Продажа трехкомнатных квартир - Břeclav

Představujeme vám moderní apartmán o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 82,26 m², který spojuje komfort moderního bydlení, soukromí a prvotřídní technologie v samém srdci historického centra Mikulova. Každý detail tohoto apartmánu byl vybírán s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. K apartmánu náleží také prostorná dvojgaráž, ze které se dostanete na první ze dvou teras. Moderní kuchyňská linka je vyrobena na zakázku a vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj, ze kterého se dostanete na druhou terasu s překrásným výhledem na mikulovský zámek. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice o velikostech 12,45 m² a 15,5 m². Elegantní koupelna je vybavena sanitou Ideal Standard a designovými bateriemi Grohe, které podtrhují vysoký standard provedení. Díky kvalitním stavebním materiálům a moderním technologiím nabízí nemovitost mimořádně nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Hlavní benefity apartmánu • Prakticky řešená dispozice 3+kk. • Soukromá terasa poskytující prostor pro odpočinek i relaxaci. • Dvojgaráž 65 m² pro dva vozy s přípravou na nabíjení elektromobilů. • Maximální soukromí. • Světlovody Velux, které přivádí přirozené světlo do interiéru. Vytápění a komfort bydlení • Elektrické podlahové topení Raychem - příjemné rovnoměrné teplo bez radiátorů. • Klimatizace Gree v obytných místnostech pro maximální komfort během celého roku. • Celá jednotka disponuje moderním systémem inteligentního osvětlení s možností dálkového ovládání. • Součástí jednotky je systém centrálního vysavače pro pohodlnější údržbu domácnosti. Nemovitost nabízí moderní zabezpečení pro maximální klid a bezpečí: • Elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie. • Zabezpečovací systém Jablotron 100. Pokud byste se chtěli probouzet s výhledem na mikulovský zámek, Svatý kopeček a romantický Kozí hrádek, čeká tento apartmán právě na vás. Mikulov patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Historické centrum, vinařská tradice, nádherná příroda Pálavy i výborná občanská vybavenost vytváří ideální místo pro komfortní bydlení i zajímavou investici. V okolí naleznete: • historické centrum a zámek Mikulov • vyhlášené vinařství a restaurace • cyklostezky, turistické trasy a přírodu Pálavy • kompletní občanskou vybavenost • skvělou dostupnost do Brna, Vídně i Bratislavy Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se uvedené makléřce a domluvte se na prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 se šatnou, balkonem a sklepem, o celkové ploše 75 m², situovaný v centru města Břeclav ve velmi žádané lokalitě s výbornou dostupností všech služeb. Byt se nachází v domě po celkové revitalizaci - proběhla rekonstrukce fasády, střechy, společných prostor i výtahu. Parkování je možné přímo před domem. Samotný byt je v původním, čistém a udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, šatnu, koupelnu, samostatné WC a balkon. Celkové měsíční náklady činí cca 6.000 Kč. Cena: 3 700 000 Kč k jednání V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Pouze vážní zájemci. Domluvte si svou prohlídku co nejdříve.

