Nabízíme prodej bytu ve Fořtu, Černý Důl. Byt má dispozici 1+KK a nachází se ve zděném bytovém domě s bezbariérovým přístupem. Podlahová plocha bytu má rozlohu 46,7 m2. V bytě se nachází částečně zařízená kuchyň se sporákem, myčkou nádobí a lednicí, dále koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění centrální plynem. Dům je umístěn v klidné lokalitě s okolní zelení. Jedná se o úpatí Krkonoš. Vrchlabí se nachází 7 km od domu. Lanovka na Černou Horu 10 km. Od domu je výhled na hřebeny Krkonoš. Ideální nejen k trvalému bydlení, ale i k rekreaci. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115429.

Tímto bychom Vám rádi exklusivně nabídli posledních 6 apartmánů (nyní do konce ledna se slevou 10% s 1 parkovacím navíc zdarma!) v developerském projektu Resort Černý Důl, jež byl porotou vybrán jako vítěz ankety "Cena architektů v regionu Královéhradecký kraj". Vyznačuje se velkou praktičností, originálními dispozicemi a krásnými výhledy na místní okolí. Projekt je umístěn na klidném místě na konci obce, 1min autem od místního ski areálu, případně pár minut od Janských lázní / SkiResortu Černá Hora. V blízké dojezdové vzdálenosti s možností dopravy skibusem také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), vše na společnou permanentku. Poloha je výhodná i pro milovníky pěší turistiky a cyklistiky. Přírodní lesní stezky a cyklotrasy začínají nedaleko od objektu. Mimo výjezdu na hřebeny si tak můžeme dopřát méně náročné trasy v podhůří Krkonoš. Ve standardu je PVC podlaha (Breno), designové koupelny Elements, ovládací prvky ABB, efektní dveře Prüm, atp., rádi vám zašleme kompletní standardy projektu. K dispozici jsou venkovní/vnitřní parkovací stání, sklepy, či společná kolárna/lyžárna. V případě zájmu je možno přikoupit i další parkovací stání. Tato konkrétní jednotka 2+kk se nachází ve 2.nadzemním podlaží v části B2, s označením 2.1, má celkovou plochu 44,3m2 s lodžií o ploše 2,50m2. V ceně je sklepní kóje a jedno venkovní parkovací stání. Cena je uvedená bez DPH (21%). Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost, jednotky se velmi dobře pronajímají, a to zejména krátkodobě, což Vám ráda zajistí naše společnost, která v místě a okolí podobné apartmány pronajímá. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízíme jedinečnou možnost koupě luxusního, nově vybaveného apartmánu 1+kk o rozloze 39,40 m², který se nachází v prestižní rezidenci Aurum v Černém Dole, Krkonoše. Apartmán byl dokončen v srpnu 2023 a poskytuje výjimečný komfort a kvalitní vybavení. Díky své výhodné poloze a nadstandardnímu zařízení představuje výhodnou investiční příležitost i ideální prostor pro rekreaci. Dispozice a vybavení: Apartmán o rozloze 39,40 m² Balkón: Prostorný 23,43 m² s výhledem na krásnou přírodu Krkonoš. Orientace: Jižní a východní strana, velká francouzská okna zajišťují dostatek světla Kuchyně: Plně vybavená moderní kuchyňská linka (varná deska, trouba, myčka, lednice, kávovar). Interiér: Kvalitní dřevěné podlahy, elegantní nábytek na míru a moderní design. Apartmán je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu, bez potřeby dalších investic. Rezidence Aurum - nadstandardní služby: - Wellness centrum s bazénem, saunou a fitness - Dětská herna a venkovní hřiště - Recepce se správou pronájmů - Zabezpečená lyžárna a kolárna pro uložení sportovního vybavení - Výtah a parkovací místa přímo u rezidence - Možnosti investice: Tento apartmán je nejen skvělým místem pro relaxaci, ale také výhodnou investiční příležitostí. Černý Důl je oblíbenou destinací turistů po celý rok, což zajišťuje vysokou obsazenost a pravidelné výnosy z pronájmů. Správa apartmánu je zajišťována profesionální agenturou, která se postará o všechny detaily týkající se údržby a pronájmu. - Roční obsazenost: Krkonoše jsou vyhledávány pro zimní sporty i letní turistiku. - Výnos: Odhadovaný roční výnos se pohybuje mezi 6-10 % v závislosti na sezóně a obsazenosti. - Náklady: Měsíční poplatky činí 48 000 Kč ročně, což zahrnuje veškeré energie a správní poplatky. Možnost osobního využití: Majitel může apartmán využít zdarma po dobu 42 dní ročně. Pokud je apartmán využíván nad tento limit, nájemné není účtováno, ale je nutné hradit náklady na úklid. Nízké provozní náklady a výhodné financování: Apartmán se nachází v nízkoenergetické budově, která byla navržena s ohledem na úsporu provozních nákladů. Díky tomu jsou náklady na energie a údržbu minimalizovány. Energetická úspornost zajišťuje nižší náklady na vytápění a provoz. Investice přináší pravidelný výnos z pronájmů a díky atraktivní lokalitě také růst hodnoty nemovitosti. Lokalita: Černý Důl je oblíbenou lokalitou pro milovníky zimních sportů, letní turistiky i relaxace. Apartmán se nachází v blízkosti lyžařských středisek, turistických tras a dalších rekreačních aktivit. Výborná dostupnost do okolních měst a turistických atrakcí dělá z této oblasti atraktivní destinaci po celý rok.

