Sale apartments - Chodov

Novinka na trhu! Nabídka prodeje bytu 1+1/L, celková plocha 47,62 m2 ( byt 42,62 m2 (jako 2+kk) + lodžie 5 m2), OV, na jedné z nejlepších adres Prahy 11, neboť tato lokalita je obklopena nejen velkými plochami parků s dětskými hřišti, ale má i luxusní výsadu periferie, což znamená skok do volné přírody ( Hostivařská přehrada s největším přírodním koupalištěm v Praze a lesoparkem, přírodní památka Milíčovský les s kaskádou rybníků, Kunratický les, cyklistické stezky k Průhonickému parku). Praha 11 - Chodov prošla zásadní proměnou. Zdejší kolorit staveb, kde se navzájem prolíná bytová zástavba panelových domů posazených do zeleně parků s rodinnými domy se zahradami a novou moderní výstavbou, dává rezidentům pocit zeleně a klidu. Lokalita disponuje výbornou infrastrukturou (metro "C", MHD - autobusový uzel všemi směry, sportovní centra, obchodní centra, služby, zdravotnická zařízení), vše v pěší dostupnosti. Bytový dům z 80 let prošel kompletní náročnou revitalizací (stoupačky, zateplená fasáda, elektrorozvody v mědi, rozvody vody v platu, vstupní vchodové portály s otevíráním na čip, nové přístupové schodiště k domu i pro kočárky, vestibul se schránkami, nové zvonky, plastová okna, střecha, výmalba, úprava pater, moderní výtah pro 1 000 kg). O tom, že je dům v perfektním stavu, svědčí PENB "A" - třída mimořádně úsporná. Na každém patře 3 bytové jednotky, sklepy v patrech, před domem parkování bez modrých zón a hlídané parkoviště. Bezproblémové hospodaření SVJ - bez dluhů. Prostorný byt 1+1 jako 2+kk ( byt 42,65 m2 + lodžie 5 m2) o celkové ploše 47,62 m2, se nachází v 5.NP/z 9.NP, OV, součástí prodeje je sklep (1 m2) na patře, jižní orientace bytu. Dispozice bytu: vstupní předsíň (8,6 m2) s novou vestavěnou šatnou se zavíráním v posuvné liště. Na konci prostorná zděná koupelna (2,9 m2) s vanou, umyvadlem, skříňkou, vedle samost. WC (1 m2). Z předsíně jsou dva samostatné vstupy do obou samostatných místností, v první místnosti (11,3 m2) je instalována nová kuchyňská linka, 2 vestavěné skříně a lednice, v druhé části obývací prostor, odtud je i druhý vstup zatahovacími dveřmi v liště do vedlejšího pokoje. Pokoj (18,7 m2) má vstup na lodžii (5 m2), odkud je krásný jižní výhled do zeleně, takže ideální pro klid a relaxaci. Byt je elegantní, světlý v kombinaci barev bílé, šedé a dřeva, ihned k nastěhování. Měsíční poplatky 3 300 Kč. Zajímavá investice nejen pro vlastní bydlení, ale rovněž za účelem následného pronájmu vzhledem k atraktivní lokalitě v blízkosti stanice metra Opatov a široké škále všech služeb v pěší dostupnosti.

Prostorný a světlý byt 3+kk s lodžií v atraktivní lokalitě Praha - Chodov Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 77,7 m², jehož součástí je zasklená lodžie o velikosti 7 m². K bytu náleží také sklep o výměře 3,6 m², umístěný v 1. podzemním podlaží. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného a zatepleného panelového domu. Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2016. Při vstupu oceníte praktickou předsíň s vestavěnou skříní, na kterou navazuje chodba s další prostornou vestavěnou skříní poskytující dostatek úložného prostoru. V rámci rekonstrukce došlo ke spojení kuchyně s obývacím pokojem, čímž vznikl vzdušný a otevřený obytný prostor. V obývacím pokoji byla položena kvalitní dubová dřevěná podlaha a vytvořen moderní podhled s možností regulace intenzity osvětlení, který přispívá k příjemné atmosféře. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru s vestavěnými spotřebiči Siemens vyšší řady (trouba a myčka nádobí) a varnou deskou Electrolux. Koupelna a samostatné WC byly kompletně zrekonstruovány již v roce 2010. V bytě jsou plastová okna, která byla v létě 2025 odborně seřízena. Současně byly ve všech místnostech instalovány nové žaluzie. Na podzim 2025 proběhlo profesionální čištění koberců a v březnu 2026 byl v dětském pokoji položen zcela nový koberec. Velkou předností bytu je jeho výborná poloha. Stanice metra C - Chodov i obchodní centrum Westfield Chodov se stovkami obchodů, restaurací, služeb a multikinem jsou vzdálené jen několik minut chůze. Rodiny s dětmi ocení mateřskou školu, základní školu, kulturní centrum i polikliniku s pohotovostí v bezprostředním okolí. Přímo v ulici se nacházejí dvě večerky, v krátké docházkové vzdálenosti jsou také prodejny Lidl a Billa. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro sport i aktivní odpočinek. Přibližně 100 metrů od domu se nachází atletické hřiště, během šesti minut chůze jsou dostupná dvě jógová studia, fitness centrum i tělocvična pro bojové sporty. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa, parků a cyklostezek. Pouhých pět minut jízdy autem je vzdálen plavecký areál Jedenáctka nebo lezecká stěna Třináctka. K dispozici je také možnost pronájmu krytého hlídaného parkovacího stání v parkovacím domě, který se nachází přibližně pět minut chůze od domu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, který vám ke koupi zdarma pomůžeme zajistit za nejlepších tržních podmínek.

K prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 31,3 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 Chodov, v ulici Brodského 1671. Byt je situován v 7. patře panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí (zateplení, nová fasáda, plastová okna, modernizované společné prostory a výtah). Dispozice a stav bytu: Byt je v původním udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro nového majitele zrekonstruovat si prostor přesně podle vlastních představ nebo jako výhodnou investici k následnému pronájmu. Jádro: Původní umakartové, vkusně obložené. Příslušenství: K bytu náleží praktická sklepní kóje. Výhled: Díky umístění v 7. patře nabízí byt příjemný výhled a dostatek soukromí. Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v klidné části s vynikající dostupností ke sportu i relaxaci: Příroda: Jen pár minut chůze od domu se rozkládá Hostivařský lesopark a přehrada, ideální místo pro procházky, běh nebo cyklistiku. Sport: V těsné blízkosti se nachází plavecký bazén Jedenáctka VS. Vybavenost: Kompletní síť obchodů, služeb a restaurací v docházkové vzdálenosti (OC Chodov pár minut MHD). Skvělé spojení na metro C. Financování a termíny: Tato nabídka je specifická svými časovými podmínkami, které jsou vhodné pro plánující investory: Platba kupní ceny: Nejpozději do dubna 2027. Termín nastěhování: Nejdříve od 31. 12. 2027.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s lodžií, o celkové ploše 65 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Markušova, Praha 4 - Chodov. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajatý za nájemné 24 000 Kč měsíčně + poplatky, a je proto vhodný především jako investiční příležitost se stabilním nájemním výnosem. Dispozice bytu nabízí tři neprůchozí pokoje, kuchyňský kout, předsíň, samostatné WC, koupelnu a komoru. Součástí bytu je zasklená lodžie orientovaná na západ. V roce 2024 byly instalovány venkovní žaluzie. K bytu dále náleží sklep a možnost využívání kolárny v přízemí domu. Bytový dům je zateplený a kompletně zrekonstruovaný. Má kamerový systém, čipový vstup do domu a nové výtahy. Fond oprav činí pouze 800 Kč měsíčně a ve fondu oprav jsou zároveň našetřené finanční prostředky. Za domem se nachází klidný vnitroblok se zelení a dětským hřištěm. Parkování je možné před domem, aktuálně bez parkovacích zón. Lokalita Praha 4 - Chodov nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je přibližně 2 minuty chůze od domu a na metro Háje i Opatov jsou to pouze 2 stanice autobusem. V okolí se nachází obchody, školy, školky, poliklinika, pošta, restaurace i sportovní a kulturní vyžití. Jedná se o zajímavou investiční nemovitost v dobře pronajímatelné lokalitě s již obsazeným bytem a pravidelným měsíčním příjmem z nájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 2+kk v klidné části Prahy 11 - Chodov, na adrese Divišovská 2310/9. Velkou výhodou je zcela splacená anuita a možnost převodu bytu do osobního vlastnictví, což představuje zajímavou investiční příležitost i komfortní bydlení. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí vstupní halu s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně, ze které je samostatný vstup do všech místností. K dispozici je světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice se skříní, prostorná komora, zděná koupelna s vanou a samostatné WC. Dům je udržovaný a vybaven prostorným výtahem. Součástí nabídky je parkovací stání, přičemž další parkování je možné také v klidné ulici před domem. Jednou z největších předností je vyhledávaná lokalita Praha 4 - Chodov, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití. Výborné je také dopravní spojení, včetně rychlé dostupnosti stanice metra C - Chodov a navazujících autobusových linek. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí pouze 5 090 Kč pro tříčlennou domácnost. PENB bude dodán. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, možností převodu do osobního vlastnictví, parkováním a skvělou dostupností do centra Prahy, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

SKUTEČNÉ FOTO Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví v oblíbené části Prahy 4 na Hájích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí od samotného základu. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na funkčnost, dlouhou životnost použitých prémiových materiálů a splnění současných technických a bezpečnostních standardů. Pro nového majitele to znamená především klid do budoucna. Nemusí řešit bourání, skryté vady ani nečekané investice spojené se zastaralými rozvody nebo vybavením. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Stanice metra C Háje je vzdálena jen několik minut chůze. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení i dostatku zeleně pro každodenní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám byt osobně představím.

