Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt v osobním vlastnictví 3+1 o užitné ploše 71,3 m² se sklepní kójí 0,8 m² a zatepleným balkónem o velikosti 3,5 m². Byt se nachází v 2. patře panelového domu ve vyhledávané lokalitě Braník. Je situován v blízkosti lesa, přitom 3 km vzdálen od metra Kačerov, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a blízkost veškeré občanské vybavenosti - školy, školky, obchody, restaurace a další služby jsou na dosah ruky. Nemovitost je v dobrém stavu, připravená k okamžitému nastěhování či úpravám dle vašich představ. Je z části zařízená kuchyňskou linkou, vestavěnými skříněmi, gaučem a manželskou postelí. Dům má celkem 14 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V blízkosti je dostatek parkovacích stání a nejsou modré zóny. Ideální volba pro rodiny hledající pohodlné bydlení v dynamické části Prahy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky! Vřele doporučuji.

Nabízíme k prodeji byt 3+1, 77m2 s balkonem 3m2 ve 12 patře (z celkových 13ti) panelového domu na Praze 4, Braník, ulici Nad Lesním Divadlem. Byt je v původním, avšak dobrém a funkčním stavu. Skládá se ze 3 samostatných neprůchozích pokojů, kuchyně s jídelnou, koupelny s vanou a přípojkou na pračku, WC je samostatné. V bytě komora a v suterénu sklepní kóje. Byt je velmi světlý, teplý a má nádherný výhled na jižní stranu. Dům je ve dobrém, udržovaném stavu, má dva výtahy (osobní + nákladní) okolí je klidné a tiché, dostatek parkovacích prostor v okolí. V pěší dostupnosti obchodní centrum Novodvorská Plaza. O více informací a prohlídky volejte kdykoli

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt na prestižní pražské adrese ve funkcionalistickém domě na Vinohradech v ul. Baranova - v domě s bohatou historií, kde žil a tvořil významný český básník Vítězslav Nezval. Byt se nachází v domě z roku 1938, postaveném podle návrhu architektů Rudolfa Welse (spolupracovníka Adolfa Loose) a Quida Laguse. Dům je výrazným představitelem funkcionalismu s prvorepublikovou elegancí, která se dochovala i v samotném bytě. Charakteristika bytu: Zachovalé původní prvky: špaletová okna s mosaznými kličkami, táhla pro horní otevírání, původní parkety v obývacím pokoji, původní prvorepubliková mramorově laděná dlažba v kuchyni, skleněné obklady v koupelně, úložný prostor nad koupelnou využívající tloušťku zdiva, malá kulatá okénka ve dveřích jako výrazný estetický detail. Dispozice - kuchyň, obývací pokoj, prostorná předsíň, komora, koupelna s vanou, samostatné WC. K bytu náleží sklep (cca 2 m²) v suterénu domu. Současná dispozice umožňuje jednoduchou úpravu podle potřeb nového majitele - díky poloze koupelny - realizovat přesun kuchyně do obývacího pokoje a vytvořit tak moderní obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z původní kuchyně se pak nabízí vytvořit ložnici. K inzerátu jsou přiloženy půdorysy obou variant pro lepší představu o možnostech prostoru. K domu patří krásná a upravená zahrada sloužící pro odpočinek obyvatelům domu. Jsou zde vzrostlé stromy, květiny, lavičky k odpočinku. Tento byt je ideální volbou pro milovníky architektury a autentické atmosféry 30. let, kteří hledají místo s duší, potenciálem a skvělou adresou. Baranova ulice je klidná, lemovaná zelení, a přitom se nachází v naprosté blízkosti centra Vinohrad - doslova pár kroků od OC Atrium Flora, metra A, tramvají a veškeré občanské vybavenosti. Skvělá dostupnost i atmosféra starých Vinohrad vytvářejí místo, kde se spojuje klid, elegance a městský životní styl. Další informace vám rádi poskytneme.