Představujeme výjimečnou nabídku - prodej apartmánu ve velmi zajímavém revitalizovaném objektu v Krkonoších. Papírna v Čisté je citlivě zrekonstruovaný areál původní historické papírny, který dnes slouží jako multifunkční centrum spojující architekturu, komunitní život a nadstandardní relaxační zázemí. Projekt vzbudil velký ohlas i mezi veřejností - získal Krkonošskou cenu za architekturu - cena veřejnosti. Papírna se nachází v Čisté v Krkonoších, části obce Černý Důl - v malebné, tiché a žádané lokalitě. Majitel apartmánu může využívat nejen bohaté vnitřní zázemí objektu, ale i společnou zahradu, která poskytuje prostor pro odpočinek, posezení, letní relax nebo drobné komunitní akce. Součástí areálu je také stylová kavárna, sauna, bazén, tělocvična, relaxační zóny a další sdílené prostory, které z tohoto místa dělají ojedinělý projekt spojující kvalitní bydlení a pocit soukromého horského resortu. Popis apartmánu • Podlahová plocha 79,7 m² (dle prohlášení vlastníka) • Prostorná terasa 21,8 m² - ideální na snídaně venku či večerní posezení • Podlahové vytápění a krbová kamna • Koupelna se sprchovým koutem • V objektu výtah, kamerový systém, vlastní sklepní kóje a parkovací místo • Přístup do sauny, bazénu a společné zahrady • Stylová kavárna v objektu - ideální na kávu, práci i setkání Lyžařská centra - pár minut od domu Výborná poloha apartmánu umožňuje rychlý dojezd do několika známých ski-resortů: • Ski Resort Černý Důl - cca 3 minuty • SkiResort Černá hora/Pec - cca 10 minut - Největší český lyžařský areál SkiResort ČERNÁ HORA - PEC získal prestižní mezinárodní ocenění World Ski Award 2025 v kategorii Best Ski Resort - Czech Republic. Užívejte si tak zimní sporty prakticky „za rohem“ - a v létě turistiku, cyklotrasy a horskou přírodu v její nejčistší podobě. Proč je tato nabídka jedinečná? • Architektonicky výjimečný objekt • Kombinace historie, industriálního charakteru a moderního designu • Nadstandardní zázemí včetně bazénu, sauny, zahrady a kavárny • Možnost využití jak pro vlastní rekreaci, tak pro velmi atraktivní výdělek z krátkodobého pronájmu • Klidné prostředí s rychlou dostupností všech služeb a aktivit • Výjimečný „komunitní resortní“ koncept, který v Krkonoších nemá obdoby Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115012.

Nabízím k prodeji stylový mezonetový byt 4+kk o rozloze 77,7 m², situovaný v samotném centru oblíbeného lyžařského střediska Černý Důl. Byt se nachází v historickém domě na malebném náměstí, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí. Tento útulný podkrovní byt ve stylu horské chalupy nabízí nádherné výhledy na celé městečko i přilehlé sjezdovky SkiResortu Černá hora - Pec. Horní patro se sníženým stropem slouží jako útulná spací zóna s vysokou kapacitou lůžek, díky čemuž je byt ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako investiční příležitost s možností výnosného krátkodobého pronájmu. Byt je vybaven moderním plynovým kotlem Bosch s dálkovým ovládáním a inteligentními termostatickými hlavicemi, bezpečnostním systémem Jablotron, Wi-Fi připojením a Oneplay TV. Dubové podlahy dotvářejí příjemnou atmosféru interiéru. V domě je k dispozici prostorná lyžárna s uzamykatelnými skříněmi a vyhřívanými stojany na lyžařské a skialpové boty. Černý Důl je atraktivní lokalita celoročně - v zimě nabízí skvělé lyžování a v létě široké možnosti turistiky i cyklovýletů. Na náměstí je přímo zastávka Skibusu, který zajišťuje spojení do celého SkiResortu.