Exkluzivní prodej zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3 + kk/L v docházkové vzdálenosti od metra C Háje, v klidné části Prahy 11 - ul. Hněvkovského. Byt je ideální volbou zejména pro rodinné bydlení díky praktické dispozici, dostatku úložných prostor a výborné občanské vybavenosti. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost díky atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Osobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem. Celková výměra činí 62,0 m², z toho: • byt 59,5 m², • zasklená lodžie 2,5 m². K bytu náleží sklep umístěný v 1. PP (1,7 m²). Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic, koupelny, samostatného WC, předsíně, praktické komory a zasklené lodžie. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží z celkových 12 panelového domu po kompletní revitalizaci, a to zejména zateplení, fasáda, společné prostory. Díky orientaci na východ nabízí dostatek ranního světla a příjemné klima i během letních měsíců. Bytová jednotka prošla kvalitní celkovou rekonstrukcí, a to zejména: • nové rozvody elektřiny v mědi, • zděné koupelnové jádro, • nové rozvody vody a odpadu, • vinylové podlahy, • interiérové dveře, • žaluzie na všech oknech, • vestavěné úložné prostory. Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména:: • vestavěné skříně v chodbě, • vestavěný botník se šatní skříní v předsíni, • komora přímo v bytě (1,7 m²), • zasklená lodžie, • bezbariérový přístup do domu i bytu. Lokalita • Klidná část Prahy 11 s množstvím zeleně. • Mateřská i základní škola v docházkové vzdálenosti. • Dětská hřiště přímo v okolí domu. • Kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, lékaři, pošta, sportoviště). • Výborná dopravní dostupnost - stanice metra C Háje je vzdálena jen několik minut chůze. • V okolí se nachází Hostivařský lesopark, Milíčovský les a Hostivařská přehrada s množstvím cyklostezek a možností sportovního i rekreačního vyžití. • Velké veřejné parkoviště se nachází přímo před domem. Více informací u makléře.

Chodov a zvlášť ulice V průčelí je atraktivní a vyhledávaná lokalita,kde v blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost,dopravní dostupnost do centra je velmi dobrá a to jak Metrem Opatov, tak i busem,kdy jsou 3 zastávky na Smíchov.Kousek od bytu jsou i Háje,les a nákupní centrum Chodov. Klidná lokalita,u domu je prostorné parkoviště,dětské hřiště a park. Nabízíme družstevní a standartní,udržovaný byt 2+1 se zakrytou lodžií o velikosti 62 m2 ve 3.patře již nově opraveného a zatepleného panelového domu s novým výtahem.Byt je situován na západ s výhledem.Je umístěn ve 3.patře,vlastní chodba pod zámkem je pro 4 byty a umožnuje soukromí a klid.Byt má vstupní chodbu,dále pokračuje chodba se šatnou a komorou,velký obývací pokoj,kuchyňka s moderní kuchyňskou linkou,ložnice se zakrytou lodžií s výhledem,dětský pokoj,koupelna,wc,byt má k dispozici sklep.V blízkosti domu jsou školy,školka a vybavenost včetně obchodů.U domu je prostorné parkoviště,z druhé strany domu je park,stromy a zeleň na relax a odpočinek. Byt je družstevní a družstvo je velice soběstačné,nízké poplatky a klid umožňují pohodlné bydlení.Byt je situován všemi okny na západ,výhled a odpolední slunce přináší světlost do bytu.Parkoviště před domem.Byt je nyní solidně pronajat s možností uvolnění.PENB C.Celková plocha je 62 m2.

Představujeme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 62 m² v oblíbené části Prahy 4 - Chodov, v ulici Nechvílova. Byt se nachází v 9. patře udržovaného domu s výtahem a nabízí příjemný výhled i dostatek soukromí. Součástí bytu je lodžie a praktická uzamykatelná komora o patro níže, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt má zděné bytové jádro. Největší předností je vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností. Metro C Chodov i obchodní centrum Westfield Chodov jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí najdete školy, školky, restaurace, zdravotní péči i Kunratický les. Samozřejmostí je rychlé napojení na dálnici D1 i Pražský okruh. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. V případě potřeby Vám s financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.

