Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 60,4 m² a balkonem 4 m², který se nachází ve 2. patře historické rezidence White Lion Residence na prestižní adrese Žitná 14, Praha 2 - Nové Město. Byt má mimořádnou historickou hodnotu - po téměř 30 let v něm žil a tvořil světoznámý skladatel Antonín Dvořák, až do své smrti v roce 1904. Jedná se o jedinou jednotku v domě s balkonem orientovaným do ulice Žitná, kde je umístěna originální bronzová busta Antonína Dvořáka. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních prvků, jako jsou například stylové dřevěné podlahy, které evokují dobu, kdy zde skladatel žil a tvořil. Klíčové vlastnosti: - dispozice 2+kk, plocha 60,4 m² - balkon orientovaný do ulice o velikosti 3,6 m² s bustou Antonína Dvořáka - historická hodnota - byt, kde Antonín Dvořák prožil téměř 30 let - umístění v kompletně zrekonstruovaném historickém domě - zachované autentické prvky interiéru - vybavení není součástí kupní ceny a odkupuje se samostatně Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako reprezentativní investiční příležitost. Součástí nabídky je také možnost kompletní správy bytu včetně garantovaného fixního nájmu pro majitele, což zajišťuje bezpečnou investici s pravidelným výnosem. Máte-li zájem o bližší informace či osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

K koupi nabízím krásný, světlý byt o dispozici 2+1 s obrovskou terasou, který se nachází v posledním patře dobře udržovaného funkcionalistického domu bez výtahu z roku 1942. Dům i byt prošly v roce 2008 kompletní rekonstrukcí. Podle prohlášení vlastníka jsou velikosti následující: byt 61,53 m2 + terasa 45,43 m2 a sklep 4,93 m2 přičemž podle našeho měření je byt přibližně o 1 m2 větší. Současnou dispozici lze jednoduše upravit na 3+kk. Obývací pokoj směřuje na jih do ulice Evropská, ložnice na sever do klidné ulice Mydlářka. Dominantou bytu je velkorysá terasa - ideální místo pro vytvoření městské zahrady. Ranní káva, večerní sklenka vína prostě pohoda. Člověk se tu cítí jako v malém domku uprostřed města. Součástí prodeje je sklepní koje a možnost využívat vyhrazené parkovací místo ve vnitrobloku domu. Byt je ve stavu odpovídajícím běžnému opotřebení. V místech nad okny dochází ke kondenzaci vlhkosti, která se v zimních měsících projevuje vznikem plísně. Její příčina i navrhované řešení jsou doloženy odborným posudkem a měřením termokamerou. Zálohy na služby a energie (TUV, topení apod.) činí přibližně 5 500 Kč + 2 000 Kč příspěvek do fondu oprav, plus spotřeba elektřiny v bytě. Nemovitost se nachází v srdci Dejvic kousek od metra, letiště, kaváren a všeho, co dělá městské bydlení pohodlným stejně tak park Hanspaulka nebo Divoká Šárka jsou doslova za rohem. Ideální místo pro ty, kdo hledají kvalitní a kultivované bydlení s atmosférou v srdci Dejvic. Shrnutí: - světlý byt 2+1 s možností úpravy na 3+kk - velká terasa - plocha bytu 61,53 m2 + terasa 45,43 m2 + sklep 4,93 m2 = celkem 111,89 m2 - parkovací místo ve vnitrobloku - funkcionalistická architektura z roku 1942 - po kompletní rekonstrukci (r. 2008) - dům i byt - klidná, žádaná lokalita Dejvic, blízko metra i přírody - reálně řešitelný technický problém s kondenzací vlhkosti (plíseň). Více informací najdete na našem webu v sekci projekty/mydlarka/ Nejdřívější termín prohlídek mohu nabídnout ve čtvrtek 30.10. od 13. hod dále, případně pak v pondělí 3.11. také od 13. hod. dále. V ideálním případě mne prosím kontaktujte e-mailem, odpovím každému! Děkuji za pochopení.

Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk (39 m²) v citlivě opravené prvorepublikové vile v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších pražských lokalit - na Hanspaulce (Dejvice, Praha 6). Tato adresa je synonymem klidného, bezpečného a luxusního bydlení, a zároveň představuje strategicky výhodnou investici. Proč je tato nemovitost jedinečná: • Historický šarm a klidná adresa: Byt se nachází v cihlovém třípodlažním domě s atmosférou starých časů. Hanspaulka je proslulá svou vilovou zástavbou, množstvím zeleně a pohádkovým klidem, který je v metropoli vzácností. • Praktické umístění: Byt je situován v podlaží, jehož okna jsou v úrovni okolního terénu/země, což zajišťuje pohodlný přístup a přitom minimalizuje vliv ulice. Je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování nebo k bezprostřednímu pronájmu. Částečné vybavení zanechává prostor pro personalizaci interiéru. K dispozici u domu je zahrada a sezení • Prestiž a kompletní vybavenost: Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - od vyhlášených restaurací a bister, přes školy, až po obchody. Zároveň je zde vynikající dopravní dostupnost do centra (včetně metra), což z ní činí žádané místo pro nájemníky. • Investiční potenciál: Díky žádanosti Hanspaulky a menší dispozici bytu je nemovitost ideální pro okamžitý pronájem. Tržní nájemné se v této lokalitě pro srovnatelnou dispozici 2+kk pohybuje v rozmezí 18.000,- Kč - 22.000,-Kč měsíčně (bez započtení poplatků). Očekávejte stabilní, prémiový výnos a zajištění hodnoty investice v jedné z nejdražších a nejžádanějších částí Prahy. Parkování je bezproblémové v okolí domu. • Vytápění a teplá voda je zde řešena prostřednictvím plynového kotle, a proto je možné individuálně regulovat spotřebu energie Byt je v osobním vlastnictví, v dobře fungujícím SVJ, bez právních závad, a proto jeho koupi můžete řešit prostřednictvím hypotéky, kterou vám zprostředkuji s exklusivní sazbou. Měsíční poplatky: - 1.281,-Kč fond oprav, zálohy domovní poplatky (voda atd.) 2.719,-Kč + zálohy elektrika a plyn cca 2.290,-Kč Rozšiřte své portfolio o nemovitost, která elegantně kombinuje historickou hodnotu, moderní komfort a excelentní investiční výhled. Neváhejte se projít bytem prostřednictvím virtuální prohlídky a pak jste samozřejmě zváni na osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte Martinu.

Představujeme Vám moderní byt s dispozicí 2+kk a plochou 56 m² s terasou (7 m²), situovaný ve 4. nadzemním podlaží prestižní novostavby Victoria Palace od společnosti PENTA Real Estate (kolaudace 2024). Byt je orientovaný na západ a z terasy, přístupné z obývacího pokoje i ložnice, se otevírá působivý výhled na Vítězné náměstí. Oblast zároveň čeká rozsáhlá urbanistická proměna, která významně zvýší její hodnotu a atraktivitu. Dispozice bytu je praktická a komfortní - z předsíně je přístup do samostatné toalety s přípojkou na pračku i do hlavního obytného prostoru s přípravou na kuchyňskou linku. Ložnice navazuje na vlastní koupelnu s vanou. K bytu náleží zděná sklepní kóje a garážové stání v podzemní garáži. Standard bytu odpovídá nejnovějším nárokům na kvalitní městské bydlení - třívrstvá dubová podlaha, velkoformátové keramické obklady, hliníková okna s izolačním trojsklem a venkovními roletami, podlahové vytápění a centrální rekuperace vzduchu. Budova má energetickou třídu B a disponuje 24/7 recepcí, reprezentativními společnými prostory a upraveným vnitroblokem se zelení a fontánou. Kompletní občanská vybavenost je přímo v objektu, stejně jako výborná dopravní dostupnost do centra města.