Nabízíme k prodeji stylový mezonetový apartmán 2+kk v jedinečné lokalitě apartmánového domu Cihlářka u Černého Dolu, v nadmořské výšce 1000 metrů nad mořem, přímo v srdci Krkonošského národního parku. Apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí výjimečné soukromí, naprostý klid a dokonalý kontakt s přírodou. Tato lokalita je známá svým čistým horským vzduchem, tichým prostředím a nádhernými výhledy do okolní krajiny. V zimě zde bývá stálá sněhová pokrývka, která vytváří pravou atmosféru horské pohody, zatímco v létě vás obklopuje zelená příroda, ticho lesů a vůně horských luk. Apartmán se prodává kompletně vybavený - je tedy ihned připravený k užívání nebo k dalšímu pronájmu. Součástí je kuchyňská linka s el. vařičem, jídelní kout, rozkládací sedací souprava, dvě televize a útulné podkroví se třemi lůžky. Celý interiér je laděn v příjemném horském stylu s důrazem na pohodlí, funkčnost a teplou atmosféru dřeva. Vytápění je zajištěno lokálně elektrickým podlahovým topením s termostatem. Velkou výhodou tohoto apartmánu je kompletní správa a servis přímo na místě, díky kterým se majitel nemusí o nic starat. V objektu funguje správce 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, který zajišťuje úklid, výměnu ložního prádla, vydávání klíčů hostům i běžnou údržbu apartmánu. Pokud apartmán využijete jako investici, máte zajištěné naprosto bezstarostné vlastnictví - o vše se postará profesionální tým. Chata Cihlářka nabízí rozsáhlé zázemí pro odpočinek i aktivní dovolenou. Součástí je restaurace s celodenním stravováním, wellness centrum se saunou, posilovna a výtah. Pro rodiny s dětmi je k dispozici vlastní lyžařský vlek, ideální pro začátečníky a výuku lyžování. Za chatou se nachází venkovní dřevěné iglu s grilem, které lze využít pro soukromé akce, a v létě navíc slunná terasa, dětské hřiště a trampolína. Nechybí ani společenské prostory a dětský koutek, které doplňují komfort celého objektu. V letní sezóně je možné parkování přímo u chaty na základě povolenky KRNAP zdarma. V zimě je parkovací místo zajištěno v Černém Dole, odkud je na Cihlářku zajištěn pohodlný příjezd rolbou nebo sněžným skútrem. Cihlářka se nachází v klidné části Krkonoš, daleko od ruchu měst a turistických center, přesto s výbornou dostupností do okolních středisek. Je ideálním výchozím bodem pro turistiku a hřebenové túry - například na Černou horu, Pec pod Sněžkou či Luční boudu. V zimě oblast nabízí spolehlivé sněhové podmínky, přímé napojení na běžecké tratě a možnost lyžování přímo u objektu. Apartmán je v současné době využíván ke krátkodobým pronájmům přes Booking.com, kde má výborná hodnocení a stabilní obsazenost. Díky profesionální správě, úklidu a službám 24/7 se jedná o bezstarostnou a výnosnou investici, vhodnou jak pro vlastní rekreaci, tak pro další pronájem.

Zrekonstruovaný a stylový horský apartmán o dispozici 1+kk (23 m²), který se nachází v Cihlářské boudě v katastru obce Černý Důl, jen kousek pod Pecí pod Sněžkou. Apartmán se prodává kompletně vybavený, ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému užívání. Je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice s možností krátkodobých pronájmů. Provoz a správu zajišťuje správce objektu, což vám ušetří spoustu starostí, například s předáváním klíčů, úklidem či celkovou údržbou. Pronájmy a rezervace si však každý vlastník spravuje individuálně. Lokalita Apartmán se nachází v 1. nadzemním podlaží pětipodlažní budovy, která prošla kolaudací a kompletní rekonstrukcí v roce 2009. Cihlářská bouda leží v nadmořské výšce 1000 m, v klidné části Krkonoš na polosamotě uprostřed lesů, nedaleko sjezdovek SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC, Černý Důl a Pec pod Sněžkou. V létě je ideálním výchozím bodem pro turistiku, cyklovýlety a běžecké trasy Krkonošské magistrály. V zimě jistě oceníte blízkost sjezdovek s možností zprostředkování dopravy z Cihlářky skútrem na Pec pod Sněžkou, odkud můžete dojet na lyžích zpět k apartmánu. Vybavení objektu (společné pro majitele a hosty) - recepce - restaurace s celodenním provozem - sauna, vířivka, posilovna - dětský koutek a venkovní hřiště - lyžárna a zázemí pro sportovní vybavení Parkování V letních měsících je možné pohodlně dojet autem až k Cihlářce, kde lze zaparkovat. V zimě je však cesta neudržovaná a vozidla se nechávají na spodním parkovišti u Myslivny, které je vyhrazené pro rezidenty. Nahoru je v tomto případě díky správci zajištěna doprava k Cihlářce na sněžném skútru. V inzerátu je k dispozici také virtuální prohlídka, díky které si můžete prohlédnout jednotlivé místnosti včetně jejich rozměrů. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme se na podrobnostech. Další informace naleznete na mém webu, který vám rád zašlu. S přátelským pozdravem, Michal Frank | Realitní makléř

