Sale apartments - Chodov

Prodej bytu 3+1 s lodžií, sklep, Praha - Chodov, ulice Klapálkova Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 82m2 (byt 73.3m2 + lodžie 5,5m2 + sklep 3.2m2), byt se nachází se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Prahy, ulice Klapálkova. Díky umístění domu ve svahu je byt z jedné strany situován výše, což zajišťuje více soukromí i daleký a nerušený výhled. Dispozice bytu je velmi praktická - prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyň s jídelním koutem, dvě neprůchozí ložnice, centrální hala, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Byt je v udržovaném stavu, zděné bytové jádro, platová okna, ideální jak pro okamžité bydlení, tak jako základ pro rekonstrukci dle vlastních představ. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucích podlah a dlažby. SVJ projednává možnost rozšíření vstupní chodby do bytu. Orientace bytu - lodžie a obývací pokoj na jih, ostatní místnosti na sever, což zajišťuje dostatek denního světla a zároveň příjemné klima v letních měsících. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD, dobrá dostupnost na metro Roztyly a Chodov. Okolí je klidné, s množstvím zeleně a možnostmi pro relax i aktivní trávení volného času. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117389.

Insolvenční správce AS ZIZLAVSKY v.o.s. nabízí bytovou jednotku č. 1606/16 (byt) o velikosti 3+1 (70,78 m2) nacházející se v panelovém domě v Podjavorické ulici v Praze - Chodově včetně podílu 666/61108 na společných částech domu a pozemku. Jedná se o klidnou lokalitu v Praze vhodnou k bydlení s potřebnou infrastrukturou a občanskou vybaveností. Parkování je přímo u domu. K bytové jednotce se vztahuje věcné břemeno - doživotní a bezplatné užívání po dobu života oprávněného - stáří 80 let. Hodnota věcného břemene činí dle znaleckého posudku 1.272.901,09 Kč. Bytová jednotka se nachází ve 4. NP a její dispozice je 3+1. U bytu je zasklená lodžie a v 1. NP je ve výhradním užívání jeden sklep. Původní stáří budovy je z roku 1978. V rámci částečné rekonstrukce byla provedena v domě výměna oken, rekonstrukce fasády spojená se zateplením, oprava střechy a výměna stoupaček a výtahů. V bytě je převážně původní vybavení. Kupní smlouva bude uzavřena se zájemcem, který učiní nejvyšší nabídku, a to po úhradě kupní ceny na účet majetkové podstaty. Cenové nabídky lze podávat přímo insolvenčnímu správci.

Slunná 1+kk ve Skyline Chodov - pronájem výnosný dnes, volná ruka od roku 2027 Jednotka je zkolaudovaná jako ubytovací. Hypotéka je i tak dostupná - u tohoto typu jde hlavně o výběr vhodné banky a správné nastavení úvěru. Ráda Vám s tím pomůžu a celým procesem Vás provedu od začátku do konce, ať přesně víte, do čeho jdete. Nabízím k prodeji příjemnou a prosvětlenou 1+kk o celkové podlahové ploše 24,1 m², umístěnou ve 4. nadzemním podlaží žádané rezidence Skyline Chodov od developera PSN. Praktickým bonusem je vlastní komora, která k jednotce náleží - místo navíc, které v malometrážním bydlení oceníte každý den. Oproti běžné nabídce má tato 1+kk jedno velké plus: kupujete nemovitost, která už teď vydělává, a přitom Vám brzy dá volnost rozhodnout se, co dál. Jednotka je aktuálně pronajatá do prosince 2026 - do té doby Vám nese pravidelný příjem. Ideální pro každého, kdo chce vydělávat hned, ale nechce se na dlouhá léta vázat. Samotný prostor je řešený úsporně a chytře. Za vstupní předsíní najdete koupelnu se sprchovým koutem a WC, hlavní obytná část pak spojuje kuchyňský kout s klidovou zónou na odpočinek. Studio se prodává kompletně vybavené - nábytek i spotřebiče zůstávají, takže se o zařizování starat nemusíte. Skyline navíc není jen samotná jednotka. Nabízí jedinečné bydlení pro mladé jednotlivce i páry, kde má každý rezident bez příplatku k dispozici coworking, recepci, skvěle vybavenou moderní posilovnu, party room, společnou zahradu i střešní terasu s výhledem na Prahu. Nechybí zázemí pro kola a kočárky ani prádelna se sušárnou. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2024, takže je vše nové, čisté a pečlivě udržované. K dopravě i službám to máte blízko: metro C Chodov, obchodní centrum Westfield Chodov a veškerá občanská vybavenost jsou pár minut od domu, stejně jako možnosti pro sport a relax v okolí. Parkovací stání pro auto lze pořídit v hlídaném areálu za závorou přímo u domu, za příplatek. Náklady a podmínky: - Měsíční zálohy za služby: 3 400 Kč, včetně elektřiny a provozu společných prostor - Cena za převod vlastnických práv: 4 490 000 Kč, včetně provize, právního servisu a vkladu vlastnického práva na katastr nemovitostí Ozvěte se mi - ráda doplním detaily a domluvím prohlídku.