Bydlení ve vyhledávané lokalitě pražských Dejvic, Koulova ulice patří ke známým adresám, které těží z benefitů snadné dopravní dostupnosti, ať už městskou dopravou, nebo vozem. Nemovitost je umístěna v charakteristické budově z konce 30. let. Dům prošel rozsáhlou revitalizací, mezi zásadní benefity patří vlastní kotelna, zateplení pláště, včetně kompletní výměny instalací vody, odpadů a dalšího. Vítaným faktem je i možnost optického internetu. Jednotka 1+1 prošla velmi vkusnou renovací a je připravená okamžitě nabídnout příjemné zázemí pro pár či jednotlivce. Mezi hlavní výhody nemovitosti patří její praktická dispozice, vzdušnost díky vyšším stropům a dále orientace s okny do uzavřené zahrady. Centrem dění bude hlavní pokoj, který lze snadno rozdělit do několika zón podle vašich potřeb. Byt prošel rekonstrukcí koupelny, toalety a aktuálně nevyžaduje zásadní investice. Výhodou jsou i praktické úložné prostory v bytě ve formě vestavné skříně a také komory s oknem, která je šikovně umístěna v kuchyni. Jednotka disponuje i původními prvky, parketovou podlahou a také bezpečnostními dveřmi. Balkón s výhledem do společné zahrady může nabídnout klidné prostředí k posezení po náročném dni. Součástí prodeje je i sklep (2.7 m²) v suterénu budovy. Lokalita je garancí snadného zajištění nájemce v případě nákupu se záměrem uložit prostředky do nemovitosti. Podrobnější informace a půdorys je k dispozici na webu nemovitosti.

Byt 2+1 o podlahové ploše 52 m² se nachází ve třetím patře panelového domu s výtahem. Dům pochází ze šedesátých let a prošel revitalizací fasády, výměnou oken a úpravou vstupních prostor na čip. Součástí bytu je lodžie o velikosti 3.2 m² orientovaná do klidného vnitrobloku se zelení a sklepní kóje v suterénu. Dispozice bytu je klasická a praktická. Kuchyně a ložnice směřují na sever do ulice Evropská, obývací pokoj s lodžií na jih do tichého vnitrobloku. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí prostor pro rekonstrukci přesně podle představ nového majitele. Jádro je umakartové, elektroinstalace původní v hliníku, vytápění i ohřev vody centrální dálkové. V předsíni je vestavěná skříň. Dům je dobře spravovaný, společenství vlastníků je aktivní a dům působí klidně a udržovaně. Vyměněné stoupačky, plastová okna, výtah v provozu, čisté společné prostory. Lokalita Praha 6 - Vokovice nabízí ideální kombinaci dopravní dostupnosti a klidného zázemí. Tramvajová zastávka je přímo u domu, stanice metra Bořislavka přibližně pět minut chůze. V okolí jsou obchody, služby, školy i školky. Pro odpočinek a sport je nablízku Divoká Šárka, jedna z nejhezčích přírodních lokalit v Praze. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a připravený k nastěhování. Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Rád Vám byt osobně ukážu. Lukáš Petr

