Venta de de tres habitaciones apartamentos - Černovice

Nabízíme k prodeji okouzlující a zrekonstruovaný ateliér 3+KK o velikosti 50 m², jehož největším bonusem je soukromá zahrada ve výlučném užívání o výměře 63 m² s přímým vstupem z ateliéru. Tento skvost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brna, na ulici Churého. Jednotka je situována v suterénu, nicméně díky rekonstrukci působí svěže, vzdušně a moderně - je zcela připraven k okamžitému nastěhování. Nechybí ani předpřipravené přípojky pro kuchyňskou linku, takže si ji můžete zařídit přesně podle svých představ. Dispozičně vás čeká praktické a promyšlené uspořádání: prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné systémy, z ní pak vstoupíte do stylové koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Dominantou celého bytu je velkorysý obývací prostor s vyhrazeným místem pro kuchyň, který díky otevřené dispozici umožňuje pohodlné propojení vaření, stolování i odpočinku. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což garantuje naprosté soukromí - lze je využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo třeba šatnu. Zahrada je doslova vaší soukromou oázou klidu, přístupná přímo z bytu - ideální pro ranní kávu, grilování s přáteli nebo klidné odpoledne s knihou. Zaujal vás tento ateliér se zahradou v srdci oblíbené čtvrti? Neváhejte se mi ozvat prostřednictvím e-mailu nebo telefonu. Ráda vám zodpovím veškeré dotazy a domluvíme si osobní prohlídku, při níž si na vlastní kůži ověříte příjemnou atmosféru této jedinečné nemovitosti.

Nabízím k prodeji velmi příjemný a světlý atelier 3+KK se zahradou, který se nachází v klidné a oblíbené části Brna, na ulici Churého. Jednotka je situována v suterénu komorního domu o čtyřech bytech a prošla kompletní rekonstrukcí, díky níž působí moderně, čistě a je připravena k okamžitému užívání - včetně nachystaných přípojek pro kuchyňskou linku. ‌ Užitná plocha činí 49 m² a k jednotce náleží také soukromá zahrada o velikosti 63 m², přístupná přímo z bytu. Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prvky. Z chodby se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, laděné v moderním stylu a WC. ‌ Dominantou bytu je velký obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, který díky dispozici umožňuje pohodlné propojení kuchyně, jídelny i obývací části. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje soukromí a variabilitu využití - ložnice, dětský pokoj, pracovna či kombinace podle Vašich potřeb. ‌ Pokud Vás atelier zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a zažít jeho atmosféru.

Byt s parkovacím stáním - cihla za cenu panelu! Exkluzivně nabízíme cihlový byt o celkové ploše 90m2, na adrese Brno - Černovice ulice Tržní. Byt prošel před cca pěti lety kompletní rekonstrukcí, elektřina, topení, dlažby a nová KL. parkety jsou ve dvou pokojích renovované a v jednom pokoji nové. Stejně tak se rekonstruovala i koupelna. V celém bytě jsou SDK podhledy. Pokoj, kuchyně, koupelna a balkon jsou orientovány do klidného vnitrobloku na jihozápad. Byt se nachází ve 3.NP bez výtahu, má tři pokoje a kuchyňský kout, WC je řešeno samostatně. V bytě je prostorná koupelna s oknem. Byt disponuje sklepem o velikosti 6m2, který může sloužit k uložení kol či kočárku. Byt je vytápěn plynovým kotlem značky BAXI spolu s termostatem, teplá voda je napojena rovněž na zmíněný plynový kotel. Byt má plastová okna a dům je kompletně zateplen. Dům má společný dvůr a ve vnitrobloku je pěkné posezení v zeleni a dětské hřiště. K bytu lze přikoupit za cenu 800.000.-Kč garážové stání (parkovací místo) které se nachází od vchodu do domu 93m. Podlahová plocha bytu cca 82m2 Lodžie cca 3m2 Sklep cca 5m2 Celkem cca 90m2 Fond oprav společně s vodou pro čtyři osoby je 4.810.-Kč + garážové stání 340.- Kč. Cena 8.750.000.- Kč/byt + 800.000.- Kč/garážové stání

