Ενοικίαση διαμερισμάτων - Černá Pole

Jedinečný výhled na vilu Tugendhat, velkorysý prostor a prestižní lokalita u parku Lužánky. Nabízíme Vám k pronájmu moderní, nadstandardně prostorný byt 2+kk o ploše 91,8 m², dokončený v roce 2025. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, pouhých 150 metrů od oblíbeného parku Lužánky. Dispozice a vybavení: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,5 m²) a moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Prostorný pokoj (35 m²) s mezonetovým prostorem na spaní (9,3 m²) a venkovními roletami. Koupelna s vanou a WC (8 m²). Předsíň (2 m²), bezpečnostní vstupní dveře. O komfortní bydlení se stará moderní systém vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla. Byt se pronajímá nezařízený, pouze s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, což umožňuje novému nájemci zařídit si interiér podle vlastních představ. Lokalita Černá Pole nabízí jedinečné spojení klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti centra Brna. V pěší vzdálenosti najdete park Lužánky, kavárny, restaurace i veškerou občanskou vybavenost. Finanční podmínky: Nájemné: 26 000 Kč/měsíc Služby: 4 500 Kč/měsíc Celkem: 30 500 Kč/měsíc Provize RK: jedna měsíční platba, hradí zájemce K nastěhování: od 1.2.2027 Hledáte výjimečné bydlení s nezaměnitelným výhledem a skvělou adresou? Ráda Vás pozvu na osobní prohlídku.

Pronájem krásného a velmi prostorného bytu 5 +kk s plochou 180m2, Brno - Černá Pole. Byt je orientovaný přímo u Lužáneckého parku na ul. Drobného. K bytu náleží 2 balkony, Koupelna s WC, samostatné WC, skladovací místnost a možnost užívat zahradu bytového domu s vymezeným sektorem. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči a kávovarem. Jedná se exkluzivní a plně vybavený byt v bezprostřední blízkosti centra s možností okamžitého bydlení. Více info v RK.

Pronájem novostavby velmi pěkného bytu 2+kk, Brno, Černá Pole, Generála Píky, Nad Arboretem. Vstupujeme do novostavby bytového domu, jedeme výtahem do 5 patra, zde se nachází tento byt. Dispozice : vstup do předsíně se šatní stěnou a botníkem, o výměře cca 6m2, vstupujeme samostatně do obytného pokoje o cca 20 m2, s kuchyňskou linkou, která je vybavena menší lednicí, myčkou nádobí, elektrickou troubou, dvou místnou sklokeramickou deskou, digestoří. Byt je bez balkonu. Dále samostatně vstupujeme do ložnice o cca 15 m2, zde je prostorná vestavěná skříň. Je zde také samostatný vstup do koupelny s vanou, wc, umyvadlem, zrcadlem a topným žebříkem a ploše cca 6m2. CP bytu je cca 47 m2. Není k dispozici PENB, proto i když je byt nízkoenergetický, označujeme kat. "G". Volný.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 1+kk v bytovém domě VISTA v žádané lokalitě Brně - Černá Pole, ulice tř. Generála Píky. Byt je pronajímán jako nezařízený. Vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči bez lednice, vestavěná šatní skříň v předsíni, jídelní stůl a židle, postel. Po dohodě je možné vybavení část vybavení odstěhovat. K dispozici je k tomu kolárna společná pouze pro 5 bytů. Byt se nachází v 7. patře bytového domu s výtahem. V bytě jsou kvalitní plastová okna, plovoucí podlahy, rekuperace. V koupelně je zděný sprchový kout, umyvadlo, toaleta, přípojka na pračku, podlahové topení. Byt se nachází v lokalitě s docházkovou vzdáleností k Mendelově univerzitě a výborným dopravním spojením MHD do centra. Ve vedlejší budově fitnes centrum s welness. Parkovaní na přilehlém parkovišti. Měsíční nájemné vč. služeb: 18.100 Kč Kauce: 18.100 Kč Provize RK: 18.100 Kč + 21% DPH Byt je k dispozici od 9.11.2026, prohlídky jsou možné po dohodě s makléřem.

