Pronájem nového bytu 2+kk, 50 m2 + terasa - Rezidence Zahálka, Praha 4 - Modřany V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m2, doplněný o prostornou terasu o velikosti 14 m2, situovaný v 1. nadzemním podlaží nově dokončené Rezidence Zahálka v pražských Modřanech. Jednotka se nachází v rámci moderního rezidenčního projektu s důrazem na kvalitu provedení, promyšlené dispoziční řešení a atraktivní lokalitu v bezprostřední blízkosti Vltavy. Dispozice a vybavení Ze vstupní chodby je samostatný přístup do koupelny, ložnice a obytné části bytu. • Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a zrcadlem. •. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, který je osazen vestavnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. • Kuchyňská linka je aktuálně zakryta ochrannou fólií, pod níž se nachází šedé povrchové provedení. V tuto chvíli ještě chybí zadní krycí panely (zástěna), kuchyně bude dokončena v nejbližších dnech. • Dominantou bytu je rozlehlá terasa, přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, a nabízí komfortní venkovní zázemí s výhledem do okolí. Další vybavení a příslušenství • Nadstandardně velká sklepní kóje • Možnost pronájmu garážového stání za poplatek 2 500 Kč / měsíc • K dispozici společná kočárkárna v domě Lokalita: Rezidence Zahálka je situována v atraktivní části Modřan, přímo u Vltavy a cyklostezky. V okolí se nachází golfové hřiště Hodkovičky, sportovní areál, marína, restaurace, kavárny i plná občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťuje tramvajová zastávka s přímým napojením na centrum města. Podmínky nájmu: Nájemné: 22 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 000 Kč, elektřina na nájemce Kauce: 2 měsíční nájmy Odměna realitní kanceláři: 1 měsíční nájem Byt je k dispozici ihned. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě vlastních kritérií.

Dovlujeme si vám nabídnout byt 2+kk v rezidenčním projektu Vanguard - Ahoj v Modřanech. Výjimečná, právě dokončená novostavba spojuje vysoký standard, moderní architekturu a dokonalé zázemí. Tento projekt nabízí nejen kvalitní bydlení, ale také rozsáhlé služby a vybavení, které jsou již zahrnuty v ceně nájmu. Součástí komplexu je exkluzivní spa & wellness zóna, do které se dostanete přímo z bytu, chodbou v suterénu domu a to bez problému i v relaxačním oděvu. Terasa s příjemným posezením, kuchyňkou a grilem a krásným výhledem, či dětské hřiště, založené zahrady v komplexu. Byt o velikosti 2+kk se dvěma balkonyo celkové velikosti 67 m2 se nachází v 8. podlaží s výjimečným výhledem na Prahu. Byt je vybaven nábytkem na míru, dle citlivého návrhu zkušeného architekta. Moderní kuchyň se všemi spotřebiči, dostatek úložného prostoru. Vysoký standard provedení bytu s dřevěnými podlahami, velkoformátovými okny s HS portálem, či kvalitními zařizovacími předměty. Podlahové topení, termostat na ovládání teploty v každé místnosti. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání a sklep. Toto bydlení má velmi dobrou dopravní dostupnost - jak směrem do centra města, tak i mimo Prahu. Tramvaj v docházové vzdánosti, jen několik minut jízdy na Palackého/Karlovo náměstí, či busem na Smíchov. V bezprostředním okolí najdete cyklostezku podél Vltavy, moderní restaurace, kavárny, sportoviště a mnoho zeleně. Tato lokalita tak nabízí ideální spojení klidného bydlení v přírodě s rychlým dosahem centra města. Nájemné 27.700 Kč/měsíc, poplatky ve velmi příjemné výši cca 6000.-Kč/měsíc + elektřina. Volné ihned, doporučujeme prohlídku.

