Komfort rodinného domu. Výhody města. To nabízí nadstandardně prostorný byt 3+kk č. 205 s velkou terasou, dvěma koupelnami a šatnami. Ideální volba pro ty, kteří chtějí prostor, klid a kvalitu bez kompromisů. Už při vstupu vás přivítá mimořádně prostorná předsíň o velikosti 18 m², která bez problémů funguje jako velkokapacitní šatna. U pokoje se nachází další samostatná místnost - ideální jako walk-in šatna, pracovna, fitness nebo hobby místnost. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou spíží, jehož plocha odpovídá bytu 1+kk. Ložnice je umístěna v klidové části bytu a nabízí maximální soukromí - disponuje vlastní šatnou a koupelnou. Druhá, prostorná koupelna je situována centrálně a je pohodlně dostupná z celého bytu. Skutečnou třešničkou na dortu je rozlehlá terasa do tvaru L, částečně krytá, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení i zeleň. Vstup na terasu je ze všech obytných místností - přes francouzská okna nebo velkoformátový posuvný HS portál. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie. Byt je orientován na jih a západ, směrem do klidného vnitrobloku. Součástí ceny je sklepní kóje na patře. Možnost dokoupení krytého parkovacího stání v 1. NP Možnost dokoupení uzamykatelné garáže pro jednostopá vozidla ve vnitrobloku. Standardy provedení: dřevěné dubové podlahy interiérové dveře SAPELI - Elegant Komfort rozetové kliky FO-NAXOS-HR dlažby a obklady RAKO koupelnový nábytek Sapho Kare baterie a sanita Hansgrohe sprchové zástěny Hüppe podlahové vytápění Rozměry na kartě bytu jsou pouze orientační. Další informace na stránkách projektu.

V projektu Šrámkovka nabízíme poslední 3 volné byty: 1x 3kk, 1x 4kk a 1x střešní Penthouse. Nabízíme ke koupi jedinečný byt v exkluzivním bytovém komplexu, který je ideální pro klidné rodinné bydlení. Architekt Jaromír Kročák ho projektoval s důrazem na velkorysé rozměry jednotlivých místnosti a spoustu úložných prostor. Součástí nabídky je byt s číslem 501. Toto velkoryse pojaté 4+kk nabízí plochu rodinného domu (užitná plocha 133 m2). Při vstupu vejdete do obří předsíně/šatny, jejíž velikosti je neuvěřitelných 21 m2. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou svou velikostí atakuje byt 1+kk a má plochu 33,25 m2 + balkon 8,53 m2. Hlavní ložnice má 18,11 m2, dále 2 dětské pokoje, které se nachází na opačném konci bytu, což poskytuje maximální soukromí (20,3 m2 a 19,4 m2). Všechny místnosti v bytě mají samostatný vstup z centrální chodby, což zajištuje dokonalý komfort v bydlení. Samozřejmostí je jedno WC oddělené od koupelny a druhé jako součástí velmi prostorné koupelny o velikosti 6,08 m2. V bytě jsou k dispozici 2 šatny, jedna jako součástí prádelny, hned vedle koupelny (3,4 m2) a druhá jako hlavní šatna umístěná v předsíni (4,6 m2). Byt je orientovaný na jižní stranu do vnitrobloku a severní stranu směrem do klidné ulice. V ceně je prostorná skladovací kóje (4,11 m2) umístěná o patro níže. K bytu lze přikoupit jedno parkovací stání v prvním nadzemním podlaží za cenu 500.000,- Kč a uzamykatelnou garáž pro jednostopá vozidla umístěnou ve vnitrobloku za cenu 135.000,- Kč. Bytový dům je ve fázi před kolaudací stavby a vzniká v něm celkem 20 bytů, volné jsou jen poslední 3. Předání je plánováno na květen roku 2026. V bytě najdete prémiové materiály a značky: dubové podlahy s podlahovým vytápěním, vnitřní dveře SAPELI model Elegant Komfort s rozetovými klikami FO-NAXOS-HR, koupelnu a WC zařízené dlažbou a obklady zn. RAKO, nábytkovými umyvadly Sapho Kare s bateriemi Hansgrohe Vernis, sprchovou zástěnou zn. Hűppe, sanitou zn. Hansgrohe, WC systémem zn. Geberit, okna s trojsklem Otherm ALFA EVO. K největšímu jihočeskému OC IGY dojdete za 5 minut, dětské hřiště za rohem. 200 m od domu se nachází Palackého náměstí. Celou oblast lemují významné dopravní tepny, které zaručující výbornou dopravní dostupnost. Na dálnici D3 jste za pouhých 5 minut. Samotná ulice a její okolí je přitom velice poklidná a dopravně nevytížená. 10 TOP projektu • Velké rozměry místností • Nadstandardní velikost balkonů a teras • Spousta úložných prostor • Prostorné sklady k bytům na patře • Podlahové vytápění • Posuvná francouzská okna s HS portály • V ceně předokenní rolety a klimatizace • Prostorná krytá parkovací místa • Uzavřené garáže pro jednostopá vozidla • Zelená zahrada Uvedená cena je včetně DPH. Výměry místností naleznete na přiloženém půdorysu. 3D model a grafika jsou pouze ilustrativní a nemusí odpovídat skutečnosti. Další informace naleznete na stránkách projektu Šrámkovka.