Pronájem částečně vybaveného, velmi pěkného, bytu 3 +kk, po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází na ul. Merhautova, v městské části Černá Pole, v blízkosti dětské nemocnice. Vzdálenost do centra města 5 minut MHD, zastávky tramvají a autobusů jsou vzdálené cca 50 m od domu. V okolí domu je nejen veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, sportoviště, lékaři, lékárny,. ), ale také 2 městské parky - Lužánky a Schreberovy zahrádky. Byt 3+kk se nachází v 7. (posledním) patře domu, postaveného v meziválečném období. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a malé pracovny (dětského pokoje), dále koupelny s WC a balkónu. Byt má přístup na velkou terasu domu, s výhledem na celé Brno. Byt byl před 7 lety kompletně zrekonstruovaný, pronajímá se celkově zařízený: kuchyně je plně vybavená troubou, indukční varnou deskou, digestoří, velkou lednicí s mrazákem, myčkou, ale také nádobím, příbory a ostatními kuchyňskými potřebami. V ložnici je postel o šíři 160 cm s velmi pohodlnou matrací, v koupelně je k dispozici pračka. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je instalovaná klimatizace. Za domem je udržovaná zahrada, která je přístupná všem obyvatelům domu. V patře, ve kterém se byt nachází, je velká terasa, o rozloze cca 130 m2, která je přístupná ze společné chodby a kterou užívají výhradně nájemci nabízeného bytu (pravou část před okny z kuchyně a obývacího pokoje) a nájemci sousedního bytu levou část před svými okny. Uvolnění bytu: od 1.1.2027 (po dohodě možno i o cca 2 týdny dříve). Majitel požaduje kauci ve výši 35.000,-Kč. Byt je vhodný pro maximálně 3 osoby, bez domácích zvířat. V případě, že zvolíte telefonický kontakt, volejte nebo pište sms prosím pouze v pracovní dny od 8.30 do 18.30 h.

Chcete se probouzet a trávit den s výhledem na Špilberk? Tak tenhle byt je přímo pro Vás. Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1,5+kk a výměře 31 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 2 m². Byt se nachází v reprezentativním bytovém domě na adrese Koliště 1856/1, 602 00 Brno - Černá Pole, postaveném na konci 19. století. Charakteristickým prvkem jsou vysoké stropy o výšce 3,18 m, které interiéru dodávají vzdušnost a příjemný pocit otevřenosti. Dispozice 1,5+kk přitom nabízí víc než běžné 1+kk: byt lze přirozeně rozdělit na obývací a spací část. Díky výšce stropů lze umístit i patrovou postel, pro kterou je u stropu připravený vypínač, takže světlo ovládáte pohodlně přímo z postele. Kuchyň je navržena tak, aby maximálně využila každý centimetr prostoru a zároveň nabídla vše potřebné pro pohodlné každodenní vaření. Linka po obou stranách poskytuje dostatek pracovní plochy i úložného prostoru a kombinace bílé a antracitové barvy jí dodává moderní a elegantní vzhled. Součástí linky jsou vestavné spotřebiče - varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, lednice a pračka. Vedle lednice najdete také vysokou úložnou skříň, kam pohodlně uložíte potraviny, zásoby i vše potřebné pro vaření. Na kuchyň navazuje prostorný pult, u kterého si můžete ráno vychutnat snídani, večer posedět u sklenky vína nebo si vytvořit příjemné místo pro práci z domova. Zároveň poskytuje další praktickou pracovní plochu, kterou oceníte při přípravě jídla. V chodbě jsou k dispozici moderní vestavěné skříně vyrobené na míru, které maximálně využívají prostor a poskytují dostatek úložného místa. V bytě naleznete i nejmodernější technologie, jako je rekuperace a chlazení. Vytápění a ohřev vody v bytě jsou řešeny centrální dálkovou kotelnou. Měsíční nájemné činí 16 900 Kč + 2 600 Kč zálohy na služby domu (platba za studenou voda, teplou vodu, úklid společných prostor a další). Elektřina bude přepsána na nájemníka k Innogy (s doporučenou zálohou 1 000 Kč), zálohy celkem 3 600 Kč. Podmínkou pronájmu je pojištění odpovědnosti nájemce s minimálním limitem 10 000 000 Kč. Provize realitní kanceláře je 24 805 Kč vč. DPH a kauce je 33 800 Kč. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Koliště, jen pár minut chůze od historického centra Brna. Velkou předností je množství zeleně v bezprostředním okolí - na procházku, odpočinek nebo sport můžete vyrazit do parku Koliště, Lužánek nebo na Moravské náměstí. Okolí zároveň nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V pěší vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, obchody, lékárny, služby i kulturní vyžití, včetně Mahenova a Janáčkova divadla. Historické centrum s náměstím Svobody je rovněž v pohodlném pěším dosahu. Díky výborné dostupnosti MHD se navíc snadno dostanete do dalších částí Brna. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Realitní kancelář a vlastník si vyhrazují právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.

