Продажа трехкомнатных квартир - CHKO Pálava

Prémiově zrekonstruovaný byt 3+1 - ideální pro rodinu 75 m² • lodžie • klidná část Hustopečí • Brno/Břeclav do 30 min ‌ Nabízíme k prodeji mimořádně krásný, světlý a nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+1, který se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného domu v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších lokalit Hustopečí. Byt je díky své dispozici, okolí a kompletní rekonstrukci naprosto perfektní pro rodinu s dětmi - bezpečné prostředí, hřiště pár kroků od domu, školy i školky v docházkové vzdálenosti. ‌ Součástí je prostorná prosklená lodžie, sklepní kóje a bezproblémové parkování přímo u domu i v odpoledních hodinách. ‌ Kompletní luxusní rekonstrukce Byt prošel precizní, nadstandardní rekonstrukcí s důrazem na estetiku, kvalitu a dlouhou životnost. Výsledek působí luxusně, čistě, moderně a nadčasově - stačí přinést kufry a začít žít. - kompletně nové rozvody elektřiny - zvětšené a nově vybudované bytové jádro - luxusní koupelna v přírodním designu s rohovou vanou, sprchovým koutem a úložným prostorem - samostatné WC - kuchyň na míru včetně spotřebičů - nové podlahy v celém bytě - trojskla na všech oknech - vnitřní žaluzie + venkovní žaluzie v ložnici - kompletně prosklená lodžie - příprava pro klimatizaci - nové radiátory ‌ Každý detail byl navržen tak, aby byt působil harmonicky, elegantně a maximálně komfortně. ‌ Dispozice ideální pro rodinu: - prostorná vstupní chodba - koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a úložným prostorem - samostatné WC - dvě neprůchozí ložnice - ideální pro děti, rodiče nebo pracovnu - jedna ložnice se vstupem na lodžii - příjemně řešený obývací pokoj - kuchyň s jídelním koutem a linkou na míru ‌ Byt je výjimečně slunný, tichý a díky novým oknům i zateplení energeticky úsporný. ‌ Skvělá lokalita pro rodiny -Tichá část Hustopečí, kde máte vše po ruce: - dětské hřiště pár kroků od domu - centrum města 5-7 min chůze - obchody, služby, školy i školky v blízkosti - rychlý nájezd na D2 - Brno i Břeclav do 30 minut autem nebo vlakem ‌ Perfektní volba pro rodiny, které chtějí bezpečné, klidné a moderní bydlení s výbornou dostupností. ‌ Pro koho je byt ideální: - rodiny s dětmi - páry hledající komfortní moderní bydlení - jednotlivci, kteří chtějí klid, prostor a perfektní dostupnost ‌ Pokud hledáte krásně zrekonstruovaný byt, kde je vše nové, čisté a připravené k okamžitému užívání, tato nabídka je přesně pro vás. ‌ Ráda vám byt osobně představím.

