Pronájem bytů dvoupokojový - Modřany

Modřany, Mráčkova, byt 2+kk, 53 m2, částečně zařízený nábytkem dle fotografií. Byt je vhodný pro 3 osoby. V bytě je 1 neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyní a další malá místnost. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Koupelna s vanou a pračkou. WC samostatně. Podlahy dřevěné a dlažba. Okna plastová s žaluziemi. Vytápění: ústřední dálkové. V bytě je komora. K bytu náleží také parkovací stání za závorou, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Dům s výtahem se nachází v bezprostřední blízkosti zeleně a parků. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností MHD. K nastěhování ihned.

Exkluzivně zprostředkuji pronájem dosud neobývaného bytu 2+kk s rekuperací, 46,8 m² + 5,6 m² lodžie, sklep a parkovací stání s nabíjecí stanicí pro elektromobil v novostavbě z roku 2025, v oblíbeném areálu Modřanský cukrovar, Praha 12 - Modřany. Byt i dům jsou bezbariérové - přístup od garážového stání přes výtah až k bytu je bez schodů, vhodné pro osoby se sníženou pohyblivostí i rodiny s kočárky. Byt se sestává z předsíně, obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní s indukční deskou, ložnice, koupelny s vanou a samostatně umístěné toalety (vizte, prosím, půdorys). V ložnici je velká vestavěná šatní skříň, v celém bytě je podlahové topení zajišťující příjemný komfort po celý rok. Součástí standardu je inteligentní domácnost Somfy - můžete pohodlně ovládat vytápění, osvětlení i elektronické vnější žaluzie, nastavovat scénáře „odchod z bytu“ apod. Lodžie přístupná z obývacího pokoje je orientovaná na východ. Dům má nejlepší možnou energetickou náročnost „A“ - velmi úsporná. Pronajímatel je po dohodě ochoten byt dovybavit pračkou, případně dalším vybavením podle potřeb nájemce. Optický internet (až 2 Gb/s) lze sjednat od Vodafone, T-Mobile i O2. Záloha za služby činí 1 600 Kč/měsíc pro první osobu, každá další osoba + 500 Kč. Elektroměr (odhadovaná spotřeba cca 1 000 Kč/měsíc) bude převeden na nájemce. V rámci projektu je možné využívat prostornou společnou střešní terasu vhodnou pro menší oslavy, posezení s přáteli nebo práci na notebooku pod širým nebem. V podzemních podlažích domu je k dispozici společná kolárna a kočárkárna, což ocení zejména cyklisté a rodiny s dětmi. Areál Modřanského cukrovaru nabízí moderní rezidenční čtvrť se zelení, nově budovaným náměstím, službami, mateřskou školou, parkem a další občanskou vybaveností. Dostupnost do centra je výborná - v docházkové vzdálenosti je zastávka tramvaje směrem na Modřany, Braník a dále na metro B (Smíchovské nádraží) a metro C (Budějovická) s dojezdem do centra zhruba 20-30 minut. Při uzavření nájemní smlouvy je třeba uhradit odměnu realitní kanceláře ve výši nájmu a vratnou kauci ve výši dvojnásobku měsíčního nájmu. Nájemní smlouva je uzavírána na jeden rok, v případě oboustranné spokojenosti je možné ji každý rok prodlužovat. Byt je ihned k dispozici. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií. Do not hesitate to contact me if you are English speaker. Vřele doporučuji prohlídku.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk, ve kterém dosud nikdo nebydlel, situovaný v oblíbeném rezidenčním projektu Modřanský Cukrovar na ulici Kolmanova 22. Rezidence Cukrovar představuje moderní bydlení spojující kvalitní architekturu, vysoký standard provedení a příjemné okolí s dostatkem zeleně. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a výtah. Projekt je navržen s důrazem na komfortní městské bydlení a nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti všech služeb. V bezprostředním okolí se nachází obchody, supermarket, kavárny, restaurace, lékárna, školy i školky. Jen pár kroků od domu vede cyklostezka, která je ideální pro cyklistiku, běh nebo procházky. Milovníci aktivního životního stylu ocení také sportoviště, fitness centra a dostatek zelených ploch v okolí. Výborné spojení městskou hromadnou dopravou zajišťuje rychlou a pohodlnou dostupnost do centra města i dalších částí Prahy. Byt se nachází v novostavbě a nabízí celkovou podlahovou plochu 50,6 m². Součástí bytu je také lodžie o velikosti 6,2 m², garážové parkovací stání a sklepní kóje, které jsou zahrnuty v ceně nájmu. Dispozice bytu Obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,8 m² Ložnice 13,7 m² Chodba 5,5 m² Koupelna s vanou 4,0 m² Samostatné WC 1,8 m² Lodžie 6,2 m² Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se vestavnými spotřebiči, v ložnici jsou prostorné vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení zvyšuje chytrá domácnost, která umožňuje pohodlné ovládání vybraných funkcí bytu, a venkovní elektrické žaluzie, které zajistí soukromí i příjemné klima během celého roku. Velkou předností je skutečnost, že byt je zcela nový a dosud neobývaný. Nový nájemce tak bude jeho vůbec prvním uživatelem. Nájemné Nájemné: 26 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 1 633 Kč / měsíc Záloha na elektřinu (PRE): 1 000 Kč / měsíc Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v novostavbě s výbornou občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupností a příjemným okolím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

