Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 41,0 m2 + balkón 4,1 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na západ - do vnitrobloku. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 680 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 4 825 646 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 26 518 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Garážové stání příslušící k bytu není zahrnuto ve výše uvedené ceně. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Nabízíme k prodeji byt s balkonem v developerském projektu Malý Háj XII od Finepu, který se nachází na Praze 10 - Dolní Měcholupy/Štěrboholy. Byt o dispozici 1+kk se nachází ve třetím nadzemním podlaží. Výměra činí 40.4 m2, balkonu - 4.1 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, prostorná chodba a balkon s orientaci na západní stranu do zeleně. Garážové stání lze dokoupit. Výborná občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy, OC Europark, kavárny a restaurace, dětská hřiště. Autobusová zastávka Kardausova se nachází několik minut pěšky od projektu. Ke stanici metra A Depo Hostivař se dostanete za 9 minut. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví. Kupující nemusí dokládat příjmy a splňovat další podmínky pro hypoteční úvěr. Po splacení anuity (formou měsíčního nájmu) nemovitost lze kdykoliv (i před kolaudaci) převést do osobního vlastnictví. První splátky budou až po kolaudaci (v říjnu 2025). Akontace: 2.890.000 Kč Anuita: 3.789.620 Kč Celková cena bytu: 6.679.620 Kč Pro více informací kontaktujte makléřku.

Prodej bytu 1+kk/Balkon, 42 m2, který se nachází v 7. patře novostavby v Praze - Dolní Měcholupy. Kolaudace bytu v roce 2020 - vše jako nové, Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, indukční varná deska dvouplotýnková, horkovzdušná trouba, lednice, mikrovlnná trouba, digestoř, příprava na myčku, koupelna s vanou a WC, okna plastová, sítě proti hmyzu, na podlahách kvalitní plovoucí podlaha a dlažba. Prodáváno vč. vybavení bytu. Orientace oken na Z a S. K bytu náleží balkon. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 10 min. na metro A zast. Depo Hostivař. Byt je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Nabízíme postoupení/prodej družstevního podílu jižně orientovaného bytu 1+kk o velikosti 29,8 m2 + balkon 5,2 m2, který se nachází ve 2.NP. developerského projektu Malý Háj - Praha 10, Štěrboholy, ul. Honzíkova. Byt je ve výstavbě, kolaudace domu plánovaná v říjnu 2025. K bytu naleží parkovací stání v podzemním podlaží domu. Cena za převod družstevního podílu : 2 100 000 Kč Nesplacená anuita : 3 354 761,- Kč Celková cena bytu : 5 454 761,- Kč Měsíční splátka anuity: cca 18 178 Kč, fixace na 5 let Nespornou výhodou je, že není nutné dokládat příjmy ani vyřizovat hypotéku - vše funguje formou družstevního bydlení s možností splátek rozložených až na 30 let. Další informace: • Projekt Malý Háj nabízí moderní městské bydlení v blízkosti přírody, s výbornou občanskou vybaveností. • V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Europark, škola, školka, MHD i cyklostezky. V budoucnu bude asi minutu od domu vystavěna škola a školka. • Spojení do centra je rychlé - přímé autobusové linky k metru A (Depo Hostivař). • V místě je také řada zelených ploch, parků a sportovišť a kavárna. Malý Háj je moderní a stále se rozvíjející rezidenční čtvrť v blízkosti přírody - nedaleko Hostivařského lesoparku a přehrady. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - nákupní centrum Europark, škola, školka, restaurace, sportovní zařízení i MHD (autobusová zastávka s napojením na metro A nebo B.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 26,2 m2 + balkón 5,2 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 490 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 3 251 406 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 17 867 Kč. K bytu náleží garážové stání za příplatek. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5) úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o celkové výměře 29,9 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží s orientací na východ v moderní rezidenci Malý háj XIII (dům G5) na Praze 10 - Dolní Měcholupy, ulice Honzíkova. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba a balkon. K bytu náleží parkovací garážové stání. Cena za postoupení bytu: 1.950.000,-Kč (z vlastních zdrojů). Cena za postoupení garážového stání: 250.000,-Kč (z vlastních zdrojů). Měsíční splátka 17.944,-Kč za byt a 2.078,-Kč za GS Celková cena za byt: 5.164.847,-Kč + GS. Doplatek, který budete splácet formou anuity: 3.214.847,-Kč za byt a 360.000,-Kč za garážové stání - obrovská výhoda - bez nutnosti prokazovat příjmy, nepotřebujete hypoteční úvěr. Projekt je situován v blízkosti nově vybudované nákupní zóny, kde seženete potraviny, drogerii, léky, elektro i sportovní potřeby, je dostupná pěšky. Stejně jako oblíbená kavárna Trio. Čtvrť má svou autobusovou zastávku, která Vás během 5 min doveze do zastávky metra A "Depo Hostivař".

