Продажба на едностайни апартаменти - Dolní Měcholupy

Nabízím prodej atraktivního bytu 1+kk s terasou o celkové ploše 42 m² v developerském projektu „Malý Háj“ od společnosti FINEP (kolaudace 9/2026). Lokalita Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se skládá z obytné místnosti, koupelny, chodby a prostorné terasy. Nachází se v posledním 6. podlaží novostavby s výtahem a má západní orientaci. K bytu možnost přikoupení garážového stání a sklepu o ploše 2,1m2. Součástí vybavení je kompletní koupelna, interiérové dveře vč. obložek (zn. Sapeli). Dále dotace na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m² (podlahy dle vlastního výběru). Výborná dopravní dostupnost vozem. Stanice autobusu vzdálena 2 minuty chůze od domu, cesta na stanici metra A - Depo Hostivař potrvá 12min. V místě kompletní občanská vybavenost - obchody i služby. Sportovce potěší rozsáhlá venkovní posilovna a cyklostezka. Plánovaným rozvojem území je výstavba základní a mateřské školy, které budou kolaudovány v roce 2029. V budoucnu zde dojde k zavedení tramvajové linky. Byt v družstevním vlastnictví, prodej formou převodu družstevního podílu: - celková kupní cena 6.362.511,-Kč - cena za převod 1.950.489,- Kč - anuita 4.412.511,- Kč Možnost přikoupení garážového stání: - kupní cena 500.000,-Kč - cena za převod 140.000,-Kč - anuita 360.000,-Kč Možnost přikoupení sklepu: - kupní cena 88.274,-Kč - cena za převod 17.655,-Kč - anuita 70.655,-Kč Družstevní anuitu můžete splácet bez potřeby hypotečního úvěru (neprokazujete svou bonitu ani věk). Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu, měsíční splátka bytu celkem 24.247,-Kč (splátka garážového stání 1,978,-Kč, sklepu 388,-Kč). Anuitu lze umořit a ponížit tak měsíční splátku. Na Vaše dotazy rád odpovím.

Prodej nového družstevního bytu 1+kk o velikosti 25,3 m² + balkon 4,7 m² | 2. NP | Praha 10 - Štěrboholy, projekt Malý Háj (dům G6). Financování: • 2 490 000 Kč - platba při převodu bytu • 3.925.000 Kč - anuita Anuita je splácena měsíční platbou ve výši 22.234 Kč, bez nutnosti dokládání příjmů a sjednávání hypotéky. • úroková sazba: 5,4 % • možnost mimořádných splátek • možnost kompletního doplacení nebo refinancování vlastní bankou Byt je nabízen ve standardu: • kompletně vybavená koupelna s prostorným sprchovým koutem • interiérové dveře včetně obložek Sapelli • příprava na kuchyňskou linku a pračku • keramický obklad a dlažba SIKO • dotace na podlahovou krytinu ve výši 500 Kč/m2 Projekt se nachází ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, lékaři, obchody a restaurace. V docházkové vzdálenosti je OC Štěrboholy. Okolí nabízí množství zeleně, dětských hřišť, sportovišť a volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost • zastávka MHD přímo před domem • cca 10 minut na metro A - Depo Hostivař K bytu přísluší garážové stání za příplatek. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k podnájmu. Velkou výhodou je flexibilní financování formou družstevního vlastnictví, bez nutnosti okamžité úhrady celé kupní ceny. Vizualizace jsou ilustrativní. Převod do OV nyní není možný,více informací na vyžádání.

Nabízíme převod členských práv k družstevnímu bytu 1kk 25m2 s balkonem 5m2 v Honzíkově ulici P.10 Dolní Měcholupy který se nachází v 5.NP domu s výtahem. K bytu náleží prostorné garážové stání. Autobusová zastávka v blízkosti domu. Výborná dostupnost do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost. Jedná se o klidnou lokalitu. Odstupné za byt 3 171 688 kč. Zbývající část anuity 2 678 312 kč Celková cena za byt 5. 850 000 kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Zkolaudováno únor 2026. Doporučuji.