Příjemný byt 1+1 k pronájmu se nachází v klidné lokalitě Provazníkova v Brně - Černých Polích. Byt o celkové užitné ploše 37 m² se nachází ve čtvrtém patře domu bez výtahu a právě prošel rekonstrukcí. Nabízí úložné prostory v předsíni, samostatné WC a koupelnu se sprchou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Velký obytný pokoj s šatní skříní a výhledem z prostorného balkonu, moderní kuchyň s novou linkou a spotřebiči. Součástí pronájmu je také sklepní kóje. Byt je k dispozici ihned. Měsíční nájemné činí 16500 Kč + zálohy ve výši cca 4 tisíce včetně internetu a pojištění odpovědnosti a domácnosti. Kauce a provize (+DPH) činí jedno nájemné. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají skvělé bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb a veřejné dopravy. Neotálejte, kontaktujte nás hned!

Nabízíme k pronájmu pěkný, nově zrekonstruovaný a částečně zařízený byt o dispozici 3+kk, který zaujme svým osobitým charakterem a velkorysým prostorem. Byt disponuje dvěma spacími galeriemi, prostornou koupelnou a příjemnou terasou, která nabízí prostor pro odpočinek. Nachází se v 1. nadzemním podlaží domu z konce 19. století, jenž si zachovává svůj historický půvab. Celková plocha bytu včetně terasy a sklepa činí 141,3 m² (vč. terasy a sklepa). Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají netradiční bydlení s osobitou atmosférou, dostatkem prostoru a moderním komfortem v atraktivní lokalitě Brna, na hranici historického centra města, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Brno je zároveň významným univerzitním městem. V okolí bytu se nachází některé fakulty Masarykovy univerzity, JAMU, VUT a Univerzita obrany. Nedaleko se nachází také několik středních škol, ZŠ a MŠ. Lokalita nabízí také bohaté kulturní a historické zázemí, např. Janáčkovo divadlo, Městské divadlo Brno, Moravské náměstí a světoznámá památka UNESCO Vila Tugendhat. Dispozice: Chodba 1 (8,0 m²), obývací pokoj s kuchyní (23,6 m²) a východem na terasu (28,2 m²), pokoj se spací galerií 1 (25,4 m²), pokoj se spací galerií (23,9 m²), koupelna s WC (8,9 m²), samostatné WC, šatna, chodba 2 (8,8 m²), terasa (28,2 m²), sklep v 1.PP. Vybavenost: Vinylová podlaha ARTICON, vnitřní chladící jednotky FAN-COIL, vlastní rekuperace, venkovní žaluzie, osvětlení, kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s WC (velkoformátová rektifikovaná keramická dlažba 60x60, sprchový kout + vodovodní baterie, vana + vodovodní baterie, umyvadlo se skříňkou + vodovodní baterie, topný žebřík, závěsné WC). Náklady na bydlení 8.990 Kč (vyúčtovatelné dle skutečné spotřeby) + TV a internet. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 60.000 Kč. Provize realitní kanceláři 30.000 Kč.