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 75m2, včetně lodžie 7m2 a komory 1m2, v 6NP plně zrekonstruovaného domu v žádané lokalitě Prahy 4 ul. Novodvorská. Tento světlý a prostorný byt nabízí prostorný obývací pokoj 17m2 se vstupem na lodžii 7m2, dále navazující kuchyň 12m2, obě ložnice (11m2 ) mají výhled do zeleně ulice Němčická. Koupelna s vanou a umyvadlem je zděná, stejně jako oddělená toaleta. V bytě je šatna 2m2. Předsíň má úložné prostory. Naproti vstupu do bytu se nachází praktická komora 1m2. Byt je vhodný k rekonstrukci, je zde přiveden plyn (vaření). Topení je dálkové, měřáky na radiátorech. Okna jsou plastová, dvoukomorová. Dům je po revitalizaci, je zde nový výtah, je zateplen, je zde kočárkárna/kolárna. Dům má dva vstupy z ulice Novodvorská a z ul. Němčická. Lokalita je skvěle dostupná, autobus směr Smíchovské nádraží či nádraží Braník či noční spoj u domu. V místě je veškerá infrastruktura obchody Penny, Tesco, Novodvorská Plaza 5min pěšky, MŠ Němčická hned u domu, ZŠ Jílovská 10min pěšky, koupaliště Lhotka či KC Novodvorská také 10min pěšky. Doporučuji prohlídku

K prodeji nabízím bytovou jednotku 3+1 s výměrou 65 m2 + 3 m2 lodžie. Byt se nachází na velmi klidném místě v pražském Braníku hned vedle lesoparku. Budova má jen 5 pater a byt se nachází ve 4 patře a disponuje krásným panoramatickým výhledem na celou Prahu. Klasická a velmi praktická dispozice nabízí dvě ložnice o výměře 13 a 10 m2, prostorný obývací pokoj s navazující kuchyní, ze které je nejhezčí výhled. Z větší ložnice se jde na lodžii. Byt má prostornou koupelnu s vyzděným jádrem a toaletou. Chodba nabízí dostatek prostoru a je zde i vestavná skříň. Dále je zde 2 m2 velká šatna/komora. Aktuálně je byt pronajatý odzkoušené nájemníci, která má zájem v nájmu pokračovat. Je tedy možné byt koupit i jako investici bez nutnosti hledání nového nájemníka a případných stavebních úprav. Prohlídka možná po předchozí domluvě s nájemníci. Pokud hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do centra, v zeleni a s krásným výhledem, tak vás tento byt jistě zaujme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej výjimečného nového bytu 2+kk s lodžií s podlahovou plochou 55,8 m2 v družstevním vlastnictví, který se nachází v 5. podlaží novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov od známého developera FINEP, ulice Ondrákové, Praha 5 - Hlubočepy. Odstupné (cena za převod družstevního podílu) je 5.088.682 Kč. Anuita, která se dále splácí družstvu je 3.861.318 Kč. Měsíční splátka je ve výši 17.589 Kč. Úroková sazba anuity je ve výši 2,8 % p.a. se splatností 30 let. Výši anuity můžete 2 x ročně snížit formou mimořádných splátek, a to buď z vlastních zdrojů nebo refinancováním prostřednictvím banky. Převod do osobního vlastnictví je možný po úhradě celé výše anuity. Byt byl navržen interiérovým studiem a zahrnuje vysoký standard provedení - dřevěné podlahy, luxusní kuchyňská linka se spotřebiči, bezfalcové interiérové dveře, vestavné skříně v ložnici a předsíni, koupelna s vanou, toaletou a pračkou, komora sloužící jako šatna. V ceně je veškeré vybavení bytu. Výborné dopravní spojení, v docházkové vzdálenosti tramvajová zastávka Náměstí Olgy Scheinpflugové, poté 10 minut jízdy do stanice metra A Smíchovské nádraží. V okolí veškerá občanská vybavenost - nově otevřený supermarket Kaufland, školy, školky, obchody, restaurace, kavárny. Okolí nabízí krásné procházky a velké množství cyklistických tras. Byt je v současnosti komerčně pronajatý s krátkou výpovědní dobou. Výborná příležitost k pořízení nadstandardního bydlení. Vhodné i jako investice. V sousedním domě nabízíme další 2 identické družstevní byty 2+kk s celkovou plochou 54,8 m2 a 54,1 m2, odstupné u každého z nich je 4.935.756 Kč, anuita u každého z nich je ve výši 3.870.747 Kč a splácí se v měsíčních platbách ve výši 17.542 Kč.

