Vânzare apartamente - CHKO Pálava

PRODEJ BYTU 3+1 | MIKULOV - sídliště, Kpt. Jaroše Hledáte pohodlné bydlení bez starostí a dalších rekonstrukcí? Tohle by mohl být váš nový domov. ️ Dispozice 3+1 | 75 m² | 3. NP (2. patro). Prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, 2 samostatné ložnice. Součástí bytu je uzavřený prosklený balkón. K bytu dále náleží úložný prostor v mezipatře Byt prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Všechno je hotové a připravené k bydlení - stačí si přinést kufry. Dům po revitalizaci ️ zateplený ️ nová fasáda ️ revitalizované balkóny ️ celkově velmi udržovaný stav V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám jedinečnou bytovou jednotku 3+kk v atraktivní části Mikulova, na ulici Žižkova. Nová nadstavba bytového domu vznikla s použitím nadstandardních materiálů a s důrazem na vzdušnost a komfort. Celková plocha přes 140 m² nabízí velkorysý prostor pro pohodlné bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, přiznanými trámy a jedinečnou atmosférou. K bytu náleží zimní zahrada s přívodem vody i elektřiny, ideální pro relaxaci nebo vytvoření vlastního wellness. Velkou výhodou je také prostorná šatna s oknem, kterou lze jednoduše využít jako další pokoj - byt tak může komfortně sloužit i jako 4+kk. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice či stylové víkendové útočiště v jednom z nejvyhledávanějších míst Jižní Moravy. Mikulov nabízí klid, krásné výhledy a výjimečnou atmosféru. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečný interiér, promyšlené detaily a centrum Mikulova v pěší dostupnosti. Nabízíme k prodeji byt o vel. 3kk, 59m2 na ul, St.Živného v Mikulově. Byt je v osobním vlastnictví, který v roce 2026 prošel kompletní rekonstrukcí podle návrhu architekta. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní materiály, udržitelnost a funkční řešení prostoru. Výsledkem je osobité bydlení, které propojuje moderní design s pohodlím pro každodenní život. Byt se nachází ve čtyřpodlažním cihlovém domě ve velmi dobrém stavu. Součástí nabídky je také sklep o výměře 2 m². Výrazným prvkem interiéru je stylová kuchyně s moderními spotřebiči a důrazem na praktické detaily. Navazující prostory poskytují příležitost dotvořit si domov podle vlastního vkusu. K dispozici je architektonická studie a vizualizace, které představují možnosti dalšího vybavení interiéru a pomohou novému majiteli při splnění jeho snu o dkonalém bydlení. Pokud hledáte stylové bydlení v Mikulově, ráda vám byt představím při osobní prohlídce.

Hledáte precizně zrekonstruovaný byt s nízkými náklady, optickým internetem, bezproblémovým parkováním ve vnitrobloku a velkorysým zázemím dvou sklepů? Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej bytu o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 71 m² (z toho 55 m² podlahová plocha bytu a 16 m² sklepy) na ul. 22. dubna v Mikulově. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu s pouhými pěti jednotkami, který má novou střechu a kompletně zrekonstruované společné rozvody. Samotná jednotka prošla v roce 2020 zásadní rekonstrukcí zahrnující novou elektroinstalaci v mědi, rozvody vody, odpadů, osazení plastových oken s vnitřními žaluziemi (do vnitrobloku navíc s předokenními roletami) a novou koupelnu. Půdorys je logicky rozdělen podle světových stran - na východ je orientována kuchyně, koupelna a samostatná toaleta, zatímco obývací pokoj a ložnice směřují na západ.Podlahy tvoří kombinace odolného vinylu v pokojích a keramické dlažby v chodbě a sanitárním zázemí. Samostatná kuchyně je vybavena moderní linkou s plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří s recirkulací, myčkou i lednicí.Koupelna disponuje klasickou vanou a toaleta je řešena zcela odděleně. Klíčovým technickým a ekonomickým benefitem je vlastní nezávislé vytápění zajišťované plynovým kotlem Buderus s průtokovým ohřevem teplé užitkové vody. Měsíční zálohy na provoz jsou velmi příznivé: 2 400 Kč plyn, 900 Kč elektřina a 810 Kč za vodné, stočné a společné služby (+ fond oprav ve výši 2 200 Kč). Do bytu je zaveden vysokorychlostní optický internet od společnosti CETIN. Naprosto mimořádné zázemí tvoří dva samostatné sklepy o celkové výměře 16 m². První, desetimetrová suterénní místnost s vlastním kotlem a instalacemi, nabízí ideální prostor pro privátní saunu, domácí fitness, dílnu nebo umístění pračky se sušičkou. Druhá kóje o výměře 6 m² pak plnohodnotně poslouží pro čisté uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či pneumatik. Ulice 22. dubna zaručuje klidné rezidenční zázemí s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. V pěší vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody i zdravotní středisko, přičemž historické centrum Mikulova je pohodlně dostupné krátkou procházkou. Významnou předností v této lokalitě je možnost klidného parkování přímo ve vnitrobloku domu. Pokud hledáte perfektně připravený domov bez nutnosti dalších investic nebo stabilní investiční nemovitost s excelentním technickým zázemím, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Kontaktujte mě pro sjednání termínu.