Nabízíme družstevní byt o dispozici 4+kk, který se nachází v 7.patře bytového domu, Praha - Opatov směrem na Jihozápad. Výměra bytu činí 95,8 m2 + balkón 14,5 m2. K nastěhování roku 2028. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón. Hlavní ložnice. Koupelna plně vybavená se sprchovým koutem. Dále z chodby je vstup do koupelny s vanou. Toaleta. Dva pokoje. Komora. Koupelny v ceně, plně zařízené, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje, dotace na podlahovou krytinu. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nachází se ve velmi příjemné lokalitě, kde najdete kompletní občanskou vybavenost v dosahu metra. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu družtevního podílu za částku 4.486.462 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 11.945.850 Kč. Garážové stání za poplatek, není součástí ceny. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Exkluzivní novostavba s výhledem do chráněné přírody - byt 1+kk / 2+kk, 47 m², balkon. Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 1+kk o celkové ploše 47 m² s balkonem cca 5 m², situovaný v moderní novostavbě zkolaudované na podzim roku 2024. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. NP/6NP bezbariérového domu s výtahem. Dispozičně je byt řešen velmi chytře a nabízí možnost jednoduché úpravy na 2+kk. Výklenek se samostatným oknem, nyní využívaný jako ložnicová část, umožňuje vytvoření plnohodnotné ložnice lehkou dělící příčkou - ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Interiér bytu působí moderně, elegantně a je vybaven kvalitními materiály i technologiemi. Veškeré vybavení bylo pořízeno nové při nastěhování před necelým rokem a je součástí prodeje: • designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Electrolux (indukční varná deska, pečicí trouba, digestoř), • vestavěná lednice s mrazákem, • pračka se sušičkou, • vestavěná skříň v předsíni, • šatní skříň v ložnicové části, obývací stěna. všechny lustry Byt nabízí vysoký standard bydlení: předokenní žaluzie, bezpečnostní dveře NEXT, kvalitní podlahové krytiny, moderní sanitu (viz foto), elektronické zabezpečení Jablotron, dálkové ovládání vstupních dveří do domu a topení napojené na Pražskou teplárenskou. Velkou devizou bytu je balkon orientovaný do chráněného přírodního území Trojmezí - unikátní, nezastavitelné zelené lokality na pomezí městských částí Praha 10 (Záběhlice), Praha 11 (Chodov) a Praha 15 (Hostivař). Nabízí klid, soukromí a otevřený výhled do zeleně. Lokalita spojuje klid přírody s plnou občanskou vybaveností: • sportovní areál Jedenáctka s plaveckým bazénem, • lesoparky Hostivař a Krč, Hostivařská přehrada, • cyklostezky a volnočasové aktivity, • zastávka autobusu Knovízská cca 300 m od domu (rychlé spojení na metro C Chodov), • přímo u domu nová večerka, • OC Westfield Chodov - největší nákupní centrum v Praze (obchody, restaurace, kino, služby). Byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající moderní, bezpečné a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, stejně tak jako stabilní investiční příležitost. Cena: 8 230 000Kč včetně provize RK.

