Exkluzivní nabídka bytu 3+kk 63 m² + 2 balkóny 7 m² žádané lokalitě Prahy 4 - Michle nedaleko Brumlovky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci z roku 2015. Byt zaujme praktickou dispozicí - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou. Obývací pokoj i hlavní ložnice mají přímý vstup na vlastní balkon, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné propojení s venkovním prostorem. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. V chodbě jsou k dispozici dvě vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby, byt je navíc vybaven předokenními žaluziemi. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě v blízkosti business centra Brumlovka, s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Parkování je možné bezproblémově na ulici. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení či jako investiční příležitost díky atraktivní poloze. Kompletní poplatky činí cca 5 000 Kč. Doporučujeme osobní prohlídku. V případě dalších dotazů jsme Vám k dispozici.

Byt o ploše 73.9 m² ve 2. podlaží nabízí velkorysý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě ložnice, prostornou vstupní chodbu, praktickou šatnu a nadstandardní koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K bytu náleží také soukromá střešní terasa, sklepní kóje a garážové stání. Provedení fit out zahrnuje hotovou koupelnu, podlahy, interiérové dveře a kompletní rozvody. Pro více informací a prohlídku mně neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt ateliérového typu, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Michle, ulice Podle Kačerova č.p. 1074. Byt o podlahové ploše 50 m², dále je k dispozici dalších cca 20 m² užitné plochy ve snížené výšce, ideální například jako úložný prostor nebo relaxační zóna. Dřevěné prvky, střešní okna a čistý design vytvářejí jedinečnou atmosféru podkrovního domova. Dispozici tvoří schodišťový prostor, otevřený obytný prostor na který navazuje kuchyňský kout, moderní koupelna s vanou a toaletou. Celý byt byl nově vybudován s důrazem na kvalitu a detail. Stavba byla dokončena 1.11.2025. Vytápění i chlazení zajišťuje klimatizační jednotka Samsung, doplněná o elektrické podlahové topení ve všech místnostech. Ohřev teplé užitkové vody je řešen bojlerem. Součástí moderní kuchyně je vestavná elektrická trouba, varná deska, myčka šíře 45 cm a digestoř. Cihlový dům se nachází v místě s vynikající dostupností do centra - metro Kačerov, autobusové linky i napojení na Pražský okruh. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny i zeleň pro volný čas. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají stylové bydlení s osobitým kouzlem, v lokalitě s rychlým spojením do centra města. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 67 m², ke kterému náleží také samostatná komora (1 m²) umístěná na patře. Byt se nachází v klidné ulici Bítovská, Praha 4 - Michle, v oblíbené rezidenční části s výbornou dostupností do centra města i k přírodě. Byt je umístěný v zatepleném panelovém domě, který má kamerový systém, společnou kočárkárnu a sušárnu v přízemí a fungující společenství vlastníků. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi - výměnou oken (1996-2004) a modernizací střechy s novou fólií. Topení i ohřev vody jsou řešeny centrálně, odpady jsou napojeny na městskou kanalizaci. Samotný byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, rozvody elektřiny, bytové jádro, kuchyně i SDK podhledy. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní hala s velkorysou vestavnou skříní. Okna směřují na tři světové strany, díky čemuž je byt po celý den příjemně prosvětlený. V bytě zůstává kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř) a vestavný nábytek - skříně v předsíni i na chodbě. Ostatní vybavení bude vystěhováno dle dohody s novým majitelem. Měsíční zálohy činí přibližně 7 505 Kč (při pěti osobách) plus elektřina a plyn. Byt je bez právních vad, bez hypotéky, právo dožití zapsané na jednotce již zaniklo. Lokalita Bítovské ulice nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázium, polikliniku, úřady, obchody i OC DBK. Metro a autobusová zastávka jsou vzdálené jen pár minut chůze, Krčský les nebo nemocnice Thomayerova jsou doslova „za rohem“. Parkování pro rezidenty je zde bezproblémové - v modré zóně přímo u domu. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají praktické a světlé bydlení v klidné části Prahy 4, s rychlou dostupností do centra i do přírody. Neváhejte a domluvte si prohlídku - rádi vám byt osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114783.