Продажба на апартаменти - Braník

Nový rezidenční projekt Vila v Braníku, komorní vila pouze se třemi byty a podzemními garážemi, byl nominován v kategorii Prémiové bydlení - ESTATE AWARDS 2025. Rád vám představím výjimečný byt 5+kk o ploše 180 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží, se dvěma koupelnami, dvěma zahradami o celkové ploše 200 m² a dvěma parkovacími místy. Nadčasová architektura v kombinaci s italským interiérovým designem a německou technickou kvalitou vytváří harmonii stylu, komfortu a funkčnosti. Byt je zařízený Sykora kuchyní se značkovými spotřebiči, koženou rohovou sedačkou, značkovým rozkládacím keramickým jídelním stolem Hülsta, židlemi, komodami, ložnicí s manželskou postelí a skříní a zařízenou pracovnou atd. Architekt navrhl designové teakové dveře s výškou 3000 mm a teakové obložení chodby a části obývacího pokoje. Estetické a nadčasové provedení bylo pro nás při zpracování architektonického konceptu klíčové. Tyto základní koncepty moderní architektury 21. století garantují trvalou hodnotu a nadčasovost. Vytvořili jsme výjimečné místo k bydlení, kde bude radost žít a odpočívat. Dispozice a benefity prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasy a zahrady master ložnice + 2 pokoje + pracovna 2 koupelny (vana + sprchové kouty + toalety) technická místnost a vstupní hala přímé vstupy na zahrady z obytných místností Zahrady jsou orientovány ze dvou stran bytu a osázeny stálezelenou zelení s automatickou závlahou, což zajišťuje soukromí i celoroční komfort. Standard a vybavení designová kuchyně Sykora se značkovými spotřebiči hliníková okna Schüco klimatizace Toshiba Haori sanita Laufen, baterie Hansgrohe italská keramika designové teakové dveře (výška 300 cm) a obklady kompletní interiérové vybavení v ceně Projekt designová novostavba s terasovitými zahradami jižně orientovaný pozemek o rozloze 1 140 m² pouze 3 bytové jednotky - maximální soukromí parkování pro 2 vozy v podzemních garážích Lokalita Klidná rezidenční oblast Praha 4 - Braník, ul. Pod svahem. V bezprostřední blízkosti: řeka Vltava golfové hřiště bazén Podolí Chateau St. Havel školy, sportoviště a zeleň Ideální kombinace klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti centra.

Nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 73 m² s balkonem a sklepem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník, přímo vedle obchodního centra Novodvorská Plaza. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo jako investiční příležitost. Dispozici tvoří obývací pokoj, dvě ložnice, samostatná kuchyň, koupelna, WC, předsíň a praktická komora. V bytě jsou plastová okna. Díky praktickému rozložení nabízí byt dostatek prostoru i velký potenciál pro moderní rekonstrukci. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, fitness centra i další služby. Velkou výhodou je také blízkost zeleně a možností pro aktivní odpočinek. V okolí se nachází například lesopark Velký háj, Branické skály nebo cyklostezka podél Vltavy, ideální pro sport, procházky i relaxaci během letních měsíců. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný byt 4+kk v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 80,13 m² s terasou o rozloze 31,13 m². Byt se nachází ve 2. podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Dokončení je plánováno na 1. čtvrtletí 2027. Byt je navržen s důrazem na komfortní bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost Projekt Panorama Braník od developerské společnosti FETTERS se nachází v oblíbené pražské čtvrti se širokým spektrem kaváren, restaurací, služeb a vzdělávacích i zdravotnických zařízení. Školy, školky, obchody i park Hodkovičky jsou v pěší vzdálenosti. Okolní příroda a množství zeleně jsou ideální pro volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská Plaza, a za 10 minut jste autem na Arkádách Pankrác. Projekt bude mít 14 nadzemních podlaží a podzemní parkování. Přízemí je vyhrazeno pro komerční využití, které nabídnou služby pro obyvatele domu. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. V nabídce jsou dispozice 1+kk o velikosti od 30 m² po 5+kk o ploše 114 m². AKTUÁLNĚ JE PRODÁNO 80 % JEDNOTEK PŘIJĎTE SE PODÍVAT NA VZOROVÝ BYT 3+kk! Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Rezidence Hausmannova či Viladomy Voborského.

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný a nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 108 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží reprezentativního domu v ulici Modřanská. K bytu náleží také nádherná terasa o ploše 16 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek i posezení s výhledem do okolní zeleně. Interiér je zpracován v moderním, elegantním designu s důrazem na kvalitu a nadčasovost. Byt sestává z prostorného obývacího pokoje, dvou samostatných ložnic, kuchyně s jídelní částí a stylové koupelny. Velkorysé dispoziční řešení, vysoké stropy a velká okna dodávají prostoru vzdušnost a výjimečný charakter. Dům se nachází v atraktivní části Modřan s výbornou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra Prahy. V blízkém okolí jsou cyklostezky, sportoviště, restaurace, obchody i přírodní parky. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají spojení komfortního městského bydlení s klidným prostředím u řeky. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro náročné klienty hledající prostorné a luxusní bydlení v žádané pražské lokalitě.

