Prodej bytů - Bohunice

Nabízím k prodeji jednopokojový byt 1+kk v klidné části obce Brno. Tento byt se nachází v panelové budově ve velmi dobrém stavu a je situován ve čtvrtém patře s výtahem. Jeho užitná plocha činí 32 m² a k bytu patří také sklep o velikosti 3 m². Byt je vybavený a díky svému umístění poskytuje komfortní bydlení s krásným výhledem. Dům byl velmi kvalitně revitalizován. Jednou z výhod této nemovitosti je bezbariérový přístup, což zajišťuje vyšší komfort pro různé skupiny obyvatel. Energetická třída B značí, že byt je energeticky úsporný, což přináší příznivější provozní náklady. Díky umístění v klidné části města je bydlení zde ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a ticho, avšak s dobrou dostupností do centra města Brna. V rámci dopravy je k dispozici silnice, MHD a autobusové spojení, což zajišťuje splnění veškerých potřeb pro každodenní mobilitu. Cena bytu zahrnuje veškeré provize a náklady, což může být dalším důvodem ke zvážení této atraktivní nabídky. Byt je ideální startovací bydlení pro dva nebo velmi dobrou investiční nemovitostí. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

V případě rychlého jednání sleva 300.000,- Kč Jsou byty, které projdete a za pár minut na ně zapomenete. A pak jsou takové, kde si dokážete představit svůj každodenní život už při první návštěvě. Právě takový je tento světlý byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 78 m², který vznikl citlivou úpravou původní dispozice. Byt se nachází v 11. podlaží z celkových 12, díky čemuž nabízí dostatek světla, soukromí i příjemné výhledy na okolí. Celý interiér prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na kvalitu provedení, ale také na jednotný design. Dominantou je kuchyňská linka vyrobená na míru z elegantní ořechové dýhy, na kterou navazují interiérové dveře, vestavěná skříň v chodbě a šatní sestava s botníkem v zádveří ve stejném dekoru, takže celý byt působí harmonicky a nadčasově. Samozřejmostí jsou dřevěné, jasanové podlahy, nové rozvody elektřiny, nové radiátory, podhledové stropy i bezpečnostní vstupní dveře. Komfort bydlení během letních měsíců zajišťuje klimatizace v obývacím pokoji spolu s roletami ve všech oknech. Příjemným místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek je zasklený balkon o výměře 4,8 m², který rozšiřuje obytný prostor a nabízí využití po většinu roku. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 1,4 m². V případě zájmu majitelé přenechají byt včetně vybavení. Velkou předností domu je také jeho zázemí. Obyvatelům jsou k dispozici dva výtahy, společná kolárna, kočárkárna i sušárna a velmi příjemná sousedská atmosféra. Dalším benefitem je připravovaná kompletní revitalizace společných prostor domu společně s instalací fotovoltaické elektrárny (aktuálně plánována na srpen 2027), která přispěje k modernizaci domu i jeho dlouhodobé hodnotě. Rekonstrukce střechy a nátěr fasády proběhne v 1. čtvrtletí roku 2027. - elektřina 1.660,- Kč - teplo 1.340,- Kč - vodné, stočné 983,- Kč - ohřev vody 1.380,- Kč Bohunice patří mezi dlouhodobě nejžádanější městské části Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i sportovní vyžití. Výborná dostupnost MHD i rychlé napojení na dálnice D1 a D2 umožňují pohodlné spojení s centrem města i okolím. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk se zasklenou lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Ukrajinská v Brně-Bohunicích. Byt má prakticky řešenou dispozici. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na zasklenou lodžii s pěkným výhledem. Dále je zde další samostatný pokoj, koupelna, samostatné WC, předsíň s vestavěnou skříní a dvě komory. Byt je vybaven klimatizační jednotkou. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu při obsazení čtyřmi osobami činí celkem 5 195 Kč, z toho záloha na vytápění 1 079 Kč, teplá voda 1 129 Kč, studená voda 1 065 Kč, elektřina společných prostor 71 Kč, provoz výtahu 26 Kč, úklid společných prostor 150 Kč, pojištění společných částí domu 41 Kč, příspěvek na správu domu a pozemku 360 Kč, příspěvek na STA 35 Kč a příspěvek do fondu oprav 1 239 Kč. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Velkou výhodou je také blízkost Fakultní nemocnice Brno, univerzitního kampusu a obchodního centra Campus Square s širokou nabídkou obchodů, služeb, restaurací i hypermarketem Tesco. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím stanovených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 51m², situovaný v 7. NP z 8 revitalizovaného bytového domu na ulici Švermova v oblíbené brněnské městské části Bohunice se vzrostlou zelení. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro nové majitele vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Díky praktické dispozici a dostatku světla nabízí skvělý potenciál pro moderní rekonstrukci. Dominantou bytu je prostorná západně orientovaná lodžie o výměře 4,7 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku a zároveň nabízí krásný otevřený výhled do okolí. Vyšší podlaží zajišťuje dostatek soukromí, světla i klidné bydlení. Najdete zde také velmi praktickou komoru a šatnu. Dispozice bytu: obývací pokoj - 19,0 m² ložnice - 10,6 m² kuchyňský kout - 3,8 m² chodba - 5,9 m² koupelna - 2,1 m² samostatné WC - 1,0 m² šatna - 0,8 m² komora - 0,7 m² lodžie - 4,7 m² (orientace na západ) sklepní kóje - 2 m² Bytový dům prošel revitalizací - bylo provedeno zateplení fasády, výměna stoupaček, modernizace výtahu i vstupních prostor, což přispívá ke komfortnímu bydlení bez nutnosti dalších větších investic do společných částí domu. Lokalita patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části Brna díky kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékaři, lékárna, pošta i Fakultní nemocnice Brno, Univerzitní campus Bohunice. Výborné je také dopravní spojení do centra města díky zastávkám MHD v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo u domu. Tato nemovitost je ideální volbou pro: mladý pár nebo jednotlivce hledající první vlastní bydlení, zájemce, kteří si chtějí byt zrekonstruovat podle vlastního vkusu, investory hledající byt v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech, seniory či osoby s omezenou pohyblivostí, kteří ocení výtah, bezproblémovou dostupnost služeb a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud vlastníkem dodán. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, krásným výhledem, velkou lodžií a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o velmi praktické dispozici 3+1 a celkové ploše 76,94 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Brno - Bohunice na ulici Arménská. Podlahová plocha bytu je 70,8 m² včetně sklepní kóje (o výměře cca 1,3 m²) a nad rámec této výměry je lodžie s výměrou 6,14 m². Byt se nachází v 6. NP panelového domu s výtahem, díky čemuž nabízí jedinečný panoramatický výhled do okolní krajiny, který si můžete vychutnat nejen z oken obytných místností, ale také z prostorné lodžie orientované do zeleně. Dispozice bytu: Byt zaujme především svou praktickou dispozicí a světlými místnostmi. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, odkud se otevírá krásný výhled na okolní přírodu. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout a díky velkému oknu je příjemně prosvětlená denním světlem. Velkou výhodou je koupelna, která disponuje jak vanou, tak samostatným sprchovým koutem, což ocení rodiny s dětmi i ti, kteří preferují rychlé sprchování. Srdcem bytu je velkoryse řešená předsíň, která spojuje všechny obytné místnosti. Tento otevřený prostor působí vzdušně a světlým dojmem a díky svým rozměrům poskytuje dostatek místa například pro vytvoření dalších případných úložných prostorů. Součástí bytu jsou také tři samostatné uzavíratelné úložné místnosti, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru bez nutnosti zabírat obytné místnosti skříněmi. Lokalita: Ulice Arménská patří mezi oblíbené části Brna díky výborné občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete: - supermarket Albert (cca 5 minut pěšky) - autobusovou zastávku Ukrajinská (cca 7 minut chůze) - tramvajovou zastávku Bohunická (cca 7-10 minut chůze) - základní školu v těsné blízkosti domu - restaurace, kavárny i další služby - milovníci sportu jistě ocení, že se v bezprostředním okolí nachází tenisové kurty, běžecký ovál s multifunkční plochou pro basketbal a další možnosti aktivního trávení volného času - okolí domu nabízí dostatek zeleně, příjemné procházky i cyklostezky, přičemž výhled z bytu umocňuje pocit bydlení v přírodě, a přesto s rychlou dostupností do centra Brna Součástí fotodokumentace jsou i vizualizace pro inspiraci. Pokud hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici, krásné výhledy a kompletní občanskou vybavenost v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, je tato nabídka ideální právě pro Vás. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Budeme se na Vás těšit.