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o celkové ploše 70 m², který se nachází v klidné části Prahy 4 - Michle, v ulici Ohradní. Byt je velmi dobře dispozičně řešen - prostorná vstupní předsíň propojuje všechny místnosti. K dispozici je samostatná kuchyň, obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii o velikosti 6 m², dvě neprůchozí ložnice, koupelna a samostatné WC. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 3,5 m² umístěná v suterénu domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala renovaci kuchyně, koupelny a WC, a také pokládku nových vinylových podlah v ložnici a dětském pokoji. Dům je zateplen a má renovovanou střechu. Lokalita nabízí skvělé zázemí pro rodinné bydlení - v okolí se nachází mateřská i základní škola, gymnázium, obchody a zastávky MHD. Výborná je i dopravní dostupnost jak veřejnou dopravou, tak autem. Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení v oblíbené a dobře dostupné části Prahy, tato nabídka by Vás rozhodně neměla minout. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji byt 204-01-006 s dispozicí 3+kk (77,6 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Bohdalecké zahrady v Praze 4 - Michli. Rezidenční projekt Bohdalecké zahrady se nachází nedaleko zeleně v klidné části Prahy 4 - Michle, v těsné blízkosti tramvajových a autobusových zastávek s rychlým spojením do centra metropole a na metro C - Pankrác a Kačerov. V okolí je pestrá občanská vybavenost, včetně školek a škol, obchodů a služeb. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i rodinné aktivity a široké možnosti sportovního vyžití. Byty umístěné v nejvyšších patrech a vybrané jednotky jsou vybaveny klimatizací a předokenními žaluziemi. Většina bytů je vybavena moderním systémem větrání s rekuperací tepla, zajišťující optimální kvalitu vzduchu v interiéru. Většina bytů má balkon, terasu, lodžii nebo předzahrádku. Ke všem bytům přísluší také sklep a k většině bytů i podzemní parkovací stání. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Byt pro ty, kteří vědí, co od života chtějí Tato nabídka je určena jen těm, kteří neustupují ze svého standardu a hledají domov odpovídající jejich představě o kvalitním životě. Rezidence Oliva od renomovaného developera Passerinvest Group se stala pražskou ikonou - symbolem moderní architektury, promyšleného designu a nadstandardního bydlení. Celá budova nabízí výjimečnou úroveň soukromí i sousedských vztahů. Díky pouhým 72 bytovým jednotkám zde panuje přátelská atmosféra, kde se lidé zdraví, usmívají a znají. Takových míst pro spokojený rodinný život v Praze opravdu mnoho nenajdete - a byty zde se prodávají jen zřídka. Dispozice a vybavení bytu Nabízený byt o rozloze 88,3 m² doplňuje lodžie 8,4 m² a sklep 7 m², který se nachází přímo za garážovým stáním v suterénu budovy - praktické a bezpečné řešení. V hlavní ložnici najdete koupelnu s vanou a toaletou, na chodbě pak druhou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Ložnice i dětský pokoj disponují bohatým úložným prostorem, včetně vestavěných skříní s vnitřním osvětlením. Samozřejmostí jsou elektricky ovládané žaluzie, díky nimž můžete vytvořit naprostou tmu a klid pro spánek. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru, který působí vzdušně a elegantně. Z obývací části vstoupíte na prostornou lodžii s posezením - ideální místo pro ranní kávu i večerní relax. Závěrem Rezidence Oliva je výjimečné místo, kde se kvalita, komfort a design snoubí v harmonický celek. Neváhejte kontaktovat našeho makléře a přijďte si osobně prohlédnout byt, který může být vaším novým začátkem.

Výhradně nabízíme prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 81,76 m2 (z toho 6,96 m2 lodžie) v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu. Samotný byt je ve stavu k úpravám dle představ nového majitele. Byt sestává z kuchyně (6,47 m2), obývacího pokoje (25,81 m2), dvou samostatných ložnic (12,8 a 10,38 m2), koupelny, samostatného WC, předsíně a komory v bytě. Orientace J a Z. Byt je před rekonstrukcí. Dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení, plastová okna, střecha, aj.) Jen několik kroků od domu se nachází několik MŠ a ZŠ, obchody, restraurace. Autobusem se za 5 min dostanete na metro B: Budějovická. Byt je ideální kombinací komfortního bydlení s perfektní dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a klidným prostředím plným zeleně. PENB: G* (v tuto chvíli není štítek na budovu vypracován)