Hledáte klidné bydlení v žádané lokalitě v centru Brna? Nabízím k dlouhodobému pronájmu nevybavenou bytovou jednotku o dispozici 2+kk v cihlovém domě v Černých Polích v těsné blízkosti Vily Tugendhat. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. PP a plocha bytu činí cca 50 m2 - pokoj s kuchyňskou linkou 15,5 m2, obývací pokoj/ložnice 18,7 m2. Koupelna je vybavená vanou a toaleta je samostatná. Vybavení: kuchyňská linka vybavená granitovým dřezem, plynovým sporákem s troubou a digestoří. Byt není zařízen nábytkem. Vytápění a ohřev vody je centrální dálkové. K dispozici je společná zahrada a vlastní sklep. Zastávka MHD je doslova za rohem. V blízkosti se nachází park Lužánky, Schreberovy zahrádky, park nám. 28. října, Dětská nemocnice a Mendelova univerzita. Vhodné pro 1-3 osoby, po domluvě možná zvířata. K nájemnému za byt ve výši 17.500,- Kč/měsíčně budou připočteny zálohy na energie, služby ve výši 3.200, - Kč + 1x vratná kauce + provize RK. Byt je volný a je ihned k nastěhování. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte a kontaktujte mě.

Pronájem pěkného nově zrekonstruovaného částečně zařízeného bytu 1+kk v 1.NP domu z konce 19. století s celkovou plochou 26,8 m² (včetně sklepa). Byt pro jednu osobu nebo pár nabízí příjemné bydlení v atraktivní lokalitě Brna, na hranici historického centra města, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Brno je zároveň významným univerzitním městem. V okolí bytu se nachází některé fakulty Masarykovy univerzity, JAMU, VUT a Univerzita obrany. Nedaleko se nachází také několik středních škol, ZŠ a MŠ. Lokalita nabízí také bohaté kulturní a historické zázemí, např. Janáčkovo divadlo, Městské divadlo Brno, Moravské náměstí a světoznámá památka UNESCO Vila Tugendhat. Dispozice: Vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem (16.0 m²), koupelna s WC (3,2 m²), sklep v 1.PP. Vybavenost (případně dle domluvy): Vstupní chodba: Vinylová podlaha ARTICON. Pokoj s kk: Vinylová podlaha ARTICON Dutch Oak, chladící vnitřní jednotka FAN-COIL, kuchyňská linka se spotřebiči, skříň. Koupelna s WC: Velkoformátová rektifikovaná keramická dlažba 60x60, sprchový kout + vodovodní baterie, umyvadlo se skříňkou + vodovodní baterie, topný žebřík, závěsné WC. Ostatní: Vlastní podstropní rekuperace, osvětlení. Náklady na bydlení 3.000 Kč (vyúčtovatelné dle skutečné spotřeby) + TV a internet. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 30.000 Kč. Provize realitní kanceláři 14.990 Kč.

