Tento zrekonstruovaný byt v cihlovém domě nabízí víc než jen tři místnosti - je to místo, které spojuje pohodlí, klidné sousedství a výbornou dostupnost do centra. Ideální volba pro pár nebo připravenou mladou rodinu, která nechce řešit rekonstrukce a začít svůj nový život právě zde. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013 - včetně všech rozvodů (voda, elektřina, odpady, plyn, topení), podlah a omítek. Byt má vlastní plynový kotel - teplo i voda pod Vaší plnou kontrolou. Dům je navíc zateplený a má novou fasádu. SVJ funguje stabilně, má pouze 8 bytových jednotek a není zatíženo žádným úvěrem. Součástí bytu je i sklepní kóje 2 m2 a možnost využívat prostorné společné prostory (např. pro kola nebo kočárky). Bydlení zde je příjemné i díky praktickému okolí - MHD je 2 minuty chůze, centrum města dostupné za 7 minut, obchod nebo školka v docházkové vzdálenosti. Parkování přímo před domem - bez modrých zón. Celkové měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou cca 5 900 Kč, přičemž fond oprav lze po domluvě snížit (rekonstrukce stoupaček je hotová). Energetický štítek zatím není k dispozici, uváděna je proto třída G, ale zájemcům jsou k dispozici detailní vyúčtování energií za poslední tři roky. Byt je ihned obyvatelný a připravený pro ty, kdo chtějí vlastní zázemí bez dalších nákladů. Ocení ho zejména páry nebo mladé rodiny hledající jistotu, klid a dobré spojení s městem - ale je vhodný samozřejmě i pro ostatní zájemce. Pokud hledáte byt, který má rozumně nastavenou hodnotu, jasnou historii a nenutí Vás začínat od nuly, může to být přesně ten pravý. Byt je plně připraven k nastěhování bez dalších investic. Ozvěte se nyní - takový byt v Černovicích rychle mizí. - Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.

Moderní bydlení bez starostí? Kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk (celková podlahová plocha včetně příslušenství 93 m²) se nachází v panelovém domě na ul. Turgeněvova č.p. 1139/18. Byt zaujme nejen světlým a vkusným interiérem, ale i promyšlenou dispozicí. Obývací pokoj orientovaný na jihozápad s kuchyňským koutem (severovýchod) disponují prostorem o rozloze 36 m². Z obývacího pokoje je vstup na zastřešený balkón (4,5 m²). Součástí obývacího pokoje je klimatizace zn. Baxi. Dětský pokoj (12 m²) i ložnice (17,4 m²) jsou orientované na jihozápad. Ložnice kromě velkorysé šatní skříně rovněž disponuje zastřešeným balkónem (4,5 m²). Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Srovnané podlahy samonivelační stěrkou a položena nová svrchní vrstva - laminátová podlaha. Rozvody elektřiny v měděných vodičích s novým el. rozvaděčem a jističi. Samozřejmostí je nové odpadní i vodovodní potrubí. Nové štukové omítky a výmalba. Nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči zn. Gorenje, nová otopná tělesa a šatní skříně na míru. Bytový dům prošel revitalizací. Kontaktní zateplovací systém, nové svislé odpadní a vodovodní potrubí, nový výtah. Měsíční platba do FO činní 2430,- Kč. Uvedené rozměry jsou orientační.

