Prodej dvoupokojový bytů - Dejvice

Toužíte po vlastním bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, nebo hledáte zajímavou investici s dlouhodobým potenciálem? Pak Vás může oslovit tento nově vybudovaný ateliér o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62 m², který se nachází v ulici Velvarská v prestižní části Prahy 6 - Dejvice. Jako bonus ke koupi ateliéru Vám můžeme poskytnout dotovaný hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 2,99% s fixací na 2 roky od Raiffeisenbank nebo poskytnout příspěvek ve výši 100.000,-Kč na novou kuchyňskou linku. Ateliér představuje zajímavý investiční potenciál pro drobné investory, kteří si chtějí pořídit nemovitost. Investiční výnos u tohoto ateliéru činí cca 3,3 % p.a. Ateliér je situován v suterénu cihlového domu z meziválečného období, jehož architektura dodnes odráží eleganci a kvalitu prvorepublikové výstavby. Díky větším oknům působí interiér vzdušně a nabízí příjemné množství denního světla, které vytváří příjemné prostředí prostředí pro každodenní život i případný pronájem. Velkým benefitem této jednotky je přímý vstup z obytné místnosti na společnou zahradu, můžete si tak vychutnat ranní kávu na čerstvém vzduchu, relaxovat v zeleni nebo využívat venkovní prostor prakticky jako prodloužení svého domova. Prostor byl kompletně nově vybudován a připraven pro moderní způsob bydlení. Nové povrchy, současný standard provedení a možnost zařízení podle vlastního vkusu dávají budoucímu majiteli příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Lokalita Starých Dejvic patří mezi nejatraktivnější adresy v Praze. Jen pár kroků od domu se rozprostírá park Hadovka a v blízkém okolí naleznete také oblíbenou Ořechovku, přírodní rezervaci Divoká Šárka, Oboru Hvězda či Stromovku. Vše doplňuje kompletní občanská vybavenost, kvalitní restaurace, kavárny, školy i obchody. Výbornou dostupnost zajišťují stanice metra A Bořislavka a Dejvická, tramvajové zastávky i rychlé spojení na městský okruh, dálnici D7 a Letiště Václava Havla. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám ateliér osobně představím. V rámci tohoto domu nabízím také další jednotky různých velikostí a dispozic, takže společně můžeme vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašim požadavkům.

Hledáte bydlení na prestižní adrese v Praze, které nabízí nejen jedinečnou atmosféru, ale i možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Pak by Vás mohl oslovit tento atypický podkrovní ateliér s galerií, situovaný v ulici Velvarská v oblíbených Dejvicích. Ateliér se nachází v 5. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj charakter i architektonickou hodnotu. Právě zde se snoubí historie s potenciálem moderního bydlení. Celková plocha ateliéru činí 82 m², přičemž plocha s plnou výškou (nad 1,2 m) je 54 m². Výrazným prvkem prostoru je obytná galerie o velikosti 20 m², která dodává interiéru originalitu a nabízí široké možnosti využití - například jako ložnice, pracovna nebo relaxační zóna. Podkrovní charakter ateliéru vytváří neopakovatelnou atmosféru s množstvím světla a zajímavými průhledy. Tento prostor přímo vybízí k citlivé rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit skutečně osobité bydlení bez kompromisů. Příjemným bonusem je balkon o velikosti 4 m², ze kterého se otevírá krásný výhled do okolí - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Součástí prezentace je nejen aktuální půdorys ateliéru, ale také 3D návrh možného řešení, který Vám pomůže lépe si představit potenciál celého prostoru a jeho budoucí podobu. Úložné možnosti lze řešit dokoupením komory na podestě nebo sklepa v suterénu domu. Obyvatelům je k dispozici také společná zahrada. Pro náročnější klienty je zde navíc jedinečná příležitost dokoupit soukromou zahradu o velikosti 88 m², která nabídne prostor pro relaxaci, setkávání s přáteli nebo rodinné chvíle na čerstvém vzduchu. Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky - jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze. V okolí najdete nejen kompletní občanskou vybavenost, ale i množství zeleně - park Hadovka přímo před domem, v docházkové vzdálenosti pak Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí - stanice metra A Bořislavka i Dejvická, tramvajové linky i rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 a letiště Václava Havla. Tento ateliér není pro každého - ale pokud hledáte prostor s charakterem, atmosférou a skutečným potenciálem, může být právě tím pravým. Zaujal Vás tento prostor? Přijďte se osobně přesvědčit. V domě nabízím více bytových jednotek různých dispozic a rád Vám pomohu vybrat tu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám.

