z roku 2020, orientovaný na východ. Podlahy jsou od-zvučené plovoucí a dlažba (v koupelně). Byt je nabízen včetně plně vybavené kuchyně. Příjemné posezení na balkóně po celý den Vám zaručí elektrická markýza. Okna jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi. Měsíční poplatky - byt cca 3300,- Kč/měsíc, komora cca 150 Kč/měsíc a garáž cca 750,- Kč/měsíc. Topení ústřední dálkové (ekonomicky nejefektivnější). Stavba se nachází kousek od nákupního centra outlet Fashion Arena a nákupní centrum Europark, včetně hypermarketu Globus. Zastávka autobusu je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a umožňuje rychlé spojení na metro Depo Hostivař. Autem je zde výborná dostupnost na Jižní spojku nebo přímo do centra města. V okolí se nachází několik dětských hřišť, víceúčelové sportovní hřiště, basketbalové hřiště, dopravní hřiště, fitness park, pumptrack a cyklostezka vedoucí až na Černý Most, procházející okolo krásného rybníka Slatina. Tento byt je výbornou investiční příležitostí, ale i ideální místo pro komunitní život v blízkosti přírody a v dosahu všech služeb. Přijďte se přesvědčit. Těšíme se na vás na prohlídce.

REZERVOVÁNO Prodej bytu 2+kk 52m2 s balkonem 3,3 m2, komorou a parkovacím stáním v 1. NP cihlového domu s výtahem v lokalitě Praha 10 Dolní Měcholupy. Byt je součástí rezidenčního projektu Malý Háj, v blízkosti nákupního centra Europark s výbornou dopravní dostupností, zastávka MHD se nachází v minutové pěší vzdálenosti. Dispozici světlého bytu zahrnuje prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem, vstupem na balkon a ložnici. Z předsíně je vstup do velké koupelny a komory, která slouží jako úložný prostor (1,6 m2). Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (trouba, varná deska, lednice, mrazák, myčka a mikrovlnná trouba). K bytu patří uzavřené parkovací stání. Velkou výhodou je také parkovací místo, které ocení zejména ti, kdo dojíždějí autem. Díky MHD je navíc zajištěna výborná dostupnost do všech částí Prahy, což činí z této nabídky atraktivní volbu pro všechny, kdo hledají klidné prostředí v dosahu městského života. Rezidenční lokalita je obklopena parky, relaxačními zónami a různými typy hřišť. Energetická třída bytu je B, což přináší vyvážené energetické standardy. Byt bude k nastěhování od 1. ledna 2026, přičemž prodej bude zahájen 5. srpna 2025. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk v novém rezidenčním projektu LARIO s energetickou třídou A, který realizuje česká developerská skupina BOUTIQ. Projekt spojuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a šetrný přístup k životnímu prostředí. Byt disponuje podlahovým vytápěním, rekuperací, nadstandardní světlou výškou stropu 2,8 m, dřevěnými podlahami a SMARTHOME technologií od společnosti Loxone. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Projekt využívá solární panely, což výrazně snižuje provozní náklady bytového domu a podporuje udržitelný způsob bydlení. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a velikosti 54,3 m² s balkonem o ploše 5 m², který se nachází v rezidenční čtvrti Malý Háj v Praze, Dolních Měcholupech. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží sedmipatrového cihlového domu postaveného v roce 2018. Jedná se o novostavbu, byt je ve velmi dobrém stavu a v osobním vlastnictví. Součástí nabídky je garážové stání, v domě je k dispozici také výtah. Budova je vybavena moderním zabezpečením v podobě dveří na čip a kamerového systému, což zajišťuje vyšší úroveň bezpečí. Byt se nabízí zařízený, včetně vestavěných skříní. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému bydlení. Rezidenční čtvrť Malý Háj se nachází ve velmi klidné části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti najdete například kavárny, obchody a další služby, které zajišťují pohodlný každodenní život. Dopravní obslužnost je skvělá - autobusová zastávka se nachází přímo u domu, přesto klid a relaxace na balkoně zůstávají nenarušeny. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné, moderní a pohodlné bydlení v Praze s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na makléře. Rádi Vám pomůžeme také s financováním.