Prodej pěkného bytu 2+1 o podlahové ploše 63m², v 6. patře zrevitalizovaného panelového domu v ulici U Trojice, České Budějovice s výhledem na Vltavu. K bytu náleží balkon, komora (úložné prostory) a sklepní kóje. ‌ Dispozice a stav bytu Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018, která zahrnovala zejména: • nové zděné bytové jádro • modernizovanou koupelnu s vanou a prostorem pro pračku + sušičku • kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů • nové podlahové krytiny a koberce • výměnu elektroinstalace v jádře • instalaci bezpečnostních vstupních dveří • sítě proti hmyzu Byt je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti aktuálních investic. ‌ Stav domu Dům je po revitalizaci: • zateplení obvodového pláště • plastová okna • nový výtah • energetická náročnost PENB B K dispozici jsou společné prostory - kočárkárna, sušárna. Parkování je možné před domem v rezidenční zóně G. ‌ Lokalita Vyhledávaná a klidná lokalita s výhledem na řeku Vltavu a přímým napojením na cyklostezku. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, zastávka MHD, obchody, restaurace a další občanská vybavenost. ‌ Shrnutí Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost bez nutnosti dalších úprav. Doporučuji osobní prohlídku. Případné financování je možné zajistit.

Nabízíme Vám ke koupi velmi prostornou bytovou jednotku v osobním vlastnictví, o dispozici 4+1 s lodžií a velkým zděným sklepem, a celkové ploše 87,66 m2 v ul. Průběžná, České Budějovice. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře (4.NP) pěti podlažního bytového panelového domu, který prošel revitalizací (plastová okna, zateplení, fasáda, atd.). Samotný byt je ve velmi dobrém stavu (po částečné rekonstrukci) a má užitnou plochu 78,29 m2 + lodžie 4,15 m2 + zděný sklep v přízemí domu cca 5,22 m2. Jednotlivé výměry místností, včetně uspořádání, najdete v půdorysu ve fotografiích. Orientace bytu je na severozápad a jihovýchod. Vytápění ústřední dálkové. V domě je k dispozici společná sušárna a kolárna. V příštím roce dojde k výměně výtahu za nový. Jedná se o velmi klidnou a žádanou lokalitu v blízkém dosahu do centra města. Veškerá občanská vybavenost je v pěším dosahu (obchody, služby, pošta, restaurace, obchodní centrum IGY, Poliklinika Pražská, školy, školky, atd.). Zastávka MHD je jen pár kroků od domu. Termín nastěhování: 1. 6. 2026. Nemovitost je vhodná jak trvalému bydlení, tak i jako zajímavá investice na pronájem. V případě jakýchkoliv dotazů, či domluvení prohlídky bytu, kontaktujte přímo makléře zakázky.