Dovlujeme si vám nabídnout byt 2+kk v rezidenčním projektu Vanguard - Ahoj v Modřanech. Výjimečná, právě dokončená novostavba spojuje vysoký standard, moderní architekturu a dokonalé zázemí. Tento projekt nabízí nejen kvalitní bydlení, ale také rozsáhlé služby a vybavení, které jsou již zahrnuty v ceně nájmu. Součástí komplexu je exkluzivní spa & wellness zóna, do které se dostanete přímo z bytu, chodbou v suterénu domu a to bez problému i v relaxačním oděvu. Terasa s příjemným posezením, kuchyňkou a grilem a krásným výhledem, či dětské hřiště, založené zahrady v komplexu. Byt o velikosti 2+kk s balkonem o celkové velikosti 67 m2 se nachází v 5. podlaží s jižní orientací a výhledem do zeleně - ideální kombinace slunného bydlení s krásným výhledem do vzrostlé zeleně. Byt je vybaven nábytkem na míru, dle citlivého návrhu zkušeného architekta. Moderní kuchyň se všemi spotřebiči, dostatek úložného prostoru zajišťují skříně v předsíni. Vysoký standard provedení bytu s dřevěnými podlahami, velkoformátovými okny s HS portálem, či kvalitními zařizovacími předměty. Podlahové topení, termostat na ovládání teploty v každé místnosti. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání a sklep. Toto bydlení má velmi dobrou dopravní dostupnost - jak směrem do centra města, tak i mimo Prahu. Tramvaj v docházové vzdánosti, jen několik minut jízdy na Palackého/Karlovo náměstí, či busem na Smíchov. V bezprostředním okolí najdete cyklostezku podél Vltavy, moderní restaurace, kavárny, sportoviště a mnoho zeleně. Tato lokalita tak nabízí ideální spojení klidného bydlení v přírodě s rychlým dosahem centra města. Nájemné 27.500 Kč/měsíc, poplatky ve velmi příjemné výši cca 6000.-Kč/měsíc + elektřina. Volné ihned, doporučujeme prohlídku.

Stylový 2+kk v novostavbě s terasou, výhledem a parkováním - Modřany, Mezi vodami Lokalita: Modřany - Mezi vodami Nájem: 28 000 Kč vč. poplatků Kauce: 56 000 Kč (lze rozdělit do 2 splátek) Provize: 28 000 Kč + DPH Parkování: 1 místo v garáži v ceně Co vás čeká? Moderní, plně vybavený byt ve svěží novostavbě s nádherným výhledem, velkou terasou a spoustou chytrých úložných řešení - od vestavěných skříní až po skrytý úložný prostor přímo na terase. Dispozice 2+kk ideální pro pár nebo single profesionála, kteří chtějí komfort, styl a dobrou dostupnost do města i do práce. Vybavení & výhody: -Designový nábytek, plně vybavená kuchyň - Velká terasa s posezením a výhledem - Společná zahrada s houpacími sítěmi na relax - Dostatek skříní a polic - vše chytře uspořádané - Rychlá dostupnost tramvají, blízko Vltavy, cyklostezky - Nový dům, klidná část s moderní atmosférou -Perfektní dopravní spojení: BB Centrum, Pankrác, Brumlovka, Budějovická Vše na dosah: Restaurace, kavárny, supermarkety (Albert, Lidl), lékárna, fitness centra - všechno jen pár kroků od domu. Modřany jsou nově pulsující čtvrtí plnou možností. Byt je k nastěhování ihned. Zaujalo vás to? Napište mi a domluvme si prohlídku. Tenhle byt má styl i energii. ENG Stylish 1-Bedroom Apartment with Terrace, View & Parking - Modřany, Mezi Vodami Location: Modřany - Mezi Vodami Rent: 28 000 CZK incl. utilities Deposit: 56 000 CZK (can be split into 2 payments) Commission: 28 000 CZK + VAT Parking: 1 garage space included What you'll love about this apartment: Modern and fully furnished apartment in a fresh new building with a stunning view, spacious terrace, and plenty of clever storage solutions - from built-in wardrobes to a hidden closet on the terrace. Perfect 1-bedroom layout (2+kk) for a couple or a single professional looking for comfort, design, and quick access to the city and business hubs. Highlights & Features: -Stylish furniture and fully equipped kitchen - Large terrace with seating and open view - Shared garden with hammocks for relaxing - Smart built-in storage throughout - Fast public transport, riverside & bike paths nearby - New modern house in a peaceful, well-connected area - Easy commute to BB Centrum, Pankrác, Brumlovka, Budějovická Everything nearby: Shops (Albert, Lidl), cafes, restaurants, pharmacy, gyms - all just steps from your door. Modřany is a vibrant, up-and-coming district full of opportunities. Available immediately Love what you see? Reach out and book a viewing - this apartment has both style and soul.