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 v Michli. Byt se nachází ve čtvrtém patře udržovaného domu s výtahem a je součástí rodinného majetku od kolaudace v roce 1972. Byt byl průběžně renovován a nyní má novou moderní koupelnu a samostatné WC. Byt s užitnou plochou 82 m² nabízí pohodlné a praktické uspořádání místností. V prostorném obývacím pokoji a dvou ložnicích naleznete dostatek místa pro vaše bydlení. V kuchyni je zánovní kuchyňská linka a dostatek prostoru pro umístění jídelního stolu. V bytě je navíc komora s možností připojení pračky. Součástí bytu je také sklep s plochou 3 m², ideální pro úschovu sezónních věcí. Ze zadní strany domu je rozlehlý oplocený dvůr s garážemi a parkovací plochou. Garáž je možné si pronajmout od jiných majitelů nebo můžete využít jedno z volných parkovacích míst na dvoře. Před domem je rezidentní parkovací zóna. Byt je ideální, jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Před poslední renovací byl byt úspěšně pronajímán. V případě potřeby je možné kuchyň upravit tak, aby byly všechny tři pokoje neprůchozí. Okolí zajišťuje plnou občanskou vybavenost včetně nedaleké zastávky tramvaje a autobusu. V budoucnu bude v dochozí vzdálenosti stranice metra na náměstí Bratří Synků. Součástí prodeje je také podíl na rozsáhlých kancelářských prostorech v suterénu domu, které mají potenciál zajímavého finančního příjmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Byt se dvěma terasami a krásnými výhledy na zalesněný Tyršův vrch je umístěn ve 2. podlaží terasovitého domu umístěného na dobře dostupném místě v klidné boční ulici na rozhraní čtvrtí Michle a Nusle, hned u parku Jezerka, kam vede z domu přímý zadní vchod. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj, 2 ložnice, samostatná kuchyně se spíží, koupelna (s vanou a oknem), oddělená toaleta, šatna a prostorná vstupní chodba s místem na vestavěné skříně. K obývacímu pokoji a jedné ložnici, které jsou orientované směrem na východ do parku, přiléhají terasy s pěknými výhledy, druhá ložnice a kuchyně mají okna na západ do velmi klidné ulice. Dům byl vystavěn v 70. letech 20. století, nyní prochází postupnou rekonstrukcí, má plastová okna s interiérovými žaluziemi, nový výtah a plynovou kotelnu, částečně již byla zateplena fasáda, v plánu je úprava teras i společných prostor. Byt byl zrekonstruován před cca 11 lety, kuchyně je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou a myčkou nádobí, na terasách jsou velké zabudované květníky. K jednotce náleží komora přímo na patře a navíc sklep, obyvatelům je k dispozici také kočárkárna. Hned u domu se rozkládá park Jezerka, blízko jsou dětská hřiště nebo prodejny potravin, v docházkové vzdálenosti fungují soukromé i státní mateřské a základní školy či gymnázium, pěšky je možné dojít také do Divadla Na Jezerce nebo městské knihovny. Zastávka tramvaje i autobusu je vzdálená pouhé 4 minuty chůze, za zhruba 15 minut lze dojít také ke stanici metra linky C (a v budoucnu také D) Pankrác. Podlahová plocha 90,1 m2, terasy 13,8 m2 a 13,1 m2, sklep 3,6 m2.

Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií ve vyhledávané lokalitě Spořilov o celkové ploše 63 m2 v 6. podlaží z 11. Byt před rekonstrukcí, dva samostatné pokoje, obývací pokoj se vstupem do kuchyně. Koupelna s vanou, WC samostatné. K bytu lze připojit část společné chodby. Dům prošel v roce 2010 revitalizací - plastová okna, nové výtahy, zasklení lodžií a zateplení fasády nové stoupačky. V místě veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, lékař. Velmi dobrá dopravní dostupnost na metro Kačerov, Roztyly a Budějovická, jižní spojku a D1. Volné ihned. Ideální jako investice. S financováním rádi pomůžeme.