Hledáte komfort rodinného domu, ale chcete zůstat ve městě a mít vše na dosah? Tento výjimečný byt 4+kk (číslo 601) Vám nabídne velkorysý prostor, dvě terasy, naprosté soukromí a špičkové provedení, které se v běžné nabídce prakticky neobjevuje. Byt se nachází po celé ploše posledního podlaží nového moderního domu, což zaručuje naprostý klid a soukromí - na patře nemáte žádné sousedy. Díky privátnímu výtahu přímo do bytu se Váš domov stává skutečně pohodlným a exkluzivním místem pro každodenní rodinný život. Hlavní přednosti: Privátní výtah přímo do bytu Celé patro jen pro Vás - žádní sousedé Velká terasa po celé délce obývací části + druhá terasa u pokojů Bioklimatická pergola Předokenní žaluzie a dálkově ovládaná střešní okna Klimatizace v obytných místnostech Maximální prosvětlení díky HS portálům Podlahové vytápění, dřevěné podlahy Toalety s bidetem Vybavení: Dřevěné dubové podlahy, bezfalcové dveře, obklady RAKO, sanita Hansgrohe, sprchové zástěny Hűppe. Lokalita: Vše pro rodinný život v docházkové vzdálenosti - MŠ, ZŠ, SŠ, gymnázia, MHD, vlakové i autobusové nádraží. OC IGY 5 minut pěšky, Palackého náměstí 200 m. Rychlý nájezd na D3. Klidná ulice a tichý vnitroblok se zahradou. Cena včetně DPH. Orientační výměry místností jsou uvedené na přiloženém půdorysu.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 3+kk, zděný dům ve skvělé lokalitě centra Českých Budějovic. Bytový dům se nachází na rohu ulice Skuherského a Kostelní. Bytová jednotka má celkem cca 93,5 m2. Současná dispozice bytu je kuchyň 20,45 m2, pokoj 26,37 m2 nyní využívaný jako obývací pokoj, ložnice 14,33 m2, koupelna 3,61 m2, samostatné WC 1,31 m2, místnost 7,42 m2 nyní využívaná jako šatna, komora 2,98 m2 + cca 2 m2 vyvýšených a v šikmině (tato plocha není započítaná v celkové ploše bytu), předsíň s chodbou 9 m2 sklep cca 8 m2. Možnost spojit šatnu s komorou a tím by vznikl další pokoj (nutno přidat okno, topení pomocí radiátoru již připraveno) nebo další možnost zmenšit šatnu a vytvořit v místě terasu. Byt je zateplený s plastovými okny, rozvody na topení jsou v mědi, elektřina také v mědi, vytápění pomocí plynového kotle (možno přidat krb nebo kamna do obývacího pokoje, kde je už hotová příprava pro připojení). V kuchyni jsou na oknech vnitřní žaluzie, v ostatních místnostech jsou venkovní rolety, skvělé jak na zatemnění při spánku tak v letních měsících jako ochrana proti přehřívání. Další výhodou je společná oplocená zahrada ve vnitrobloku. V domě je instalovaný kamerový systém. O úklid společných prostor, sečení zahrady atd. se stará správce budovy. V domě prozatím není výtah. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností centra města. Parkování zajištěno - modré parkovací zóny. Byt je vhodný i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem - možnost výhodně zajistit.

Nabízíme k prodeji prostorný a vybavený byt 1+1 o podlahové ploše 45 m² ve vyhledávané Staroměstské ulici v Českých Budějovicích. Byt zaujme především svou výjimečnou polohou v těsné blízkosti centra města. ‌ Lokalita nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné městské bydlení - do obchodního centra IGY dojdete za 3 minuty, na náměstí Přemysla Otakara II. za 10 minut. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace i služby. Na opačné straně ulice se nachází Staroměstský park navazující na cyklostezku podél řeky Vltavy, ideální místo pro procházky i sport. ‌ Byt je situovaný ve 3. patře dobře udržovaného panelového domu s novým, rychlým výtahem. Součástí je kuchyňská linka s myčkou nádobí, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a lednicí. V ceně zůstává veškeré vybavení uvedené na fotografiích. Byt prošel rekonstrukcí před 15 lety a je dlouhodobě pronajímán - nový majitel může plynule převzít stávající nájemníky, nebo lze nájemní smlouvu ukončit. ‌ K bytu náleží sklepní kóje a v mezipatře je k dispozici společná lodžie. Díky své poloze, dispozici i stavu je tento byt skvělou investiční příležitostí i vhodným startovacím bydlením v centru Českých Budějovic. ‌ V případě zájmu zajistíme prohlídku i kompletní realitní servis.

