Продажа квартир - České Budějovice 3

3+1 ve velmi dobrém stavu. Kněžské Dvory v Českých Budějovicích. Zasklená lodžie, možnost parkovat přímo u domu, anebo dětské hřiště s posezením. Pokud hledáte byt pro sebe, anebo chcete vhodně investovat a byt dále pronajímat, tahle nabídka vás zaujme. Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej bytu v 6. podlaží devítipodlažního panelového domu v ulici A. Trägera. Základní info stručně a přehledně: - celková výměra bytu + sklepu + lodžie 70,15 m² - výměra bytu 63,91 m² - sklepní kóje 2,09 m² - lodžie 4,15 m² - parkování u domu za závorou - zastřešené venkovní posezení pro obyvatele domu - dětské hřiště vedle domu - zděné bytové jádro - energetická náročnost budovy „C“ - úsporná Rodina s dětmi ocení školku v docházkové vzdálenosti, ale také dětské oplocené hřiště pouze pro vlastníky bytů. Pohodlná bude i vykládka nákupu a celková logistika rodiny. Svůj vůz můžete zaparkovat přímo před vchodem do domu. Investora jistě zaujme blízkost severní spojky (po dokončení pohodlně najedete na městský okruh), ale také podniků jako je Bosch, Budvar, Motor Jikov a další. Autobusem MHD č. 6 dojedete do centra města. Zastávka je asi 300 metrů od bytu. Zaujal vás byt v ulici A. Trägera? Potřebujete doplňující informace? Vyplňte prosím formulář u inzerátu. Dostanete odpověď s veškerými informacemi do 20 minut na e-mail, který uvedete. (Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)

Nabízíme k prodeji zděný byt 2+1 o podlahové ploše 53,5 m² umístěný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Pražského předměstí, v Kněžskodvorské ulici, v docházkové vzdálenosti do centra města. Současně s bytem se prodává samostatná nebytová jednotka s užitnou plochou 56 m², která je umístěna v suterénu domu, přímo pod nabízeným bytem. Byt bez balkonu je aktuálně využíván jako 3+kk a dispozici tvoří vstupní předsíň, prostorná kuchyň, dva pokoje, koupelna s vanou a WC. Byt prošel před cca dvanácti lety částečnou rekonstrukcí: renovovaná koupelna, v části bytu nové rozvody elektřiny a nové jističe, kuchyňská linka, plovoucí podlaha. Byt bude při prodeji kompletně vyklizen, zůstane pouze kuchyňská linka a vybavení koupelny. Orientován je na JV a SZ. Dispozici bytu plochy jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu. Předností této nabídky je nebytový prostor, který je samostatně vymezenou jednotkou. Skládá se ze dvou místností v suterénu a dvou malých komor (každá 1 m²) v mezipatře. Místnosti slouží jako prádelna a sklep, ale lze uvažovat i o přestavbě a jiném využití. Vzhledem k umístění přímo pod bytem se nabízí také možnost případného propojení obou jednotek a přestavby na obytnou část. Součástí společných prostor je malý dvorek za domem. Vytápění je řešené elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem. Celkové provozní náklady na obě jednotky činí cca 8.000 Kč (z toho je fond oprav 1400 Kč za byt a 700 Kč za nebytový prostor, spotřeba elektřiny cca 5000 Kč a plynu 400 Kč). Hlavní předností této nemovitosti je umístění v jedné z nejlukrativnějších lokalit ve městě a to díky bezvadné dostupnosti jak do centra, tak do přírody a to zejména díky cyklostezce podél řeky Vltavy. Na náměstí je to pěšky cca 15 min, do OC IGY 5 min. V okolí je veškerá občanská vybavenost a parkování je pro rezidenty na vyhrazených parkovacích zónách. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Společnost REALDOMUS Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 1+1 a užitné ploše 49,93 m2 v ulici Kubatova v Českých Budějovicích. Byt se nachází v prvním patře panelového domu. Vstup do bytu z uzamykatelné chodby, která je společná pro tři byty. Po vstupu do bytu je chodba a užitečná šatna. Z chodby je vstup přímo do pokoje a kuchyně s jídelním koutem. Samostatná toaleta a koupelna s vanou. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. V bytě je zděné jádro s vyměněnými rozvody vody, odpadu a elektřiny. Celý byt je orientován do klidné části obytné zóny. Klidná lokalita v blízkosti centra města a oblíbeného obchodního domu IGY. Za domem cyklostezka kolem řeky Vltavy. Skvělá občanská vybavenost. Byt je aktuální v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Poplatky za převod a anuita je již započtena v kupní ceně bytu. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Dům je vybaven dvěma výtahy. Více informací vám vřele poskytne makléř nabídky. Osobní prohlídku doporučujeme.