PRODEJ BYTU 3+1 | MIKULOV - sídliště, Kpt. Jaroše Hledáte pohodlné bydlení bez starostí a dalších rekonstrukcí? Tohle by mohl být váš nový domov. ❤️ ✨ Dispozice 3+1 | 75 m² | 2. NP ✨ Prostorný obývací pokoj s kuchyní ✨ 2 samostatné ložnice ✨ Uzavřený prosklený balkón ✨ Úložný prostor v mezipatře Byt prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Všechno je hotové a připravené k bydlení - stačí si přinést kufry. Dům po revitalizaci ✔️ zateplený ✔️ nová fasáda ✔️ revitalizované balkóny ✔️ celkově velmi udržovaný stav Skvělá lokalita v Mikulově: obchody školy a školky ️‍♂️ sportoviště dětská i venkovní hřiště Všechno důležité máte pohodlně na dosah. Shrnutí? ✔️ bez nutnosti dalších investic ✔️ ideální pro rodinné bydlení ✔️ vhodné také jako investice ✔️ klidná lokalita s výbornou dostupností Chcete se přijít podívat? Ozvěte se nám. Tenhle byt rozhodně nebude čekat věčně.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 3+kk a výměře 67 m², situovaný ve 2. podlaží zděného bytového domu v Mikulově. Dům byl postaven v roce 2000. Velkou předností bytu je jeho výborná poloha v blízkosti centra Mikulova. Vše důležité máte pohodlně na dosah - obchody, restaurace, kavárny i veškerou občanskou vybavenost. Parkování v ulici je zdarma, což je další praktickou výhodou této lokality. Poloha v blízkosti centra zároveň nabízí zajímavý potenciál pro investiční využití na krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Dispozice bytu Byt nabízí prakticky řešený prostor s následujícími místnostmi: • Pokoj 1 (ulice): 14,6 m² • Pokoj 2 (vnitroblok): 14 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26 m² • Koupelna: 3,4 m² Byt je orientován na jihovýchod a severozápad, díky čemuž nabízí příjemné denní světlo v průběhu celého dne. Vytápění je řešeno elektřinou, přičemž v každém pokoji lze samostatně nastavit požadovanou teplotu. To umožňuje pohodlnou regulaci podle aktuálních potřeb a zároveň efektivní kontrolu spotřeby. Hlavní přednosti • dispozice 3+kk • podlahová plocha 67 m² • 2. patro ze 3 • zděný bytový dům z roku 2000 • orientace JV / SZ • individuální regulace teploty v každém pokoji • parkování v ulici zdarma, možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře • výborná poloha v blízkosti centra Mikulova • vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost Měsíční náklady • záloha na elektřinu: 2 500 Kč • záloha na služby SVJ: 2 000 Kč • celkem zálohy: 4 500 Kč měsíčně Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v atraktivním Mikulově, ale také pro investory, kteří ocení jeho výbornou polohu, bezplatné parkování a potenciál k pronájmu. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G. V případě zájmu Vám ráda byt představím, neváhejte mě kontaktovat. Mohu pro Vás také zajistit financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Mikulova a zároveň v srdci malebného vinařského kraje? Nabízíme byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 67,5 m², který je součástí komorního projektu Rezidence Bavory. Po vstupu do prostorné předsíně se přímo naproti nachází koupelna s vanou a místem pro pračku. Součástí je také 80litrový boiler pro ohřev teplé vody. Toaleta je řešena samostatně. Z předsíně se vlevo vstupuje do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené srdce celého bytu. Na obou stranách bytu se nacházejí dva neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Pro vyšší komfort je byt vybaven klimatizací. V ceně bytu je zahrnuta sklepní kóje, vlastní parkovací místo ve dvoře i cyklobox. Rezidence Bavory nabízí celkem 11 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk. Pokud vám tento byt nebude přesně vyhovovat, rádi vám představíme i další varianty v rámci projektu. Dopřejte si moderní a komfortní bydlení v obci Bavory, na dosah přírody, vinařských stezek i města Mikulov. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na osobní setkání.