Jestliže hledáte bydlení v klidné lokalitě a přitom v blízkosti města - měli bychom pro Vás skvělou nabídku bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 + balkon s výměrou 65 m2 umístěného v 6.poschodí panelového domu v jedné z nejoblíbenějších a nejklidnějších lokality Budějovic - na Pražském Předměstí v Čéčově ulici. Byt je po velmi hezké rekonstrukci - tedy vhodný k okamžitému užívání a bydlení : zděné jádro, nová a moderní kuchyňská linka, nové podlahy, štuky - zkrátka byt zcela zmodernizovaný a vkusně upravený. Stejně tak i dům je po kompletní renovaci fasády ( zateplený ), oken, výtahu ( v domě jsou výtahy dva ), stoupací šachty atd. Pokud byste měli zájem o bližší informace nebo rovnou prohlídku bytu, rád Vám budu k dispozici. Z důvodu zákonné povinnosti uvádíme PENB C. Budu se na vás těšit !

K prodeji nabízíme světlý a příjemně působící byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1. Nachází se v šestém patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Plzeňská u řeky Vltavy. Díky vyššímu podlaží má byt krásný ničím nerušený výhled na řeku a okolní zeleň a zároveň dostatek soukromí. Užitná plocha bytu je 69 m², k tomu náleží sklep o velikosti 1,5 m² a balkon 2 m². Byt prošel rekonstrukcí, má zděné jádro, plastová okna a nové podlahy. Koupelna je vybavena rohovou prostornou vanou a WC, působí útulně a prakticky. ‌ Dispozice bytu je velmi funkční. Vstupní chodba nabízí nové vestavné skříně s dostatkem úložného prostoru. Na chodbu navazuje samostatná jídelna a kuchyně s prostornou kuchyňskou linkou a výhledem na Vltavu. Obývací pokoj je centrální částí bytu, je prostorný a dobře prosvětlený. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice, ze které je přístup na balkon vhodný k posezení. Třetí pokoj je samostatný a neprůchozí, ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. K bytu patří také sklepní kóje v suterénu domu. ‌ Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dostupnost. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD, obchodní dům IGY, škola, školka i další služby. Na procházku nebo projížďku na kole lze vyrazit podél řeky, historické centrum města je snadno dostupné MHD i autem. ‌ Byt je vhodný pro rodinu nebo pár, který hledá pohodlné bydlení v širším centru města s možností relaxace u vody. Zároveň představuje i zajímavou investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a praktické dispozici. ‌ Shrnutí hlavních předností bytu: ‌ • dispozice 3+1, celková plocha cca 72 m² • Plzeňská 54, České Budějovice • 6. patro domu s výtahem • krásný výhled na řeku Vltavu • byt po rekonstrukci, zděné jádro, plastová okna, vinylová podlaha • koupelna s rohovou vanou a WC • balkon přístupný z ložnice • praktická dispozice, samostatný třetí pokoj • sklepní kóje v suterénu domu • zateplený a udržovaný dům • veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti • Měsíční náklady 4 880.- • vhodné pro vlastní bydlení i jako investice ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, umístěný v 1. patře domu v ulici Čéčova na Pražském sídlišti, jen pár minut od centra Českých Budějovic. Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra i k veškeré občanské vybavenosti dělá z bytu příjemné místo k životu i investici. Užitná plocha bytu činí 62 m² a dispozice je následující: Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, ze které je vstup do koupelny s vanou a pračkou a také na samostatné WC. Dále se z předsíně vstupuje do obývacího pokoje, na který navazuje další pokoj. Samostatná kuchyň je vybavena plynovým sporákem, lednicí a jídelním koutem. V obývacím pokoji je položen koberec, v ostatních místnostech linoleum. Byt prošel rekonstrukcí - jsou zde nové rozvody elektřiny a vody. Velkým benefitem je možnost úpravy dispozice na 3+kk. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 10 m², ideální pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí či dalších osobních předmětů. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Parkování lze vyřídit v rámci rezidenčních parkovacích zón za 400 Kč/rok. Zálohy na plyn činí 750 Kč/měsíc. Byt je ihned k dispozici. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nacházejí nákupní centra, školy, lékaři, zastávky MHD i sportoviště. Do centra města se dostanete během několika minut. Nedaleké napojení na dálnici zajišťuje výbornou dopravní dostupnost i mimo město. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Jestliže hledáte bydlení v klidné lokalitě a přitom v blízkosti města - měli bychom pro Vás skvělou nabídku bytu v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 + balkon s výměrou 65 m2 umístěného v 6.poschodí panelového domu v jedné z nejoblíbenějších a nejklidnějších lokality Budějovic - na Pražském Předměstí v Čéčově ulici. Byt je po velmi hezké rekonstrukci - tedy vhodný k okamžitému užívání a bydlení : zděné jádro, nová a moderní kuchyňská linka, nové podlahy, štuky - zkrátka byt zcela zmodernizovaný a vkusně upravený. Stejně tak i dům je po kompletní renovaci fasády ( zateplený ), oken, výtahu ( v domě jsou výtahy dva ), stoupací šachty atd. Pokud byste měli zájem o bližší informace nebo rovnou prohlídku bytu, rád Vám budu k dispozici. Z důvodu zákonné povinnosti uvádíme PENB C. Budu se na vás těšit !