Přinášíme Vám nabídku prodeje velmi pěkného zděného bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše přibližně 43,95 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Skuherského, přímo v centru Českých Budějovic. ‌ Velkou výhodou této nemovitosti je spojení bydlení v samotném centru města s klidem, který byste zde možná na první pohled nečekali. Byt je orientován na severní stranu směrem do vnitrobloku, díky čemuž do něj nedoléhá prakticky žádný ruch z ulice. Získáváte tak veškeré výhody centra města, ale samotné bydlení zůstává příjemně klidné. ‌ Bytový dům je přibližně 12 let starý a nachází se ve výborném a velmi udržovaném stavu. Celkem je zde 19 bytových jednotek. Dům disponuje výtahem, plastovými okny, pěknou fasádou a velmi čistými a udržovanými společnými prostory. ‌ Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, koupelna a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů. V obytných místnostech jsou položeny vinylové podlahy, v koupelně a předsíni je dlažba. ‌ Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel domu. Voda a kanalizace jsou napojeny na veřejné sítě. ‌ Velkým benefitem jsou také velmi příznivé měsíční náklady. Při užívání bytu dvěma osobami činí aktuálně celkem přibližně 3.690 Kč. Z této částky připadá 879 Kč na fond oprav, 450 Kč na studenou vodu, 700 Kč na teplou vodu a 600 Kč na vytápění. Ostatní poplatky spojené s provozem domu, mezi které patří například pojištění domu, provoz výtahu, osvětlení společných prostor či odměny, činí celkem 1.061 Kč. ‌ Parkování v okolí domu spadá do parkovací zóny CB1. Pro rezidenty s trvalým pobytem v dané oblasti činí roční poplatek za první vozidlo pouze 500 Kč. ‌ Lokalita je bezesporu jednou z největších předností této nabídky. Samotné historické centrum Českých Budějovic, obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, lékaři i zastávky MHD máte pohodlně v docházkové vzdálenosti. ‌ Díky své dispozici, velmi příznivým provozním nákladům a především umístění v centru Českých Budějovic je byt skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určená k následnému dlouhodobému pronájmu. Byty této velikosti a dispozice patří v centru města dlouhodobě mezi velmi dobře pronajímatelné nemovitosti. ‌ S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 3+1 v žádané lokalitě na Plzeňské ulici v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem a nabízí nádherný výhled na řeku Vltavu i panorama Českých Budějovic. Z kuchyně si můžete každý den užívat jedinečný pohled na město, řeku a okolní zeleň. Díky orientaci oken na východ a západ je byt po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou předností této nemovitosti je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD (linka č. 11), obchody, školy, služby i další občanská vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezku podél Vltavy, která vede přímo v blízkosti domu a je ideální pro cyklistiku, jízdu na kolečkových bruslích, běh i příjemné procházky. K bytu náleží sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Další výhodou je pohodlné parkování přímo u domu. Byt nabízí ideální kombinaci krásných výhledů, klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné občanské vybavenosti. Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky Prosím, kontaktujte mě přes WhatsApp.