Stavba zahájena! Originální loftové bydlení u stanice metra Opatov na Praze 4. Nabízíme k prodeji loftový byt (620) o dispozici 2+kk (43,3 m2) v projektu City Lofts Chodov, který se skládá z obývacího pokoje (20,6 m2), galerie (14,1 m2), koupelny s WC (2,5 m2), předsíně (4 m2) a lodžie (8,5 m2). ‌ Tento bytový dům, který získal ocenění v soutěži Realitní projekt roku 2025, s jedinečným obloukovým designem uspokojí ty nejvyšší nároky na život. Ať už si byt v City Lofts vyberete pro sebe nebo jako chytrou investici, projekt, který stavíme jen pět minut od zastávky metra Opatov, vám vezme dech už zdálky. Žít nebo pronajímat svůj nový loft budete v architektonickém skvostu, ve kterém je dotažen každý detail. Třeba balkóny jsou chytře odděleny členitou fasádou tak, bychom zachovali maximum soukromí pro každého obyvatele. Teplotní komfort zajišťuje podlahové topení a klimatizace. Výška stropu je téměř 5 metrů a jedna celá stěna je prosklena a nabídne nádherné výhledy do dalekého okolí a dostatek světla v celém bytě. Okna na jižní fasádě jsou vybavena předokenním stíněním. Součástí domu je fotovoltaická elektrárna, která vyrábí elektřinu pro provoz společných prostor. Celá lokalita již nyní prochází velkou proměnou. Vyroste tu nákupní zóna s restauracemi, letní kino, venkovní posilovna, nové cyklostezky nebo přístup do metra z klidného parku. Je zde také plánovaná výstavby tramvajové trati, která propojí celou oblast s centrem Prahy. V nejbližším okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kina, nákupní centra a posilovna. Na stanici metra Opatov je to jen 5 minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo před domem. ‌ Lákají vás vzdušné lofty s nádechem industriálu, které čekají, až v nich popustíte uzdu svojí kreativitě a fantazii? Jste na správné adrese. Pro kompletní nabídku a více informací nás kontaktujte nebo navštivte stránku projektu. K bytu je nutné dokoupit sklep. Vizualizace mohou obsahovat prvky klientských změn.

Nabízíme nový byt 3+kk o podlahové ploše 71,70 m2 s balkónem (6,40 m2) ve zcela novém projektu Nový Opatov developerské skupiny FINEP. Byt si můžete přizpůsobit podle svých představ. Vybírat můžete z široké škály podlahových krytin, obkladů, interiérových dveří a dalších prvků, díky nimž si vytvoříte ideální bydlení. Opatov je dynamicky se rozvíjející lokalita, která se brzy stane novým centrem Jižního Města. Vyniká skvělou dopravní dostupností - stanice metra linky C Opatov je přímo v lokalitě, do centra Prahy se dostanete za 15 minut, a v blízkosti se nachází i dálnice D1 a pražský okruh. Oblast nabídne kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a široké nabídky služeb. V plánu je moderní veřejný prostor s parky a možnostmi aktivního odpočinku. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku a Milíčovského lesa, které lákají k procházkám, sportu i relaxaci. V okolí nechybí ani aquapark či sportoviště. Naše společnost FINEP působí na českém trhu od roku 1995 a řadíme se dlouhodobě mezi TOP 3 největší developery v oblasti rezidenčního a kancelářského bydlení. Fotografie a vizualizace jsou pouze ilustrativní - rádi vám projekt osobně představíme. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo D03F10110.