Nové byty v Bavorech pod Pálavou - moderní bydlení v srdci jižní Moravy. Hledáte místo, kde se snoubí klid, příroda a moderní bydlení? Právě pro vás vzniká nový rezidenční projekt v obci Bavory pod Pálavou, který nabízí 11 bytových jednotek v atraktivní lokalitě obklopené vinicemi a nádhernou krajinou. Termín konečného dokončení bude realizován v horizontu 2-3 měsíce. Nabízíme byt s dispozicí 3+kk s podlahovou plochou 90,3 m2. Nachází se ve 2. NP bytového domu v podkroví. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje spojeného s kuchyní s integrovanou klimatizací, koupelny se samostatným WC, ložnice, šatny a dalšího pokoje se světlíkem ve stropě, který zajistí přirozené osvětlení místnosti. V každém pokoji je nainstalovaná klimatizační jednotka. Kuchyňská linka není součástí vybavení, díky čemuž si nový majitel může interiér zařídit přesně podle svých představ. Celková plocha pozemku činí 1307 m2. V nabídce jsou byty s dispozicemi: • 2× 1+kk • 3× 2+kk • 5× 3+kk • 1× 4+kk (mezonet) Podlahové plochy bytů jsou od 48,5 m² do 98,8 m², takže si zde své nové bydlení vyberou jednotlivci, páry i rodiny s dětmi. Stavební konstrukce je cihlová. ‌ Specifikace vybavení: • elektrické podlahové vytápění s regulací • plastová okna s izolačními trojskly • kvalitní vinylová podlaha SPC Rigid Click (5 mm) v dekoru přírodního dubu s integrovanou akustickou podložkou, s vysokou odolností proti opotřebení • kompletně dokončené koupelny včetně sanity • příprava pro videotelefon, optický internet a TV ‌ Součástí každé bytové jednotky je: • vlastní parkovací stání v uzavřeném areálu • uzamykatelná sklepní kóje (2 x 1,24 m spodní kóje, 1,95 x 1,04 horní kóje) • cyklo box • dálkově ovládaná vstupní brána ‌ Bavory patří mezi nejvyhledávanější obce pod Pálavou. Nabízejí klidné bydlení uprostřed vinic, skvělou dostupnost do Mikulova, Brna i Rakouska a zároveň bezprostřední blízkost Novomlýnských nádrží, cyklostezek, turistických tras i vyhlášených vinařství. Tento projekt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice. Prodej byl právě zahájen, a proto máte jedinečnou příležitost vybrat si dispozici i umístění bytu podle svých představ. Pro aktuální ceník, dostupnost jednotlivých bytů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme celý projekt a pomůžeme vám vybrat domov, ve kterém se budete cítit opravdu dobře. Energetická náročnost budovy: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví se zahradou a garáží na ulici Družstevní v Hustopečích. ‌ Celková užitná plocha včetně garáže a dvou sklepů činí nadstandardních 124 m². Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží zděného bytového domu o čtyřech bytech. Postupem času procházela dílčími rekonstrukcemi, jako je výměna oken a vstupních dveří, rekonstrukcí bytového jádra, elektřiny, nebo topení. To zajišťuje vlastní úsporný kondenzační plynový kotel a nové radiátory. ‌ Zastavěná plocha bytu činí 81 m², přičemž dispozice je následující: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,92 m² Dětský pokoj 17,1 m² Ložnice 13,0 m² Koupelna s WC 7,25 m² Chodba 10,1 m² ‌ K bytové jednotce dále náleží dva sklepy. Větší o výměře 16,6 m² (zde je druhá kuchyňská linka včetně přívodu vody vhodná k zavařování a podobně) a menší s výměrou 7,25 m². Ten slouží jako spíž. ‌ Garáž se nachází ihned vedle bytového domu. Plocha 19 m² nabízí dostatek prostoru jak k parkování, tak uskladnění jízdních kol, lyží apod. Zahrada má výměru 175 m². Vzhledem ke své poloze nabízí dostatek soukromí a současnými majiteli využívána jak k pěstování ovoce a zeleniny, tak k relaxaci. DO zahrady je zavedena elektřina, která je (stejně jako ve sklepech a garáži) napojena na vlastní elektroměr. ‌ V případě že hledáte bezstarostné bydlení v bytě, ovšem s výhodami, které zpravidla nabídnou jen rodinní domy, neváhejte si sjednat prohlídku.

Hledáte výjimečnou nemovitost na jižní Moravě? Nebo stylové bydlení přímo v historickém centru vinařského města? Pak jste na správném místě. Nabízíme k prodeji jedinečný přízemní byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 60 m², který se nachází pouhých 30 metrů od hlavního náměstí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl zachován jeho historický charakter. Dominantou interiéru jsou nádherné klenuté stropy, které dodávají prostoru jedinečnou atmosféru a nezaměnitelný styl. Díky citlivě provedené rekonstrukci nabízí nemovitost spojení moderního komfortu s kouzlem historické architektury. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, včetně myčky nádobí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou této nemovitosti je její poloha. Díky umístění v samotném centru města nabízí nejen komfortní bydlení, ale také široké možnosti využití pro podnikání - například jako kancelář, ateliér, ordinaci, studio nebo investiční nemovitost určenou ke krátkodobým pronájmům. K bytu dále náleží: -parkovací místo -podíl na společném dvoře, který poskytuje příjemné místo k posezení, odpočinku i setkávání s přáteli v klidném prostředí historického centra. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, výjimečnou polohou a širokými možnostmi využití, je tento byt skvělou volbou. Přijďte se přesvědčit osobně o jeho jedinečné atmosféře.

