Wynajem mieszkań , Na Strži

# Pronájem bytu 2+kk, 41 m² + komora Praha 4, Pankrác **Na Strži, Praha 4 Krč / Pankrác** **Nájemné: 20 500 Kč/měsíc** Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný a velmi dobře situovaný byt **2+kk o ploše 41 m² + samostatná komora cca 1,5 m²**, který se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici **Na Strži, Praha 4**. Byt je vhodný zejména pro **12 osoby** a nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. ### Dispozice a vybavení Byt prošel nedávnou rekonstrukcí. Má **zděné bytové jádro, plastová okna a vinylové podlahy**. Dispozice bytu: * samostatná ložnice, * obývací pokoj s kuchyňským koutem, * koupelna se sprchovým koutem a WC, * samostatná komora cca 1,5 m² hned vedle bytu, * v komoře je přípojka na pračku. Byt se pronajímá **nezařízený**. Součástí bytu zůstává kuchyňská linka s plynovým sporákem. Všechna okna jsou orientována na západ do klidné Bartákovy ulice. Vzrostlé listnaté stromy před domem poskytují v létě příjemný stín, zatímco v zimních měsících po opadání listí umožňují příjemné odpolední proslunění bytu. K dispozici je také **optické připojení k internetu**. **PENB: C** ### Výborná dopravní dostupnost Velkou předností bytu je jeho poloha na Pankráci s velmi dobrou dostupností MHD: * **metro C Pankrác cca 400 m,** * autobusová zastávka cca **80 m,** * centrum Prahy je pohodlně dostupné městskou hromadnou dopravou, * v budoucnu bude Pankrác významným přestupním místem mezi linkami metra C a D, * **OC Arkády Pankrác cca 5 minut pěšky.** ### Občanská vybavenost V bezprostředním okolí je velmi dobrá občanská vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází **OC Arkády Pankrác**, kde jsou obchody, služby, restaurace, kavárny a další možnosti každodenního nákupu a občerstvení. V okolí Pankráce a Krče jsou dostupné také další služby potřebné pro každodenní život, zdravotnická zařízení, školy, školky, sportovní a volnočasová zařízení. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy i do dalších částí města a představuje praktické bydlení pro jednotlivce, pár i pracujícího člověka, který ocení kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti služeb. ### Parkování Parkování před domem je možné v **modrých zónách**. Přihlášení k trvalému pobytu za účelem získání rezidentního parkovacího oprávnění je možné. ### Náklady na bydlení **Nájemné: ** 20 500 Kč/měsíc **Zálohy na služby:** * 1 osoba: **3 000 Kč/měsíc** * každá další osoba: **+500 Kč/měsíc** Elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně. **Vratná kauce: 25 000 Kč. ** **Provize realitní kanceláře:** jeden měsíční nájem + DPH. ### Podmínky pronájmu Preferuji **12 osoby** a spolehlivého nájemníka s dlouhodobým výhledem. Nájemní smlouva se uzavírá na **jeden rok** a při bezproblémovém průběhu nájmu je možné její každoroční prodloužení. Nájemné se upravuje pouze o míru inflace. **Byt je volný od 1. 11. 2026, případně po dohodě i dříve.** V případě zájmu mě prosím kontaktujte:

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi slunný byt 3+kk se zasklenou lodžií o celkové výměře 75m2, nacházející se v 5.patře (6/8NP) panelového domu s výtahem. Byt je nyní vymalován na bílo, skládá se ze dvou samostatných neprůchozích pokojů na východní stranu, prostorného obývacího pokoje (bez nábytku) se zařízeným kuchyňským koutem (linka se spotřebiči - el. trouba, plynový sporák, digestoř, lednice, myčka nádobí, jídelní stůl, židle, klimatizace). Orientováno na západní stranu se vstupem na zasklenou lodžii, kde se nachází také klimatizační jednotka. Je odtud krásný výhled do vnitrobloku a na západy slunce. Ložnice je bez nábytku, další pokoj s postelemi nad sebou, stůl a knihovna. V chodbě dostatek vestavných skříní. Koupelna je s vanou a pračkou, WC samostatné s bidetovou sprchou, v chodbě vestavné šatní skříně. Byt má bezpečnostní dveře, vlastní komoru na patře a v domě se také nachází společná kolárna. Dům se nachází v ideální lokalitě Prahy 4, jen pár kroků od metra C a obchodního centra Pankrác. V pěší dostupnosti je veškeré zázemí, pošta, sportovní zařízení, škola, školka, lékaři, banky. Jedná se o klidný a dlouhodobý pronájem, nastěhování možné dle dohody, o více informací a prohlídky volejte kdykoli. Volné od 1.11.

Nabízíme k pronájmu dobře dispozičně uspořádaný, nezařízený byt 3+kk, přímo na metru "C" Pankrác (pouhé 3 minuty chůze). Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou s pračkou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí s mrazákem. K dispozici je i menší elektrická trouba. Dále se v OP nachází jídelní stůl a 3 židle. Díky dvěma samostatně přístupným ložnicím z chodby se nabízí pronájem i na spolubydlení. V jedné z ložnic je k dispozici postel s roštem. Příjemným bonusem je velká zděná koupelna, která je vybavena nejen vanou, ale i sprchovým koutem a samozřejmě také umyvadlem a WC. Na chodbě je dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, v ložnicích a chodbě jsou pak nové koberce. K bytu patří komora přímo na patře vedle bytu. Plastová okna jsou vybavená žaluziemi, které přispívají k lepšímu komfortu bydlení. Osazeny jsou bezpečnostní dveře s vícebodovým zamykáním. V okolí je veškerá občanská vybavenost - Arkády Pankrác, pošta, zdravotní středisko, školy, školky, sportoviště (beach klub Pankrác). Preferujeme nekuřáky, bez domácích zvířat. Je možné přihlášení k trvalému pobytu, získáte tak možnost parkování v okolí domu na modrých zónách. Vratná kauce a provize ve výši nájmu. Prohlídky jsou možné v týdnu od 17. 8. Volné od září. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.