PŘIJĎTE SE PODÍVAT NA VZOROVÝ BYT 3+kk! Prostorný byt 3+kk s balkónem v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 66,95 m² plus balkón 10,11 m². Byt se nachází v 11. podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Dokončení je plánováno na 1. čtvrtletí 2027. V současné době platí zvýhodněná nabídka na vybrané byty. Byt je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost Projekt Panorama Braník od developera FETTERS vyrůstá v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Novodvorská Plaza je jen pár minut chůze a autem se dostanete do 10 minut na Arkády Pankrác. Celý projekt nabídne 14 nadzemních podlaží s moderními byty a 3 podzemní podlaží, která budou sloužit pro parkování a sklepy. V přízemí jsou plánovány komerční prostory, které nabídnou služby pro obyvatele domu i široké okolí. AKTUÁLNĚ JE PRODÁNO 80 % JEDNOTEK. V nabídce máme širokou škálu bytů od 1+kk až po 4+kk v různých podlažích. Máte zájem o více informací či osobní prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat! Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Rezidence Hausmannova či Viladomy Voborského.

Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62.10 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD. Dispoziční řešení jednotky v 1. podlaží zahrnuje obytný prostor, samostatnou kuchyni, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. K jednotce náleží sklepní kóje a parkovací stání, které jsou již zahrnuty v ceně. Byt bude předán v provedení shell & core - bez povrchových úprav, sanity a interiérových dveří. Díky tomu si může nový majitel navrhnout interiér zcela podle vlastních představ. Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque. Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem.

Prostorný byt 3+kk s balkónem a výhledy na Prahu v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 67,77 m² plus balkón 10,11 m². Byt se nachází v 7. podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Dokončení je plánováno na 1. čtvrtletí 2027. V současné době platí zvýhodněná nabídka na vybrané byty. Byt je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Z bytu jsou pěkné výhledy na Prahu. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost Projekt Panorama Braník od developerské společnosti FETTERS se nachází v oblíbené pražské čtvrti se širokým spektrem kaváren, restaurací, služeb a vzdělávacích i zdravotnických zařízení. Školy, školky, obchody i park Hodkovičky jsou v pěší vzdálenosti. Okolní příroda a množství zeleně jsou ideální pro volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská Plaza, a za 10 minut jste autem na Arkádách Pankrác. Projekt bude mít 14 nadzemních podlaží a podzemní parkování. Přízemí je vyhrazeno pro komerční využití, které nabídnou služby pro obyvatele domu. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. V nabídce jsou dispozice 1+kk o velikosti od 30 m² po 5+kk o ploše až 120 m². AKTUÁLNĚ JE PRODÁNO 80 % JEDNOTEK PŘIJĎTE SE PODÍVAT NA VZOROVÝ BYT 3+kk! Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Rezidence Hausmannova či Viladomy Voborského.