Exkluzivně: prodej bytu 3+kk s balkonem, výhledem do zeleně a na západy slunce - Břeclav, Lidická Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk ve zděném bytovém domě na ulici Lidická v Břeclavi. Příjemný interiér, dvě velké ložnice a balkon s krásným výhledem do zeleně i na západy slunce vytvářejí útulné zázemí pro každodenní bydlení. Výhodou je také občanská vybavenost v okolí a možnost dokoupení vlastní garáže přímo v domě. Byt se nachází ve 3. patře, tedy ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Podlahová plocha samotného bytu činí 75,80 m², ke které náleží sklep o výměře 3,80 m². Celková plocha včetně sklepa je 79,60 m². Nad rámec této výměry je k dispozici balkon o ploše 3,09 m². Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29 m². Propojuje prostor pro vaření, společné stolování i odpočinek a nabízí přímý vstup na balkon. Kuchyňská linka v kombinaci šedých odstínů a světlého dřevodekoru poskytuje dostatek pracovních i úložných ploch. Je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a vestavnou mikrovlnnou troubou či vestavěnou vinotékou. Dvě prostorné ložnice o výměrách 18 m² a 19,30 m² umožňují přizpůsobit bydlení potřebám domácnosti. Druhý pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. Balkon nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení při západu slunce. Výhled do okolní zeleně a proměnlivé barvy večerní oblohy dodávají tomuto prostoru osobitou atmosféru. Praktické úložné zázemí poskytuje vlastní sklep v suterénu domu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje regulovat teplotu a topný režim podle individuálních potřeb. Měsíční příspěvky a platby spojené se správou domu činí podle doloženého předpisu 1 235 Kč. Zahrnují příspěvek na opravy, pojištění domu, správu a elektřinu společných prostor. Elektřina a plyn v bytě i vodné a stočné se hradí zvlášť podle spotřeby domácnosti. V okolí domu se nachází obchody, kavárna, fitness centrum, pošta, květinářství a další služby. Lokalita tak spojuje dostupnost občanské vybavenosti s příjemným prostředím obklopeným zelení. Parkování je možné u domu. Přehled výměr: * Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 29,00 m² * Ložnice: 18,00 m² * Druhá ložnice: 19,30 m² * Předsíň: 4,18 m² * Koupelna: 3,76 m² * Samostatné WC: 1,56 m² * Podlahová plocha bytu: 75,80 m² * Sklep: 3,80 m² * Celková plocha včetně sklepa: 79,60 m² * Balkon: 3,09 m² nad rámec uvedené plochy Možnost dokoupení garáže přímo v domě V případě zájmu je možné k bytu samostatně přikoupit garáž o výměře 16,38 m², vybavenou elektřinou. Její výhodou je vnitřní propojení se společnými prostory domu, odkud lze pokračovat po schodišti až k bytu. Z auta se tak dostanete domů suchou nohou, což oceníte za nepříznivého počasí i při přenášení nákupů. Garáž není zahrnuta v ceně bytu a její koupě není podmínkou koupě bytu. Podrobnosti o ceně a podmínkách jejího dokoupení vám rádi sdělíme. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt představíme.