Nabízíme Vám byt 2+kk o ploše 44 m2, který se nachází v 11 NP. panelového domu na sídlišti v Modřanech na Praze 12, který prošel kompletní revitalizací. Vstup do bytu je přes bezpečnostní dveře. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s vanou a toaletou, ložnice se vstupem na lodžii kde je umístněna klimatizační jednotka. Dále obývací pokoj s kuchyní. Nová kuchyňská linka je vybavena sporákem se sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou, digestoří, myčkou a vrchem plněnou pračkou (všechny spotřebiče jsou nové a v záruce). Topení a ohřev teplé vody je zajišťováno dálkově. K bytu náleží komora, která je umístněna na chodbě před vstupem do bytu. Vstup do domu i na patro je zajištěn čipy. Možnost parkování v okolí domu. V docházkové vzdálenosti škola, školka, park Kamýk, městská knihovna, ZOO koutek.

Nabídka nájmu zrekonstruovaného bytu 2+kk (41 m2), který se nachází ve 3.patře zatepleného panelového domu s výtahem v klidné ulici v Praze 4 - Modřany. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj kuchyňským koutem (20 m2), dále byt disponuje samostatnou ložnicí, komorou, koupelnou se sprchovým koutem + toaletou a vstupní předsíní. V bytě je kompletně zařízen kuchyňský kout a to: zánovní kuchyňskou linkou s barovým pultem, el. 2 plotýnkovou varnou deskou, el. troubou a digestoří, v komoře sousedící s kuchyňským koutem je umístěna lednice s mrazákem a potravinová skříň. V předsíni jsou po celé délce stěny umístěny vestavěné skříně a botník s věšákem a v koupelně je pračka. Okna jsou plastová, orientovaná na Z-stranu a vybavena venkovními žaluziemi. Na podlaze je položen kvalitní vinyl v kombinaci s dlažbou. Bytový dům se nachází v blízkosti TRAM a BUS zast. Poliklinika Modřany, odkud je přímé spojení jak do centra, tak i ostatních částí Prahy, jako např. Libuše, Krče, Komořan, Holešovic atp. Byt je připraven k nastěhování ihned a je vhodný pro 1-2os., nejlépe bez zvířat. Společně s nájemným 17.500,-Kč měsíčně platíte popl. ve výši 1.870,-Kč / 1os. + elektřina (1.000,-Kč/měs) + internet. Vratná kauce je ve výši 1nájmu vč. poplatků a provize ve výši 1nájmu. Vřele doporučuji prohlídku.

ID: Mod2420 Moderní byt 2+kk se zahradou, garážovým stáním a sklepem Adresa: Kolmanova 2420, Praha 4 Modřany Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a útulný byt 2+kk o velikosti 70 m, umístěný v přízemí moderní novostavby v klidné a zelené lokalitě Praha 4 Modřany. Velkou výhodou je soukromá zahrada, ideální pro relaxaci, práci venku nebo posezení s přáteli. Byt je plně zařízen nábytkem i spotřebiči a je připraven k nastěhování. Interiér je laděn v neutrálních tónech s důrazem na pohodlí a praktičnost. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem Plně vybavená kuchyň (vestavěné spotřebiče, myčka, lednice atd.) Ložnice s manželskou postelí a úložnými prostory Koupelna se sprchou a pračkou Předsíň Vstup na soukromou zahradu Sklepní kóje Parkovací stání v podzemní garáži (v ceně nájmu) Podmínky pronájmu: Nájem: 27000 Kč / měsíc Služby a elektřina: 6500 Kč Kauce: 33500 Kč Provize RK: 27000 Kč Výborná dopravní dostupnost v blízkosti jsou tramvaje i autobusy. V okolí obchody, parky, nábřeží Vltavy a sportovní areály. Ideální volba pro ty, kdo hledají klidné, pohodlné a dobře situované bydlení blízko přírody i města. V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací nebo prohlídku.