Nabízíme pronájem bytu 2+kk o výměře 56 m2, který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v Brně, ul. Traubova. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Byt se k pronájmu nabízí s kuchyňskou linkou, sporákem, pračkou. V ložnici je zabudovaná postel s úložným prostorem - viz. fotografie. Byt je vhodný pro 2 osoby. Nájemné ve výši 15.500,- Kč + 500,- Kč / osoba záloha na vodu + elektřina a plyn přepsaný na nájemce. Peněžitá jistota (kauce) pronajímateli ve výši 20.000,- Kč Provize ve výši 20.000,- Kč vč. 21% DPH. Volné od 1. 11. 2026. Prohlídka možná po domluvě.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 1+1 o celkové ploše 49 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu bez výtahu na ulici Provazníkova v Brně. Byt nabízí velmi příjemné bydlení s dostatkem prostoru. Hlavní obytný pokoj má velikost 20m2. Byt je světlý a okna umožňují také příčné větrání - okna pokoje a kuchyně jsou orientována naproti sobě, takže lze byt příjemně a rychle provětrat. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s úložnými prostory, dřezem a plynovým sporákem s troubou, lednicí. Praktickou výhodou je zděná a větraná spíž přímo v kuchyni, která nabízí další úložný prostor. Z kuchyně je vstup na balkon s příjemným výhledem do zeleně. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. V bytě je vlastní plynový kotel, který zajišťuje efektivní vytápění a ohřev vody. Výborná dostupnost MHD. Velkou předností bytu je výborné spojení s centrem Brna. Tramvají č. 5 se dostanete do centra přibližně za 7 minut. V blízkosti jsou také trolejbusové linky č. 25 a 26 a okružní autobusové linky č. 44 a 48, které umožňují pohodlné spojení s dalšími částmi Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna, večerky, restaurace a další občanská vybavenost. Nedaleko je také napojení na cyklostezku podél řeky Svitavy. Byt je vhodný pro dlouhodobé bydlení a nabízí příjemnou kombinaci prostoru, světla, balkonu, praktického úložného prostoru a výborné dostupnosti do centra. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme pronájem útulného bytu 1+kk s výbornou dostupností. Byt na ulici Merhautova s dispozicí 1+kk, který není orientovaný k silnici, nabízí klidné a pohodlné bydlení. Vybavení bytu zahrnuje postel, pracovní stůl, židle, kuchyňskou linku se sklokeramickou varnou deskou, lednicí a dostatkem úložného prostoru díky šatním skříním na míru. Byt je zkolaudován jako ateliér. Velkou výhodou je možnost přeměny bytu na 2+kk pomocí posouvací stěny, která odděluje spací část od kuchyňské. Každá část má vlastní velké okno. Černá Pole jsou v Brně velmi lukrativní lokalitou k bydlení. Před domem je zastávka tramvaje a noční autobusové linky. Vzdálenost od centra je chůzí 15 minut. V blízkosti domu najdete hodně zeleně, ať už se jedná o park Schreberovy zahrádky nebo o oblíbené Lužánky, které jsou vyhledávaným místem pro běhání nebo pořádání pikniku. V blízkosti je Dětská nemocnice, mateřská školka, škola nebo Mendelova Univerzita. Pro nákup můžete využít supermarket Albert nebo večerku V případě zájmu je možné si pronajmout parkovací stání pod stříškou ve vnitrobloku domu za 2.000,-Kč. K nastěhování od 1.11. 2026. Nájem 11.500,-Kč + 3.500,-Kč (zálohy na služby a energie). Celková měsíční platba 15.000,-Kč. Také je potřeba uhradit vratnou kauci ve výši 28.000,-Kč a provizi. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte se ozvat!

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím pronájem pěkného, částečně vybaveného bytu 1+kk o velikosti 22 m² s balkonem, umístěného ve 3. NP rekonstruovaného domu na Merhautové ulici v Brně. Veškeré stávající vybavení nájemníkům zůstává k dispozici - kuchyňská linka včetně indukčního sporáku a trouby, digestoř, na okně praktické venkovní elektrické žaluzie. V případě zájmu je možné zajistit připojení internetu za 200,- Kč/měsíc. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost, jsou zde obchody, restaurace, pošta, lékárna, banka, zdravotní středisko i dětská nemocnice. Velmi blízko je také zastávka tramvaje. Byt je vhodný pro studenty, jednotlivce nebo pár. Volný ihned. V případě Vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem asociace realitních kanceláří ČR.