Prodej bytu v OV 4+kk - Praha-Braník V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o celkové ploše 100m2, dispozici 4+KK v dobrém stavu po částečné rekonstrukci ( plastová okna, podlahy ad. ). Jednotka se nachází v žádané lokalitě Praha-Braník a představuje skvělé bydlení pro rodinu nebo pár, kteří hledají bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností ( bus. + tram. zastávka směr Smíchov, Pražský okruh, Jižní spojka ). Základní informace: - Dispozice: 4+kk - Podlahová plocha: 97 m2 užitná plocha bytu + 3 m2 sklepní kóje - Garážové stání - 2. patro ( 3.NP ) - Osobní vlastnictví - K dispozici 1.9.2025 - Cena : 12.249.000 CZK. Popis bytu: Bytová jednotka se skládá ze 4 oddělených místností ( 3 ložnice a kuchyně ), chodby, koupelny a samostatného WC. Kuchyně i koupelna jsou plně zařízené, podlahovou krytinu tvoří PVC a plovoucí podlaha. Ložnice jsou částečně vybavené nábytkem, podlahovou krytinu tvoří repasované parkety PVC. Všechny místnosti jsou orientovány na východ, opatřeny plastovými okny se žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel zn. Junkers. Dispozice bytu je variabilní neboť místnosti jsou odděleny nenosnými příčkami. Byt je vymalován na bílo. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3m2. Bytový dům ze 70. let je udržován v dobré kondici. V poslední dekádě došlo k výměně výtahu, nivelace střechy, vstupních dveří a oken ve všech patrech. V následujících letech je plánována výměna stoupaček, zateplení fasády. Lokalita: Praha-Braník je lokalita s výbornou dostupností do centra města, zároveň ale nabízí klidné prostředí a spoustu zeleně v okolí. Na Branické ulici a v jejím okolí se nachází hlavní shluk obchodů, restaurací i kaváren a sídlí tu i Branické divadlo, jedno z několika místních center múzických umění. Vynikající dopravní spojení, jak autem, tak MHD (autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti). V blízkosti najdete také krásné přírodní oblasti, jako je Branické skály, výhled na městské střechy z lesní vyhlídky Dobeška, nebo břehy Vltavy, ideální pro procházky a volnočasové aktivity. PENB: Vzhledem k tomu, že nedisponujeme aktuálním PENB uvádíme třídu G - mimořádně nehospodárná. Majitel byt. jednotky si vyhrazuje právo vybírat z nejvyšší nabídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 27 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m². Bytový dům má svoji plynovou kotelnu - vytápění bytu a ohřev vody jsou tedy řešeny ústředně. Dalším benefitem je podílové vlastnictví obchodních prostorů v přízemí domu a z toho plynoucí finanční příjem. Jsme přímý vlastník - neplatíte provizi. PENB není v tuto chvíli k dispozici, bude doložen později. Braník je lokalita s výbornou dostupností do centra města, zároveň ale vyhledávaná rezidenční čtvrť s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází obchody, kavárny, restaurace, školky i školy. Pro sport a relaxaci je k dispozici cyklostezka podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí či přírodní park Modřanská rokle. V blízkosti je také Kunratický potok nebo biotop Braník. Možnost parkování přímo před domem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají startovní bydlení, investici, nebo možnost vytvořit si útulný domov podle vlastních představ. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Rád Vám byt osobně ukážu a se spolupracujícími kolegy můžeme poradit s možnostmi rekonstrukce i financování.