Kompletně vybavený byt s anglickým dvorkem - Hotová investice v Dejvicích - Okamžitý výnos Hledáte byt, který koupíte dnes a zítra může vydělávat? V ulici Zemědělská v pražských Dejvicích nabízíme kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 2+kk, 46 m2 ve sníženém přízemí s francouzským oknem a přímým vstupem do klidného vnitrobloku. Žádná rekonstrukce. Žádné dodatečné investice. Stačí převzít a pronajmout. Proč je to silná investice? - Kompletní vybavení v ceně - nábytek na míru, vestavěné skříně, plně vybavená kuchyně, pračka, postel, pracovní kout - Chytrá dispozice vhodná pro pár - vyšší nájem než u klasické garsonky - Anglický dvorek do zeleně - výhradní úžívání - klid, světlo, soukromí - Velká spíž + technická komora - Nízké riziko neobsazenosti Byt nabízí dostatek úložného prostoru, plnohodnotnou ložnici s vestavěnou skříní, obývací část s francouzským oknem a prostornou koupelnu se sprchovým koutem. Lokalita, která pracuje za vás - 5 minut pěšky na metro Dejvická - Pár minut na Vítězné náměstí (Kulaťák) - V docházkové vzdálenosti ČVUT a VŠCHT - Divoká Šárka i Stromovka na dosah Dejvice patří mezi nejstabilnější a nejžádanější lokality v Praze - dlouhodobá poptávka ze strany studentů, doktorandů, expatů i zaměstnanců technologických firem. Nemovitost je kolaudovaná jako nebytový prostor, což umožňuje i krátkodobé pronájmy bez rizika zásahu úřadů. Byt byl 7 let klasicky pronajatý. Lze financovat hypotékou (možno převzít hypotéku 1,5 mil. Kč s úrokem 2,8 % a fixací 2 roky u KB) Je možná i rekolaudace. Pokud hledáte bezpečnou investici v prémiové části Prahy s okamžitým výnosem, domluvte si prohlídku.

Prodej moderního designového bytu 2+kk s výměrou 57,4 m² s lodžií/terasou (4,9 m²) situovaného v 6. podlaží novostavby projektu Victoria Palace od společnosti PENTA Real Estate. Kolaudace projektu v roce 2024. Součástí prodeje je i garážové stání v podzemní garáži a zděný sklep. Oblíbená lokalita s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností autem i MHD, jen pár kroků od metra Dejvická. Prakticky řešený byt sestává z předsíně s vestavěnými skříněmi na míru, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, která je přístupná také z ložnice. Zázemí bytu doplňuje moderní koupena s vanou a WC a komora s pračkou a sušičkou. Byt se prodává včetně vybavení v pořizovací hodnotě 1.270.000 Kč (již součástí kupní ceny). Vysoký komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění, centrální rekuperace vzduchu, hliníková okna s izolačním trojsklem a venkovními roletami, třívrstvé dubové podlahy, velkoformátové keramické obklady. Budova má energetickou třídu B. Poskytuje svým obyvatelům recepci 24/7 a reprezentativní vstupní prostory. K dispozici je také společná zahrada ve vnitrobloku.