Moderní byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v klidné části Břeclavi, kde se potkává pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody. Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez rekonstrukcí, kompromisů a dalších starostí? Nabízíme k prodeji světlý cihlový byt o užitné ploše 62 m² na ulici Břetislavova v Břeclavi. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a v roce 2026 prošel kompletní rekonstrukcí. Velkou výhodou je klidná poloha v blízkosti řeky Dyje, cyklostezek a zeleně, ale zároveň s rychlou dostupností do centra města. Vlakové a autobusové nádraží je přibližně 8 minut chůze, nemocnice zhruba 15 minut a v okolí je kompletní občanská vybavenost. Byt je dispozičně řešený jako praktické 3+kk. Najdete zde obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, ložnici, menší pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu, koupelnu, samostatné WC a prostornou chodbu s možností úložných prostor. K bytu náleží také dva sklepy o celkové ploše přibližně 15 m², které oceníte pro uložení kol, sportovního vybavení, kočárku nebo sezónních věcí. Rekonstrukce byla provedena od podlahy. Součástí jsou nové rozvody elektřiny včetně revize, nové rozvody vody a topení, nová okna, dveře, vstupní dveře, podlahové vytápění, vinylové podlahy, nová koupelna, samostatné WC a kuchyňská linka na míru se spotřebiči Electrolux. Myslelo se také na komfort bydlení. Byt je odhlučněný od sousedního bytu a nad bytem se nachází nevyužitá půda, což přispívá k většímu klidu a soukromí. Lokalita nabízí příjemné spojení městského bydlení a přírody. Jen kousek od domu najdete řeku Dyji, cyklostezky, zeleň, les a uzavřený dvůr. Je to místo vhodné pro každodenní život, procházky, sport i rodinné bydlení. Měsíční náklady SVJ činí 2 310 Kč. Voda a elektřina se hradí dle skutečné spotřeby. SVJ je bez dluhu a úvěru. Byt je vhodný pro pár, menší rodinu nebo každého, kdo hledá moderní bydlení po kompletní rekonstrukci v klidné části Břeclavi s výbornou dostupností. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji jedinečný, atypický byt o dispozici 3+1, který není součástí klasického panelového domu, a právě díky tomu působí mnohem osobitěji a útulněji. Byt zaujme svou prostorností, uspořádáním a příjemnou atmosférou, která z něj dělá skutečný domov. Dominantou bytu je obývací pokoj a vstupní hala, která poskytuje dostatek místa pro pohodlné každodenní fungování. Praktickým bonusem je prostorná šatna, která ocení každá rodina i milovníci pořádku. Dispozice 3+1 nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společné chvíle. Pokoje jsou o velikosti cca 24,35m2, 23,10m2, 10,70 m2 + kuchyně 14,55m2 + hala 12,95m2+ koupelna s toaletou 4,70m2 (+ dvě šatny). Co by vás dále mohlo zajímat: - podlahy v pokojích - dřevěné parkety - vytápění plynovým kotlem - ohřev teplé vody bojlerem - plastová okna - koupelna prošla modernizací -garáž o evidované výměře 29 m2 (šíře vrat 2,4 výška vrat 1,94) hloubka garáže cca 6,1m -zahrádka o evidované výměře 131m2 Garáž, to je v dnešní době velká výhoda a komfort. Dalším příjemným benefitem je pozemek, který lze využít jako zahrádku pro relaxaci, posezení s přáteli, pěstování květin či drobné zahradničení. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem, klidem a přidanou hodnotou v podobě vlastního venkovního prostoru i parkování. V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Hledáte li domov a nejen střechu nad hlavou, přijďte na prohlídku. Budu se na vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 91,68 m², který je součástí projektu Rezidence Za Bankou v samotném centru Břeclavi. Tato jednotka nabízí nadstandardní prostor a komfort pro náročnější klienty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů. Vzdušný interiér, promyšlená dispozice a dostatek přirozeného světla vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život. Samozřejmostí je klimatizace, která zajišťuje komfortní prostředí po celý rok. Dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti 13,2 m², která poskytuje ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné večery s výhledem do okolí. K bytu náleží také kóje s vlastní přípojkou elektřiny. Jednotka je dokončena ve standardu připraveném pro finální dovybavení dle vlastních představ - jsou hotové podlahy, výmalba, koupelna včetně sanity a připraveny jsou rozvody pro kuchyň i osvětlení. Projekt Rezidence Za Bankou se nachází přímo v centru Břeclavi, přesto však ve vnitrobloku ulice Za Bankou, což zajišťuje klidné bydlení bez ruchu města. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - náměstí, obchody, restaurace i zastávky MHD máte během několika minut. Projekt je aktuálně ve fázi před kolaudací, kdy probíhají poslední úpravy okolních ploch. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších lokalit města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej slunného půdního bytu 3+kk, 100,8m2 s terasou, sklepem a klimatizací - Břeclav Nabízím k prodeji krásný, světlý a vzdušný byt 3+kk, 100,8m2 v nízkopodlažním cihlovém bytovém domě o dispozici 3+kk, situovaný na vyhledávané adrese poblíž centra Břeclavi v Poštorné za kostelem, ulice Dělnická. Dům je po rekonstrukci - zateplení, nová fasáda, střecha i okna. Dům je v jednosměrné ulici, která je výjimečně klidná na provoz. Možnost parkování přímo před domem. Byt o podlahové ploše 100,8 m² zaujme nejen promyšleným dispozičním řešením, ale především výjimečnou polohou. Přestože se nachází poblíž centra dění, je dostatečně vzdálen od hlavní třídy, což zajišťuje klidné bydlení bez rušivého hluku. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - zastávka MHD, školy, školky i obchody. Přímo u domu je dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi. Interiér působí útulně, světle, prostorně a vzdušně. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a má přístup přes soukromé schodiště, díky čemuž nabízí větší soukromí. Vstup do bytu navazuje na předsíň (5,8m2) a menší šatnu (1,6m2). Dominantou interiéru je velký prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou (46,7m2), se vstupem na terasu (orientace na východ). Dva samostatné neprůchozí pokoje (13,3 a 12,2m2, z jednoho z nich vstup na půdní úložný prostor - možno upravit jako další šatnu). Koupelna je samostatná a disponuje vanou, umyvadlem i místem pro pračku a sušičku. Toaleta oddělena s vlastním umyvadlem. V ložnici i obývacím pokoji je instalována klimatizace, která zajišťuje komfort i během horkých letních dnů. Vytápění bytu je elektřinou (většinu roku je plně dostačující přitápět pouze klimatizací), v mrazivých dnech přímotopy nebo krbovými kamny, která vytvoří útulnou a hřejivou atmosféru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 8,8 m², ideální pro ranní kávu, odpolední odpočinek i večerní posezení. K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 11,3 m². Je zde i možnost využít společnou sušárnu a kolárnu. Tato nemovitost představuje výjimečnou nabídku, která není běžně dostupná, zároveň ideální kombinaci komfortního bydlení, funkční dispozice a atraktivní lokality. Vyhrazuji si právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Přímý prodej bez RK!

Nabízíme k prodeji apartmány v apartmánovém komplexu s vinným sklepem, venkovním bazénem se slanou vodou a dokonalým designem ve Valticich na ulici Modřínová. Vítejte v dokonalé symbióze luxusu a elegance v úchvatném světě Villy Malbec. Tento nový projekt, zrozený z úspěšného konceptu sousední Residence Barrique, přináší do života jedinečnou kombinaci moderního stylu, úžasného komfortu a prvotřídního vybavení. Zahájení výstavby započlo v lednu 2025 a předání apartmánů je plánováno v květnu 2026. Umístění v prémiové lokalitě malebného kraje slunce a vína není jen náhodou. Villa Malbec se nachází pouhých 300 metrů od barokního zámku v srdci města Valtice, nabízejícího nejen pohodlnou dostupnost, ale i okouzlující atmosféru prozkoumávání historie a kultury. Villa bude mít tři nadzemní podlaží s 11 apartmány nabízející dispozice 1+kk a 2+kk a jedno podzemní podlaží, kde se bude nacházet kolárna. Všechna podlaží budou propojena výtahem. Bude přinášet dokonalý svět pro ty, kteří vyhledávají nádherný životní styl spojený s vínem, sluncem a nezapomenutelnými zážitky. Každý apartmán bude vynikat moderními prvky a špičkovým vybavením. Dálkově ovládané vytápění a klimatizace, zabezpečovací systém Jablotron, vlastní parkovací místo za dálkově ovládanou bránou a osobní vinná kóje pro uchování a archivaci vína jsou jen začátek. Bezpečnost a pohodlí budou zajištěny díky kamerovému dohledovému systému a centrálnímu ohřevu TUV. Výhodou je i možnost odpočtu 21 % DPH při nákupu na firmu. Dalším z bonusů je možnost kompletní správy apartmánu spojeného s komerčním využitím. Zahrnuje to řadu výhod, jako je pravidelná údržba a úklid, správa rezervací a komunikace s hosty, a to vše s maximální péčí a profesionalitou. Tato služba umožňuje majitelům naplno využívat svůj čas a energii na své zájmy, rodinu a relaxaci. Společnost úspěšně