Hledáte to pravé místo k Vašemu životu nebo chcete investovat do ubytování v jedné z nejžádanějších vinařských obcí jižní Moravy? Pak tenhle byt v Pavlově Vás nadchne! Na výjimečném místě, přímo pod Pálavou, stojí dům s dechberoucím výhledem na Dívčí Hrad i Novomlýnská jezera ve kterém prodáváme samostatný byt s dispozicí 3+1 nacházející se v 1. patře domu. Disponuje 3 ložnicemi, prostornou kuchyní a moderní koupelnou o celkové velikosti 91m2. Dominantou tohoto bytu je panoramatická terasa s výhledem na Pálavu i Novomlýnské jezera. K bytu náleží i parkovací stání, možnost dokoupit isklepní prostor - dle domluvy a určitě Vás vás potěší možnost užívání finské sauny, sprcha a WC. Místo je ideální pro bydlení, sezónní užívání i investici. Dům je po celkové rekonstrukci.

Nabízím k prodeji prostorný a dispozičně dobře řešený byt 3+1 v ulici Družstevní v osobním vlastnictvím o velikosti 92m2. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu s celkem 4 bytovými jednotkami. Byt je v dobrém stavu a je vhodný k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu zahrnuje prostornou kuchyň s vestavěnými spotřebiči, spižírnou a balkónem s výhledem do udržované společné zahrady, prostorný obývací pokoj s průchodem do ložnice, kde jsou vestavěné skříně, dále samostatný dětský pokoj také s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí bytové jednotky je také prostorný sklep. Bydlení nabízí bezproblémové parkování kdykoliv během dne cca 50m od bytového domu. Vlastníci bytového domu mají k dispozici prostornou společnou zahradu s posezením a možností pěstování vlastních sezónních plodin. Byt se nachází v klidné lokalitě s občanskou vybaveností v dosahu.

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený mezonetový apartmán (A.5) na atraktivním a přitom klidném místě s jižní slunnou orientací a s výhledy na Valtice, zámek a Svatý Kopeček v Mikulově, rybník Nesyt nebo rakouský Falkenstein. Apartmán je možné využít nejen během turistické sezóny, ale i pro celoroční bydlení. Je na Vás, zda si pořídíte vlastní rodinné rekreační bydlení nebo koupi pojmete jako investiční příležitost a nabídnete apartmán k pronájmu (zastoupení značek Villeroy and Boch, GROHE, GERFLOR, A-Technology, Jablotron či Lomax je samozřejmostí). Předností tohoto projektu je i počet apartmánů, a to pouhých 14. Nadto jsou apartmány koncipovány a prakticky odděleny na 3 části. Na východní straně jsou dva samostatné domy. Další apartmány mají terasy s pohledem do vinohradu a zbytek komplexu uzavírají apartmány se zelenou zahradou. Toto řešení dává ještě větší prostor pro klidný pobyt na Mušlově. Apartmán A.5 je poschoďový s vlastní terasou a z ní se vstupem na společnou zahradu vybudovanou na střeše centrálního objektu s výhledem do vinohradu. V přízemí apartmánu se nachází vstupní chodba, koupelna a obývací pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm do 1. patra. Zde jsou dva samostatné pokoje a WC. K apartmánu náleží podzemní parkovací místo, což zajišťuje bezpečnější dopravu v místě, nemusíte se tedy obávat, že děti při hře u apartmánů srazí parkující auto. V okolí apartmánů nenajdete vybetonované, vydlážděné plochy, zabírající místo a rozpálené na letním slunci. Naopak díky podzemnímu parkování získáváte další zeleň. V okolí apartmánů nenajdete vybetonované, vydlážděné plochy, zabírající místo a rozpálené na letním slunci. Naopak díky podzemnímu parkování získáváte další zeleň. K apartmánu náleží garážové stání v hodnotě 290.000 Kč vč. DPH a vlastní kolárna (sklep) v hodnotě 90.000 Kč vč. DPH. Kolaudace 07/2023. Apartmány se nachází přímo v srdci turisticky atraktivního regionu - na dosah je Mikulov (4km), Pálava i Lednicko Valtický areál (11km). Sedněte na kola, poznávejte místní památky i přírodní zajímavosti a večer si vychutnávejte místní vína. Pro více informací kontaktujte makléře, vše potřebné Vám rádi zodpovíme osobně. V případě vyššího zájmu si developer vyhrazuje právo navýšení ceny.