Hledáte bydlení na prestižní adrese, která v sobě spojuje architekturu první republiky, klid rezidenční čtvrti a perfektní dostupnost do centra? V tom případě Vás zaujme byt v ulici Velvarská v pražských Dejvicích. Nachází se v elegantním cihlovém domě, který je krásným příkladem meziválečné rezidenční architektury typické pro tuto část Prahy. Dům si dodnes zachoval svůj charakter i atmosféru doby, kdy se stavělo s důrazem na kvalitu, proporce a dlouhodobou hodnotu. Velvarská ulice leží ve Starých Dejvicích, pod Ořechovkou, a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy hlavního města. Jen pár kroků od pulzující Evropské třídy, a přesto v klidném, téměř komorním prostředí s přímou návazností na park Hadovka. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a zelení. V širším okolí najdete Divokou Šárku, Oboru Hvězda i Stromovku - místa, kde můžete sportovat, odpočívat nebo jen načerpat energii. Praha 6 je dlouhodobě vnímána jako kultivovaná, bezpečná a velmi příjemná část města pro život i investici. Samotný byt se nachází v prvním nadzemním podlaží s okny do zahrady a nabízí příjemnou kombinaci původních prvků a moderního komfortu. V obytných místnostech jsou na podlahách parkety, které dodávají interiéru teplo a eleganci. Okna s trojskly zajišťují klid i tepelný komfort, dřevěné interiérové dveře a obložky podtrhují autentickou atmosféru bytu. Praktickou součástí dispozice je spižírna u kuchyně. Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů této adresy. Stanice metra A Bořislavka a Dejvická i tramvajové linky jsou v docházkové vzdálenosti a zajistí Vám rychlé spojení do centra města. Autem se snadno napojíte na městský okruh, dálnici D7 i na letiště Václava Havla, což oceníte nejen při cestování, ale i v každodenním provozu. Pokud potřebujete další úložné prostory, je možné si k bytu přikoupit komoru na podestě nebo sklep v suterénu domu. Součástí bytového domu je společná zahrada, kterou mohou využívat všichni jeho obyvatelé. Skutečným benefitem navíc pro jednoho z nových majitelů je možnost dokoupení vlastní zahrady o velikosti 88 m², kterou budete využívat výhradně Vy. Představte si letní večery s přáteli, grilování nebo klidné chvíle odpočinku jen pár minut od centra Prahy. Zaujal Vás tento byt? Přijďte si ho prohlédnout osobně a nasát atmosféru místa, které si Vás získá svou polohou i charakterem. V domě nabízím k prodeji více bytů různých dispozic, rád s Vámi proto proberu Vaše představy a společně vybereme ten pravý. Pokud budete financovat koupi hypotečním úvěrem, naše finanční specialistka Vám pomůže zajistit výhodné podmínky a celý proces Vám maximálně usnadní.

Hledáte dostupnější variantu bydlení či investiční příležitost na prestižní adrese v Praze, kde se snoubí prvorepubliková elegance, klid rezidenční čtvrti a skvělá dostupnost do centra? Pak by Vás mohl zaujmout tento zcela nový ateliér o výměře 47 m², situovaný v suterénu domu v ulici Velvarská v oblíbených Dejvicích. Jako bonus ke koupi ateliéru Vám můžeme poskytnout dotovaný hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 2,99% s fixací na 2 roky od Raiffeisenbank nebo poskytnout příspěvek ve výši 100.000,-Kč na novou kuchyňskou linku. Ateliér představuje zajímavý investiční potenciál pro drobné investory, kteří si chtějí pořídit nemovitost. Investiční výnos u tohoto ateliéru činí až 4,1 % p.a. Ateliér se nachází v elegantním cihlovém domě z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj jedinečný charakter i architektonickou hodnotu. I přes umístění v suterénu Vás mile překvapí dostatek přirozeného světla, který do prostoru proudí díky větším oknům. Výsledkem je příjemně světlý interiér, jenž nabízí komfortní zázemí jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Jedná se o zcela nově vybudovaný prostor, který splňuje nároky na moderní bydlení. V současné chvíli probíhají práce na dokončení ateliéru. Čisté linie, nový standard a možnost doladění dle vlastních představ dávají budoucímu majiteli ideální základ pro vytvoření útulného a funkčního domova. Součástí ateliéru je také praktická komora o velikosti 2 m², která nabízí dostatek prostoru pro uložení věcí a pomáhá udržet hlavní obytnou část vzdušnou a přehlednou. Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky - lokality, která patří dlouhodobě mezi nejžádanější v celé Praze. Na dosah máte nejen Evropskou třídu s veškerou občanskou vybaveností, ale i klidné prostředí s množstvím zeleně. Park Hadovka je přímo před domem a v širším okolí najdete také Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku - ideální místa pro relax, sport i procházky. Velkou předností této lokality je i výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A Bořislavka i Dejvická, stejně jako tramvajové linky. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 i letiště Václava Havla. Zaujal Vás tento ateliér? Přijďte se osobně přesvědčit o jeho potenciálu. V domě nabízím k prodeji více jednotek různých dispozic, rád s Vámi proto projdu Vaše představy a pomohu Vám vybrat tu pravou.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v atraktivní části Prahy, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu. Byt je po kompletní rekonstrukci a je připraven k okamžitému užívání. Součástí bytu je také balkon o velikosti 3,6 m², který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Sklep není součástí kupní ceny, je však možné jej dokoupit jako další úložný prostor. - celková podlahová plocha bytu je 60,4 m² - součástí bytu je balkon o velikosti 3,6 m² - byt prošel kompletní rekonstrukcí - prodává se plně vybavený - připraven k okamžitému nastěhování nebo pokračování v pronájmu se stávajícím nájemník, zajišťuje okamžitou výnosnost - možnost dokoupení sklepu/komory Zajímavá investiční příležitost s možností okamžitého výnosu. Výborná občanská vybavenost a dostupnost v okolí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk ve zrekonstruovaném domě z roku 1919, který v letech 2024-2025 prošel kompletní a citlivou modernizací. Dům se nachází v prestižní vilové čtvrti Hanspaulka, známé svou klidnou atmosférou a jedinečným geniem loci. Byt je světlý, orientovaný do prostoru společné zahrady, která nabízí jak prostor pro venkovní posezení, tak i krytá parkovací stání. Vstup do bytu je možný dvěma způsoby - bočním vchodem nebo přímo francouzskými okny od parkovacího stání, které lze společně se sklepem dokoupit. Dispozice bytu zahrnuje útulnou ložnici, obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, koupelnu a samostatnou toaletu. Celý dům je vytápěn moderním tepelným čerpadlem a splňuje energetickou náročnost třídy B, což zajišťuje nízké provozní náklady. Pokud hledáte bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit, kde se snoubí historie, klid a moderní komfort, tento byt je ideální volbou. Dům je vybaven moderním energetickým systémem s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 28 kWp, která ročně vyrobí přibližně 30 000 kWh elektrické energie. Součástí systému je také velkokapacitní bateriové úložiště o kapacitě 241 kWh, které umožňuje efektivní ukládání a využívání vyrobené energie. Díky tomuto řešení je tepelné čerpadlo i běžná spotřeba domu napájena převážně z vlastní vyrobené energie. Celkově je přibližně 90 % roční spotřeby energie domu pokryto vlastním energetickým systémem, což se výrazně promítá do velmi nízkých provozních nákladů.

Adresa "Na Hanspaulce" je synonymem klidu, zeleně a prestiže. Nabízíme k prodeji BYT (nejedná se o studio, atelier či nebytový prostor!) 2+kk (38 m²) situovaný v přízemí postupně revitalizované vily ze 30. let. Byt je obklopený uzavřenou zahradou a nachází se ve strategické lokalitě nedaleko zámeckého sídla institutu V. Klause a nové rezidence rodiny Kellnerových. Klíčové vlastnosti bytu: - Dispozice a soukromí: Plnohodnotná okna jsou v úrovni okolního terénu, orientovaná do klidného dvora a zahrady, naprosto mimo uliční ruch. - Dobrý stav po starší rekonstrukci: Nemovitost v minulosti prošla velmi důkladnou a komplexní technickou rekonstrukcí. Byt je perfektně odizolovaný (včetně přirozeně odvětrávaných podlah a stěn) a má z této doby nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. - Nízké náklady a nezávislost: Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. - Praktické detaily: Samostatná toaleta, podstropní úložné prostory připravené na designové sjednocení novým majitelem a sklep (2 m²). Největší benefit - potenciál přímého vstupu do zahrady: SVJ již schválilo možnost výměny původních oken za francouzská. Nový majitel si tak může z obývacího pokoje vybudovat bezbariérový vstup přímo do zahrady a vytvořit si vlastní předokenní posezení (tuto úpravu už uvidíte zrealizovanou u sousedů). K dispozici je také společná zahrada se dvěma posezeními určená výhradně pro vlastníky. Skvělá investiční příležitost: Díky žádanosti lokality je byt ideální i k okamžitému prémiovému pronájmu s očekávaným stabilním výnosem cca 18.000,- Kč/měsíc (bez poplatků). Parkování je bezproblémové na modré zóně v okolí domu. Měsíční náklady: 4.000,- Kč (fond oprav, voda, služby) + zálohy na plyn a elektřinu cca 2.290,- Kč. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad a v dobře fungujícím SVJ. S financováním prostřednictvím hypotéky za exkluzivních podmínek vám ráda pomohu. Projděte si byt z pohodlí domova prostřednictvím virtuální prohlídky. Pro více informací nebo sjednání osobního setkání mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1/S v OV, 57 m2, 5,30m2 sklep, Praha 6 - Dejvice, ul. Mydlářka. Útulný, zateplený byt 2+1, prosvětlený ze 3 stran s výhledy na střechy domů v atraktivní oblasti Dejvic. Obývací pokoj má příjemnou atmosféru podkrovní atypičnosti. Je vybaven třídílným oknem s výhledem ve směru na Ořechovku a Střešovice. Na obývací pokoj navazuje kuchyň s linkou s vestavěnými spotřebiči po pravé straně a dostatkem místa na jídelní stůl či další nábytek. Výhled je zde přes park v otevřeném dvoře směrem na okraj Hanspaulky. Na obývací pokoj navazuje i ložnice s velkým střešním oknem a za ní prostorná koupelna ve svěžím designu, vybavená rohovou vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou. K bytu je k užívání sklepní místnost 5,3m2 a společná domovní kolárna a kočárkárna. Byt je v žádané části Dejvic blízko zastávky tramvaje Thákurova. Pěšky pohodlně dojdete za 7 minut na metro Dejvická. Oblast je protkaná parky. Jsou zde sportovní a dětská hřiště, všechny úrovně škol. Na Evropské třídě jsou obchody a restaurace. S bytem koupíte výtečný prostor pro bydlení a je zároveň dobrou investicí, která se zhodnocuje v čase. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji výjimečný penthouse v prestižním projektu, který se nachází přímo v srdci Prahy 1 - Nové Město. Tento byt představuje dokonalé spojení historické elegance a moderního luxusu, a to v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Byt o dispozici 2+kk s galerií má celkovou podlahovou plochu 62,7 m² a díky svému mezonetovému řešení působí velmi vzdušně a nadstandardně. Dominantou je obývací prostor s kuchyňským koutem, který nabízí příjemné místo pro každodenní život i setkávání. Součástí bytu je také předsíň, koupelna a galerie, kterou lze ideálně využít jako ložnici, pracovní prostor nebo klidovou zónu. Celý projekt vzniká kompletní rekonstrukcí historického domu s důrazem na zachování původních architektonických prvků a jejich propojení s moderním designem a prémiovými materiály. Samozřejmostí jsou reprezentativní společné prostory, designové lobby, recepce a služby concierge, které zajišťují maximální komfort pro rezidenty. Tento byt vzniká jako zcela nová nástavba na stávající budovu. Lokalita nabízí absolutní centrum města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Václavské náměstí, stanice metra, tramvajové zastávky, restaurace, kavárny i obchody máte doslova pár kroků od domu. Tato adresa je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale především jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení. Díky recepci a restauraci v přízemí se byt skvělé hodí pro krátkodobé pronájmy. Díky své dispozici, lokalitě a charakteru projektu je byt perfektní volbou jak pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb, tak i pro dlouhodobé nájemní bydlení. Nemovitosti v této části Prahy si dlouhodobě drží svou hodnotu a patří mezi nejstabilnější investice na trhu. Kolaudace a předání bytu bude probíhat na podzim 2026. Těším se na naše setkání.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a velikosti 56,3 m² v prestižní lokalitě Praha 6 - Bubeneč s možností dokoupení parkovacího stání Byt je součástí projektu Bubenečská 25, který vzniká citlivou rekonstrukcí činžovního domu o šesti nadzemních podlažích, kde klademe důraz na zachování jeho původního charakteru. Interiér nabízí dubové podlahy, velkoformátové obklady v koupelně a na WC, masivní kazetové dveře a dřevěná okna s protihlukovou úpravou. Samozřejmostí je klimatizace ve všech obytných místnostech a teplovodní vytápění s individuálním měřením spotřeby. Součástí standardu je také inteligentní systém Loxone, který umožňuje pohodlné ovládání vytápění, chlazení, osvětlení i zabezpečení bytu prostřednictvím tabletu nebo mobilní aplikace. V domě bude instalován nový prosklený výtah a ve vnitrobloku vznikne moderní parkovací systém pro rezidenty. Projekt se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám představíme projekt a aktuální nabídku bytů v této fázi. Více informací můžete nalézt na našich stránkách.

