Vânzare trei camere apartamente - Černovice

Prodej bytu o dispozici 3+1 s lodžií v Brně-Černovicích, na ulici Kneslova. Byt o ploše 64 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží desetipodlažního panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, s elektroinstalací v hliníku a zděným bytovým jádrem. Nabízí tři neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a komoru. K bytu náleží lodžie 3 m² a sklep 1 m². Dům z roku 1965 prošel v roce 2015 revitalizací, včetně výměny stoupaček a instalace nového výtahu. V okolí najdete základní a mateřskou školu, obchody, supermarket, lékárnu, zdravotní služby i poštu. Zastávka MHD Spáčilova zajišťuje spojení do centra Brna a k hlavnímu nádraží, dostupná je také Slatina a okolí. Nechybí dětská hřiště a možnosti sportovního vyžití. Díky neprůchozím pokojům a možnosti úprav podle vlastních představ je byt vhodný pro rodinné bydlení i jako investice. Přijďte na prohlídku! Uvedená cena nezahrnuje služby realitní kanceláře.

Prodej bytu 3+kk, 60 m², s balkonem 2,5 m² po kompletní rekonstrukci | Brno-Černovice, ul. Vítězslavy Kaprálové Přímý prodej od majitele- bez provize realitní kanceláři. Kupní cena zahrnuje kompletní právní servis. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60 m² + balkon, který se nachází v klidné rezidenční části Brna-Černovic, v ulici Vítězslavy Kaprálové. Byt je situován ve zvýšeném přízemí menšího bytového domu s pouhými několika bytovými jednotkami, v lokalitě s převážně rodinnou zástavbou. Velkou předností nemovitosti je její oboustranná orientace na jihovýchod a severozápad, díky které je byt přirozeně prosvětlený v průběhu dne. Okna směřují jak do klidné ulice, tak do zahrady. Součástí bytu je také balkon. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktické dispoziční řešení 3+kk se dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou, samostatným WC, vstupní chodbou a komorou poskytující další úložný prostor. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, moderní technologie a funkčnost interiéru. Rekonstrukce zahrnuje: - Nové podlahy prémiové značky Kronospan v elegantním vzoru rybí kosti. - Kompletně novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů. - Nové rozvody elektřiny a vody. - Nový elektrický kotel pro vytápění bytu. - Podlahové vytápění v koupelně. - Nové elektroinstalační prvky včetně přípravy pro televizi a internet. - Moderní interiér v nadčasovém provedení. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších rekonstrukčních prací. Nemovitost se nachází v komorním bytovém domě s malým počtem bytů, což přispívá k většímu soukromí a klidnému charakteru bydlení. Umístění ve zvýšeném přízemí představuje praktickou výhodu, zejména s ohledem na skutečnost, že dům není vybaven výtahem. Dalším pozitivem je plánovaná revitalizace bytového domu, která zahrnuje kompletní obnovu fasády včetně zateplení, rekonstrukci balkonů a modernizaci vstupních dveří a zabezpečení domu. Tyto úpravy přinesou modernější vzhled budovy, potenciál lepších tepelněizolačních vlastností a mohou přispět k dlouhodobému zhodnocení nemovitosti. Lokalita Ulice Vítězslavy Kaprálové se nachází v klidné části Brna-Černovic, charakteristické převážně zástavbou rodinných domů a menších bytových objektů. Lokalita nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí, soukromí a dostupnosti městské infrastruktury. Je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení mimo hustou sídlištní zástavbu, ale zároveň chtějí zůstat v rámci Brna. Hlavní přednosti nemovitosti - Dispozice 3+kk a podlahová plocha 60 m². - Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších úprav. - Dvě samostatné neprůchozí ložnice. - Balkon a výhled do zahrady i klidné ulice. - Jihovýchodní a severozápadní orientace. - Světlý interiér s přímým slunečním světlem. - Kvalitní materiály a nové technické instalace. - Samostatné WC a praktická komora. - Zvýšené přízemí s pohodlným přístupem. - Menší bytový dům s několika jednotkami. - Klidná rezidenční lokalita s rodinnou zástavbou. - Plánovaná revitalizace domu včetně zateplení. - Přímý prodej bez provize Nemovitost je nabízena přímo majitelem, bez zprostředkování realitní kanceláře. Kupující nehradí žádnou provizi a kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti je již zahrnut v kupní ceně. Nemovitost představuje atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici, s kombinací kvalitně zrekonstruovaného interiéru, praktické dispozice a klidné lokality. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení s vlastní zahradou, ale nechcete se starat o rodinný dům? Právě pro vás máme tento byt na ulici Ferrerova v Brně-Černovicích. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou cca 60 m2, ke kterému náleží vlastní zahrada o výměře 90 m2, Ta poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, posezení s přáteli, rodinné chvíle i letní grilování. Dále k bytu náleží i velký sklep 12m2, do kterého se vám vejde opravdu vše. Velkou předností je spojení pohodlí moderního bydlení s vlastní zahradou se studnou, a výbornou dostupnosti do centra Brna. Užijete si soukromí a kontakt se zelení, aniž byste museli řešit starosti spojené s údržbou celého rodinného domu. Bydlení, které spojuje výhody bytu a rodinného domu, a to i s úložnými prostory, šatnou a vestavné skříně, je ideální pro páry, mladé rodiny i všechny, kteří chtějí mít vlastní kousek zeleně a zároveň zůstat blízko městského života. Přijďte se přesvědčit, že i bydlení v bytě může nabídnout vlastní zahradu a příjemný prostor pro život.

Nabízíme k prodeji přízemní jednopodlažní ateliér 3+kk v osobním vlastnictví nacházející se v cihlové budově v Brně na ul. Churého. Ateliér je ve velmi dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 50 m2. Součástí ateliéru je také terasa ve výlučném užívání, která poskytuje ideální prostor k relaxaci a příjemné chvíle s výhledem. Jedná se o skvělou investiční příležitost, která je nabízena včetně provize realitní kanceláře. Ateliér se nachází v oblasti s výbornou dostupností pomocí MHD a nabízí jedinečnou kombinaci komfortu a dostupnosti. Energetická třída tohoto ateliéru je E. Parkování je možno v přilehlých modrých zónách. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, ráda Vás provedu nemovitostí osobně.

Nabízíme Vám k prodeji velmi osobitou nemovitost s dispozicí 3kk a obytnou plochou 50m2 a s perfektní zahradou o výměře 63m2. Tato nemovitost je definovaná jako Atelier. (Jsme schopni zajistit ve stejné nemovitosti trvalé bydliště). Atelier je nově zrekonstruován a disponuje přípravou na kuchyňskou linku. Tato nemovitost je výbornou příležitostí k investici a to konkrétně na pronájem. Cena je v současné době k jednání a ráda Vám zodpovím bližší dotazy. Ulice Churého je jednosměrná a disponuje výbornou dostupností do centra a je velmi klidná. Parkovat lze před domem v modré zoně. PENB je E.

Bydlení s výhodami rodinného domu, vlastní zahradou a kompletně modernizovaným bytovým domem. Nabízíme byt 3+1 o ploše 70 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v mimořádně klidné části Brna-Černovic. Jednou z největších předností bytu je vlastní zahrada o rozloze 132 m². Místo pro posezení, grilování, bazének, pískoviště, trampolínu, vlastní záhonky nebo jednoduše prostor, kde můžete po práci vypnout a děti si mohou hrát venku. K dispozici je navíc prostorný společný dvůr, který nabízí další venkovní prostor pro obyvatele domu. ‌ Právě kombinace vlastního bytu a takto velkého venkovního prostoru přináší řadu výhod rodinného domu, ale při zachování pohodlí bytového bydlení. ‌ Dům projde rozsáhlou modernizací: - nová střecha - nová fasáda - nové rozvody a přípojky vody - nová kanalizace - modernizace technického zázemí domu - plánovaná fotovoltaická elektrárna - společné odběrné místo elektřiny pro celý dům ‌ Výsledkem bude modernizovaný cihlový dům s novým technickým zázemím a vzhledem. Fotovoltaika