Velkorysý byt, kde terasa není jen doplněk, ale další plnohodnotná obytná zóna. Nabízí 54 m² venkovní plochy, přímý vstup ze všech pokojů a moderní standard domu s energetickou třídou B. + 3+kk + 83 m² + terasa 54 m² + sklepní kóje 4,5 m² + moderní bytový dům s výtahem + velkoformátová hliníková okna + venkovní předokenní žaluzie + fotovoltaika pro společné prostory Terasa, která mění způsob bydlení Jen málokterý byt nabídne venkovní prostor, který budete využívat stejně přirozeně jako samotný interiér. Právě terasa o ploše 54 m² je tím, co tento byt na ulici Netroufalky odlišuje od běžné nabídky. Přístup na ni máte přímo z obývacího pokoje i obou ložnic. Ráno tak můžete vyjít ven rovnou z pokoje, během dne ji využít jako místo pro práci nebo odpočinek a večer pohodlně posedět s rodinou či přáteli. Díky své velikosti funguje jako další obytná zóna s prostorem pro jídelní stůl, příjemné posezení i zeleň, a to vše v soukromí. Dispozice a interiér Byt má plochu 83 m² a je řešený jako praktické 3+kk. Srdcem dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkoformátovým oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Odtud plynule navazuje vstup na hlavní část terasy. Soukromou zónu tvoří dvě samostatné ložnice. Obě mají francouzské okno a přímý vstup na terasu, což výrazně posiluje propojení interiéru s venkovním prostorem. Dispozici doplňuje vstupní chodba, praktická šatna, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Interiér je moderní, čistý a nadčasový. Velkoformátová hliníková okna, dřevěná podlaha, kvalitní kuchyňská linka a precizně řešené detaily vytvářejí byt, který odpovídá nárokům na pohodlné městské bydlení ve vyšším standardu. Technické informace Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. O tepelný komfort se starají teplovodní podlahové konvektory zapuštěné pod francouzskými okny, napojené na centrální plynovou kotelnu. Stejným způsobem je řešen ohřev teplé vody. Velkoformátová hliníková okna jsou vybavena venkovními předokenními žaluziemi, díky kterým si snadno regulujete světlo, soukromí i teplotu v interiéru. Dům spadá do energetické třídy B a provoz společných prostor podporují fotovoltaické panely na střeše. Součástí prodeje je sklepní kóje o výměře 4,5 m² v suterénu domu. Lokalita Ulice Netroufalky v Brně Bohunicích nabízí praktické městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností po ruce. Přímo naproti domu je mateřská škola, v blízkosti najdete Campus Square s obchody, supermarketem, službami i gastro zónou, Fakultní nemocnici Brno a univerzitní kampus Masarykovy univerzity. Okolí doplňují sportovní možnosti i zelené plochy Bohunic pro běžný odpočinek. Výhodou je také dobrá dostupnost. V okolí jsou zastávky MHD se spojením do centra i dalších částí Brna a autem se rychle napojíte na městský okruh i dálnici D1. Poznámka: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, ale zároveň v něm můžete začít bydlet bez zbytečného čekání? Pak by vás jistě zaujme tento byt o dispozici 2+kk s prostorným balkonem. Byt je v udržovaném stavu a je ihned obyvatelný. Pokud však toužíte po modernějším interiéru, nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastního vkusu a potřeb. Nemusíte se přizpůsobovat cizím představám - nový domov si vytvoříte přesně tak, jak budete chtít. Dispozice: prostorná předsíň s vestavěnou šatní skříní, dvě komory, samostatná ložnice, obývací pokoj se vstupem na balkon a kuchyňský kout. K bytu náleží i sklepní kóje v suterénu domu. Velkým benefitem je prostorný balkon s výhledem do krajiny. Je to příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek, navíc prosvětluje celý obytný prostor. Další výhodou této nemovitosti je možnost okamžitého převzetí, takže se můžete nastěhovat nebo začít s modernizací prakticky ihned po koupi. Ať už hledáte startovací bydlení, zajímavou investiční příležitost nebo bydlení jen pro vás, tato nabídka stojí za pozornost. Přijďte se přesvědčit osobně - ráda vám vše ukážu.