Nabízíme k prodeji příjemný byt v původním stavu, 2+1 (54 m2), lodžie (3 m2), sklep (1 m2), k rekonstrukci, užitná plocha 58 m2, v osobním vlastnictví, Praha 6 - Vokovice, ul. Evropská Příjemné a klidné bydlení, okolní zeleň, stanice metra v sousedství a možnost rekonstrukce dle vlastní představy. To jsou základní výhody bytu v původním stavu s dispozicí 2+1, s lodžií a sklepní kojí umístěný v 1.NP (zvýšené přízemí) ze 7NP revitalizovaného cihlového domu s výtahem, v žádané lokalitě pražských Vokovic. Byt: Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň s možností instalace vestavěné skříně (náhrada stávajících původních skříní), obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii (stávající mříže lze demontovat), ložnice (oba pokoje jsou neprůchozí), kuchyň s jednoduchou linkou vč. prostoru pro jídelní kout. Koupelna s vanou, umyvadlem s možností napojení pračky a sušičky, samostatná toaleta (původní jádro k rekonstrukci). Plastová okna. Podlahová krytina kombinace dřevěných parket a linolea. V bytě nové rozvody vody a odpadu v plastu. Topení a ohřev vody ústřední dálkové (radiátory).Orientace bytu na sever/ jih. Dům: V rámci revitalizace domu zateplení a fasáda, nová střecha, stoupačky v plastu, nová plastová okna, lodžie, vstup na čipy. Dobře fungující SVJ a sousedské vztahy. Parkování volně před domem. Lokalita: Skvělá dopravní dostupnost (metro A Bořislavka v pěší vzdálenosti, tram a bus v sousedství, letiště, napojení na D5/D6), občanská vybavenost (Bořislavka centrum, Lidl, Billa, Albert, školy, školky, lékař), zeleň a příroda (Divoká Šárka, park Hadovka, Šárecké údolí). Aktivní lokalita, koupání, zeleň, sportovní vyžití (běh, cyklistika, turistika). Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování hypotečním úvěrem. Zavolejte a přijďte se podívat. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

S potěšením Vám nabízíme krásný slunný 2+kk v 13. patře (z 14 pater) s lodžií a skvělým výhledem ve věžovém domě, nazývaném Hadovka. Byt s celkovou podlahovou plochou cca 53 m2 a balkonem (cca 5 m2) prošel velmi povedenou rekonstrukcí před cca 5 lety vč. rozvodů apod. Věříme, že Vás zaujme provedení úprav, barevná kompozice kombinující světlé a tmavší prvky, dostatek úložných prostor atd. Byt je velmi slunný se západní orientací, ve vyšším patře s nádhernými výhledy na okolí, případné horké dny během léta řeší předokenní žaluzie. V bytě je v případě přání provedena příprava na instalaci klimatizace. Na podlahách je skládaná dřevěná podlaha a dlažba. Nová plastová okna. Dispozice - vstupní chodba (předsíň) s vestavnou skříní, vstupem na toaletu a do koupelny se sprchovým koutem a místem pro pračku (v případě potřeby je možno koupelnu renovovat s vanou). Ložnice má velkou vestavnou skříň, obývací pokoj má vstup na balkon, kuchyńský kout s kuchyní vybavenou běžnými spotřebiči má dále malou spíž. K bytu dále patří sklepní kóje. Dům původně z roku 1970, má železobetonovou konstrukci, cihlové nosné zdi, připomíná ovšem panel. Během nedávné doby byla budova renovována a zateplena na severní a východní straně budovy. V přízemí je komfortní vstup, v suterénu je k dispozici prádelna se sušičkou. Vytápění bytu je centrální s vlastním kotlem. Místní SVJ funguje velmi dobře, dům dokonce sám vydělává, část nebytových prostor v domě je pronajato řetězci Žabka jako potraviny. Díky tomu budoucí majitel bude hradit velmi nízké měsíční náklady - pouze cca 2900 Kč + elektřina! Majitel si vyhrazuje právo vybrat si mezi případnými zájemci dle svého uvážení. V okolí je veškerá infrastruktura, zmíněné potraviny Žabka, zastávka tramvaje Hadovka hned u domu, stanice metra mezi Bořislavkou a Dejvickou. V případě Vašeho zájmu, nebo pro jakkýkoliv dotaz prosím napiště makléři na e-mail. Děkuji