POZOR, ZMĚNA! Volné: jeden pokoj pro jednu až dvě osoby. (Tzn. pokoj pro dvě osoby: Nájem 10.150,-Kč/pokoj + kauce 10.150,-Kč/pokoj + provize 12.282,-Kč/pokoj + energie 1.800,-Kč/osoba) Prostorný byt 4kk (91 m²) až pro 5 studentů - Praha Modřany Nabízíme k pronájmu prostorný, světlý byt o dispozici 4kk a celkové ploše téměř 91 m², ideální až pro 5 studentů. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v klidné a zelené části Prahy 12 - Modřany. Dispozice bytu: - Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem - 4 samostatné pokoje - Velká vstupní chodba - Koupelna se sprchovým koutem - Samostatné WC Lodžie Byt prošel úpravami - jsou zde nové omítky a nově připravené přípojky na pračku. Celkově působí velmi čistě a útulně. Vhodné jako studentské spolubydlení - každý má dostatek soukromí i společného prostoru. Lokalita: Modřany nabízí plnou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i MHD v docházkové vzdálenosti. V okolí je dostatek zeleně i klid na studium. Možnost pronájmu i jednotlivých pokojů. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G dle zákona. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu světlý a příjemně řešený byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 64.75 m², který se nachází v klidné lokalitě Praha 4 - Modřany, v ulici Klostermannova. Byt je po rekonstrukci a nabízí komfortní bydlení s důrazem na praktičnost i příjemnou atmosféru. Interiér působí vzdušně a uvolněně, díky čemuž je byt vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Součástí bytu jsou nové podlahy a vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která je připravena pro každodenní používání. Velkou výhodou je také praktická šatna o velikosti 2,56 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet domov přehledný a útulný. Komfort bydlení dále zvyšuje nezvykle prostorná koupelna o velikosti 6,35 m² a samostatná toaleta. Byt se nachází v menším cihlovém domě v klidné ulici, což zajišťuje příjemné bydlení s větším soukromím a komornější atmosférou. Lokalita Praha 4 - Modřany je velmi oblíbená díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i zastávky MHD. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Vltavy a Modřanské rokle, které nabízejí skvělé možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Měsíční nájemné: 26.900 Kč Náklady na bydlení: budou doplněny Kauce: 60.000 Kč Provize RK: 26.900 Kč + 21 % DPH Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle svého rozhodnutí.

Pronájem bytu 2+kk v rezidenci Zahálka Mezi Vodami Nabízíme k pronájmu krásný a moderní byt 2+kk 58m2 v prestižní lokalitě Mezi Vodami, v rezidenci Zahálka. Tento stylový byt s výhledem na okolní zeleň a klidnou atmosférou je ideálním místem pro pohodlné bydlení. Dispozice: 2+kk s prostorným obývacím pokojem a ložnicí, kuchyňský kout. Moderní vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči. Kvalitní podlahy, luxusní koupelna se sprchovým koutem. Světelné a prostorné: velká okna, dostatek denního světla, příjemná atmosféra Lokalita: klidná oblast, dobrá dostupnost MHD, v blízkosti nákupní a zábavní možnosti, parky a cyklostezky Vytápění a klimatizace: úsporné a efektivní systémy pro příjemné bydlení po celý rok Garážové stání: možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži + 2.000,- Kč Cena pronájmu: 24 000,- Kč + energie (5 000,- Kč). Byt je k dispozici ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 41 m², situovaný ve 2. patře panelového domu s výtahem na adrese Levského 3208/9, Modřany, 14300 Praha. Byt je situován v oblíbené a klidné části Prahy Modřany s dobrou dostupností do centra města. Byt disponuje samostatnou ložnicí, součástí obývacího pokoje je menší kuchyňská linka s dvouplotýnkovým elektrickým vařičem. Koupelna s menší vanou a prostorem pro pračku. Samostatné WC. Občanská vybavenost v této lokalitě je výborná s množstvím obchodů, škol, zdravotnických zařízení, kaváren a restaurací v blízkosti. Dopravní spojení do ostatních částí Prahy je rovněž dobré, a to jak automobilové, tak veřejnou dopravou - autobusové a tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení mezi Kamýckým lesem a Modřanskou roklí, které nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci.