Hledáte klidné bydlení s vlastním vytápěním poblíž centra Břeclavi pak je tato nabídka bytu o velikosti 2+kk ve zděném domě právě pro Vás. Byt se nachází v 1.nadzemním podlaží a balkonem a přináleží k němu zděný sklep. Byt má výměru 48,6 m² bez balkonu, balkon o velikosti 2,5 m².Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2021,koupelna a WC odděleně. Pro chvilky odpočinku slouží i společný dvůr kde najdete oázu klidu. Parkování před domem. Byt má díky vlastnímu vytápění nízké náklady na bydlení- plynový kotel umístěný ve sklepě domě. Pokud Vás zaujala nabídka této velmi lukrativní nemovitosti kdy na nádraží i do města to máte kousek a přitom klid na plnohodnotné bydlení. Byt lze využít i jako investiční nemovitost, jelikož v bytě pokud bude zájem může zůstat naprosto skvělý a dobře platící nájemník, který byt udržuje v naprosté čistotě. Byt lze financovat i úvěrem není zatížený žádným zástavním právem ani omezením. O prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní investiční byt v turisty oblíbené lokalitě? Nebo jste mladý pár, jednotlivec a chcete bydlet přímo v Mikulově? Pak právě pro Vás je určena nabídka moderně zrekonstruovaného bytu 2+kk v klidné a přitom centrální části obce Mikulov na ul. Purkyňova, který Vám nyní v exkluzivním zastoupení majitele nabízím nově ke koupi. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2.patře rekonstruovaného domu s vjezdem do dvora s parkovacími plochami a na své dispozici 30 m2 nabízí obývací pokoj s kuchyní, menší samostatnou ložnici, koupelnu s WC a chodbu. K bytu dále patří zděný sklep v suterénu domu, jedno vyhrazené parkovací stání a obyvatelé domu mají k dispozici pro pořádání oslav a pro sousedské setkávání atraktivní klenbový vinný sklep s vlastním boxem na víno. Byt je nabízen včetně kompletního vybavení kuchyňské linky - varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, dřez, nábytek v obývacím pokoj a ložnici, chodbě, televize, žaluzie a další. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, MHD, sportoviště, restaurace. Lokalita je atraktivní i pro krátkodobé ubytovávání turistů s možností podnikání cyklo i pěších výletů do okolí, do vinných sklípků, na historické památky Mikulov, Lednice, Valtice a další. Byt je ihned k dispozici. Přijďte se na tuto atraktivní nabídku podívat a domluvte si předem termín prohlídky.

Nabízím k prodeji světlý, plně zařízený byt 1+KK v osobním vlastnictví v klidné rezidenční části Mikulova, v ulici Bezručova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu pod Svatým kopečkem, obklopeného zelení, vinicemi a lesem! Byt o podlahové ploše 30,2 m² je dispozičně velmi dobře řešený. Ze vstupní předsíně o ploše 3,1 m² se vchází do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a pračkou [3,1 m²]. Hlavním prostorem je velký a světlý pokoj s kuchyňským koutem o ploše 24 m², ve kterém je pohodlné spaní, jídelní kout i velká šatní skříň s posuvnými dveřmi. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou troubou, sklokeramickou deskou, digestoří a dřezem. V bytě jsou dřevěná eurookna a laminátové podlahy. Byt se prodává včetně vybavení, jak je vidět na fotografiích, takže se do něj můžete nastěhovat bez dalších investic a ihned! Velkou předností bytu je krytý balkon o rozloze 11,7 m² - tedy téměř polovina plochy bytu navíc - s výhledem do zeleně. Je ideální na ranní kávu nebo letní večery s vínem. K bytu dále náleží sklep o ploše 3,1 m² a vlastní venkovní a kryté parkovací stání, což v Mikulově, zejména během turistické sezóny, oceníte. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. Je vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice. Díky kompletnímu vybavení jej lze ihned pronajmout a Mikulov jako vyhledávaná turistická a vinařská destinace nabízí velmi dobrý potenciál pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Cena: 3.990.000 Kč vč. parkování a provize realitní kanceláře. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku!