Dovolujeme si vám nabídnout velmi hezky řešený byt o velikosti 2+KK s velkým balkonem situovaný v atypickém domě z roku 1970 (dům je oceněnou stavbou nazývanou věžový dům Hadovka). Předností bytu vzhledem k umístění domu u rušné Evropské ul. je západní orientace oken, 2 patro s 2x výtahem a půdorysné oddělení kuchyňského koutu od obytné části, což značně zvyšuje komfort bydlení než obvyklé 2+KK. Celý dům je nadčasový s bohatě členěnou fasádou s historicky zachovanými materiály - celobetonové balkony s neobvyklou velikostí cca. 6 metrů délky, břízolitovou fasádou, použitými materiály jak v bytech tak ve společných prostorech. Vytápění bytu je centrální - prostřednictvím vlastní plynové kotelny instalované v roce 1993 na místě historické, mazutové v suterénu domu ve společných částech, které jsou stejně jak celý dům po rekonstrukci. K bytu dále náleží malá sklepní koje. V bytě, který je v původním, ale udržovaném stavu jsou zachovány původní prvky jako vestavěná skříň v předsíni, interiérové dveře, podlahy apod. Byt je osazen plastovými okny s izolačním dvojsklem, kuch. linka je vybavena kombi sporákem a digestoří. Měsíční poplatky pro 2 osoby za byt činí 4,100,-Kč (včetně zálohy na fond oprav ve výši 500,- Kč). Příjemná lokalita, kde se dům nachází je v docházkové vzdálenosti od metra Bořislavka, BUS a TRAM 2 st. metro Dejvická. V blízkosti jsou parky, obchody a služby. Koupi je možné financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru, který Vám zajistíme v rychlém a efektivním procesu bez zbytečné administrativy a běhání po bankách. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení tak i jako vynikající investiční příležitost pro případný pronájem. Nabízíme komplexní bezplatné hypoteční poradenství a servis. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1, 76 m² - Praha 6, Dejvice Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a velikosti 76 m², situovaný ve 3. NP domu s výtahem v žádané lokalitě. Byt je před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost k vytvoření domova podle vlastních představ - pro inspiraci v náhledu fotografií několik vizualizací jak by byt mohl vypadat. K bytu náleží samostatný sklep. Tak jak vidíte na fotografiích byt je vyklizený a proto je možné se ihned nastěhovat či zahájit rekonstrukci. Klidná lokalita s výbornou dostupností MHD (tramvaj ve vedlejší ulici, metro dvě zastávky) Veškerá občanská vybavenost jen pár minut chůzí od bytu. Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se podívat osobně - možná právě tady začíná vaše nová kapitola. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rád pomohu.

Byt 2+kk, 53m na Vítězném náměstí Praha 6 - Dejvice k rekonstrukci ✨ Na prodej unikátní 2+1 (53 m²) - vedený jako nebytový prostor s možností předělání na bytovou jednotku. ✨ Samostatný vchod mimo společné prostory. Hledáte místo v srdci Dejvic, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ nebo investici s vysokým potenciálem? Pak právě pro Vás je tento prostor určený k celkové rekonstrukci! Poskytneme kompletní dokumentaci k rekonstrukci bytu a přípravu projektu k předělání na bytový prostor v prohlášení vlastníka jednotek. Dispozice: 2+1, 53 m² K bytu náleží: prostorný zděný sklep Lokalita: ikonické Vítězné náměstí, Praha 6 - Dejvice, ulice Kafkova Proč právě tento byt? top adresa v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, perfektní dopravní dostupnost - metro, tramvaje i přímé spoje na letiště, vše po ruce: kavárny, bary, restaurace i noční život, ideální volba pro vlastní bydlení nebo krátkodobý pronájem jako investiční byt. Cena k jednání.