V rámci II. etapy úspěšného projektu Horské apartmány Cihlářka, situovaného ve III. zóně Krkonošského národního parku, nabízíme k prodeji kompletně vybavený prostorný jižně orientovaný mezonetový apartmán v nadstandardním provedení, s krbem, terasou a nádhernými výhledy do okolní krajiny. V přízemí apartmánu se nachází obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňský kout s jídelnou a vstupem na terasu, dále vstupní chodba a koupelna s vanou a toaletou. V patře je umístěna hlavní ložnice s výhledem na část Černé hory, chodba s úložnými prostory, druhý pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Nadstandartní vybavení: - kuchyňská linka na míru od italského výrobce s vestavěnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, trouba, lednice s mrazákem, ostrůvková digestoř) a kamennou pracovní deskou - krbová kamna s bezpečnostní zástěnou / obkladové panely - v ložnicích a na schodišti třívrstvá dřevěná podlaha - dub - interiérové dveře se skrytými panty na zakázku - dub - koupelny s obklady italské výroby, sanita Laufen, topné panely Hot Spot Crystal, ventilátory s vlhkostním čidlem, příprava na pračku - vestavěné skříně s podsvícením a úložnými systémy v ložnicích a na chodbě - luxusní boxsprig postel s kvalitní matrací, noční stolky, tv stolek v ložnici, postel s úložnými prostory v pokoji, rozkládací pohovka v obývacím pokoji (vhodná i pro častější přespání) - vše vyrobeno na zakázku, konferenční stolek, 3x TV a jídelní souprava, zatemňovací závěsy ve skrytých kolejnicích - vstupní dveře s požadovanou požární odolností - chytrá domácnost s možností dálkového ovládání podlahového topení, bojleru či topných žebříčků v koupelnách Další benefity: - součástí apt. je sklepní kóje a parkování na vlastním vyhrazeném parkovišti - kolárna/lyžárna/kočárkárna v objektu - správce v objektu 24/7, kamerový systém - restaurace s celoročním provozem, wellness, fitness, dětský koutek - možnost zajištění praní prádla, úklidu či pronájmu apartmánu - u domu menší vlek s pomou Lokalita: Apartmány Cihlářka se nachází v nadmořské výšce cca 1.050 m n. m., mezi Černým Dolem a Pecí pod Sněžkou. Díky své poloze na jižním svahu uprostřed louky o rozloze cca 1ha s hustě zalesněným okolím nabízí místo klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou. Cihlářka je svou polohou vhodná především pro milovníky klidu a ticha, vyznavače zimních sportů a milovníky horské turistiky a outdoorových aktivit jako jsou horská kola, treking, paragliding apod.

Rekreace, bydlení a investice, která dává smysl! Apartmán se nachází ve 2. NP třípodlažní rezidence, která se právě staví - dokončení podzim 2026. Plocha apartmánu činí 41,89 m2 + balkon 1,4 m². K dispozici máte prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26 m2 se vstupem na balkon. V bytě naleznete krásnou koupelnu s toaletou a dostatek úložných prostor. Další nabídku apartmánů 1+kk - 2+kk s balkony o velikosti 43 - 93 m2 vám rádi zašleme. K apartmánu je možno zakoupit parkovací stání za 363 000 Kč s vysokým průjezdem vraty - auto se střešním nosičem pohodlně projede. Byt lze dokončit včetně zařízení moderním nábytkem a spotřebiči - zajistíme vč. návrhu architekta. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel a tak máte náklady a tepelný komfort plně pod kontrolou, budova má energetickou třídu B, napojení na veřejný vodovod. Apartmán a celá rezidence je řešena moderně a pohodlně. Přímo v místě se plánuje vybudování golfového resortu s klubem. Rezidence Čistá se nachází v klidné části obce Čistá u Černého Dolu, jen pár minut od známých horských středisek a lázeňských měst v blízkosti Trutnova a Vrchlabí s infrastrukturou pro zimní i letní turistiku. Ideální lokalita pro ty, kdo hledají druhý domov v horách, únik od ruchu města nebo investici s rekreačním i dlouhodobým potenciálem. Lyžařský areál SkiResort Černý Důl (součást SkiResortu ČERNÁ HORA PEC) je v docházkové vzdálenosti, upravované běžkařské tratě, skibusy spojující Černý Důl s okolními středisky (Janské Lázně, Pec, Mladé Buky). V létě turistické a cyklotrasy vedoucí do Krkonošského národního parku s výlety na Sněžku, Janské Lázně s lanovkou a Stezkou korunami stromů, koupaliště, lanové parky. V blízkosti golfové hřiště v Mladých Bukách a wellness centra V Černém Dole najdete obchod s potravinami, restaurace, kavárny, poštu, úřad, ZŠ, MŠ, lékaře i sportoviště. Celoročně sjízdné komunikace, pravidelná autobusová doprava a v blízkosti jsou i železniční stanice (Hostinné, Vrchlabí). Apartmán S 203. Parkovací stání - možno dokoupit za 363 000 Kč

