Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji převod družstevního podílu k tomuto výjimečnému bytu o dispozici 3+1, který vyniká světlým a vzdušným prostorem s vysokými stropy. Byt se nachází v 2. ze 3 NP cihlového domu a nabízí skvělé možnosti bydlení nebo investice. Byt se nachází blízko centra v klidné části v Břeclavi, velkou výhodou je, že obdržíte kartu, která vám umožní vstup do podchodu vlakového nádraží (vstup se nachází za domem). Podchodem pak můžete pohodlně projít pod nádražím a na samotné nádraží dorazíte přibližně za jednu minutu! Dispozice bytu: Vstupní chodba (10,04 m²) Prostorná kuchyně (13,21 m²) s linkou vč. spotřebičů (možno odstranit po dohodě) Obývací pokoj (22,05 m²) Ložnice (21,80 m²) Pokoj (19,47 m²) Koupelna s vanou (3,45 m²) Samostatné WC (2,11 m²) Praktická spíž (3,21 m²) Výhody bytu: ✔ Prostorné místnosti s vysokými stropy a možností rekonstrukce dle vlastních představ ✔ Vestavěné skříně v prostorné chodbě ✔ Sklepní kóje (6 m² vhodné i jako dílna) a přístup do společných půdních prostor ✔ Parkování přímo ve dvoře před domem ✔ Vynikající poloha - blízko obchody, školy, školky, autobusové i vlakové nádraží, pošta, lékaři, restaurace, park a Archeoskanzen Pohansko ✔ Klidné sousedství Byt je vhodný k rekonstrukci - skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit domov podle svých představ Důležité informace: Převod do osobního vlastnictví NE Energetická náročnost: třída G průkaz nebyl dodán (byt má NÍZKÉ zálohy na energie) ‼Jsme schopni zařídit financování i když nemáte hotovost nebo jinou nemovitost do zástavy Tento byt si zamilujete - kombinuje prostor, světlo a skvělou lokalitu!

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 68,1 m2 vč. sklepní kóje a lodžie nacházející se v žádané části města Břeclav - Charvátská Nová Ves. Byt se nachází ve 2.NP z 6.NP panelového domu s výtahem. Byt je velmi udržovaný a po částečné rekonstrukci: rozvody vody a odpadů, stupačky, topení, dveře, podlahy. K dispozici je chodba (9,5 m2), kuchyně (8,5 m2), obývací pokoj (20,8 m2), dvě ložnice (12,1 m2, 12,2 m2), koupelna (2,7 m2) s vanou a samostatné WC (1 m2), lodžie (3,1 m2). Koupelna má zděné jádro. K bytu navíc náleží sklepní kóje a společné prostory - kočárkárna. Dům je po částečné revitalizaci - výtah, stoupačky, poštovní schránky, plastová okna, zateplení, fasáda, střecha, lodžie. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Parkování je možné přímo před domem nebo v blízkém okolí. Výhodou je bezbariérový přístup. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě C. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113553.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 78,6 m2 vč. sklepní kóje a dvou lodžií nacházející se v žádané části města Břeclav. Byt se nachází ve 2.NP ze 3.NP panelového domu bez výtahu. Byt je velmi udržovaný a po částečné rekonstrukci: rozvody vody a odpadů, částečně i rozvody elektřiny, omítky, dveře, podlahy. K dispozici je chodba (7,8 m2), kuchyně (9,2 m2), obývací pokoj (19,8 m2), dva pokoje (10,2 m2, 13,6 m2), koupelna s vanou (2,7 m2) a samostatné WC (1 m2), dvě lodžie (2,9 m2, 5,4 m2). K bytu navíc náleží sklepní kóje a společné prostory - sušárna. Dům je po částečné revitalizaci - stoupačky, poštovní schránky, plastová okna, zateplení, fasáda, střecha. Vytápění bytu je ústřední, zajištěno vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě. Parkování je možné před domem nebo v blízkém okolí. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě D. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113579.

Představte si, že ráno otevřete okno a do bytu vám zavane čerstvý vzduch od řeky. Za domem se třpytí hladina splavu a v korunách stromů zpívají ptáci. V takové atmosféře vás čeká nový domov. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 73 m² v klidné části Břeclavi, jen pár kroků od řeky. Byt má příjemnou dispozici - světlý obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyň a dostatek úložného prostoru. Je v udržovaném stavu, takže se můžete rovnou nastěhovat, nebo si jej přetvořit podle svých představ. Ať už hledáte místo pro rodinu, kde budou vaše děti vyrůstat obklopené přírodou, nebo chcete investici s potenciálem, tady najdete obojí. Stačí si domluvit prohlídku - a uvidíte, že to není jen byt, ale začátek nové kapitoly. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113418.