Naše realitní kancelář Vám zprostředkuje prodej cihlového bytu 3+1 o výměře 115 m² v Břeclavi. Tento byt s balkonem se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1945 a je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení historického šarmu a moderního komfortu. Kuchyně je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou značky BRAVO, komínovou digestoří a volně stojící myčkou BOSCH. Z kuchyně vede vstup na malý balkon, který je ideální pro ranní kávu nebo pěstování bylinek. Na podlahách obytných místností jsou renovované parkety, které podtrhují historický ráz bytu. V jedné z místností se nacházejí stylová kachlová kamna, která po vyvložkování mohou být plně funkční. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel značky BAXI. Koupelna je vybavena vanou, moderními velkoformátovými obklady a toaletou Geberit se sprchou. Okna v bytě jsou plastová s dvojsklem, která zajišťují dobrý tepelný komfort. Byt disponuje třemi obytnými pokoji, které mohou být buď průchozí, nebo díky možnosti uzamčení přizpůsobeny jako neprůchozí. K bytu náleží dva zděné sklepní prostory o celkové výměře přibližně 8 m² a parkovací stání ve dvoře. Další výhodou je přístup k půdnímu prostoru s možností dostavby podkrovního bytu. Tato příležitost nabízí možnost rozšíření obytné plochy nebo vytvoření samostatné jednotky s investičním potenciálem. Dům se nachází v klidné ulici nedaleko centra města. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, příjemné prostředí v blízkosti řeky Dyje a skvělou dostupnost do Brna i Vídně. Vlakové nádraží je vzdálené pouhých 5 minut chůze a vlakem se do Brna dostanete za pouhých 30 minut. Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí, při níž byly zachovány historické prvky, jako jsou parketové podlahy a kachlová kamna. Zároveň byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, topení i odpadů, což zajišťuje moderní komfort bydlení. Energetická náročnost budovy je třída G. Tento jedinečný byt nabízí nejen kouzelné bydlení, ale i skvělý investiční potenciál. Domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme jedinečnou příležitost stát se majitelem moderního a elegantního bytu s užitnou plochou 76,8m² a prostornou balkónem 13,7 m². Tento výjimečný apartmán nese název oblíbeného vína „Veltlín“ a je součástí prestižního projektu Rezidence Bulhary. Bytové dispozice a vybavení: Užitná plocha: 76,8 m² Balkón: 13,7 m² - ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína K bytu náleží soukromé parkovací stání ve vnitrobloku. Rezidence Bulhary - pohodlí a relaxace: Společná zahrada s bazénem a venkovním posezením Dětské hřiště pro rodiny s dětmi Důraz na moderní bydlení v klidném prostředí Lokalita Bulhary: Obec je známá svou vinařskou tradicí, klidnou atmosférou a malebnou přírodou Perfektní výchozí bod pro objevování krás jižní Moravy (Lednickovaltický areál, Pálavské vrchy) Výborná dopravní dostupnost - Mikulov 13 km, blízkost rakouských hranic Rezidence Bulhary zahrnuje: 12 exkluzivních bytů 2+kk a 3+kk navržených s důrazem na kvalitu a styl Předpokládaný termín dokončení jaro 2026 Ideální domov nebo investiční příležitost: Hledáte moderní a luxusní bydlení v klidné lokalitě s bohatou vinařskou tradicí? Rezidence Bulhary je tím pravým místem pro vás. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Váš nový domov nebo Vaše nová investice na vás čeká!

Opravdu jedinečný byt 3+kk o celkové ploše 60 m², který se nachází v 1. patře historického domu pouhých 50 metrů od valtického náměstí. Díky umístění v klidném a příjemném vnitrobloku si užijete naprosté soukromí, a přitom budete mít veškeré služby i kulturní dění doslova na dosah. ‌ Byt zaujme hlavně přiznanými historickými klenutými stropy, které dodávají interiéru charakter a vyjímečnou atmosféru. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, praktickou šatnu, předsíň a koupelnu se samostatným WC. Interiér je promyšleně řešený a zároveň příjemně útulný. ‌ Součástí nabídky je i projekt na změnu užívání jednotky na ubytovací zařízení, což otevírá možnosti pro krátkodobé pronájmy (např. Airbnb), ale i flexibilní vlastní využití. Kapacita zařízení je až 6 lůžek. ‌ K bytu náleží vyhrazené parkovací stání přímo u domu a sklep vhodný pro kola či sezónní věci. Měsíční provozní náklady činí přibližně 5 000 Kč. ‌ Rádi Vás bytem osobně provedeme. V ceně není započítána provize RK 5% + DPH