Prodej bytu 3+kk, 93 m2 - Brno Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v novém atraktivním developerském projektu BD Olomoucká, který je aktuálně na počátku výstavby. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Černovic mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne komfortní bydlení s důrazem na kvalitu a funkčnost. Bytový dům bude disponovat třemi podlažími a podlažím s vnitřními garážemi. Součástí tohoto bytu je prostorná lodžie o velikosti 8,05 m2, ideální pro relaxaci. Primární část tohoto bytu je natočena do klidného vnitrobloku na jižní stranu. Součástí bytu budou zařizovací předměty, jako jsou vinylové podlahy či teplovodní podlahové vytápěním. Byty budou vhodné díky svým nízkým nákladům na provoz jak k investičnímu záměru, tak i na bydlení. K bytu nabízíme vnitřní garážové stání v podzemním podlaží a zděný sklep přímo na patře pro maximální pohodlí a úložný prostor. Tyto však nejsou v nabízené ceně a je nutno dokoupit alespoň jedno vnitřní parkovací stání. Financování: nyní podpis SBKS s developerem, kdy klient skládá 15% kupní ceny a po dokončení stavby a kolaudaci platí klient zbylou část, tedy 85% kupní ceny. Termín dokončení: Q4 2026 / Q1 2027. Pro více informací a nabídku dalších volných bytů nás neváhejte kontaktovat. Kupujte bez provize a přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Moderní a kvalitně zařízené bydlení blízko centra Brna je ideální volbou pro rodinu. K prodeji je byt č. 2.1 o dispozici 3+kk v připravované novostavbě Rezidence Black na ulici Charbulova v Brně - Černovicích. Tento byt o celkové ploše 77,3 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkónem orientovaným na západ - do klidného vnitrobloku. Byt je navržen s ohledem na maximální využití prostoru a pohodlí obyvatel. Po vstupu se ocitáte v předsíni, která nabízí dostatek místa pro vestavnou skříň a botník, a také vytváří příjemný první dojem z celého interiéru. Z předsíně se otevírá cesta do dalších částí bytu: dětského pokoje, ložnice s dostatkem místa pro dvojlůžko a šatní skříně, stylové koupelny, samostatné toalety a prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje vyjdete na velký balkon o ploše 9,1 m2, který poskytuje dostatek místa pro práci na home office nebo posezení u rodinné večeře. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Brno - Černovice je městská část, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, kavárny i restaurace. Místní parky a zelené plochy poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Vlaková a autobusová nádraží jsou v dosahu, stejně jako hlavní silniční tahy, což znamená rychlé spojení s centrem města i okolními oblastmi. Černovice jsou tak ideálním místem pro pohodlný a praktický život. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Financování koupi bytu: 10 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní 90 % po kolaudaci Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Nabízíme k prodeji nový byt s označením 3.01 o dispozici 1+kk (s možností udělat až 3+kk) v právě vznikajícím projektu Bytový dům Faměrovo náměstí v Brně. Byt o celkové výměře 60,1 m2 se nachází v moderní novostavbě s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozice a moderní městské bydlení. Nabízí kromě promyšlené vnitřní dispozice i prostornou terasu o výměře 16,37 m2, ideální pro ranní kávu, večerní relax nebo městskou zeleň v soukromí. K bytu dále náleží jedno parkovací místo v 1.NP tohoto bytového domu za cenu 583.275,- které není zahrnuto v kupní ceně. Po dohodě lze zakoupit i více parkovacích míst. Termín dokončení projektu 12/2026. Interiér bytu je navržen v nadčasovém stylu s příjemnými přírodními tóny. Podlahy obytných místností pokrývá vinyl v dekoru dubového dřeva, koupelna a WC jsou obloženy keramickou dlažbou v decentních odstínech šedé s designem betonu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s bezpečnostním sklem, závěsným WC systémem Geberit a moderní černou sanitou značky Nobless. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární, v antracitovém provedení, vnitřní dveře bílé s lakovaným povrchem. Byt má připravené vývody pro kuchyňskou linku (elektřina, voda, kanalizace), centrální vytápění s vlastním měřením a přípravu pro internet a domácí telefon. Samotný dům je navržen jako moderní betonová stavba s kvalitní fasádou a extenzivní zelenou střechou. Společné prostory jsou provedeny ve vysokém standardu - keramická dlažba, sádrové omítky, osvětlení na pohybová čidla, kolárna, technická místnost a samostatně řešená místnost pro odpad přímo v domě. V rámci projektu jsou k dispozici také garážová stání s dálkovým ovládáním. Lokalita nabízí klidné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Projekt je vhodný pro vlastní bydlení i jako výhodná investice.

Nový úsporný bezbariérový byt se zahradou, terasou a bazénem, možno včetně parkování zdarma. Hledáte klidné bydlení blízko centra s velice nízkými náklady na bydlení, kde se budete při posezení na vlastní zahradě dívat na stromy? Chcete vlastní bazén a posezení na venkovní terase? Chcete přímo s majitelem probrat vaše přání, a získat něco navíc zdarma? Pokud je odpověď ANO, pak je toto byt právě pro vás. Napište si o odkaz na virtuální prohlídku, můžete si byt projít z pohodlí domova, a věřím že vás byt zaujme. Prodej novostavby bezbariérového bytu 3.5kk (3xpokoj a malá místnost navíc-možno jako kuchyně, nebo druhá velká koupelna) v komplexně nízkovýdajově (pro nízké výdaje na bydlení) řešeném bytovém domě Brno Černovice. K bytu náleží vlastní zahrada s místem k posezení a bazénem. Plocha bytu je necelých 70 m2, a je tedy ideální pro pár, či malou rodinu, velká rodina už bude potřebovat větší byt. Je zde také poměrně malá koupelna, to lze ale řešit druhou koupelnou v místnosti navíc. Byt se nachází v přízemí, ale všechna okna má na zahradu která patří pouze k tomuto bytu. Zahrada má výměru 134m2, a je součástí uzavřeného bloku soukromých zahrad. Bazén možno napouštět zdarma ze studny. Pokud bazén nevyužijete, je možné ho snadno zrušit, a zvětšit si plochu zahrady. K bytu je možné koupit garáž (možno jako dílnu/kancelář, má WC a sprchu) přímo v domě. Dům je nízkoenergetická novostavba z roku 2023/2024, vše nově udělané, včetně omítek, koupelen, podlah, oken a dveří, všech rozvodů, vybavení a technologií v domě i v bytech. Náklady na bydlení budou v minimální výši, tarif na energie hromadný za nižší cenu. Solární panely, tepelné čerpadlo instalováno.Užitková voda ze studny na splachování pro další snížení nákladů instalováno. Úspora nákladů na bydlení oproti srovnatelnému bytu cca 60 %. Vytápění centrální pro celý dům (plyn/tepelné čerpadlo), v koupelnách podlahové topení. Byty jsou v malém cihlovém bytovém domě v klidné čtvrti Brno Černovice. Velmi klidná lokalita. V okolí rodinné a malé bytové domy. Veškerá občanská vybavenost, obchody, škola i školka, lékárna, lékař, pošta, park s hřištěm, a mnoho dalšího. Do centra Brna 5 min. Cena bytu je 8 9500 000 kč, při přímé platbě bez hypotéky nabízím do konce prázdin slevu 1 milión kč, tedy cena bytu je 7 950 000kč. Přímý prodej (bez RK) bez provize a jiných poplatků, cena je konečná, včetně právního servisu. Nemám zájem o kontakt ze strany RK.