V klidné části Břeclavi nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, umístěnou v 1. nadzemním podlaží dvougeneračního cihlového rodinného domu z roku 1974. Jednotka má samostatný vchod a vlastní měření tepla, elektřiny a vody. ‌ Interiér nese původní atmosféru 80. let a je určen k rekonstrukci - noví majitelé si jej mohou přizpůsobit svému vkusu. Doporučená modernizace zahrnuje nové podlahy (s možností renovace stávajících dřevěných parket), elektroinstalaci v mědi, renovaci koupelny a kuchyně, nové stropní podhledy, topení, dveře a zateplení balkonu. Celková investice se bude pohybovat do 1 milionu Kč. ‌ Dispozice: - Vstupní předsíň - Kuchyňský kout - Jídelna a obývací pokoj s přístupem na balkon - Dva samostatné obytné pokoje - Koupelna a samostatné WC - Chodba s přístupem do suterénu ‌ Součástí bytu je rozsáhlý suterén o ploše cca 100 m², který nabízí kuchyňku, sociální zázemí, technické místnosti a zahrada o rozloze 290 m². Parkování je možné před domem. Všechny služby - obchody, školy, školky i zastávky MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. ‌ Nemovitost je ideální jak pro rodinu, tak pro pár, kteří hledají velkorysý prostor, klidnou lokalitu, možnost vytvořit si domov podle vlastních představ a výhody bytové jednotky a rodinného domu v jednom. Přijďte se na tuto nemovitost podívat sami. Ráda Vás provedu. ‌ V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Cílem je zajistit férový a transparentní proces pro všechny strany. Vizualizace slouží pouze jako inspirace, nedemonstrují exaktní možnosti prostoru.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt ve vlastnictví o velikosti 3+1, který se nachází v Břeclavi, v okrajové části sídliště Na Valtické, v 5.NP/6 panelového domu. Užitná plocha je 81 m2. Dispozice - tři pokoje, kuchyně, chodba, předsíň, koupelna, WC, lodžie. V bytě jsou plastová okna, ale další rekonstrukce provedeny nebyly. Byt je ve velmi udržovaném stavu. Na bytovém domě aktuálně probíhá v rámci revitalizace zateplení a vnější omítky. Revitalizace společných prostor - výtah, vchodové dveře, rozvody ve stoupačkách byly provedeny. Je zde kabelová TV a internet. Příslušenstvím bytu je sklep. V domě je výtah, kolárna, kočárkárna a sušárna. Jedná se o větší z třípokojových bytů, které jsou standardně na sídl. Na Valtické. V těsné blízkosti je škola, školka, obchod, restaurace a lékárna. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost prodávajícího bude splněna k podpisu kupní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3 + 1 s lodžií, nacházející se na ulici Na Valtické v části obce Charvátská Nová Ves, obec Břeclav. Byt o celkové ploše 72,89 m² se nachází v pátém patře panelového domu s výtahem, který má celkem šest nadzemních podlaží. Dům, ve kterém se byt nachází, je v velmi dobrém stavu. V bytě se můžete těšit na částečné vybavení, které umožní budoucím majitelům vybudovat si domov podle vlastních představ. Byt má dispozici tvořenou vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a kuchyní. Umakartová koupelna je vybavena vanou a wc je oddělené. K bytu náleží sklepní kóje a společné prostory. Dům je situován v klidné lokalitě v blízkosti lesa, ale s dobrou dostupností občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. V blízkosti se nachází také zastávka MHD, což usnadňuje dopravu do širšího okolí. Byt je ideální volbou pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení. Navíc je možné převést byt do osobního vlastnictví (OV), což přináší další výhody a možnosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3 plus 1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 73,2 m2 sklepní kóje 2,3 m2 balkon nacházející se v žádané části města Břeclav. Byt se nachází ve 4.NP z 5.NP panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu, avšak velmi udržovaný. Je určen ke kompletní rekonstrukci dle představ a požadavků nového majitele. Vizualizace v inzerci Vám napoví, jak by mohl byt vypadat po rekonstrukci. K dispozici je předsíň (8 m2), kuchyně (12,2 m2), obývací pokoj (16,2 m2), dvě ložnice (14,3 m2, 12,3 m2), šatna (2,8 m2), komora (1,9 m2), koupelna (2,7 m2), samostatné WC (0,8 m2), balkon (2,3 m2). Koupelna má umakartové jádro. Dům je po revitalizaci - zateplení, fasáda, střecha, lodžie, výtah, stoupačky, poštovní schránky, plastová okna. K bytu navíc náleží sklepní kóje (2,3 m2), sklep na patře a společné prostory - kolárna, kočárkárna, sušárna. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Parkování je možné přímo před domem nebo v blízkém okolí. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě C. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113171.