Společnost BBRS Group vám nabízí prodej bytu ve 2.NP zástavby cihlového domu. Dispozice 3+kk o celkové výměře 72 m2. Jedná se o byt, kde bude probíhat citlivá rekonstrukce, kterou zajišťuje naše společnost. Rekonstrukce bude zahrnovat například kompletní elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadu, omítky včetně výmalby, topení. Kompletní rekonstrukce zahrnuje vinylové/laminátové podlahy v celé jednotce, kvalitní vnitřní dveře včetně obložek, koupelnu, v níž vynikne velkoformátová dlažba a obklady, a to včetně osazení umyvadla se skříňkou a galerkou. Vana nebo sprchový kout? Záleží jen na vás, oboje je v tomto prostoru možné. Rekonstrukci lze pořídit také jako Shell & Core. Máme pro vás připraveny kombinace materiálů a barev. provedení si však v naší vzorkovně vyberete osobně, společně s naším projektovým manažerem, který vám bude plně nápomocen po celou dobu. Celá rekonstrukce bytu je zaměřena na zachování původních prvků kombinovaných s moderním designem. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, a to například včetně školky a školy. Jsme BBRS Group, ryze česká, investiční a stavebně-developerská společnost. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a následně ji vytvoříme podle vašich představ. Neváhejte si domluvit schůzku u nás v kanceláři na pražských Vinohradech, kde se dozvíte více.

Prodej bytu 2+kk o velikosti 45 m² v klidné části Prahy Braník. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a v roce 2024 zde byla dělaná nová kuchyňská linka, nové rozvody vody a elektřiny, koupelna je zděná a oddělená od WC. Vchod do bytu se nachází v přízemí domu, avšak okna jsou v prvním patře, lze tak z bytu vytvořit bezbariérové bydlení. Dům také prošel revitalizací, vstup na čip, prostorná vstupní hala. K bytu náleží sklepní kóje. Energetická náročnost budovy třídy C. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, Arkády Pankrác 2 km. Před domem je parkoviště, kde je možnost si pronajmout parkovací stání. Vhodné i jako investiční bydlení. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej výjimečného nového bytu 2+kk s lodžií s podlahovou plochou 50,6 m2 v družstevním vlastnictví, který se nachází v 5. podlaží novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov od známého developera FINEP, ulice Ondrákové, Praha 5 - Hlubočepy. Odstupné (cena za převod družstevního podílu) je 4.935.756 Kč. Anuita, která se dále splácí družstvu je 3.870.747 Kč. Měsíční splátka je ve výši 17.542 Kč. Úroková sazba anuity je ve výši 2,8 % p.a. se splatností 30 let. Výši anuity můžete 2 x ročně snížit formou mimořádných splátek, a to buď z vlastních zdrojů nebo refinancováním prostřednictvím banky. Převod do osobního vlastnictví je možný po úhradě celé výše anuity. Byt byl navržen interiérovým studiem a zahrnuje vysoký standard provedení - dřevěné podlahy, luxusní kuchyňská linka se spotřebiči, bezfalcové interiérové dveře, vestavné skříně v ložnici a předsíni, koupelna s vanou, toaletou a pračkou, komora sloužící jako šatna. V ceně je veškeré vybavení bytu. Výborné dopravní spojení, v docházkové vzdálenosti tramvajová zastávka Náměstí Olgy Scheinpflugové, poté 10 minut jízdy do stanice metra A Smíchovské nádraží. V okolí veškerá občanská vybavenost - nově otevřený supermarket Kaufland, školy, školky, obchody, restaurace, kavárny. Okolí nabízí krásné procházky a velké množství cyklistických tras. Byt je v současnosti komerčně pronajatý s krátkou výpovědní dobou. Výborná příležitost k pořízení nadstandardního bydlení. Vhodné i jako investice. Na patře nabízíme naprosto identický družstevní byt za stejných podmínek. A v sousedním domě nabízíme další družstevní byt 2+kk s celkovou plochou 55,8 m2, odstupné 5.088.682 Kč, anuita ve výši 4.015.038 Kč se splácí v měsíčních platbách ve výši 17.589 Kč.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 68 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 4 - Braník, ul. Nad vinohradem. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, elektroinstalace, kuchyňská linka i vybavení. Díky orientaci na všechny světové strany je byt po celý den prosvětlený, působí vzdušně a zároveň nabízí krásný výhled na Prahu. Dispozice: • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 29,10 m², • dva průchozí pokoje - 15,97 m² a 12,31 m², • koupelna s vanou a WC - 4,77 m², • předsíň - 4,05 m². K bytu patří možnost užívání prostorné společné zahrady (47 m²), která se nachází v klidné části za domem. • nízké měsíční náklady na bydlení - cca 4.583 Kč/2 osoby, • dům po částečné rekonstrukci (zateplená fasáda, nová střecha), • společné prostory procházejí revitalizací, PENB není k dispozici - dům se nachází v památkové zóně. Braník je vyhledávaná rezidenční čtvrť s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází obchody, kavárny, restaurace, školky i školy. Pro sport a relaxaci je k dispozici cyklostezka podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí či přírodní park Modřanská rokle. V blízkosti je také Kunratický potok nebo biotop Braník. Možnost parkování přímo před domem. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako stabilní investice - Braník si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v žádané lokalitě Praha 4 - Braník, ul. Nad vinohradem. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, elektroinstalace, kuchyňská linka i veškeré vybavení. Díky dispozičnímu řešení a orientaci je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 17,31 m², ložnice - 15,38 m², koupelna s vanou a WC - 4,10 m², předsíň - 4,17 m². K bytu náleží možnost užívání prostorné společné zahrady (47 m²), která se nachází v klidné části za domem a poskytuje ideální prostor k odpočinku. Další výhody: nízké měsíční náklady na bydlení - cca 3.400 Kč/2 osoby, dům po částečné rekonstrukci (zateplená fasáda, nová střecha), společné prostory aktuálně procházejí revitalizací. PENB není k dispozici - dům se nachází v památkové zóně. Lokalita: Braník je vyhledávaná rezidenční čtvrť s bohatou občanskou vybaveností a množstvím zeleně. V pěší dostupnosti naleznete obchody, kavárny, restaurace, školky i školy. Milovníci sportu a relaxace ocení cyklostezku podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí či přírodní park Modřanská rokle. Nedaleko se nachází také Kunratický potok a biotop Braník. Parkování je možné přímo před domem. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investici - lokalita Braník si dlouhodobě drží svou atraktivitu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 (s možností úpravy na 3+1) o velikosti 77,7 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník, Na Mlejnku. Byt je situován v 1. patře cihlového domu v klidné ulici s dostatkem zeleně. Okna jsou orientována jak do vnitrobloku, tak do ulice, přesto bez rušivého hluku. Interiér je v původním, udržovaném stavu, což dává novému majiteli skvělou příležitost vytvořit si domov zcela podle vlastních představ. V bytě již proběhla renovace koupelny a výměna oken, což zvyšuje komfort bydlení. Současná dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj o velikosti 21 m², ložnici s výměrou 14 m², další pokoj o ploše 9,7 m², který je nyní využíván jako průchozí, ale nabízí možnost variabilního uspořádání - například vybudování dětského pokoje a ložnice, nebo propojení místností do prostorného obývacího pokoje. Dále zde najdete kuchyň s praktickou spíží, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. Součástí bytu je i prostorná komora na chodbě domu a možnost využití společné zahrady za domem, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Velkým benefitem je právě flexibilita dispozice a možnost úpravy na plnohodnotné 3+1. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita Braníku je vyhledávaná díky své klidné atmosféře a zároveň výborné dostupnosti do centra - MHD vás dopraví do centra Prahy do 20 minut, zastávka je v docházkové vzdálenosti. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, sportovišť a přírodního parku Dobeška. Tento byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji atraktivní atypický byt 2+kk 63,7 m2 s velkorysou terasou 74,4m2, k bytu dále náleží dvě garážová stání a dva prostorné sklepy o výměře 12,8m2, vše o celkové výměře 177 m2 v komorním rezidenčním projektu Viladům U Dubu. Novostavba se nachází v krásné klidné vilové čtvrti v Praze 4 - Zelený pruh, v dochozí vzdálenosti od lesoparku Dobeška. V domě se nachází pouhých 6 bytových jednotek. Celý projekt je unikátní, jak použitými materiály v nejvyšším standardu, tak technickým vybavením. Provedení bytu zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, teplovodní podlahové vytápění pro zimní období a studenovodní stropní chlazení pro letní období. Hladké bezfalcové interiérové dveře na celou výšku místnosti nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady 3 x 1,5m. Byt je dále