Hledáte moderní, slunný byt, v klidné části Prahy, přesto velmi dobře dostupný do centra města? Nabízíme vám k pronájmu byt 2+kk, umístěný ve 3. patře kompletně zrekonstruované činžovní vily bez výtahu (dům je na úrovni novostavby, energetická třída B), o výměře 50 m². Byt má skvělou dispozici, kdy se ze vstupní chodby, s dostatkem prostoru na skříň i botník, vchází do všech místností. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou je umístěný v přední části bytu. Ložnice je naopak úplně vzadu. Díky tomu se neruší navzájem ani partneři s rozdílnými harmonogramy. Kuchyňská linka vybavená veškerými spotřebiči (lednice, myčka, sklokeramická deska, trouba). V obývacím pokoji je dostatek prostoru na velkou pohovku i pracovní stůl. Ložnice má velikost cca 15 m², takže se sem pohodlně vejde velká postel, skříň a případně další pracovní stůl. Na podlaze kvalitní plovoucí podlahy a dlažba, nejúspornější LED osvětlení v celém bytě, kvalitní okna i sanitární technika. V koupelně spojené s toaletou je sprchový kout a může zde případně zůstat pračka. Byt je v posledním patře, na patře vždy jen dva byty. V domě bydlí klidní dlouhodobí nájemci. Je odtud úžasný výhled. Výhodou domu je soukromá střešní terasa a vždy volná parkovací místa, přímo před domem. Hledáme ideálně pár, který ocení kvalitní bydlení v klidu a zeleni. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Volné k nastěhování od září 2026, prohlídky možné po domluvě již nyní. Zálohy na energie a služby v domě 2.500 Kč/měsíc, kauce 49.000 Kč, provize 22.000 Kč. Ev. číslo: 28454.