Nabízíme nový byt 1+kk o podlahové ploše 37,60 m2 s balkónem (4,40 m2) ve zcela novém projektu Nový Opatov developerské skupiny FINEP. Byt si můžete přizpůsobit podle svých představ. Vybírat můžete z široké škály podlahových krytin, obkladů, interiérových dveří a dalších prvků, díky nimž si vytvoříte ideální bydlení. Opatov je dynamicky se rozvíjející lokalita, která se brzy stane novým centrem Jižního Města. Vyniká skvělou dopravní dostupností - stanice metra linky C Opatov je přímo v lokalitě, do centra Prahy se dostanete za 15 minut, a v blízkosti se nachází i dálnice D1 a pražský okruh. Oblast nabídne kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a široké nabídky služeb. V plánu je moderní veřejný prostor s parky a možnostmi aktivního odpočinku. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku a Milíčovského lesa, které lákají k procházkám, sportu i relaxaci. V okolí nechybí ani aquapark či sportoviště. Naše společnost FINEP působí na českém trhu od roku 1995 a řadíme se dlouhodobě mezi TOP 3 největší developery v oblasti rezidenčního a kancelářského bydlení. Fotografie a vizualizace jsou pouze ilustrativní - rádi vám projekt osobně představíme. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo D03F10109.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu 1+kk s balkonem ve 2.NP bytového domu F2 z projektu Nový Opatov II developerské společnosti FINEP, a.s. Celková plocha bytu je 40,7 m2, z toho 36,3m2 je byt a 4,4 m2 balkon, orientace bytu na východ. Nyní zaplatíte 2799000 Kč, zbytek anuity v měsíčních splátkách bez dokazování příjmu, bez jakéhokoliv schvalování bankou a navíc si byt můžete pořídit v jakémkoliv věku. Záruka na byt je tři roky, úroková sazba 4,99% a splácet můžete 35 let. V současné době je byt ve výstavbě a jsou stále možné klientské změny. V době výstavby nelze byt převádět do osobního vlastnictví. V případě, že dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokové sazby, sníží se i měsíční splátka anuity, která je zatím stanovena na 27300 Kč měsíčně. Splácet začínáte až po převzetí dokončeného bytu. Dokončení stavby je plánováno do konce roku 2027. Celková cena bytu = odstupné a zbytek anuity. Anuita činí 5366400 Kč. Milovníci přírody ocení Milíčovský nebo Kunratický les, ideální pro procházky, běh a cyklistiku. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici dobře vybavená hřiště a sportoviště. Velkou výhodou je blízkost OC Westfield Chodov a vynikajici dopravní obslužnost MHD - projekt je situován přímo na stanici metra C, kterým se dostanete do do centra Prahy za 15 min., kde je přestup na další trasy metra A a B. Kupující dále hradí nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod družstevního podílu 50000 Kč přímo na účet družstva. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat ohledně podrobnějších informací.

Nabízíme ke koupi moderní byt 3+kk s prostornou terasou, předzahrádkou a garážovým stáním v nově vznikajícím rezidenčním projektu Nový Opatov II od společnosti FINEP. Byt se nachází v budově F2, jen kousek od stanice metra C Opatov. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné moderní bydlení v dobře dostupné části Prahy, ale zároveň chtějí mít v blízkosti zeleň, služby i prostor pro odpočinek. Dispozice a výměry: Byt 3+kk Užitná plocha: 71,2 m² Terasa a předzahrádka: 27,5 m² Garážové stání v ceně nabídky Byt bude navržen s důrazem na funkční využití prostoru, dostatek světla a vzdušnost jednotlivých místností. Díky promyšlené dispozici nabídne příjemné zázemí pro pár, rodinu i jako dlouhodobá investice. Nový majitel navíc získá možnost individuálních úprav dle svých představ. Financování: Akontace: 4.925.000 Kč, hradí se nyní Anuita: 9.525.174 Kč, splácí se formou měsíčních splátek Splácení anuity začíná až po kolaudaci, plánované na srpen 2028 Velkou výhodou je, že není potřeba dokládat příjem, není nutné schválení bankou a financování není omezeno věkem kupujícího. Projekt Nový Opatov II je zaměřen na kvalitní a moderní bydlení s důrazem na pohodlí, praktičnost a příjemné okolí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší či krátké dojezdové vzdálenosti. V okolí najdete školy, školky, sportoviště, parky, zeleň i možnosti pro volnočasové aktivity. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Westfield Chodov. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízká stanice metra C Opatov a autobusové zastávky v pěší vzdálenosti. Díky tomu je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy i směrem do Středočeského kraje. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici do budoucna v jedné z dynamicky se rozvíjejících pražských lokalit. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41,68 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Brandlova, Praha 4 - Chodov. Byt prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí, která z něj vytváří moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadu, nové štuky, otopná tělesa a položena kvalitní vinylová podlaha v kombinaci s keramickou dlažbou a obklady. Součástí vybavení jsou bezpečnostní vstupní dveře Bedex s kamerovým systémem a otevíráním na otisk prstu, alarm, klimatizace, senzorové osvětlení a moderně řešená koupelna s bidetovou sprškou a dotykovými prvky. Velkou přidanou hodnotou je kompletní vybavení bytu, které je součástí prodeje. Kuchyňská linka ORESI je osazena spotřebiči Bosch - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, kombinovaná pračka se sušičkou a lednice s mrazákem. Nechybí jídelní stůl se židlemi. Obytná část nabízí rozkládací sedací soupravu, TV Samsung, nábytkovou stěnu a další vestavěné prvky. Ložnice je vybavena postelí včetně matrace a roštu, nechybí ani dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní, komod a dalších na míru řešených prvků. Byt je dále vybaven elektrickými předokenními roletami, sítěmi proti hmyzu a meziokenními žaluziemi. Designová podhledová světla podtrhují moderní charakter interiéru. K jednotce náleží zabezpečená komora na patře. Dům je po kompletní revitalizaci - zateplená fasáda, plastová okna, nové stoupačky (voda i odpad v plastu), upravené společné prostory, kamerový systém, nové rozvody a osvětlení se senzory. Lokalita: Chodov patří mezi oblíbené rezidenční oblasti díky ideálnímu spojení městské infrastruktury a dostatku zeleně. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení i restaurace a kavárny. V krátké dojezdové vzdálenosti je také OC Háje a zejména Westfield Chodov, které nabízí široké nákupní i volnočasové možnosti. Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra Háje (trasa C), odkud se pohodlně dostanete do centra města přibližně za 15 minut. V okolí jsou také autobusové zastávky s návazností na další části Prahy a výborné napojení na Jižní spojku i dálnici D1. Velkou přidanou hodnotou lokality je množství zeleně a možností pro aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází Milíčovský les a Hostivařský lesopark, které nabízejí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Nedaleko se nachází také Hostivařská přehrada, ideální pro letní koupání či sportovní vyžití. Díky kombinaci kompletní vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody jde o velmi příjemné místo pro bydlení i investici. Více informací na vyžádání.