Bydlení přímo od majitele v "novostavbě" panelového bytu 4kk, s prostornou lodžií a sklepem, v zatepleném domě s energetickym stitkem C, komfortnější než v lecjaké novostavbě? Posuďte sami na prilozenych fotografiich (mohu zaslat i videoprohlidku na whatsapp jako i detailni rozkresleni obyvaciho pokoje s kk). Vstup do bytového domu je buď klasicky po schodech nebo bezbariérové. Vyjdete nebo vyjedete novým výtahem vyjedete do 2.NP a jste téměř doma. Stačí otevřít bezpečnostní dveře …… a vstoupit do bytu 4+kk. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a 1 pokojem smerem na zapad a 2 pokoju smerem na vychod. Dále je zde předsíň a chodba pro šatní skříně, koupelna, WC. K bytu náleží sklep v suterenu. Byt je po kompletní celkové rekonstrukci, takže se budete stěhovat do "novostavby", kde nikdo ještě nebydlel: • Nové bytové jádro + rekonstrukce koupelny a WC • Nové štuky v celém bytě • Nová elektroinstalace • Nové podladhy, vnitřní dveře a vchodové bezpečnostní dveře • Kuchyňská linka na míru kompletně vybavená spotřebiči • Optický i koaxialní kabel pro vysokorychlostní internet O bytový dům je řádně pečováno. Dům zateplen, jsou vyměněna okna na plastová s dvojskly, nové stoupačky. Vše se reflektuje na tuto dobu do nízkých poplatků pro byt 4kk cca 4.000 Kč + elektřina. Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je kompletní a pestrá a vesměs v pěším dosahu. V okolí domu je pohodlné parkování. Zároveň je v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenost. Kromě tohoto bytu máme připravujeme další byty: 4kk v Platonove ulici v Modranech, 4kk v Bolonske ulici v Hornich Mecholupech, 4kk v Radimovicke na Chodove, 4kk v Rezlerove ulici v Petrovicich, 4kk v Brandlove ulici na Chodove a Janskeho ulici na Stodulkach. Rád poskytnu další informace emailem či telefonicky nebo poslu odkaz na webove stranky. Zároveň Vás mohu v případě zájmu propojit na hypotečního poradce, který Vám s velkou pravděpodobností vylepší Vaše již případně předjednané podmínky.

Byt 3+kk o podlahové ploše 65 m² v ulici Mikulova na Praze 11 nabízí praktickou dispozici, téměř 28 m² velký obývací prostor s kuchyní a výbornou dostupnost metra Opatov. Domov není jen o samotném bytě. Je také o tom, jak snadno se v něm každý den žije. Když během několika minut dojdete na metro, děti mají školu prakticky přes ulici a odpoledne můžete vyrazit do některého z okolních parků, každodenní fungování je jednodušší. Právě v takové lokalitě se nachází tento byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 64,5 m². Byt je situovaný ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu se dvěma výtahy v ulici Mikulova na Praze 11. Je připravený k okamžitému nastěhování a díky praktické dispozici může bez větších úprav sloužit jako pohodlný domov pro pár i mladou rodinu. Místo pro každodenní život. Dominantou bytu je téměř 28 m² velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Prostor přirozeně propojuje vaření, stolování i odpočinek a nabízí dostatek místa pro společné večeře, návštěvy přátel i běžné rodinné večery. Dva samostatné pokoje poskytují potřebnou flexibilitu. Mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, případně jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna a samostatné WC prošly v roce 2018 kompletní rekonstrukcí. Interiér je nově vymalovaný a součástí prodeje zůstává vybavení zachycené na fotografiích. Nastěhování je tak možné bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. Praktickým detailem je sklepní kóje o velikosti přibližně 2,4 m², která se nachází na stejném podlaží jako byt. Věci tak nemusíte převážet výtahem do suterénu domu. Lokalita, která šetří čas. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho okolí. Stanice metra Opatov je vzdálena jen několik minut chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Rodiny s dětmi ocení základní školu prakticky přes ulici. V okolí se nacházejí také mateřské školy, dětská hřiště, parky, obchody a další služby. Většinu běžných každodenních potřeb zde vyřídíte pěšky. Technické informace. BYT • dispozice 3+kk • podlahová plocha 65 m² • sklepní kóje přibližně 2,4 m² na stejném podlaží • 4. nadzemní podlaží z 8 • orientace oken na severovýchod • koupelna a samostatné WC po kompletní rekonstrukci z roku 2018 • plastová okna • bezpečnostní vstupní dveře • připojení k optickému internetu • LED osvětlení s regulací intenzity a teploty světla • byt je ihned volný DŮM • panelový dům • zateplená fasáda • dva výtahy • vstup do domu a na jednotlivá podlaží na čip • energetická náročnost budovy D VLASTNICTVÍ A FINANCOVÁNÍ • osobní vlastnictví • možnost financování hypotečním úvěrem CO NA BYTĚ OCEŇUJI JAKO MAKLÉŘ Na této nabídce vidím především vyváženou kombinaci tří předností. První je lokalita, která usnadňuje každodenní fungování. Metro, škola, služby i zeleň jsou v příjemné docházkové vzdálenosti. Druhou je stav bytu. Nejde o kompletně zrekonstruovanou designovou nemovitost, ale o poctivě udržovaný byt, do kterého je možné