RK a investoři Nevolat. Prodám byt 3+1 cca75m2. Byt ma 8 let starou koupelnu a záchod po rekonstrukci jsou oddělené. V pokojích je původní lino. Chodba a kuchyň má dlažbu. Byt má balkon, 3 úložné prostory a sklep v suterénu. Barak byl zateplen a splátka je 2500kc měsíčně a chybí splatit cca 6 let. Máme nový výtah. Barák je zabezpečen 5 kamerami pro vaše bezpečí. Mam slušnou advokátní kancelář která mě bude zastupovat za prodej a následném přepisu bytu. Nevadí mě váš advokát aby dohlížel na prodej. Neplatíte provizi RK, prodej je bez RK. Jsem přijímá prodávající a majitelka bytu. Byt jsem nabyla dědictvím a je v přímém vlastnictví. 30metru na trám zastávku. V okolí bytu je Kavkaz 30m. kde je obchod Bylla, trafika, kadeřnictví, Pepko, teta drogerie a restaurace. V okolí se nachází 3 školky a 2 základní školy. O zastávku dál je poliklinika, pošta a Albert. 3 zastávky a jste v Campusu nákupní centrum veliké a fakultní nemocnici Brno. Ulice Švermova je vysoce zadaná a klidna ulice v Bohunicích kde žijí slušní lidi. Jezdí šerm trám z České 6 a z nádraží 7,8. Parkoviště zde bude mít od října modré zóny.

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 70,9 m² a zasklenou lodžií o výměře 4,8 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží třináctipodlažního panelového domu v žádané lokalitě Brno - Bohunice. Díky praktickému dispozičnímu řešení a výborné občanské vybavenosti představuje ideální bydlení pro rodinu i zajímavou investiční příležitost. Byt je ve velmi dobrém stavu a přibližně před 15 lety prošel modernizací zahrnující rekonstrukci koupelny, kuchyně a podlah. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba o výměře 12,5 m², tři samostatné pokoje o velikosti 19,6 m², 12,6 m² a 12,1 m², samostatná kuchyně o ploše 9,6 m², koupelna, oddělené WC a zasklená lodžie. K bytu dále náleží sklepní kóje a na patře je k dispozici společná kočárkárna. Byt je orientován na východ a na západ. Podlahové krytiny tvoří kombinace dlažby a plovoucích podlah. Vybavení bytu bude ponecháno dle dohody s majitelem. Dům prošel kompletní revitalizací - byly provedeny nové rozvody stoupaček, instalována plastová okna, zateplení objektu i nové výtahy. Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna ve vlastnictví SVJ, která významně přispívá ke snížení nákladů na spotřebu elektrické energie. Do budoucna se navíc uvažuje o instalaci tepelného čerpadla pro vytápění domu, což může přinést další úspory provozních nákladů. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu včetně spotřeby elektřiny aktuálně činí pouze 4.816 Kč. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Bohunic s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, zastávky MHD, obchody a služby. Nedaleko je také Fakultní nemocnice Brno, obchodní centrum Campus Square i rychlé napojení na dálnici D1. Jedná se o jeden z posledních panelových domů postavených v Brně, což se pozitivně projevuje na dispozičním řešení i technickém standardu stavby. Byt bude k dispozici přibližně od konce léta 2027. Součástí prodeje bude uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou se stávajícím vlastníkem za tržních podmínek (nájemné ve výši 20.000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie), což může být zajímavé zejména pro investory hledající okamžitý výnos a zároveň dlouhodobě perspektivní nemovitost. Po dohodě je možné přikoupit také garáž v parkovacím domě na stejné ulici.