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m2 v žádané lokalitě na Plzeňské ulici v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nova elektroinstalace v médi, nové rozvody vody a odpadu, nové podlahy, dlazba, koupelna, samostatné WC i kuchynska linka. Veskeré práce byly provedeny kvalitně a s důrazem na dlouhou životnost pouzitých materiálů. Díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, par i mensi rodinu. Velkou výhodou je klidná a vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do centra města. V bezprostřední blizkosti domu se nachází zastávka MHD (linka č. 11), obchody, školy, služby i veškerá obcanska vybavenost. Milovnici aktivního zivotního stylu ocení cyklostezku podél Vltavy v blizkosti domu, ktera je idealni pro cyklistiku, jízdu na kolečkových bruslích, běh i prijemné prochazky. K bytu náleží sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Další výhodou je výtah v domě a pohodlné parkování přímo u domu. Součástí bytu je také kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči. K dispozici je myčka nádobí, sporák, velká chladnicka s technologií No Frost a nova pračka. Nékteré spotrebice jsou znacky Miele, ktera je známa svou kvalitou a dlouhou zivotností. Tento byt predstavuje ideálni kombinaci moderního bydlení, kvalitní rekonstrukce, výborné lokality a nízkých budoucích investic. Je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Prosím, kontaktujte mě přes WhatsApp.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií, o výměře cca. 53 m2, v širším centru krajského města - ul. Holečkova. Předností nabízeného bytu je především místo - na dosah tak máte nejen kompletní občanskou vybavenost ( IGY Centrum, centrum Mariánská, vše je pohodlně dostupné pěšky. Řeka Vltava a oblíbená cyklostezka jsou taktéž na dosah. Byt je součástí zděného bytového komplexu a nachází se ve 2.patře domu s výtahem. V nedávné době došlo k renovaci fasády a výměně oken. V přízemí domu je vytvořeno příjemné atrium s posezením, které jako majitel můžete využívat. Byt nabízí kuchyň včetně kuchyňské linky, obývací pokoj s přístupem na lodžii, ložnici, ze které je taktéž vstup na lodžii a prostornou koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. V chodbě je k dispozici ještě malá šatna. K bytu náleží komora v horním patře domu. Pro lepší představu o dispozici je v galerii umístěn půdorys bytu. Celkové měsíční náklady na byt ( bez. elektrické energie ) jsou cca. 5476,- Kč ( z toho fond oprav činí 2.767,-Kč). Bližší informace vás poskytne makléř zakázky.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Českých Budějovic 3, v ulici Kubatova, v příjemné blízkosti řeky. Byt o dispozici 3+1 a výměře 58,46 m² se nachází v 7. patře třináctipodlažního panelového domu se dvěma výtahy. Byt byl původně dispozičně řešen jako 2+1, současná praktická úprava jej však nabízí jako 3+1, což poskytuje dostatek prostoru a soukromí i pro rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje kuchyni, obývací pokoj s odděleným jídelním koutem, ložnici, samostatný pokoj, zděnou koupelnu s WC a předsíň s vestavnou skříní. K bytu náleží také balkon a sklep. Interiér prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Nové radiátory v celém bytě jsou dalším praktickým benefitem a přispívají k příjemnému komfortu bydlení. ‌ Velmi příjemným aspektem je také jihovýchodní orientace bytu. Byt je dobře prosvětlený, ale není vystaven intenzivnímu odpolednímu slunci, díky čemuž se zejména v letních měsících nepřehřívá. Vyšší podlaží zároveň poskytuje více soukromí, vzdušnost a příjemný výhled do okolí. Udržovaný a modernizovaný bytový dům. ‌ Dům prochází průběžnou modernizací a je o něj dlouhodobě dobře pečováno. V posledních letech zde proběhla řada oprav a investic, mimo jiné: • výměna odpadových stoupaček, • nová střecha a dešťové svody, • čištění topných stoupaček, • nové vodoměry a dálkový odečet tepla a vody, • generální oprava obou výtahů, • nové zvonky, • bezpečnostní vstupní dveře včetně bezpečnostních klíčů, • kamerový systém, • průběžné opravy fasády, • úpravy chodníků v okolí domu. V domě jsou k dispozici dva výtahy, kolárna a kočárkárna. Do fondu oprav je aktuálně hrazen také příspěvek ve výši 20 Kč/m². ‌ Bydlení v oblíbené části Českých Budějovic Kubatova ulice nabízí velmi příjemné spojení městského bydlení a blízkosti přírody. Velkou předností je poloha v dosahu řeky, která vytváří příjemné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek. Zároveň je centrum Českých Budějovic dobře dostupné a v okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i městská hromadná doprava. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň ocení možnost rychle uniknout z ruchu ulic k řece a do zeleně. Díky dobré dostupnosti a občanské vybavenosti se jedná také o lokalitu s dlouhodobě dobrou poptávkou po vlastním i nájemním bydlení. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu. Praktická dispozice 3+1, balkon, sklep, 7. patro, jihovýchodní orientace, nové radiátory a poloha v blízkosti řeky tvoří velmi dobře využitelnou kombinaci pro pohodlné každodenní bydlení. ‌