Investiční příležitost nebo útulný domov v zeleni - byt 3+kk s výbornou dostupností v Hostivaři Hledáte místo s výbornou dostupností, klidným prostředím a skvělým potenciálem k pronájmu? Nabízíme byt s dispozicí 3kk který - ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosnou investici. Hlavní výhody: • Dispozice 3kk • Samostatná toaleta a koupelna s vanou • Nově položené podlahy - byt je připraven rovnou k nastěhování nebo pronájmu Perfektní lokalita: Nacházíte se pár minut chůze od vlakového nádraží PrahaHostivař, odkud se do centra dostanete za chvíli. Autobusová zastávka je hned za rohem a všechny důležité nákupní možnosti máte doslova na dosah ruky. Zeleň a klid uprostřed města: Rezidenti mohou využívat zahradu ve vnitrobloku, ideální na letní posezení, grilování či dětské hry. Klidná ulice a zeleň kolem domu nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Parkování? Bez problémů! Pohodlné parkování přímo u domu bez zón a bez stresu. Proč si byt zamilujete: Díky lokalitě, dispozici a možnosti okamžitého pronájmu je tato nabídka skvělou volbou jak pro investory, tak pro jednotlivce či mladé rodiny, které hledají bydlení s výbornou dostupností a zelení kolem. V případě Vašeho zájmu kontaktujte makléřku.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 4.patře bytového domu budově G5, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 40,20 m2 + balkón 4,1 m2. Orientace je na východ. Termín dokončení stavby 8/2027. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón a dále vstup do ložnice. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.390.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.906.126,- Kč. Cena za převod garáže : 150.000,- Kč. Cena za převod sklepa : 42.000,- Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Rádi bychom Vám představili tento moderní světlý družstevní byt 1 (2)+kk/B s orientací na jihozápad v klidné části Prahy 10. Byt se bude nacházet ve třetím podlaží cihlové novostavby od přední české developerské společnosti FINEP a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prostředí, které kombinuje klid a výhodnou dostupnost do centra města. Byt v družstevním vlastnictví je s možností převodu do osobního vlastnictví, což poskytuje flexibilitu pro budoucí plány. Celková užitná plocha činí 45,2 m2 a zahrnuje také balkon pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Oblíbená dispozice, kdy přes prostornou chodbu (4,70 m2) vstoupíme do obývacího pokoje (28,80 m2), z kterého lze oddělit útulnou ložnici (9,43 m2), a do koupelny (6 m2) spojené s toaletou. Obývací pokoj má dále vstup na balkon (4,2 m2). Byt je umístěn v domě s bezbariérovým přístupem a výtahem. Moderně postavený dům včetně zateplení spadá do energetické třídy B. Internet bude veden optikou o min. rychlosti 1000 Mbits. Poloha bytu je přímo ideální na okraji Prahy u parku Hrušov s dostatkem zeleně a u obchodů (retail park Štěrboholy) a nedalekého obchodního centra Štěrboholy. Autobusová zastávka je 4 minuty pěšky od domu s přímým spojem na metro A - Depo Hostivař s dobou jízdy 9 minut. Pro koupi nemovitosti je nutné zaplatit stávajícímu majiteli odstupné za byt ve výši 1 990 000 Kč. Celková nesplacená anuita činí 4 908 486 Kč. Byt lze 2x do roka převést do osobního vlastnictví. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Předpokládaná kolaudace bytu je koncem roku 2026. Byt je možné jednoduše pronajmout. V provizi RK je zahrnut veškerý právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. Byt nabízíme v exkluzivním zastoupení, což zajišťuje profesionální přístup a jedinečnou nabídku na trhu. Pro ty, kdo hledají útulné bydlení v městském prostředí s možností pohodlného parkování přímo v domě, je tento byt ideální volbou. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám s koupí pomůžeme.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 2+kk o výměře 55,5 m2 s balkonem o výměře 7,7 m2 v projektu Malý háj XI. K bytu náleží garážové parkovací stání nacházející se v suterénu domu. Byt je velmi slunný a světlý, orientace je na západ. Tento luxusní byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží v ulici Kardousova, Praha 10 - Horní Měcholupy v atraktivním projektu Malý Háj. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, hala, komora, balkon. Odstupné za byt: 2.750.000,-Kč Zbylá anuita: 5.869.000,-Kč Byt je možné převést do osobního vlastnictví po splacení anuity. Byt je v současné době lukrativně pronajat. Anuita se splácí v měsíčních platbách, kdy neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypotéku, k bytu je úvěr schválený automaticky. Lze vkládat mimořádné splátky a anuitu lze také celou doplatit z vlastních zdrojů či refinancovat Vaší bankou. Po doplacení anuity je možnost byt převést do osobního vlastnictví. V těsné blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost - Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market), Lidl, lékárna, OC Europark hypermarket Globus. Pohodlné napojení na dálnici a jižní spojku. Do budoucna se počítá zřízení tramvajové tratě přímo do Malého háje. Plánovaná je také výstavba školy a školky. Krásné moderní bydlení nebo výborná investiční příležitost. Doporučujeme.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 55,1 m² + balkon 7 m² + komora, který se nachází v 5. patře cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj - Praha 10 Štěrboholy, budova H6. Vše nové - plastová okna, rozvody vody, elektřiny a odpadů, koupelna s vanou a toaletou + místo pro pračku, interiérové dveře, příprava pro kuchyňskou linku, nová dlažba. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Retail Park, sportovní areál BB Arena nebo OC Europark Štěrboholy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon, komora v bytě a sklep. Akontace za byt včetně garážového stání: 2.690.000,- Kč Anuita k bytu: 5.682.650,- Kč Anuita ke garážovému stání: 354.636,-Kč. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.