Nabízíme k prodeji pěkný mezonetový byt ve vlastnictví o velikosti 3+1, který se nachází v Břeclavi, místní části Poštorná, na ul. Hlavní (okr. Břeclav), ve 2. a 3. NP/3 zděného domu. Celková plocha bytu je 116,8 m². Dva pokoje, kuchyně, chodba, koupelna a samostatné WC jsou ve 2.NP + velký pokoj s krbem o výměře 35 m² a terasa o výměře 12 m² jsou ve 3. NP. Příslušenstvím bytu je sklep. Byt má vlastní elektrické vytápění, ohřev vody je zajištěn el. bojlerem umístěným v koupelně, vytápět pokoj ve 3. NP lze i krbem. Ve 2. NP jsou nová okna s trojsklem. Jedná se o klidné bydlení v domě, ve kterém jsou pouze se 4 byty. K odpočinku slouží společný oplocený dvůr. U domu je i parkoviště. Možnost budoucího odkoupení garáže, která se nachází za domem. Z terasy je krásný výhled na les a cyklostezku. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost prodávajícího bude splněna k podpisu kupní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G.

OV 3+1 Břeclav, ulice Kpt. Jaroše, 87 m² - byt na hezkém klidném místě poblíž centra, sklep 15 m². Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 3+1 na ulici Kpt. Jaroše v Břeclavi. Dům je situovaný v klidné boční ulici v blízkosti centra města. V okolí bytu se nachází dostatek udržovaných zelených ploch s možností pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Západně od domu můžete využít oddychovou zónu podél řeky Dyje. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v blízkosti domu. Bytová jednotka je situována ve zvýšeném přízemí pětipodlažního panelového domu (1.NP). Původní stavba budovy z roku 1969 je v bezvadném technickém stavu po kompletní revitalizaci (2023) včetně střešní konstrukce i krytiny. Nové jsou i stupačky, odpady a plynový kotel umístěný v prostoru bývalé sušárny. Fasáda je zateplená. Součástí bytu je šatna, balkón a velmi prostorný sklep (14,8 m²). Celková výměra bytu bez balkónu a sklepu činí 76,2 m². Technický stav bytové jednotky je po nedávné kompletní rekonstrukci velmi dobrý. Okna jsou plastová, dvojskla. Podlahy v bytě jsou plovoucí, v koupelně, na toaletě a v šatně dlažba. Bytové jádro je zděné. V rámci rekonstrukce byly vyměněny odpady, rozvody elektřiny v kuchyni a vybudována šatna. Podlahy mají novou nivelaci, po rekonstrukci je i koupelna. Kuchyňská linka byla vybavena spotřebiči (elektrická pečící trouba, plynová varná deska, digestoř). Dispozice: Vstup, předsíň 8,6 m², kuchyně 16,2 m², obývací pokoj 15,9 m², ložnice 14,3 m², dětský pokoj 12,4 m², šatna 5,0 m² (zde je umístěna pračka se sušičkou), koupelna se sprchovým koutem 2,8 m², samostatná toaleta 1,0 m². Balkón je přístupný z obývacího pokoje a má výměru 2,4 m². IS: elektřina, voda, plyn, kanalizace. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. Celkový měsíční předpis záloh na služby související s užíváním bytu činí 3.900,- Kč (fond oprav, splátka úvěru na revitalizaci, elektřina spol. prostor, vodné/stočné, teplo a ohřev vody). Parkovat můžete bez problémů v ulici vedle domu. Zastávka MHD je vzdálena 150 metrů od domu. Do centra města, které je vzdáleno 800 metrů od domu, dojdete pěšky za 8 minut. Vlakem nebo autobusem se dostanete do Brna za 30 minut. Příjemný byt situovaný v hezkém a klidném prostředí, zároveň však v dosahu veškerých atributů moderního městského bydlení. Doporučujeme Vám prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nemáme k dispozici, podle zákona proto musíme uvést energetickou třídu G. Vzhledem k provedené revitalizaci se však nejedná o energeticky nehospodárnou budovu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt ve vlastnictví o velikosti 3+1, který se nachází v centru Břeclavi, v klidné a žádané lokalitě na ul. Kupkova, v 1.NP/5 zděného domu. Celková podl. plocha s přísl. je 79,5 m². Dispozice - kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, chodba, koupelna, WC, 2 lodžie. V bytě jsou nově plastová okna a opravená koupelna s spr. koutem, jinak je v původním, udržovaném stavu. Bytový dům je v dobrém technickém stavu a velmi udržovaný. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kotelna přímo u domu. V průběhu měsíce bude na střechu bytového domu instalována fotovoltaická elektrárna a všichni obyvatelé budou od firmy E.on odebírat levnější elektřinu. Příslušenstvím bytu je sklep; společné prostory - sušárna, prádelna, kočárkárna, dílna, kolárna. Je zde přípojka kabelové TV a internetu. U domu je velký uzavřený zatravněný dvůr s dětským hřištěm. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost prodávajícího bude splněna k podpisu kupní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G.