Nabízíme Vám zařízený, východně orientovaný byt 1+kk o ploše 34m2 s předzahrádkou o ploše 36m2 situovaný v přízemí domu v Praze 10 - Dolní Měcholup,y ul. V Osikách č.or. 20, Po vstupu do bytu je hned po levé straně prostorná vestavěná skříň, v pravé straně prostorná koupelna s vanou, v levé části bytu je obývací pokoj, jež je prakticky sektorově rozdělen na spací část, jídelní část a kuchyňský kout (kuchyně je vybavená pečící troubou, varnou deskou, lednicí a samostatnou mikrovlnnou troubou). K bytu přísluší garážové stání a sklep (3m2). Jedná se o velmi klidnou lokalitu, v docházkové vzdálenosti od autobusové zastávky, cca 10min od metra A Skalka. Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízíme byt 1+kk o rozloze 40 m², s balkonem 4 m², celkem 44 m². Nachází se ve 4. patře, a to oblíbeného projektu "Malý Háj " v domě G5 s orientací na východ. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní pouze 1.750.000 Kč. K dispozici za příplatek parkovací garážové stání a sklep. Díky financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 4.894.514 Kč. Byt lze kdykoliv po zaplacení anuity převést do osobního vlastnictví. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 27 000 Kč a je nyní nastavena na 30 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu, čímž se sníží měsíční splátka. Předpokládaný termín dokončení je 8/2027. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Sterling reality Vám zprostředkuje prodej družstevního bytu 1+KK (34,9m2) s balkonem (10,4m2) kolaudace v listopadu 2025. Byt se bude nacházet v 5 NP novostavby, v projektu Malý Háj XII v budově G4. Dominantou rohové bytové jednotky bude obývací pokoj, který bude mít jedno okno s dveřmi na balkon orientováno na západ a druhé okno bude orientováno na jih. Tudíž bude v místnosti dostatek světla a to i s ohledem na to, že nad bytem již nebude další balkon. Balkon je rovněž rohový s orientací na západ na jih. Koupelna bude mít také okno orientováno na západ. Prostorná chodba je využitelná pro úložné prostory. Byt se prodává s nadstandartními rozvody elektřiny v hodnotě přes 60 000,-Kč. - Cena družstevního podílu za byt 1 990 000,-Kč, Zbývající anuita činí 3 705 921,-Kč. - Měsíční splátka anuity činí 22 217,-Kč. - Parkovací stání je možné koupit za 160.000,-Kč se zbývající anuitou 337 500,-Kč a měsíční splátkou 2 023,-Kč. - Komoru je možné koupit za 50 000,-Kč se zbývající anuitou 79 407,-Kč a měsíční splátkou 476,-Kč. - Anuitu počínáte splácet až po předání bytu, které plánováno na nejpozději od 2.1.2026. - Zajímavostí je, že do doby kolaudace lze snižovat zbývající anuitu a tím pádem si libovolně snížit anuitní splátku a to bezplatně. - V tuto chvíli není možný převod do OV. - Kolaudace je předpokládaná do konce listopadu 2025. - Dům bude postaven včetně prohlášení vlastníka. Výši dalších administrativních poplatků rád zašlu na dotaz. Honzíkova ulice se nachází v těsné blízkosti Retail parku Štěrboholy, který poskytuje dostatečnou síť obchodů pro běžný život. Stanice autobusu Kardausova se nachází cca tři minuty chůze od domu odkud se dostanete za devět minut autobusem na stanici metra A Depo Hostivař.

Garážové stání zahrnuto v celkové ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 1+kk s balkónem, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP,a.s. Byt je umístěn v objektu G5, ve 2.NP a je orientován na východ. Nyní zaplatíte 2240000 Kč z vlastních zdrojů. Na zbytek ceny nepotřebujete hypotéku, neprokazujete příjmy, žádné schvalování úvěru apod. K bytu patří garážové stání. Zbývající anuitu začnete splácet až po kolaudaci a převzetí bytu. Měsíční splátka anuity za byt je 26252 Kč, za garážové stání 1978 Kč. Byt si můžete také kdykoliv během doby splácení a po doplacení anuity převést do osobního vlastnictví, například s využitím hypotečního úvěru s nižší úrokovou sazbou. Případně lze také navyšovat členský podíl mimořádnými vyššími splátkami a tím si snižovat výši měsíčních splátek. Pokud dojde ke snížení úrokové sazby ještě před předáním bytu k užívání, dojde i ke snížení splátek anuity. Anuita je ve výši 5137200 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a perfektní dopravní obslužnost, MHD autobusy, metro a v souvislostí s výstavbou je plánováno prodloužení tramvajové trati. V průběhu výstavby a před předáním bytu nelze převést do OV. V případě zájmu o další podrobné informace mě neváhejte kontaktovat. Celková cena bytu a garážového stání = součet odstupného a anuity.