Rekreace, bydlení a investice, která dává smysl! Apartmán se nachází ve 3. NP a v podkroví třípodlažní rezidence, která se právě staví - dokončení podzim 2026. Plocha apartmánu činí 83,99 m2 + balkon 1,4 m². K dispozici máte prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34,3 m2 se vstupem na balkon a v podkroví je prostorná ložnice 32,85 m2. V bytě naleznete WC s umyvadlem v dolním podlaží bytu a krásnou koupelnu s toaletou v podkroví, přístupné z ložnice. V bytě máte k dispozici dostatek úložných prostor. Další nabídku apartmánů 1+kk - 2+kk s balkony o velikosti 43 - 93 m2 vám rádi zašleme. K apartmánu je možno zakoupit parkovací stání za 363 000 Kč s vysokým průjezdem vraty - auto se střešním nosičem pohodlně projede. Byt lze dokončit včetně zařízení moderním nábytkem a spotřebiči - zajistíme vč. návrhu architekta. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel a tak máte náklady a tepelný komfort plně pod kontrolou, budova má energetickou třídu B, napojení na veřejný vodovod. Apartmán a celá rezidence je řešena moderně a pohodlně. Přímo v místě se plánuje vybudování golfového resortu s klubem. Rezidence Čistá se nachází v klidné části obce Čistá u Černého Dolu, jen pár minut od známých horských středisek a lázeňských měst v blízkosti Trutnova a Vrchlabí s infrastrukturou pro zimní i letní turistiku. Ideální lokalita pro ty, kdo hledají druhý domov v horách, únik od ruchu města nebo investici s rekreačním i dlouhodobým potenciálem. Lyžařský areál SkiResort Černý Důl (součást SkiResortu ČERNÁ HORA PEC) je v docházkové vzdálenosti, upravované běžkařské tratě, skibusy spojující Černý Důl s okolními středisky (Janské Lázně, Pec, Mladé Buky). V létě turistické a cyklotrasy vedoucí do Krkonošského národního parku s výlety na Sněžku, Janské Lázně s lanovkou a Stezkou korunami stromů, koupaliště, lanové parky. V blízkosti golfové hřiště v Mladých Bukách a wellness centra V Černém Dole najdete obchod s potravinami, restaurace, kavárny, poštu, úřad, ZŠ, MŠ, lékaře i sportoviště. Celoročně sjízdné komunikace, pravidelná autobusová doprava a v blízkosti jsou i železniční stanice (Hostinné, Vrchlabí). Apartmán J 302. Parkovací stání - možno dokoupit za 363 000 Kč

Rekreace, bydlení a investice, která dává smysl! Apartmán se nachází ve 2. NP třípodlažní rezidence, která se právě staví - dokončení podzim 2026. Plocha apartmánu činí 49,79 m2 + balkon 2,8 m². K dispozici máte prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,85 m2 se vstupem na balkon a ložnice 15,44 m2. V bytě naleznete krásnou koupelnu s toaletou a dostatek úložných prostor. Další nabídku apartmánů 1+kk - 2+kk s balkony o velikosti 43 - 93 m2 vám rádi zašleme. K apartmánu je možno zakoupit parkovací stání za 363 000 Kč s vysokým průjezdem vraty - auto se střešním nosičem pohodlně projede. Byt lze dokončit včetně zařízení moderním nábytkem a spotřebiči - zajistíme vč. návrhu architekta. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel a tak máte náklady a tepelný komfort plně pod kontrolou, budova má energetickou třídu B, napojení na veřejný vodovod. Apartmán a celá rezidence je řešena moderně a pohodlně. Přímo v místě se plánuje vybudování golfového resortu s klubem. Rezidence Čistá se nachází v klidné části obce Čistá u Černého Dolu, jen pár minut od známých horských středisek a lázeňských měst v blízkosti Trutnova a Vrchlabí s infrastrukturou pro zimní i letní turistiku. Ideální lokalita pro ty, kdo hledají druhý domov v horách, únik od ruchu města nebo investici s rekreačním i dlouhodobým potenciálem. Lyžařský areál SkiResort Černý Důl (součást SkiResortu ČERNÁ HORA PEC) je v docházkové vzdálenosti, upravované běžkařské tratě, skibusy spojující Černý Důl s okolními středisky (Janské Lázně, Pec, Mladé Buky). V létě turistické a cyklotrasy vedoucí do Krkonošského národního parku s výlety na Sněžku, Janské Lázně s lanovkou a Stezkou korunami stromů, koupaliště, lanové parky. V blízkosti golfové hřiště v Mladých Bukách a wellness centra V Černém Dole najdete obchod s potravinami, restaurace, kavárny, poštu, úřad, ZŠ, MŠ, lékaře i sportoviště. Celoročně sjízdné komunikace, pravidelná autobusová doprava a v blízkosti jsou i železniční stanice (Hostinné, Vrchlabí). Apartmán J 202. Parkovací stání - možno dokoupit za 363 000 Kč