K prodeji nabízíme atraktivní ateliér o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 36,4 m², situovaný v přízemí kompletně zrekonstruovaného historického domu White Lion Residence na prestižní adrese Žitná 14, Praha 2 - Nové Město. Nemovitost je vhodná jak pro investory se zájmem o krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, tak i pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v samotném centru Prahy. Dům nese významný historický odkaz - téměř 30 let zde žil a tvořil slavný skladatel Antonín Dvořák. Atmosféru rezidence dokreslují původní pavlače a citlivá rekonstrukce, která respektuje charakter budovy a zároveň splňuje současné nároky na bydlení. Hlavní přednosti ateliéru: - dispozice 2+kk, podlahová plocha 36,4 m² - praktická terasa - umístění v přízemí historického domu - kompletní rekonstrukce jednotky - moderní a kvalitní vybavení s důrazem na design i funkčnost - prodává se včetně veškerého zařízení (vybavení již v ceně) Jednotka je vhodná pro krátkodobé ubytování, dlouhodobou investici i jako reprezentativní městské bydlení. Součástí nabídky je také možnost kompletní správy s garantovaným fixním nájemným, což zajišťuje bezstarostnou investici a pravidelný výnos. V případě zájmu o další informace nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitelů vám nabízíme ke koupi prostorný byt 2+1 umístěný ve 2. patře rohového měšťanského činžovního domu s výtahem. Bytová jednotka vznikla rozdělením původního velkoplošného bytu na dvě menší a je určena ke kompletní rekonstrukci podle vašich představ. Z obytných místností se otevírá příjemný výhled do zeleně Karlova náměstí a na Novoměstskou radnici, jedna z místností (současná kuchyně) směřuje do klidného vnitrobloku. Byt si uchoval mnohé z původního kouzla a velkorysosti - stropy vysoké 3,7 m, zachovalé parketové podlahy, původní dvoukřídlé dveře a kliky, nově osazená špaletová okna s vakuovanými dvojskly. Byt se nachází v živé a atraktivní části Prahy s výbornou občanskou vybaveností. Václavské náměstí je vzdáleno přibližně 10 minut pěší chůze, tramvajové zastávky Karlovo náměstí, Novoměstská radnice a Lazarská i stanice metra linky B - Karlovo náměstí jsou doslova kousek od domu. PENB není k dispozici, uvádíme energetickou třídu G. Máte zájem? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám poskytneme více informací, zašleme detailní podklady, domluvíme prohlídku a provedeme vás celým procesem koupě.