Penthouse s výhledem na Svatý kopeček - Mikulov Nabízím k prodeji slunný penthouse v Mikulově s jedinečným výhledem na Svatý kopeček, Zámek Mikulov a hrad Falkenstein. Byt o celkové ploše 143 m² v moderním domě Speichar 1826 nabízí vzdušné prostory, dvě terasy, tři parkovací místa a dva sklepy. Ideální volba pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení v srdci vinařského kraje. Tento byt představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají výjimečný domov v jedinečné lokalitě. Mikulov je známý svým historickým a kulturním bohatstvím, což z něj činí mimořádně atraktivní místo k bydlení. ⸻ Dispozice - 4+KK V celém bytě jsou zvýšené stropy o výšce až 3,2 metru, které vytvářejí vzdušný a unikátní prostor. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - otevřený prostor o velikosti 52,5 m² s přístupem na jižní i severní terasu. Nabízí výhled na hrad Falkenstein i Svatý kopeček. S klimatizací. Ložnice s šatnou - prostorná místnost o velikosti 24,1 m², orientovaná na východ, s velkoformátovým oknem a samostatnou klimatizací. Dva pokoje - celková plocha 19,9 m², využitelné jako dětské pokoje nebo pracovna. Menší z pokojů má výhled na Zámek Mikulov. Koupelna s toaletou - 8,6 m², vybavena italskou dlažbou a mozaikou, kamenným umyvadlem a sanitou Grohe. Samostatná toaleta - 2,1 m². ⸻ Terasy Jižní terasa - 24,2 m², s výhledem na Svatý kopeček a hrad Falkenstein, ideální pro grilování a odpočinek. Severní terasa - 14,1 m², s výhledem na Svatý kopeček a Zámek Mikulov, nabízí možnost vybudovat vířivku či posezení. Celková vnitřní plocha bytu činí 107,4 m², spolu s terasami o velikosti 36,3 m² má byt celkovou plochu přes 143 m². ⸻ Další vybavení 2x sklep • větší: 14,8 m² - vhodný pro kola, skútr apod., se dvěma přístupy (jeden přímo do garáže) • menší: 3,9 m² 3x parkovací místo ⸻ Technické informace • Okna: hliníková, velkoformátová • Podlaha: italská dlažba • Vytápění: byt je velmi slunný, vytápění zajišťují klimatizace s nízkou spotřebou; konvektorové topení je možné, ale nebylo využíváno • Ohřev vody: elektrický bojler • Umístění: nejvyšší patro v domě ⸻ Lokalita V docházkové vzdálenosti se nachází: • Billa (150 m) • Tesco (300 m) • Lidl (500 m) • základní škola (150 m) • mateřská škola (250 m) • střední škola (400 m) • koupaliště (75 m) • množství restaurací a kaváren Měsíční náklady (inkaso včetně elektřiny) pro čtyřčlennou rodinu činí přibližně 6 500 Kč. ⸻ Shrnutí Tento byt představuje vynikající investici pro ty, kteří ocení komfortní bydlení a praktické umístění v blízkosti všech služeb, které Mikulov nabízí. Důvod prodeje: stěhování do rodinného domu. K nastěhování ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte či vyplňte formulář níže - rád vám vše představím osobně. ⸻ Prodej bude realizovan formou advokátní nebo notářské úschovy pro jistotu obou stran. Prodávám přímo majitel, neplatíme tak provizi realitním kancelářím. Realitní kanceláře prosím nevolat. Děkuji.

Byt, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších investic, ale který vám zároveň nechává otevřené možnosti do budoucna. ‌ Prostorný byt v Mikulově má totiž něco, co u klasických 2+1 není samozřejmostí. Výměru (66,5 m2), která umožňuje změnu na větší dispozici. Místo, které dnes slouží jako 2+1, tak můžete přizpůsobit přesně tomu, jak chcete bydlet dnes nebo za 5 let. K tomu přidejte koupelnu s dostatkem prostoru, lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku, walk-in šatnu, chodbu s vestavěným úložným systémem, nadstandardně velký zděný sklep o velikosti 7 m² a především výhled z kuchyně i obýváku přímo na Mikulovský zámek a Svatý kopeček. ‌ Byt mimo jiné prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2015, která zahrnovala: - nové zděné jádro, - plovoucí podlahy, - částečná modernizace elektřiny, - nové odpady v plastu. Před dvěma lety navíc dostal novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči vyrobenou na míru. ‌ Celkově je byt ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování. Nemusíte tedy dělat kompromis mezi tím, co potřebujete dnes a tím, co možná budete potřebovat za pár let. Bydlet můžete pohodlně hned. Dispozici můžete změnit později. ‌ Co vám tento byt nabídne? • 66,5 m² užitné plochy • současná dispozice 2+1 • možnost dispoziční úpravy na 3+1, 3+kk • prostorná lodžie • walk-in šatna • velká koupelna • nadstandardní zděný sklep 7 m² • nová kuchyně na míru z roku 2024 • modernizace v roce 2015 • plovoucí podlahy • částečně modernizovaná elektřina • voda a odpady v plastu • výhled na Mikulovský zámek a Svatý kopeček • měsíční náklady cca 4 900 Kč + elektřina ‌ Přijďte se na byt podívat a možná už vaše další ráno můžete začínat s výhledem na Svatý kopeček.

Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy? Nabízíme Vám ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 73 m², balkonem 3 m² a skladovací místností 3 m², tedy o celkové užitné ploše 79 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Kpt. Jaroše v Mikulově. Přestože dům není vybaven výtahem, umístění bytu ve druhém nadzemním podlaží zajišťuje pohodlný přístup. Byt prošel přibližně před 12 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor i příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěný nábytek, což novým majitelům umožní okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic. Velkou výhodou je balkon o velikosti 3 m², přístupný přímo z ložnice, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Praktickým benefitem je také skladovací místnost o výměře 3 m², umístěná v mezipatře domu. Dispozice bytu: Vstupní chodba - 11,4 m² Koupelna s WC - 4,9 m² Obývací pokoj - 19,7 m² Kuchyňský kout - 9,7 m² Ložnice - 11,7 m² se vstupem na balkon Pokoj - 15,3 m² Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zejména: - zateplení fasády, - výměnu oken, - modernizaci společných částí domu. Parkování je možné pohodlně v okolí bytového domu. Lokalita: Mikulov patří mezi nejatraktivnější města jižní Moravy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických služeb i sportovišť. Díky své poloze na úpatí Pálavy je zároveň ideálním místem pro milovníky přírody, cykloturistiky, vinařství i aktivního odpočinku. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo dohodnutí termínu osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře - Petr Marek MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Prostorné bydlení v přízemí se dvěma terasami a vlastní předzahrádkou uprostřed vinic jižní Moravy - pro ty, kdo chtějí opravdu velkorysý prostor k bydlení i odpočinku. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk "Sylván", 1. NP, novostavba v rezidenci Nové Bulhary. Dispozice: - předsíň 7,01 m² - koupelna 4,93 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,38 m² - ložnice 13,88 m² - šatna 2,95 m² - terasa 8,86 m² - terasa 5,60 m² - předzahrádka 39,98 m² Celková plocha 107,58 m² Apartmán nabízí: - samostatnou ložnici se šatnou, klidnou soukromou zónu - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě terasy a vlastní předzahrádku, ideální pro posezení venku i s dětmi - podíl na společné zahradě s bazénem - dětské hřiště v areálu - soukromé parkovací stání ve vnitrobloku - pouze 12 bytových jednotek v celém projektu, komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Využití: - rodinné bydlení nebo rekreace s vlastním venkovním prostorem - komfortní zázemí pro celoroční i sezonní pobyt - investice s potenciálem pronájmu díky atraktivní poloze a velkorysé dispozici Máte zájem o kartu bytu, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o výměře 55,61 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží architektonicky výrazného domu ČERVENÝ v rezidenci X28 v Mikulově. Byt zaujme promyšleným dispozičním řešením, mimořádně čistým interiérem a rozsáhlou zakázkovou realizací v celkové hodnotě přibližně 1,5 mil. Kč. Součástí nabídky je parkovací místo číslo 25. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního domu ČERVENÝ, který je součástí uzavřeného rezidenčního celku X28 v Mikulově. Dům je charakteristický výraznou červenou fasádou s osobitou architekturou a nachází se v něm pouze sedm bytových a nebytových jednotek. Interiér byl navržen studiem desk architekti pod vedením architekta Jakuba Děngeho. Výsledkem je světlý, vizuálně klidný prostor, v němž se propojují bílé plochy, surovější struktura masivního dřeva, transparentní designové prvky a zeleň. Návrh pracuje s dostatkem denního světla i velkými prosklenými plochami. Kuchyně byla vyrobena na zakázku společností RAP Interiér pod vedením pana Vrbky. Její dominantou je velkorysý kuchyňský pult s pracovní deskou z materiálu Corian. Jednotné bílé provedení, hladké plochy a integrované spotřebiče podporují minimalistický charakter prostoru. Na míru byly realizovány také další části nábytku, interiérové dveře a výrazná postel z masivního dřeva. Hodnota zakázkové realizace RAP Interiér činí přibližně 1,2 mil. Kč. Interiér doplňují designové prvky značky Kartell. V koupelně se nachází mimo jiné umyvadlo Kartell by Laufen, designové baterie, transparentní úložné prvky, Kartell zrcadlo a velkoformátové obklady. Hodnota designových doplňků a vybavení Kartell činí přibližně 300 tis. Kč. V obytných částech je použit koberec, v dalších prostorách dlažba a v koupelně velkoformátová dlažba s velkoformátovými obklady. Materiálové řešení tak odpovídá skutečnému provedení zachycenému na fotografiích. Ke komfortu přispívají velká hliníková