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený mezonetový apartmán (A.4) na atraktivním a přitom klidném místě s jižní slunnou orientací a s výhledy na Valtice, zámek a Svatý Kopeček v Mikulově, rybník Nesyt nebo rakouský Falkenstein. Apartmán je možné využít nejen během turistické sezóny, ale i pro celoroční bydlení. Je na Vás, zda si pořídíte vlastní rodinné rekreační bydlení nebo koupi pojmete jako investiční příležitost a nabídnete apartmán k pronájmu (zastoupení značek Villeroy and Boch, GROHE, GERFLOR, A-Technology, Jablotron či Lomax je samozřejmostí). Předností tohoto projektu je i počet apartmánů, a to pouhých 14. Nadto jsou apartmány koncipovány a prakticky odděleny na 3 části. Na východní straně jsou dva samostatné domy. Další apartmány mají terasy s pohledem do vinohradu a zbytek komplexu uzavírají apartmány se zelenou zahradou. Toto řešení dává ještě větší prostor pro klidný pobyt na Mušlově. Apartmán A.4 je poschoďový s vlastní terasou a z ní se vstupem na společnou zahradu vybudovanou na střeše centrálního objektu s výhledem do vinohradu. V přízemí apartmánu se nachází vstupní chodba, koupelna a obývací pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm do 1. patra. Zde jsou dva samostatné pokoje a WC. K apartmánu náleží podzemní parkovací místo, což zajišťuje bezpečnější dopravu v místě, nemusíte se tedy obávat, že děti při hře u apartmánů srazí parkující auto. V okolí apartmánů nenajdete vybetonované, vydlážděné plochy, zabírající místo a rozpálené na letním slunci. Naopak díky podzemnímu parkování získáváte další zeleň. V okolí apartmánů nenajdete vybetonované, vydlážděné plochy, zabírající místo a rozpálené na letním slunci. Naopak díky podzemnímu parkování získáváte další zeleň. K apartmánu náleží garážové stání v hodnotě 290.000 Kč vč. DPH a vlastní kolárna (sklep) v hodnotě 90.000 Kč vč. DPH. Kolaudace 07/2023. Apartmány se nachází přímo v srdci turisticky atraktivního regionu - na dosah je Mikulov (4km), Pálava i Lednicko Valtický areál (11km). Sedněte na kola, poznávejte místní památky i přírodní zajímavosti a večer si vychutnávejte místní vína. Pro více informací kontaktujte makléře, vše potřebné Vám rádi zodpovíme osobně. V případě vyššího zájmu si majitel vyhrazuje právo navýšení ceny.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s balkonem, přímo na náměstí ve Valticích. Atraktivní lokalita přímo v centru Valtic, jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti. Byt se nachází ve 3.NP/4 bytového domu po revitalizaci. Součástí prodeje je i podíl na pozemku za domem, který je možné využít k parkování, pohodu s dětmi nebo jen relax u kávy. Dispozičně je byt řešen následovně: prostorná vstupní chodba, 2 neprůchozí pokoje, koupelna s vanou, WC, kuchyně s balkonem a obývací pokoj. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a dává tak možnost novému majiteli rekonstrukcí vytvořit krásné nové bydlení. Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i kulturní vyžití. Milovníky přírody a vína potěší blízkost vinohradů, cyklostezek a množství turistických možností. Ev. číslo: 656668.

Nabízíme novostavbu bytu 3+kk s terasou a garážové stání na investici nebo pro své bydlení, ve kterém před Vámi nikdo nebydlel. Byt se nachází v 1.patře polyfunkčního domu se 7 bytovými jednotkami s výhledem na Zámek i Svatý kopeček. Dispozice bytu - chodba 6,15 m2, koupelna s vanou a umyvadlem 3,9 m2, ložnice 12,5 m2, druhá ložnice 10,2 m2, obývací pokoj s kk 24,65 m2, toaleta s umyvadlem 1,75 m2. Celková plocha 79.05 m2 z toho byt 59.15 m2, sklepní prostor 2.1 m2, částečně krytá venkovní terasa 17.8 m2. Bytový dům vyhřívají tepelná čerpadla - nízké náklady na vytápění (podlahové topení). Značková sanita, obklady, dlažba, dveře, atd. Okna mají elektricky ovládané venkovní žaluzie. Zakázková kuchyňská linka a šatní skříně. Další nábytek (viz.foto) nemusí být součástí prodeje. Součástí kupní ceny je jedno garážové stání v blízkosti, sklepní prostor v přízemí domu. Technicky je novostavba zařízena včetně klimatizace a rekuperace - bez nutnosti větrání okny. Kupní cena je včetně provize RK a právních služeb. V případě dotazů se na mě neváhejte kdykoliv obrátit a vše domluvíme při osobní prohlídce. Jsem členem Realitní komory ČR, certifikovaný makléř. Energetická náročnost budovy: třída B.