Nabízíme k prodeji výjimečný a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v přízemí rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami. Tento domov představuje ideální spojení komfortního městského bydlení a soukromí vlastního rodinného domu. Byt je navržen s důrazem na praktičnost, moderní design a dostatek úložných prostor, takže perfektně splní požadavky i náročnější rodiny. Středem celého prostoru je prosvětlený obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, ze kterého se skrze velké francouzské okno plynule přechází přímo na prostornou, plně zastřešenou terasu. Na terasu navazuje vlastní pozemek se zahradním domkem a příjemnou relaxační zónou, jež vybízí k odpočinku i letnímu grilování. Dispozici bytu dále tvoří velkorysá vstupní chodba, útulná ložnice, šatna, světlý dětský pokoj a moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Rekonstrukce zahrnula střechu, zateplení domu, nové podlahy, kuchyni, i nový interiér. Plynový kotel je z roku 2020. Celková plocha pozemků činí 419 m2 a skládá se ze zastavěné plochy domu o výměře 162 m2 a navazující zahrady. Každá bytová jednotka disponuje vlastním vchodem a výhradní užívání pozemků je přesně stanoveno prohlášením vlastníka. Nemovitost je situována v příjemném prostředí rezidenční zástavby vyhledávané čtvrti Nemanice. Tato adresa nabízí bezproblémové spojení s celým krajským městem, rychlý nájezd na dálnici D3. Rodiny s dětmi ocení bezprostřední blízkost mateřské školy i ordinace dětského lékaře, v dochozí vzdálenosti pak najdete i pestrou síť místních služeb a příjemné restaurace. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt je volný po dohodě s majiteli. Sjednejte si prohlídku ještě dnes a přijďte se osobně přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto domova. Uvedené výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný cihlový byt 2+1 o užitná ploše 60,6 m2 se sklepem o velikosti 12,5m2 v žádané a klidné lokalitě s možností předělat na 3+kk. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 o užitné ploše 60,6 m², umístěný v 1. podlaží cihlového domu v Puklicově ulici v Českých Budějovicích. K bytu náleží také nadstandardně velký sklep o výměře 12,5 m². Velmi klidná lokalita s dostatkem zeleně a občanské vybavenosti v okolí. Největší předností bytu je mimořádně prostorný obývací pokoj o ploše 30,22 m², orientovaný na jih. Díky velkorysé výměře, vysokým stropům a původním dřevěným parketám nabízí příjemný a vzdušný prostor pro každodenní bydlení. Velikost pokoje zároveň umožňuje vytvořit pracovní kout, jídelní část nebo samostatný další pokoj. Byt prošel poslední větší rekonstrukcí před přibližně 20 lety. Je ihned obyvatelný a zároveň ideální pro postupnou modernizaci podle vlastních představ. Současná dispozice vyhovuje jednotlivci, páru i rodině a díky velikosti obýváku nabízí potenciál změny na 3+kk nebo 3+1. Obývací pokoj - 30,22 m² - orientace na jih, dřevěné parkety Ložnice - 15,47 m² - orientace na sever Kuchyně - 8,93 m² - orientace na sever Koupelna - 2,73 m² WC a předsíň - 3,25 m2 Celková výměra bytu - 60,6 m² Sklepní kóje - 12,5 m² Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, vyměněn cca před 8 lety. Díky vlastnímu zdroji tepla si majitel reguluje vytápění podle svých potřeb. Měsíční náklady pro tříčlennou domácnost činí cca 5 800 Kč. Zálohy SVJ, voda a služby domu: 973 Kč Fond oprav: 2 242 Kč Plyn (topení a ohřev vody): 1 800 Kč Elektřina: 830 Kč Dům a lokalita Puklicova ulice spojuje klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností služeb. IGY Centrum a zastávka MHD Družba-IGY jsou přibližně dvě až tři minuty chůze od domu. V bezprostředním okolí jsou obchody, lékárna, lékaři, škola, školka, restaurace, sportoviště a další služby. Centrum Českých Budějovic je dostupné pěšky i MHD. V domě je dostupné také optické internetové připojení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Právní servis zajištěn. RK prosím nevolat.