okna s izolačním trojsklem a zvukovým útlumem. Okna jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním. Jednotka disponuje jak rekuperací, tak i klimatizací, kterou lze využít také k přitápění. Samotné vytápění bytu je podlahové s komfortním ovládáním. Vstup zajišťují bezpečnostní dveře s protipožární ochranou a bezpečnostním kováním. Praktickou součástí interiéru jsou vestavěné a na míru řešené úložné prostory, které zachovávají čistý vzhled místností. K jednotce náleží vyhrazené venkovní parkovací místo číslo 25 a velký venkovní zabezpečený úložný box, to vše v uzavřeném areálu rezidence X28. Rezidence X28 je osobitý architektonický projekt situovaný na křížení ulic 28. října a Jiráskova v Mikulově. Tvoří ji dva charakterově odlišné objekty - výrazný nárožní dům ČERVENÝ a bytový dům BÍLÝ umístěný v klidnějším zázemí vnitrobloku. Byt se nachází právě v komorním domě ČERVENÝ, který zahrnuje pouze sedm bytových a nebytových jednotek. Architektonickou podobu projektu vytvořilo studio desk architekti. Návrh reaguje na historický charakter Mikulova, současně však pracuje se svébytným moderním výrazem. Charakteristickým prvkem domu ČERVENÝ je jeho geometricky pojatá hmota a nepřehlédnutelná červená fasáda, díky níž stavba vytváří výrazný městský akcent. Oba domy propojuje ucelený rezidenční areál se společnými komunikacemi, parkováním a zelenými parkovými úpravami. Ke každé jednotce bylo v rámci projektu přiřazeno vyhrazené parkovací místo. Poloha rezidence umožňuje spojit městské bydlení s možnostmi rekreace typickými pro jižní Moravu. Historické centrum Mikulova je snadno dostupné a bezprostředně kolem rezidence vede cyklostezka pokračující směrem do okolní krajiny, vinic a k Pálavě. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dokončený autorský interiér a nechtějí následně investovat čas ani značné prostředky do individuálního návrhu, výroby nábytku a koordinace jednotlivých dodavatelů. Jednotka tak osloví zejména zájemce, kteří hledají výraznou architekturu, kvalitní řemeslné zpracování a kompletně promyšlený interiér s osobitým charakterem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 70,5 m², nacházející se v klidné části Mikulova na ulici Žižkova. Tento cihlový byt, situovaný ve druhém podlaží čtyřpatrového objektu, je ideálním místem pro rodinné bydlení, a to díky svému dobrému stavu, který nevyžaduje žádné rekonstrukce a je k nastěhování ihned. Byt se pyšní harmonickou atmosférou, která podporuje rodinnou pohodu. Pro rodiny s dětmi je nezbytné okolí, a v tomto případě se můžete těšit na nízkou intenzitu dopravy a blízkost parků, které nabízejí dostatek prostoru pro hry a relaxaci. V onderovém okolí naleznete kvalitní školy a školky, což zajišťuje pohodlnou dostupnost vzdělání pro vaše ratolesti. V bytě jsou také tři sklepy s celkovou rozlohou přibližně 17 m², které poskytují dostatek úložného prostoru pro hračky, sportovní vybavení a jiné potřebnosti rodiny. Velká kuchyně a příjemná obývací část vytvářejí prostornou atmosféru, ideální pro rodinné večeře a společné chvíle. Dětské pokoje jsou dostatečně prostorné a nabízí možnost vytvoření příjemného dětského koutku podle vašich představ. Okolní lokalita Mikulova je proslulá svými vinicemi a krásnými přírodními scenériemi, ideálními pro rodinné výlety nebo víkendové aktivity. Místní dětská hřiště a sportovní zařízení poskytnou vašim dětem mnoho zážitků a příležitostí k aktivnímu trávení volného času. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny, které hledají kombinaci pohodlí, bezpečí a prostorem pro aktivní rodinný život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Světlý apartmán s prostornou terasou uprostřed vinic jižní Moravy - ideální pro rodinu, rekreaci i jako investice do pronájmu. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk "Tramín", 2. NP, novostavba v rezidenci Nové Bulhary. Dispozice: - obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,69 m² - koupelna 4,18 m² - ložnice 9,7 m² - terasa 13,44 m² Celková plocha 50,01 m² Apartmán nabízí: - samostatnou ložnici, klidnou soukromou zónu - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - velkorysou terasu k posezení venku - podíl na společné zahradě s bazénem - dětské hřiště v areálu - soukromé parkovací stání ve vnitrobloku - pouze 12 bytových jednotek v celém projektu, komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Využití: - rodinné bydlení nebo rekreace s vlastním venkovním prostorem - komfortní zázemí pro celoroční i sezonní pobyt - investice s potenciálem pronájmu díky atraktivní poloze Máte zájem o kartu bytu, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes, nebo se podívejte na web projektu, kde najdete kompletní nabídku apartmánů v projektu Nové Bulhary.