v kombinaci se společným odběrným místem je navržena s cílem snížit náklady domácností na elektrickou energii a zajistit úspornější provoz celého domu. ‌ K bytu náleží vlastní sklep o velikosti 5 m². Součástí domu je také prostorná společná kolárna a kočárkárna, takže kola, kočárky a další vybavení nemusíte skladovat přímo v bytě. ‌ 70 m² bytu + 132 m² vlastní zahrady + vlastní sklep + společný dvůr + prostorná kolárna a kočárkárna. K tomu cihlový dům, který projde rozsáhlou modernizací od střechy a fasády až po technické rozvody a energetické řešení. ‌ To vše v tiché části Brna-Černovic, vhodné zejména pro rodinné bydlení. Pokud hledáte bydlení v Brně a nechcete se vzdát vlastní zahrady a prostoru, který běžný byt nenabízí, tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci městského bytu a výhod rodinného domu. ‌ Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+kk, 88,59 m² - Brno Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji byt č. 1.1 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88,59m² v novém developerském projektu BD Olomoucká v Brně-Černovicích. Byt se nachází ve 1. NP a jeho velkou předností je prostorný balkon o výměře 8,46 m² a jižní orientace hlavní obytné části do klidného vnitrobloku. Projekt vzniká v lokalitě mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne moderní a funkční bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Bytový dům bude mít tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s garážovými stáními. Standard bytu zahrnuje mimo jiné vinylové podlahy, teplovodní podlahové vytápění, domácí telefon, venkovní elektrické žaluzie a další vybavení dle standardu projektu. K bytu je možné dokoupit vnitřní garážové stání v podzemním podlaží za 700 000 Kč a zděný sklep přímo na patře od 80 000 Kč/m². Garážové stání ani sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu. Podmínkou koupě bytu je současný nákup minimálně jednoho garážového stání. Financování: Při podpisu rezervační smlouvy se hradí částka 250 000 Kč. Zbývající část kupní ceny je splatná až po dokončení projektu a kolaudaci při podpisu kupní smlouvy. Předpokládaný termín kolaudace: květen 2027. Pro více informací, půdorys bytu nebo nabídku dalších volných jednotek v projektu nás neváhejte kontaktovat. Kupujete bez provize, přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Prodej bytu 3+1 s lodžií a parkováním, Brno-Černovice. Hledáte ideální bydlení pro rodinu nebo chytrou investici v Brně? Objevte tento světlý byt 3+1 s lodžií v klidných a oblíbených Černovicích. Užitná plocha bytu je 63,91 m². Nachází se v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Praktická dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji zaručuje soukromí. Je ideální pro rodinné bydlení i jako atraktivní investice. Plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře zajistí klid a bezpečí. Navíc si užijete komorní lodžii o výměře 1,4 m². Součástí prodeje je i vlastní parkovací místo pod přístřeškem. Pozemek pod ním však patří městu Brnu. Za jeho užívání se hradí měsíční poplatek. Velkým benefitem této nemovitosti je kompletní občanská vybavenost. Vše potřebné najdete přímo v bezprostředním okolí domu: Do 3 minut chůze dojdete k Mateřské škole Kneslova (cca 170 m). Základní škola Kneslova je jen 200 m daleko. Dětská skupina Agáta je vzdálena přibližně 100 m. Supermarket Albert je dostupný za 180 m. V okolí najdete také večerku, drogerii a Potraviny u Martina. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost. Blízko je zastávka MHD i vlaková zastávka Brno-Černovice (cca 950 m). Pro volný čas využijte nedaleký Park Řehořova (cca 550 m). Nebo navštivte Lesopark Černovice s tenisovými kurty a workoutovým hřištěm. Váš nový domov čeká Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Získejte pohodlné rodinné bydlení s veškerým komfortem. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Rád Vám byt osobně představím. Ev. číslo: 32234.