Nabízíme ke koupi světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 (77 m²), umístěný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Prahy 4, jen několik minut chůze od stanice metra Budějovická. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (22 m2), kuchyně se spíží, dvě ložnice (15,5 a 15,7 m2), koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a předsíň. Dále je k dispozici opravdu velká sklepní kóje s právem výhradního užívání. Byt má dobrou orientaci vůči světovým stranám - obývací pokoj s kuchyní jsou situovány na jihozápad, což zajišťuje příjemné světlo, ložnice jsou pak orientované na severovýchod. Plastová okna jsou opatřena venkovními elektrickými žaluziemi, dřevěné parkety v obytných místnostech, v kuchyni marmoleum, dlažba v koupelně, na toaleta a v předsíni. Udržovaný byt prošel částečnou rekonstrukcí: podhledy, částečně elektřina, renovace parket a aktuálně nová dosud nepoužívaná kuchyňská linka. Vytápění zajišťuje plynový kotel Vaillant. Dům po revitalizaci - zateplení, střecha, společné prostory, stoupačky, výtah. Těsně za domem se nachází zelené prostranství s dětským hřištěm. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, gymnázium, dětská hřiště, restaurace, kavárny, poliklinika i obchodní centrum. Pro aktivní odpočinek je ideálním místem blízký park Kavčí hory, vhodný pro procházky, sport i relaxaci nebo to není daleko do Krčského a Michelského lesa. Na metro Budějovická dojdete do pěti minut, zastávka autobusu rovněž pár kroků a automobilem se snadno napojíte na magistrálu a na Jižní spojku. Pokud tedy hledáte byt v žádané lokalitě a ve skvěle dostupné části Prahy, přijďte se přesvědčit osobně, zda se tato nemovitost stane Vaším novým domovem, kam se budete rádi vracet….

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví o velikosti 61,7 m² + balkón 6,9 m², který se nachází v 11. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových vchodových dveří a kuchyňské linky, která je plně vybavena. Interiérové dveře jsou všechny zasouvací do pouzdra aby se využili všechny stěny pokojů na maximum. Dispozice bytu nabízí dvě oddělené ložnice, prostornou šatní skříň a nadstandartně prostornou koupelnu se sprchovým koutem. Balkón nabízí nerušený výhled do okolí a dostatek prostoru. K bytu náleží kóje na stejném podlaží. V blízkosti domu je v docházkové vzdálenosti nákupní centrum Arkády Pankrác a stanice metra Pankrác (linka C) je vzdálená 5 minut. Byt je připraven k okamžitému bydlení. Zajištění financování hypotékou Vám v případě zájmu pomohu zajistit. V případě zájmu o více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

Představujeme vám jedinečný domov, kde pocítíte klid města a zároveň tep metropole. Moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 71 m2, v pátém patře panelového domu s výtahem na vyhledávané adrese ulice Pujmanové, Praha 4 Nusle. Vstupte do prostoru, kde se světlo ladí s teplými tóny materiálů a kde každý den začíná výhledem z okna na ikonickou budovu Véčko (V Tower), která trůní nad Pankrácí a dodává vaší adrese prestižní nádech. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem ideální pro rodinná rána či posezení s přáteli. Dva samostatné pokoje představují útulné útočiště po aktivním dni. Koupelna s vanou a oddělená toaleta navozují pocit komfortu a praktičnosti. Navíc tu máte komoru přímo naproti vstupním dveřím na chodbě, perfektní pro uložení věcí, které nechcete mít na očích. Byt je sice v dané chvíli v družstevním vlastnictví, přičemž družstvo již zahájilo převody jednotek do osobního vlastnictví, hypoteční úvěr tak nebude problém. lze se tedy dohodnout, že byt nabydete už jako byt v osobním vlastnictví. Dům je udržovaný, situovaný v lokalitě, kde parkování není problém. V okolí je dostatek parkovacích míst, takže můžete zaparkovat večer bez větších nervů. Lokalita mluví sama za sebe: jen pár minut chůze a jste u stanice metra Pankrác (trasa C), v těsné blízkosti stojí nákupní centrum Arkády Pankrác, a na dosah je i zelený Centrální park Pankrác ideální pro relaxaci, běhání nebo procházku. Ve čtvrti najdete školy, školky, kavárny, restaurace i výborné tramvajové a busové spoje přímo do centra. Tento byt není jen prostor je to místo, kde s nadšením vstoupíte a s láskou zavřete dveře za svým dnem. Výborná lokalita, citlivě provedená rekonstrukce a světlý interiér vytvářejí výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají skutečný domov na dosah centra a přitom v klidné části Prahy.