Bydlete v místě, kde máte opravdu vše na dosah. Dětské hřiště před domem a kolem domu park. Slepá ulice s minimem provozu, takže můžete své děti bez obav vypustit a hru kontrolovat třeba jen z lodžie nebo balkonu svého bytu. Bydlení v Klaricovce je prostě super. Mateřské a základní školy. Igy v sousedství a do centra města se pohodlně dostanete pěšky bez auta. Co Vás u tohoto bytu nadchne je moderní propojení kuchyňského koutu s obývacím pokojem a neuvěřitelně praktická dispozice. Kde v dnešních novostavbách najdete špajzku u kuchyňské linky nebo univerzální komoru, kde budete mít sušičku a dostatek úložného prostoru. A to nejlepší je možnost přikoupení vlastní garáže v přízemí domu. Kola, lyže, auto vše zde schováte. Jako bonus přípojka vody, když budete potřebovat něco opláchnout. • 3+kk v osobním vlastnictví v ulici Klariciva v Českých Budějovicích • moderní dispozice bytu, která strčí do kapsy většinu novostaveb • příslušenstvím bytu je lodžie, balkon a sklep • k bytu je možno přikoupit garáž v přízemí • vynikající lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 77,65 m2, který se nachází ve druhém patře bytového domu s výtahem. Příslušenstvím bytu je lodžie, balkon, sklep a nabízí se možnost přikoupení vlastní garáže o podlahové ploše 18,10 m2 v přízemí bytového domu. Dispozice bytu je řešena takto: prostorné zádveří umožnuje umístnění skříně a věšáku s botníkem. Navazující chodba (9,69 m2) je hlavním komunikačním prostorem a zajištuje vstup do všech místností v bytě. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,41 m2) je krásně světlý a díky své velkosti pohodlně rozmístíte veškeré zařízení. V kuchyňském koutu je dostatek místa pro jídelní stůl, kuchyňskou linku a již zmíněnou špajzku (1,16 m2). Z kuchyňského koutu je přímý vstup na balkon (2,87 m2) a z obývacího pokoje vstupujete na lodžii (3,87 m2). Z chodby je pak dále přístupná ložnice a pokoj o shodné velikosti (13,73 m2). Koupelna (4,59 m2) je vybavena vanou a umyvadlem, WC místnost je řešena samostatně a poslední místností je univerzální komora (2,41 m2). Zděná sklepní kóje (2,44 m2) se nachází v přízemí. Bytový dům se nachází ve slepé ulici, parkování se řídí pravidly modré zóny s dostatkem parkovacích míst i veřejné zeleně. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti. Měsíční příspěvek do fondu oprav činní 2.616,- Kč. Prohlídku doporučujme a těšíme se na Vás.

Prodej družstevního bytu 1+kk (20m2) vedle OC IGY v Českých Budějovicích. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře s výtahem v atraktivní části města. Byt je částečně zařízený, pěkná koupelna (s WC) a náleží k němu sklep. Nízké měsíční náklady 1.473,-Kč (vč. F.O.- 237,-Kč) Parkování přímo u domu, po koupi je byt ihned volný. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Mezonetový byt 4+1, 122 m² - U Trojice, České Budějovice Bydlení, kde má každý svůj prostor - a přesto jste stále spolu. Představte si domov, kde se po náročném dni schováte do klidného patra ložnic, zatímco dole žije rodina svým každodenním rytmem. Přesně to nabízí tento světlý mezonetový byt 4+1 o ploše 122 m² ve 4. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic. Prostor, který dýchá Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem - místo, kde vzniknou nedělní obědy i večerní posezení s přáteli. Odtud vede přímý vstup na 10m² balkon, ideální na ranní kávu i letní grilování. Víc než jen byt - životní styl Jako rezident domu získáte přístup do rozlehlé, slunné zahrady ve vnitrobloku - vyhrazené výhradně pro obyvatele. Klidné místo na oddech, piknik i bezpečné hraní dětí, jaké v centru města jen tak nenajdete. Prostor pro vaše plány Velkorysá dispozice 4+1 nabízí flexibilitu: domácí kancelář, prostorná šatna, hobby místnost nebo pokoj pro hosty - záleží jen na vás, jak si byt uzpůsobíte. Co byt nabízí: ✓ Mezonetová dispozice 4+1, 122 m² ✓ Balkon 10 m² ✓ Soukromá zahrada ve vnitrobloku pouze pro rezidenty ✓ Možnost pronájmu garážového stání v domě ✓ Snadné parkování v okolí ✓ PENB třídy B - nízké provozní náklady ✓ Osobní vlastnictví ✓ Dům ve výborném technickém stavu Lokalita, která myslí na vše: Kompletní občanská vybavenost přímo za rohem OC IGY Centrum - 5 minut pěšky Historické centrum - cca 20 minut chůze Skvělé spojení MHD, školy a školky v dosahu Vizualizace v prezentaci vám pomohou představit si, jak může váš nový domov vypadat. Byty s touto kombinací prostoru, soukromí a lokality se na trhu objevují jen zřídka - a dlouho nezůstávají k dispozici. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se sami, proč je tento byt výjimečnou příležitostí - ať už pro bydlení, nebo jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní prohlídku. Realitní kancelář nevolat!