Hledáte moderní, světlé a plně připravené bydlení ve výborné lokalitě? Nabízíme k prodeji krásný bezbariérový byt 3+kk o celkové užitné ploše 65,8 m² (včetně lodžie a sklepa), který se nachází v klidné a žádané části Prahy 4. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou revitalizací (zateplení, nová plastová okna energetická náročnost budovy PENB C). Hlavní přednosti bytu: Kompletní rekonstrukce. Disponuje novými bezpečnostními vstupními dveřmi a moderními prvky. Prostorná šatna (5,6 m²) : Velkou přidanou hodnotou je samostatná šatna s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně a praktickým umístěním pračky se sušičkou. Bezbariérové řešení: Byt i dům jsou plně bezbariérové, což zajišťuje maximální komfort přístupu. Plnohodnotná kuchyně: Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči a disponuje velkorysou potravinovou skříní. Komfortní koupelna: Vyniká prostorným sprchovým koutem a velmi příjemnou vytápěnou podlahou. Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky činí pouhých 4 500 Kč (+ elektřina). O optimální tepelnou pohodu se starají radiátory s termostatickými hlavicemi. Dispozice a plochy: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 18,5 m² + 5,88 m² Ložnice: 12,32 m² Pokoj: 8,4 m² Šatna: 5,6 m² Chodba : 6,65 m² Koupelna a WC: 4,21 m² Lodžie: 2,75 m² Sklep: 1,5 m² Lokalita a občanská vybavenost: Výborná dopravní dostupnost v těsné blízkosti stanice metra a zastávek MHD. V bezprostřední blízkosti se nachází centrální park, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, služby, restaurace) je v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje ideální volbu pro pohodlné rodinné bydlení i jako bezpečný investiční záměr. Pro domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte nový domov v příjemné lokalitě v Praze na Chodově? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme byt 3+1 s výměrou 76,39 m² (dle zákona o bytovém vlastnictví) v panelovém domě, který nyní prochází revitalizací - výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem, zateplení fasády. Revitalizace střechy již proběhla. Byt se nachází v 11 patře z 11 (12. nadzemním podlaží), což znamená, že nabízí krásné výhledy do okolí. Okna bytu - z kuchyně a 1. pokoje, jsou orientována do ulice Jarníkova - na západ a nabízí nejenom krásné výhledy na západ slunce, ale také do zeleně - Kunratický les. Okna z dalších 2 pokojů jsou orientována do části vnitrobloku - na východ. Byt sestává z prostorné chodby, komory, 1.pokoje, 2.pokoje, kuchyně, 3. pokoje a koupelny s vanou a samostatnou toaletou, a také lodžií. Byt samotný prošel částečnou rekonstrukcí, kdy bylo odstraněno původní umakartové jádro - koupelna a toaleta je tak zděná. V souvislosti s těmito úpravami došlo též k novým rozvodům vody a elektřiny - v koupelně, WC a kuchyni. Zbylá část bytu je v hezkém udržovaném stavu. Každopádně i zde se nabízí ideální příležitost zrekonstruovat si jej podle vlastních představ. Byt je prostorný a ve všech pokojích je lino. K bytu náleží také sklep v 8.patře, o výměře cca 3,6 m2. Tento byt je ideální pro mladou rodinu která hledá klidné a příjemné bydlení. Zajímavý je jistě také pro investory, neboť může být vzhledem ke své lokaci, dobrým adeptem na pronájem. V bezprostřední blízkosti domu je zastávka MHD - autobusová zastávka Jarníkova (350 m) a U Kunratického lesa (366 m). Zastávka metra Chodov je od domu vzdálena 800 m. Dopravní spojení do dalších částí města je tak skvěle pokryto. A za 20 minut jste v centru města. V blízkosti je také výpadovka na Brno a autobusové nádraží Roztyly. V blízkém okolí domu je veškerá potřebná občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, hřiště, Lidl, Kulturní centrum Zahrada (kino, divadlo, kroužky), prestižní areál ThePark. V blízkosti je také OC Westfield Chodov, Billa, Albert, široká škála MŠ (Montessori, soukromá MŠ, Play Wisely MŠ), dále pak ZŠ (NIKA - SCIO, VITAE, bilingvní gymnázium EDUCAnet), VŠ a VŠ koleje. Poliklinika, veterina, čerpací stanice, self service myčka, vinárna, bowling, Senior Home a odpočinkový areál V zátiši a příjemná restaurace se zahradou, Thomayerova nemocnice.Okolí domu nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek a sportovní aktivity. V blízkosti se nachází nejen Kunratický park, sportovní areál, posilovna chill zóna s jezírky, ale také dětská hřiště. Na své si tedy přijdou i majitelé přírody, sportů a čtyřnohých mazlíčků. Za zmínku pak také stojí Plavecký bazén 11, Aqua Palace Průhonice, Přírodní koupaliště Šeberák, Hostivařská přehrada. V současné době probíhá převod z družstevního vlastnictví do vlastnictví osobního. Finance na nákup Vám umíme pomoci zajistit pomocí hypotéky, družstevního financování. PENB C. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119117.