Hledáte bydlení na prestižní adrese, která v sobě spojuje architekturu první republiky, klid rezidenční čtvrti a perfektní dostupnost do centra? V tom případě Vás zaujme byt v ulici Velvarská v pražských Dejvicích. Nachází se v elegantním cihlovém domě, který je krásným příkladem meziválečné rezidenční architektury typické pro tuto část Prahy. Dům si dodnes zachoval svůj charakter i atmosféru doby, kdy se stavělo s důrazem na kvalitu, proporce a dlouhodobou hodnotu. Velvarská ulice leží ve Starých Dejvicích, pod Ořechovkou, a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy hlavního města. Jen pár kroků od pulzující Evropské třídy, a přesto v klidném, téměř komorním prostředí s přímou návazností na park Hadovka. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a zelení. V širším okolí najdete Divokou Šárku, Oboru Hvězda i Stromovku - místa, kde můžete sportovat, odpočívat nebo jen načerpat energii. Praha 6 je dlouhodobě vnímána jako kultivovaná, bezpečná a velmi příjemná část města pro život i investici. Samotný byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží a nabízí příjemnou kombinaci původních prvků a moderního komfortu. V obytných místnostech jsou na podlahách parkety, které dodávají interiéru teplo a eleganci. Okna s trojskly zajišťují klid i tepelný komfort, dřevěné interiérové dveře a obložky podtrhují autentickou atmosféru bytu. Praktickou součástí dispozice je spižírna u kuchyně a komora u jednoho z pokojů, takže o úložný prostor zde není nouze. Pokud potřebujete další úložné prostory, je možné si k bytu přikoupit komoru na podestě nebo sklep v suterénu domu. Součástí bytového domu je společná zahrada, kterou mohou využívat všichni jeho obyvatelé. Skutečným benefitem navíc pro jednoho z nových majitelů je možnost dokoupení vlastní zahrady o velikosti 88 m², kterou budete využívat výhradně Vy. Představte si letní večery s přáteli, grilování nebo klidné chvíle odpočinku jen pár minut od centra Prahy. Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů této adresy. Stanice metra A Bořislavka a Dejvická i tramvajové linky jsou v docházkové vzdálenosti a zajistí Vám rychlé spojení do centra města. Autem se snadno napojíte na městský okruh, dálnici D7 i na letiště Václava Havla, což oceníte nejen při cestování, ale i v každodenním provozu. Zaujal Vás tento byt? Přijďte si ho prohlédnout osobně a nasát atmosféru místa, které si Vás získá svou polohou i charakterem. V domě nabízím k prodeji více bytů různých dispozic, rád s Vámi proto proberu Vaše představy a společně vybereme ten pravý. Pokud budete financovat koupi hypotečním úvěrem, naše finanční specialistka Vám pomůže zajistit výhodné podmínky a celý proces Vám maximálně usnadní.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 2+kk o užitné ploše 67,51 m² v luxusním rezidenčním projektu na pomezí Ořechovky a Starých Dejvic. Součástí bytu je prostorná terasa o velikosti 8,77 m², která plynule navazuje na privátní zahradu o výměře 24,87 m². Tento venkovní prostor poskytuje ideální zázemí pro relaxaci, posezení s přáteli i každodenní kontakt s přírodou v naprostém soukromí.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prosvětlený byt 2+kk, který je součástí komorní rezidence Hanspaulka Living v prestižní vilové čtvrti v Praze 6. Citlivě zrekonstruovaná vila ze 40. let minulého století nabízí celkem sedm elegantních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 3+kk, tři z nich navíc s prostornou terasou či balkonem. Renovace zachovala původní funkcionalistický ráz domu, zároveň však přináší moderní prvky. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozdělena na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s balkonem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahová plocha bytu je 52,86 m². Součástí standardu jsou vinylové podlahy, koupelnová sanita a velkoformátové obklady. Vytápění je v celém domě řešeno podlahovým infračerveným vytápěním. Rezidence se nachází v tiché ulici obklopené vzrostlou zelení, jen pár minut chůze od přírodního parku Šárka. Atmosféru čtvrti dotváří architektonicky cenné vily, kavárny a malá bistra, které dodávají místu osobitý charakter. Výborná dopravní dostupnost i blízkost centra činí z této adresy ideální spojení klidu a městského života. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026, k předání budou bytové jednotky připraveny v polovině roku 2026. K bytovým jednotkám je možno dokoupit parkovací místo. K dispozici je celkem pět volných parkovacích stání přímo na pozemku. Cena parkovacího stání: 600 000 Kč Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka Hanspaulka, to je město v zeleni. Rezidence stojí v klidném prostředí vilové zástavby, na dosah přírodního parku Šárka - ideální pro sport, procházky nebo nedělní relaxaci. Výhodou je rovněž skvělá dopravní dostupnost: MHD i spojení směrem do centra Prahy. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i kulturní možnosti jsou mnohdy v docházkové vzdálenosti.