Mezonetový byt 4+kk se dvěma terasami, šatnou a garáží - Brno, Černá Pole Nabízíme k pronájmu prostornou mezonetovou bytovou jednotku o dispozici 4+kk se šatnou a dvěma terasami, která se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Provazníkova 1241/23, Brno - Černá Pole. Celková výměra bytu včetně obou teras činí 135,4 m². Byt nabízí velmi příjemnou kombinaci moderního vybavení, velkorysého prostoru a praktického dispozičního řešení. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní bílou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči značky Electrolux. K dispozici je indukční varná deska, odsavač par, myčka nádobí, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje a pracovnu, takže byt poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i komfortní práci z domova. Tři pokoje jsou vybaveny klimatizačními jednotkami. Součástí bytu je také samostatná šatna s úložným systémem IKEA. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem s podomítkovou baterií, ruční i dešťovou sprchovou hlavicí, umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou s osvětlením, závěsnou WC mísou a topným žebříkem. Další samostatná toaleta se nachází ve 4. NP. Velkou výhodou je samostatná prádelna/kotelna, kde se nachází plynový kotel Viessmann, automatická pračka a sušička LG. Byt je vybaven také rekuperační jednotkou Duplex 380, která zajišťuje řízenou výměnu vzduchu. V předsíni se nachází šatní stěna, vestavěná šatní skříň s botníkem, domácí telefon a ovládací panel zabezpečovacího systému Jablotron. Celý byt je tak připraven k pohodlnému a okamžitému užívání. Součástí nájmu není pouze samotný byt. K dispozici je také samostatná garáž o výměře 18 m² a uzamykatelná drátěná kóje ve dvoře domu, která nabízí další praktický úložný prostor. Byt je ideální pro ty, kteří hledají nadstandardně vybavené a prostorné bydlení v Brně, s dostatkem soukromí, úložných prostor a komfortního technického vybavení. Lokalita Černá Pole navíc nabízí výbornou dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat e-mailem nebo telefonicky na uvedeném telefonním čísle.

Nad Arboretem není jen další novostavba na mapě Brna. Je to nový projekt s ambicí vytvořit adresu, kde se potkává kvalitní bydlení, upravené okolí a rychlý kontakt s městem. A právě tady ve věži čeká úplně nový byt 2+kk o ploše 78 m² na svého prvního nájemníka. Nové moderní materiály, nábytek na míru, dřevěné podlahy, hliníková okna včetně venkovních žaluzií, lakované dveře, interiér, který nepůsobí jako přechodné bydlení, ale jako promyšlený upgrade životního standardu. Tady se nepočítají jen metry. Tady se počítá výhled z terasy, ranní espresso nad městem, rychlý přesun do centra, home office bez pocitu stísněnosti. Manhattan necháme New Yorku, ale i v Brně vznikají adresy, které mají šarm, výhled a ambici patřit k tomu nejlepšímu ve městě. Vybavení je postavené na jednoduchém principu: žádné provizorium. Kuchyně na míru z kvalitních materiálů se spotřebiči Electrolux vyšší řady, zařízená šatna, vestavné úložné prostory v chodbě, koupelnový nábytek včetně pračky vytvářejí hotové prémiové zázemí. Ložnice a obývací část zůstávají záměrně otevřené pro vlastní výběr postele a sedačky protože právě tyhle kusy nejvíc určují, jak se vám doma opravdu žije. Klimatizace pro horké dny, centrální vytápění regulované termostatem, dva výtahy, vstupy na čip, vlastní sklep a parkovací místo (+ 1 500 Kč) v kryté garáži znamenají, že každodenní provoz prostě funguje. Bez kroužení po ulici, bez přehřátého bytu, bez řešení, kam s věcmi. Na pomezí Černých Polí, Králova Pole a Lesné má bydlení svůj rytmus: město na dosah, klid doma. Nejsilnější karta domu? Střešní terasa v 17. patře. Sklem chráněná horní paluba nad městem pro západ slunce, sklenku vína nebo večer s lidmi, kteří ocení, že výhled není dekorace, ale zážitek. A dole? Ne anonymní okolí novostavby, ale zeleň a trvalkové záhony, které dělají prostor kolem domu o poznání příjemnější. Tenhle byt není pro někoho, kdo hledá jen střechu nad hlavou. Je pro člověka, který chce adresu, tempo, pohodlí a trochu statusu ale bez okázalosti. Místo, odkud se dobře vyráží, dobře vrací a dobře žije. Celková plocha bytu 77,9 m2 (včetně terasy a balkonu) Hala 9,8 m², WC 2 m², koupelna 5 m², obývací pokoj s kuchyní 28,6 m², ložnice 14,3 m² a šatna 5 m²; balkon 6,4 m² a lodžie s balkonem 2,1 m² + terasa 8,5 m. Měsíční náklady na poplatky a energie 5.000 Kč, kauce 40.000 Kč, provize 35.000 Kč Aktuálně probíhá výroba nábytku na míru. Volné listopad 2026. KLÍČOVÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI terasa + balkon + sklep + garážové stání terasa z obytné části a balkon z ložnice Nový projekt and #34;Nad Arboretem and #34; sektor Věž úplně nový byt budete prvním nájemníkem dřevěné podlahy, lakované dveře a nadstandardní provedení hliníková okna včetně venkovních žaluzií nábytek na míru, šatna, úložné prostory kuchyně na míru z kvalitních materiálů, spotřebiče Electrolux vyšší řady klimatizace, centrální vytápění, vstupy na čip společná střešní terasa v 17. patře a upravené zelené okolí domu komerční prostory v přízemí: kavárna, vinotéka, Zásilkovna, barber