ZVÝHODNĚNÁ NABÍDKA NA VYBRANÉ BYTY Prostorný byt 2+kk v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 56,48 m². Byt se nachází ve 2. podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Byt je navržen s důrazem na komfortní bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Z bytu jsou unikátní výhledy na Prahu. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost Projekt Panorama Braník od developerské společnosti FETTERS se nachází v oblíbené pražské čtvrti se širokým spektrem kaváren, restaurací, služeb a vzdělávacích i zdravotnických zařízení. Školy, školky, obchody i park Hodkovičky jsou v pěší vzdálenosti. Okolní příroda a množství zeleně jsou ideální pro volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská Plaza, a za 10 minut jste autem na Arkádách Pankrác. Projekt bude mít 14 nadzemních podlaží a podzemní parkování. Přízemí je vyhrazeno pro komerční využití, které nabídnou služby pro obyvatele domu. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. V nabídce jsou dispozice 1+kk o velikosti od 30 m² po 4+kk o ploše 80,13 m². PŘIJĎTE SE PODÍVAT NA VZOROVÝ BYT 3+kk! AKTUÁLNĚ JE PRODÁNO 80 % JEDNOTEK Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Rezidence Hausmannova či Viladomy Voborského.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s krásným výhledem v Braníku. Byt o podlahové ploše 45,2 m2 + sklepní kóje 2,1m2 je v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře revitalizovaného, panelového domu se dvěma výtahy v žádané lokalitě Praha 4, Braník. Tato příjemná rezidenční čtvrť kombinuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. ​ ​Byt je určen k modernizaci a nabízí možnost vytvořit si interiér kompletně podle vlastních představ. Díky dispozici, lokalitě a nízkým provozním nákladům představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V blízkosti domu se nachází Konzervatoř J. Ježka a SS technická. ​ ​Dispozice bytu tvoří předsíň se vstupy do místností zvlášť: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, zděná koupelna a oddělené WC. Orientace bytu je na západ s nádherným výhledem a do tiché ulice se vzrostlou zelení. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 2,1 m2. Obyvatelé domu mohou využívat kolárnu, kočárkárnu a sušárnu. ​ ​Dům je bezbariérový a prošel kompletní revitalizací: plastová okna, zateplení fasády, stoupačky, společné prostory, výtahy, vstupní prostory, sklepy i vstup na čip. Revitalizace střechy proběhla v roce 2025. Nízké měsíční náklady, fond oprav činí pouze 946,- Kč. ​ ​Lokalita nabízí klidné bydlení v okolí rodinných domů a množství zeleně. V pěší dostupnosti se nachází lesopark Dobeška či údolí Kunratického potoka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Zelený pruh vzdálená minutu chůze od domu, metro C: Budějovická je dostupné do 5 minut autobusem, v lokalitě se dokončuje také stanice metra D, což vysoce zvýší hodnotu bytu. Milovníci sportu a relaxace ocení cyklostezku podél Vltavy, dostupnou během několika minut. Parkování na ulici. ​ ​V místě je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, supermarket, poliklinika, nemocnice, sportovní hala i plavecký bazén. ​ ​PENB: B

Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD. Dispoziční řešení jednotky v 4. podlaží počítá s obytným prostorem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s toaletou a vstupní částí s místem pro úložné řešení spolu s praktickou komorou. K jednotce náleží také sklepní kóje. Byt bude předán v provedení shell & core - bez povrchových úprav, sanity a interiérových dveří. Díky tomu si může nový majitel navrhnout interiér zcela podle vlastních představ. Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque. Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem.

Nabízím útulný byt v přízemí krásného historického domu na Vinohradech, jen pár minut pěšky od stanic metra Flora a Želivského. Byt je orientován do klidné ulice. V prostorné místnosti o velikosti 20 m2 je vestavěné patro, které rozšiřuje užitný prostor. Byt je plně funkční, prošel rozsáhlejší rekonstrukcí cca před 15 lety, ale je vhodný k výměně kuchyňské linky a modernizaci koupelny. Na podlahách jsou parkety nebo dlažba. Byt je vytápěn akumulačními kamny, ohřev vody je řešen elektrickým boilerem. Letos došlo k výměně špaletového okna. Výška stropů je 3 metry. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pár minut od domu je nákupní centrum Atrium Flora, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, parky, sportoviště a další služby a vybavenost. Spojení do centra a všech koutů Prahy je perfektní.

Kompaktní jednotka vhodná jako startovací bydlení nebo k investičním účelům je součástí připravovaného projektu HUB 140. Projekt bude citlivě zasazen do stávající zástavby v Praze 4, blízko lesoparku i všeho potřebného včetně zastávek MHD. Plánované dokončení - 3. čtvrtletí roku 2028. Přehlednou dispozici jednotky ve 2. podlaží tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Jednotka bude dokončena v kvalitním standardu zahrnujícím mimo jiné plovoucí laminátovou podlahu, italskou velkoformátovou dlažbu Savoia Travertine, sanitu Hansgrohe a Laufen nebo otopný žebřík Isan v barvě matného černého sametu. Okna s plastovými rámy budou v antracitové barvě, dům bude vybaven výtahem, obyvatelům bude k dispozici prádelna přímo na patře a kolárna, k přikoupení budou parkovací stání v podzemní garáži - klasická, nebo v zakladači. Výhodná poloha projektu HUB 140 na pomezí poklidné nízké zástavby rodinných domů a dynamické oblasti okolo Novodvorské umožňuje mít na dosah veškerou občanskou vybavenost i přírodu. Jen pár kroků od domu se rozkládá lesopark Velký háj, v těsné blízkosti funguje koupací biotop Lhotka, kulturní i nákupní centrum nebo moderní zdravotnická zařízení. Téměř u domu staví autobusy s rychlými spoji ke stanicím metra Kačerov nebo Smíchovské nádraží, nedaleko vzniká stanice metra trasy D Nádraží Krč. Podlahová plocha 25 m2. V rámci nově odsouhlaseného územního plánu, je záměrem investora zkolaudovat nabízené jednotky jako byty.