Dočasně rezervováno. K koupi nabízím krásný, světlý byt o dispozici 2+1 s obrovskou terasou, který se nachází v posledním patře dobře udržovaného funkcionalistického domu bez výtahu z roku 1942. Dům i byt prošly v roce 2008 kompletní rekonstrukcí. Internet do bytu veden optickým vláknem. Podle prohlášení vlastníka jsou velikosti následující: byt 61,53 m2 + terasa 45,43 m2 a sklep 4,93 m2 přičemž podle našeho měření je byt přibližně o 1 m2 větší. Současnou dispozici lze jednoduše upravit na 3+kk. Obývací pokoj směřuje na jih do ulice Evropská, ložnice na sever do klidné ulice Mydlářka. Dominantou bytu je velkorysá terasa - ideální místo pro vytvoření městské zahrady. Ranní káva, večerní sklenka vína prostě pohoda. Člověk se tu cítí jako v malém domku uprostřed města. Součástí prodeje je sklepní koje a možnost využívat vyhrazené parkovací místo ve vnitrobloku domu. Byt je ve stavu odpovídajícím běžnému opotřebení. V místech nad okny dochází ke kondenzaci vlhkosti, která se v zimních měsících projevuje vznikem plísně. Její příčina i navrhované řešení jsou doloženy odborným posudkem a měřením termokamerou. Zálohy na služby a energie (TUV, topení apod.) činí přibližně 5 500 Kč + 2 000 Kč příspěvek do fondu oprav, plus spotřeba elektřiny v bytě. Nemovitost se nachází v srdci Dejvic kousek od metra, letiště, kaváren a všeho, co dělá městské bydlení pohodlným stejně tak park Hanspaulka nebo Divoká Šárka jsou doslova za rohem. Ideální místo pro ty, kdo hledají kvalitní a kultivované bydlení s atmosférou v srdci Dejvic. Shrnutí: - světlý byt 2+1 s možností úpravy na 3+kk - velká terasa - plocha bytu 61,53 m2 + terasa 45,43 m2 + sklep 4,93 m2 = celkem 111,89 m2 - parkovací místo ve vnitrobloku - funkcionalistická architektura z roku 1942 - po kompletní rekonstrukci (r. 2008) - dům i byt - klidná, žádaná lokalita Dejvic, blízko metra i přírody - reálně řešitelný technický problém s kondenzací vlhkosti (plíseň). Více informací najdete na našem webu v sekci projekty/mydlarka/

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 2+kk, situovaný v přístavbě historického komplexu. - byt je součástí novostavby navazující na původní objekt. - byt 2+kk o rozloze 72,8 m² s terasou 13,6 m² se nachází ve 1. a 2. nadzemním podlaží ve vnitrobloku domu - příprava na klimatizaci - bez provize RK Unikátní nemovitost v samotném centru Prahy - White Lion Residence, dříve známou jako dům „U Bílého lva“, na prestižní adrese Žitná 14. Tento historický měšťanský dům je nejen architektonickým skvostem, ale i místem s mimořádnou kulturní hodnotou - v minulosti zde žil slavný hudební skladatel Antonín Dvořák. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení a pulzujícího života centra. V těsné blízkosti se nachází Václavské náměstí, Národní muzeum, restaurace, kavárny, kulturní instituce i stanice metra a tramvají. White Lion Residence představuje ideální investiční příležitost i stylové bydlení s historickou atmosférou. K dispozici dokoupit sklep a venkovní parkovací místo. Fotografie interiéru s vybavením jsou pouze vizualizace a slouží k lepší představě o možném využití a zařízení prostoru.