vybaven hliníkovými okny s tepelně-izolačním a bezpečnostním trojsklem a hliníkovými roletami. Standardem je inteligentní elektroinstalace LOXONE. O výrobu tepla, chladu a TUV se v domě stará tepelné čerpadlo v provedení země/voda, to celé podpořeno fotovoltaickou elektrárnou osazenou na střeše domu. Tato kombinace zajišťuje maximální možnou míru úspor nákladů na provoz bytu při využití všech nabízených výhod. Společné garáže domu jsou již připraveny na dobíjení vašeho elektromobilu. Každý majitel má svůj wallbox. Složení kupní ceny: Bytová jednotka 63,7 m2: 12 205 000,- Dvě garážová stání: 1 980 000,- Dva sklepy 12,8 m2: 645 000,- Terasa 74,4 m2: 2 960 000,- Byt je připraven k prodeji a nastěhování ihned.

Představuji Vám prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 64,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 4 - Braník. Byt nabízí praktickou dispozici - vstupní chodbu, pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici, komoru, která zajišťuje dostatek úložného prostoru, koupelnu a samostatné WC. Díky orientaci na východ a západ je interiér plný denního světla a působí příjemně otevřeným a vzdušným dojmem. Celý dům je pravidelně spravovaný a udržovaný, společné prostory navíc aktuálně procházejí revitalizací. Nízké měsíční náklady na provoz činí byt finančně výhodným. Příjemným bonusem je útulná kavárna přímo v přízemí domu - ideální místo pro ranní kávu nebo neformální schůzku. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Lokalita je navíc ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu - v blízkosti je cyklostezka podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí, Branické divadlo či přírodní park Modřanská rokle. Díky nedaleké tramvajové zastávce se do centra města dostanete během několika minut. Parkování je možné přímo před domem, případně je zde možnost přikoupení parkovacího stání. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako stabilní investice - Braník si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Představuji Vám kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a ploše 131 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Braník. Součástí bytu je také nádherná slunná terasa o velikosti 47 m². Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s krbem, pokoj s kuchyň.koutem, ložnice a koupelna s toaletou, která nabízí vanu i sprchový kout. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí za použití kvalitních materiálů a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky orientaci na tři světové strany je interiér světlý a vzdušný po celý den. Dům je pravidelně udržovaný a společné prostory právě procházejí revitalizací. Nízké měsíční náklady na provoz zajišťují příjemné a zároveň finančně výhodné bydlení. V přízemí domu se navíc nachází útulná kavárna - skvělé místo pro ranní kávu nebo setkání s přáteli. Lokalita Braník nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy i školky. Pro milovníky přírody a sportu je zde cyklostezka podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí či přírodní park Modřanská rokle. Díky nedaleké tramvajové zastávce se do centra města dostanete během několika minut. Parkování je možné přímo před domem, případně je zde možnost přikoupení parkovacího stání. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako stabilní investice - Braník si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, a přitom nechcete dělat kompromisy v lokalitě? Ve 3. patře revitalizovaného panelového domu na Novodvorské ulici čeká na nové majitele prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což je ideální příležitost vytvořit si domov na míru - ať už pro rodinu, nebo pro každého, kdo ocení dostatek prostoru. Obytné místnosti jsou světlé a dobře dispozičně oddělené, takže nabízí soukromí i pohodlí. Velkým bonusem je zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkým plusem je samotná lokalita. V bezprostředním okolí najdete školu, školku i nákupní centrum - vše pohodlně dostupné pěšky, bez nutnosti každodenního dojíždění autem. Zastávky MHD jsou pár minut od domu a díky nim se snadno dostanete do centra i na metro. Celý dům prošel kompletní revitalizací, takže vás nečekají žádné velké investice do společných prostor. Pokud hledáte byt s výborným zázemím pro rodinu, s veškerou občanskou vybaveností, zasklenou lodžií a možností dotvořit si interiér podle vlastních potřeb, přijďte se přesvědčit osobně.