Prodej nového bytu 1+kk, 30 m² (byt o výměře 25,2 m² + balkon o výměře 4,6 m²), který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G4) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 1.990.000,- Kč. Anuita k bytu: 2.680.212,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 337.500,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převést do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,6 m². Parkovací stání možné za příplatek. Předpokládaný termín kolaudace, říjen 2025.

Hledáte pro sebe, nebo na investici moderní byt s balkónem v novostavbě, v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra a přitom obklopený zelení a veškerou občanskou vybaveností? Pak vám exkluzivně nabízím ke koupi byt 1+kk v osobním vlastnictví o výměře 37 m2 s balkónem 4,1 m2. Nachází se ve 4. patře novostavby z projektu Malý Háj od renomovaného developera Finep, v městské části Praha 10 - Dolní Měcholupy v ulici Honzíkova. Dispozičně je tento světlý byt řešen velmi prakticky. Ve vstupní prostorné chodbě stojí skříň se zrcadlem a je zde místo i pro věšákovou stěnu. V prostorném obývacím pokoji s rozkládací sedací soupravou a konferenčním stolkem se nachází také nábytková sestava s televizí, kancelářským stolem s šuplíky a policemi. Z pokoje je vstup na balkón a v protilehlém rohu je umístěn kuchyňský kout s rohovou linkou vybavenou elektrickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a lednicí. Byt se prodává včetně veškerého vybavení. Díky západní orientaci je krásně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru po celý den. Lokalita Malý Háj je moderní a stále se rozvíjející rezidenční čtvrť v blízkosti přírody - nedaleko Hostivařského lesoparku a přehrady. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - nákupní centrum Europark, škola, školka, restaurace, sportovní zařízení. Autobusová zastávka Kardausova je jen pár minut chůze od domu a na stanici metra A - Depo Hostivař se dostanete pohodlně za 9 minut. Vřele doporučuji prohlídku tohoto útulného bytu, kterou Vám mohu poslat i ve virtuální podobě.

Home Real Estate si dovoluje nabídnout k prodeji postoupení družstevního bytu o celkové ploše 49.1m2 vč. balkonu o velikosti 6.5m2, který se nachází v 6. NP nízkoenergetické novostavby rezidenčního projektu Malý Haj. Developerem projektu je společnost FINEP. Anuitu splácíte formou nájmu. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr. Jednotku kdykoliv můžete převést do osobního vlastnictví. Dispozici bytu tvoří obývací místnost (orientace na sever a východ) s kuchyňským koutem vybaveným všemi potřebnými elektrospotřebiči a vstupem na balkon (6.5m2), koupelna s vanou a WC, předsíň, komora. V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi. Rozvod televizních kabelů je ve všech pokojích. Plovoucí laminátová podlaha ve všech obytných místnostech. V koupelně, na WC a v chodbě za vchodovými dveřmi je nadstandardní keramická dlažba. Na balkoně je položená mrazuvzdorná dlažba. Vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární s laminátem na povrchu a s obložkovou zárubní z vnější strany. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Byt disponuji vlastním měřením tepla a je napojeny na centrální vytápění. Developerský projekt Malý Háj IX je situován na místě, kde najdete od všeho něco. Důkazem toho je OC Europark Štěrboholy, Park Hrušov nebo nádrž Slatina. Ve velice krátké dojezdové vzdálenosti budete mít vše od škol a školek, přes restaurace, bary, až po lékárny, lékaře a veřejné instituce včetně zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita mezi Dolními Měcholupy a Štěrboholy Vám nabídne vymoženosti velkoměsta, ale také potřebný životní klid v přírodě. Podle územního plánu je v budoucnu plánováno zavedení tramvajové tratě přímo do oblasti Malého háje, což výrazně zlepší dopravní dostupnost. Dále se plánuje výstavba nové školní budovy, která zvýší soběstačnost této nové čtvrti. V klidové zóně směrem k Hostavickému potoku bude vybudován ovocný sad a letní kino. Byt je v současné době pronajatý. Nájemce může v bytě zůstat, ale není to podmínkou. Odstupné: 2.439.000,- Kč Nesplacená anuita: 5.160.000,- Kč Anuitní splátka včetně poplatků za služby: 25.476,- Kč K bytu se dá dokoupit garážové stání v přízemí budovy: Odstupné za garáž: 250.000,- Kč Nesplacená anuita za garáž: 350.000,- Kč Anuitní splátka včetně poplatků za služby: 2.179,- Kč Pro více informací ohledně teto nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo vyplňte formulář níže, rádi se Vám budeme věnovat.