Nově nabízíme k prodeji krásný a jedinečný byt v osobním vlastnictví 2+kk o celkové výměře 56 m², situovaný ve 3. patře elegantního a pečlivě udržovaného činžovního domu v samém srdci prestižní pražské čtvrti Dejvice. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 4 m². Byt je částečně zařízený a připraven k okamžitému nastěhování, takže nový majitel si může bezstarostně užívat pohodlné bydlení od prvního dne. Dům, ve kterém se byt nachází, nabízí rezidentům naprostý klid a soukromí. Je obklopen velkým zeleným vnitroblokem, který je přístupný pouze obyvatelům domu a vytváří oázu klidu uprostřed města. Dejvice patří mezi nejžádanější pražské adresy - jedná se o reprezentativní čtvrť s mezinárodní atmosférou, kterou utvářejí historické domy, vily ambasád i areál ČVUT. Lokalita nabízí excelentní občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí najdete množství kvalitních restaurací a kaváren, pekáren, supermarketů (Billa, Albert, Lidl), farmářské trhy na Vítězném náměstí, poštu, lékárny i polikliniku. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - stanice metra A Dejvická je vzdálena jen pár minut chůze a do samotného centra Prahy se tak dostanete za 10 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází i oblíbený park Stromovka nebo Pražský hrad. Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru v přízemí domu, který SVJ aktuálně nevyužívá, a dále podíl na půdním prostoru s možností budoucího prodeje pro bytovou výstavbu - kupující tak může v budoucnu participovat na potenciálním výnosu z tohoto prodeje. Energetický štítek náročnosti budovy zatím není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Byt se nachází v luxusní a vyhledávané lokalitě s výjimečnou atmosférou, díky čemuž představuje ideální volbu pro pár hledající atraktivní bydlení, stejně jako zajímavou investiční příležitost. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk ve zrekonstruovaném domě z roku 1919, který v letech 2024-2025 prošel kompletní a citlivou modernizací. Dům se nachází v prestižní vilové čtvrti Hanspaulka, známé svou klidnou atmosférou a jedinečným geniem loci. Byt je světlý, orientovaný do prostoru společné zahrady, která nabízí jak prostor pro venkovní posezení, tak i krytá parkovací stání. Vstup do bytu je možný dvěma způsoby - bočním vchodem nebo přímo francouzskými okny od parkovacího stání, které lze společně se sklepem dokoupit. Dispozice bytu zahrnuje útulnou ložnici, obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku, koupelnu a samostatnou toaletu. Celý dům je vytápěn moderním tepelným čerpadlem a splňuje energetickou náročnost třídy B, což zajišťuje nízké provozní náklady. Pokud hledáte bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit, kde se snoubí historie, klid a moderní komfort, tento byt je ideální volbou.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, a přitom se nachází v lukrativní a klidné lokalitě? Pak je pro vás tato nabídka v pražských Dejvicích jako stvořená! Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1, který se nachází v lukrativní rezidenční čtvrti Dejvic, v klidné ulici U dejvického rybníčku. Byt se pyšní celkovou podlahovou plochou 52 m a je doplněn prostorným balkonem o výměře 8,6 m, který nabízí výhled do zeleně. Přestože je byt v původním stavu, nabízí skvělou příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení. Skládá se z těchto místností: obývací pokoj (19,2 m), kuchyně (8,4 m), ložnice (12,5 m), předsíň (8,3 m), koupelna s vanou a umyvadlem (2,4 m), samostatné WC (1,2 m). Byt je vybaven novými plastovými okny a na podlahách je lino a zátěžové koberce. K bytu náleží dvě sklepní kóje o celkové ploše 4 m a jedno parkovací stání na společném pozemku. Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady. služby domu: 2.207 Kč, fond oprav: 1.888 Kč, elektřina: 580 Kč, plyn na vaření: 290 Kč. Dům z 80. let minulého století, ve kterém se byt nachází, prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Nově je zateplená fasáda, kompletně vyměněné sítě (elektrické, vodovodní, horkovodní a plynové) a byl instalován moderní výtah. Vytápění a ohřev vody zajišťuje společné tepelné čerpadlo. Lokalita kombinuje klidné bydlení se skvělou dostupností. Díky své poloze v tiché ulici v sousedství parku U dejvického rybníčku byt zaručuje maximální soukromí. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a kaváren v nákupním centru Bořislavka. Stanice metra, tramvaje a autobusu Bořislavka je vzdálena pouhých 300 m, což vám zajistí rychlou a pohodlnou dopravu do centra Prahy do 10 minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností a potenciálem pro vytvoření domova svých snů. Zaujala vás tato nabídka? Prohlídky jsou možné po domluvě. Kontaktujte nás ještě dnes!

Ve výhradní zastoupení majitele bytu bytu nabízíme k prodeji velmi hezký byt, která se nachází v Praze Dejvicích. Byt je dispozičně řešen jako atypické 2+kk. Byt se dá dispozičně lehce změnit a úpravou vikýře i zvětšit a přidělat terasu, stejně jako to má sousední byt. Byt prošel cca před 8 lety rozsáhlou rekonstrukcí. Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je velmi světlý a tichý. Velmi výhodná investice. Dá se velmi dobře pronajmout. V bytě je spoustu úložných prostor. K bytu patří i sklep v suterénu domu. Možnost využití rozsáhlého vnitrobloku. Tramvajová zastávka cca 100 m od domu. Prohlídky po domluvě kdykoliv i o víkendu.