Nabízíme družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70,5 m² v oblíbené lokalitě Brno - Bohunice. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Součástí je lodžie a sklepní kóje. Dle evidenčního listu Pokoje: 19,65m2 + 12,65m2 + 12m2 koupelna 3m2, WC 1,1m2, předsíň 12,52m2, balkon 4,7m2, kuchyň 9,59m2. Sklep 1,45m2. Dispozici tvoří obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Byt je v dobrém technickém stavu, má plastová okna, vinylové podlahy a kuchyňskou linku z roku 2018. Bohunice patří mezi vyhledávané brněnské lokality díky kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti centra města i blízkosti Fakultní nemocnice Brno a univerzitního kampusu. V okolí se nachází školy, školky, obchody i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Jedná se o klidné a bezpečné prostředí vhodné pro rodiny s dětmi. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt je již vyklizený. Termíny prohlídek dle individuální domluvy, v případě zájmu kontaktujte prodejce. Více informací na vyžádání u prodejce a na jeho webových stránkách.

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 70 m², který se nachází v oblíbené městské části Brno - Bohunice. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Dispozice bytu nabízí praktické a komfortní uspořádání jednotlivých místností: Předsíň: 3,4 m² Chodba: 5 m² Pokoj: 12,1 m² Koupelna: 3 m² WC: 1,1 m² Kuchyně: 9,7 m² Obývací prostor s šatnou: 19,5 m² Pokoj 2: 12,7 m² Lodžie: 4,6 m² Byt poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Díky dispozici 3+1 nabízí oddělenou kuchyň a tři plnohodnotné pokoje, což ocení zejména rodiny, páry nebo zájemci o kombinaci bydlení a pracovního prostoru. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1 o velikosti 70 m² - vyhledávaná lokalita Brno - Bohunice - dostatek prostoru a praktické uspořádání místností - sklepní kóje - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - výborná dopravní dostupnost - klidné prostředí vhodné pro pohodlné bydlení Lokalita: Městská část Brno - Bohunice patří mezi velmi žádané lokality díky spojení klidného bydlení, množství zeleně a zároveň rychlé dostupnosti do centra Brna. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobré napojení na městskou hromadnou dopravu a snadná dostupnost do dalších částí města. Tento byt je vhodnou volbou pro všechny, kteří hledají pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s kompletním zázemím a výbornou dostupností. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Hledáte klidné bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce, které spojuje soukromí rodinného domu a komfort města? Nabízíme moderní byt 4+kk v domě z roku 2013 se třemi bytovými jednotkami. Ideální volba pro rodinu, která ocení vlastní garáž, zahradu a minimum sousedů. Chytrá a praktická dispozice - Žádné průchozí pokoje a stísněné prostory, každý člen rodiny zde najde svůj klid. - Obývací pokoj s kuchyní (26,91 m²) - Tři samostatné ložnice (10,89m2, 10,02m2 a 9,92m2) - pokoje pro děti, ložnici či pracovnu. - Zázemí: Prostorná vstupní chodba (8,23 m²), koupelna (3,71 m²) a praktické oddělené WC (1,64 m²) Proč si tuto nemovitost zamilujete? Zahrada a parkování: K bytu náleží třetina zahrady ideální na letní grilování nebo pěstování bylinek. Uzamykatelná garáž navíc vyřeší každodenní parkování i úložný prostor pro kola. Klid a soukromí: Dům má pouze 3 bytové jednotky, což zaručuje rodinnou atmosféru a žádnou anonymitu velkých komplexů. Prémiová lokalita: Klidná rezidenční ulice s výbornou dostupností do centra i na D1. V bezprostřední blízkosti najdete FN Brno, školy, školky, obchody i přírodu. Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, proč je tato nemovitost ideální investicí do vašeho nového domova.

Velkorysý prostor, nevyšší patro, krásné výhledy a obří soukromá terasa. Takhle vypadá Byt s velkým B. Hledáte byt dostatečně velký, prosluněný, s rozlehlou terasou na letní grilování i ranní cvičení? Pak věnujte pozornost bytu 403, v nejvyšším podlaží moderního domu Edison House. Tento byt jsme pečlivě připravovali a nadstandardně vybavili pro konkrétního klienta. Život však přináší i změny plánů a tak nyní tento vyjímečný byt můžeme mít Vy. S plochou bez mála 130 m² nabídne dost komfortu celé Vaší rodině a ještě Vás bude zvát k pobytu na čerstvém vzduchu na krásné 60 m² velké terase s výhledem. Ale pozor, byt je nyní možné propojit i s vedlejším bytem o ploše 60m² a získat tak naprosto bezkonkurenční rozlehlý prostor 190 m². K bytu je možné koupit dvě vnitřní parkovací stání s nabíjecí stanicí pro EV a dva sklepy. Byt 403 je již ve standardu vybavený nejmodernějšími technologiemi pro chytré bydlení. Například chytře řízená rekuperace se senzory CO2 se postará třeba o to, abyste vždy měli čerstvý vzduch i bez větrání. V noci tak můžete klidně spát i se zavřenými okny a nebude vás tak rušit jediný zvuk z venku. Necháte se zlákat k relaxaci v komfortu a bezpečnosti, které Edison House nabízí? Edison House je nejchytřejší dům v Brně a taky jeden z nejúspornějších. Získal hodnocení „Mimořádně úsporná“ stavba s celkovou známkou A. Lepší už být ani nemůže. Vyberte si byt v nejlepším developerském projektu v Brně. Úžasný na bydlení, perfektní pro investici. Ozvěte se nám.

