Prodej třípokojový bytů - Adamov

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1, Adamov, ulice Petra Jilemnického, panel, 1. podlaží, výtah, lodžie, sklep. Celková plocha bytu včetně balkonu 69 m². Dispozice bytu: kuchyň 12,10 m2, předsíň 6,30 m2, pokoj 11,90 m2, obyvák 16,30 m2, pokoj 11,30m2, koupelna 2,70 m2, WC 1 m2, šatna 1,30 m2, sklep 2,20 m2, lodžie 3,10m2. Dům po revitalizaci (zateplení, fasáda, stoupačky, plastová okna, atd.). Vytápění - ústřední - vlastní plynová kotelna, na podlaze dlažba, parkety (koberce), PVC. Obložené umakartové jádro, koupelna s vanou, WC samostatně. Velmi dobrý stav bytu. Byt je umístěn v klidném prostředí v blízkosti přírody. Orientace bytu V-Z. Celkové měsíční náklady na byt činí Kč 7 300. Více info v RK. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt s jihovýchodním balkónem je umístěn ve 2. podlaží secesního bytového domu stojícího v krásné ulici lemované stromořadím, v centru lázeňského města Karlovy Vary a přesto na klidném místě. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na slunný balkón, hlavní ložnice se šatnou, druhá ložnice, koupelna (s WC a vanou se sprchovou zástěnou), vstupní chodba a komora. Okna obývacího pokoje a menší ložnice směřují na jihovýchod do ulice, výhled z hlavní ložnice je do zeleně za domem. V obytných místnostech jsou stropy s výškou 3,9m. Vybavení bytu zahrnuje dřevěná okna, kvalitní podlahu v dekoru dřeva, v koupelně vyhřívanou dlažbu. Kuchyně na míru je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně pračky se sušičkou. Vytápění bytu řeší nový elektrokotel Protherm s chytrým termostatem. K bytu přísluší sklep. Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v roce 2023. V kupní ceně je zahrnuto interiérové zařížení. Honosná budova s předzahrádkou je velmi pěkně udržovaná, ve společných prostorách má nová dřevěná okna a zachovalou originální dlažbu. Není zde výtah. K výhodám nemovitosti patří především prestižní poloha v nejstarší karlovarské vilové čtvrti Westend. Na krásnou zástavbu bezprostředně navazuje rozlehlý Slavkovský les, který je chráněnou krajinnou oblastí. V blízkosti domu se nachází Hotel Savoy Westend či Hotel Thermal (s možností parkování), oba s krytým bazénem, saunou a nabídkou lázeňských procedur. Nedaleko funguje několik restaurací a poblíž stojí pravoslavný chrám sv. Petra a Pavla. V krátké docházkové vzdálenosti je obchodní centrum, mateřská školka i kolonáda. Parkování pro rezidenty je možné na ulici před domem. Podlahová plocha 75,4 m2 (včetně sklepa 8,2 m2) balkón 3,2 m2. V prohlášení vlastníka uvedena dispozice 2+1.