provozuje již apartmánový dům ve Valticích pro 20 vlastníků apartmánů. Projekt bude mít vlastní web s online rezervacemi, Facebook a Instagram, a zařadí se mezi top 5 resortů ve Valticích. Villa Malbec není pouze o luxusním bydlení, ale také o zážitcích a odpočinku. Obyvatelé mohou relaxovat u krytého slaného bazénu o rozměrech 5 x 3,5 metru, vedle kterého bude vířivka, a odpočinout si mohou také v klidové zóně s pergolou. Atmosféru vinného sklepa klenutého cihlami najdou v suterénu objektu. Villa Malbec bude přinášet dokonalý svět pro ty, kteří vyhledávají nádherný životní styl spojený s vínem, sluncem a nezapomenutelnými zážitky. Tento projekt je výjimečným útočištěm pro ty, kdo touží po moderním luxusu, úžasné lokalitě a nádherném životním stylu. Vítejte tam, kde se snoubí pohodlí s elegancí a každý moment se stává nezapomenutelným zážitkem. Energetická náročnost budovy bude B - velmi úsporná. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný byt pro rodinné bydlení? Pak vás tato nabídka v Břeclav jistě zaujme. Nabízíme k prodeji moderní cihlový byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 114 m², včetně dvou prostorných balkonů (10 m² a 6 m²). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových 6) bytového domu s výtahem, který byl kolaudován v roce 2008. Vstup do domu je bezbariérový. K bytu náleží zděný sklep o výměře 3,7 m² a samozřejmostí je pohodlné parkování na vlastním parkovišti u domu. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemnou atmosféru zejména ve večerních hodinách. Komfort bydlení zvyšuje také klimatizace. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením. Bytový dům se nachází v klidné části města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště a mlýnský náhon, v docházkové vzdálenosti pak hypermarkety, nemocnice s poliklinikou a lékárnou, úřady, rybník Včelínek i sportoviště. Díky velkorysé dispozici, příjemné lokalitě a kompletní občanské vybavenosti se jedná o ideální volbu pro rodinné bydlení. Nemovitosti tohoto typu jsou v Břeclavi dlouhodobě velmi žádané, což z ní činí také zajímavou investiční příležitost. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Toužíte po krásném bydlení kde je vše propracované do nejmenšího detailu? Pak je tato nabídka krásného bytu kam můžete vejít pouze s osobními věcmi a můžete bydlet. Byt je zděný a přináleží k němu lodžie a sklep. Umístění bytu ve zvýšeném přízemí ocení nejen senioři ale i každá maminka s miminkem. Vynikající lokalitou se řadí k nadstandartnímu bydlení-kdy do města je to pouze 5 minut chůze. Jedná se o klidnou lokalitu s možností posezení ve dvorním traktu bytu pod krásným altánem a pískoviště pro děti umožní v chráněném dvoře, který je celý oplocený bezpečné místo pro Vaše děti. Samotná výměra bytu svými 79,5 m² včetně 2 lodžií zajistí životní prostor. Byt je vybavený s použitím nadstandartních materiálů a nevyžaduje žádné další investice. Interiér je vybaven nadčasovým nábytkem který vytváří poklidnou oázu domova. navržen v, nadčasovém stylu s důrazem na detail, kvalitu a praktičnost. Kuchyně je plně vybavena, jídelní část, obývací prostor i ložnice a dostatek úložného prostoru včetně šatny řešené na míru zajišťuje kvalitní bydlení. Nejen byt je promyšlený rovněž dům ve kterém se nachází navíc disponuje solárními panely na střeše, což přináší moderní a úsporné řešení do budoucna. Pokud hledáte místo kterému se říká domov rádi Vás přivítáme na prohlídce tohoto krásného bytu, protože tohle je byt, kde prostě začnete žít.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 58 m², situovaný v klidné části malebného vinařského města Valtice. Byt zaujme promyšleným uspořádáním - obývací pokoj s na míru řešeným kuchyňským koutem tvoří příjemné centrum domova, na které navazují dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Nechybí koupelna, samostatné WC a dostatek denního světla. Velkou výhodou je lokalita - klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, blízkost přírody, vinic i historického centra. Milovníci vína a turistiky ocení jedinečnou atmosféru oblasti Lednicko-valtický areál. K bytu náleží také venkovní parkovací místo, což zajišťuje pohodlné parkování bez starostí. Shrnutí: dispozice 3+kk plocha 58 m² klidná lokalita venkovní parkovací místo v ceně ideální pro rodinu i jako investice byt se prodává vybavený přesně tak, jak je vidět na fotkách Tento byt může být vaším novým domovem i skvělou investiční příležitostí. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.