Jako vlastník nemovitosti nabízím k prodeji byt 2+kk o výměře 52 m2, se dvěma balkóny, umístěný ve druhém nadzemním podlaží ze čtyřech domu na adrese Na Vlčovce 2040/2b, Praha 6 Dejvice. Byty v domě jsou vytápěné společným domovním plynovým kotlem. Teplá voda je ohřívaná elektrickým ohřívačem umístěným na toaletě. Byt je po rekonstrukci z roku 2024, zahrnující i výměnu oken a balkónových dveří. Byt je nově vybavený, vč. domácích elektrospotřebičů Whirlpool a AEG a připravený k pronájmu, ke kterému nedošlo. Provozní náklady bytu a domu jsou velmi nízké. Dům je situován v klidné vedlejší ulici, obklopený stromy, na hranici vilové čtvrti Hanspaulka a v sousedství areálu vysokých škol. Parkování je možné mimo modrou zónu na odděleném prostranství před domem. V krátké docházkové vzdálenosti od domu je zastávka tramvaje Thákurova a stanice metra Dejvická. Mám zájem o kontakt výhradně se zájemci o přímý nákup.

Nabízíme luxusní byt 2+kk v unikátním projektu Rezidence Žitná, který spojuje moderní design s prvotřídními materiály a prestižní lokalitou v centru Prahy. Butikový projekt zahrnuje 38 bytů, mezi kterými najedete i 6 mezonetů. Každý detail byl navržen s maximálním důrazem na komfort a estetiku, aby splňoval nejvyšší standardy. Dokončení a k nastěhování Q2 2026. Výjimečný byt 2+kk ve třetím patře se rozkládá na ploše 44,9 m2 a nabízí prostorný obývací pokoj a oddělenou ložnici s výhledem do ulice Školská. Rezidenti budou mít k dispozici recepci s 24hodinovým concierge servisem a zelený vnitroblok perfektní pro relaxaci či posezení s přáteli. Dalšími výhodami bude i výtah nebo lobby s recepcí. Byty se mohou pochlubit vysokými stropy s výškou přes tři metry, špaletovými okny, původními parketami a nádhernými kazetovými stropy s ozdobnými klenbami. Velkým bonusem je pak i možnost personalizace interiérů včetně luxusních keramických prvků a sanitačních zařízení na míru od Galerie España. Rezidence je situována na rohu ulic Školská a Žitná, v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy 1, a nabízí nezapomenutelné výhledy, včetně panoramat na Pražský hrad z exkluzivních penthousů. Projekt představuje výjimečnou příležitost k investici do prémiové nemovitosti, která splňuje nejvyšší nároky na kvalitu bydlení v srdci metropole. Dokončení je plánováno na jaro 2026. V nabídce je více jednotek. Pro kompletní informace o projektu nás neváhejte kontaktovat.

Dovolte mi Vám představit příležitost koupě souboru 4 bytů, které tvoří celé 3. patro bytového domu na lukrativní adrese Bubenečská 270/3, Dejvice, jen pár kroků od stanice metra Hradčanská. Byty se nachází v činžovním domě z kraje 20. století, s historickou novorenesanční fasádou. Byty byly průběžně renovovány, ještě před nedávnem plně pronajaté. Dnes jsou byty připraveny pro využití novým vlastníkem. V domě i v bytě vás potěší původní prvky, parketové podlahy a dvoukřídlé dveře. Seznam jednotek: - 1 kk o výměře 35 m2 - 3+kk o výměře 84 m2 s balkonem do ulice - 3+kk o výměře 77 m2 - 2+kk o výměře 60 m2 s balkonem do ulice V domě se nachází nevyužitý půdní prostor, umístěný přímo nad prodávanými byty, po dohodě se zbylými vlastníky se nabízí výstavba půdních jednotek. Ideální příležitost pro investora, který chce mít více jednotek v jednom domě, k bydlení, nebo jinému podnikatelskému záměru. Ozvěte se mi, rád vás pozvu na prohlídku a poskytnu bližší informace, půdorys, fotografie a 3D scany jednotlivých bytů.