Hledáte byt na investici, nebo řešíte vlastní bydlení? Kupte si nemovitost, která vás bude hýčkat. A na ceně bude jen získávat. Pořiďte si ATELIÉR 402 v chytrém domě EDISON HOUSE. Najdete jej v Brně - Bohunicích: čtvrti s raketovým rozmachem a extrémní žádaností. A ateliér samotný? Čeká Vás moderní dispozice jednotky s velkým otevřeným prostorem, bez drahocenné plochy bytu vynaložené na zbytečné předsíně. Ateliér 402 totiž účelně využije každý z téměř 60 m². Na svoji dispozici 2kk nabízí v dnešní době už nevídanou výměru. Pokud vám tedy nesedí stísněné dispozice a chcete si užívat velkorysý otevřený prostor se zajímavým členěním, pak jste právě našli byt pro vás. Chytrá dispozice ateliéru se skvěle doplňuje s chytrou domácností od LOXONE, která je v ceně. Luxusní ovládání chytrých světel, teploty či bezpečnostních funkcí Vám zjednoduší život. A díky chytře řízené ventilaci s rekuperací máte stále čerstvý vzduch i při zavřených oknech. Předokenní žaluzie, které jsou také součástí ceny, Vám zaručí soukromí i zdravý spánkový režim. Vyberte si místo pro život v nejlepším developerském projektu v Brně. Chytré byty jsou stále žádanější. Zatímco staré, neúsporné byty ztrácejí hodnotu, váš byt v Edisonu bude na ceně jen získávat. V každém bytě od nás dostanete v ceně: + SMART domácnost Loxone + iPad k ovládání bytu + vzduchotechniku s rekuperací + podlahové topení + letní přichlazování + předokenní žaluzie s automatickým ovládáním + svítidla připravená na SMART ovládání + prvotřídní standardy obkladů, povrchů a zařizovacích předmětů POZOR: Dům je dokončený a zkolaudovaný: vidíte co kupujete a můžete se hned stěhovat! Zbývá nám posledních pár bytů. Necháte si tu příležitost utéct?

Nabízím k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt 2+kk se zasklenou lodžií, který se nachází v posledním, 7. patře revitalizovaného bytového domu v Brně-Bohunicích, v ulici Ukrajinská. Byt zaujme praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a krásným výhledem z vyššího patra. Velkou výhodou je právě umístění v posledním podlaží a tím nabízí více klidu a soukromí. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna s toaletou, předsíň s vestavěnou skříní, dvě praktické komory a zasklená lodžie přístupná z obývacího pokoje. Kuchyně je otevřeně propojena s obytným pokojem, díky čemuž byt působí vzdušně a přirozeně. Byt prošel v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v celém bytě, sádrokartonové podhledy, kuchyňská linka na míru, nové obložky a dveře, nová topná tělesa. Celý byt byl vystěrkován nivelační stěrkou a položeny byly vinylové podlahy v roli. V pokoji byla podlaha nově měněna v roce 2022. Nová sanita v koupelně byla vyměněna v roce 2023. Bytové jádro je sádrokartonové. Přesná doba jeho původní úpravy není známá, nicméně v roce 2014 zde byla instalována nová sanita. Dům je po důležitých úpravách a nabízí pohodlné bydlení. Má bezbariérový vstup, prostorný výtah, do kterého se pohodlně vejde i kočárek, zvonky s kamerou, zateplení, nové stoupačky a zateplené sklepy. V roce 2021 proběhla modernizace výtahu a zateplení domu. Měsíční platby za byt činí 6 600 Kč vč. poplatku do fondu oprav a zálohy na elektřinu (každý rok jsou dostatečně velké přeplatky). Lokalita Brno-Bohunice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti najdete obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také dobrá dostupnost k Fakultní nemocnici Brno-Bohunice, univerzitnímu kampusu a obchodnímu centru Campus Square s obchody, službami, restauracemi i hypermarketem Tesco. Byt je vhodný jak pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení s výhledem