Nabízíme k prodeji okouzlující a zrekonstruovaný ateliér 3+KK o velikosti 49 m², jehož největším bonusem je soukromá zahrada ve výlučném užívání o výměře 63 m² s přímým vstupem z ateliéru. Tento skvost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brna, na ulici Churého. Jednotka je situována v suterénu, nicméně díky rekonstrukci působí svěže, vzdušně a moderně - je zcela připraven k okamžitému nastěhování. Nechybí ani předpřipravené přípojky pro kuchyňskou linku, takže si ji můžete zařídit přesně podle svých představ. Dispozičně vás čeká praktické a promyšlené uspořádání: prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné systémy, z ní pak vstoupíte do stylové koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Dominantou celého bytu je velkorysý obývací prostor s vyhrazeným místem pro kuchyň, který díky otevřené dispozici umožňuje pohodlné propojení vaření, stolování i odpočinku. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což garantuje naprosté soukromí - lze je využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo třeba šatnu. Zahrada je doslova vaší soukromou oázou klidu, přístupná přímo z bytu - ideální pro ranní kávu, grilování s přáteli nebo klidné odpoledne s knihou. Zaujal vás tento ateliér se zahradou v srdci oblíbené čtvrti? Neváhejte se mi ozvat prostřednictvím e-mailu nebo telefonu. Ráda vám zodpovím veškeré dotazy a domluvíme si osobní prohlídku, při níž si na vlastní kůži ověříte příjemnou atmosféru této jedinečné nemovitosti.

Byt s parkovacím stáním - cihla za cenu panelu! Exkluzivně nabízíme cihlový byt o celkové ploše 90m2, na adrese Brno - Černovice ulice Tržní. Byt prošel před cca pěti lety kompletní rekonstrukcí, elektřina, topení, dlažby a nová KL. parkety jsou ve dvou pokojích renovované a v jednom pokoji nové. Stejně tak se rekonstruovala i koupelna. V celém bytě jsou SDK podhledy. Pokoj, kuchyně, koupelna a balkon jsou orientovány do klidného vnitrobloku na jihozápad. Byt se nachází ve 3.NP bez výtahu, má tři pokoje a kuchyňský kout, WC je řešeno samostatně. V bytě je prostorná koupelna s oknem. Byt disponuje sklepem o velikosti 6m2, který může sloužit k uložení kol či kočárku. Byt je vytápěn plynovým kotlem značky BAXI spolu s termostatem, teplá voda je napojena rovněž na zmíněný plynový kotel. Byt má plastová okna a dům je kompletně zateplen. Dům má společný dvůr a ve vnitrobloku je pěkné posezení v zeleni a dětské hřiště. K bytu lze přikoupit za cenu 800.000.-Kč garážové stání (parkovací místo) které se nachází od vchodu do domu 93m. Podlahová plocha bytu cca 82m2 Lodžie cca 3m2 Sklep cca 5m2 Celkem cca 90m2 Fond oprav společně s vodou pro čtyři osoby je 4.810.-Kč + garážové stání 340.- Kč. Cena 8.490.000.- Kč/byt + 800.000.- Kč/garážové stání

Nabízíme k prodeji krásný, slunný byt o dispozici 3+kk, po kompletní rekonstrukci v městské části Brno-Černovice. Byt má podlahovou plochu 56,2m². Předsíň 7,6m², koupelna s WC 5m², dětský pokoj 9,2m², ložnice 12m², obyvací pokoj s kuchyňským koutem 20,2m². K bytzu náleží sklep 9m² a kóje na půdě. Celková plocha 78m². Jsou zde nové anhydridové podlahy s víceokruhovým el. podlahovým topením, ovládaným digitálními termostaty na wifi umístěnými v každé místnosti. Nášlapnou vrstvu tvoří plovoucí dřevěná dubová podlaha s V spárou. Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové omítky, SDK podhledy, nová okna s izolačními trojskly. Příprava na venkovní el. žaluzie. Koupelna s kamenickými rohy, je zde místo jak na pračku, tak i na sušičku. Kuchyňská linka s troubou, indukční deskou, vestavnou digestoří s odtahem a vestavnou lednicí s mrazákem. Byt je v osobním vlastnictví a je umístěn v klidné oblasti, ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města, přesto v jeho blízském dosahu. K bytu náleží také sklep a kóje na půdě, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro vaše sezonní věci či sportovní vybavení. Významným benefitem této nemovitosti je velká zahrada o ploše 450 m², která je ideální pro relaxaci