Nabízím ke koupi pěkný byt s dispozicí 3+1 a podlahovou plochou 67,5 m2 na sídlišti Na Valtické v Břeclavi. Nachází se ve 4.NP v domě s novým moderním výtahem. Byt prošel modernizací v roce 2010. Bylo vyměněno původní umakartové jádro za nové sádrokartonové. V prostoru bytového jádra a v kuchyni byly vyměněny také rozvody elektřiny. Má zachovalé plovoucí podlahy (stáří cca 3 roky) a také kvalitní bezpečnostní vstupní dveře (stáří cca 4 roky). Stoupačky jsou také nové. Společenství vlastníků v současnosti jedná o revitalizaci bytového domu. K bytu patří lodžie a sklepní kóje. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola, supermarket PENNY i zastávky MHD. Přesto, že se jedná o byt na sídlišti, to máte jen kousek do lesa. Více informací vám rád poskytnu telefonicky nebo mailem. V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů zvolených prodávajícím.

Hledáte byt, který má něco navíc? Jeden tu pro vás máme, prostorný a světlý byt 3+1 v cihlovém domě na ideálním místě v Břeclavi ''U Jánského dvora'', klidná část na strategickém místě plná zeleně. ‌ Byt se nachází ve 2. patře ze 3 a nabízí praktickou dispozici, k jednotce náleží útulná zahrada, která se nachází za domem, k tomu dva balkony a velký sklep, kam uložíte vše, co zrovna nepotřebujete. ‌ Byt je po částečně rekonstrukci, nové podlahy, zrekonstruovaná koupelna s WC, nové stupačky, jediné co je potřeba dotáhnout do konce je kuchyňský kout. ‌ Vytápění zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel, takže náklady držíte pod kontrolou. Do fondu oprav se přispívá cca 1 000 Kč a zálohy na služby jsou kolem 3 500 Kč měsíčně. ‌ Ideální volba, pokud hledáte pohodové bydlení nebo zajímavou investici v lokalitě, kde je o byty stále zájem. Rádi Vás provedeme touto nemovitostí.

Bytová jednotka 3+1 v osobním vlastnictví o evidované podlahové ploše 75,7 m² (z toho sklep 1,6 m²) se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového bytového domu s výtahem na ulici U Splavu v Břeclavi. Byt má tři neprůchozí pokoje a byl částečně modernizován - zděné bytové jádro, výměna kuch. linky apod. Do bytu není zaveden plyn. Dům prošel revitalizací, a to zejména zateplením, výměnou výtahu a balkónů. Parkování možné před domem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. V případě zájmu o prohlídku nebo podrobnější informace mě kontaktujte na uvedeném emailu nebo telefonu.

Nabízíme krásný byt 3+kk v nově vznikajícím projektu Rezidence Za Bankou v Břeclavi. S plochou užitnou 91,68 m2 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt se nachází v podkroví a disponuje moderním a útulným interiérem, je také vybaven vlastní klimatizací, tím zajistí příjemné a komfortní prostředí po celý rok. Součástí jednotky je terasa o velikosti 13,2 m2. K bytu přináleží kóje s vlastní přípojkou elektřiny. Byt je součástí projektu Rezidence Za Bankou, jehož stavba započala v Prosinci 2024. Aktuálně jsou zde již vyhotoveny všechny jednotky včetně vnitřních příček, z velké části hotová fasáda, kde zbývá pouze část, kde se v následujících dnech bude budovat výtah. Dále se začíná s obkládáním koupelen. Dokončení projektu je v plánu na Q3/Q4 letošního roku. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchody a zastávky MHD. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a útulné bydlení v atraktivní lokalitě.