Pronájem bytu 2+kk s balkonem a garážovým stáním, Praha 4, Modřany, Soukalova, byt o celkové ploše cca 65,3 m2 (výměra dle velikosti podílu v evidenci v katastru nemovitostí) s balkonem cca 7,5 m2, prostorný balkon po celé délce bytu se vstupem z obývacího pokoje a dřevěnou podlahou nabízí dostatek prostoru pro umístění stolu a židlí nebo ratanové soupravy i s grilem, byt i dům jsou ve velmi dobrém stavu, jedná se o novostavbu z roku 2017, součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, nízká obývací stěna s televizí zavěšenou na konzoli, vestavěné skříně v předsíni, koupelna s vanou, WC a pračkou, v bytě je rovněž komora s vestavěnými regály, k bytu náleží sklep a vyhrazené garážové stání ve společné garáži v suterénu domu (2. PP), byt je vhodný max. pro dvě osoby, nájemné 26.000 Kč + zálohy na energie a služby 3.900 Kč + kauce 26.000 Kč + provize RK 26.000 Kč + DPH, PENB nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout pronájem bytu 2+kk o výměře 54 m2, který se nachází v 6. podlaží novostavby bytového domu U Cukrovaru, Praha 4 -Modřany. Byt se skládá z obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř - vše značka Gorenje), ložnice, ve které se nachází vestavěná skříň, chodby, šatny, která disponuje dalším úložným prostorem, koupelny s vanou a toaletou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón o výměře 8 m2. V jednotlivých místnostech a chodbě je plovoucí podlaha, v koupelně je dlažba. Okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi. V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, zdravotnické zařízení, obchody a restaurace. Tramvají můžete být během 20 minut v centru Prahy. Přímo u projektu se nachází několik autobusových zastávek. Cestujete-li rádi vlakem, oceníte i blízkost nádraží. Jedná se o velmi žádanou lokalitu plnou zeleně, klidu, vybízející k aktivnímu odpočinku. K nastěhování dle dohody od září 2026. Nájemné 22.500 Kč + poplatky 4.900 Kč 2 osoby nebo 4.500 Kč 1 osoba, elektřina se převádí na nájemce. Kauce dva měsíční nájmy, poplatek RK jeden měsíční nájem + DPH. V ceně pronájmu je zahrnuto parkovací stání a sklepní kóje. Domácí mazlíčci nejsou v tomto bytě vítáni. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu moderní a velmi příjemný byt v novostavbě projektu Rezidence Modřanka. Byt nabízí komfortní bydlení v atraktivní části Prahy, která spojuje dobrou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a bezprostřední blízkost přírody i vltavských cyklostezek. Dispozice bytu je prakticky řešena jako 2+kk, přičemž oba obytné pokoje mají přímý vstup na prostornou a osvětlenou lodžii. Ta představuje příjemné rozšíření obytného prostoru a nabízí klidný výhled severním směrem k řece. Je ideálním místem pro ranní kávu, posezení po práci nebo odpočinek během teplých letních večerů. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj propojený s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyně poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru a je připravena ke každodennímu pohodlnému využívání. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a díky vstupu na lodžii působí vzdušně a příjemně. Byt i celý dům byly realizovány ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu použitých materiálů, moderní vzhled a praktické každodenní bydlení. Koupelna je kompletně zařízena a v prostorném zádveří se nachází velká vestavěná skříň, která nabízí dostatek místa pro ukládání oblečení, obuvi i dalších věcí. K bytu náleží také garážové stání přímo v domě, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Parkování je tak pohodlné a bezpečné v jakémkoliv ročním období. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i další služby. Milovníci aktivního života ocení blízkost cyklostezek podél Vltavy, sportovní možnosti a dostatek zeleně pro procházky či odpočinek. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Přímo v domě je pak nově otevřené fitcentrum. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, kvalitní a klidné bydlení s výbornou dostupností a veškerým komfortem novostavby. Byt je k nastěhování dle dohody (ideálně pak 1.9.2026). Nájemné: 24.000 Kč měsíčně včetně garážového stání Zálohy na služby: 5.000 Kč měsíčně (2 osoby) Elektřina a internet: převod na nájemce, orientačně 1.500 Kč Vratná kauce: 40.000 Kč Provize realitní kanceláře: 20.000 Kč Těšíme se na setkání při osobní prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 2+kk o velikosti 62,7 m² v projektu Rezidence Modřanka v Praze Modřanech. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči lednicí, myčkou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na balkon. V okolí domu se nachází obchody, restaurace, školy, školky i dostatek zeleně. Autobusová zastávka je přibližně 5 minut chůze od domu, tramvajová zastávka přibližně 10 minut chůze. Lokalita nabízí dobré spojení do centra Prahy i možnost volnočasových aktivit v okolí Modřanské rokle nebo podél Vltavy. Byt je k dispozici ihned nebo dle předchozí domluvy. Měsíční nájemné: 25 500 Kč Zálohy na služby: 4 804 Kč Záloha na elektřinu: 1 200 Kč Vratná kauce: 60 608 Kč Provize RK: 30 855 Kč včetně DPH V ceně nájmu je také sklep a garážové parkovací stání. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Když terasa větší než byt není sen. Pronájem prostorného atypického bytu 2+kk 83 m2 s terasou 105 m², garážovým stáním a výhledem na Vltavu. Pokud hledáte bydlení, které není jen další obyčejné 2+kk, právě jste ho našli. Tento atypický byt v 6. patře moderní rezidence Belárie Modřany nabízí prostor, světlo a venkovní zázemí, které budete využívat od ranní kávy až po večerní posezení při západu slunce. To hlavní? Terasa. A pořádná. Terasa o rozloze 105 m² se táhne podél celého bytu a vstoupíte na ni z každého pokoje. Vytvořte si venkovní obývák, jídelnu pod širým nebem, místo na grilování, lehátka, květinovou oázu nebo třeba vlastní workout zónu. K tomu západní orientace a výhled na Vltavu - každý večer budete mít západ slunce v první řadě. Byt, který má styl. Dispozice 2+kk, podlahová plocha 83 m², umístění v 6. nadzemním podlaží a originální architektonické řešení dodávají bytu vzdušnost a jedinečný charakter. Byt pronajímáme vybavený pouze kuchyňskou linkou se spotřebiči. K dispozici je samozřejmě myčka nádobí, el. trouba, varná deska, vestavná lednice s mrazákem i vestavná mikrovlnná trouba. Jinak byt nabízíme nezařízený, takže si jej můžete zařídit přesně podle svého stylu. Nábytek na fotkách není součástí pronájmu. V ceně je navíc vlastní garážové stání v 1.np a sklep přímo u parkovacího místa. A lokalita ? Perfektní. Patří mezi nejžádanější rezidenční lokality Prahy díky spojení přírody, sportu a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti od domu se nachází cyklostezka podél Vltavy, Branické skály s vyhlídkou, sportovní areál HAMR, Ledárny Braník i Areál Vltavanů. Přímo u řeky najdete oblíbenou lodní restauraci s letní terasou. Řeku lze pohodlně překonat přívozem nebo si zajet do centra tramvají. Milovníci sportu ocení fitness centra nebo tenisový a multifunkční areál HAMR. Pro příjemné posezení jsou v okolí oblíbené restaurace i kavárny a bistra v historickém Braníku. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvajové i autobusové zastávky, vlakovou stanici Praha-Braník a rychlé spojení do centra i na Jižní spojku a Pražský okruh. Zároveň si zachovává klidnou atmosféru s množstvím zeleně a rekreačních možností podél Vltavy. Tento byt ocení každý, kdo nechce dělat kompromisy mezi městským bydlením a životem venku. Je ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají něco výjimečného. Volné ihned. Přijďte se přesvědčit, rádi vás bytem provedeme. V případě zájmu nás kontaktujte e-mailem, ozveme se obratem.