Exkluzivní prodej nově zrekonstruovaného družstevního bytu 2 + kk v klidné lokalitě na Praze 11 - Háje, ul. Hněvkovského. Družstevní vlastnictví zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví (možnost financování bankou se zajištěním jinou nemovitostí). Bytové družstvo je funkční a bez závazků. Celková plocha 47 m²: • bytová jednotka 42 m², • lodžie 3 m², • komora na patře 1 m², • sklep ve 14. NP 1 m². Orientace bytu je na severovýchod. Byt prošel právě dokončenou kvalitní celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména: • nové bytové jádro (sprchový kout, WC), • kompletní elektrické rozvody, • podlahy (lepený zátěžový vinyl a dlažba), • interiérové dveře, • úpravy stěn (štuk, výmalba), • nová topná tělesa, • zakrytí stoupaček, • kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů (digestoř napojená na centrální odvod), • chytrá svítidla. Prostorná chodba nabízí dostatek místa pro praktické úložné řešení. Byt se nachází v 5. NP z 15 energeticky úsporného panelového domu (PENB třída C), který prošel celkovou revitalizací, a to zejména: • zateplení, • nová fasáda, • vstupy do domu, • společné prostory, • nové zvonky a poštovní schránky, • bezbariérový přístup, • plastová okna. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost MHD: • metro C Háje cca 10 minut pěšky, • autobusová zastávka cca 1 minutu pěšky (linky 125, 154). Zálohy na služby činí 4.019 Kč měsíčně (z toho fond oprav 1.300 Kč) + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Byt 3+kk s podlahovou plochou 64,17 m2 a balkonem 7,51 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark a vodní nádrž Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází v 7.NP a má orientaci na severovýchod. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit sklepní koji a parkovací stání. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

V této nabídce pro Vás máme zajímavou investiční příležitost v podobě družstevního bytu, který je možné převzít i se spolehlivým nájemníkem. Díky tomu Vám bude nemovitost generovat příjem již od prvního dne po jejím pořízení. Byt je v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví po doplacení úvěru druzstvem, který byl využit na kompletní revitalizaci celého domu. Právě převod do osobního vlastnictví může v budoucnu významně zvýšit hodnotu této investice. Rád Vám osobně vysvětlím všechny podrobnosti, představím ekonomiku investice a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Těším se na setkání.