Vítejte v kompletně zrekonstruovaném bytě 3+kk/L o velikosti 68 m2, který se nachází na adrese Kukučínova 1147/2. Tento byt prošel nákladnou rekonstrukcí a je připraven splnit sny o moderním rodinném životě. Vysoký standard novostavby, do kterého byl byt přestavěn, zahrnuje kompletní nové rozvody elektřiny, novou kuchyňskou linku s moderními spotřebiči a okna s trojskly, která zajišťují dokonalý klid. V bytě nechybí ani prostorná vestavěná skříň v chodbě a nová koupelna se sprchovým koutem. V současné době probíhá kompletní rekonstrukce balkonu, které novým majitelům přinese další možnost využití tohoto prostoru. Byt je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoli zástav, takže koupi můžete snadno financovat hypotékou, kterou vám navíc rádi pomůžeme zařídit s exkluzivní sazbou. Lokalita nabízí výborné spojení s centrem Prahy. Autobusová zastávka je jen pár kroků od domu a za pouhých 5 minut vás doveze k metru Kačerov. Okolí je ideální pro rodiny. Jen za rohem se rozkládá Krčský park a v blízkosti najdete školy, dětská hřiště a kompletní občanskou vybavenost. Pár kroků vás dělí i od Thomayerovy nemocnice a IKEMu. Měsíční poplatky jsou 5 737 Kč včetně fondu oprav, který je ve výši 1 249Kč. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít! Zarezervujte si prohlídku a přesvědčte se, že toto je váš nový domov.

Výhradně nabízíme prodej velmi pěkné bytové jednotky o dispozici 3+kk, s výměrou 60 m2, nacházející se ve 3. NP cihlového domu v perfektní kondici. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, což je možné doložit kompletní fotodokumentací. Byt je tvořen vstupní předsíní, obývacím pokojem, ložnicí, velkorysou kuchyní s vybavenou kuchyňskou linkou, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a sklepní kójí o výměře cca 4 m2. Okna nová plastová. Vytápění zajištěno kombinací plynového a elektrického topení. Díky své orientaci je byt velmi teplý a nenáročný na spotřebu. Osazeno individuálními měřiči. Jedná se o naprosto klidnou lokalitu k bydlení. V místě najdeme kompletní občanskou vybavenost a dopravní dostupnost pomocí MHD je perfektní.

Společnost AM House si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88,3 m² a balkónem 8,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižní Rezidence OLIVA v Praze - Michli. Součástí prodeje je také sklep (7,1 m²) a garážové stání v podzemních garážích. Dispozice a vybavení: -Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem -Kuchyň Poliform (Stopka) se spotřebiči Miele -Luxusní italská sedací souprava -Designové tapety a lustry Stopka -Vestavěné skříně s LED osvětlením -Dvě koupelny, jedna s vanou, druhá se sprchou -Ložnice se vstupem na balkón -Cihlová monolitická konstrukce zaručuje výbornou akustiku a tepelný komfort Byt byl navržen s důrazem na detail, kvalitu a funkčnost. Nabízí moderní a klidné bydlení s výhledem a přirozeným světlem díky velkoformátovým oknům. Lokalita - Praha 4, Michle: Rezidence OLIVA se nachází v oblíbené části Prahy 4 s výbornou dopravní dostupností (metro Budějovická, Pankrác, dálnice D1). V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity, Balance Club Brumlovka. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají komfortní bydlení v moderní rezidenci s důrazem na design a kvalitu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V přímém zastoupení majitele. Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 96 m², umístěný ve 3. patře prestižní Rezidence Baarova, součásti vyhledávaného BB Centra na Praze 4. Projekt byl realizován renomovaným developerem Passerinvest Group, známým vysokou kvalitou a nadčasovou architekturou. Interiér bytu navrhla designérka Dája Šulcová, která vytvořila harmonický prostor propojující funkčnost, estetiku a prémiové materiály. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvě ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC, šatnu a vstupní halu. Součástí je také lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku.!Nyní garážové stání v ceně ! K bytu dále náleží i sklepní kóje. Rezidence nabízí 24/7 recepci a ostrahu, upravenou zahradu, moderní výtah a vysoký standard společných prostor. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - BB Centrum, supermarket, restaurace, kavárny, fitness, školy i MHD (metro C - Budějovická). Měsíční poplatky: - služby/SVJ 10 000 Kč (voda, topení, úklid, ostraha, zahrada, recepce) - elektřina PRE cca 1 800 Kč Možnost dokoupení dalšího garážového stání.