Prodej nového bytu 1+kk, 45 m² (byt o výměře 41 m² + balkon o výměře 4,2 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G6) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepu: 2.190.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.446.140,- Kč. Anuita ke sklepu: 89.056,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 400.000,- Kč. Zbylá anuita k bytu, parkovacímu stání a sklepu bude splácena v měsíčních splátkách až po kolaudaci. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity. V době výstavby nelze byt převézt do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,2 m², parkovací stání a sklep o výměře 2,3 m². Možnost rozdělení bytu na dispozici 2+kk. Dokončení projektu: konec roku 2027.

V exkluzivním zastoupení nabízíme postoupení družstevního bytu 1+kk o podlahové ploše 33 m² v oblíbeném projektu Malý Háj. Byt se nachází v 6. NP novostavby s plánovanou kolaudací na podzim 2026. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní 1 999 000 Kč. Nesplacená část anuity činí cca 4 414 000 Kč, splácená formou měsíčních splátek 24 700 Kč. Po úplném splacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví (OV). Není třeba klasická hypotéka ani dokládání příjmů. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a komora. K BYTU NÁLEŽÍ SKLEPNÍ KÓJE 2 M² A PARKOVACÍ STÁNÍ V PODZEMNÍ GARÁŽI, KTERÉ JE JIŽ ZAHRNUTO V CENĚ. Předání bytu je plánováno na leden 2027. Projekt Malý Háj nabízí moderní bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investice. Více informací v RK.

Nabízíme převod členských práv k družstevnímu bytu 1+kk s rohovým balkonem v novostavbě rezidenčního projektu Malý Háj od společnosti Finep, zkolaudovaného v roce 2026. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a nabízí celkovou plochu 45,5 m² (byt 34,9 m² + rohový balkon 10,6 m²). Součástí prodeje je také garážové stání a sklepní komora, které jsou již zahrnuty v uvedené ceně. Dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 18,1 m², prostorná vstupní chodba o výměře 10,3 m², která nabízí dostatek prostoru pro úložné řešení, a koupelna s WC o velikosti 5,6 m². Z obytné části je vstup na rohový balkon o velikosti 10,6 m², který poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek. Byt je orientován na jih a západ, díky čemuž je během dne dostatečně prosvětlen. Dům je vybaven výtahem, kamerovým systémem a k dispozici je také společná kolárna. Budova spadá do energetické třídy B, což zajišťuje úsporný provoz. Na byt se zároveň vztahuje záruka developera. Projekt Malý Háj se nachází na rozhraní Štěrbohol a Dolních Měcholup a nabízí kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Europark Štěrboholy, hypermarket Globus, retail park Štěrboholy i supermarket Lidl, stejně jako školy, školky, restaurace, služby či dětská hřiště. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro sport a volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - autobusová zastávka Kardausova (cca 350 m) nabízí spojení linkou 173, další spoje jsou dostupné ze zastávky Kutnohorská (linky 229, 204, 366, 364 a noční 903). Na stanici metra Depo Hostivař (linka A) se dostanete autobusem přibližně za 10 minut. Výhodou družstevního vlastnictví je možnost koupě bez nutnosti vyřizovat hypotéku a dokládat příjmy. Cena za převod členských práv činí 3 195 000 Kč, zbývající anuita je 3 911 000 Kč s měsíční splátkou 22 002 Kč. Měsíční poplatky činí přibližně 4 400 Kč + elektřina. Anuitu je možné mimořádně splácet až dvakrát ročně, případně ji zcela doplatit a byt převést do osobního vlastnictví. Osobní prohlídky jsou možné již nyní. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní 1+kk s prostorným balkonem a garážovým stáním | Praha 10 - Dolní Měcholupy, Honzíkova Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34,9 m² s prostorným balkonem o velikosti 10,6 m² v oblíbeném developerském projektu Malý Háj od společnosti Finep. Byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem, díky jižní a západní orientaci je krásně prosvětlený po celý den. Prostorný balkon nabízí ideální místo pro relaxaci nebo klidný večer po práci. Nemovitost se prodává jako nezařízená, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí prodeje je také garážové stání. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. Moderní bytový dům disponuje výtahem, vstupem na čip a kamerovým systémem. Energetická třída budovy je B - velmi úsporná. Výhodou je také záruka od developera. Kolaudace projektu proběhla v roce 2026. Byt je v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Velkou výhodou družstevního bydlení je, že není nutné dokládat příjmy jako při klasické hypotéce. Díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení představuje byt skvělou investiční příležitost i ideální startovací bydlení. Platby: * odstupné: 2 720 000 Kč (včetně garážového stání) * zbylá anuita: 3 870 000 Kč (včetně garážového stání) * kupující hradí vstupní poplatek družstvu * měsíční předpis plateb družstvu 26 481 Kč (včetně služeb) Lokalita nabízí klidné moderní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy, kompletní občanskou vybaveností a zároveň blízkostí přírody, cyklostezek i možností pro volnočasové aktivity. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Uvolňujeme na trh jeden z posledních dostupných bytů s velkou terasou v aktuálně dokončovaném projektu. Tyto byty zmizely z nabídky developera jako první, současná “majitelka” práv k družstevnímu podílu se rozhodla nabídnout svůj podíl na trh z osobních důvodů. Toto je jeden z posledních dostupných bytů s takto monumentální terasou s předáním plánovaným na únor 2027. Až bude pryč, na další si počkáte déle než rok až se budou dokončovat další etapy. Novostavba byt 41m2 s velkou terasou 58m2, + za příplatek garážové stání a sklep 2,8m2, U bytu jednoduchou úpravou změníte dispozici z 1+kk na 2+kk. Představte si ranní kávu s výhledem na vlastní 58m2 zelenou oázu. Večerní sklenku vína při západu slunce, zatímco město šumí kdesi daleko pod vámi. Vaše osobní nedotknutelné útočiště v srdci dynamické čtvrti. ZÁKLADNÍ FAKTA & EXKLUZIVITA Lokalita: Honzíkova G5, Praha 10 - Dolní Měcholupy (nová rezidence, kde je vše na dosah) Dispozice: Moderní 1+kk s OKAMŽITOU MOŽNOSTÍ změny na 2+kk. Rozrůstáte se? Roste s vámi i byt. Metráž: Byt 41m2 + GIGANTICKÁ terasa 58,4m2 + za příplatek GARÁŽ + KOMORA Cena: 2 890 000 Kč / byt + splácená anuita 5.012.080 kč Dostupnost: Revoluční nabídka od FINEP: NEMUSÍTE RUČIT ZÁSTAVOU. NEMUSÍTE DOKLÁDAT PŘÍJMY. Nástup do družstevního bydlení s jasnou cestou k vlastnictví a převoditelnost do OV. Aktuální kompletní měsíční anuitní splátka včetně úroků 27.542,- kč byt PROČ JE TENTO BYT VÝHODNÁ NABÍDKA NA TRHU? 1. TERASA, KTERÁ SE ROVNÁ DALŠÍMU BYTU: 58m2. To je vaše letní jídelna, zahradní párty zóna, místo pro grilování, slunění a vytváření nezapomenutelných vzpomínek. 2. Možnost přikoupit PARKOVÁNÍ S KOMOROU KOUSEK OD VÝTAHU: Zapomeňte na hledání parkovacího místa v dešti. Vaše auto i uskladněné věci jsou v suchu a v bezpečí, pár kroků od výtahu. 3. ŽIVOT SE STYLEM, NIKOLIV POUHÉ BYDLENÍ: Bydlíte v klidné, nové čtvrti, ale doslova za rohem máte vše: LIDL, PENNY, kavárny, lékárny, multifunkční hřiště, parky a rybník. Život vás tu bude bavit. 