Exkluzivně nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 3+kk s garážovým stáním, nacházející se v ulici Divišovská, Praha 11 - Chodov. Byt je situován ve zvýšeném přízemí zatepleného bytového domu v klidném prostředí Kulatého Chodovce. Celková plocha bytu: 75,2 m², z toho užitná plocha 72,5 m². Dispozice: obývací pokoj (jižní strana) s kuchyňským koutem (západní strana) a dva samostatné pokoje (severní strana). Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Velkým benefitem bytu jsou velkorysé úložné prostory - k dispozici jsou čtyři prostorné vestavěné skříně a samostatná komora. Pro zvýšení komfortu byla stěna pokoje sousedícího s chodbou dodatečně zateplena. Vstup do bytu je řešen dvojitými vstupními dveřmi, které zajišťují lepší tepelnou i akustickou izolaci. Byt je vybaven plastovými okny se žaluziemi. Topení je dálkové ústřední LOGOTHERM s čidlem s přednastavenou teplotou v bytě (efektivní regulace vytápění bytu a současná manuální regulace tepla u jednotlivých tepelných jednotek). Součástí prodeje je vlastní garážové parkovací stání přímo v domě. Byt je bezbariérový (je potřeba pouze rozšířit vstup na toaletu). Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Aktuálně jsou byty ve vlastnictví družstva společně s magistrátem města Prahy, kdy probíhá bezúplatný převod bytů do vlastnictví družstva. Tento převod by měl být dokončen v druhé polovině tohoto roku. Následně budou spuštěny kroky pro převod bytů do osobního vlastnictví. Na koupi bytu lze aktuálně čerpat nezajištěný úvěr do výše 3 mil. Kč nebo je možné ručit jinou nemovitostí. Po dokončení převodů bude možné na koupi bytu čerpat hypotéku. Lokalita Kulatý Chodovec má kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra C Chodov je vzdálena přibližně 4 minuty autobusem. Zde se nachází i obchodní komplex Westfield Chodov. Velkou výhodou lokality Kulatého Chodovce je klid, který zde je včetně městské zeleně, parků a dětských hřišť. Okolní zástavba je stabilizovaná a v okolí již není plánována další výstavba. Vedle bytu se nachází venkovní prostor, který může do budoucna představovat zajímavý potenciál. V případě převodu bytu do osobního vlastnictví by teoreticky bylo možné jednat s městskou částí o jeho odkoupení pro možné využití terasy. Tato možnost však není právně zajištěna a závisela by na individuálním posouzení příslušných orgánů. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Pro více informací mne kontaktujte