a výbornou dostupností, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu. Pokud hledáte praktický a světlý byt v dobře dostupné lokalitě, ráda Vás přivítám na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný byt 3+1 s lodžií v Bohunicích - ideální pro rodinu i investici Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici a skvělou lokalitu? Na ulici Ukrajinská v Brně-Bohunicích nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií o velikosti přibližně 74 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem. Díky této poloze nabízí příjemnou kombinaci snadné dostupnosti a zároveň většího soukromí než klasické přízemí. Dispozice je velmi praktická a vhodná pro rodinné bydlení. Ze vstupní chodby jsou samostatně přístupné jednotlivé místnosti - obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, samostatná kuchyně a dva neprůchozí pokoje využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna se sprchovým koutem je oddělena od toalety. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nové jsou rozvody vody a odpadů i bytové jádro (cca 3 roky). Okna jsou plastová s dvojsklem, podlahy plovoucí a dlažba. Zasklená lodžie nabízí příjemný prostor navíc pro odpočinek po většinu roku. Dům je po revitalizaci fasády a je součástí udržované sídlištní zástavby. Vstup do domu je možný po schodišti i bezbariérově po rampě, k dispozici je výtah a společná kočárkárna. Bohunice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, blízkosti škol, Fakultní nemocnice Brno, univerzitního kampusu, obchodů i výborné dostupnosti do centra města. Lokalita je proto atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investice. Byt je v osobním vlastnictví, napojen na všechny inženýrské sítě, ohřev vody je dálkový a internet je dostupný prostřednictvím optiky. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, kde se prakticky navržená dispozice potkává s moderním komfortem chytrého domu? Podívejte se na Byt 208 v novostavbě bytového domu EDISON HOUSE. Najdete ho v Brně, Bohunicích - nejrychleji rostoucí čtvrti s obrovským potenciálem, díky špičkovým zaměstnavatelům. Byt Vám nabídne velkorysý prostor pro dispozici 2+ KK a přitom neplýtvá cenné metry na velké předsíně či bytové chodby. Bude Vás hýčkat podvečerním sluncem díky západní orientaci do klidné boční ulice. Užívat si jej můžete při posezení na balkoně spojujícím obě hlavní místnosti. Součástí ceny je kompletní LOXONE SMART HOME systém: - senzory v místnostech skenují kvalitu a teplotu vzduchu - neslyšná chytrá ventilace průběžně dodává čistý a čerstvý vzduch - chytré podlahové vytápění Vám vyhřeje podlahu, kdykoli je potřeba - automatické předokenní žaluzie reagují na slunce i počasí, takže udržují v bytě příjemné klima bez přehřívání - k tomu je k dispozici letní přichlazování - osvětlení pracuje podle denní doby - ráno pro probuzení, večer pro lepší spánek - senzory se starají o bezpečnost domácnosti (hlídají přítomnst v bytě, ale také například vypnou přívod vody, když vyteče pračka) Ovládání je jednoduché: přes nástěnný iPad, mobilní aplikaci nebo chytré vypínače. LOXONE je suverénně nejrozšířenější systém se špičkovou podporou a rozšiřováním funkcí do budoucna. EDISON HOUSE je novostavba v energetickém standardu PENB A - mimořádně úsporná budova s nízkými náklady. Zatímco staré hloupé byty v horším standardu v budoucnu nebude nikdo chtít, špičkové chytré byty budou na ceně stoupat. POZOR: EDISON HOUSE je dokončený a zkolaudovaný. Nejenom, že vidíte kvalitu díla, které kupujete, ale také můžete jít rovnou bydlet. Zbývá pár posledních bytů. Ozvěte se, ať vás někdo nepředběhne!