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem a krásným výhledem na řeku- Kubatova, České Budějovice. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem o celkové výměře 56 m², situovaný ve 12. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Kubatova v Českých Budějovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí prakticky řešenou dispozici. Prostorná vstupní chodba s komorou, obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatná ložnice, kuchyně, jídelna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí bytu je také sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností, skvělou dostupností do centra města i klidným okolím. Z bytu se navíc nabízí nádherný výhled na České Budějovice a řeku Vltavu. Kubatova ulice patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality Českých Budějovic. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města, které je v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete vše potřebné pro komfortní život - mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, zdravotnická zařízení, lékárny i zastávky městské hromadné dopravy. Samozřejmostí jsou dětská hřiště, sportoviště a dostatek zeleně pro každodenní odpočinek. Velkým benefitem lokality je blízkost řeky Vltavy s oblíbenými cyklostezkami a promenádami, které jsou ideálním místem pro procházky, běh, jízdu na kole i relaxaci. Díky umístění bytu ve 12. patře se navíc můžete těšit na nádherné panoramatické výhledy na město, řeku i okolní krajinu. Tato lokalita představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky atraktivní poloze a vysoké poptávce po nájemním bydlení si nemovitosti v této části Českých Budějovic dlouhodobě udržují svou hodnotu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. Ve fotografiích jsou použity vizualizace možného vybavení bytu. Byt je prázdný. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Hledáte nemovitost, která bude generovat pravidelný příjem od prvního dne? Pak právě pro vás je určen tento moderní byt 1+kk v novostavbě z roku 2023, situovaný v atraktivní lokalitě v blízkosti centra Českých Budějovic a hlavního vlakového nádraží. ‌ Byt je prodáván jako investiční příležitost včetně stávajících nájemníků, díky čemuž nový majitel přebírá již fungující pronájem bez starostí s hledáním nájemce. ‌ Interiér byl navržen architektonicky s důrazem na maximální využití prostoru. Veškerý nábytek je vyroben na míru a vytváří elegantní, vzdušné a zároveň velmi praktické bydlení. Součástí prodeje je kompletně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, jídelní ostrůvek, dostatek úložných prostor, designová postel s integrovanými zásuvkami i další vybavení, díky kterému je byt připraven k okamžitému užívání. ‌ Velkou předností je prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, práci i relaxaci a výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu. ‌ Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace, kvalitní provedení celé novostavby. ‌ Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, rychlé spojení do centra města i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Díky tomu je byt dlouhodobě velmi atraktivní pro nájemní bydlení a představuje stabilní investici s vysokým potenciálem. ‌ Pokud hledáte moderní byt bez dalších investic, který začne přinášet pravidelný výnos ihned po převodu vlastnictví, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 46 m², který se nachází ve 2. patře. K bytu náleží vlastní parkovací stání ve dvoře, sklep a balkon. Příjezd k domu vede slepou ulicí, takže se zde nemusíte potýkat s průjezdným provozem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ve kterém je dostatek prostoru pro jídelní část i pracovní kout, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a vstupní chodba. Balkon i ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné prostředí pro odpočinek. Přestože se dům nachází na Nádražní ulici, obytné místnosti směřují mimo hlavní komunikaci, takže si byt zachovává klidnou atmosféru. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a díky dobré dopravní dostupnosti se pohodlně dostanete do centra i dalších částí města.