Nabízíme k prodeji zděný byt 2+kk v centru Českých Budějovic - ulice Staroměstská 10a. Jedná se o byt s výměrou 62 m2 se dvěma balkóny (7 a 13 m2) a okny orientovanými na jih a východ. Byt je umístěn v 6. patře bytového domu s výtahem. Byt má samostatné měření energií a nízké náklady na bydlení - cca 3.000, -Kč. Cena 6.700.000, -Kč. Možno přikoupit kryté parkovací stání (25 m2) přímo v domě. Součástí bytu je sklepní kóje.

Exkluzivně Vám nabízíme byt v osobním vlastnictví v cihlovém domě v centru Budějovic s parkovacím místem ve vnitrobloku v 2. NZP. Bytová jednotka je před kompletní rekonstrukcí s hezkým výhledem do klidné ulice i vnitrobloku. Byt je světly, prostorný, nabízí spoustu možností. Bytová jednotka čeká na klienta, který se nebojí renovovat a chce z prostoru vybudovat krásný velký byt, který muže být jedinečný. Dům nemá k dispozici výtah. Bytová jednotka má vysoké stropy a staré prvky. V bytě jsou parkety, topení je současně zajištěno plynovými kamny waw. Je potřeba počítat, že v bytě jsou potřeba vybudovat nově veškeré instalace, koupelnu, kuchyň a i ostatní. Velkou předností bytu je umístění domu, které je v centru Budějovic a pak součástí převodu je parkovací místo ve vnitrobloku domu. Pokud Vás nabídka zaujala a nebojíte se projít si kompletní rekonstrukcí pak nás neváhejte oslovit, rádi se Vám budeme věnovat.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji prostorný panelový byt velikosti 3+1 s balkonem a komorou, umístěný v revitalizovaném panelovém bytovém domě v jednosměrné (klidnější) části ulice Nádražní na Pražském předměstí v Českých Budějovicích. Celková plocha bytu 84m2, podlahová plocha bytu [79,7m2] + balkon [2,8m2] + sklep [1,5m2]. Umístěným v klidné lokalitě a zároveň v dosahu občanské vybavenosti nabízí komfortní bydlení. Novým majitelům byt nabízí prostorné pokoje [20m2] orientované na sever a jih, pokoj s balkonem na jih, komoru / šatnu v bytě. Koupelna a WC vyzděné a obložené, dispozičně propojené, v koupelně vana. Dveře masiv, dveře do kuchyně WC a komory jsou posuvné, bytové dveře bezpečnostní. Podlahy v obytných místnostech plovoucí laminátové, zvýšená kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (plynová varná deska, horkovzdušná pečící trouba umístěná ve vyšší výšce naproti kuchyňské lince, prostor na umístění pračky v rámci kuchyňské linky. V pokoji je vestavěná skříň s posuvnými dveřmi. V předsíni umístěná komora - šatna pro pohodlné uložení věcí. Koupelna + WC dispozičně propojené, stěny vyzděné a obložené, v koupelně vana, umyvadlo a závěsné WC. Byt bude k prodeji včetně částečného vybavení. V bytě jsou plastová okna včetně (1x) venkovní - předokenní žaluzie, v oknech na již instalovány zatmívací textilní rolety. Orientace oken bytu (obytných místností) na sever a jih. Dispozice bytu: obývací pokoj [20,4m2], pokoj [20,4m2], pokoj [14,3m2] s balkonem [2,8m2], kuchyně [12,2m2], předsíň [6,4m2] s komorou [2,9m2] a koupelna s WC [3,1m2]. K bytu je k dispozici sklepní kóje v 1.NP (technické přízemí) domu o výměře cca [1,5m2]. Topení v bytě centrální / ústřední dálkové, podružné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), samostatné měření spotřeby zemního plynu (plynoměr). V bytě je možnost připojení internetu a STA. Byt je a byl užíván výlučně majitelem, je průběžně udržován (byt nebyl pronajatý). Byt je umístěn ve 3.nadzemním podlaží (2.obytné patro) bytového domu s novým výtahem, bytový dům je revitalizovaný a průběžně udržovaný ve velmi dobrém stavu. Fasáda domu je kompletně zateplena, osazen nový výtah. Poblíž domu jsou zatravněné plochy, cyklostezka. Energetická náročnost budovy / PENB v hodnotě [C]. Vlastnictví: byt je družstevní (bez možnosti převodu do vlastnictví) součástí menšího bytového družstva (pouze pro objekt). Předmětem převodu je členský podíl v bytovém družstvu a s tím spojené užívací právo k uvedenému popsanému bytu). Na bytě neváznou žádné dluhy či nedoplatky. Lokalita Pražského předměstí - Nádražní ulice nabízí maximální dostupnost občanské vybavenosti včetně MHD, pěší dostupnost jak na nádraží tak i do centra města, v blízkosti je základní škola, školka, obchody, služby, banka v blízkosti. Parkování na parkovišti podél domu před domem - parkovací zóna / návštěvnická zóna. Bus MHD vzdálenost 200m, v docházkové vzdálenosti je mateřská a základní škola a nákupní centrum IGY. Byt je k dispozici po dohodě od ledna2026. Aktuální cena: 6.660.000,-Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.