Hledáte výjimečné bydlení bez kompromisů, které spojuje maximální soukromí s neopakovatelným výhledem na Svatý kopeček? Tento exkluzivní penthouse zabírá celé druhé nadzemní podlaží menšího rezidenčního domu v Mikulově. Výjimečnost jednotky podtrhuje samostatné uzavřené schodiště, které je přímou součástí bytu a zaručuje absolutní klid a bezpečí bez sdílených chodeb. Cena: 14.490.000 Kč [cena je konečná a zahrnuje komplet standardní vybavení bytu, parkovací stání, DPH a odměnu realitní kanceláře]. Velkorysý prostor a střešní terasa pro relaxaci Dispozice bytu je navržena pro nejnáročnější požadavky rodinného života či reprezentativního bydlení. Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem [63,44 m²] a praktickou spíží [4,36 m²]. Soukromá zóna nabízí ložnici [13,57 m²] s vlastní šatnou [5,04 m²] a prostornou koupelnou [13,57 m²], dva dětské pokoje [12,38 m² a 13,49 m²] a další koupelna [6,96 m²]. Hlavní chloubou bytu je luxusní střešní terasa o rozloze 74 m², která poskytuje fantastický prostor pro relaxaci s panoramatickým výhledem do okolí a je technicky připravena pro umístění vířivky. K bytu náleží také komfortní parkovací stání přímo před domem pro min. dvě auta. Úsporné technologie a moderní standardy. Stejně jako celý dům je i tento byt navržen ve vysokém energetickém standardu. Úsporné vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s podlahovým topením, kvalitní mikroklima garantují konstrukce Porfix Premium s masivním zateplením a trojskly. Lokalita: Prémiový životní styl na Pálavě Byt se nachází v nově vznikající rezidenční čtvrti, která zaručuje jednotný architektonický ráz okolí a klidné ulice bez tranzitního provozu. Pro rodiny s dětmi jde o bezpečné prostředí s výborným zázemím v podobě blízkých škol, školek i kroužků. Okolní příroda s Procháskovým lesoparkem, lomem, vinicemi a Svatým kopeckem zve k okamžitému odpočinku. Bydlíte stranou rušného turistického ruchu, ale do historického centra k vyhlášeným restauracím a kavárnám to máte jen pár minut. Lokalita se pyšní také skvělou dostupností - Brno je vzdálené zhruba 35 minut jízdy, centrum Vídně či Bratislavy zvládnete do cca hodiny. Tento byt nabízí jedinečné rodinné zázemí a zároveň představuje bezpečnou investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit v České republice. Na obrázcích jsou vizualizace. Výstavba započala 06/2026 s plánovaným dokončením do konce roku 2027. Aktuálně je potřeba pouze 10% kupní ceny na projektový účet a 90% až po kolaudaci. Rád vám poskytnu podrobné informace a zprostředkuji prohlídku místa výstavby!