Nabízíme k podnájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 45 m² a příjemnou lodžií, situovaný v oblíbené pražské lokalitě Modřany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu se dvěma výtahy, které zajišťují pohodlný přístup. Díky orientaci a velkým oknům je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí komfortní obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Praha-Modřany patří mezi vyhledávané lokality díky výborné občanské vybavenosti, množství zeleně i skvělé dopravní dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i oblíbené cyklostezky podél Vltavy. Pokud hledáte byt, který spojuje příjemné bydlení, klidné okolí a výbornou dostupnost, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý byt 2+kk o výměře 45 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu s výtahem v klidné lokalitě Praha - Modřany. Velkým benefitem bytu je příjemný balkon přístupný z ložnice. Byt se pronajímá jako nezařízený, takže si ho můžete snadno dovybavit a zútulnit podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči, konkrétně lednicí s mrazákem, elektrickou a mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. V obývací části je prostor vhodný k umístění sedací soupravy či jídelního koutu. Druhý pokoj je samostatný se vstupem na balkon a je ideální jako ložnice. V koupelně najdete vanu, umyvadlo, pračku a toaletu. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. Pár minut chůze od vchodu se nachází supermarket Albert, pošta, restaurace, poliklinika, školy i školky. Pro sport, relaxaci a procházky je ideální blízká Modřanská rokle. Výbornou dopravní dostupnost do centra města zajišťují spolehlivé autobusové a tramvajové linky. Byt je čistý, vkusný a volný k nastěhování ihned. Energetická třída: G (průkaz nedodán).

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk s balkonem, který se nachází v novostavbě na adrese Československého exilu 38, Praha 12 - Modřany. Byt nabízí prakticky řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, vstupní chodbu a balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. K bytu lze pronajmout také nadstandardně velké parkovací stání v podzemní garáži, které poskytuje dostatek prostoru i pro větší automobil a pohodlné nastupování. Velkou předností je spojení dobré dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy, obchody, restaurace, školy, školky i další služby. Pro procházky, sport a volný čas lze využít nedalekou Modřanskou rokli nebo oblíbenou cyklistickou a in-line stezku podél Vltavy. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s balkonem, dostatkem úložného prostoru a bezproblémovým parkováním. Klasickou vratnou kauci lze nahradit uzavřením pojištění nájemního vztahu za 4 900 Kč ročně.