Nabízíme k prodeji moderní, plně vybavený apartmán v obci Čistá v Krkonoších, která spadá pod obec Černý Důl. Tento nově zrekonstruovaný apartmán 2+kk o celkové ploše 44 m² je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají komfortní ubytování s požadovanou anonymitou a naprostým soukromím. Vchod do apartmánu je koncipován ze zadní části objektu, což zaručuje klid a soukromí. Jehož dispozice zahrnuje předsíň, koupelnu se sociálním zařízením a vanou, prostornou obývací místnost s kuchyně a prostorná ložnice. Obývací místnost je zařízena lůžkem, komodou, televizí, jídelním stolem a židlemi, klimatizace. Kuchyňský kout je kompletně vybavený - najdete zde lednici, mikrovlnnou troubu, varnou desku, myčku a kuchyňskou linku. V ložnici se nachází manželská postel, noční stolky a komoda, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. K apartmánu náleží jedno parkovací místo v objektu areálu, je jíž v ceně. U parkoviště se nachází vchod do vlastní, uzamykatelné komory, ideální pro uložení sportovního vybavení jako jsou lyže nebo kola. Součástí prodeje je i podíl na pozemek v areálu ve vyšší 1/14. Apartman je koncipován pro vlastní rekreaci s možností krátkodobých pronájmů. Okolí apartmánu nabízí příjemnou zahradu s posezením u ohniště, kde si můžete vychutnat příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Pro děti je k dispozici i pískoviště, což zajišťuje jejich zábavu během pobytu. Díky své poloze poblíž hlavní komunikace vedoucí ke stezce v korunách stromů, na Hoffmanovy boudy, do Janských Lázní a do Pece pod Sněžkou. V dosahu pošta, obecní úřad, obchody, restaurace a lyžařský spadající pod Skiresort Černá hora. V okolí turistické trasy, běžecké stopy. Černý důl, Vrchlabí, Janské Lázně. Černý důl je ideální místo pro rodinnou rekreaci. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 3,2 km. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Útulný Apartmán v Srdci Krkonoš! Představte si místo, kde se po dni stráveném na svazích nebo túrách vracíte do tepla a pohodlí. Toto místo je nyní na prodej! Nabízíme k prodeji nádherný apartmán 2+1 (52 m²), který je perfektním spojením klidu, rekreace a skvělé investiční příležitosti. Nachází se v malebné a tiché obci Čistá v Krkonoších, odkud máte přírodu na dosah ruky. ✨ Co Vám Apartmán Nabízí? * Ideální pro sportovce a rekreanty: Útulný domov hned u Krkonoš. * Extra vybavení: Už žádné starosti s lyžemi - k dispozici je prostorná lyžárna a sklep. * Pohodlí bez hledání: V ceně je i soukromé parkovací místo. * Léto v přírodě: Využijte zahradní posezení pro relaxaci, grilování nebo ranní kávu s výhledem. ? Skvělá Lokalita Tento apartmán není jen domov; je to chytře uložená investice do jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí v ČR. Nenechte si ujít šanci vlastnit svůj kousek hor. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku - Váš horský sen čeká!

Rádi bychom Vám představili zrekonstruovaný apartmán, který se nachází v Černém Dole místní části Čistá v Krkonoších. Tento slunný apartmán o dispozici 4+kk je ideální volbou pro rodiny nebo skupiny přátel, neboť nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, koupelnu s WC a jedno samostatné WC. K apartmánu náleží také vlastní lyžárna / kolárna, což oceníte zejména pro uskladnění sportovního vybavení. Apartmán se nachází v podkroví apartmánového komplexu a je plně vybaven, což zajišťuje maximální komfort pro všechny ubytované. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem, přičemž v apartmánu je nainstalován termostat pro řízení teploty a regulovatelné termo hlavice na radiátorech v každém pokoji. Dům, ve kterém se apartmán nachází, byl v roce 2020 celkově zrekonstruován včetně vybudování tohoto prostorného apartmánu. Součástí nabídky je také vyhrazené parkovací místo v uzavřeném areálu. Apartmán se nachází v těsné blízkosti zastávky skibusu do skiareálu Černá Hora Pec, ski servisu, půjčovny lyží, kol a restaurace, což z něj činí ideální základnu pro aktivní dovolenou. Apartmán nyní slouží především ke krátkodobým pronájmům a je možné přenechat i zavedenou doménu. V okolí se nachází cyklotrasy, skiareály, aquacentra i koupaliště. Pokud hledáte místo, kde si užijete jak zimní, tak letní aktivity, tak je tento apartmán pro Vás tou pravou volbou. V případě zájmu o tuto nemovitost mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení nebo místo k rekreaci v Krkonoších? Nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 95 m2, který se nachází v 1. patře domu se čtyřmi bytovými jednotkami ve Fořtu - klidné části Černého Dolu. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí a podíl na společné zahradě o celkové velikosti 787m2, kterou můžete využít pro posezení, grilování i drobné zahradničení. Parkování je zajištěno na parkovišti přímo naproti domu. Vytápění a ohřev vody obstarává vlastní plynový kotel. Odpady jsou svedeny do společné čističky na pozemku. Dispozice bytu: vstupní chodba, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem a dva samostatné pokoje. Lokalita: Fořt je malebná horská osada spadající pod městys Černý Důl. Nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti - do centra Černého Dolu je to jen cca 3 km, do Vrchlabí přibližně 10 km. V Černém Dole najdete vše potřebné: obchod, restaurace, školu (1.-9. třída), školku i základní služby. Cca 300m od domu je zastávka linkového autobusu. Tato lokalita je perfektní pro milovníky aktivního života po celý rok. V zimě: Lyžařský areál Černý Důl (součást SkiResortu Černá hora - Pec) je vzdálený pouhé 3 km. Z centra obce jezdí skibusy propojující celý resort. Upravené běžkařské stopy vedou přímo přes Fořt a napojují se na Krkonošskou magistrálu. V létě: Fořtem procházejí oblíbené cyklotrasy a turistické stezky, které vás zavedou k vyhlídkám a horským boudám v okolí Černé hory i Jánských Lázní. Fořt je klidné místo obklopené přírodou, s krásnými výhledy na okolní kopce. Dominantou je historický kostel Nejsvětější Trojice s dřevěnou zvonicí. To vše dělá z této lokality skvělé místo pro trvalé bydlení i rekreaci. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S výhodným financováním vám rádi pomůžeme.