Nabízíme nadčasové bydlení v atraktivní lokalitě u břeclavského zámku nedaleko Lednicko-valtického areálu. Bytový komplex Vránův mlýn je situovaný 100 metrů od břeclavského zámku v docházkového vzdálenosti obchodů, zimního stadionu a centra města. Přesto se celý objekt nachází v klidné lokalitě kousek od lesa. Bytové jednotky 2+kk jsou navrženy ve velikostech od 54,2 m2 a některé je možné dispozičně rozdělit na 3+kk. Celkem zde najdeme 49 bytových jednotek, z toho 30 dispozičně řešených jako 2+kk a 3 mezonety. Výjimečné místo k žití zde najdou všichni, kdo mají rádi nadčasovost a moderní design, ať už jde o mladé páry či osoby hledající luxusní a komfortní bydlení. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitu používaných materiálů a využití moderních technologií. Areál stavěný nad vodní hladinou je založen na vrtaných pilotech, které do budoucna zajistí stabilitu celému komplexu. Proti prosakování vlhkosti je chráněn bílou vanou. Jednotlivé byty budou vybaveny moderními technologiemi tak, aby byl majitelům bytů zajištěn maximální komfort. Mezi vybavení patří například klimatizační VRF jednotky, centrálně řízené větrání s rekuperací tepla apod. Komplex nabídne uživatelům komunitní typ bydlení s átriem a zelenou výsadbou. Nebudou chybět multifunkční zóny včetně společenských prostor a kavárny. Zájemci o koupi mohou využít naše realitní služby, které zahrnují individuální přístup ke každému klientovi. Nabízíme standardní, nadstandardní i individuální balíčky vybavení bytu podle specifických potřeb každého klienta. Těšíme se, že Vás provedeme areálem Vránova mlýna, který propojí tradice s inovacemi komfortního a nadčasové bydlení. Přijďte si prohlédnout naše moderní byty a přesvědčte se o jejich kvalitním zpracování a elegantním designu v showroomu Vránova mlýna v Břeclavi, Pod Zámkem 2

Nabízíme nadčasové bydlení v atraktivní lokalitě u břeclavského zámku nedaleko Lednicko-valtického areálu. Bytový komplex Vránův mlýn je situovaný 100 metrů od břeclavského zámku v docházkového vzdálenosti obchodů, zimního stadionu a centra města. Přesto se celý objekt nachází v klidné lokalitě kousek od lesa. Bytové jednotky 3+kk jsou navrženy ve velikostech od 66,6 m2. Celkem zde najdeme 49 bytových jednotek, z toho 11 dispozičně řešených jako 3+kk. Výjimečné místo k žití zde najdou jak mladé páry, tak rodiny s dětmi. Budoucí jednotky jsou nadstandardní nejen svým provedením, ale také rozlohou. Každý prostor byl vytvořen s cílem mimořádného komfortu Vašeho nového domova. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitu používaných materiálů a využití moderních technologií. Areál stavěný nad vodní hladinou je založen na vrtaných pilotech, které do budoucna zajistí stabilitu celému komplexu. Proti prosakování vlhkosti je chráněn bílou vanou. Jednotlivé byty budou vybaveny moderními technologiemi tak, aby byl majitelům bytů zajištěn maximální komfort. Mezi vybavení patří například klimatizační VRF jednotky, centrálně řízené větrání s rekuperací tepla apod. Komplex nabídne uživatelům komunitní typ bydlení s átriem a zelenou výsadbou. Nebudou chybět multifunkční zóny včetně společenských prostor a kavárny. Zájemci o koupi mohou využít naše realitní služby, které zahrnují individuální přístup ke každému klientovi. Nabízíme standardní, nadstandardní i individuální balíčky vybavení bytu podle specifických potřeb každého klienta. Těšíme se, že Vás provedeme areálem Vránova mlýna, který propojí tradice s inovacemi komfortního a nadčasové bydlení. Přijďte si prohlédnout naše moderní byty a přesvědčte se o jejich kvalitním zpracování a elegantním designu v showroomu Vránova mlýna v Břeclavi, Pod Zámkem 2.