Nabízím k prodeji byt 4+kk o celkové užitné ploše 88 m² ve 3. patře, kousek od centra Mikulova. Dispozičně je to poctivý rodinný byt - tři pokoje, obývák s kuchyňským koutem a dost místa na to, aby se dvě děti nemusely dělit o jeden stůl. 88 m2 se dnes v Mikulově hledá dost těžko, většina nabídky se drží kolem 60-70 m². Byt je v dobré technické kondici. Hliníková okna, klimatizace, optický internet zavedený. Energetická třída B, což u bytu tohohle stáří není samozřejmost a poznáte to na účtech. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci, plyn v domě není. A pak je tu Mikulov. Na náměstí a pod zámek dojdete pěšky, na Svatý kopeček to máte na ranní procházku, Pálava a cyklostezky začínají prakticky za městem. Kompletní občanská vybavenost - školka, základka, gymnázium, lékaři, obchody. Do Brna 50 minut, do Vídně hodina a půl. Bytu náleží parkovací stání v podzemních garážích, což oceníte zejména v letních měsících. Rád vám byt ukážu osobně - napište nebo zavolejte a domluvíme prohlídku. Dispozice: 4+kk Užitná plocha: 88 m² Sklepní koje: 6 m² Patro: 3. Energetická třída: B Vytápění: přímotopy (elektro) Okna: hliníková Klimatizace: ano Internet: optika Plyn: ne Fond oprav: ano

Nabízíme prodej zařízeného mezonetového bytu 2+kk v Mikulově na ulici Republikánské obrany. Byt vč. příslušenství má celkovou výměru 53,9 m2 a nachází se ve 2. patře bytového domu - rezidence Speicher. Vstup do budovy je zajištěn čipem nebo přístupovým kódem. K bytu je možné použít výtah. Byt zůstává vybaven nábytkem a zařízením viz. foto. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, mezonetová ložnice, koupelna s WC. K bytu je k dispozici prostorná sklepní kóje o výměře 3,6 m2. Parkování pro 1 auto je zajištěno na vlastním parkovacím stání v uzavřené podzemní garáži. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Vytápění elektrickým přímotopem a klimatizací. Měsíční záloha na do SVJ činí 2.109,- Kč (voda, osvětlení a úklid spol. prostor, pult centrální ochrany, servis výtah, servis klimatizace, osvětlení garáže, SVJ). Měsíční záloha na el. energii činí 2.000,- Kč. Více informací u makléře. Exklusivně nabízí Schmidt Reality Mikulov.

PRODEJ BYTU 3+1 | 75 m² | MIKULOV - Kpt. Jaroše Cena 4 990 000 Kč včetně provize 75 m² prostoru, dispozice 3+1, byt po rekonstrukci a cena pod hranicí 5 milionů. V Mikulově, na ulici Kpt. Jaroše, nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 75 m², umístěný ve 2. NP revitalizovaného bytového domu. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Srdcem bytu je velký a krásně prosvětlený obývací pokoj. Samostatná kuchyně nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a praktické uspořádání. Dále zde najdete dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, a uzavřený prosklený balkon. Další praktický úložný prostor se nachází v mezipatře. Také bytový dům prošel revitalizací - zateplení, nová fasáda a revitalizované balkony. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Cena 4 990 000 Kč včetně provize. V kombinaci s výměrou, stavem a lokalitou jde o zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Byt je připravený k bydlení. Stačí se přijít podívat, jestli bude právě tím vaším. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 1+kk s terasou, parkováním a výhledem na Svatý kopeček? Nabízíme dispozici 1+kk v rezidenci Pod Zámkem na ulici Purkyňova v Mikulově. Nachází se v klidné lokalitě s příjemnou pěší dostupností do centra. Byt o podlahové ploše 29,4 m² je umístěn ve 2. NP a tvoří jej vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a klimatizací a praktická šatna. Velkou předností je terasa s posezením a krásným výhledem na Svatý kopeček. K bytu náleží také vyhrazené parkovací stání v uzavřeném dvoře s vjezdem na dálkové ovládání, což je v Mikulově výraznou výhodou. K dispozici je rovněž společná úložná kóje u vstupu do domu. Ve dvoře je možné využít sklípek s posezením a kójí na uložení vína. Vytápění zajišťuje elektrický radiátor a podlahové topení v chodbě a koupelně, ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem. Měsíční náklady činí přibližně 2 300 Kč za elektřinu a 1 304 Kč za služby včetně fondu oprav. Byt se prodává včetně vybavení a novému vlastníkovi bude k dispozici od 1.12. 2026. K ceně bude připočtena odměna realitní kanceláře. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.