Hledáte byt s výbornou dispozicí, krásným výhledem do zeleně a možností vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 72,3 m², ke kterému náleží zasklená lodžie o velikosti 8,8 m² a sklep o výměře 3,4 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 8 revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dispozice je velmi praktická. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj o velikosti 20,7 m² se vstupem na prostornou zasklenou lodžii orientovanou na západ s příjemným výhledem do zeleně směrem ke Kunratickému lesu. Na něj navazuje samostatná kuchyně o velikosti 10,9 m², která pohodlně pojme kuchyňskou linku i jídelní stůl. Velkou předností bytu je možnost propojit kuchyni s obývacím pokojem a vytvořit tak moderní otevřený obytný prostor o ploše více než 30 m². Klidovou část tvoří dva neprůchozí pokoje o velikosti 13,2 m² a 12,4 m², orientované na východ. Prostorná předsíň nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně a koupelna s vanou je prakticky oddělena od samostatné toalety. Bytové jádro je zděné. Byt je udržovaný, ale v původním stavu, proto představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Dům prošel v roce 2020 kompletní revitalizací, při které byla obnovena fasáda, plastová okna s izolačními dvojskly a lodžie. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Kunratický les začíná prakticky za domem a nabízí ideální podmínky pro sport i odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, restaurace, poliklinika, obchodní centrum Chrpa, nákupní centrum Westfield Chodov i stanice metra Roztyly, vzdálená přibližně 500 metrů. V okolí domu je navíc dostatek parkovacích míst. Měsíční zálohy pro jednu osobu činí 7 808 Kč, z toho fond oprav představuje 3 409 Kč. Elektřina a plyn jsou hrazeny samostatně dle skutečné spotřeby. Hospodaření společenství vlastníků je stabilní. SVJ vytváří dlouhodobé finanční rezervy na opravy a průběžně splácí úvěr využitý na revitalizaci domu. Pokud hledáte prostorný byt s velkou lodžií, výhledem do zeleně, skvělou dostupností metra a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé byty se prodávají podle metrů čtverečních. Jiné podle pocitu, který ve vás vyvolají hned po otevření dveří. Tento byt v ulici Valentova patří do té druhé skupiny. V roce 2022 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která nebyla jen o nových podlahách nebo kuchyni. Majitelé změnili i samotnou dispozici - z původního 3+1 vznikl promyšlený a vzdušný 4+kk, kde má každý člen rodiny své místo a společný čas si užijete v otevřeném obytném prostoru. Byt nabízí 62,4 m² podlahové plochy, k tomu balkon o velikosti 2,6 m² pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Praktickým bonusem je komora hned vedle bytu, která poskytne dostatek místa pro vše, co nechcete mít doma na očích. A pak je tu něco, co se v Praze hledá opravdu těžko - velké bezplatné parkoviště přímo před domem. Žádné nekonečné kroužení po okolí. Přijedete domů a zaparkujete. Lokalita je jedním z největších výhod. Na metro Opatov dojdete za pouhých 5 minut, autobusová zastávka Litochebské náměstí je doslova pár kroků od domu. Za 12 minut pěšky jste v Centrálním parku, kde si můžete zaběhat, projet se na kole nebo jen vypnout po náročném dni. A ve dnech, kdy slunce láká ven, můžete za přibližně 20 minut dojít k Hostivařské přehradě, natáhnout se na písečné pláži, vykoupat se, dát si něco dobrého v plážovém baru nebo si užít vodní atrakce. Jen málokterá pražská adresa nabízí takovou kombinaci městského komfortu a letní pohody. Tohle je místo, kde máte všechny výhody velkoměsta, aniž byste museli rezignovat na zeleň a klid. A možná vás potěší ještě jedna věc, kterou v inzerátech často nenajdete - v domě žijí pohodoví sousedé, kteří přispívají k příjemné atmosféře celého bydlení. Jestli hledáte byt, u kterého se nebudete muset pouštět do dalších rekonstrukcí a kde budete mít vše důležité na dosah, pak byste si tento byt rozhodně neměli nechat ujít. Ráda vás provedu osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov. Pokud se o nemovitost bude ucházet více zájemců, může být prodej realizován formou výběru nejvýhodnější nabídky. Vlastník si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle svého uvážení.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a ploše 43 m², ke kterému náleží komora o velikosti 2 m² na patře. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Ženíškova, Praha 11 - Chodov. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Z ložnice je přímý vstup na prosklenou lodžii, kterou díky zasklení lze využívat po většinu roku. Ložnice je zároveň vybavena klimatizací, která zajišťuje komfortní teplotu během letních měsíců. Byt prošel částečnou rekonstrukcí kuchyně a koupelny a je ve velmi hezkém a udržovaném stavu. Dům prošel revitalizací zahrnující zateplení, novou fasádu a rekonstrukci lodžií. Lokalita: V okolí domu se nacházejí obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové zastávky s návazností na stanice metra linky C Opatov a Háje. Širší nabídku obchodů, služeb, restaurací a volnočasových aktivit poskytuje také nedaleké obchodní centrum Westfield Chodov. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, pěších tras a míst pro každodenní odpočinek. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolních ulicích. Lokalita má rovněž dobré napojení na hlavní městské komunikace a dálnici D1. Mezi hlavní přednosti bytu patří především prosklená lodžie, klimatizace, praktická komora na patře, výtah a velmi dobrý stav bytu i revitalizovaného domu. Byt je aktuálně volný a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu.