Pronájem krásného nového bytu 65m2 s jižním balkonem orientovaným do klidu a zeleně, klimatizací v každém pokoji a sklepní kójí - Praha - Modřany Ahoj Vanguard. Garážové parkování za speciální cenu. V novém projektu Ahoj, Vanguard najdete radost z bydlení. Bonusem pro rezidenty je široké spektrum výhod, vše v ceně nájmu, jako SPA wellness zóna s proskleným bazénem, saunami a skvěle vybaveným fitness, kdy v domácím oblečení projdete do relaxačního prostoru tajnou podzemní chodbou. Nabízíme vám exklusivně k pronájmu světlý vzdušný byt: - 2kk s balkonem s výhledem do zeleně ve 4.NP - klimatizace v každém pokoji - sklepní kóje - garážové parkování za příplatek Tento jižně orientovaný byt 58,2m2 s posuvnými velkoformátovými okny disponuje velkorysým balkonem o ploše 6,7m2 se zábradlím z odolného skla s do vnitrobloku a výhledem do zeleně. Byt je vybavený dřevěnou podlahou, každý pokoj má klimatizaci a samostatné termostaty. Nová moderní kuchyňská linka je vyrobená na míru a má zabudované spotřebiče potřebné ke komfortní přípravě jídel. Koupelna s velkoformátovými obklady disponuje velkým sprchovým koutem, otopným žebříkem a umyvadlem s velkým zrcadlem a toaletou, navíc je k dispozici nová pračka se steam funkcí. Vybavení pokojů je zcela na vašem stylu. Videotelefon přispívá ke komfortu bydlení, otvírání centrálních dveří na čip. Po zaparkování auta v garáži vyjedete výtahem přímo do svého patra, tudíž bydlení je bezbariérové. Pro rezidenty jsou zde instalované i nabíjecí stanice pro elektromobily. Projekt Ahoj, Vanguard nabízí rezidentům velké privátní hřiště s dlouhou terénní skluzavkou, prolézačky, dřevěný domeček a řadu dalších inspirativních, herních prvků. Máte k dispozici spa & wellness zónu s finskou saunou a párou, a také 18 metrů dlouhý prosklený bazén. K ochlazení po sauně je k dispozici padající ledová tříšť, samozřejmě sprchy, a nebo lze zvolit vědro se studenou vodou. Součástí je i odpočívárna. Lze využít i místnosti s masážním lehátkem a nebo vířivky umístěné hned vedle bazénu. To vše v místě bývalého protiatomového krytu. Rezidence se nachází v atraktivní části Modřan, které se stávají lokalitou s velkým potenciálem. A díky skvělé dopravní dostupnosti mají ideální polohu pro cestu do centra Prahy i v opačném směru na venkov. Okolí nabízí bohaté možnosti aktivního i relaxačního využití od cyklostezek podél Vltavy až po moderní restaurace a kulturní místa. Neváhejte mne kontaktovat, ráda vám vaše nové bydlení představím osobně.

Moderní byt v atraktivní rezidenci Zahálka ve čtvrtém nadzemním podlaží s parkovacím stáním a 'sklepem' přímo na patře vedle bytu. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem, který je kompletně vybaven všemi spotřebiči. Jak z ložnice, tak i z obývacího pokoje je vstup přes francouzská okna na prostornou lodžii s příjemným výhledem do zeleně. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou, další výbavou bytu je i rekuperace vzduchu. Lokalita kolem domu je klidná, v blízkosti se nachází cyklostezka podél Vltavy a golfové hřiště Hodkovičky. V domě je i možnost pronájmu druhého parkovacího stání v garážích za příplatek. Poplatky 5 500 Kč + elektřina a vratná kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů.

