Pronájem bytu 1+kk 31 m²

Chcete se probouzet a trávit den s výhledem na Špilberk? Tak tenhle byt je přímo pro Vás. Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1,5+kk a výměře 31 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 2 m². Byt se nachází v reprezentativním bytovém domě na adrese Koliště ********* Brno - Černá Pole, postaveném na konci 19. století. Charakteristickým prvkem jsou vysoké stropy o výšce 3,18 m, které interiéru dodávají vzdušnost a příjemný pocit otevřenosti. Dispozice 1,5+kk přitom nabízí víc než běžné 1+kk: byt lze přirozeně rozdělit na obývací a spací část. Díky výšce stropů lze umístit i patrovou postel, pro kterou je u stropu připravený vypínač, takže světlo ovládáte pohodlně přímo z postele. Kuchyň je navržena tak, aby maximálně využila každý centimetr prostoru a zároveň nabídla vše potřebné pro pohodlné každodenní vaření. Linka po obou stranách poskytuje dostatek pracovní plochy i úložného prostoru a kombinace bílé a antracitové barvy jí dodává moderní a elegantní vzhled. Součástí linky jsou vestavné spotřebiče - varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, lednice a pračka. Vedle lednice najdete také vysokou úložnou skříň, kam pohodlně uložíte potraviny, zásoby i vše potřebné pro vaření. Na kuchyň navazuje prostorný pult, u kterého si můžete ráno vychutnat snídani, večer posedět u sklenky vína nebo si vytvořit příjemné místo pro práci z domova. Zároveň poskytuje další praktickou pracovní plochu, kterou oceníte při přípravě jídla. V chodbě jsou k dispozici moderní vestavěné skříně vyrobené na míru, které maximálně využívají prostor a poskytují dostatek úložného místa. V bytě naleznete i nejmodernější technologie, jako je rekuperace a chlazení. Vytápění a ohřev vody v bytě jsou řešeny centrální dálkovou kotelnou. Měsíční nájemné činí 16 900 Kč + 2 600 Kč zálohy na služby domu (platba za studenou voda, teplou vodu, úklid společných prostor a další). Elektřina bude přepsána na nájemníka k Innogy (s doporučenou zálohou 1 000 Kč), zálohy celkem 3 600 Kč. Podmínkou pronájmu je pojištění odpovědnosti nájemce s minimálním limitem 10 000 000 Kč. Provize realitní kanceláře je 24 805 Kč vč. DPH a kauce je 33 800 Kč. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Koliště, jen pár minut chůze od historického centra Brna. Velkou předností je množství zeleně v bezprostředním okolí - na procházku, odpočinek nebo sport můžete vyrazit do parku Koliště, Lužánek nebo na Moravské náměstí. Okolí zároveň nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V pěší vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, obchody, lékárny, služby i kulturní vyžití, včetně Mahenova a Janáčkova divadla. Historické centrum s náměstím Svobody je rovněž v pohodlném pěším dosahu. Díky výborné dostupnosti MHD se navíc snadno dostanete do dalších částí Brna. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Realitní kancelář a vlastník si vyhrazují právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.