Hledáte domov, kde máte kompletní občanskou vybavenost i zeleň doslova za rohem? Nabízíme ke koupi světlý a velmi prakticky řešený byt 3+kk s podlahovou plochou 77 m², který doplňuje lodžie (6,96 m²) a sklepní kóje (3,3 m²). Byt se nachází v 7. patře udržovaného domu s výtahem v oblíbené ulici Zlešická, Praha 4 - Chodov. Hlavní přednosti bytu: - Vyšší patro s výhledem: 7. podlaží zajišťuje dostatek přirozeného světla, soukromí a příjemný výhled do okolí. - Prostorný obývací prostor: Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého vstoupíte přímo na lodžii - ideální místo pro ranní kávu i večerní relax. - Praktická dispozice: Dvě samostatné neprůchozí ložnice, koupelna se sprchovým koutem a dvě samostatné toalety (obrovský komfort pro rodinu i práci z domova). - Po rekonstrukci (2019): Vkusné a odolné povrchy - parkety v kuchyni, plovoucí podlahy v pokojích a praktický kamínkový povrch v chodbě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita, kde vám nebude nic chybět: - Pražský Chodov nabízí perfektní zázemí pro život. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, lékaře, restaurace i sportoviště. - Skvělá doprava: Rychlé spojení na metro C - Chodov i stanice autobusů MHD. - Nákupy i relax: Obchodní centrum Westfield Chodov kousek od domu, v okolí dostatek parku, dětských hřišť a míst pro sport či procházky. Přijďte se přesvědčit osobně. Těším se na vás na prohlídce!

REZERVOVÁNO ! Byt, který se přizpůsobí vašemu životu - prostorné 3+kk s možností 4+kk, zasklenou lodžií a výhledem na Milíčovský les Nabízíme ke koupi světlý a nadstandardně udržovaný byt v osobním vlastnictví v jedné z nejlepších lokalit Jižního města o dispozici 3+kk, který je díky chytrému řešení interiéru v současné době využíván jako 4+kk. Byt o užitné ploše 73 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží (7. patro) z celkových 9 a nabízí nejen kvalitní rekonstrukci, ale také variabilní dispozici, dostatek úložných prostor a krásný výhled do zeleně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, orientovaný na jih. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii o velikosti 6 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek s výhledem na Milíčovský les. Díky jižní orientaci je obytná část bytu krásně prosvětlená po celý den. Současní majitelé využili velkorysou velikost obývacího pokoje a pomocí vestavěné příčky vytvořili samostatnou ložnici. Byt je tak nyní využíván jako 4+kk, přičemž příčka je snadno odstranitelná a během krátké chvíle lze obnovit původní prostorný obývací pokoj. Nový majitel si tak může dispozici přizpůsobit vlastním potřebám. Oba pokoje orientované na sever poskytují příjemné klima i během horkých letních dnů a jsou ideální pro ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové elektrické rozvody, nové podlahy, kompletní rekonstrukce koupelny i moderní kuchyňské linky. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, varnou deskou a nabízí připravený prostor pro vestavné umístění pračky i sušičky, díky čemuž zůstává interiér čistý a elegantní. Velkou předností bytu je také dostatek úložných prostor. Ve vstupní chodbě jsou instalovány prostorné vestavěné skříně, které poskytují dostatek místa pro oblečení i další vybavení domácnosti, aniž by ubíraly prostor obytným místnostem. Pro příjemné klima během letních měsíců je v obývacím pokoji instalována mobilní klimatizace s vyvedeným průduchem na lodžii. V zimním období lze průduch jednoduše uzavřít. K bytu náleží sklepní koje a součástí je také zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje její využití po většinu roku. Dům je průběžně udržovaný a prošel částečnou revitalizací. Byla provedena výměna stoupaček, modernizace výtahu i výměna oken ve společných prostorách. Lokalita patří mezi nejoblíbenější části Prahy 4 - Jižního Města. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením na stanici metra C - Háje. Milovníky přírody potěší blízkost Milíčovského lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i aktivní odpočinek. Základní informace dispozice 3+kk (aktuálně využíváno jako 4+kk) užitná plocha: 73 m² zasklená lodžie: 7 m² sklepní koje 1 m2 Celková plocha 81 m2 8. NP z 9 (7. patro) možno přenechat 2 parkovací místa na hlídaném parkovišti Pokud hledáte byt, který nabízí kvalitní rekonstrukci, variabilní dispozici, dostatek úložných prostor a příjemné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností na dosah, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Přijďte se přesvědčit, že právě tento byt může být Vaším novým domovem.