✓ moderní byt v projektu YIT ✓ kompletně vybavený ✓ balkon orientovaný do zeleného vnitrobloku ✓ internet i elektřina součástí měsíčních záloh ✓ komora v bytě ✓ nastěhování ihned K dlouhodobému podnájmu nabízíme světlý byt o dispozici 2+kk v klidné části Prahy 12 - Modřany. Byt o celkové výměře 55 m² se nachází ve 4. patře moderního bytového domu s výtahem z roku 2014 v oblíbeném developerském projektu KOTI Hyacint od společnosti YIT. K bytu náleží balkon orientovaný do klidného uzavřeného vnitrobloku s parkovou úpravou, který poskytuje příjemné soukromí i výhled do zeleně. Díky velkým oknům a východní orientaci je byt příjemně světlý. Byt se nabízí plně vybavený. Kuchyňský kout disponuje lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Obývací část je zařízena jídelním stolem se židlemi, pohovkou, konferenčním stolkem a knihovnou. Součástí ložnice je postel, noční stolky, šatní skříň a komoda. V koupelně je vana, umyvadlo se zrcadlem a pračka. WC je umístěno samostatně. Praktickým bonusem je komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělé možnosti aktivního trávení volného času. V docházkové vzdálenosti se nachází Obchodní centrum Modřany, supermarket, restaurace, kavárny, poliklinika s lékárnou i pošta. Milovníci přírody ocení blízkost Přírodního parku Modřany a Modřanské rokle, nechybí ani cyklostezky podél Vltavy. Jen pár minut chůze od domu se nachází autobusová i tramvajová zastávka Poliklinika Modřany s rychlým spojením do centra Prahy. Součástí měsíčních záloh je také elektřina i vysokorychlostní internet, takže se nemusíte starat o sjednávání vlastních smluv s dodavateli. Další výhodou je možnost bezplatného parkování v okolí domu. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Byt je k nastěhování ihned. V případě zájmu nám prosím napište krátkou zprávu o sobě a rádi se vám ozveme s termínem prohlídky.

Nabízíme k pronájmu prostorný nezařízený byt 2+kk o celkové ploše 82 m², který disponuje terasou a soukromou zahrádkou o velikosti 24 m². Byt se nachází v přízemí nově vybudované rezidence s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 12 - Modřany. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do centra města i okolních částí Prahy. Tento prostorný nezařízený byt 2+kk nabízí komfortní bydlení v moderním standardu s důrazem na praktičnost a dostatek úložných prostor. Po vstupu do bytu se nachází vstupní hala s vestavěnými skříněmi. Hlavní obytnou část tvoří světlý a vzdušný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem, odkud je přímý vstup na prostornou terasu a soukromou předzahrádku. Ložnice disponuje vlastní šatnou s vestavěnými skříněmi a navazuje na soukromou koupelnu s toaletou. Součástí bytu je také praktická komora a samostatná toaleta s bidetovou sprškou a přípravou na pračku. Příjemné vnitřní klima po celý rok zajišťuje moderní systém rekuperace, který umožňuje efektivní vytápění i chlazení vzduchu. K bytu náleží rovněž parkovací stání přímo na pozemku. Nemovitost zaujme promyšlenou dispozicí, kvalitním technickým vybavením a příjemným propojením interiéru s venkovním prostorem.

Soccer Reality vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45 m² v ulici Pískařská v Praze 4 - Modřanech. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby, přímo u rekreační oblasti na břehu Vltavy s cyklostezkami, sportovišti a množstvím zeleně. Nabízí dva neprůchozí pokoje a výhled do klidného vnitrobloku. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří, chladničkou s mrazákem a rychlovarnou konvicí. V koupelně je k dispozici pračka se sušičkou. Byt je dále vybaven komodami, skříněmi a sedací soupravou. Lokalita patří mezi vyhledávané díky blízkosti přírody, cyklostezek a kompletní občanské vybavenosti. Tramvajová zastávka Belárie se nachází přímo u domu a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Domácí mazlíček je vítán. Byt je k dispozici od 13. 8. 2026. Prohlídky a rezervace jsou možné ihned.

Nabízíme pronájem bytu 2+kk, o ploše 41m2, v 7. patře panelového domu s výtahem, ulice Levského, Praha 4 - Modřany. Byt je zařízený nábytkem a spotřebiči. V koupelně je sprchový kout, toaleta samostatná. Podlahy: vinyl, koberec a dlažba. Topení ústřední. K bytu náleží sklep 2m2. Výborná dopravní dostupnost - stanice tramvaje č. 3 a 17 - chůzí 3 min, směr metro B Karlovo náměstí a Palackého náměstí cca 20 min. nebo na metro B Smíchovské nádraží. V blízkosti Kamýckého lesa a retenční nádrže. Volný k nastěhování od 1. září 2026. Prohlídky jsou možné dle dohody již nyní. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.