Nabízíme Vám na prodej mezonetový byt 3+kk o velikosti cca 110 m2 s terasou 21,8 m2 a balkónem 1,8 m2 v 6. patře cihlového domu s výtahem. Byt má dvě ložnice, jedna je umístěná dole a druhá na patře, kde je také koupelna a vstup na terasu (ta je rozdělená na 2 části). Je zde prostorná obývací místnost se vstupem na balkón a vstupem do patra. Kuchyňská linka s lednicí, mrazničkou, sklokeramickou deskou, el troubou, myčkou. V bytě jsou dvě koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletami. Lokální plynové vytápění. Na podlaze je dlažba (chodba, koupelny) a laminát. Parkování na ulici zóny. Byt se nachází v blízkosti parku Jezerka, kde je i divadlo. V okolí jsou obchody, služby, kavárny, restaurace, škola a školky. Nedaleko OC Arkády Pankrác. Autobusová zastávka Kloboučnická před domem, zastávka tramvaje nedaleko výborná dostupnost do centra. Průkaz PENB uvádí třídu D. Byt je volný od 10/11/2025. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství.

Až uvidíte tento byt, už Vás nebude zajímat žádný jiný. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji mimořádně krásný slunný byt 3+1 se zasklenou lodžií, v osobním vlastnictví, s nádherným volným výhledem, s užitnou plochou 62 m2, situovaný ve 4. patře zrevitalizovaného a zatepleného domu v rezidenční lokalitě v Praze 4 - Podolí. Byt prošel nadstandardní rekonstrukcí ve spolupráci s bytovými architekty a prodává se kompletně vybavený převážně designovým nábytkem na zakázku. Z vybavení: plastová okna, na podlahách vinyl a dlažby, klimatizace Samsung, rekuperace s mechanikou regulování, ve všech místnostech zasouvací dveře do zdi a svítidla, ve všech oknech záclony a závěsy, v obývacím pokoji rozkládací třídílná sedací souprava do L, konferenční bílý stolek, 5-dílná vestavná skříň, dvoukřídlá skříň za balkonovými dveřmi, TV stěna z bílých lakovaných skříněk, televize aj.; v kuchyni bílá lakovaná kuchyňská linka s pracovní deskou z přírodního kamene (Aurora India) a bílým sklem na zdi, s: vestavnou myčkou, vysokou vestavnou lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou a vestavnou troubou, stůl se 3 židlemi aj.; v jedné ložnici postel Modul 140x200 cm vč. taštičkové matrace HYPNOSE VISCO 200x140 cm, Microfiber, bílý lakovaný pracovní stůl se stojanem s policemi, třídílná vestavná skříň aj; ve druhé ložnici postel Modul 160x200 cm vč. matrací HYPNOSE VISCO 1+1 200x80 cm, Microfiber, 2 noční stolky, 2-dílná vestavná skříň, police nad postelí, 2 nástěnné skříňky aj.; v hale lavice s botníkem, šatní stojan, stojan na deštníky, 2 nástěnné skříňky aj.; v koupelně sprchový kout, umyvadlová skříňka s umyvadlem, pračka s integrovanou sušičkou, stojan na ručníky, dvoudílná černá skříňka aj. K bytu náleží komora na patře proti dveřím do bytu. Výborná dopravní dostupnost (bus, tramvaj, metro C) i občanská vybavenost (školka, škola, obchody, zdravotnická zařízení, OC Arkády aj). Příjemné bydlení v klidu a v zeleni s bezproblémovým parkováním před domem. Bližší informace u makléře.