Představujeme Vám tento byt k pronájmu v žádané lokalitě Brno. Tento útulný panelový byt o dispozici 2+1 se nachází v sedmém patře a nabízí skvělý výhled na město. S užitnou plochou 55 m2 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je ve velmi dobrém stavu a může se pochlubit praktickým balkonem, který je ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. K dispozici je také sklep, který nabízí další úložný prostor. Byt se nachází v osobním vlastnictví, což zajišťuje větší flexibilitu a svobodu. Cena pronájmu činí 19 000 Kč měsíčně. Náklady na bydlení jsou ve výši 3 000 Kč, což zahrnuje veškeré provozní výdaje. Datum nastěhování je stanoveno na 8. října 2026, avšak prohlídky jsou možné již nyní. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi Vám pomůžeme.

Pronájem pěkného nově zrekonstruovaného částečně zařízeného bytu 1+kk v 1.NP domu z konce 19. století s celkovou plochou 32,4 m² (včetně sklepa). Byt pro jednu osobu nebo pár nabízí příjemné bydlení v atraktivní lokalitě Brna, na hranici historického centra města, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Brno je zároveň významným univerzitním městem. V okolí bytu se nachází některé fakulty Masarykovy univerzity, JAMU, VUT a Univerzita obrany. Nedaleko se nachází také několik středních škol, ZŠ a MŠ. Lokalita nabízí také bohaté kulturní a historické zázemí, např. Janáčkovo divadlo, Městské divadlo Brno, Moravské náměstí a světoznámá památka UNESCO Vila Tugendhat. Dispozice: Vstupní chodba, pokoj s kuchyní a spacím koutem (20,1 m²), koupelna s WC (4,3 m²), sklep v 1.PP. Vybavenost: Vstupní chodba: Vinylová podlaha ARTICON. Pokoj s kk: Vinylová podlaha ARTICON Dutch Oak, chladící vnitřní jednotka FAN-COIL, vnitřní plisé rolety, kuchyňská linka se spotřebiči. Koupelna s WC: Velkoformátová rektifikovaná keramická dlažba 60x60, sprchový kout + vodovodní baterie, umyvadlo se skříňkou + vodovodní baterie, topný žebřík, přípojka na pračku, závěsné WC. Ostatní: Vlastní podstropní rekuperace, osvětlení. Náklady na bydlení 3.800 Kč (vyúčtovatelné dle skutečné spotřeby) + TV a internet. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 32.000 Kč. Provize realitní kanceláři 15.990 Kč.