Prodej unikátního bytu 3+1 v Břeclavi Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1, který se nachází v samém srdci Břeclavi, v jedinečném historickém domě. Tento byt je perfektní volbou pro ty, kdo hledá spojení půvabné architektury, moderního pohodlí a klidného prostředí v blízkosti přírody. Byt nabízí tři světlé pokoje s vysokými stropy, které prostor krásně prosvětlují a dávají mu vzdušný a elegantní charakter. Ideální pro rodinu či pár. Prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, topení, vody a odpadů. Byla zde zachována původní atmosféra díky renovaci historických dřevěných podlah, které dodávají interiéru kouzlo starých časů. Koupelna v moderním stylu s novou pračkou a sušičkou, kuchyně s kuchyňskou linkou vyrobenou na zakázku, kvalitní trouba a myčka vám zajistí pohodlí a komfort. Byt je kompletně připraven pro nového majitele, což vám umožní okamžitě nastěhování bez dalších úprav či investic. Součástí je parkovací stání ve dvoře a vlastní minizahrádka. Břeclav je okresní město s výbornou dopravní dostupností a blízkým nájezdem na dálnici, odkud je snadné a rychlé spojení jak do Brna, tak do Vídně. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Máte rádi komfort bytu, ale láká vás vlastní zahrádka? Tahle nabídka v Lednici spojuje výhody obojího, pohodlného bydlení a příjemného venkovního prostoru jen pro vás. ‌ Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 2. patře rodinného domu a v roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér je vkusně navržený, vše je nové, čisté a připravené k nastěhování, stačí doladit pouze kuchyň a vybavení podle vlastního stylu. ‌ Srdcem bytu je vzdušný a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. K tomu navíc dva samostatné pokoje a koupelna. Hlavním benefitem je ale vlastní oplocená zahrada o výměře 160 m² s pergolou, která nabízí klid, soukromí i prostor k relaxaci. Byt je efektivně vytápěn a vybaven klimatizací, což zajišťuje příjemné vnitřní klima i nízké měsíční náklady (energetická třída C). Součástí je také vyhrazené parkovací místo přímo u domu a společná kolárna. ‌ Lednice sice patří k nejžádanějším místům v Česku, ale i přesto se tu dá pořídit kvalitní bydlení za rozumnou cenu. Majitel se rozhodl nabídnout tento byt za cenu pod 70 000 Kč/m², a to včetně parkovacího místa i vlastní zahrady. Takže jestli hledáte stylové bydlení, víkendové zázemí nebo zajímavou investici, tahle nemovitost má rozhodně co nabídnout. ‌ Rádi vás tímto bytem osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v oblíbené a klidné lokalitě Mikulova, v části zástavby určené pro bydlení. Tento jednopodlažní byt se nachází v 4. patře panelového domu ve velmi dobrém stavu, po zdařilé rekonstrukci. Byt je v osobním vlastnictví. Okolí nabízí skvělou dopravní dostupnost díky vlakovému spojení, autobusům, MHD i silnici. Byt o celkové užitné ploše 76 m2 zaujme svou praktickou dispozicí a světlým interiérem. Vychutnejte si příjemné chvíle na balkónu o velikosti 3 m2 či v lodžii, která má plochu 5 m2. Tuto nemovitost ocení nejen rodiny s dětmi, ale také všichni, kteří hledají komfortní bydlení na sídlišti s potřebným zázemím a dobrou dostupností. K bytu náleží "spižírna", která je v mezipatře. Energetická třída tohoto bytu je G (energetický štítek je aktuálně zpracováván správcem nemovitosti). K bytu patří veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí, čímž je zajištěno pohodlné a kvalitní bydlení. Byt je k dispozici k nastěhování od 1. června 2025. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej bytu 3+1 ve Tvrdonicích Váš nový domov s garáží, zahradou a bazénem. Hledáte místo, kde si konečně vytvoříte vlastní zázemí? Tento světlý a prostorný byt o výměře 68 m² v oblíbené obci Tvrdonice je ideální volbou pro mladý pár nebo rodinu, která chce víc než jen bydlení? Co všechno vás čeká? - Dispozice 3+1 - všechny pokoje jsou neprůchozí, s vlastním vstupem z chodby - ideální pro soukromí, děti i home office - Rohová kuchyňská linka - praktická a vzdušná, ideální i pro dva kuchaře - Koupelna s vanou - pohodlí pro relax i každodenní provoz - Krytá terasa s kuchyňkou - vybavená kuchyňskou linkou - ideální pro grilovačky, letní večery nebo jako letní kuchyně - Koupání ve vlastním bazénu - s naprostým soukromím - Garáž - bezpečné parkování nebo prostor na dílnu - Dva sklepy (4 a 12 m²) - větší sklep slouží jako plnohodnotná prádelna s přípojkou vody a odpadu - skvělá kombinace funkčnosti a praktičnosti - Vlastní pozemek 99 m2- prostor pro zahrádku, relax nebo tvořivé nápady - Malý bytový dům - pouze 8 jednotek, přátelská atmosféra a klid ✨ Proč právě tady? Tvrdonice nabízí klidné bydlení v obci s občanskou vybaveností, krásné okolí pro procházky, sport a volný čas, a přitom dobrou dostupnost do větších měst. Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí: - bydlet ve vlastním, bez kompromisů - mít víc prostoru než v běžném bytě ve městě - využít praktické zázemí navíc - garáž, prádelnu, kuchyňku na terase, pozemek - žít v menším domě bez davů a anonymního sousedství Chcete začít novou etapu v domově, kde se snoubí praktičnost s pohodou? Ozvěte se - tenhle byt má vše, co moderní život potřebuje.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 o celkové výměře 68 m², nacházející se ve 3. podlaží udržovaného bytového domu. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, dvě samostatné ložnice, kuchyni, koupelnu a samostatné WC. Interiér je laděn do příjemných teplých tónů, doplněný o plovoucí podlahy a střešní okna, která zajišťují dostatek denního světla. Technické vybavení: Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem, který slouží pro ohřev vody i vytápění a klimatizací. Doplňkové výhody: K bytu náleží vlastní sklepní kóje a vyhrazené parkovací místo. Lokalita: Bytový dům se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. Ideální pro rodiny, páry i jednotlivce hledající pohodlné bydlení s výborným zázemím. Shrnutí: 3+1, 68 m² 3 podlaží bez výtahu Vlastní plynový kotel Sklep Parkovací místo Světlý a udržovaný interiér Klimatizace Možná právě hledáte přesně tohle. Napište, zavolejte - ráda se s vámi domluvím na prohlídce.

Vinařská atmosféra, klid venkova a jen pár minut od Mikulova. Tento byt s potenciálem čeká právě na vás. Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ? Nebo investici na výjimečném místě s jedinečnou atmosférou? V exkluzivním zastoupení obce Bavory nabízíme bytovou jednotku 3+1 o celkové výměře 96,9 m² v 1. patře cihlového domu se třemi bytovými jednotkami. Místo, kde vás čeká klid, soukromí a výjimečná poloha přímo pod Pálavou. Byt je v původním stavu a připraven na rekonstrukci, což vám dává možnost vytvořit si bydlení přesně podle vašich přání a potřeb. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který lze propojit s kuchyní a vytvořit si moderní 3+kk. Dispozice i velikost bytu nabízí pohodlné bydlení pro mladou rodinu nebo jednotlivce, kteří ocení dostatek prostoru. Základní informace • Dispozice: 3+1 • Užitná plocha bytu: 92,2 m² • Sklep: 4,7 m² • Parkování: vyhrazené stání zdarma přímo u domu (na obecním pozemku) • Bytový dům: pouze 3 jednotky - zaručeno soukromí Technický stav a náklady • Vytápění: elektrické přímotopy • Ohřev vody: elektrický bojler • Elektroinstalace: kompletně nová v mědi • Průměrné měsíční náklady: cca 6 500 Kč • Energetická náročnost: třída G (PENB zatím nedodán) Bavory jsou živým symbolem jižní Moravy - malá obec obklopená vinicemi, cyklostezkami a krásami přírody Pálavy. V místě najdete základní občanskou vybavenost: potraviny, hospodu, kadeřnictví, dětské i sportovní hřiště a nespočet rodinných vinařství. Za pouhých 7 minut autobusem se dostanete do Mikulova, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. A pokud dojíždíte do Rakouska, hranice máte doslova za rohem. Domluvte si prohlídku a přijďte si prohlédnout místo, které si snadno zamilujete. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý mezonetový byt v osobním vlastnictví, nacházející se ve 3. patře cihlového domu. Byt má dispozici 3+kk s možností úpravy na 4+kk, podlahovou plochu bytu 141 m² a díky svému řešení poskytuje dostatek místa pro rodinné bydlení i práci z domova. Byt prošel téměř kompletní rekonstrukcí. Disponuje prostornou šatnou, koupelnou s toaletou a navíc i samostatnou druhou toaletou. Oceníte i množství úložných prostor a kvalitní vybavení - prostornou a vybavenou kuchyňskou linku, značková střešní okna nebo bezpečnostní vstupní dveře s certifikací. Na podlaze je přírodní korek, případně dlažba. K dispozici je parkovací místo ve dvoře a sklep o výměře 12 m². Provozní náklady jsou nízké - vytápění i ohřev vody zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel, komfort v létě zajišťují tři klimatizační jednotky. Podkroví bylo dodatečně zatepleno minerální vatou (280 mm), což přispívá k energetické úspornosti bytu. Byt se nachází v klidné lokalitě s vynikající dostupností - do 500 metrů najdete vlakové i autobusové nádraží, centrum města a zároveň i přírodu. Lokalita tak ideálně kombinuje městský komfort s přímým dosahem rekreačních oblastí. Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte co nejdříve. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.