Hledáte prostorné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy, nebo investiční byt s okamžitým výnosem? Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka. Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 69 m², se zasklenou lodžií (5,5 m²) a sklepem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Valentova, Praha 4 - Chodov. Dispozice a výměry odpovídají podkladům SVJ. Investiční příležitost Byt je v současné době pronajatý na základě platné nájemní smlouvy trvající do 02/2027. Nový vlastník přebírá byt včetně nájemního vztahu, a získává tak pravidelný měsíční příjem z nájemného od prvního dne vlastnictví ve výši 26.000,- Kč bez záloh na služby. Pro investory představuje nemovitost zajímavou možnost koupě bez nutnosti hledat nového nájemce - současný nájemnik je nekonfliktní, velmi spolehlivý s pravidelným měsíčním příjmem a zájmem o dlouhodobý pronájem. Dispozice bytu Byt nabízí praktické a velmi dobře řešené dispoziční uspořádání. Toaleta je samostatná. Praktická zasklená lodžie rozšiřuje obytný prostor. předsíň - 11,10 m² obývací pokoj - 18,40 m² kuchyně - 9,50 m² ložnice - 13,10 m² pokoj - 12,10 m² koupelna - 2,70 m² samostatné WC - 0,90 m² zasklená lodžie - 5,50 m² sklep - 1 m² Bytový dům prošel kompletní revitalizací. K dispozici jsou: zateplená fasáda, nová střecha, plastová okna s izolačními dvojskly, moderní výtah, rekonstruované a udržované společné prostory. Dům působí velmi udržovaným dojmem a nabízí příjemné bydlení. Lokalita Praha - Chodov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější části hlavního města díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete: stanice metra C - Chodov i Opatov, autobusovou zastávku několik minut od domu, obchodní centrum Westfield Chodov s obchody, restauracemi a multikinem, mateřské i základní školy, dětská hřiště, Centrální park Chodov, Hostivařský lesopark, Kunratický les. Autem jste během několika minut na Jižní spojce i dálnici D1. Další informace osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, energetická náročnost budovy PENB B - velmi úsporná, sklepní kóje, zasklená lodžie, kompletně revitalizovaný bytový dům. Přijďte se podívat osobně. Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, nebo investiční byt v atraktivní lokalitě Prahy, tato nabídka stojí za pozornost. Rádi Vám nemovitost osobně představíme, zodpovíme všechny dotazy a v případě zájmu zajistíme i kompletní financování koupě. Těšíme se na setkání při prohlídce.

Nabízíme ke koupi družstevní byt 3+1 o celkové ploše 69,5 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu v ulici V Jezírkách 1543/12, Praha 4 - Chodov. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je kuchyňská linka Sýkora vyrobená na míru s kvalitními vestavnými spotřebiči značek AEG, Electrolux a Siemens. Na kuchyň navazuje jídelní část se vstupem na zasklenou lodžii orientovanou na jih. Obývací pokoj je propojen s kuchyní širokými posuvnými dveřmi, které umožňují prostor využívat jako otevřený obytný celek nebo jej podle potřeby jednoduše oddělit. Byt nabízí tři prostorné vestavěné skříně na míru, zděné koupelnové jádro, plastová okna, laminátové podlahy bez přechodových lišt, rozvody elektřiny v mědi, plastové stoupačky a elektrickou předokenní roletu v obývacím pokojii. Součástí bytu je také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží. Hlavní přednosti * kuchyňská linka Sýkora na míru s kvalitními vestavnými spotřebiči, * tři velké vestavěné skříně na míru, * zasklená lodžie orientovaná na jih, * byt po kompletní rekonstrukci, * sklepní kóje, * kompletně revitalizovaný dům, * Bytové družstvo Jezírka dlouhodobě hospodaří se ziskem a pravidelně splácí úvěr použitý na pořízení a revitalizaci domu, * kompletní občanská vybavenost, * metro C - Háje v docházkové vzdálenosti. K bytu náleží nesplacená anuita ve výši přibližně 670 000 Kč, která je splácena měsíční částkou přibližně 3.995 Kč. Mimořádná splátka anuity je možná vždy 1× ročně. Převod do osobního vlastnictví zatím není možný. Prohlášení vlastníka je již vyhotoveno a po úplném splacení úvěru všemi členy družstva bude možné převést jednotlivé byty do osobního vlastnictví. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Jen několik minut od domu se nachází stanice metra C - Háje, mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Milovníci aktivního odpočinku ocení také množství zeleně, parků a cyklostezek v okolí. Samozřejmostí je výborná dostupnost na Jižní spojku, dálnici D1 i Pražský okruh. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat manažera této nabídky.