Nabízím k prodeji PROSTORNÝ SLUNNÝ BYT 2+1 o velikosti 56 m2 s balkonem (4 m2) v památkově chráněném území S VÝHLEDEM DO ZELENĚ - PRIVÁTNÍHO PARKU a sklepem v klidné zástavbě v Branické ulici ve 3. patře pětipodlažního cihlového domu. V domě je nový výtah. BYT PROŠEL CELKOVOU PEČLIVOU A NÁKLADNOU REKONSTRUKCÍ. Byt je VELMI DOBŘE ŘEŠENÝ (samostatná, oddělená kuchyně o výměře 8 m2). NADSTANDARDNĚ VELKÝ OBÝVACÍ POKOJ (17,7 m2) A LOŽNICE (17,4 m2) leží na opačných stranách bytu. Z obývacího pokoje lze posuvnými dveřmi vstoupit do kuchyně. Koupelna (2,3 m2) a WC (1,2 m2) jsou oddělené, předsíň má výměru 5 m2. Byt je po PEČLIVÉ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI včetně nových rozvodů vody a elektřiny. V bytu byly instalovány VEŠKERÉ NOVÉ ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY, v kuchyni, na chodbě, v koupelně a na WC byla položena nová dlažba a nové obklady. V koupelně a na WC je zcela nová sanita. Ve všech místnostech jsou nové vnitřní DESIGNOVÉ DVEŘE SAPELI a nová moderní svítidla. Osazeny byly i zcela nové BEZPEČNOSTNÍ VSTUPNÍ DVEŘE SAPELI. Veškeré stěny v bytu byly nově oštukovány a vybíleny. V kuchyni byla nainstalována NOVÁ KUCHYŇSKÁ LINKA na míru od společnosti ORESI se zcela novými vestavěnými elektrospotřebiči (sporák s pečicí troubou, myčka, lednice, mikrovlnná trouba). V zádveří byla nainstalována nová zrcadlová vestavěná skříň na míru. V obývacím pokoji a v ložnici prošla pečlivou a kompletní renovací buková PARKETOVÁ PODLAHA - MASIV (přebroušení, vytmelení, nalakování). Byt se nachází V KLIDNÉ ULICI. Okna jsou orientována na západ s VÝHLEDEM DO PARKU (oplocený privátní park). Vlastní plynová kotelna v domě. Pouze 2 minuty od domu je zastávka autobusu MHD (Bus). Pouze 5 minut pěší chůze je vzdálená modřanská cyklostezka. Během 5 minut autem jste ve Žlutých lázních nebo u Plaveckého stadionu v Podolí. V místě je VYNIKAJÍCÍ OBČANSKÁ VYBAVENOST - přímo naproti domu je pekárna a cukrárna, restaurace, o kousek dále v téže ulici je řeznictví, kavárna, lékárna, pošta, potraviny, Penny market, večerka, fitness Spartan gym, elektro/železářství, autodíly, zámečnictví, autoservis, instalatérství. K bytu náleží VELKORYSÁ SKLEPNÍ KÓJE (cca 3 m2) v přízemí domu.

Prodej bytu 2+1, 55 m2, OV, ul. Pod Vinohradem, Praha 4 - Braník. Byt se nachází v přízemí udržovaného domu v klidné a tiché ulici nedaleko Divadla Bravo. Orientace oken na dvě světové strany - dva pokoje směřují do ulice, jeden pokoj do tichého vnitrobloku. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení podle vlastních představ. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a toaletou. Sportovce potěší cyklostezka podél nedaleké Vltavy nebo Branické skály pro horolezce. Lokalita nabízí veškerou základní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, služby, divadlo, zdravotnická i sportovní zařízení. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na stanice metra Smíchovské nádraží.