Pronájem kompletně vybaveného bytu 1+kk s lodžií a výhledem - Brno, tř. Generála Píky. K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný a kompletně vybavený byt 1+kk na třídě Generála Píky v Brně - Černých Polích. Byt má podlahovou plochu 36,1 m² + lodžii 4,4 m² a nachází se v 9. patře moderního bytového domu s výtahem. Hlavní obytný prostor je díky své velikosti a množství oken příjemně vzdušný a světlý. Je zde velká manželská postel, pohovka, jídelní stůl se židlemi, televize a dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Z pokoje se vstupuje na krytou lodžii s posezením a otevřeným výhledem do zeleně a na Brno. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. V prostorné koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, WC a pračka. Velkým plusem je množství důmyslně uspořádaných úložných prostor ve vstupní chodbě. Byt se pronajímá kompletně vybavený tak, jak jej vidíte na fotografiích, takže není potřeba řešit nábytek ani základní vybavení domácnosti. Dům je moderní, udržovaný a vybavený výtahem. Nachází se v lokalitě, která nabízí velmi dobrou kombinaci rychlé dostupnosti centra a blízkosti zeleně. Jen pár minut chůze je Botanická zahrada a arboretum Mendelovy univerzity, přímo u domu pak fitness a wellness centrum ZONE4YOU. V okolí je kompletní občanská vybavenost a velmi dobré spojení MHD - zastávky jsou v pěší vzdálenosti a do centra Brna se pohodlně dostanete tramvají. Parkování v bezprostředním okolí, včetně velkého veřejného parkoviště. Podmínky pronájmu: • Nájemné: 19 500 Kč/měsíc • Zálohy na služby a energie: 4 500 Kč/měsíc • Vratná kauce: 30 000 Kč • Provize RK: 19 500 Kč Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kompletně zařízené bydlení s dostatkem prostoru, lodžií a pěkným výhledem, ale přitom v blízkém dosahu centra. Pro více infomrací mě kontaktujte.

Nabízíme bydlení v rezidenční čtvrti 400 m od slavné vily Tugendhat na ul. Tomanové v nově postavené vilce ve kterém se architektonický návrh inspiruje původními historickými prvky jako jsou okna s původním dělením, římsy a kombinuje je s novodobě pojatými vikýři. Stavba tak vytváří dojem původní historické vily doplněné současnou architekturu a využívá kontrast mezi novým a historií. Byt se nachází ve druhém patře o dispozici 4+kk s obytnou plochou 124 m2 a terasou 10 m2. Dům má osobní výtah, sklep 20 m2 a garáž 39 m2 pro 2 osobní auta. Orientace na jih, západ a sever. Byt se nabízí nezařízený. Výměra bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 38,93 m2, pokoje 17,26 m2, 14,61 m2, 17,73 m 2, vstupní hala 19,8 m2, koupelny 6 m2 a 6,37 m2. Zařízení bytu: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči zn. SIEMENS ( varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka nádobí), šatní skříň. Vytápění a ohřev teplé vody v objektu je řešeno centrálně a v bytě je podlahové topení. Bytová jednotka je klimatizována. V bytě jsou dvě koupelny jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem a obě s WC. Energetická třída B. Byt bude k nastěhovaní od prosince 2026. Cena měsíčního pronájmu 60.000 Kč + 7.000,- záloha na energie a služby. Majitel požaduje kauci ve výší 120.000 Kč. Odměna zprostředkovatele ve výší jednoho nájmu.