Exkluzivně nabízíme prostorný a velmi světlý byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 61,73 m2 s balkonem ve 2. patře panelového domu na vyhledávané adrese Nerudova ul. v centru města Českých Budějovic. ‌ Dispozice bytové jednotky: zádveří se spojovací chodbou, obývací pokoj s balkonem, ložnice, prostorná kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou, koupelna a samostatné WC, šatna. K nemovitosti náleží balkon a sklep, v bytovém domě je výtah. Byt je v osobním vlastnictví. ‌ Lokalita patří mezi oblíbené právě díky klidné části centra města a skvělé dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Bydlení je vhodné jak pro vlastní užívání, tak i jako bezproblémová investice. Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí - rádi poradíme. ‌ Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Těšíme se na viděnou na místě.

Nabízím k prodeji prostorný slunný byt 2+1 nacházející se v klidné části Českých Budějovic. Byt o užitné ploše 68 m² je situován v 1. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Byt prošel kompletní, kvalitní a nákladnou rekonstrukcí. Najdete zde nové elektrorozvody, topná tělesa i moderní kuchyň vybavenou vestavěnými spotřebiči - myčkou, mikrovlnnou troubou a elektrickou troubou. Dispozici tvoří dvě velké obytné místnosti, prostorná koupelna s toaletou a plně vybavená kuchyně s přímým vstupem na balkon. Celkově nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce či menší rodiny. K bytu náleží také zděný sklep v suterénu domu, který poskytuje dostatek úložného prostoru. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti je řeka Vltava s nově vybudovanou atraktivní náplavkou, ideálním místem k procházkám a relaxaci. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic na skvělé adrese. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Prostorný byt s úchvatnou terasou 34m2 a praktickou dispozici je situován v domě s výtahem v bezprostřední blízkosti centra města. Byt nabízí prostornou vstupní halu s vestavnou šatní skříní, velkorysou hlavní obytnou místnost s jídelnou, obývákem, zakázkovým kuchyňským koutem a do vnitrobloku na jih orientovanou terasou, dále pak koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu, ložnici a dětský pokoj uzpůsobený pro 3 děti. Byt je v bezvadném stavu a díky prostorným místnostem a dostatku denního světla se Vám zde bude krásně bydlet. Přidanou hodnotou bydlení je pak sklep v přízemí a kolárna. V komfortní docházkové vzdálenosti se nachází historické centrum města s veškerou občanskou vybaveností. K dispozici po dohodě. Více informací u makléře. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové výměře 90,2 m², který se nachází v novostavbě bytového domu v samotném centru Českých Budějovic, na ulici Štítného. Byt je součástí moderního projektu s pouhými dvanácti bytovými jednotkami, který vyniká vysokým standardem zpracování, kvalitními materiály a výjimečnou polohou v srdci města. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a technická místnost se samostatným WC. K bytu náleží také dvě terasy o velikostech 14,1 m² a 17,4 m², které poskytují dostatek prostoru pro odpočinek, posezení či menší zahradní úpravy. Součástí je rovněž samostatný sklep o velikosti 3,9 m² umístěný v přízemí domu a dvě parkovací stání. Díky vynikající poloze v centru města je zde v dosahu kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, úřady i kulturní vyžití. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost a pohodlné spojení do všech částí města. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního městského bydlení, nadstandardního komfortu a jedinečné lokality v samém srdci Českých Budějovic.