Na skvělé adrese v jedné z nejvyhledávanějších částí Českých Budějovic, jen několik minut od historického centra města, se nachází prostorný byt o dispozici 2+1, který zaujme svou prakticky řešenou dispozicí, příjemnou atmosférou cihlového domu a výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Díky podlahové ploše 61 m² představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Dominantou bytu je světlá hlavní obytná místnost, na kterou navazuje samostatná ložnice a prostorná kuchyně s dostatkem místa pro každodenní stolování. Součástí bytu je dále koupelna s vanou, samostatně oddělená toaleta a praktické zázemí, které zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. Pro lepší představu o vnitřní dispozici doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, při které byly realizovány nové rozvody elektřiny i vody. Budoucímu majiteli tak nabízí možnost okamžitého užívání a případných úprav interiéru podle vlastního vkusu a představ. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je také prostorná sklepní kóje o výměře přibližně 10 m², která poskytuje nadstandardní množství úložného prostoru. Takto velké sklepy jsou dnes spíše výjimkou a ocení je každý, kdo potřebuje dostatek místa pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí nebo dalších potřeb domácnosti. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Ulice Čéčova patří dlouhodobě mezi vyhledávané adresy díky ideálnímu spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum IGY, školy, školky, restaurace, kavárny, zastávky městské hromadné dopravy i kompletní občanská vybavenost, která zpříjemňuje každodenní život. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy, díky kterému se pohodlně dostanete nejen do centra Českých Budějovic, ale i mimo město. Pokud hledáte prostorný byt na výborné adrese, který nabízí příjemné bydlení v cihlovém domě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, pak tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme luxusně zrekonstruovaný byt v centru Hluboké nad Vltavou. Jedná se o byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 ve 2. podlaží. Dům je revitalizovaný a je vybaven novým výtahem, k dispozici je také společná sušárna a kolárna. Součástí bytu je sklepní kóje o rozměru 2 m². Parkování možné před domem. Tento úžasný byt se nachází v samém centru Hluboké nad Vltavou, kde je vše na dosah - obchody, restaurace, škola, školka, sportoviště, zoologická zahrada a v neposlední řadě nádherný zámek. Vytápění i ohřev vody je řešen dálkovým rozvodem. Díky nízkým provozním nákladům je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investiční příležitost k pronájmu. Byt představuje zajímavou nabídku pro rodiny i investory hledající praktické a úsporné bydlení v žádané lokalitě. Dojezdová vzdálenost do centra Českých Budějovic je 15-20 min. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 52,9 m², který se nachází v ulici Skuherského 27 v Českých Budějovicích. Samotný byt má užitnou plochu 39 m² a k němu náleží prostorný sklep o velikosti 13 m². V bytě právě probíhá kompletní rekonstrukce, díky které bude novému majiteli předán ve stavu připraveném k nastěhování. Dokončení rekonstrukce je plánováno do konce roku 2026. Dispozičně je byt řešen jako 2+kk a díky promyšlenému uspořádání nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Součástí bytu je také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno plynovými WAW. Velkou předností bytu je výborná lokalita v širším centru Českých Budějovic. Ulice Skuherského je oblíbená díky spojení městského života s blízkostí zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum města, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Nedaleko leží také park Stromovka, ideální pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní tahy. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Díky právě probíhající rekonstrukci získáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, připravené k nastěhování již do konce října. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119206.

Nabízíme k prodeji osobitý podkrovní mezonetový byt o dispozici 3+KK a celkové užitné ploše 88 m² (plus sklep 16m²), situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v Puklicově ulici v Českých Budějovicích. Tento byt je ideální volbou pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají netradiční řešení prostoru, velkorysou obytnou plochu a soukromí pod střechou domu. ‌ Dispozice a řešení bytu: Spodní podlaží tvoří velkolepý obývací pokoj o výměře přes 40 m², jehož dominantou je plně funkční krb na dřevo. Na obývací pokoj navazuje kuchyňský kout. Dále se v tomto patře nachází koupelna a praktická komora / šatna. Po schodišti se vystoupí do horního patra, kde se nachází dvě samostatné ložnice se střešními okny, které poskytují příjemné soukromí a klidovou zónu. Parkování a společné prostory: K bytu náleží nepsaná, v rámci domu plně respektovaná dohoda užívání jednoho parkovacího stání přímo ve dvoře. Obyvatelé domu mají rovněž k dispozici společnou zahradu ve dvoře s možností posezení a grilování. ‌ Lokalita: Dům se nachází v širším centru Českých Budějovic s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti je nákupní centrum IGY, zastávky MHD, obchody, restaurace i lékárna. ‌ Technické parametry a náklady: Dispozice: 3+KK (mezonet, 4. patro bez výtahu) Užitná plocha: 88,00 m² + sklep 16 m² Vytápění: ústřední plynové + krb na tuhá paliva Měsíční platba správě domu: 2 688 Kč (z toho příspěvek do fondu oprav činí 2 235 Kč) + zálohy na elektřinu a plyn ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.