REZERVACE. Družstevní byt 3KK/L 62,70 m² včetně balkonu a sklepa (1,2 m²) s výhledem na Žižkovskou věž, je po zdařilé rekonstrukci velmi dobře dispozičně řešen. Je umístěn ve 11. nadzemním podlaží 12 podlažního domu s výtahem. Byt disponuje 2 ložnicemi 12,93m² a 8,34 m², obývacím pokojem s kuchyňským koutem včetně spotřebičů (22,96m²), komora v bytě (2,16 m²), zděná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, chodba (8,3m²), lodžie 3,3 m², sklep 1,2 m². Byt je orientovaný na západ do klidné vedlejší ulice. Teplá voda a vytápění bytu jsou řešené dálkovým horkovodem. Rok rekonstrukce bytu 2020 zděná koupelna, podlahy, (nová elektřina, rozvody vody, odpad, jsou vyměněné stoupačky) Dům po rekonstrukci : výtah, zateplení, plastová okna, dveře. Dobře fungující družstvo se o dům dobře stará. Byt je ve družstevním vlastnictví, anuita je splacená, současně ve družstvu nyní neplánují převézt do osobního vlastnictví. Parkování je volně dostupné na ulici (zatím zde nejsou aktivní modré zóny). V okolí je kompletní občanská vybavenost. Dopravní dostupnost do centra je také velmi dobrá. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem se zastavením jiné nemovitosti, přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás, vám také zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Ráda Vás osobně provedu touto nemovitostí a přesvědčím o výjimečnosti této skvělé příležitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116782.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 48,14 m². Je situovaný ve 2. patře bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 4 - Chodov. Byt se nachází v klidné části Prahy, přesto s rychlou dostupností do centra města. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. V celém bytě je nová plovoucí podlaha, jádro bytu je zděné. Výhodou je také parkování v okolí domu bez placených zón. Byt má tyto dispozice: - kuchyň 23,71m2 - pokoj 12,22m2 - předsíň 7.33m2 - WC 0,90m2 - koupelna 2,27m2 - sklepní kóje 1,50m2 Energetická náročnost budovy: třída D Měsíční náklady na bydlení činí 6 693 Kč plus elektřina. Byt je nabízen na prodej za celkovou cenu 6 890 000 Kč formou exkluzivního zastoupení. Další výhodou je možnost převzetí stávajícího nájemníka, což může být zajímavé zejména pro investory. Současný nájemník je dlouhodobě spolehlivý, zodpovědný a pravidelně hradí nájemné včas. Byt představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Provize realitní kanceláře Realitomat již od 1% z prodejní ceny. Navštivte můj web a zjistěte více! ♧♧♧ Dobrý den, v případě rychlého jednání nabízíme BYT o dispozici 4kk s výhledem do parku jen 3 minuty od metra Háje nebo se zúčastněte naší aukce za nižší cenu! Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt o dispozici 4kk, který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Byt nemá žádné přímé sousedy, je zde klid a příjemně i během léta a zároveň jsou zde nízké celkové provozní náklady. Technické parametry a rekonstrukce: Stav: Kompletní rekonstrukce v hodnotě 1 000 000 Kč. Elektroinstalace: Nové rozvody elektřiny. Dispozice: 2 samostatné ložnice, obývací pokoj (s možností využití jako třetí ložnice), kuchyň 15 m2, koupelna o velikosti 15 m2 s wellness vybavením a komora. Vybavení: Byt se prodává včetně kompletního vybavení. Interiér disponuje podhledy s instalovaným ambientním osvětlením. Zabezpečení: Okna orientovaná do parku jsou opatřena bezpečnostními mřížemi, dvojitý zámek vstupních dveří, bezpečnostní mříž pro maximální bezpečí. Koupelna je vybavena nadstandardními prvky: Hydromasážní vířivá vana pro 2 osoby. * Sauna. * Prostorný sprchový kout. * LED osvětlení. Financování: Koupě bytu je vhodná pro financování hypotečním úvěrem i úvěrem bez prokazování příjmů - vše zařídíme. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 62 m², ke kterému náleží lodžie o výměře 5 m². Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem v ulici Hněvkovského, Praha 11 - Chodov. Byt je v udržovaném stavu po dílčích úpravách. Je vybaven plastovými okny, kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří, koupelnou s vanou, vestavěnými šatními skříněmi a praktickou komorou přímo v bytě. Na podlahách jsou položeny plovoucí podlahy a dlažba. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení a novou fasádu, výměnu oken ve společných prostorách, instalaci nového výtahu, výměnu stoupacích rozvodů, osazení měřičů spotřeby vody a tepla, nové vstupní dveře a úpravu společných prostor. Velkou předností je velmi dobrá dopravní dostupnost. Stanice metra C Háje je vzdálena přibližně 10 minut chůze a v blízkosti domu se nacházejí také autobusové zastávky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, pošta, lékárna, zdravotnická zařízení, dětská hřiště a sportoviště. Další širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací a možností volnočasového vyžití poskytuje obchodní centrum Westfield Chodov. Pro odpočinek a sportovní aktivity v přírodě lze využít nedaleký Hostivařský lesopark, jehož nejbližší část je vzdálena přibližně 2 km. Hostivařská přehrada s možností koupání, procházek, běhání a cyklistiky se nachází přibližně 3 km od domu, tedy zhruba 5-10 minut jízdy autem nebo přibližně 10-15 minut na kole. Hostivařský lesopark společně s přehradou tvoří jedno z významných rekreačních území této části Prahy. K bytu náleží sklep umístěný v suterénu domu. Byt je k dispozici ihned. Vzhledem k tomu, že před zahájením inzerce nebyl majiteli k dispozici platný průkaz energetické náročnosti budovy, je nemovitost v souladu se zákonnými požadavky dočasně zařazena do energetické třídy G.

Prodej bytu o velikosti 2kk, 42m², na Praze 4 - Chodov, ul. Konstantinova. Slunný a tichý byt se nachází v 9NP udržovaného a zatepleného panelového domu s novým výtahem, v žádané lokalitě, 5 minut chůze od stanice metra "C" Háje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Disponuje ideální dispozicí neprůchozích pokojů a díky poslednímu patru nabízí příjemný výhled do prostoru. Plastová okna s předokenními roletami, topení a ohřev vody centrální. Kuchyňská linka navazující na obývací pokoj, ložnice, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem), v chodbě prostorná šatní skříň, pračka v koupelně. K bytu náleží sklepní kóje 2m² v suterénu budovy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, poštu, lékaře i supermarket v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází Hostivařský lesopark, vodní nádrž Hostivař, Milíčovský les a rybníky, dětská hřiště i sportoviště. Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 656329.