4. BUDOUCÍ ZLATÁ ŽÍLA: Tramvajová trať přímo do čtvrti je v územním plánu. Kupujete dnes za ceny současnosti, ale investujete do lokality zítřka. KDE TO JE? (Spojení s městem & útěk do zeleně) Zastávka 200m od domu → za 10 minut jste u metra Depo Hostivař. Pražský okruh na dosah (3 min) → rychlé spojení kamkoliv, ale MINIMÁLNÍ HLUK. Park Hrušov, rybník Slatina, trailové dráhy - vaše přírodní fitness centrum je za rohem. SHRNUTÍ: Co zde ZÍSKÁVÁTE? * Poslední byt s obří terasou v této etapě projektu. * Flexibilní dispozici 1+kk/2+kk. * za příplatek Garážové stání + komoru 2,8m2. * Napojení na přírodu i výbornou dopravní dostupnost. * Možnost nákupu bez zástavy a dokládání příjmů. * Moderní, energeticky úsporný dům s výtahem (kolaudace 2026). Toto je příležitost, která se už nemusí opakovat.

HOTOVÝ VYBAVENÝ INVESTIČNÍ BYT V PRAZE DO 6.000.000 Kč Nabízíme k prodeji byt v projektu Malý Háj, Praha 10 - Štěrboholy, v ulici Honzíkova od developera FINEP. Byt 1+kk je umístěn v 5.NP v bytovém domě s výtahem. K bytu o výměře 27,7 m2 náleží balkon o velikosti 5,6 m2 s jihovýchodní orientací, novostavby z roku 2018. Byt je téměř kompletně vybaven. V obývacím prostoru najdeme kuchyňskou linkou s kompletními spotřebiči a šatní skříň. V koupelně je k dispozici sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a skříňkou, otopný žebřík, toaleta, pračka. Na podlaze je vinylová podlaha a dlažba, v bytě žaluzie na všech oknech. Možnost připojení internetu a parkování před domem. Tento developerský projekt zaručuje nejen kvalitu, ale i moderní design a úsporný režim. Průkaz energetické náročnosti budovy - třída B. V blízkosti funguje kavárna, 3 obchodní centra (Retail park Štěrboholy, OC Europark, Fashion Arena), sportovní areál Hamr a park Hrušov s in-line dráhou, nedaleko vede cyklostezka. Nalezneme zde samozřejmě také základní i mateřskou školu, poštu, čerpací stanici apod. Dopravní spojení zajišťují autobusy, které Vás za 7 minut dovezou ke stanici metra Depo Hostivař. Místo má také rychlé napojení na Štěrboholskou a Jižní spojku. Možnost financování bytu hypotékou. Na bytě vázne zástavní právo ve výši cca 500.000 Kč. Poplatky s užívám bytu bez elektrické energie vycházejí 2.581 Kč měsíčně. Zájemci o prohlídku prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 2+kk o celkové ploše 44 m² s balkonem 4 m² a sklepem 2 m², situovanému v atraktivní lokalitě Praha 10 - Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova, v projektu Malý Háj XV (dům G6) od společnosti FINEP. Byt je aktuálně veden jako 1+kk, nicméně dispozičně umožňuje úpravu na 2+kk. Nachází se ve 3.NP šestipodlažního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Předpokládaný termín dokončení projektu je konec roku 2027. Jednotka bude předána jako nezařízená, což novému majiteli umožní dokončení interiéru dle vlastních představ. V ceně je zahrnuta plně zařízená koupelna a obložkové dveře. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Bytový dům bude vybaven kamerovým systémem. Vytápění i ohřev vody budou řešeny centrálním dálkovým zdrojem, v bytě budou osazeny radiátory. Připojení k internetu bude možné prostřednictvím optického vedení. Dům bude napojen na městský vodovod a kanalizaci. Součástí nabídky je také širší garážové stání v 2. PP (G216/G6) a komora umístěná hned u parkovacího stání (KG226/G6), což přináší komfortní parkování i praktický úložný prostor. Velkou výhodou je financování formou družstevního bydlení. V době výstavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Kupující nyní hradí pouze cenu za postoupení družstevního podílu ve výši 2 483 921 Kč z vlastních zdrojů. Doplatek anuity za byt činí 6 016 079 Kč (zahrnuje byt, garážové stání a komoru) a začíná se splácet až po kolaudaci a převzetí bytu, předpoklad - konec 2027. Výhodou je, že není potřeba hypotéka, schvalování bankou ani dokládání příjmů, a to bez ohledu na věk kupujícího. Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu. Aktuální měsíční splátky anuity činí: byt: 31 787 Kč garážové stání: 2 366 Kč komora: 507 Kč Kupující dále nad rámec ceny za postoupení hradí: vstupní poplatek do družstva: 15 000 Kč poplatek za převod družstevního podílu: 50 000 Kč Lokalita Dolních Měcholup nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností. V místě je autobusové spojení s rychlou návazností na metro A i tramvajovou dopravu. Výborné je také napojení autem - Pražský okruh je dostupný přibližně za 3 minuty. V pěší vzdálenosti najdete nákupní zónu s obchody a službami, kavárnu i další běžnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází také Europark Štěrboholy a Retail Park, kde najdete mimo jiné Lidl, Rossmann, Teta a Dr. Max. Nechybí ani školy, školky, lékaři a možnosti sportovního vyžití, jako jsou cyklostezky, inline dráha, tenis či golfový areál Hostivař. Okolí je příjemné a nabízí dostatek zeleně i volnočasových aktivit - v blízkosti se nachází park, potok, hřiště a sportovní areály. Lokalita se navíc dále rozvíjí, v přípravě je například tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici v perspektivní části Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 1+kk o rozloze 30 m², s balkonem 5 m², celkem 35 m². Nachází se ve 2.patře a to oblíbeného projektu "Malý Háj " v domě G6 s orientací na jih. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní pouze 1.990.000 Kč. Garážové stání v ceně! Díky financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 4.774.895 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Aktuální měsíční splátka anuity bytu včetně parkingu činí 27.054 Kč a je nyní nastavena na 30 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání říjen 2027. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nyní zaplatíte jen 2599000 Kč! Garážové stání zahrnuto v celkové ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 1+kk s balkónem, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP,a.s. Byt je umístěn v objektu G5, ve 2.NP a je orientován na východ. Nyní zaplatíte 2599000 Kč z vlastních zdrojů. Na zbytek ceny nepotřebujete hypotéku, neprokazujete příjmy, žádné schvalování úvěru apod. K bytu patří garážové stání. Zbývající anuitu začnete splácet až po kolaudaci a převzetí bytu. Měsíční splátka anuity za byt je 26252 Kč, za garážové stání 1978 Kč. Byt si můžete také kdykoliv během doby splácení a po doplacení anuity převést do osobního vlastnictví, například s využitím hypotečního úvěru s nižší úrokovou sazbou. Případně lze také navyšovat členský podíl mimořádnými vyššími splátkami a tím si snižovat výši měsíčních splátek. Pokud dojde ke snížení úrokové sazby ještě před předáním bytu k užívání, dojde i ke snížení splátek anuity. Anuita je ve výši 5137200 Kč, splácet můžete až 30 let. Dokončení výstavby a kolaudace je plánováno nejpozději v 08/27. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a perfektní dopravní obslužnost, MHD autobusy, metro a v souvislostí s výstavbou je plánováno prodloužení tramvajové trati. V průběhu výstavby a před předáním bytu nelze převést do OV. V případě zájmu o další podrobné informace mě neváhejte kontaktovat. Celková cena bytu a garážového stání = součet odstupného a anuity.