Prodej bytu 3+kk 76 m2 s garáží a pozemkem za domem, včetně obchodního prostoru 81 m2 v rodinném domě Dukelské nám. Hustopeče, okr. Břeclav. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk 76 m2 umístěnou v 1. patře rodinného domu na atraktivní adrese Dukelské náměstí v Hustopečích. Dům je situován přímo na náměstí, v přízemí se nachází obchodní prostor 81 m2, na investici - pronájem, či pro vlastní využití. Byt, spolu s obchodním prostorem je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost (hrubý roční možný výnos cca 5%) díky tomuto spojení a díky své poloze v centru města. Dům je napojen na všechny IS a je podsklepen. Byt 3+kk je po rekonstrukci. Disponuje dvěmi samostatnými pokoji, obytným prostorem s kuchyní, jídelní částí a kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (elektrická varná deska, sporák a myčka), samostatná lednice s mrazákem. Koupelna s umyvadlem a sprch. koutem, samostatné WC. Byt má prostornou komoru s plyn. kotlem a s prostorem pro pračku a sušičku aj. Plastová okna a nové vchodové dveře bytu. Byt má menší vstupní chodbu se skříněmi. Podlahy tvoří dlažba a plovoucí podlahy. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plyn. kotlem. Provozní náklady bytu jsou cca 6 tis. Kč. Obchodní prostor v přízemí domu disponuje obchodní, vstupní částí z ulice, kanceláří, koupelnou s WC, skladem - možnost propojení místností. Obchodní prostor i byt je nyní pronajímán s výpovědní lhůtou. Součástí prodeje je i podíl na zahradě za domem, která poskytuje příjemné, možné posezení a prostor k odpočinku, který si vytvoříte. K nemovitosti dále náleží garáž a možnost příjezdu ze zadní strany pozemku, což zvyšuje komfort bydlení i parkování v centru města. Hustopeče nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost na trase Brno - Břeclav (sjezd D1, vlak a bus spojení) a příjemné prostředí pro každodenní život - sportovní zázemí, kultura, několik ZŠ, MŠ, Gymnázium. PENB bude dodán. Těšíme se na společnou prohlídku, řešíme včetně financování.

Hledáte moderní a klidné bydlení obklopené přírodou, a přitom s výbornou dostupností do Brna? V oblíbené vinařské obci Zaječí právě vzniká nový rezidenční projekt navržený pro ty, kteří ocení soukromí, pohodlí a blízkost přírody. ‌ Projekt tvoří domy s pouze 4 jednotkami, díky čemuž si užijete klid, komorní atmosféru a menší počet sousedů. Na výběr máte: ‌ - Jednotky 2+kk o výměře 60 m2 + zahrada - ideální pro milovníky soukromí, grilování nebo pěstování vlastních bylinek - Jednotky 2+kk o výměře 60 m2 + balkon - perfektní volba pro páry nebo jednotlivce - Prostorný 3+kk o výměře 69 m2 + balkon - skvělé řešení pro rodinu ‌ Moderní dispoziční řešení, kvalitní materiály a promyšlený standard vybavení. Každý byt má vlastní parkovací stání a k němu příslušnou část pozemku nebo balkon. ‌ 1. etapa výstavby bude dokončena ještě v roce 2026, druhá etapa pak naváže v roce 2027. Už teď si můžete vybrat tu nejlepší jednotku - ať už pro vlastní bydlení, rekreační účely nebo investici. ‌ Ceny již od 4.990.000,-Kč. ‌ Zaječí je malebná vinařská obec obklopená vinicemi, cyklostezkami a krásnou přírodou. Do Brna se dostanete pohodlně vlakem za cca 23 minut. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost vodní nádrže Nové Mlýny, Pálavy i množství cyklistických tras. Skvělé víno, klid i přátelská atmosféra - to vše je Zaječí a okolí. ‌ Pro více podrobnějších informací mě kontaktujte a můžeme se domluvit na prohlídce vzorové jednotky a domu.

PRODEJ BYTU 3+1 | MIKULOV - sídliště, Kpt. Jaroše Hledáte byt, kam se prostě jen nastěhujete? Tady pro vás jeden máme. ✨ Dispozice 3+1 | 74,9 m², 4. NP ✨ Obývací pokoj + kuchyně ✨ 2 samostatné ložnice ✨ Uzavřený prosklený balkón ✨ Úložný prostor v mezipatře Byt po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci. Žádné kompromisy. Žádné „to si dodělám“. Tady je všechno hotové - stačí si přinést kufr a bydlíte. Dům po revitalizaci ✔️ zateplení✔️ nová fasáda✔️ balkóny✔️ celkově udržovaný stav Lokalita, která má všechno: obchody školy, školky️‍♂️ sportoviště dětská a venkovní hřiště Prostě Mikulov, jak ho chcete mít - všechno po ruce. Shrnutí na rovinu: ✔️ žádné další investice ✔️ ideální pro rodinu i jako jistá investice ✔️ klidná lokalita se skvělou dostupností Chcete tento byt vidět naživo? Ozvěte se. Tenhle byt dlouho čekat nebude.