Nabízíme jedinečnou příležitost bydlet v krásném bytě, který Vám splní přání komfortního bydlení. Byt se nachází poblíž centra Břeclavi v revitalizovaném domě s chráněným parkováním. Bytový dům je panelový,velkou výhodou je společná kotelna v domě. Byt je umístěn ve 2.podlaží ze 4.Je po celkové, velmi zdařilé rekonstrukci, svou výměrou i dispozicí zaručuje kvalitní bydlení. Výměra bytu bez sklepa činí 76,2 m² plus prostorná a velmi pěkná lodžie. Dispozice bytu: Z chodby je vstup do všech pokojů, koupelna opatřena vanou a vlastním zásobníkem na ohřev vody. WC samostatně. V suterénu bytového domu se nachází prostorný sklep. V ceně je i garantované parkovací místo pro 1x auto na uzavřeném parkovišti. Pokud máte zájem bydlet v moderním pěkně řešeném bytě poblíž centra města neváhejte nás kontaktovat o prohlídku této lukrativní nemovitosti. Financování úvěr zajistíme prostřednictvím zkušeného úvěrového pracovníka.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi bytové jednotky o dispozicích 3+1 v panelovém domě Na Valtické v Břeclavi - Charvátské Nové Vsi. Bytová jednotka má vstupní chodbu, ve které je vyřešen i úložný prostor, vstup do koupelny s vanou, samostatného WC, a tří pokojů. Kuchyň je zde uzavřena, a průchozí je pouze z obývacího pokoje. Byt je v osobním vlastnictví, bez závazků či dluhů, a v původním stavu, pouze s výměnou plastových oken. Skýtá tak možnost realizace bytu dle svých představ. Z jedné z ložnic je přístupná lodžie 3,1 m². Na domě proběhla výměna stoupacích šachet, vchodových dveří, zvonků, schránek, a je zde nový výtah. K dispozici prostorný sklep. Celková plocha s příslušenstvím (bez lódžie) 70,5 m². V okolí bytu se nachází škola, školka, hřiště, potravinový řetězec, služby, i zdravotnické středisko. Byt je připraven k nastěhování, a rekonstrukce už je plně ve vaší režii. Doporučujeme ke koupi. Ev. číslo: 651705.

V nově zrekonstruovaném domě ve Valticích na ulici P. Bezruče nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 3+kk s promyšlenou dispozicí o celkové úžasné výměře 239,1 m2. Dům prošel kompletní modernizací s důrazem na úsporné bydlení a komfort. Zateplená fasáda domu, teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem vzduch-voda, plastová okna v dekoru dřeva s izolačními trojskly a elektricky ovládané předokenní žaluzie zajišťují pohodlí i úsporu energií. Interiér bytu byl navržen v nadstandardním provedení s pečlivým výběrem kvalitních materiálů. Najdete zde velkoformátové obklady a dlažby, dřevěné parketové podlahy, značkové sanitační prvky a elegantní interiérové dveře s ochrannou fólií a obložkovými zárubněmi. V každém pokoji jsou připravené rozvody pro datové připojení a televizní signál. Komfort bydlení doplňuje videozvonek, který zajišťuje větší bezpečnost a pohodlí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud lze francouzským oknem vyjít na terasu (43 m2). Tento útulný venkovní prostor je ideální pro grilování, posezení s přáteli nebo jen relaxaci na slunci. Dále je zde praktická spíž a samostatná toaleta. Po vnitřním schodišti se dostanete do patra, kde jsou dvě neprůchozí ložnice, jedna s lodžií (3,75 m2) s příjemnou západní orientací - ideální místo pro večerní relax s výhledem na zapadající slunce. K dispozici je také koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost s přípravou na pračku. Všechny obytné místnosti jsou vybaveny klimatizací pro maximální komfort. Jedním z hlavních lákadel této nabídky je vlastní zděný vinný sklep (74,24 m2) s degustační místností, která bude dovybavena kuchyňským koutem. Masivní dřevěné prvky, kovové detaily a atmosférické osvětlení vytvářejí jedinečný prostor nejen pro uskladnění vína, ale také pro stylová posezení s přáteli. Součástí sklepa je i samostatná toaleta a technická místnost. K bytu náleží vlastní parkovací místo na oploceném parkovišti, přičemž je možné dokoupit i soukromou garáž. Valtice, srdce Lednicko-valtického areálu, nabízí nejen neopakovatelnou atmosféru historického města s vinicemi na dosah, ale také kompletní občanskou vybavenost - školy, obchody, restaurace, vinárny i zdravotnická zařízení. Hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejkrásnějších oblastí jižní Moravy? Tento byt je přesně pro vás. Pro více informací a prohlídku kontaktujte našeho makléře.