Prodej bytu 2+1 o rozloze 40 m² v Čisté, Černý Důl, Krkonoše Nabízím k prodeji prostorný a moderně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 40 m² v klidné části obce Černý Důl, v malebném prostředí Krkonoš. Byt prošel rekonstrukcí v loňském roce, včetně nové kuchyně a nového nábytku, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo investici. Dispozice a vybavení: Obývací pokoj s výhledem na Černou horu s rozkládacím gaučem pro dva. Samostatná ložnice Nová kuchyně s moderními spotřebiči a stylovým vybavením Koupelna s vysokokvalitním sanitárním vybavením (Geberit, Grohe) Samostatné WC Plastová okna s elektricky ovládanými předokenními roletami Vlastní podružný vodoměr a elektroměr, topení s měřiči a regulací teploty termostatem Plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění Rychlý internet v ceně Plně vybavený apartmán 2+kk až pro 4 osoby s přístupem na obrovskou zahradu, v těsné blízkosti SkiResortu Černá hora - Pec - 2 minuty autem. Apartmán se skládá z ložnice s manželskou postelí, kuchyně s obývákem s rozkládací pohovkou, koupelny a chodby. Apartmány Black Hill nabízí celoroční ubytování v srdci Krkonoš, se spoustou cyklostezek, turistických tras, běžeckých tratí a sjezdovek. Jsou tak ideálním výchozím bodem pro letní i zimní aktivity. Apartmán je vybaven ložním prádlem, ručníky, sprchovým gelem a šamponem. Kuchyně je zařízena indukční deskou, mikrovlnnou troubou, varnou konvicí, topinkovačem, kávovarem Nespresso včetně dostatku kapslí pro Váš pobyt a veškerým nádobím na vaření a stolování. V ložnici je king-size postel, TV s Netflixem a HBO a přenosný bluetooth reproduktor. Na vyžádání připravíme dětskou postýlku, nočník či jídelní židličku. V koupelně se nachází pračka. Pro nerušený spánek jsou všechna okna vybavena elektricky stahovatelnými předokenními roletami na dálkové ovládání. Na prostorné zahradě se nachází houpačky se skluzavkou, trampolína a pískoviště pro děti. Je zde k užívání terasa s posezením, dva zahradní grily a ohniště. V chalupě je k dispozici sdílená lyžárna/kolárna a v chodbě vytápěný sušák na boty/lyžáky.

Stylový horský apartmán s lodžií, sklepem a krytým parkováním - Černý Důl 299 Ideální místo v srdci Krkonoš Nabízíme ke koupi atraktivní apartmán 1+kk o výměře 33 m² v oblíbeném horském středisku Černý Důl, který je součástí SkiResortu ČERNÁ HORA PEC. Apartmán se nachází v přízemí udržovaného apartmánového domu na adrese Černý Důl 299 a nabízí pohodlí pro vlastní rekreaci, nebo možnost krátkodobých pronájmů. Dispozice a vybavení: • Obývací prostor s kuchyňským koutem - světlý, prakticky řešený • Prostorná lodžie s krásným výhledem • Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC • Komora/sklepní kóje pro uložení sportovního vybavení • Kryté parkovací stání v ceně - pohodlí za každého počasí • Apartmán je vybavený - ihned připravený k užívání nebo pronájmu (kuchyňská linka, nábytek, postel, jídelní stůl, TV, atd.) Lokalita - Černý Důl: • Vyhledávaná lokalita v Krkonoších • Jen pár minut pěšky k lanovce a sjezdovkám SkiResortu • V okolí restaurace, kavárna, potraviny, cyklostezky a turistické trasy • Celoroční využití: lyže, běžky, kolo, turistika, relax Výhody: • Plně vybavený - bez dalších investic • Bez nutnosti rekonstrukce • Skvělá dopravní dostupnost • Apartmán je v osobním vlastnictví Shrnutí: • 1+kk, 33 m² • Lodžie + komora/sklep • Kryté parkovací stání • Přízemí • Plně vybavený • Osobní vlastnictví • Klidná lokalita v Krkonoších Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exklusivně nabízíme prodej bytu Černém Dole, přímo na úpatí Krkonoš pod Černou Horou. Byt 3KK v cihlovém bytovém domě s bezbarierovým přístupem a výtahem. Byt má výměru 61,90 m2. Dispozici bytu tvoří chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží kóje na půdě. V bytě se nachází částečně zařízená kuchyň se sporákem, myčkou nádobí a vestavěnou lednicí s mrazákem. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a WC dlažba. Vytápění plynem. Dům je umístěn v klidné lokalitě s okolní zelení, v blízkosti Černé Hory, Janských Lázní a Vrchlabí. Ideální pro zimní rekreaci vzhledem k dostupnosti skiareálů s upravenými sjezdovými dráhami, vleky a lanovkami. Případně pro letní rekreaci zaměřené na horskou turistiku. Parkování přímo u domu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108409.