Hledáte bezpečnou investici nebo vlastní bydlení v atraktivní lokalitě? K prodeji nabízíme kompletně vybavený družstevní byt 1+kk o velikosti 23 m²+balkon+sklep a vlastním parkovacím stáním v zabezpečeném dvoře. Nemovitost se nachází v žádané části Českých Budějovic, v blízkosti obchodního centra IGY. Byt je situován ve 3. patře nově zrekonstruovaného bytového domu (bez výtahu) a prošel kompletní rekonstrukcí. Prodává se včetně veškerého vybavení: kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (varná deska, digestoř, elektrická trouba, lednice s mrazákem), dvoulůžková postel, obývací stěna, vestavěná skříň i pračka. K dispozici je také sklep, společná kolárna, společná terasa na podloží a možnost využívat klidnou zahradu ve dvoře. Skvělá poloha: v pěší dostupnosti obchodní centrum IGY, MHD, pošta, lékař i cyklostezka. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci s měsíčním čistým výnosem 10 000 Kč. Nájemní smlouva je platná do konce roku 2025, s možností jejího prodloužení nebo ukončení dle dohody s novým majitelem. Měsíční služby družstvu činí 2 300 Kč. Tento byt je ideální volbou jak pro investory hledající okamžitý výnos, tak pro zájemce o vlastní bydlení v klidné a výborně dostupné části města.

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme byt ze zahradou v atraktivní lokalitě Českých Budějovic s perfektní dostupností centra i veškeré občanské vybavenosti. Zděný byt 3+kk o celkové ploše 78 m² (70 m² byt + 8 m² sklep) v osobním vlastnictví, se nachází v Jírovcově ulici. Byt samotný prošel před pěti lety zdařilou rekonstrukcí, díky které získal moderní podobu při zachování kvalitních materiálů. Celý dům byl rekonstruován před patnácti lety, takže můžete počítat s dlouhodobě bezproblémovým bydlením. Plastová okna zajišťují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci, což oceníte především v dnešní době rostoucích cen energií. Podlahy v bytě představují pečlivě zvolenou kombinaci plovoucích podlah v hlavním obývacím pokoji s kuchyní a menší ložnici, zrekonstruované původních parkety v dětském pokoji a praktické dlažby v koupelně, chodbě a toaletě. Nově osazená je též kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Byt disponuje vlastním plynovým turbo kotlem, který zajišťuje nejen topení, ale i ohřev teplé vody. Jako bonus zde najdete i krbová kamna, která vytvoří v zimních měsících nezapomenutelnou útulnou atmosféru a zároveň slouží jako další zdroj tepla. Měsíční povinné platby činí 1558,- Kč do fondu oprav + plyn 1.880,- Kč a elektřina 2.100,- Kč. Jírovcova ulice představuje ideální kompromis mezi klidem rezidenční čtvrti a výhodami městského centra. Nachází se pouhých deset minut chůze od náměstí Přemysla Otakara II., v okolí najdete vynikající občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a lékařů. Dostupnost městské hromadné dopravy zajišťuje rychlé spojení do všech částí města a parkování pro trvale bydlící není v okolí problém. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Kontaktujte nás a domluvíme si nezávaznou prohlídku, při které Vám rádi představíme všechny přednosti tohoto bytu osobně.