Kompaktní jednotka s lodžií vhodná jako startovací bydlení nebo k investičním účelům je součástí připravovaného projektu HUB 140. Projekt bude citlivě zasazen do stávající zástavby v Praze 4, blízko lesoparku i všeho potřebného včetně zastávek MHD. Plánované dokončení - 3. čtvrtletí roku 2028. Přehlednou dispozici jednotky ve 3. podlaží tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a chodba. Z obou místností je vstup na severozápadní lodžii. Jednotka bude dokončena v kvalitním standardu zahrnujícím mimo jiné plovoucí laminátovou podlahu, italskou velkoformátovou dlažbu Savoia Travertine, sanitu Hansgrohe a Laufen nebo otopný žebřík Isan v barvě matného černého sametu. Okna s plastovými rámy budou v antracitové barvě, dům bude vybaven výtahem, obyvatelům bude k dispozici prádelna přímo na patře a kolárna, k přikoupení budou parkovací stání v podzemní garáži - klasická, nebo v zakladači. Výhodná poloha projektu HUB 140 na pomezí poklidné nízké zástavby rodinných domů a dynamické oblasti okolo Novodvorské umožňuje mít na dosah veškerou občanskou vybavenost i přírodu. Jen pár kroků od domu se rozkládá lesopark Velký háj, v těsné blízkosti funguje koupací biotop Lhotka, kulturní i nákupní centrum nebo moderní zdravotnická zařízení. Téměř u domu staví autobusy s rychlými spoji ke stanicím metra Kačerov nebo Smíchovské nádraží, nedaleko vzniká stanice metra trasy D Nádraží Krč. Podlahová plocha 45,4 m2, lodžie 7,5 m2. V rámci nově odsouhlaseného územního plánu, je záměrem investora zkolaudovat nabízené jednotky jako byty.

Nabízíme k prodeji světlý dvoupodlažní byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 94 m2 s lodžií, který se nachází v klidné rezidenční a skvěle dostupné lokalitě Praha 4 - Podolí, ulice Na vrstvách. Byt je situovaný ve druhém a třetím podlaží domu a disponuje obývacím pokojem s jídelnou a kuchyňským koutem a vstupem na lodžii (9 m2), tří ložnic, koupelny s vanou, samostatné toalety, komory a předsíně. Byt je v původním stavu ideální k renovaci pro svého nového majitele. Dům je situován v klidné části Podolí s kompletní občanskou vybaveností dostatkem zeleně (v těsné blízkosti Dvorecké stráně, Kavčí hory - vhodné místo ke sportu, relaxaci, odpočinku) a dobrou dopravní dostupností (nedaleko zastávky MHD Nové Podolí a Dvorce). Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 59,8 m² s balkónem, situovaný v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - na Vinohradech. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci stabilní investice a dlouhodobého potenciálu růstu hodnoty. Byt Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je obývací prostor (22,5 m²), který působí vzdušně a nabízí dostatek místa jak pro odpočinek, tak i pracovní zázemí. Na něj navazuje vstupní část s kuchyňským koutem (9,5 m²), která je prakticky řešená a přirozeně doplňuje dispozici bytu. Samostatný pokoj (11,1 m²) je neprůchozí a poskytuje dostatek soukromí - ideální jako ložnice. Příjemným bonusem je vstup na balkon (3,4 m²), který nabízí klidné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Koupelna (4,0 m²) je vybavena vanou, vedle ní se nachází šatna (5,7 m²) a samostatná toaleta (0,9 m²). Prakticky řešená vstupní část zároveň umožňuje efektivní využití úložného prostoru. Celkově byt působí velmi příjemně, klidně a nabízí výbornou využitelnost jednotlivých místností. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží z ulice Soběslavská (z ulice V Horní Stromce veden jako -1. patro) v udržovaném domě s výtahem. Investiční příležitost Byt je aktuálně pronajatý na základě platné nájemní smlouvy. Tržní nájemné se v této lokalitě pohybuje v rozmezí 19 000 - 25 000 Kč/měsíc + poplatky, elektřina a internet, což vytváří zajímavý prostor pro budoucí navýšení výnosu. Kupující má možnost plynule převzít stávající nájemní vztah, a získat tak okamžitý výnos bez nutnosti hledání nového nájemce. Měsíční náklady na bydlení: 8.344,- Kč / 1 osoba (z toho FO: 1.794,-Kč). Prohlídky nemovitosti jsou možné ihned, a to díky spolehlivému nájemci, který má zájem v nájemním vztahu pokračovat i do budoucna. Dům a lokalita Dům je v dobrém technickém stavu. V roce 2025 proběhla instalace nového výtahu včetně nové strojovny. Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality - kombinují výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a příjemné rezidenční prostředí. Stanice metra Želivského, tramvajové i autobusové zastávky Olšanské hřbitovy jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Další informace: Byt je v OV a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování. PENB: D. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek - 605 536 942 Martina Popenková - 605 536 942 Byt je k dispozici ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2028. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 54 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2028. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 54 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2028. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 54 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města.