nebo zahradní aktivity. Vaše děti si zde mohou bezpečně hrát, lze zde grilovat s přáteli nebo pěstovat plodiny. Byla provedena nová fasáda budovy, dělaly se zde take nová okna ve společných částech domu, a dodomovní zvonky nasledně bude nové vymalována spolecna chodba. Zvažuje se prodej půdy z které by mohly plynout finance již pro nové majitele. Zálohy za služby se platí ve výši 1995 Kč, včetně vodného a stočného a fondu oprav (1.235,-Kč). Dále se bude platit nájem zahrady kolem domu ve výši cca 138Kč/měs a pozemku pod domem ve výši cca 257,-Kč/měs, které jsou ve vlastnictní Statutárního města Brna s možností odkupu. Žádný úvěr zde SVJ nemá. Okolí je převážně sportovně zaměřené, přímo u domu vede cyklostezka, jak směrem na Olympii kolem sportovního areálu Komec, tak i na druhou stranu směrem na Bílovice nad Svitavou. Naproti domu má vzniknout nová náplavka na řece Svitavě. V blízkosti se nachází dětské hřiště, cvičiště pro psi, lesopark, hřiště na tenis, nohejbal, nebo basketbal. Před domem zastávka MHD. V dochozí vzdálenosti naleznete též restauraci Hostinec Slunečnice, kde se vždy dobře najíte a pořádají zde různé kulturní akce, obchod s potravinam, nebo Z-box, PPL Parcelbox, Alza box i One Box by Allegro. Byt je ihned k nastěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Samostatně stojící byt orientovaný do klidného vnitrobloku. Po zdařilé rekonstrukci. S 12 m² velkým sklepem. A se společnou zahradou. Představujeme vám byt, který je právě na prodej. Byt o dispozici 3+kk najdete v bytovém domě na ulici Charbulova v Brně-Černovicích. V roce 2026 prošel rekonstrukcí - je tu nová elektřina, omítky, podlahy, koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaleta, sádrokartonové podhledy, nový plynový kondenzační kotel, nové finální povrchy podlah a obklady. Zhruba před 10 lety se dělaly nové rozvody vody a nové radiátory. Rekonstrukcí prošla také okna, která jsou nyní plastová, a střecha. Celý byt je zateplený. K bytu náleží také prostorný sklep, kam si můžete uložit své věci. Další úložný prostor najdete na půdě. S bytem si kupujete i podíl na společné zahradě o velikosti 305 m². Byt je orientovaný do vnitrobloku, což zaručuje ještě větší klid a bezpečí. Byt navíc stojí samostatně, takže vás nebudou rušit ani žádní přímí sousedé. Černovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti leží zastávky MHD, supermarket, další různé obchody a služby stejně jako restaurace a cukrárna. Najdete tu také lékaře, školy a městský úřad. Toto bydlení ocení především rodina s dětmi, která touží po novém bydlení se zahradou, a přitom chce zůstat ve městě. Chcete-li se na byt přijít podívat, rádi vás pozveme na prohlídku. Zavolejte nám a domluvte si termín.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní byt 3+1 s terasou na ulici Havraní, Brno - Černovice. Tento světlý a prostorný byt o celkové ploše 81,7 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu se třemi podlažími, ve kterém jsou pouze čtyři bytové jednotky. Díky tomu nabízí klidné a komorní bydlení s dostatkem soukromí. Velkou výhodou je terasa o velikosti 6,93 m² orientovaná do klidné ulice Havraní, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i posezení a balkon 1,6 m2 do vnitrobloku domu. Byt je aktuálně ve fázi před dokončením, což budoucímu majiteli umožňuje doladit si interiér dle vlastních představ - vybrat podlahy, obklady i dlažbu a vytvořit si tak bydlení přesně na míru. Dispozice bytu nabízí: -prostorný obývací pokoj -samostatnou kuchyni -dvě velkorysé ložnice -šatnu -koupelnu s vanou a sprchovým koutem -samostatné WC K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², který je umístěný v 1. podzemním podlaží domu. Parkování je možné řešit dokoupením parkovacího stání na oploceném dvoře přímo u domu za cenu 400.000 Kč. Lokalita - Brno Černovice Klidná část Brna s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s možností ovlivnit finální podobu svého nového domova. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.