Nabízíme k prodeji krásný, slunný byt o dispozici 3+kk, po kompletní rekonstrukci v městské části Brno-Černovice. Byt má podlahovou plochu 56,2m². Předsíň 7,6m², koupelna s WC 5m², dětský pokoj 9,2m², ložnice 12m², obyvací pokoj s kuchyňským koutem 20,2m², sklep 9m² a kóje na půdě. Celková plocha 78m². Jsou zde nové anhydridové podlahy s víceokruhovým el. podlahovým topením, ovládaným digitálními termostaty na wifi umístěnými v každé místnosti. Nášlapnou vrstvu tvoří plovoucí dřevěná dubová podlaha s V spárou. Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové omítky, SDK podhledy, nová okna s izolačními trojskly. Příprava na venkovní el. žaluzie. Koupelna s kamenickými rohy, je zde místo jak na pračku, tak i na sušičku. Kuchyňská linka s troubou, indukční deskou, vestavnou digestoří s odtahem a vestavnou lednicí s mrazákem. Byt je v osobním vlastnictví a je umístěn v klidné oblasti, ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města, přesto v jeho blízském dosahu. K bytu náleží také sklep a kóje na půdě, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro vaše sezonní věci či sportovní vybavení. Významným benefitem této nemovitosti je velká zahrada o ploše 450 m², která je ideální pro relaxaci nebo zahradní aktivity. Vaše děti si zde mohou bezpečně hrát, lze zde grilovat s přáteli nebo pěstovat plodiny. Do konce záři bude provedena nová fasáda budovy, dělaly se zde take nová okna ve společných částech domu, a dodomovní zvonky nasledně bude nové vymalována spolecna chodba. Zvažuje se prodej půdy z které by mohly plynout finance již pro nové majitele. Do fondu oprav bude stavající vlastník přispívat jednorázovou částku 150.000,-Kč na výše uvedené opravy. Zálohy za služby se platí ve výši 1995 Kč, včetně vodného a stočného a fondu oprav (1.235,-Kč). Dále se bude platit nájem zahrady kolem domu ve výši cca 138Kč/měs a pozemku pod domem ve výši cca 257,-Kč/měs, které jsou ve vlastnictní Statutárního města Brna s možností odkupu. Žádný úvěr zde SVJ nemá. Okolí je převážně sportovně zaměřené, přímo u domu vede cyklostezka, jak směrem na Olympii kolem sportovního areálu Komec, tak i na druhou stranu směrem na Bílovice nad Svitavou. Naproti domu má vzniknout nová náplavka na řece Svitavě. V blízkosti se nachází dětské hřiště, cvičiště pro psi, lesopark, hřiště na tenis, nohejbal, nebo basketbal. Před domem zastávka MHD. V dochozí vzdálenosti naleznete též restauraci Hostinec Slunečnice, kde se vždy dobře najíte a pořádají zde různé kulturní akce, obchod s potravinam, nebo Z-box, PPL Parcelbox, Alza box i One Box by Allegro. Byt je ihned k nastěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Samostatně stojící byt orientovaný do klidného vnitrobloku. Po zdařilé rekonstrukci. S 12 m² velkým sklepem. A se společnou zahradou. Představujeme vám byt, který je právě na prodej. Byt o dispozici 3+kk najdete v bytovém domě na ulici Charbulova v Brně-Černovicích. V roce 2026 prošel rekonstrukcí - je tu nová elektřina, omítky, podlahy, koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaleta, sádrokartonové podhledy, nový plynový kondenzační kotel, nové finální povrchy podlah a obklady. Zhruba před 10 lety se dělaly nové rozvody vody a nové radiátory. Rekonstrukcí prošla také okna, která jsou nyní plastová, a střecha. Celý byt je zateplený. K bytu náleží také prostorný sklep, kam si můžete uložit své věci. Další úložný prostor najdete na půdě. S bytem si kupujete i podíl na společné zahradě o velikosti 305 m². Byt je orientovaný do vnitrobloku, což zaručuje ještě větší klid a bezpečí. Byt navíc stojí samostatně, takže vás nebudou rušit ani žádní přímí sousedé. Černovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti leží zastávky MHD, supermarket, další různé obchody a služby stejně jako restaurace a cukrárna. Najdete tu také lékaře, školy a městský úřad. Toto bydlení ocení především rodina s dětmi, která touží po novém bydlení se zahradou, a přitom chce zůstat ve městě. Chcete-li se na byt přijít podívat, rádi vás pozveme na prohlídku. Zavolejte nám a domluvte si termín.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní byt 3+1 s terasou v novostavbě na ulici Havraní, Brno - Černovice. Tento světlý a prostorný byt o celkové ploše 81,7 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu se třemi podlažími, ve kterém jsou pouze čtyři bytové jednotky. Díky tomu nabízí klidné a komorní bydlení s dostatkem soukromí. Velkou výhodou je terasa o velikosti 6,93 m² orientovaná do klidné ulice Havraní, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i posezení a balkon 1,6 m2 do vnitrobloku domu. Byt je aktuálně ve fázi před dokončením, což budoucímu majiteli umožňuje doladit si interiér dle vlastních představ - vybrat podlahy, obklady i dlažbu a vytvořit si tak bydlení přesně na míru. Dispozice bytu nabízí: -prostorný obývací pokoj -samostatnou kuchyni -dvě velkorysé ložnice -šatnu -koupelnu s vanou a sprchovým koutem -samostatné WC K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², který je umístěný v 1. podzemním podlaží domu. Parkování je možné řešit dokoupením parkovacího stání na oploceném dvoře přímo u domu za cenu 400.000 Kč. Lokalita - Brno Černovice Klidná část Brna s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s možností ovlivnit finální podobu svého nového domova. Nad rámec kupní ceny se hradí provize RK. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.