Hledáte spojení být vlastníkem nemovitosti se zázemím 4 hvězdičkového hotelu, nechávat Vaši nemovitost celoročně vydělávat a zároveň ji využít pro svoje chvíle odpočinku? Pak je tato nabídka přímo pro VÁS. Royal Apartments Aurum v Černém dole jsou moderní, plně servisované apartmány v srdci Krkonoš, určené pro vlastní rekreaci i stabilní výnos. V nabídce máme 3 apartmány o velikosti 1kk. Pokud byste potřebovali bezbariérový přístup, tak tento apartmán zcela vyhovuje těmto požadavkům. Kolaudace těchto apartmánů bude již tento rok. Nyní se platí pouze 10% kupní ceny a doplatek až po kolaudaci. Pokud máte děti, tak jistě oceníte, že se v rezidenci nachází herna ve které je PlayStation, kulečník, fotbálky, air hockey a mnoho dalšího. Ti nejmenší najdou nekončící zábavu na vnitřním i venkovním rozlehlém hřišti a v dětském koutku a vy si mezitím můžete vychutnat něco ze skvělé gastronomie restaurace, včetně mezinárodních vín a výběrové kávy. Majitelé apartmánů budou mít možnost při pobytu užívat zcela zdarma sauny, whirpool, vnitřní bazén, profesionálně vybavenou posilovnu, golfový trenažér, crossfit zónu nebo i venkovní multifunkční sportoviště. Zkrátka na Vás čeká vše, co potřebujete k načerpání energie i nových myšlenek. Pokud byste se chtěli podívat, jak bude Váš apartmán vypadat a jaké služby mohou očekávat budoucí hosté, tak není nic jednoduššího, než se ubytovat v první budově (Residence Aurum), která je již v provozu a je zařízena ve stejném stylu. Už se vidíte, jak pijete oblíbené víno nebo prosecco s výhledem na panoramata Krkonoš, zatímco si Vaše děti spokojeně hrají na hřišti? Nebo chcete jen mít skutečně pasivní příjem, kdy se o nic nestaráte a jen kontrolujete příchozí platby? Nechceme Vám slibovat vzdušné zámky, proto kalkulujeme jen s 50% obsazeností a i tak čistý výnos po odečtení všech poplatků vychází okolo 400 tis./rok. Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku, kde probereme vše do detailu. S financováním Vám samozřejmě rád pomohu.

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného a prostorného apartmánu 1+kk, v nově postaveném domě v Černém Dole, v projektu ASPEN LODGE, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC. ‌ Apartmán je umístěn v Černém Dole přímo na náměstí. Stačí nazout lyžáky a za 10 minut chůze sedíte na 4 sedačkové lanovce! ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy 27,8 m2 je umístěn ve 2. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Okna obytných místností jsou situována na jih a západ, což poskytuje dostatek světla v interiéru, krásné výhledy na Černý Důl a zapadající slunce. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky, ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi lze vejít do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, nebo do obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyňským koutem. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování! ‌ Vybavení apartmánu tvoří dveře z masivu, obklady, dlažby a zařizovací předměty v koupelně a na toaletě, vyhřívané zrcadlo s podsvícením, kvalitní masivní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, vestavěná skříň, jídelní stůl, postel. ‌ V domě je k dispozici společná sauna, pračka, sušička, ski/bike room s vyhřívanými skříňkami, v přízemí domu je půjčovna a servis lyží. ‌ Nový majitel apartmánu obdrží jako dárek nový set lyží Aspen. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování včetně kvalitního vybavení, bez nutných investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Výhodou jsou velice nízké provozní náklady. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, topení v apartmánu lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. ‌ Černý důl je ideální místo pro odpočinek, sportovní vyžití, splynutí s horami, pro rodinnou rekreaci. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 350 m, náměstí Černého Dolu s restaurací a poštou 100 m, prodejna 170 m, stezka korunami stromů jen 5 min jízdy automobilem. ‌ V blízkém okolí s možností dopravy skibusem jsou také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), tvořící jeden skiareál s jedním skipasem a 50 km sjezdovek. Poloha je výhodná i pro milovníky běžeckého lyžování, skialpinismu, pěší turistiky a cyklistiky. Velice zajímavá nabídka apartmánu v klidném prostředí, ale s dostupností služeb a sportovního vyžití. ‌ Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem, nebo financováním developera s platbou poloviny ceny při převzetí apartmánu a druhou polovinou ceny v pětiletých splátkách s fixním úrokem 3,99%, bez prokazování příjmu a dalších poplatků. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída C - Úsporná. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.