Pronájem bytu 2+kk, 57 m² - Praha 4, Modřany Exkluzivně nabízíme k pronájmu moderní, prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 57,8 m² s balkonem 7,5 m² v Rezidenci Zahálka. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží s výtahem a nabízí krásný výhled na Modřanskou stezku. Součástí pronájmu je sklep a parkovací stání umístěné blízko vstupu k výtahům. Vybavení bytu: • Kuchyňská linka Hanák se spotřebiči značky Electrolux (myčka, elektrická trouba, varná deska, lednice s mrazákem, designový odsavač pár) • Koupelna s vanou, WC, umyvadlem a zrcadlem • Chodba disponuje úlðžnými prostory s pračkou a věšáky • Ložnice se dvěma velkými vestavěnými skříněmi • Rekuperace pro čistější a zdravější vnitřní prostředí • Dřevěná plovoucí podlaha, dlažba v chodbě • Francouzské okno v obývacím pokoji s kuchyní se vstupem na balkon s neodolatelným výhledem • Trojskla okna pro výbornou tepelnou i zvukovou izolaci • Kvalitní osvětlení značky Eglo • Domovní zvonek Lokalita a občanská vybavenost: Rezidence Zahálka je součástí moderní části Modřan a nabízí vysoký standard bydlení. V blízkosti se nachází Modřanská cyklostezka, fitness centra, parky a sportoviště. V okolí jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i školy. Skvělé dopravní spojení zajišťuje tramvajová zastávka s přímým spojením do centra Prahy. Podmínky pronájmu: Měsíční nájemné činí 27 000 Kč, zálohy na služby jsou stanoveny na 4 000 Kč. Nájemce dále hradí zálohy na elektřinu ve výši 1 500 Kč pro dvě osoby (vyúčtovatelné dle skutečné spotřeby). Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 50 000 Kč. Provize zprostředkovatele činí 27 000 Kč bez DPH. K nastěhování od 15.6.2025 Energetická náročnost budovy: B Pokud hledáte bydlení s nádherným výhledem, v moderním a komfortním prostředí s veškerou občanskou vybaveností, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k okamžitému pronájmu zcela nový, prostorný a plně vybavený byt 2+kk s velkým balkonem v prestižní rezidenci Zahálka. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a ještě v něm nikdo nebydlel. Všechny místnosti jsou zařízeny moderním, zcela novým nábytkem, který zajišťuje maximální pohodlí i funkčnost. Dominantou bytu je opravdu prostorný balkon o velikosti 17 m2, na který je přístup jak z ložnice, tak z obývacího pokoje. Vstupní chodba nabízí praktickou skříň na venkovní oblečení a boty. Koupelna je vybavena vanou a zcela novou pračkou se sušičkou značky AEG. Ložnice disponuje pohodlnou postelí s kvalitní matrací, komodou, šatní skříní a nočními stolky. V obývacím pokoji najdete plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči Bosch, velký jídelní stůl pro 4-5 osob, rozkládací gauč s úložným prostorem a konferenční stolek. Samozřejmostí je také prostor pro televizi a další úložné police. K bytu náleží sklep, parkovací stání za příplatek 2 500 Kč/měsíc. Celý objekt je zabezpečen vstupem na čip a kamerovým systémem. Okolí rezidence nabízí krásné prostředí plné zeleně, altánky, dětská hřiště, cyklostezku, golf, restauraci u vody Rosmarina i množství tras pro procházky a volnočasové aktivity. Byt je ihned k nastěhování. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, bezpečné a pohodlné bydlení v krásné lokalitě.

K pronájmu nabízíme světlý byt bez nábytku o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 72,6 m2 s terasou o výměře 16,6 m2, situovaný ve 12. patře (13. nadzemní podlaží) moderní budovy v rezidenčním komplexu Zahálka, v ulici Mezi Vodami v příjemné lokalitě Prahy 12 - Modřany. Bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, 1 ložnicí, 1 koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou), komorou a terasou s výhledem na okolí. Vybavení bytu: kuchyňská linka na míru (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, přípojka pro pračku a sušičku, velkoformátová okna, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep a garážové parkovací stání. Projekt Zahálka nabízí venkovní prostory pro rezidenty, zahrnující hřiště pro děti, amfiteátr a komunitní zahradu s hmyzím domkem. Základní občanská vybavenosti se nachází v nejbližším okolí - restaurace (An Ngon, Romarina restaurant, U Tří Bernardýnů), supermarkety (Tesco, Lidl) a lokální obchody, sportoviště (golfové hřiště, tenisové kurty, minigolf). Pro relaxaci v zeleni je oblíbená cyklostezka po břehu Vltavy. Dobrá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Belárie s přímými spoji na stanice metra A a B - Staroměstská a Karlovo náměstí. Měsíční nájemné činí 34.600,- Kč/měsíc plus poplatky 5.512,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt). Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

Nabízíme k pronájmu moderní světlý byt 2+kk o výměře 60 m2 umístěný v 5. patře novostavby v Modřanech. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou - indukční varná deska, digestoř, el. trouba, myčka, lednice a mrazák. Dále ložnice, koupelna s vanou a WC, kde se nachází pračka. Z obývacího pokoje a ložnice je přístup na balkón. K bytu náleží sklepní kóje, možnost pronajmout parkovací stání v zakladači umístěné v 2. PP domu za 1 000 Kč/měs. V blízkém okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost a spousta příležitostí ke sportu a procházkám v přírodě (cyklostezka podél Vltavy, Modřanská rokle, sportovní areál Rosmarina. Přímo před domem je autobusová zastávka "Cukrovar Modřany", s velmi dobrou dostupností do centra.

Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt s balkonem ve 2. patře v nedávno postaveném uzavřeném komplexu Rezidence Modřanka s podzemním parkováním, kamerovým systémem a zahradou s dětským hřištěm ve vnitrobloku v rezidenční zástavbě ve starých Modřanech. Klidná lokalita nedaleko nábřeží Vltavy a parku Modřanská rokle, v rychlém dosahu centra, s dobrou občanskou vybaveností v okolí a četnými možnostmi sportovního vyžití a aktivní relaxace, v dobré dostupnosti k mezinárodní škole BISP. Jihozápadně orientovaný byt nabízí obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a balkonem, ložnici s velkou vestavěnou skříní a přístupem na balkon, koupelnu (vana se sprchovou zástěnou, toaleta) a vstupní chodbu. Rekuperace, laminátové podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, protihluková okna, žaluzie, pračka, myčka, sklep. V ceně je zahrnuto garážové stání.

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný moderní byt 2+kk s prostornou lodžií novostavbě rezidence Zahálka, Praha-Modřany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Dispozičně se byt skládá z obývacího pokoje s prostorem na kuchyňskou linku, ložnice, chodby a koupelny. Podlahová plocha bytu je 59 m, balkon 7,6 m, sklep 3,9 m. V koupelně se nachází vana, umyvadlo, WC. Vstup na lodžii je umožněn z obou pokojů. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou. V koupelně se nachází vana, umyvadlo, WC a vyhřívané žebřiny. V budově je umístěna rekuperační jednotka, která v bytě zajišťuje čerstvý a zdravý vzduch při zachování pokojové teploty. Rezidence Zahálka je vystavěna v těsné blízkosti golfového parku, v dosahu cyklostezky a dráhy na in-line brusle. Lokalita je výborná dobrou dostupností do centra, dojezd do centra města 15 minut autem, v Národním divadle jste za 20 minut. Nájem 26.000,-Kč + poplatky 4.500,- Kč + kauce 61.000,- Kč +provize RK 31.460,-Kč včetně 21% DPH. Elektřina převedena na zákazníka. V ceně pronájmu bytu je zahrnuta sklepní kóje. K bytu je garážové stání. V případě zájmu o více informací nás prosím kontaktujte.

Nabízím k pronájmu SLUNNÝ A KLIDNÝ BYT 2+kk (52 m2) s velkou terasou (9 m2) v BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI PŘÍRODNÍ PAMÁTKY MODŘANSKÁ ROKLE A CHOLUPICKÝ HÁJ; ve 2. patře novostavby (železobeton a AKU cihelné vyzdívky) s výtahem. Orientace bytu JV. Společně s bytem je nutné si pronajmout prostorné garážové stání (15 m2) za 2.500,- Kč měsíčně + 540,- Kč měsíčně náklady na garážové stání. Součástí pronájmu (již v ceně nájmu) je nadstandardně velký, prostorný sklep (4,5 m2) v suterénu domu. Bezpečnostní protipožární vstupní dveře zn. SHERLOCK. Předokenní elektricky ovládané žaluzie. Dřevěná okna s izolačním trojsklem. Plovoucí dubová lamelová podlaha. Internet - optický kabel 1 000 Mbps! Vytápění domu zajišťuje vlastní kotelna s kondenzačními plynovými kotly. Pro předehřev TUV se používají solární kolektory. V kuchyňském koutu je kompletně vybavená kuchyňská linka na míru spol. ORESI prémiové značky LIVANZA včetně nových vestavěných spotřebičů značky Elektrolux (lednice s mrazákem, myčka, el. trouba s indukční deskou, mikrovlnná trouba, digestoř) se sedmiletou zárukou se stářím 5 let. V zádveří je vestavěná, prostorná, zrcadlová šatní skříň s velkorysou hloubkou 75 cm, délkou 169 cm a výškou 263 cm. V zádveří je dále botník na míru. V obývacím pokoji je rozkládací sedačka s látkovým potahem (délka 2 m) (pohodlné spaní pro další 2 osoby v případě návštěvy). V koupelně je pračka a vestavěná skříňka se zrcadlovou galerií. Autobusová zastávka MHD vzdálena pěší chůzí 1 minutu od domu. Kauci je případně možné rozložit do dvou splátek. Poplatky za energie a služby vlastního bytu činí 4.900 Kč měsíčně. Byt je k dispozici od 01.07.2025.